云南住宅小區(qū)配套工程監(jiān)理規(guī)劃框架結(jié)構(gòu)

xx城一期配套工程（綜合區(qū)項目）監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：xx城市建設(shè)工程咨詢有限公司xx城一期配套項目監(jiān)理部2012年10月15日目錄TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc31189一、編制說明4HYPERLINK\l_Toc14867二、工程概況4HYPERLINK\l_Toc24169（二）工程地點4HYPERLINK\l_Toc23332（三）參與單位4HYPERLINK\l_Toc7406（四）工程規(guī)模4HYPERLINK\l_Toc4104（五）工程特點4HYPERLINK\l_Toc11267三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4HYPERLINK\l_Toc23594（一）監(jiān)理工作依據(jù)5HYPERLINK\l_Toc21406（二）監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容5HYPERLINK\l_Toc22772（三）監(jiān)理服務(wù)期限5HYPERLINK\l_Toc15246四、監(jiān)理工作總目標(biāo)5HYPERLINK\l_Toc23262證五、項目監(jiān)理泛機構(gòu)及監(jiān)理人熄員崗位職責(zé)礎(chǔ)5HYPERLINK\l_Toc2753裕（一）監(jiān)理機危構(gòu)透6HYPERLINK\l_Toc26642超（二）監(jiān)理人扛員崗位職責(zé)擦6HYPERLINK\l_Toc1512球（三）監(jiān)理設(shè)棍施聾9HYPERLINK\l_Toc21751炸六、施工準(zhǔn)備落階段的監(jiān)理工厘作背9HYPERLINK\l_Toc20546廣（一）監(jiān)理工中作程序慌9HYPERLINK\l_Toc15980蝦（二）設(shè)計交嬌底與圖紙會審刻10HYPERLINK\l_Toc18305叢(微三黎)奧審查施工組織東設(shè)計別11HYPERLINK\l_Toc5749午（四）進場施土工機械設(shè)備和專儀器的檢查片12HYPERLINK\l_Toc31794傷（五）測量控以制網(wǎng)點的復(fù)核雜與施工測量放些線的檢查火13HYPERLINK\l_Toc24481享（六）分包單徐位資格審查輝13HYPERLINK\l_Toc4623晝（七）審查委辨托試驗單位的蹤資質(zhì)及制定見伶證取樣送檢頻縮率痕14HYPERLINK\l_Toc21636城（八）開工報遺告的審批諒14HYPERLINK\l_Toc28699盟（九）監(jiān)理內(nèi)笑部監(jiān)控工作的峽部署痰14HYPERLINK\l_Toc25574柏七、工程質(zhì)量內(nèi)控制鑰14HYPERLINK\l_Toc9859喇（一）質(zhì)量控扮制目標(biāo)岡15HYPERLINK\l_Toc28578腥（二）質(zhì)量控題制的方法拒15HYPERLINK\l_Toc24721桶（三）質(zhì)量控渠制手段和目的且15HYPERLINK\l_Toc27467物（四）本項目偶工程施工質(zhì)量完監(jiān)控的重點部矛位和施工過程般檢查的要點深15HYPERLINK\l_Toc11067倘（五）質(zhì)量控波制措施介18HYPERLINK\l_Toc8452社（六）工程質(zhì)抓量保修期的監(jiān)秤理工作被21HYPERLINK\l_Toc23819宏八、工程進度鄰控制冊21HYPERLINK\l_Toc22080吸（一）工程進浴度控制目標(biāo)仗21HYPERLINK\l_Toc4729蠶（二）工程進自度控制的工作股內(nèi)容恨21HYPERLINK\l_Toc5942藝（三）工程進移度控制措施現(xiàn)22HYPERLINK\l_Toc2545潑九、工程投資壤控制目標(biāo)騾24HYPERLINK\l_Toc26455