鋁合金門窗制作安裝合同

⑼按本合同約定做好相應(yīng)由乙方所做的半成品、成品及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。施工組織設(shè)計(jì)：施工工藝流程必需明確。施工技術(shù)措施得當(dāng)。進(jìn)度支配支協(xié)作理、牢靠、協(xié)作措施周全。和其他分包單位施工的協(xié)作、平安生產(chǎn)、文明施工、成品愛惜措施得當(dāng)。有足夠的人員、材料和管理人員，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。簽訂合同后一周內(nèi)將實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。施工工期：1、本工程要求工期為60日歷天（接到甲方通知后10天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工），甲方不能按時(shí)供應(yīng)安裝施工工作面以及未達(dá)到安裝施工條件的，工期相應(yīng)延長。因其他甲方緣由或不行抗力或市政政策或經(jīng)甲方書面同意導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)延長；如因乙方緣由導(dǎo)致延誤的，工期不予延長。2、本合同簽訂后一周內(nèi)，乙方應(yīng)依據(jù)甲方施工總進(jìn)度的要求制訂詳細(xì)施工進(jìn)度支配表以及詳細(xì)施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。質(zhì)量和驗(yàn)收1、門窗在設(shè)計(jì)、制造、檢查、驗(yàn)收、運(yùn)用、包裝、運(yùn)輸、安裝等過程中應(yīng)符合或等同于或高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)運(yùn)用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。2、鋁合金門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。3、乙方在施工前必需現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核門窗洞口尺寸，鋁合金門窗加工大樣圖紙必需經(jīng)過甲方確認(rèn)，并書面提出協(xié)作要求，按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工，全部材料必需經(jīng)過甲方及監(jiān)理再次確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋁合金門窗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽檢，不限于對(duì)鋁合金門窗按3‰/樘、扇進(jìn)行抽驗(yàn)，包括鋸開橫截面等破壞性檢查，若抽檢結(jié)果不合格，則認(rèn)定該批次門窗不合格，由乙方擔(dān)當(dāng)檢測(cè)費(fèi)用及由此造成的全部責(zé)任和損失，若抽檢結(jié)果合格，甲方擔(dān)當(dāng)超過常規(guī)檢測(cè)費(fèi)部分的損失及工期延誤責(zé)任。如甲方另有特殊要求的檢測(cè)，若抽檢結(jié)果合格，由甲方擔(dān)當(dāng)檢測(cè)費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)乙方的損失。5、乙方應(yīng)對(duì)自身產(chǎn)品進(jìn)行必要和足夠的愛惜，并剛好以書面形式通知甲方和監(jiān)理，尋求協(xié)作和監(jiān)督。如因愛惜不當(dāng)而造成的成品、半成品損壞，由乙方自行擔(dān)當(dāng)損失，甲方不支持乙方的任何索賠。6、鋁合金門窗制作、安裝工程驗(yàn)收：乙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)甲方復(fù)查認(rèn)可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實(shí)體功能檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，可向甲方申請(qǐng)工程驗(yàn)收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收。施工平安保證措施平安文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故乙方擔(dān)當(dāng)全部損失。貫徹執(zhí)行“平安第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，平安生產(chǎn)做到經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化。細(xì)致落實(shí)各項(xiàng)平安管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，乙方應(yīng)對(duì)其員工不斷進(jìn)行平安教化，并剛好檢查，發(fā)覺隱患剛好解除。聽從甲方在平安生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并主動(dòng)協(xié)作。合同價(jià)款本合同接受固定綜合單價(jià)合同。2、鋁合金門窗合同綜合單價(jià)約定如下：序號(hào)內(nèi)容單位單價(jià)（元/平方）備注1中空玻璃窗（55系列內(nèi)開）平方米依照實(shí)際數(shù)量驗(yàn)收。270系列推拉窗平方米3組合門窗（55系列平開）平方米注：（附詳細(xì)的門窗規(guī)格面積一覽表）本合同的工程款總價(jià)暫定為人民幣肆佰萬整￥：4000000元4、投標(biāo)綜合單價(jià)為本次招標(biāo)的各類型鋁合金門窗從供貨、安裝至驗(yàn)收合格交付運(yùn)用及維保的人民幣報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)包括了原材料的選購 、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作驗(yàn)收、搶工措施、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材料二次搬運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問題引起的修理和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、成品愛惜、投標(biāo)人的利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或示意的全部一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。5、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付施工以及維保。