上海高層住宅地塊工程監(jiān)理規(guī)劃

合同編號:20130936xx路一號地塊監(jiān)理規(guī)劃（安全、質量）工程名稱：xx路一號地塊建設單位：xxxx房地產發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：xxxx建設工程監(jiān)理有限公司設計單位：xxxx建筑設計有限公司施工單位：xxxx建設（集團）有限公司編制日期：2013年9月28日目錄一、工程概況二、監(jiān)理范圍三、監(jiān)理目標四、監(jiān)理工作依據五、監(jiān)理工作內容六、監(jiān)理工作程序及流程七、監(jiān)理工作方法及措施八、監(jiān)理組織機構刃九、項目監(jiān)理壞機構的人員崗勉位職責狹十、監(jiān)理工作常權限魚十一、灘監(jiān)理單位與建震設單位、設計怖單位及施工單杠位之間的關系釣十二、旁站監(jiān)允理方案聲十三、安全監(jiān)樂理方案旬十四、監(jiān)理工送作制度父十五、阻監(jiān)理檢測設備犁十六、敲針對本工程擬拴編制監(jiān)理細則淺計劃彎一、工程概況早：暢xx羽路一號地塊工待程包功含晶1~16蓬#戀房、地下車庫胃，披3器個變電站及垃緊圾房、門衛(wèi)等植設施，釣位于快xxxx撈中路以南，通論波塘以西，人鉗民和以北芹。由筍xxxx告房地產發(fā)展奪有限公司開發(fā)翻，下xxxx皂建筑設計有限友公司榜設計薄，桌xxxx泥建設工程監(jiān)理蘭有限公司監(jiān)理滿，餡xxxx礎建設（集團）歪有限公司年施工皇。禽工程特征如下插：巖號房祝建筑防火分類豐耐火等級地上叮、地下肅結構蛾體系科抗震設防烈度鴿建筑層數躲地上、地下快建筑高度罵地上、地下耽合理使用年限漢屋面防水等級夠地下室稍防水等級折建筑魔面積擊1#走二級繩磚混卡7仿度浸5F異14.6米5葬0做年神Ⅱ紡級陸1064.4融7溝2#兩二級辯磚混零7污度兵6F蠟17.4去5盯0燙年悠Ⅱ煙級麗1267.9艇2蘆3殘、符4#封二級襖磚混運7圣度束6F紀17.4騰5沙0根年阿Ⅱ毀級瓶1042.8劉5閉、營6#榜二級亦磚混雨7工度揚6F艦17.4卡5稻0蒸年蹄Ⅱ泡級營2522.3紙7虧、稻1游0固、蝕13#踢二類暗二級、一級于剪力墻瓜7攤度文9F飼31.4\牙2.8例5膨0溜年丸Ⅰ倘級墾一級嘗3531.1鼠1求8旁、幅9#偵二級臥剪力墻恥7賊度核9F升25.8怨5低0喉年魄Ⅰ厲級管5030.9訂5張11#莖二類望二級、一級純剪力墻隊7慶度毫12紙F槽、叼1F辭34.7\鴿2.8劑5柏0哥年銹Ⅰ孤級仍一級諷7949.9怠2彩12#脆二類薄二級、一級叔剪力墻宗7識度瘋11悲F究、焦2F嘴31.7\拍5.0抹5拼0蜻年程Ⅰ球級耽一級添6682.8證7灌1檢4鍵、鉛16書、灶15壘#框二類淺二級、一級慌剪力墻匹7啦度娛14她F樓、委1F肥40\2羅.8吳5綿0么年優(yōu)Ⅰ掌級賞一級慘8677.3潑9至8683.6箭5此地下償車庫筆二類芳一級、一級悼框架高7箏度撓1F羅\5蠶.0誠5蚊0點年像Ⅰ束級瞎一級宋10650.篩91喚人防巴4422.4圍合計表82603.旁42拘合同工期自恢2鐘01責3守年岔9文月遲20碧日便~~~紗201地6插年澇4溝月丈27抖日有二剩印樓監(jiān)理范圍瘦:織土建、機電安釣裝（包括電梯座）、室外總體帽、以及附屬等續(xù)工程施工的保僵修階段的監(jiān)理寺任務，包括質奶量控制、進度德控制、投資控竭制、組織協(xié)調聯、安全文明施鍛工監(jiān)理等。三、監(jiān)理目標向前期及其他項跑目管理工作目宮標，積極協(xié)助坦業(yè)主開展各項殼工作，確保工變程順利進展；甲質量控制目標丘：按工程設計廣文件，施工規(guī)娘范和質量評定科標準，嚴格控鄰制關鍵點，杜產絕質量事故，爛督促施工單位紗按規(guī)范施工，冠質量合格率達挑到麥100迎%陪，順利通過質勒監(jiān)部門驗收，汪達到使用功能尺；塞進度控制目標房：審查施工單促位的總進度計吸劃和月進度計活劃，隨時檢查興施工實際進度廣與計劃進度，銹出現偏差及時袋糾正，確保施怨工工期；皇安全文明施工嗚目標：督促施挑工單位加強管養(yǎng)理，落實安保毛措施，無重大戚傷亡事故，特匠別是在施工期森間保證基坑開均挖等重大危險皂源的管理工作蜻，確保施工安隨全。瘋四、監(jiān)理工作脖依據終1筐本工程監(jiān)理合捕同；塵2洗本工程施工承荷包合同；鍋3師國家和本市有妙關工程建設的詢法規(guī)、法律、菊政策和規(guī)定；墓4爭設計圖紙及其宣有關技術文件宿，包括經過審輸批的施工組織網設計、施工方蹦案及技術核定猾單等；縱5反現行的建筑施躬工規(guī)范和工程職質量控制與檢陳驗評定標準：溝5.1鞭丸《建筑工程施道工質量驗收統(tǒng)瓶一標準拜》座GB5030遇0而—盲2001老5.2值構《建筑地基基壞礎工程施工質島量驗收規(guī)范熟》捕GB5020主2的—指2002屆5.3部東《砌體工程施福工質量驗收規(guī)裁范企》祖GB5020光3墨—怖2002饅5.4計妻《屋面工程質刻量驗收規(guī)范充》老GB5020超7播—港2002他5.5橋扶《建筑地面工融程施工質量驗酒收規(guī)范香》蛇GB5020瞇9渴—量20紋1宵0鴉5.6嗚鞭《民用建筑工撓程室內環(huán)境污滿染控制規(guī)范蠅》萬GB5032叔5-2001蠶5.7股辨《建筑給水排特水及采暖工程侮施工質量驗收棟規(guī)范栽》和GB5024謎2剪—悠2002桑5.8愧垮《建筑電氣工地程施工質量驗倘收規(guī)范稀》蹤GB5030油3喬—膜2002泡5.9剪把《建筑采暖工強程施工質量驗蜜收規(guī)范》嘩（若GB5024巴2---20碑0遮2寺）運5.10困xx徹市《砌體工程孤施工規(guī)程怠》需J1061拒9配—印2005出5.11氏xx騾市《混凝土結漆構施工規(guī)程漲》閱J1061格8陶—稠2005遙5.12毯《屋面工程技監(jiān)術規(guī)范輩》怕GB5034孩5現—應2012渣5.1乓3益《鋼筋焊結及禍驗收規(guī)程》款JGJ1壘8鏡—否2012紙等有關規(guī)范晴5.14翁《人民防空工論程質量檢驗評蒙定標準訪》釘(午RFJ01迅—盞2002)遺5.15堆鵲《建筑外墻防孤水工程技術規(guī)趣程廊》觸JG恰J京、炊T23坊5轉—挪2011酸5.1式6涉《地下工程防角水技術規(guī)范太》邊GB5010調8尼—筍2008柄5.17叨《人民防空工藍程質量檢驗評丸定標準惜》和(魯RFJ01鐘—演2002)鵝5.1牙8被《建筑施工安玻全檢查標準屬》靜………………誰……………歪………嶼……嚷JGJ59惑－咐2011濕6旦根建設工程監(jiān)理僚規(guī)范莫（博GB5031帆9-2000尾)坑；錯7輩扎國家和蓮xx鹿市頒布實施的瀉工程建設的法爛律、法規(guī)、規(guī)娘章、標準、規(guī)邀范和有關規(guī)定愿，包袋記失括瞧xx溉市建委頒布的羊滬發(fā)建建巡（三9遞9殃）喘003煌7?！蛾P于提高本劈市住宅工程質蓬量的若干暫行路規(guī)撓徒巾定》和國家建狂設部頒發(fā)《中叫華人民共和國企工程建設標準暈強制性條文房娛屋建筑部分》池；益8御國務院令其第瘦27勾9候號《建設工程拘質量管理條例?！?；樣9狀xx加市人大常委公潮告帳2賭1別號《櫻xx竹市建設工程材廈料管理條例》壟10摸xx峰市政府令最（臭9屈4辟）墾第萍8詳8根號《驟xx由市建設工程質煙量監(jiān)督管理辦盟法》字11嶺遣建設部令功第緊8隙6蝦號《建設工程失監(jiān)理范圍和規(guī)心模標準規(guī)定》族1街2易、贈200存3接年毯xx計市政府令戀第錄6貧號《牽xx伐市建設工程監(jiān)瘦理管理暫行辦防法》矩1血3液滬市政施障（處9陡6翻）藝第底35弦7膚號《市政工程呼質量監(jiān)督暫行如實施細則》霞14素輩滬建建管哪【偽200花1傭】涂第輝00新3沙號《躁xx瘡市建設工程竣捧工備案實施細余則》勵1烤5剪《工程建設標岔準強制性條文雪》使200償2磁版過1雄6劣《每xx效市建設工程質驕量監(jiān)督管理辦允法》采xx壽市人民政府令血第潛8蕩8堆號山1樹7賄《關于建設工察程分階段竣工坊驗收備案的指百導意見》滬建演質監(jiān)總史（不200面1基）列第會106數18父xx派市關于住宅工舍程分戶驗收的逢有關規(guī)定語19溉xx趙市《施工現場候安全生產保證悼體系》規(guī)范授2惡0寇滬建建管塘【惹200烤3花】姜第課17好0龜號《關于實施核建設工程安全豬監(jiān)理的指導意擔見》支2域1慘中華人民共和防國國務院野令岸200急3歪第漢39唱3悟號《建設工程吳安全生產管理豆條例》職2爺2京各項設備的技巖術文件及安裝顧說明；赴23章xx季市住宅工程分殊戶驗收實施細苗則；海2稍4瑞建設部《危險蛛性較大分部分鑼項工程管理辦則法掀》鎮(zhèn)200梨9救（殃8率7策）號文件蝶2屯5憑監(jiān)理人報委托槍人并經委托人摧認可的其他書白面承諾。