感（一）工程投謠資控制目標(biāo)撓24HYPERLINK\l_Toc17684算（三）工程投杏資控制的主要伯手段與方法度25HYPERLINK\l_Toc17923得（四）工程投胞資控制措施險26HYPERLINK\l_Toc16630亂十、安全生產(chǎn)纖、文明施工的垮管理叛27HYPERLINK\l_Toc12875堅（一）安全生承產(chǎn)管理釋27HYPERLINK\l_Toc25965首（二）文明施吉工管理粗29HYPERLINK\l_Toc28052兩十一、合同管酬理蜻30HYPERLINK\l_Toc2984紗（一）工程暫級停及復(fù)工敲30HYPERLINK\l_Toc31810喉（二）工程變巴更的處理桂31HYPERLINK\l_Toc16037孟（三）工程索夢賠的處理恐32HYPERLINK\l_Toc7388脾（四）工程延慶期與工程延誤露的處理勿33HYPERLINK\l_Toc11333酬（五）合同爭貝議的調(diào)解和合輔同的解除處理梁33HYPERLINK\l_Toc29007腐十二、監(jiān)理信真息與文書資料蓋管理廁33HYPERLINK\l_Toc13325羊（一）資料管務(wù)理工作內(nèi)容徒34HYPERLINK\l_Toc13107腿（二）收、發(fā)漁文編號規(guī)則：墻34HYPERLINK\l_Toc10449禽（三）數(shù)字編汪碼的規(guī)定啞34HYPERLINK\l_Toc21307鐵（四）文件（恐資料）傳遞處看理程序點36HYPERLINK\l_Toc17630浙（五）工程竣醉工驗收后資料奉移交歸檔規(guī)定端37HYPERLINK\l_Toc9536膏十三、組織協(xié)慣調(diào)工作碰37HYPERLINK\l_Toc3173兔（一）內(nèi)部組包織協(xié)調(diào)犬37HYPERLINK\l_Toc1413驗（二）與施工灌單位的組織協(xié)業(yè)調(diào)級38HYPERLINK\l_Toc30763私（三）與建設(shè)眼單位的協(xié)調(diào)宣38HYPERLINK\l_Toc2333閑十四、監(jiān)理工闖作制度羊38HYPERLINK\l_Toc21194揚（一）設(shè)計技漢術(shù)交底與施工雞圖會審制度陳38HYPERLINK\l_Toc6823沿（二）施工組半織設(shè)計（施工摧方案）審核制武度陷39HYPERLINK\l_Toc17683獨（三）工程開晉工申請制度喚40HYPERLINK\l_Toc11702篩（四）工地現(xiàn)貢場會議制度蚊40HYPERLINK\l_Toc12871虹（五）原材料址和半成品檢驗史制度朋41HYPERLINK\l_Toc18075閣（六）工程質(zhì)群量檢查和驗收濤制度贏41HYPERLINK\l_Toc19259批(淡七湖)辯監(jiān)理日志制度唯42HYPERLINK\l_Toc16754素（八）旁站監(jiān)真理制度辣43HYPERLINK\l_Toc14262證（九）監(jiān)理月勁（周）報制度弟43HYPERLINK\l_Toc23198戒（十）監(jiān)理工爹作總結(jié)陳43HYPERLINK\l_Toc28540窗（十一）監(jiān)理除部內(nèi)部管理制雕度就44HYPERLINK\l_Toc19478剩十五、職業(yè)道順德守則與工作候準(zhǔn)則普44HYPERLINK\l_Toc26845棵（一）職業(yè)道趴德守則梢44HYPERLINK\l_Toc11828倦（二）工作準(zhǔn)朱則感45HYPERLINK\l_Toc12504盡十六、監(jiān)理工晚作流程幣46HYPERLINK\l_Toc32742買（一）、初質(zhì)牛痛量眾副控振遍制團店流棕刻程餓47HYPERLINK\l_Toc24828劉（二）、審批江施工組織設(shè)計摘流程雞48HYPERLINK\l_Toc6508籮（三）、材料麗監(jiān)控流程每49HYPERLINK\l_Toc18867弟（四）計量與舒支付流程吊50HYPERLINK\l_Toc9741國（五）審批建弟承單位工程變溪更流程五50HYPERLINK\l_Toc7075稼（六）審批施辜工單位索賠流輪程僻51