6、以上綜合單價(jià)不論工程量增減，固定單價(jià)不變，工程量按實(shí)際計(jì)算。=7\*Arabic7、甲方項(xiàng)目代表應(yīng)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位協(xié)作乙方的安裝施工，依據(jù)安裝須要，向乙方供應(yīng)水、電、塔吊等安裝設(shè)施。8、甲方保證按合同中規(guī)定的時(shí)間和方式支付給乙方到期應(yīng)付的貨款。合同價(jià)款的支付方式本工程付款前提，乙方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，并開具符合甲方財(cái)務(wù)部門要求的發(fā)票。2、進(jìn)度款支付：⑴.窗框制作完成并安裝完成經(jīng)初步驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款的30%（第一期貨款）干脆付至乙方指定賬戶。⑵.窗扇、玻璃制作完成并安裝完成，經(jīng)初步驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款的30%（其次期貨款）干脆付至乙方指定賬戶。⑶全部工程完工并經(jīng)初步驗(yàn)收合格后甲方向乙方支付本合同總價(jià)款的20%（第三期貨款）干脆付至乙方指定賬戶。⑷工程完工后60日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)。甲乙雙方辦理正式竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后，依據(jù)實(shí)際驗(yàn)收總數(shù)量、總金額，留取5%質(zhì)保金，支付剩余款項(xiàng)以及投標(biāo)保證金（第四期貨款）。⑸余款5%作為保修金，若乙方無違約行為，甲方在保修期滿（兩年）15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)后向乙方無息結(jié)清。⑹乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好全部的手續(xù)并繳納有關(guān)的費(fèi)用和稅金。⑺每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書，并供應(yīng)合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。付款時(shí)，乙方須供應(yīng)符合投標(biāo)單位要求的等值發(fā)票。若乙方不能供應(yīng)符合甲方要求的等值發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款。單次工程變更增減合同價(jià)款在10萬元內(nèi)（含10萬）的，進(jìn)度款支付中不予考慮，結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。八、材料設(shè)備供應(yīng)乙方選購 的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)和報(bào)價(jià)書相符，若不相符，甲方以及監(jiān)理有權(quán)不予驗(yàn)收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。乙方選購 材料的要求：⑴本次招標(biāo)住宅樓鋁合金窗以及陽臺(tái)組合門統(tǒng)一選用凱米特55系列斷熱型材6063鋁合金內(nèi)平開門窗，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)鋁合金接受凱米特70系列斷熱型材6063白色鋁合金推拉窗。⑵斷橋隔熱條接受國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品。⑶玻璃接受：山東金晶或秦皇島品牌產(chǎn)品，平安玻璃接受鋼化玻璃，平安玻璃必需符合圖紙、規(guī)范和國家相關(guān)規(guī)定要求，鋼化的窗玻璃接受雙片平安鋼化。

⑷膠及膠條：接受濰坊華鋒塑膠有限公司或者臨沂全能建材有限公司生產(chǎn)的三元乙丙。膠條含膠量要大于30%，室外窗框和墻體間接受同上生產(chǎn)的中性硅酮建筑密封膠進(jìn)行嵌縫密封，其中硅酮建筑密封膠應(yīng)符合GB/T14683?硅酮建筑密封膏?的規(guī)定。

⑹門窗五金件：門窗五金接受“春光”品牌，詳細(xì)選用五金型號(hào)如下：內(nèi)平開窗依據(jù)窗扇規(guī)格選用春光五金系列，其把手選用春光CGZS035-LC、其合頁接受CGJL097-L、其風(fēng)撐選用春光CGFC007系列、連接塊選用LC03A；平開組合門窗五金件為春光系列，詳細(xì)為：合頁為兩套編碼為：CGJL046-L-B、面板執(zhí)手：CGDMS033-LS

⑺附框：不接受。

⑻加工成品門窗必需進(jìn)行成品愛惜后再運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝。以上甲方指定材料，乙方依據(jù)指定品牌以及型號(hào)進(jìn)貨并負(fù)責(zé)審查指定品牌廠家資質(zhì)文件是否符合竣工驗(yàn)收要求。甲、乙雙方結(jié)算賬目時(shí)，乙方必需供應(yīng)甲方和甲方指定品牌以及型號(hào)廠商或者經(jīng)銷商簽章的進(jìn)貨明細(xì)，否則，甲方有權(quán)停止支付貨款。4、詳細(xì)技術(shù)要求見后附《技術(shù)規(guī)格書》工程變更1、工程設(shè)計(jì)變更⑴乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得甲方書面批準(zhǔn)。因擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的干脆損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，延誤工期不予順延。⑵施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和乙方的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。確定變更價(jià)款⑴設(shè)計(jì)變更只涉及工程量的變動(dòng)，則增減工程量對(duì)應(yīng)的單價(jià)為合同中已有的價(jià)格，工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。⑵設(shè)計(jì)變更涉及新增項(xiàng)目，原合同中無適用的價(jià)格，則乙方在收到相關(guān)變更《工程聯(lián)系單》后三天內(nèi)，向甲方提出確定新增項(xiàng)目單價(jià)的報(bào)告，若合同中和新增項(xiàng)目有相像的價(jià)格，則參照類似價(jià)格確定新增項(xiàng)目單價(jià)；若合同中無類似價(jià)格，則雙方在3日內(nèi)協(xié)商確定。工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。