脹五、監(jiān)理工作元內容錢1針礙審查承包人各敲項施工準備工站作，協(xié)助委托姿人下達開工通親知書；薄2強喘審查承包人提信交的施工組織環(huán)設計、施工技贏術方案和施工該進度計劃，確殺保各種設計、乏方案和計劃切夫實可行，能滿炕足工程質量和蛛進度的要求，款提出優(yōu)化意見疼并督促施工承包單位實施；伸3忌唱根據委托人要棉求，參與材料壯、設備的考察錦、簽約、驗收鑒工作；渾4稅咸按國家及地方擦主管部門的規(guī)占定（不限野于緩“越國務院令饞第扮39窮3憶號鏟”性及絕“蝶xx齒市建筑業(yè)管同理辦公室滬建耍建疲管濤[2003或]虧第姨17材0造號聾”寨文的有關要求郵），實施安全填監(jiān)理，督促承綱包人施限工管理制度和厚質量安全、文焦明施工保證體轟系的建立，健飄全與實施并達傳到控制目標；飄5魔篩協(xié)助委托人辦密理與相關政府院部門與本工程深有關的建設許殖可證、質監(jiān)和滾市政配套等手泳刊趣續(xù)和必要的聯戚系；轟6消拐參加建設單位訂組織設計交底勤及圖紙會審，星并將發(fā)現的設唐計上的不合理節(jié)之處及時提出鳴蓮部優(yōu)化意見，由笛設計單位研究嶄處理，并協(xié)助蓄委托人做好技苦術交底工作；嚷7舟餡審查承包人提禍供的分包工程萍項目及分包單候位的資質；租8舅污督促并組織、梢見證承包人對討所有用于本工帝程的材料、構席（配）件、成膚品、半成品在振委托人批準的堅檢測單位進行系檢驗或抽檢，認對所有進入施攤工現場并用于辛本工程的材句料、構（配）臺件、成品、半似成品進行驗收廳，必要時在委煎托人批準的另尿一家檢測單陵位饞舊進行獨立抽檢仆；走9縮何按委托人的管爬理規(guī)定，對進蕩入施工現場的名材料、構（配摧）件、成品、巨半成品的數量題丈掠進行數量清點治及復核并造冊煌登記；浮10寸月監(jiān)督承包人嚴盜格按現行規(guī)范越、規(guī)程、標準存和設計要求施岸工，控制工程慘質量；睜11蓬飽抽查工程施工增質量，對隱蔽濟工程進行復驗久簽證，參與工卷程質量事故的垮分析及處理；軋拴轎對工程反工、沉缺陷修復和工錦程變更完成情干況簽證；爬12裙摔參與工料測量夫師召集的中期杏付款估價會議駐，對承包人當丸月完成的達到棍規(guī)范驗收標既偷舒準的實際工程愁量確認與提出善審核意見；弦13手公分階段協(xié)調施命工進度計劃，刻及時提出調整廉意見，控制工派程進度；狡14兄碰協(xié)助委托人確駛定各指定分包釀、獨立分包的偽進場計劃，督勉促執(zhí)行承包合破同，協(xié)調委沸底灑托人與承包人塑之間的爭議；們15廳追督促承包人整莖理合同文件及考施工技術檔案耽資料，對竣工難圖紙與資料的獅完整性進行笨共損監(jiān)督，并對圖允紙與資料的正等確性負責；盈16旱俘組織承包人對哭工程進行階段稀驗收及竣工初拉驗，配合相關謙部門做到一房芳一驗并造冊善喬喘登記，督促承將包商整改，對緞工程施工質量迎提出評估意見炭，協(xié)助業(yè)主組馬織竣工驗收，踩盟遠督促承包人辦泥理工程移交手鑰續(xù)；直至本項詞目至政府相關咬部門的竣工備苗案完成?？嵎e撤工結束在委托井人規(guī)定的期限罪內，提交兩套巧監(jiān)理竣工驗收援資料。啟17輔績協(xié)助委托人組天織和參與聯動買調試項目動用買前的各項準備牛工作；配合、熄協(xié)助委托人矩搬喬的完成工程結牙算工作。咽18位睛保修期間如出虛現有工程質量儲問題，應參與條調查研究、鑒阿定發(fā)生工程質許量問題的責馬阻效任，審查修補言措施并督促實耽施。泊19氧拋督促承包單位健檢查安全生產洲、文明施工；升有關文明施工刮監(jiān)理的工作內薪容，不限于稀枕題以下：英19.1返守檢查督促承包貍商按規(guī)定做好去施工區(qū)域或非百施工區(qū)域之間黨分隔、路攔的紡設置；豈19.2慶困檢查本工地的保排水設施，督海促封堵排水管掉道的申報手續(xù)偶，以及檢查督賀促對公用并濾盲管線的保護措寬施和其他應急震設施（包括防壓臺、防汛措施掏）的落實；泥19.3隱賓有關文明施工忽監(jiān)理的工作內勾容：食厚檢查督促承包膛商保持施工沿勵線單位居民的田出入口和道路圍暢通、整潔，漆凡在施局慚雞久工道路交叉路周口按規(guī)定設置緣交通標志牌，那夜間設置警燈旋，防止事故發(fā)汁生；穩(wěn)去檢查督促承包拴商按規(guī)定落實沈各類材料及土宮方的堆放，做第到整齊有序，沈不侵占怪性治堵人行道、車間虧道、消防通道系；縱廟檢查督促承包塘商在施工中放組置渣土灑落、燕泥漿廢水流溢驗、粉塵飛揚，申減少施平清岡基工對市容環(huán)境指和綠化的污染座；動通檢查督促承包替商按規(guī)定辭對回“儀五煙小耗”忘設施齊全，監(jiān)矩理各項管理制怕度，落實衛(wèi)生弟麗鋒拍包干責任制，零搞好施工區(qū)域遵和生活區(qū)域的覽環(huán)境衛(wèi)生；鎮(zhèn)錯工程竣工后，亮檢查督促承包燙商在規(guī)定期限勒內完成現場的瓜清場工作；對丹檢查中貫浪稈誘發(fā)現的問題，食要以書面通知區(qū)承包商進行整屬改，落實整改扇并及時向委托持人反饋境。舌位19.4者巨有關安全施工掛監(jiān)理工作內容攀：遙箭編制安全監(jiān)理瑞方案，并明確才安全監(jiān)理內容攏、工作程序和灑制度措施；炊進協(xié)助委托人與普承包商簽訂工燥程項目安全協(xié)逆議書；蛋肺監(jiān)督承包商建燒立、健全安全霜生產責任制；交復督促承包商檢賊查各分包單位炊的安全生產制嘴度；緊蜘審查電工，焊稱工、架子工、兼起重機械工、弊塔吊司機及指搶揮人員、爆破鏟工等特或休道貓種作業(yè)人員資告格，督促承包遺商使用具備安筒全生產基礎知鼠識的一線操作找人員；徹嚼督促承包商做友好逐級安全交餃底工作；源施監(jiān)督承包商按航照工程建設強準制性標準和專溉項安全施工方革案組織施工，貧及時制濕破研漠止和糾正各種擦違章作業(yè)；醫(yī)暢對承包商施工郊機械設備的數奉量、性能、檢眉修證及特種工師種作業(yè)人員操洲作證等奧利吸泳進行審核。監(jiān)己督。復核承包半商施工機械、青安全設施的驗宏收手續(xù)，并簽氣署意見，噴勞鉛侄未經安全監(jiān)理欄人員簽署認可衫的不得投入使芬用；透云審查承包商提仔交的施工現場井平面布置，督判促承包商定期采或不定期的檢位查用電、熊強療速機械設備、臨偶邊防護消防等顏安全；對施工殼過程中的高危孟作業(yè)等進行巡青視檢查，節(jié)器墨賞每天不少于一休次；彈葉及時發(fā)現隱患余和各種違規(guī)施貴工作業(yè)，督促芽承包商整改，循并檢查整改結壟果，簽召裹沈轟署復查意見，忍情況嚴重的，聲由總監(jiān)下達工扮程暫停施工令工并報告委托人咽；晴球每周對施工現露場安全用電、繡動用明火、防之護設施、消防嚇器材的設置、杯設備安浙晉改畏裝、防火、防采事故措施的落恨實情況進行一調次綜合性的檢線查；安全監(jiān)理拾人員應裝扁引統(tǒng)對高危作業(yè)的遭關鍵工序實施彩現場跟班監(jiān)督利檢查。墓六、監(jiān)理工作撕程序及流程堅6.1澤獸施工準備階段丈監(jiān)理審核工作居程渡序參加設計技術交底(總監(jiān)理工程師/代表參加設計技術交底(總監(jiān)理工程師/代表﹑專業(yè)監(jiān)理工程師)審查施工組織設計(方案)(專業(yè)監(jiān)理工程師)熟悉設計文件(全體監(jiān)理人員)審查分包單位/材料供應單位資質(專業(yè)監(jiān)理工程師)審查承包單位現場管理體系(總監(jiān)理工程師/代表)檢查測量放線控制成果(專業(yè)監(jiān)理工程師)檢查開工準備情況(專業(yè)監(jiān)理工程師)簽署《工程開工報審表》(總監(jiān)理工程師)參加第一次工地會議(總監(jiān)理工程師/代表、專業(yè)監(jiān)理工程師)誰1節(jié).診施工準備階段慧監(jiān)理工作以預烘控為主，各項臘工作根據工作普特點、工程承暮發(fā)包模式、業(yè)鞭主管兇椅廳理方式進行。物2侍.射審查開工準備烏情況要注意以哲下事項：施工癥許可證已獲政虛府主管部門批丈準，征地拆遷偵符宮合曬常殖秀進度需要，施似工組織設計已懲獲總監(jiān)批準，本承包單位人員押、機具已到位輩，主要建筑材訂料已思兼點落實，進場道墾路及水、電、姑通訊已滿足開刃工要求。芹3促.飲應組織監(jiān)理人洲員參加第一次聽工地會議，并潤介紹監(jiān)理項目靠機構的設置、啄人員及其分工瘦，監(jiān)會物得理規(guī)劃主要內尊容，對對施工罰準備情況提出炊意見和要求?；?.握第一次工地會誤議紀要應由監(jiān)候理機構起草，俱并經與會各方詠代表會簽。潑6.2殿虹施工組織設計盟（施工方案）擇審核工作程序施工組織設計（方案）申報施工組織設計（方案）申報（承包單位）初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理項目機構會審（專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)）補充修改（施工單位）施工組織設計審批（總監(jiān)理工程師）將批件返回承包方并送建設單位（資料管理人員）施工組織設計付諸實施（承包單位）向施工方詢問和落實主要問題（專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與建設單位、設計協(xié)商（總監(jiān)理工程師）重大問題與建設單位、設計協(xié)商（總監(jiān)理工程師）補充修改提出修改意見通過實施要點：瞇1護.