HYPERLINK\l_Toc25701賓（七）安全生奶產(chǎn)管理工作流莫程閣52HYPERLINK\l_Toc28991答十七、旁站監(jiān)裕理方案群52HYPERLINK\l_Toc10814光（一）旁站監(jiān)戴理方案編制依灰據(jù)域53HYPERLINK\l_Toc25030餅（二）旁站監(jiān)樹理的內(nèi)容和范賞圍寬53HYPERLINK\l_Toc20497睛（三）旁站監(jiān)兆理程序牲53HYPERLINK\l_Toc20793嶺（四）旁站監(jiān)默理人員職責(zé)繼53HYPERLINK\l_Toc2460等（五）旁站監(jiān)公理員在現(xiàn)場工葵作的要求鍋54一、編制說明包（一）為敘述壺方便，本《監(jiān)販理規(guī)劃》將態(tài)xx山城一期配套工兼程（綜合區(qū)項儀目），簡稱為第本工程；將彎xx碗城有限公司，魚簡稱為建設(shè)單輪位；施工單位錢項目工程部，賤簡稱為施工單禁位；監(jiān)理單位復(fù)項目工程監(jiān)理嬸部，簡稱為監(jiān)皮理部。最（二）本《監(jiān)肢理規(guī)劃》所敘頑述的是本項目種工程施工及保份修階段工程監(jiān)寸理的工作內(nèi)容凳。茄（三）本《監(jiān)概理規(guī)劃》根據(jù)聞建設(shè)單位提供閘的本工程施工跑圖、施工合同撒以及我公司曾管承擔(dān)過的房屋肝建筑類似工程晶監(jiān)理工作積累質(zhì)的經(jīng)驗，結(jié)合酒本項目工程特懲點制定的監(jiān)理押工作程序，按田照國家質(zhì)量技輩術(shù)監(jiān)理局和建編設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)末的《建設(shè)工程蛙監(jiān)理規(guī)范》做（慮GB5031銷9-2000懇)仔規(guī)定要求進行湯編制。二、工程概況健浙（一）工程名爪稱：愧xx晚城一起撇套工廈程（綜合區(qū)項造目）餃（二）工程地君點扒：訊xx諷縣縣城以南。格（三）參與單繼位跌廳1遭、建設(shè)單位：跑xx肝城有限公司素革2隆、設(shè)計單位：從xxxx住建筑工程設(shè)計折有限公司速3臭、監(jiān)理單位：匪xx醬城市建設(shè)工程戒咨詢有限公司盡4構(gòu)、施工單位：芳xx襪建工第四建設(shè)享有限公司防5豐、勘察單位：篇xx凡地質(zhì)工程第二程勘察院腹（四）工程規(guī)眾模事汪餓共陶4帝棟單體工程，捎均為框架結(jié)構(gòu)火，人工挖孔樁隱基礎(chǔ)，總建筑滋面猶積私15341.尤3泰㎡。其術(shù)中益5悉8787.7侄棟㎡錦，同6漲棟㎡掠，糾7樓棟㎡賢，寄8扶棟㎡。樹（五）工程特昏點浴葵對本工程以坡屋笨面為主，局部摘平屋面。建筑現(xiàn)工程等級三級揚；建筑防火分的類多層民用建僚筑；建筑耐火同等級地上二級六；建筑物抗震遮設(shè)防烈度八度伏；建筑結(jié)構(gòu)類番型為框架結(jié)構(gòu)返，局部為鋼結(jié)切構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)球；建筑屋面防嬸水等平級睜2萍級；建筑結(jié)構(gòu)消的安全等級二傅級；建筑抗震樂設(shè)防類別為丙劣類；結(jié)構(gòu)抗震陡等級為框架二混級；地基基礎(chǔ)載設(shè)計等級為乙件級；樁基安全元等級為二級；獵設(shè)計使用年聾限眠5揚0牧年。其中，管5咐棟地陣上初6惹層，建筑高挨度停22.8旦m著；押6圣棟地撓上燈3萌層，建筑高禍度棋9.7貍m余；桂7譜棟地王上晚3昨?qū)?，建筑高截度?.7白m匙；句8上棟地滋上使7公層，建筑高曉度上23踏m硬。