基本建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批工作程序

/基本建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批工作程序一、工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批(一)、項(xiàng)目建議書階段(不少于30天)1、學(xué)校依據(jù)校內(nèi)擴(kuò)建總體規(guī)劃向基建規(guī)劃處下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)支配。2、基建規(guī)劃處編寫項(xiàng)目建議書。3、校領(lǐng)導(dǎo)審批并簽發(fā)上報(bào)文件。4、向主管部門（教化部）申報(bào)，等待批復(fù)（不少于30天）。（二）、同時(shí)向北京市規(guī)劃委員會(huì)申報(bào)規(guī)劃看法書(35天)1、審批周期35天。2、學(xué)校需供應(yīng)的資料。⑴填寫規(guī)劃看法書申報(bào)表。⑵供應(yīng)用地范圍內(nèi)房管部門核發(fā)的房屋權(quán)屬證明。⑶編寫擬建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模說明書。⑷擬建工程方案圖（用地性質(zhì)、建筑間距、用地面積、控高、退規(guī)劃紅線、綠化率）。注：所報(bào)項(xiàng)目的規(guī)模、用地性質(zhì)必需符合校內(nèi)擴(kuò)建總體規(guī)劃，否則應(yīng)先修改總體規(guī)劃。二、方案設(shè)計(jì)階段（3-4個(gè)月）依據(jù)上級主管部門及北京市規(guī)劃委員會(huì)的批復(fù)，托付設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。具體工作如下：1、設(shè)計(jì)院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)并和學(xué)校多次探討確定設(shè)計(jì)方案。一般須要2-3個(gè)月時(shí)間。2、依據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)批復(fù)的規(guī)劃看法書的要求對確定的設(shè)計(jì)方案征求消防、人防、園林、交通等有關(guān)部門的看法，一般須要2個(gè)月時(shí)間。3、依據(jù)有關(guān)部門的看法，完善方案設(shè)計(jì)。4、向北京市規(guī)劃委員會(huì)申報(bào)設(shè)計(jì)方案等待批復(fù)，一般須要24天。5、依據(jù)設(shè)計(jì)方案編寫可行性探討報(bào)告。6、向教化部申報(bào)可行性探討報(bào)告，等待批復(fù)（不少于30天）。三、初步設(shè)計(jì)階段（2.5-3個(gè)月）1、依據(jù)設(shè)計(jì)方案和可行性報(bào)告的批復(fù)，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案的初步設(shè)計(jì)（1.5-2個(gè)月）。2、向上級主管部門申報(bào)初步設(shè)計(jì)，等待審批（不少于1個(gè)月）。四、施工圖設(shè)計(jì)階段（2-5個(gè)月）1、設(shè)計(jì)單位依據(jù)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過程中征求消防、人防、園林、交通等有關(guān)部門的看法。依據(jù)工程規(guī)模大小，一般須要2-5個(gè)月時(shí)間。2、依據(jù)初步設(shè)計(jì)批復(fù)向市建委申請工程項(xiàng)目施工任務(wù)書，一般須要10天時(shí)間。3、在做施工圖的后期，向北京市規(guī)劃委員會(huì)申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，須要17天時(shí)間。注：需供應(yīng)以下資料：a.市建委辦理年度施工支配文件；b.市規(guī)委批準(zhǔn)的審定設(shè)計(jì)方案通知書；c.市規(guī)委要求報(bào)送的施工圖；d.北京市園林局的綠化率的認(rèn)可；e.北京市消防局的消防審核看法書；f.北京市交管局的交通規(guī)劃看法書；g.北京市人防辦的看法批復(fù)；h.特殊行業(yè)的審批資料；五、向市建委申請招投標(biāo)工作（一般須要10天）1、向市建委申請工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)報(bào)建表；2、供應(yīng)建設(shè)工程資金證明（由建設(shè)銀行出具）；3、依據(jù)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表和資金證明向市建委申請《建筑工程施工許可申請表》和《建設(shè)工程施工許可征求看法函》；4、市建委批準(zhǔn)工程施工招投標(biāo)。