昂在具體的審核辟過程中，檢查鷹施工單位所報朵驗的施工組織區(qū)設計文件是否目已得到其公司否主管托潛他部門的審核通雷過。建2染.柜結合工程特點枝及工地周邊環(huán)誰境，對所報施他工組織設計或窮施工方案的可辜操作性要有預湖先估蠟膊毯計，以避免在悔審核通過后再濟來變更。愉3惕.嘩對施工案中的渴技術是否齊全圓，是否符合設挖計及規(guī)范要求歇。諸4俗.盼對施工方案中荷安全技術措施泳及緊急預案有計加倍重視，如豎有遺漏或不全異的地方，務必君要通修酒妥知施工單位補尿充完善。傍5遣.載在施工組織設劣計審核過程中馳，總監(jiān)理工程兩師要組織各專粗業(yè)監(jiān)理工程師警進行審核匯總笨。所戴未羅有審核時間宜委控制在七個工扁作日內完成。秤6.日3鳥分包單位資格聯審核監(jiān)理工作峽程序分包單位資質報審分包單位資質報審（總承包單位）審查分包人的申報資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）報請建設單位批準另選定分包單位（承包單位）批準簽認分包單位審批表（總監(jiān)理工程師）與分包方簽訂工程分包合同（承包方）進入工地施工（分方方）不批準實施要點：兵1水.臘工程分包應征桃得建設單位同派意，其資格由灶監(jiān)理工程師進抓行審核。形2組.乓審核分包單位魚的營業(yè)執(zhí)照、豆企業(yè)資質等級隨證書、特殊行貝業(yè)施工許可證賴、國外（境外逮）企酒罵箱業(yè)在國內承包決工程許可證；述分包單位的業(yè)翁績；擬分包工刮程的內容和范距圍；專職管理錫人員辮桌態(tài)和特種作業(yè)人營員的資格證、務上崗證?？?瀉.決施工合同中已批指明分包單位經，其資質在招涌標時已經過審徹核，承包單位珠可不報審，但鴿其管允遍啦理人員和特種服作業(yè)人員資格鞋證、上崗證應如報審。散6.槳4馳設計交底及圖燃紙會審監(jiān)理工納作流程圖承包商、監(jiān)理單位預先熟悉圖紙，了解工程特點承包商、監(jiān)理單位預先熟悉圖紙，了解工程特點以及關鍵部位的質量要求，并對設計圖紙進行會審協(xié)同業(yè)主組織設計單位向承包商進行設計交底承包商將圖紙中問題及差錯等匯總，在設計交底時提出，共同協(xié)商形成統(tǒng)一意見圖紙會審記錄由業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位、承包單位共同會簽后可作為施工的依據實施要點：辣1方.拘由總監(jiān)理工程見師組織各專業(yè)刪監(jiān)理工程師認淚真熟悉設計圖館紙，領會設計去意圖，組織好峰內部痕薪農初審工作，對紋圖紙中存在的跟疑問或錯誤通伏過書面文件進摔行詳細記錄，廁以便在正式交斜底及暫嘗廳答疑會上向設扮計工程師溝通斜。鑰2刑.雨對設計答疑及詳圖紙會審上所動得到的統(tǒng)一意昨見應組織好承槽包商進行整理堵，及時會簽，企手續(xù)浸受舒完備后作為施銅工依據。攤3那.趴根據施工現場亞實際情況，如腥果有必要，需廢總監(jiān)理工程師貪會同業(yè)主商討墓后組織各家單灣位進剃糞克行再次答疑工貝作。哈6.男5述質量控制工作霧程序悼質量控制工作宜程序簽認隱蔽工程報驗申請簽認隱蔽工程報驗申請（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工組織設計（方案）變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認施工組織設計（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師）復核測量放線成果(專業(yè)監(jiān)理工程師)考核承包單位試驗室(專業(yè)監(jiān)理工程師/代表)材料、構配件、設備質量控制(專業(yè)監(jiān)理工程師)檢查檢查承包單位計量設備(專業(yè)監(jiān)理工程師)抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）審核重點部位、關鍵工序施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）組織新材料、新工藝、新技術、新設備專題認證（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認施工工藝、施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認分項工程質量驗評資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）實施要點：紅1駱.拘部分程序細化象部分詳見施工駱準備階段監(jiān)理庫工作程序以及存本節(jié)。典2漲.秋處理質量問題構涉及到進度及媽費用問題時，塘必須考慮項目唉全局利益，經破與其他專業(yè)監(jiān)戀理工濫撥拌程師充分協(xié)商到后，再確定最奴終處理意見。下3除.唇工程計量、中粉間進度款支付停、最終支付過閱程中，質量工奉程是應充分發(fā)致表意見，保證瓣所支聽左初付項目質量均萬符合合同規(guī)定鄙。以6.5再.2刪旁站檢查工作迫程序根據項目特點制定工序、旁站計劃根據項目特點制定工序、旁站計劃（專業(yè)監(jiān)理工程師）工序施工時，實施監(jiān)理旁站（監(jiān)理工程師/監(jiān)理員）檢查經過審查的組織設計的實施情況進入下一工序施工（承包單位）不合格要求承建商整改（承包單位）整改后檢查部位的規(guī)范的質量情況檢查資料的報審情況進行旁站記錄下道工序合格實施要點：板1醬.渡專業(yè)監(jiān)理工程三師必須按監(jiān)理夏細則要求對施簽工現場進行旁重站監(jiān)理，總監(jiān)探理工程師根據溉監(jiān)理乒漠劫規(guī)劃要求對現獅場進行巡視檢暗查。掀2軌.緣旁站監(jiān)理的主禾要內容：榜承建商是否按啊經批準的施工只組織設計進行吵施工。減關鍵部位的操速作是否符合規(guī)叮范的要求，質秘量是否合格。役是否按規(guī)定進障行各項報審、魂檢查和驗收。法3剖.看專業(yè)監(jiān)理工程懷師在巡視檢查壁中，要對工程叫實物質量進行應抽查，并留下里記錄?；?第.綱總監(jiān)應對夜間闊施工、節(jié)假日剩值班作出安排紐，確保施工現與場有監(jiān)理人員司到位。護6.5弄.3緩贈隱蔽工程驗收葡監(jiān)理工作程序隱蔽工程施工隱蔽工程施工（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）審核承包方自檢結果（專業(yè)監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗收（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格整改（承包單位）合格進入下一工序施工（承包單位）實施要點：診1性.右由總監(jiān)組織各裳專業(yè)監(jiān)理工程查師對各工序、分隱蔽驗收內容扎、部位的質量械進行全面檢查民。里2孟.頓檢查過程中如他果發(fā)現有質量愛問題或缺陷應膀按部位列出單歲，并要求承包蓬商及時返修。球3區(qū).指部位工程的驗按收應在各工序誰驗收合格的基氧礎上進行。仁6滿.鉗6散工程質量事故迎處理方案審核歉工作程序出現質量問題出現質量問題承包商調查、摸底分析提出質量問題報告、詳情分析及處理方案重大質量事故一級質量事故承包商填報工程質量事故報告單按有關工程項目重大事故報告調查程序進行監(jiān)理工程師現場調查初審事故處理方案必要時進一部分析，再次呈報事故方案業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位聽取事故單位匯報必要時，邀請上級主管部門及有關專家參加承包商充分調查業(yè)主、監(jiān)理、設計審定方案監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理通知單，并督促實施承包商組織實施業(yè)主、監(jiān)理、設計檢查驗收承包商提交事故處理結論、報告，并提出復工申請驗收不合格隆工作程序實施稍要點：翻1捕）載.湖工程質量事故歉處予理方案中凡涉樣及結構改變或有使用功能改變僅，必須經設計聾單位和業(yè)主確士認鑼仰團并辦理好正式筒手續(xù)。付2尸）田.葡由總監(jiān)理工程緒組織各專業(yè)監(jiān)充理工程師對方圖案進行審核，派然后由總監(jiān)匯倚總審核意見，考對方折、她吸市鋼案中所提出的侄措施的爭可行性及是否玩符合規(guī)范要求排提出審核意見摟。外3葛）紗.凱在執(zhí)行方案過川程中加強監(jiān)督黎檢查，確保嚴橋格按照既定方蘇案執(zhí)行。攪6洞.抄7茫工程變更審核置工作程序提出工程變更提出工程變更（建設單位、承包單位）工程變更審查（總監(jiān)代表）提出審批意見（總監(jiān)理工程師）對設計缺陷提出變更（設計單位）轉交設計單位（建設單位）編制設計變更文件（設計單位）涉及安全、環(huán)保內容的審定（政府有關部門）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）實施要點：慢1艇.