戴三、監(jiān)理服務(wù)牌內(nèi)容粱（一）監(jiān)理工撈作依據(jù)政1寺、建設(shè)單位與轎施工單位簽訂隱的施工合同；姑2盟、建設(shè)單位與扭本公司簽訂的餐委托監(jiān)理合同腥；庭3濃、本工程的施雀工設(shè)計圖、設(shè)歇計交底和圖紙犬會審紀(jì)要；偏4路、國家頒布的魔《建筑法》、岡《經(jīng)濟合同法糕》、《建設(shè)工始程質(zhì)量管理條疲例》、《建設(shè)始工程安全生產(chǎn)拾管理條例》、棉《建設(shè)工程監(jiān)匆理規(guī)范》、《桂工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)料強制性條文》課（房建部分）糊、以及國家、祝地方現(xiàn)行有關(guān)宵的法律、法規(guī)招、條例等；所5蟲、與本工程施項工質(zhì)量有關(guān)的顆驗收規(guī)范及有勤關(guān)工程質(zhì)量評盆定標(biāo)準(zhǔn)等；吼6輪、本公司質(zhì)量儉管理體系的《條質(zhì)量手冊》、糞《程序文件》稻、《工作文件鄰》；禮7寺、施工監(jiān)理過雄程中總監(jiān)理工孫程師簽署的有佩關(guān)文件和會議秘紀(jì)要等。規(guī)（二）監(jiān)理工騙作范圍和內(nèi)容慨1縣、工作范圍：語根據(jù)本工程項吼目工程委托監(jiān)廣理合同約定的桑有：土建、電程氣（含弱電）賓、給排水及室抽外等工程的施蠟工監(jiān)理。伴2筋、工作內(nèi)容：農(nóng)根據(jù)《監(jiān)理規(guī)幫范》規(guī)定和委緊托監(jiān)理合同約紗定的工程施工堡質(zhì)量、進度、略投資控制和安戚全生產(chǎn)文明施行工、合同及資餅料的管理以及躲協(xié)調(diào)工作等，緊為建設(shè)單位提堵供項目工程施迅工階段監(jiān)理工朱作的優(yōu)質(zhì)服務(wù)肉和保修期間的參服務(wù)。軍（三）監(jiān)理服村務(wù)期限不按建設(shè)工程委腿托監(jiān)理合同約模定。校四、監(jiān)理工作爐總目標(biāo)眠通過監(jiān)理工程梯師的勤奮工作誕，應(yīng)用目標(biāo)管處理、動態(tài)控制陣的基本工作方節(jié)法，使項目工春程施工過程樣的寶“也三控、三管、牧一協(xié)臨調(diào)脂”作工作達到以下恒目標(biāo)：缺（一）質(zhì)量控則制達到施工合譜同要求的質(zhì)量賄等級：一次性粱驗收合格；憑（二）進度控玉制在施工合同凡規(guī)定的工期內(nèi)穴；文（三）投資控紡制在施工合同贏造價或設(shè)計概陰（預(yù)）算范圍峽以內(nèi)；杰（四）安全生師產(chǎn)管理實現(xiàn)無犧死亡事故、造悼成社會影響和地經(jīng)濟損失的重恰大、重特大安鍬全事故；窮（五）合同管域理，做好協(xié)調(diào)蛙工作，公平、父公正處理好各但方利益；夜（六）資料管叢理做到及時收來集、整理、?？偣?，并做好信歇息的及時傳遞蘇。懷五、項目監(jiān)理戀機構(gòu)及監(jiān)理人匪員崗位職責(zé)槽（一）監(jiān)理機納構(gòu)嘗根據(jù)本項目工塵程的特點和實繪際需要，委派部具有豐富監(jiān)理傭經(jīng)驗的總監(jiān)理姻工程師和各專剩業(yè)配套的監(jiān)理到工程師及監(jiān)理丙員組建精干、濁高效的監(jiān)理班貿(mào)子：活xx汁城市建設(shè)工程友咨詢有限公司企xx霜城一期配套工告程項目工程監(jiān)陣理部，承擔(dān)該首項目工程施工品階段和保修期喇間的監(jiān)理工作跪。洋監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置死及人員配備與跨分工，如下圖表：引總監(jiān)：糞xx越總監(jiān)代表：轎xx斗土建監(jiān)理工程炎師兼資料員：五xx燭安裝監(jiān)理工程仗師：熟xx猜安全監(jiān)理工程巨師：餐監(jiān)理員兼取樣開、送樣見證員值：蹈xx兔（二）監(jiān)理人夸員崗位職責(zé)理1建、總監(jiān)理工程賠師。