竣工驗(yàn)收及結(jié)算竣工驗(yàn)收⑴乙方在完成合同約定的全部施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將全部承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能剛好拆除或清理，造成的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。⑵乙方完工后，在60日內(nèi)向甲方提交竣工資料驗(yàn)收、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方收到上述資料60日內(nèi)進(jìn)行審核，甲方代表并組織由甲方、乙方及監(jiān)理公司三方組成鋁合金門窗工程竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收合格通過后，辦理工程移交手續(xù)，如甲方無故不組織驗(yàn)收的或不辦理交接手續(xù)的，視為驗(yàn)收合格，風(fēng)險(xiǎn)及愛惜責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。2、竣工結(jié)算⑴．本工程由甲方單獨(dú)結(jié)算。⑵鋁合金門窗綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)的面積為：依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量尺寸乘以相應(yīng)的單價(jià)組成單項(xiàng)金額。⑶．主體工程通過竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)，乙方應(yīng)按上述第⑵條結(jié)算口徑計(jì)算結(jié)算價(jià)款，并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有預(yù)算編制人員簽字的結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。⑷．甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核，并將乙方提交的全部結(jié)算資料組織審核。甲方對(duì)乙方提交的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告無異議的，應(yīng)共同進(jìn)行書面確認(rèn)，則經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算審核報(bào)告審定價(jià)款為工程結(jié)算總價(jià)款；若雙方對(duì)乙方提交的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達(dá)不成一樣看法，則依據(jù)合同爭議方式處理。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核和和確認(rèn)的，視為甲方同意以乙方提交的結(jié)算資料確認(rèn)的價(jià)格為本工程的最終結(jié)算價(jià)格。⑸．如甲乙雙方對(duì)工程竣工結(jié)算結(jié)算有異議且不能達(dá)成一樣看法的部分，雙方應(yīng)將該部分交由相應(yīng)審計(jì)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。審價(jià)服務(wù)收費(fèi)中的基本費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，核減超過送審造價(jià)的5％、及核增而收取的追加費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方從應(yīng)付工程價(jià)款中扣除。⑹.竣工結(jié)算價(jià)款書面確認(rèn)后7天，乙方供應(yīng)已經(jīng)收款明細(xì)表，會(huì)同甲方對(duì)已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對(duì)帳并確認(rèn)，多退少補(bǔ)；保留5%作為工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。十一、爭議和違約責(zé)任：1、違約⑴工期：施工過程中由于乙方緣由造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的1‰向甲方支付違約金；如因甲方緣由造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，因此造成損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，每延期一天，須按工程承包總金額的1‰向乙方支付費(fèi)用。⑵產(chǎn)品質(zhì)量：如乙方供應(yīng)的產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)立刻調(diào)換合格產(chǎn)品。如因此造成工期延誤的，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。⑶工程質(zhì)量：如因乙方緣由引起工程質(zhì)量不合格（以甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等書面確認(rèn)為準(zhǔn)），乙方必需立刻整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止。⑷付款：如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一天，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的1‰向乙方支付違約金。2、爭議⑴雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交工程所在地人民法院訴訟解決。⑵對(duì)于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應(yīng)接著履行。在人民法院判決、裁定前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、不行抗力1、假如因?qū)儆诓恍锌沽κ聞?wù)致使本合同履行受阻時(shí)，相關(guān)的履行期限應(yīng)予延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于不行抗力事務(wù)所影響的時(shí)間。2、遇有不行抗力事務(wù)的一方應(yīng)在不行抗力事務(wù)發(fā)生后2個(gè)日歷天內(nèi)通知對(duì)方，并應(yīng)在事務(wù)發(fā)生后14個(gè)日歷天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件寄給另一方核查和確認(rèn)。因不行抗力事務(wù)不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，全部或部分免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。