備工程變更涉及系到進度安排與屆造價控制時，惹審批過程應由昏相關專業(yè)監(jiān)理撿工程共同參與京確定。變2禿.歲工程費用變更仿及工期變更情融況應由總監(jiān)理捏工程師與承包風單位、建設單役位協(xié)調。倚3濤.之專業(yè)監(jiān)理工程介師應根據工程幸變更單督促承倡包單位實施。奴七、監(jiān)理工作每方法及措施：拌7.錦1史工作方法：嚴栗格控制，積極卻參與，熱情服針務。漸婚鑰（遙1溫）嚴格控制工賤程質量，對施褲工組織設計、愛施工方案、施曲工管理制度、備質量保證體系型、測試單位與撇分包單位的資擔質、工程上所牢用的原材料、撥半成品和制品唯、器具、設備壞的質量，以及櫻工程復核與驗放收簽證等嚴格鍛把關。對分部讓分項工程按照往建設程序組織規(guī)驗收，嚴格執(zhí)咬行工序驗收制零度。僅（棚2浸）丘積極參與、認問真學習和熟悉賽設計圖紙和有引關文件，掌握族和理解設計意黑圖，盡量將圖丹紙中的疑點或眾問題及時提出朗，需要時可配在合設計單位共囑商解決辦法。轉（即3固）探審查施工組織杯設計或施工方邊案，從實際出談發(fā)，積極提出顫改進意見，使英之更加完善。輝（嶼4衰）壘運用動態(tài)管理瓣原理，經常對辯進度計劃完成香狀況作客觀分府析，找出主要盯原因，提出對箭策和建議，使旦工程施工進度楚按計劃目標順難利進行。網（期5偽）怎熱情服務：監(jiān)獨理人員做到監(jiān)橋守現場，積極岸配合施工需要商，遇到問題盡軟可能解決于現象場，不拖拉，往不推委，對施李工上的一些技礎術性問題給予嫌幫助，及時向價有關單位提供棒工程信息，做盜好協(xié)調工作。乎（紅6揮）容廉潔辦公，嚴便格按照公司《褲員工守則》進薄行考核，杜絕純卡、拿、要。贏確保監(jiān)理嚴格棕、公正服務。悅協(xié)助業(yè)主順利肺完成本工程的丙建設任務。覺7.2韻歲施工監(jiān)理難點犯與措施微本工程監(jiān)理工但作難點：印1參、基坑開挖圍瞞護降水的監(jiān)控招2倍、多臺塔吊安顆裝運行安全監(jiān)地理館3欣、地下室防水悠混凝土施工監(jiān)地控謝4級、抬人防地下車庫障施工及驗收滲5口、牲大體積混凝土聽、后澆帶混凝骨土施工監(jiān)控甩6示、安大體量住宅分哄戶驗收利7美、敲精裝修工程施捉工及驗收薪8萌、壞外墻外保溫施效工血9率、伯單體多，工期邀緊張如何協(xié)調斜工期與質量、番安全的關系是飲本工程難點之杠一吧7.蠢3式針對以上難點屠制定單位工程堪監(jiān)理措施：（耐具體項目監(jiān)理財措施方法要求羊詳見監(jiān)理細則容）炕（滾1秤）一條原則：犬建設工程質量大是整個監(jiān)理工叛作的核心，與筑進度計劃和工牌程計量相互制茂約，監(jiān)理工程鴨師監(jiān)督施工單漂位按合同，技憂術規(guī)范，設計另圖紙要求施工褲，是監(jiān)理工作密原則。在保證燥工程安全和質獅量的前提下合動理安排工序穿乳插施工，保證方工程按照節(jié)點娘完成。對施工續(xù)單位要職求食;骨每周做好工程可計劃報監(jiān)理及句項目管理公司臂，監(jiān)理人員合娃理安排工作對三每周工程施工購內容完成情況琴及存在問題定及時與各單位貿溝通，開好工洗程例會。二個重點：限萄一是加強對工浙程質量驗收工誓作，做好檢驗市批驗收計劃并西及時進行檢查筍與驗收，嚴格擊執(zhí)行工序交接電檢查驗收制度大。按照程序組葬織進行分部分梁項工程驗收。副二是保證原材夏料的質量，確去保進場材料經惜過檢測驗收后躍用于工程上、籃禁止適用不合典格產品，嚴格丑執(zhí)行見證取樣蒙制度，按照國您家規(guī)范要求監(jiān)型督施工單位對沃進場材料進行紙分批檢測。蠻三個階段重點共監(jiān)控內容：攔施工準備階段尋：審查施工單踢位配備人力、拘材料、機械設鄭備是否合理，導審查擬定施工柱組織設計或方撲案、技術、質捏量保證措施，莊原材料的檢驗族與審批。審查剝安全專項施工塔方案。脾施工階段：旁安站和巡視，檢逐查施工工藝是段否按規(guī)范和審揉批的方案進行丈，并對施工過冶程的原材料、洽半成品進行抽繩查。僚成品驗收階段盟：通過檢測和撇驗收分項已完梁工程是否達到庸規(guī)范要求的質幸量標準。四個手段：殲旁站：養(yǎng)施工過程中對修重點的項目和捎部位實施旁站薪，檢查施工過妨程中材料及混烈合料與批準的材是否符合，檢痕查施工單位是災否按批準的方淡案、技術規(guī)范脊施工。（詳見育旁站方案）凳測量：準包括工程定位洽測量、軸線標豪高測量和工程酷實物質量實測粉實量。監(jiān)理工臟程師對完成的匪工程的幾何尺季寸、軸線、標完高進行實測實睬量驗收，不符共合要求的要進掩行整修，無法貨整修的要求返孩工。咸試驗：案對各種材料、挨混合料配合比款，混凝土、砂喇漿等級配，監(jiān)洞理人員可隨機尋抽樣試容驗練,土施工單位應提廁供方便條件。岸指令性文件：羨監(jiān)理工程師和鞭施工單位的工揪作往來，必須咐以文字為準，盾監(jiān)理工程師通倡過書面指令和跪文字對施工單鈴位進行質量與粉安全控制，用按以指出施工中疲發(fā)生或可能發(fā)旺生的質量問題顛或安全問題，言提請施工單位經加以重視或修紋改。包括：聯芳系單、監(jiān)理通兆知單、工程暫瓜停令等。至7.懂4躺關鍵節(jié)點檢測浙、監(jiān)測方式、桌手段和保證措奸施若測量、定位工溉程屆序蠶質量控制點澆檢查方法俘控制措施堪1肚導線點、交樁場資料協(xié)查原資料、儀陽器檢測、計算波測量交樁過程愿，由測量監(jiān)理三工程師組織，必監(jiān)理分部專業(yè)緒監(jiān)理工程師、芳承包商、設計架代表和業(yè)主代辛表共同參加，界并對基準點、護基準線、基準探標高進行確認撓和校測。經確藍認的交樁資料廊才允許使用。態(tài)2巾測量儀器校核約審查設備標定障資料鑒測量放線工作責開始前，由承抓包商按《國家案計量法實施細論則》對所使用炒的測量儀器和促工具送有關部數門標定。標定譽合格資料報駐吃地專業(yè)監(jiān)理工寺程師和測量工辯程師認可。責3構坐標選擇、控似制點的保識護結觀測、儀器檢零測曾①戴承包商假定坐北標系確定，必宋須符合直觀性嗽強、計算方便蓬、有利操作的香原則，并報測江量監(jiān)理工程師竹認可律?，F②染場地控制點，賤特別是水準點曾的點位要設在乏地面沉降范圍勺以外，埋設應板符合規(guī)范，便麻于確認，并滿她足長期保留要噴求。躺4熊場地控制網灶審查方案車儀器檢測泥①厲場地控制網的饑布設和施測應尼有明確的方案旅報監(jiān)理部和測哄量專業(yè)監(jiān)理工野程師認可拒。廚②客在各項工程進真行中，按照測渡量監(jiān)理細則的筑要求，進行監(jiān)墊督、檢查和認昂定，并配合測堅量專業(yè)監(jiān)理工刊程師開展工作箏?；A工程德序嘆項目基檢測內容勝允許偏差及檢測方法、儀脾器設備及其措牙施京1與樁基付外觀桌無蜂窩、露筋午、裂縫、色感具均勻搏直觀榨樁徑堂±5mm施用鋼尺測量撞管壁厚度鋒±5mm哄用鋼尺測量什頂面平整度船10mm嘩用水平尺測量蠅樁體彎曲冷＜鬧l/1000秤mm丟用鋼尺測量煩接樁：焊縫質甚量毅滿足規(guī)范要求婚觀察、用焊縫辭檢查儀器檢查院停錘標準辨設計要求階現場實測賣樁頂標高勁±50mm切水準儀襯2轟獨立勻基礎液驗槽：尺寸和鋒土質食尺量和取樣檢芹查考鋼筋規(guī)格、形搜狀、尺寸、數裂量、間距、錨呼固長度、接頭字設置證觀察和尺量檢自查賄砼的配合比、旱原材料、計量和攪拌、養(yǎng)護及鴨施砼強度勤觀察檢查和檢竊查施工記錄試貍塊報告。并采塑取材料見證措塔施。趟構造要求鞏觀察和尺量檢易查屠鋼筋混凝土工啄程是序療項目斤檢測內容咐檢測方法、儀偶器設備及其措歇施走1慕模板昏工程場模板接縫寬度榜觀察和形塞尺燥檢查檢軸線位置、截章面尺寸穴尺量檢查撫標高圖用水準儀或線裳錘和尺量檢查繼垂直度伏用辱2帽M前托線板檢查率相鄰兩板表面闖高低差壺用直尺和尺量逐檢查波表面平整度巷用它2看M跨靠尺和形塞尺單檢查屠預埋件、預留躬洞位置曲用拉線和尺量芹檢查鈔2節(jié)鋼筋潑工程吹原材料品種、疊質量拉檢查出廠質量舍證明書和試驗映報告。采取材福料見證措施齡鋼筋焊接適采用見證人現息場取樣、送樣詳、跟蹤試驗，悲并在試驗報告本上簽字認可拍鋼筋加密區(qū)箍焰筋數量、直徑谷、間距吉通過隱蔽手段鋸用鋼尺量測共預埋件型號、夸位置、數量錨禁固鑄通過隱蔽手段椒用鋼尺量測殘鋼筋規(guī)格、形愁狀、尺寸、數座量、間距、錨餅固長度、接頭貿設置寨觀察和尺量檢加查置3末混凝土經工程初原材料質量除檢查出廠質量候證明書和試驗希報告盤砼的配合比、性原材料、計量賭攪拌、養(yǎng)護及掏施工縫的處理培、砼強度魔觀察檢查和檢崗查施工記錄試懶塊報告。并采倍取材料見證措食施。愉軸線位移倡尺量檢查改標高寫用水準儀或尺暗量檢查弟截面尺寸齒尺量檢查慧垂直度貸用愉2昏M著托線板經緯儀汁或吊線和尺量胸檢查蓄表面平整度守用昌2摔M西靠尺和形塞尺蛋檢查干預埋件及預留孫洞位置技尺量檢查砌體工程喜序陣項目玻檢測內容爐檢測方法、儀盤器設備及其措丑施言1并砌體工程住砌體的品種、潔標號打觀察檢查、檢筐查出廠合格證絮和試驗報告。從并采取材料見疼證措施。落砂漿品種、強裁度筒檢查合格證、亭備案情況、試疾塊報告。并采虎取材料見證措由施。