農(nóng)村自建房施工合同3篇

Word第第頁(yè)農(nóng)村自建房施工合同3篇農(nóng)村自建房施工合同范本1

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有肯定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在公平互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷〔門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷〕、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻；

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為xx平方米；

2、價(jià)格：雙方商定單工價(jià)為xx元/平方米〔大寫xx元/平方米〕，總工價(jià)〔房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià)〕為xx元；

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx元〔大寫xxx元〕作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元〔大寫元〕，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付xx元〔大寫xx元〕，下?？铐?xiàng)在20xx年xx月xx日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成；

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方依據(jù)商定向乙方支付價(jià)款，并依據(jù)乙方施工進(jìn)度其供應(yīng)建房所需的`水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

2、甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

3、乙方依據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方供應(yīng)；

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方主動(dòng)實(shí)行平安措施，的確抓好平安生產(chǎn)，施工中如發(fā)生平安事故，所造成的損害均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

5、甲方不參加乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方修建房屋存在消失質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)訂正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按商定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，假如違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；

2、乙方應(yīng)當(dāng)按商定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，假如違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；

3、如房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)讓乙方準(zhǔn)時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承當(dāng)；

六、施工過(guò)程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力；

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村自建房施工合同范本2

甲方：

乙方：

甲方在xx建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約xx平方米，二層約xx平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：xxx元〔〕，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75〔日歷天〕，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在xx年xx月xx日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出打算，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村自建房施工合同范本3

甲方：姓名：

乙方：姓名：

甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)留意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方〔其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、〕乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155〔大寫：壹佰伍拾伍元〕元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三、付款方式：

開(kāi)工付20xx〔大寫：伍仟〕元整。

一層房面打完付10000〔大寫：壹萬(wàn)元〕元整。二層房面打完再1農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書(shū)付10000〔大寫：壹萬(wàn)元〕元整竣工后付清剩余款項(xiàng)〔余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元〕

四、特殊要求及說(shuō)明：

1、基礎(chǔ)開(kāi)挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)狀況現(xiàn)場(chǎng)確定。基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。

2、樓板要求層層現(xiàn)澆〔包括樓梯、門窗、過(guò)梁〕

3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。

五、工程質(zhì)量等級(jí)：

到達(dá)施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過(guò)2公分，墻體陰角不能超過(guò)1公分，磚體四大角不超過(guò)1公分，石墻墻面不超過(guò)3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造