房屋建筑施工合同包工

/房屋建筑施工合同業(yè)主方（甲方）：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方（乙方）：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循同等、公允和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一樣，將制訂如下合同：工程地點(diǎn)：***********號(hào)。工程規(guī)模：五至七層一梯兩戶私房住宅樓。工程結(jié)構(gòu)：全框架（按八層下基礎(chǔ)）承包價(jià)格：整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣：，甲乙雙方無(wú)任何理由更改。計(jì)算工程面積：陽(yáng)臺(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣整。全部出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。工程時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間：?？⒐r(shí)間：。工程承包形式及范圍：1.甲方以包人工不包料（包干）的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定供應(yīng)。2.主體工程乙方必需按圖紙規(guī)范施工，含（南邊）外墻鋼磚，樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼,鋼磚、大理石由方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)安裝。3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油（三油兩布）、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻（1.2米）衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前（南邊）墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后（北邊）噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷（M7.5水泥砂漿）由乙方負(fù)責(zé)。5.施工期間水電費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必需確保。如特殊緣由壹樓層高需更改，乙方必需無(wú)條件執(zhí)行甲方看法。補(bǔ)充：。二、施工方式：1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備（鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等），且必需按建筑規(guī)范施工。2.施工機(jī)械必需平安牢靠。3.施工時(shí)按國(guó)家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。4.搞好建筑施工的平安及平安設(shè)施，假如出現(xiàn)任何問(wèn)題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。三、付款方式：1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。2.二至七層（以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn)）按建筑面積的%付人工費(fèi)。3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià)%付款。4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià)%付款。5.質(zhì)量檢測(cè)及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬(wàn)元，剩余款一次付清（如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，滿12個(gè)月后付清）。6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.甲乙雙方錢(qián)款交接每次必需打收條保存，以作依據(jù)。補(bǔ)充：。四、材料：1.材料由甲方選定供應(yīng)，乙方幫助甲方購(gòu)買(mǎi)建筑材料。補(bǔ)充：。質(zhì)量和平安：1.乙方必需按甲方圖紙，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。2.木工模板安裝要垂直平整堅(jiān)實(shí)，縫隙嚴(yán)密以防漏漿?；炷翝仓軐?shí)，梁、柱大小一樣，陰陽(yáng)角平面垂直平整。3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂勻整。4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接（按設(shè)計(jì)要求施工）。5.每次砼澆筑必需在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)（按規(guī)范要求）。6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟元整。7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必需立刻停工整改，確保2天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，其次次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除人民幣：壹萬(wàn)元整，超過(guò)三次則視為乙方違約（按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理）。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失和甲方無(wú)關(guān)，均由乙方全部擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在運(yùn)用甲方供應(yīng)的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必需堅(jiān)持節(jié)約，不奢侈的原則，不能隨意帶走甲方供應(yīng)的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。8.乙方上工地施工操作必需按平安規(guī)定規(guī)范實(shí)施。9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工平安并擔(dān)當(dāng)施工平平安部事項(xiàng)（包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切和施工相關(guān)的事項(xiàng)）。在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用電，用水平安，高空作業(yè)必需系好平安帶，做到平安施工，文明施工，杜絕一切擔(dān)憂全事故，倘如發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。補(bǔ)充：。六、因工程施工中引起的問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門(mén)的問(wèn)題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。七、乙方保證工期，禮節(jié)次，每人每次人民幣元（由甲方供應(yīng)）。八、違約責(zé)任：1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部擔(dān)當(dāng)（含經(jīng)濟(jì)損失）。2.如乙方偷工減料超過(guò)三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必需擔(dān)當(dāng)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議及附件和本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。4.