隙砂漿水平灰縫識飽滿度摩檢查磚底面與姨砂漿的粘結痕妨跡面積佩留搓蛇觀察檢查途軸線位置幅用經緯儀或拉刊線和尺量檢查泊基礎和墻體頂惰面標高繡用水準儀或直洞尺懇垂直度戒用需2賢M舉托線板或經緯脂儀或吊線和尺花量檢查亞表面平整度打用趟2么M繭靠尺和形塞尺婦檢查壺水平灰縫平直至度檢用幟10M強它線和尺量檢查踩門窗洞口唇托線板、尺量滾檢查窯預留構造截面合尺量檢查滾外墻上下窗口項偏移憤用經緯儀或吊防線和尺量檢查殿，以底層窗口畏為準面汁門窗工程及預秤制構件戒序項項目應檢測內容險檢測方法、儀立器設備及其措服施藥1筑門窗工程慮門框（對角線弟）賊尺量檢查兆門扇平整度綱用鄉(xiāng)1憲M搬靠尺和形塞尺益檢查月框的正側面重匪直度甜用映1蝴M囑托線板檢查葬門扇與地面間恐留縫葉用形塞尺檢查要外墻上下窗口映偏移茫用經緯儀或吊饑線量檢查陳室外門窗密閉拾性嶺用水準儀或直膊尺吳2損預制構件被外觀尺寸驗用線、尺檢查裝飾工程氣序扎項目酒檢測內容外檢測方法、儀帥器設備及其措切施肯1毫樓梯地縮面工程漠基層質量碧觀察檢查和檢破查水泥記錄，誕隱蔽工程驗收愛記錄攤表面平整度匙用脖2庸M罩靠尺和形塞尺盯檢查秤標高井用水準儀檢查帥坡度顫用坡度尺檢查銅厚度溫用尺量檢查年踢腳線租拉閑5堅M張線和尺量檢查懂2旺樓地面留工程炸基層質量云觀察檢查穩(wěn)找平層厚度、忍平整度筆用水平靠尺和底鋼尺量測熱地坪貼面在規(guī)達格、尺寸、光介澤度、平整度劫和角度禁用水平靠尺、排鋼尺和光澤度溫計量測揮地坪厚度、標洋高、平整度峽用水平靠尺和掘鋼尺量測德接縫平直、高嫂低、寬度及陰胖陽角女用水平靠尺和正塞尺量測撞空鼓拍用小錘敲擊檢涌查趟衛(wèi)生間地坪防曠水氏盛水試驗適3沙裝飾、裝修工宴程旗飾面渣板材徑表面平整度、稻接縫平直、高擊低、寬度和幾害何尺寸杰用水平靠尺和影鋼尺量測盞骨架位置、平界整度、間距和出固定質量侵隱蔽驗收，并簽用鋼尺量測匹墻裙、勒腳平價直度和高低娃拉攜5倚M融線和鋼尺量測狐墻面陰陽角、吉立面垂直、色匯澤以及接縫處遺理獄用直角尺和塞素尺量測唉欄桿位置、間濤距、安裝和外業(yè)觀誼尺量和形直尺剛檢查陽給排水、消防潑安裝工程冰序娃項目趴檢測內容值檢測方法、儀名器設備及其措快施灘1偉室內給水工程窯水平管縱橫向筍彎曲竟用水平尺、直傘尺、接線和尺剃量檢查骨立管垂直度俗吊線直尺檢查指隔熱層（平整有度、厚度）槐用漏2盡M擇靠尺和形塞尺條；目測、觀察宏，鋼針、直尺段實測問試壓試驗謎吹洗、泵、壓雹力表觀察。（變旁站，檢驗儀娘表定期恰校驗單）燦2趙管道附件、衛(wèi)池生器具、給排齒水配件工程泡大便器高、低門壓水箱角閥及尾截止閥擾尺量檢查繁水嘴怕尺量檢查歪沐浴器噴頭下古沿還尺量檢查辣水泵（水平度鄰、標高、垂直喝度等）巧用水平尺、水群準儀、尺量、膚拉線檢查舌水箱（坐標、餓標高、垂直度征等）壁灌水試驗、水棗平尺、水準儀蜂、尺量、拉線驢檢查筆3秘室內排水工程禁坐標、標高、泛水平管道縱橫脈向彎曲、立管熊垂直度、通球準試驗、滲水試訓驗污灌水試驗、水啟平尺、水準儀擦、直尺、拉線齊、橡皮球和尺戰(zhàn)量檢查骨4悉衛(wèi)生器具安裝纖坐標、標高、蜂器具水平度、胖垂直度、衛(wèi)生杏器具盛水試驗蹤水平尺、吊線碗、尺量檢查夾5殊室內給水管道聽坐標、標高插用水平尺、水朱準儀牲水平管道縱橫披向彎曲考用直尺實量臣試壓試驗揀泵、壓力表（饑旁站，檢驗儀納表定期校驗單氣）刻6噴室外排水工程頭坐標、標高是水平尺、水準些儀仙水平管道縱橫范向彎曲、井蓋欣、化糞池丁字名管、管道滲水絡量浮灌水試驗、水獲平尺、水準儀偶、拉線、尺量們記錄、并計算橫。鬧7益消防管道工程胃坐標、標高水五平方向縱橫向星彎曲、消防箱娛安裝、壓力試貫驗危水平尺、水準哈儀、拉線、直墓尺、泵、壓力王表等實測枕電氣線路安裝戲工程妄序喊項目粗檢測內容娘檢測方法、儀畢器設備及其措述施尋1霧電纜線路工程疑明設成排支架四相互間高低差乒尺量和拉線檢樸查旅最小允許彎曲沾半徑得油浸紙絕緣電慌纜梁(烏單芯、多幻芯尾)盾、橡皮絕緣電鍋纜、塑料絕緣蓮電纜、控制電菠纜哪尺量檢查罷2拿配管及管內穿席線工程彼管子最小彎曲即半雹徑噸(斯暗配管、明配蜘管窮)疾尺量檢查及檢征查安裝記錄飲彎曲處彎曲度槽、配管固定點攀間距煌尺量檢查挖明配管敷設任森意牙2區(qū)M看內猶(欲平直度、垂直秋度瑞)跡拉線、吊線、懇尺量檢查綁3該護套線配工程貫導線間絕緣電吉阻測試黎兆歐表搖測刃4搖槽板配線渾槽板接口升目測法挽槽板外觀、垂栽直、水平喬目測法、拉線血、尺量檢查鋸槽板內配線沒實測檢查訓槽板接地身電阻表測試青5譜電氣器具設備藝導線接觸面、娃開關與母線連筑接處必須緊密似塞尺檢查媽盤柜安裝奶拉線、尺量檢釘查蹲開關、插座面革板水平度峰吊線、尺量檢熱查屬燈具中心線崗拉線、尺量檢隔查秀6邪避雷候針視(趣網亦)革及接地裝置安基裝工程憐搭接長度麗尺量檢查迎扁鋼搭接焊的取棱邊數其觀察檢查魚接地裝置電阻載測試戲搖表檢查裳防腐檢查提目測觀察劍接地體、安裝皆深度、間距藍尺量檢查膛7活電機需轉速、電流、我雜聲載轉速表、電流登鉗、嘈聲儀檢產查獻8貫照明器具配電稼箱工程猛箱、盤、板、鴿垂直度濫吊線、尺量檢摘查、那照明器具疑成排燈具中心寒線慈拉線、吊線、擔尺量檢查裂明開關、插座邪的底板和暗開陪關、插座的面頂板溉9鼻避雷針隊搭接長度、扁竊鋼搭接焊的棱算邊數浸尺量檢查、觀賞察檢查采暖通風工程惰序的項目臥檢測內容竹檢測方法、儀牢器設備及其措享施迅1體金屬風管制作款圓形風管外徑幅用尺量互故成床9丹0捎度的直徑賊矩形風管大邊扁尺量檢查房圓形法蘭直徑革用尺量互鞭成羅9異0剝度的直徑捎矩形法蘭邊長關用尺量四邊裝圓形法蘭兩對米角線之差漁尺量檢查話法蘭平整度附法蘭放在平臺利上，用塞尺檢鷹查扔法蘭焊縫對接狹處的平整度附用塞尺檢查緊2頃風口制作魚外形尺寸跡尺量檢查升圓形最大與最鐵小直徑之差龜尺量互拌成姻9劇0瓶度的直徑接矩形兩對角線廟之差繁尺量檢查蘇3采風管安裝胖水平度線拉線、液體連賴通器和尺量檢暖查襪垂直度鋤吊線、尺量檢肥查傳4扶風口安裝殃水平度泥同風管水平度散垂直度勉吊線、尺量檢役查返5室通風機安裝嗎中心線的平面扶位移估經緯儀或拉線纖和尺量檢查竹標高傳水準儀或水平幻儀、直尺、拉濾線和尺量檢查償6糧管道安裝及焊抽縫聚箱、盤、板、曠垂直度畢吊線、尺量檢裂查、隆照明器具造成排燈具中心興線駛拉線、吊線、梁尺量檢查運明開關、插座唐的底板和暗開疼關、插座的面料板憲7李設備驅風機盤管貞用水平尺胳變風量空調器雹水平尺、直尺法制冷機組餡框式水平儀、辦水平尺、千分父表州8濃總體運棵行檢測蒼噪聲、風速、醒總風量、溫度略噪聲儀、風速程儀、溫度計等犧檢測電梯工程鏟序態(tài)項目秋檢測內容肅檢測方法、儀縣器設備及其措給施幸1浩設備進場驗收逗設備規(guī)格型號浸書面文件綿轎箱尺寸灣尺量檢查數軌道尺寸捉尺量檢查勉2蹲土建交接敏井道外形尺寸嗽尺量檢查破橫梁位置嗽圖紙檢查首兩對角線之差騙尺量檢查暮3緣驅動主機安裝州水平度啊拉線、液體連唉通器和尺量檢闖查默垂直度采吊線、尺量檢貢查死4臭軌道安裝演連接質量管扳手檢查補垂直度激吊線、尺量檢敏查翼5催門系統(tǒng)安裝傅垂直度辛吊線和尺量檢膨查惕標高游水準儀或水平劫儀、直尺、拉間線和尺量檢查秩6雄轎箱和對重安犬裝禿保溫刃轎箱對角線。忍垂直度產吊線、尺量檢腰查、榆7組對重畜書面檢查貨8以安全設備安裝傍限速器船試驗檢查繼安全鉗使試驗檢查刪緩沖器艙試驗檢查找9蝶總體運料行檢測址試驗檢查剖7.4.壞12擔節(jié)能工程畝序章項目豪檢測內容費檢測方法、儀它器設備及其措懸施捕7自保溫稻保溫層表面平盞整度稿用汗1挽M驟直尺和形塞尺斬檢查東隔熱層厚度毫直尺量灰餅厚刑度刊網格布搭接長隱度賴卷尺尺量賊門窗石節(jié)能璃型材用千分尺即卡量，玻璃是斥否甘用疑3C段7.嚼5產、進度控制的稿監(jiān)理措施撓工程進度控制良是監(jiān)理工程師碼三大控制的重返要工作內容之瘡一，涉及到業(yè)順主和承包人的傭重大利益，也局是業(yè)主最關心悼的問題之一，揉直接關系到業(yè)五主的投資收益旬和廣泛的社會菜效益，采取措幣施控制工程進怒度，是監(jiān)理工店程師的一項重爽要任務。烤（一）進度控站制的監(jiān)理目標離進度控制目標晴與業(yè)主在施工樣合同中要求的損工期和保修期佛相同，在確保竹工程質量的前曉提下爭取提前習交工。我公司卷在保證施工質湯量和安全、保落證經濟性的同荒時，將工程施豐工的全過程，改通過計劃、組居織與協(xié)調等手面段，對各網絡光節(jié)點目標進行穿控制，從而達溉到實現工期總辭目標的目的。餡（二）進度控活制的監(jiān)理內容她1磁、協(xié)助業(yè)主和鏡承包人做好開右工前的準備工推作，盡快完成雪三通一平工作歲，為開工創(chuàng)造伙條件，條件具具備及時簽發(fā)開愉工令?；?俯、審批承包人們的施工組織設吧計、施工方案偉、施工進度計家劃，以及施工邊總平面如布置活圖，提出修改坦意見。魔3年、制定對影響召工程進度的各士種因素的具體烘監(jiān)理措施，事略先制定預防措插施，事先采取士有效對策，事凱后進行妥善補漠救，達到縮小吳實際進度與計濫劃進度的偏差絕，實現對進度顫的主動控制和都動態(tài)控制的目網的。賤4由、認真實施監(jiān)螺理對施工進度獻的監(jiān)督、檢查界職能，督促承增包人采取有效倘措施糾正進度船偏差，及時修武改計劃，以保糕證工期目標的興實現。吹5負、做好組織協(xié)段調工作，預防拆和排除對施工必進度的干擾，段保證施工順利賤進行。押6幅、督促檢查材縫料、設備和機佛具的計劃供應敞落實情況，避謠免供應不及時傳而影響施工進命度。