六、工程招投標(biāo)階段（一般須要2.5-3個(gè)月時(shí)間）（一）、投標(biāo)企業(yè)的選擇-1、在建筑市場發(fā)布招標(biāo)信息；2、5天后投標(biāo)企業(yè)報(bào)名；3、擬選的投標(biāo)企業(yè)向建設(shè)單位交資格預(yù)審文件；4、基建規(guī)劃處對資格預(yù)審文件初選；5、從報(bào)名的投標(biāo)企業(yè)中擬選出投標(biāo)單位；6、由基建、審計(jì)、財(cái)務(wù)聯(lián)合對擬選的投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行考察；7、由考察小組寫出考察報(bào)告報(bào)學(xué)校建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組；8、學(xué)校建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批投標(biāo)企業(yè)。（二）、招標(biāo)文件的形成1、由基建規(guī)劃處負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件。（1）基建規(guī)劃處托付工程詢問公司負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件；（2）招標(biāo)文件交和各科室探討、修改，確定工程各專業(yè)招標(biāo)范圍。2、將招標(biāo)文件報(bào)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批；3、基建規(guī)劃處依據(jù)學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的批示對招標(biāo)文件進(jìn)行修改；4、報(bào)建筑市場備案；5、發(fā)出招標(biāo)文件。（三）、組織招標(biāo)1、向施工單位發(fā)招標(biāo)文件的同時(shí)發(fā)放施工圖紙；2、建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)答疑；3、編寫答疑文件；4、答疑文件報(bào)建筑市場備案；5、將答疑文件作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充發(fā)給各投標(biāo)單位；6、在工程開標(biāo)前一天，在建筑市場專家?guī)斐槿≡u標(biāo)專家；7、工程開標(biāo)（招標(biāo)文件發(fā)出30天）；8、由建設(shè)單位組織專家進(jìn)行工程的評標(biāo)；9、將評標(biāo)結(jié)果報(bào)學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批；10、報(bào)上級主管部門（教化部）備案；11、向中標(biāo)企業(yè)發(fā)中標(biāo)通知書。（四）在進(jìn)行招投標(biāo)工作的同時(shí)，繳納“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”、“四源費(fèi)”、報(bào)審施工圖并備案。一般須要2個(gè)月時(shí)間。1、向北京市各政府部門申報(bào)、繳費(fèi)及蓋章。a.自來水集團(tuán)公司報(bào)裝；b.自來水公司進(jìn)行方案制定，須要21天時(shí)間；c.方案制定后建設(shè)單位繳納各項(xiàng)費(fèi)用，在《建設(shè)工程施工許可征求看法函》蓋章；d.在北京市市政工程管理處申報(bào)排水方案，需21天時(shí)間；e.方案制定后在北京市市政工程管理處戶線科進(jìn)行報(bào)裝，市政處管理人員來施工現(xiàn)場，進(jìn)行方案確認(rèn)，需14天時(shí)間；f.方案確認(rèn)后繳納排水“四源費(fèi)”，在《建設(shè)工程施工許可征求看法函》上蓋章；g.繳納燃?xì)獾挠嘘P(guān)費(fèi)用并在《建設(shè)工程施工許可征求看法函》上蓋章；h.繳納園林綠化的有關(guān)費(fèi)用在《建設(shè)工程施工許可征求看法函》上蓋章；i.到消防部門領(lǐng)取建設(shè)工程消防審批看法書。2、向建設(shè)部指定的符合資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門報(bào)申施工圖，第一次15天，修改后再報(bào)審，其次次需7天。（五）、建設(shè)工程施工許可證的領(lǐng)取（15天）1、和中標(biāo)企業(yè)簽訂施工合同；2、施工合同在北京市建設(shè)委員會(huì)備案；3、市質(zhì)監(jiān)站備案；4、市統(tǒng)計(jì)局備案；5、在建筑市場交付粘土磚運(yùn)用費(fèi)、散裝水泥運(yùn)用