任何一方拖延履行本合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十三、合同解除及終止1、出現(xiàn)本條下列情形的，甲方有權(quán)以書面通知乙方的方式解除本合同并進(jìn)行退貨（在已交貨的前提下，退貨發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)且乙方負(fù)責(zé)將全部已交貨的設(shè)備自存放處自行提回），且無須為行使本條約定的解除權(quán)向乙方擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任：⑴違反中國法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)禁止性規(guī)定的；⑵因不行抗力事務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行的持續(xù)時(shí)間超過30個(gè)日歷天；⑶嚴(yán)峻損害甲方形象及利益的行為發(fā)生；⑷對(duì)甲方支配的生產(chǎn)支配進(jìn)度完不成，并無詳細(xì)整改措施；⑸質(zhì)量不能達(dá)到甲方要求的；⑹符合本合同約定的其他終止合同條款事項(xiàng)；如甲方在本合同簽署后出現(xiàn)破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)、被吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或甲方履行本合同所必需的任何證照/許可或批準(zhǔn)或其它無清償實(shí)力的情形時(shí)，乙方可以書面通知甲方的解除本合同。十四、保險(xiǎn)乙方保證：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、施工人員辦理意外損害保險(xiǎn)。十五、合同份數(shù)本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份。十六、其他1、乙方必需確保本工程由其擔(dān)當(dāng)施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或分包，否則一經(jīng)發(fā)覺，乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)款的20％向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)立刻單方解除本合同，乙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。2、工程質(zhì)量：乙方承諾：乙方實(shí)施的工程必需達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到合同要求。3、合同附件：附件1：《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》附件2：《關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議》附件3：《平安生產(chǎn)協(xié)議》附件4：《技術(shù)規(guī)格書》附件5：《廉政協(xié)議》附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）：乙方（全稱）：為保證工程在合理運(yùn)用期限正常運(yùn)用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一樣簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)施工合同約定的全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方緣由造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此修理造成甲方的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)協(xié)作修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：二年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。2、乙方每次修理完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字方視為完成，所修理項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，照舊由乙方免費(fèi)保修。3、乙方未能剛好進(jìn)場(chǎng)修理或不能修理或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)修理完好或經(jīng)過兩次修理都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為修理并確定價(jià)格，全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)可以經(jīng)乙方書面確認(rèn)后從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。4、由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方的全部干脆和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件擔(dān)當(dāng)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方和業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額。談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字并經(jīng)乙方書面確認(rèn)后立刻生效，并由甲方簽發(fā)《扣款通知單》。5、由于甲方和業(yè)主運(yùn)用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修理。乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。6、修理工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如修理過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。7、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為施工合同結(jié)算價(jià)款的5%五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，；質(zhì)量保修金在二年保修期滿后結(jié)清。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年月日年月