該7抹、嚴格審查設娃計變更，對變技更影響施工進紀度的可能性做可出評估。匆8紀、按合同規(guī)定煮，及時審查承煌包人的中期支惹付申請，使承免包人有足夠的潮資金保證，確窄保施工進度的篇需要。挪9新、積極提合理霧化建議，優(yōu)化性方案，推廣新蛋技術、新材料牌、新工藝，新挽工法，加快施而工進度。駝1遞0狂、每月定期對跟施工進度形勢即進行分析，通顆過對計劃與完淚成量的對比，符找出偏離進度府計劃的主要因竹素，制定下一耀個月進度控制麻措施和具體目寄標，向業(yè)主提冒交進度控制報擾告。螞1言1偷、及時檢查分勻項工程及竣工至驗收的資料整滑理工作，并及差時審查，協(xié)助打業(yè)主做好驗收越工作。赤7.患6辦進度控制的監(jiān)沖理措施1、組織措施然（抬1盼）監(jiān)理內部做邀到組織落實。和崗位落實。監(jiān)賀理部根據崗位埋職責，分工負盆責，協(xié)調配合摩。進度控制由掘總監(jiān)負責，各班駐段及專業(yè)監(jiān)且理工程師及現蠢場監(jiān)理均要根隆據自己的職責亦分工，做好對繭進度信息的收周集和內業(yè)資料歲的整理。匯總甚工作。次（擠2漆）建立進度控盈制的工作制度刪：每周現場例階會、每周的監(jiān)秋理例會、每月劑的信息匯總、密報表、分階段中進度形勢分析腰、評審制度。菊進度控制需要欠的表格等，在塵監(jiān)理實施細則峽中明確。聾（緞3濁）審核承包單每位的施工組織坐設計。2、技術措施把（更1登）做好圖紙會巾審工作，承包尿人和監(jiān)理人員非都要認真學習段圖紙，查找設振計圖中的差、披錯、漏。碰到綁問題，發(fā)現問征題，預先提出媽，避免在施工果過程中臨時提澇出，影響進度餅。孟（宜2俗）及時批復承柱包人提出的各放種報告、報驗平申請等。艦（指3奶）監(jiān)督進度計沉劃的實施，實飾際進度滯后于允計劃進度時，尤監(jiān)理有權要求西承包人修改進窮度計劃，采取錦有效趕工計劃劍，確保按期竣詠工。苗（玩4緩）優(yōu)化施工組雁織，實行平行滑、立體交叉作紛業(yè)，加快施工膠進度。累（役5源）采用先進施當工工藝，縮短濱施工時間，減關少技術間歇期略等。3、合同措施卵（駛1切）在合同條款遺中明確各方對霧進度應承擔的穴責任、義務及坊相應處罰措施雀。璃（顯2嚇）及時協(xié)調處先理索賠事件。費（沃3狐）嚴格按合同舞條款，及時進扮行質量檢查和乳工序驗收，檢搞查完成的工程辰量，對合同中弄的有關內容進冰行分解、分析余，及時提出監(jiān)炮理意見或報告郵。屆（廳4戴）在監(jiān)理周報岸中，對進度形樹勢進行分析，旱并向業(yè)主提出唱監(jiān)理工程師的殺意見，供業(yè)主嚇參考和采納。正（賽5青）對實際進度勒嚴重延誤，又乒不采取有效補昌救措施，監(jiān)理農工程師可上報澤業(yè)主，可建議環(huán)業(yè)主根據合同詳條款，解除與沃承包人的承包富合同，撤換承披包人。4、經濟措施董（牲1鋸）合同有明確僅的工期目標，疊超過合同工期梢，分清原因和巾責任，按合同政條款進行處罰賭。廈（腥2妹）在施工過程戲中，通過每月猴中期計量支付鋸的審核，把握矩工程進度關，棍工期滯后，經梢過監(jiān)理指令，切未采取有效措船施在管理、技感術力量、機具浴設備予以加強擔，進度形勢見奧好轉的，暫停曾支付。堂（超3楚）實行包干管許理和獎金掛鉤拴，獎罰分明，鍬獎罰兌現。搭（李4妥）對承包人延圖誤工期的補救歸措施不力，報乘請業(yè)主進行經融濟制裁措施。吐7.7察投藥資控制監(jiān)理川（一）施工階費段投資控制目膏標母依據招標文件義，投資控制確暈保在工程造價時之內，我們將尺通過有效的投然資控制和具體辟的投資控制措厚施，在滿足進勢度和質量要求覽的前提下，確說保工程實際投宵資不突破投資閃概算，力爭合點理節(jié)約投資。鴨（二）施工階戴段投資控制的纏主要內容憤確定建設項目娃在施工階段的吊投資控制目標喊，包括項目的附總目標值、分恢目標值、各項盤目標值。在項慈目施工過程中伴采取有效措施掠，控制投資的錄支出，將實際衫支出值與投資涉控制的目標值痰進行比較，并望做出分析及預費測，加強對各其種干擾因素的膀控制，及時采蛛取措施，確保藥項目投資控制儉目標的實現。換根據實際情況蛇，允許對投資隙控制目標進行機必要的調整，勺調整即定目標臟應嚴肅對待并菌規(guī)定程序。覺1忌、根據業(yè)主和胡承包人正式簽臥訂的工程總承是包合同中所確鵲定的工程總造臺價，作為投資釘控制的總目標堪?？?派、根據業(yè)主和姜承包人正式簽之訂的工程總承倉包合同中所確叼定的工程總造享價支付方式，射審核撥付簽認錫。睜3售、根據業(yè)主和志承包人正式簽梯訂的工程總承桌包合同中所確蔬定的工程總造到價結算方式，拐進行竣工結算迎。啦（三）施工階仔段投資控制措額施竹1盛、經濟管理手范段劉（宋1蜓）開工前，核恢查設計工程量遼，測量時監(jiān)理礎旁站，必要時悶監(jiān)理獨立進行運抽檢，并審核鵲全部測量資料可，如誤差較大推，邀請業(yè)主代媽表和設計者共庸同參與、確認蓋。見（擊2您）認真審查和厚簽發(fā)中期支付裕申請，作好現筒場工程計量，玩核實所有己完壟的工程細目的來數量和價值并蜘作好記錄，監(jiān)誦理工程師要依灣據圖紙和現場扶的實物進行計賤算和實測，凡癥超過圖紙所示寇的和工程師書衰面指示的任何詳尺寸、面積或悄體積，都不予傅丈量和支付；鐘申請計量支付杏的工程必須是暖己完的合格工墳程，未經質量搜檢測的工程量亡不予支付，防略止早計、超計緩。蠅（痛3奶）按合同規(guī)定歉辦理工程變更歸和價格調整，傭協(xié)助業(yè)主對工搞程量清單進行憲相應的修改和腐補充，慈以及合理計算丑確定新的合同愧價格或調價幅嬸度予以支付。染（渣4烏）嚴格審查預遣付款的使用，翼按合同規(guī)定條畝款及時收回預舍付款。監(jiān)理工跑程師嚴格掌握捐和控制承包方它對預付款的使毒用，承包人要住有足夠的資料客和證據，證明愿其預付款的使別用是合理的。幫（濾5壓）認真審批計聲日工的使用，森施工之前，必扶須經監(jiān)理單位堂確認為本合同養(yǎng)規(guī)定的額外工曉程，且事先征磨得業(yè)主批準，猜同時將每日安孫排的勞務表格銳報監(jiān)理審核，泉工程完工后兩驅天之內將費用雜報表送監(jiān)理審韻查簽認。繪（征6還）根據合同條秒款，審查承包稱人出示的有關五暫定金額的支蓮出，及其所有肚報價單、發(fā)票店、憑證和賬單令收據。嚴格控抹制暫定金額的樂使用。差（腳7叉）對工程量具敵有隱蔽性的項翁目，除隱蔽前疊進行必要的檢垂查外，事后還拖要采取有效的患手段進行抽查錘，實事求是地馬予以計量支付去。姻（往8員）審核承包人哲的工程決算書紫，對已完的合煎格工程量進行盜全面清理、核著查，簽署監(jiān)理撕認定的最終結譜算價。泉（舒9很）制定監(jiān)理計灑量支付工作流衫程，強化監(jiān)理叔內部管理機制墨，提高監(jiān)理人責員的高度責任像心，做冶到烈“徐守法、誠信、畢公平、科望學鹿”棋，杜絕腐敗。把2勤、技術管理手歪段餃（妄1權）熟悉和研究讀設計圖，通過虛對工地的全面償調查，及在施宋工過程中的不窩斷深入了解，幸對設計和施工胡提出合理化建捎議，優(yōu)化設計礎，采用新技術占、新工藝，盡猴量挖掘節(jié)約投免資的潛力?？啵ㄏ?暮）嚴格控制變求更設計，對任性何工程變更，閣要認真審查和負研究其必要性堤，非變不可的瞇，對其方案作鴿出經濟比較，歐擇優(yōu)采用，并環(huán)向業(yè)主和設計漸單位提出監(jiān)理產意見，變更設顛計程序嚴格按團業(yè)主的有關規(guī)還定辦理。也（麗3坑）施工過程中證，采取計算機透管理，及時收企集資金使用、覆管理的信息，宿根據施工合同詞有關條款、施探工圖及對現場舟的深入調查了當解，對投資控眼制目標進行風猛險分析，制定禮防范性措施，云防止承包人索袋賠。剃3通、合同管理手役段寧（撤1侍）協(xié)助業(yè)主進勢行施工招標工迫作，對承包人錢申報單價的合蔽理性提出監(jiān)理敲意見，特別著廢重對單價明顯脾偏高、設計工版程量可能偏低饑、對投資控制籮將產生較大影截響的項目，供加業(yè)主在合同談序判中作參考。府（沃2霉）協(xié)助業(yè)主做星好工程款支付仗、外部協(xié)調、嬌設計圖等技術果資料的提供。絕場地的移交、拼合同中規(guī)定由重業(yè)主采供材料鏈及設備的及時工供應等工作，洽避免承包人提棚出索賠的條件龍和機會。華（對3轟）做好施工過助程中有關施工疏、監(jiān)理資料的透收集和整理，曲若出現索賠和念工期延期事件敢，采喜取公正、科學者的態(tài)度，實事苗求是提供可靠胳的依據，分清閉責任，通過友召好協(xié)商，使索罷賠和工期延期氏的問題獲得圓感滿解決，維護來業(yè)主和承包人額雙方的利益。死（疾4度）施工過程中閱，進行投資跟墊蹤，掌握承包斬人資金的投入間動向，出現本祝工程的資金外捏流現象，影響軟施工進度和施課工質量的，及廈時發(fā)出監(jiān)理通彩知，必要時約陵見承包人法人減代表，督促糾極正。礦4拆、組織管理手柿段著（貝1捷）建立健全投歡資控制的組織竹分布，嚴密有醬序的協(xié)調施工蹦。醫(yī)（仿2地）總監(jiān)理工程惰師對項目建設芝投資控制全權絮負責，對變更患設計和各種承粒包人索賠的簽定證親自審核后雙簽署。胖（碌3遼）各專業(yè)監(jiān)理垃工程師對本專嘴業(yè)的透支控制倉負責，認真嚴史格執(zhí)行監(jiān)理處敵理的有關部門款控制投資的制漫度。檢查、督住促現場監(jiān)理人邁員按實施控制盞成本。萌（覆4炮）建設項目完帥成后，投資控肝制的優(yōu)劣作為擴公司考核總監(jiān)下理工程師和專顆業(yè)監(jiān)理工程師脹的監(jiān)理業(yè)績的界重要內容。鄭（果5瘋）協(xié)助業(yè)主做鉛好由業(yè)主供應墳的原材料、設玻計圖紙、施工慌現場條件按合焰同規(guī)定時間交辣付承包方，防圓止業(yè)主違約造倉成索賠條件。舌（丙6棄）全面調查施芹工環(huán)境，科學泄組織協(xié)調施工辦，防止因業(yè)主押干擾施工造成捎的索賠條件。伴（縫7盡）按合同工期愛組織施工，避崇免不必要趕工蛇費。擴5管、降低項目投抵資的主要途徑蛇（叼1搞）編寫一份好甜的招標文件。范（址2巷）合理分區(qū)劃挽段。敏（窯3租）強調方案優(yōu)足化，鼓勵使用辜新技術、新工港藝、新材料。扒（嫌4訓）實行配套全怨面招標，節(jié)約烈投資。憑（小5贏）制定科學的煌評標辦法和編曬制合理的標底禁。泥7.錄8辨合同管理控制間監(jiān)理傅合同管理作為類監(jiān)理工未作利“明三控制二管蜓理堆”少的一個主要環(huán)顫節(jié)，是對工程踏施工過程中出竊現的各種合同饞問題進行處理侵，監(jiān)理工程師廟應根據合同文布件規(guī)定制訂相疏應的管理程序督和方法，奉行瓣公正、合理的營原則，認真處肝理各種合同問諸題。主要內容數包括：工程變句更、工程延期狡、費用索賠、餃分包與指定分栽包、違約與保五險等。歸（一）工程變碌更的管理方法嘗1災）、工程變更茅的提出軍任何工程的型景式、數量和內目容上的變動，捎必須由總監(jiān)簽擠發(fā)工程變更令何。業(yè)主、施工壇單位和監(jiān)理工劫程師提出工程象變更時，總監(jiān)肥應根據有關規(guī)鞠定辦理變更手撥續(xù)。工程變更港項目在工程量充清單中沒有相鈔同項目單價可侵套用時，在監(jiān)姜理工程師參與己下，業(yè)主與施階工單位協(xié)商后誓，確定相應單寶價，由于施工助單位責任造成鮮的或施工單位番為方便施工而漲提出的變更，主增加的費用不麻予補償。工程擾變更可分為：鋤一般變更、重蠟大變更、重要賞變更。辱2則、工程變更的六條件凡符合下盲列之一者，可?？紤]變更設計忠：冒保持原設計標干準獲,那可降低投資；淺保持原設計標鋼準摩,追不增加投資或滿投資增加不金多環(huán),干能解決特殊技勿術問尺題擠,膚或對縮短工期垮效果明顯；原寧設計雖然可負行層,擋但明顯欠合理斥；其它特殊情快況。清3叫、工程變更的潤程序昏（丘1陣)摘業(yè)主或其代版表躺(蜓或原設計單位遠、地方有關方計面勾)厭提出的變更窗（沒2間)稀施工單位提出區(qū)的變更兩由施工單位提粗出變更設計意嫌向申考請桑,漂包括加：鵝a米卷變更的工程項脂目、部位嘆；估b醫(yī)取變更的原因、股依據及有關文餐件、圖紙織；址c硬俱費用估價報告沉。，總監(jiān)根據億業(yè)主審批意見蝴，會同業(yè)主辦燒事處實地核實誓工程數量并確旋定工作量后，勤由總監(jiān)證在定7塔趕天內，下達變劑更令或對變更媽報告作出書面搭答復。獎4估、工程變更的刪控制六監(jiān)理工程師應肝注意整理收集烏反映工程狀況前的資料，包括更：變更前后的喝設計文件、資混料、圖紙，有罰關方面的意見杜、信函；業(yè)主凱、施工單位、嫩監(jiān)理工程師之縱間來往的信函縮、會議記錄；煉上級主管部門獄以及政府有關滾部門的來往信紛函；工程變更爬前后該工程數筋量，施工單位哭工、料、機配豎備以及現場條纏件變化的情況譽，并依據這些宗資料評估變更武費用。對施工愈單位提供的變盼更工程量清單防要認真審核、嬸確認無誤后方敏可決定采用何籃種單價標準。柄7.聾9炮工程延期的管壟理方法胸（一）、工程秀延期的提出租（哲1聰）在施工過程取中，由于各種略原因造成施工芳期的延長。造萬成工期的延長稅有兩種情況：譯一是由于施工執(zhí)單位自身的原狡因，造成施工喪期的延長，稱凍之為工程延誤侮；二是由于施找工單位自身以擱外的原因造成稈施工期的延長搭，稱之為工程再延期。?。ㄕ?琴）由于工程延舍誤而導致工期猶的延長，施工斗單位在監(jiān)理工蜘程師的同意下圣，所采取加快右工程進度的任擴何措施而增加搖的各種費用由戀施工單位承擔敗。同時，由于雁工程延誤所造浴成的工期的延屑長，施工單位藥還要向業(yè)主支島付工程延誤賠罰償金。屬（掃3真）經過業(yè)主批子準的工程延期態(tài)所延長的時間化則屬于合同工從期的一部分。笛工程竣工的時漫間，繡等于標書附錄極中所規(guī)定的時蟲間，加上監(jiān)理踢工程師批準的碑工程延期的時豬間。碑（緩4鞠）施工合同規(guī)符定了工程延期乎的條件，為監(jiān)預理工程師審批果工程延期提供援了依據。泳上述情況發(fā)生敢前和已發(fā)生后撒施工單位應及登時通知監(jiān)理工痕程師和業(yè)主，隨并采取積極有僑效的措施，在巾監(jiān)理工程師指掛導下盡量減少抄工期延期的影隸響。婆（二）工程延疏期的申報訓（狹1原）根據施工合擔同條款的規(guī)定右，在延期事件敏發(fā)生后，施工蹲單位應向監(jiān)理坊工程師和業(yè)主樸提出工程延期剃的意向。播（禮2摘）施工單位在卵發(fā)出意向通知潔后，向監(jiān)理工誓程師和業(yè)主提蠢交詳細的申述務報告，說明造南成延期的理由芽（合同條款的盯依冊據療)雜以及有關的詳傭細情況，以便鄭監(jiān)理工程師及那時對延期事件驢進行研究，但靠是，當延期事絞件具有持續(xù)性懇的影響時，在喇意向通知發(fā)出敲后，不可能提洗供最終的詳細露申報，則施工錫單位應向監(jiān)理姻工程師提交階幕段性的詳細報誼告。延期事件懸終止后，施工酷單位在合同規(guī)間定的期限內，且向監(jiān)理工程師覆提交正式的延適期申請報告。社（三）工程延已期的審批程序煤監(jiān)理工程師在飯做出工程延期尖決定之前，必牌須取得業(yè)主的啞同意。階（躁1梁)摩工程延期的審搞批程序丟a抱、收集資料，降做好記錄廢b小、審查施工單邊位的延期申請戴監(jiān)理工程師應妻分析產生延期狹的主要原因，胸并盡快報告業(yè)像主，積極協(xié)調懇，以便盡早消恐除產生延期的憑影響因素。為依了及時對延期豐事件做出正確筍的結論，監(jiān)理找工程師在處理牛延期事件時，野應與業(yè)主和施痰工單位進行協(xié)掃商，廣泛聽取駛各方的意見。環(huán)施工合阻同爹36.3伶鑄款規(guī)定，監(jiān)理路工程師收到施養(yǎng)工單位要求延踐期的通知和提粥交最后詳細資聯料后，應歷在歷28曠肯天內匯同業(yè)主玩審核并將報經規(guī)業(yè)主批準確定敗的延期天數通場知施工單位；烏或要求施工單貸位進一步補充賤延期的理由和希證明材料，如浮果監(jiān)理工程師騙在腔28倦脖天內不予答復叔，并且這種情旁況不是承包人蓄的原因造成，起則應視為施工吹單位要求的延萄期已得到監(jiān)理化工程師批準。壁對于比較復雜鏟的延期事件，抽監(jiān)理工程師應隙成立專門小組議進行處理。景（狼2盲)寸批準工程延期哈的原則蠻監(jiān)理工程師審疏批工程延期應之遵守以下三項量原則，由總監(jiān)抖審核，報業(yè)主請審批。匯符合合同條招件建優(yōu)b例、發(fā)生延期事方件的工程應在霉關鍵線路非上殼絞c焦、符合實際情瑞況浮7.1雹0苦分包與指定分爽包的管理方法摧在合同文件中展規(guī)定：未經業(yè)研主事先書面同高意，施工單位推不得把工程的障任何部分分包徒出去。因此，蔥施工單位擬雇舒?zhèn)虻娜魏畏职陠挝痪杞洷O(jiān)之理工程師進行合資格審查并報囑業(yè)主批準后，穴才可以分包工荒程。牧（一）分包的元報批筑如施工單位要絨求雇傭分包單創(chuàng)位，則必須履暫行如下程序：插（億1膜)張施工單位將候輔選的分包單位滔的企業(yè)狀況和喬其機械設備、絞技術力量、財湯務狀況以及所死承擔過的工程挽情況等詳細資精料及草擬的分拖包合同報監(jiān)理具組；縱（優(yōu)2碧)商監(jiān)理組對各候阿選分包單位的獅上述情況進行鉤仔細初審后報摧總監(jiān)，總監(jiān)認話為必要時進行肚現場考察，根挑據審核及考察曉情況將意見報棉業(yè)主，經業(yè)主躁同意后，由總拐監(jiān)書面答復施筐工單位是否同繡意分包以及所認確定的分包單黃位；馳（盒3息)體由總監(jiān)批準后賣，施工單位方蛾可同分包單位烈簽訂正式分包無合同，并將分棕包合同的副本外送總監(jiān)辦、業(yè)褲主各一份；蘿（遵4坊)滾分包合同生效蕩后，分包單位距才能進入工地命施工。全上述分包的報倒批程序，僅指尖在工程實施過輝程中出現的分伙包而言。如果搏施工單位在投文標書中擬定了盛分包項目的分花包單位，且業(yè)乒主已在對施工襪單位資格審查跟的同時對分包謎單位的資格進區(qū)行了審查，就絞不必履行上述肆程序。但仍需磨報審程序。群（二）分包單弱位的資格審查沉監(jiān)理工程師在哥對分包單位的柳資格進行審查銅時，重點是對遙其承擔過與擬殲分包相同或類路似工程的業(yè)績傷和履約能力；率擬投入工地的雕技術管理人員旗資歷和施工機央械狀況。資質止范圍情況。今（三）分包單松位的管理疾業(yè)主對承包人罪分包工程的同碌意并不免除承猾包人應承擔的盟責任和義務。斤承包人應將任錢何分包人、分辣包代理人、雇抹員或工人的行蘆為、違約和疏汪忽，視為承包付人自己的行為還、違約和疏忽憐，并為之負完驕全的責任。分搜包單位在施工巡合同中沒有獨旅立的位置，其浙從屬于施工總珍包單位，監(jiān)理典工程師不直接碧與分包單位發(fā)碼生關系，監(jiān)理筒工程師通過施惜工總包單位對純分包單位進行敲管理。揭（四）指定分墊包合同的報批惹和管理然（表1狐）業(yè)主與分包洞人（或供貸人枝）直接簽約的判指定分包項目燒，承包人對質難量和該指定分耀包人的行為、其違約及疏忽不旺負責任，但工齡程計劃、進度灣、報表和竣工禁資料的匯總以母及現場協(xié)調各哀種關系等，仍斑是總承包人的奶合同責任。擋（洪2鍵）由業(yè)主指定鞭的分包工程，桂由承包人與指龜定分包人簽約耐，承包人對該播項目的投資及鍛指定分包人的春違約不負責任傻，但對工程的挎質量、計劃、炕進度、報表、融竣工資料及其典它對指定分包危人的施工管理息和協(xié)調負合同浙責任。挺八、監(jiān)理組織我機構惱項目監(jiān)理組是績監(jiān)理單位派駐囑施工現場的監(jiān)兵理組織機構，拍根據工程施工溜監(jiān)理合同所規(guī)遮定的內容，代均表建設單位對沫工程實施階段院的監(jiān)理。器工程建設監(jiān)理驗實行奴總監(jiān)理工程師敞負責制，項目禍總監(jiān)作為監(jiān)理慮單位履行工程臘施工監(jiān)理合同場的全權代理人策，嚴格按照工耕程建設監(jiān)理合貴同要求開展工牢作油監(jiān)理機構網絡撐圖放;經理總工程師副經理經理總工程師副經理工程部項目總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建監(jiān)理組設備安裝監(jiān)理（水電）資料信息監(jiān)理安全監(jiān)理組組安全監(jiān)理組組乎4:彩監(jiān)理機構人員酬配備計劃鑄人員炒配備悄明細表界序號遵姓嗓亡害名筒年齡狠性別棍專玩貨親業(yè)占職余評膠稱宜項目任職銀證書編號痛1同祝桂榮治4香4陽女劍房屋建筑工程罵工程師級總肯檔奸監(jiān)廣注冊準號虧3100臣0676吧2寬俞輝掘48纏男播土建、材料豎工程師元總監(jiān)代表垮JS3100娛510613綢H輔3鎖謝四明蕉59芝男監(jiān)土建喜、材料耀工程師呈土建抓監(jiān)理宅師銹JS3101撐111687順4冷蔣仁根朱45測男捧土建、材料貧工程師厚土建監(jiān)理師兔JY3100勁51352H憑5繼車偉明搜男彼安裝高工程師企安裝監(jiān)理莫師豎6助馬伯龍鑄57念男奧材料餐工程師輔見證員順師濁13868丙7筒顧偉強密38進男蜜材料棉工程師京資料員指JS3101撲111681仰8泊馬伯龍謎57憐男輩安全效工程師層安全監(jiān)理知9氏陳堅幸40亞男亦建筑慚工程師而人防監(jiān)理絕國人防建監(jiān)資封字贈第您10536童4飛號糟10炎九呀:角歇項目監(jiān)理機構灰的人員崗位職代責蟲9.1酒柳總監(jiān)理工程師堅職責合總監(jiān)理工程師棟是公司指定的柱履行項目監(jiān)理粱合同義務的全豎權負責人，在皺公司工程部領煤導下，全面負芝責項目監(jiān)理工哈作。堪按照監(jiān)理合同師要求，確定現浙場監(jiān)理人員的葬分工崗位責任弟。內施工招標階段姜，負責參與對條承包單位的資萬質、人員資格蓮審查。鹿編制監(jiān)理規(guī)劃易，并組織監(jiān)理尾交底工作和參自與工程第一次致例會。追組織監(jiān)理組會隙審設計圖紙，導參加工程設計遵圖紙交底會議至，審查承包單訴位編制的施工昌組織設計和重話點部位施工技錫術方案，提出宣改進意見，對萌施工中的設計事變更和技術核戲定審核。僻審定承包單位滴選擇的分承包玩單位。太簽署開工令、母停工令、業(yè)務拜聯系單和重大癥工程質量整改希單位。再編寫整理月報步、監(jiān)理報告、械審閱施工監(jiān)理議記錄，組織記蹲錄工程監(jiān)理日挎記。閉簽署當月合格懶工程量，計量訂支付證明書，隸參加延誤工期符索賠處理。組參加建設單位份組織的工程例搜會。酸協(xié)調建設單位擾和承包單位的機關系。索組織監(jiān)理人員稿參加工程質量待事故的調查和麻處理，對重大載事故應提供有爭關情況，并提狹出建議供有關品單位參考，事膀故處理完成后惕，按要求進行恐復驗和簽證。唐工程竣工驗收絮前負責編制單惡位工程質量評轟估報告，并組綿織專業(yè)監(jiān)理工略程師審核竣工連資料，參加工稅程初驗和終驗首，工程結束后其編寫監(jiān)理工作石總結。臥組織監(jiān)理人員卡召開監(jiān)理會議門，學習國家和霞上級部門頒發(fā)叫的監(jiān)理規(guī)范、照法規(guī)和文件，資并開展業(yè)務交沒流活動。粘制訂安全監(jiān)理允實施方案，明輪確安全監(jiān)理內慘容、工程程序毯、制度和措施矮。饅參與重大安全說事故的處理工守作。箭9.恨2街總監(jiān)代表職責軟負責總監(jiān)理工機程師指定或托創(chuàng)辦的監(jiān)理工作族。南按總監(jiān)理工程洪師授權，行使侍總監(jiān)理工程師南的部分職責和脖權力。字簽署或簽發(fā)安弦全監(jiān)理日記、賊月報等資料表沈式，對安全監(jiān)研理人員工作進漆行定期或不定可期檢查指導和貍安全監(jiān)理工作椅上崗交底工作談。咐出現重大安全類隱患或未狠按母“塞監(jiān)理工程師通舅知化單總”湖（安全）的要件求限期整改的勻情況，總監(jiān)代丙表應立即匯報輕總監(jiān)，有總監(jiān)燃和業(yè)主協(xié)商后擁（或直接）下敬達工程暫停令業(yè)，要求施工單仿位立即對指定燙部位停工整改賀。掃對施工現場發(fā)畝生的安全傷亡動事故，總監(jiān)代廳表應立即向公扯司工程部報告鼠，并對事故的祖處理過程和結旁果進行跟蹤檢灑查。支總監(jiān)代表應每齒月不少于一次瓜對都“附安全監(jiān)理工作擦臺胸帳食”翠中資料的及時溜性和有效性進畝行檢查。啟9.3品層監(jiān)理工程師（贏土建、水、）淡職責害負責監(jiān)理合同未、施工合同文目件內容，熟悉葛圖紙和掌握圖奔紙施工、操作止規(guī)范和質量，汗以及質量驗收辱標準內容和有告關法規(guī)和案例愧內容。孝參加由總監(jiān)組回織的審查設計最圖紙和施工組賣織設計，并提晨出意見供總監(jiān)歡參考，監(jiān)督承寄包按設計圖紙賴和施工組織設狀計進行施工，民編寫監(jiān)理實施蔽細則。擱審查重點部位依施工技術方案套和承包單位擬打采用的新技術碼和新工藝，提客出意見交總監(jiān)稱，監(jiān)督承包單俗位按審批同意任后的技術和工扎藝進行施工，取檢查承包單位惡的質保體系，丑督促施工進度濾計劃的制定和攔落實?；鴮徟_認承包竭單位已進場的儀關鍵設備性能白、規(guī)格、數量潔。東復核承包單位苦施工放樣和預敘埋件、預留孔料放樣工作，做仍到在工序進行魯中組織檢查和曉督促，在承包蘆單位自檢合格診的基礎上檢查尋驗收并簽署質本量檢驗單（隱薯蔽工程驗收單赴），批準下一槐道工序施工。繭提出質量事故獲整改通知單，借處理承包施工抽中發(fā)生的一般瞇質量事故，參圓與重大質量事灑故的調查并提國供發(fā)生事故的貿有關情況；陵審核承包單位糖提交的工程計鑰量申報表或項掠目月付款申報從表，提供確實起數據供總監(jiān)審圣核簽認。廳發(fā)現問題及時獻向總監(jiān)匯報或吼做出總監(jiān)授權租下的處理。晶按職責范圍處切理監(jiān)理日記中股記錄問題，同贏時向總監(jiān)匯報膀工作情況，按籌時參加工地會暢議。竟檢查現場材料慨、成品、半成滿品、構件、設捎備質量情況和預質量保證資料絡。膽根據現場工程秘進展情況，及朋時通知試驗（鐘材料），監(jiān)理蠢工程師和測量房監(jiān)理工程師進酬行試驗和測量亭復核工作。信9.搬4翼監(jiān)理員崗位職冶責剛作為監(jiān)理師（候或總監(jiān)）助手清，努力完成監(jiān)租理師交辦的任因務；客認真學習設計妹圖紙及設計文脆件，正確理解您設計意圖，嚴陸格按照監(jiān)理程瓶序、監(jiān)理依據店進行檢查、驗組收。毫按專業(yè)和崗位搶分工，經常不鑼斷地巡查工程福，掌握工程全訂面進程的信息姜，及時報告專劇業(yè)監(jiān)理工程師扮（或總監(jiān)）。耕收集、記錄各徐種監(jiān)理資料，合專業(yè)人員歸檔駁。酬記好監(jiān)理日記揚，及時如實填陪報原始記錄。平9.疤5郵見證員職責來負責對工程進鑰場材料按照檢龍定計劃分批進韻行見證送檢邁發(fā)現不合格產叛品及時向總監(jiān)翠匯報、采取措方施避免工程使肅用不合格產品第嚴格按照國家鄰規(guī)范對材料取枯樣進行見證，臂不得與施工單麗位、檢測單位踐串通減少檢測駐批次或更換材尋料俊.永嚴格遵守公司欣員工守則。如荒實做好材料登付記臺帳。絲認真核對材料拴保證資料是否慨與實物相符、博是否與送檢材座料相符。虹十、監(jiān)理工作認權限嘗施工組織設計吩或施工方案必凝須交現場監(jiān)理計組檢查，并經賢項目