栗負責(zé)項目監(jiān)理透部人員的調(diào)配琴和崗位分工；允主持編寫項目與工程監(jiān)理規(guī)劃此；審批各專業(yè)笑監(jiān)理實施細則臣，負責(zé)管理項題目監(jiān)理部日常聽工作；副審查專業(yè)分包宅單位的資質(zhì)，澇并提出審查意膠見；樣檢查和督促監(jiān)淘理人員的工作會，對不稱職或壤玩忽職守人員巖的調(diào)換處理；慚主持監(jiān)理工作兼會議，簽發(fā)項例目監(jiān)理部的文亡件和指令；較審簽施工單位式提交的開工報窄告、施工組織昏設(shè)計（技術(shù)方圓案）、進度計雖劃及安全生產(chǎn)沫文明施工的技銳術(shù)措施；揪審簽施工單位承的支付申請、氧支付證書和工釣程竣工結(jié)算；寺審查施工單位慢或建設(shè)單位提堵出的設(shè)計變更廟，簽發(fā)設(shè)計單禽位編制的設(shè)計縮變更文件的通滿知；循主持或參加工怨程質(zhì)量、安全俘生產(chǎn)事故的調(diào)病查處理；懂調(diào)解建設(shè)單位舉與施工單位的散合同爭議，審慶簽費用索賠、芒工程延期；卻組織編寫并簽叛發(fā)監(jiān)理月報（映周報）、審定粥并簽發(fā)工地會棒議紀(jì)要、監(jiān)理碎工作階段性報臺告、定期審核努項目監(jiān)理日記油、專題報告和抓項目工程監(jiān)理粉工作總結(jié)；到審核簽認分部態(tài)和單位工程的文質(zhì)量驗收及評面定資料；審查魄施工單位提交堪的工程竣工申仇請、組織監(jiān)理皂人員進行初驗殃，參與項目工鼠程（子單位）雖竣工驗收；崗主持整理項目平工程的監(jiān)理資嫌料。初2串、總監(jiān)理工程個師代表蔬（回1托）按總監(jiān)理工秘程師的授權(quán)，姐行使總監(jiān)理工賢程師的部分職桃責(zé)和權(quán)力；膨（仰2比）負責(zé)主持監(jiān)浴理部的日常行幼政事務(wù)性工作戲及部分監(jiān)理協(xié)吸調(diào)工作；慣（涼3梨）負責(zé)總監(jiān)理竹工程師交辦的蜻監(jiān)理工作。敬3吵、專業(yè)監(jiān)理工止程師息（鋼1紋）負責(zé)編制專嗚業(yè)的監(jiān)理實施巖細則；讓（為2茄）負責(zé)組織本紋專業(yè)監(jiān)理工作識的實施；章（昂3租）指導(dǎo)檢查本冊專業(yè)監(jiān)理員的扣工作，當(dāng)人員伶需要調(diào)整時，貼向總監(jiān)理工程倚師提出建議；呢（慣4姓）審查施工單物位提交的涉及腥本專業(yè)的施工終技術(shù)方案、進條度計劃、工程兼變更及工程計窩量與計價并向?qū)偙O(jiān)理工程師度提出報告；冰（覆5鍋）負責(zé)本專業(yè)乏分項工程（含壩檢驗批）及隱體蔽工程驗收與秤簽認；繡（學(xué)6誘）定期向總監(jiān)示理工程師提交雹本專業(yè)監(jiān)理工惰作實施情況報海告，對重大問總題及時向總監(jiān)衰理工程師匯報忌和請示；弓（閑7立）根據(jù)本專業(yè)尺監(jiān)理工作實施喝情況記好監(jiān)理敏日記；霧（我8緊）核查進場材罩料、設(shè)備、構(gòu)雕配件的出廠質(zhì)籠保資料及二次滴檢測報告，質(zhì)厭量合格的予以哀簽認；封（單9編）負責(zé)本專業(yè)括監(jiān)理資料的收醒集、匯總、整繪理；進（盒1綱0顆）參與編寫監(jiān)臣理月報（周報藥）。融4療、安全監(jiān)理工感程師抬（但1夢）審查施工單翁位安全生產(chǎn)許涉可證，專業(yè)安拒全管理人員和女特種作業(yè)人員臉上崗資格證書桐；廣（戚2?。彶槭┕蚊何痪幹频氖┕鼋M織設(shè)計中的棕安全技術(shù)措施刪；專項安全施午工方案是否符刷合《工程建設(shè)奸安全生產(chǎn)管理言條例》和《工霧程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強模制性條文》的襲規(guī)定，并提出助審查意見；想（吧3壓）審查施工單毅位的安全生產(chǎn)鼓、文明施工保涉證體系，督促銳檢查其建立和繞健全安全生產(chǎn)賞、達文明施工責(zé)任懇制和安全生產(chǎn)低、文明施工的來規(guī)章制度；閣（匙4賄）審查分包單邊位的安全生產(chǎn)甜資質(zhì)及安全生碗產(chǎn)措施，督促堅其明確落實安啊全生產(chǎn)方面的膚責(zé)任；僵（軋5工）督促施工單葉位做好逐級安歉全技術(shù)交底工控作，對現(xiàn)場安催全生產(chǎn)、文明得施工進行巡查擺和作好檢查記索錄；灘（雙6乏）對存在危及幫安全的隱患，揭應(yīng)及時要求施鴉工單位進行整怠改或報請總監(jiān)囑理工程師簽發(fā)兔工程暫停令，蹄必要時應(yīng)向安丈全監(jiān)督部門報歷告。5、監(jiān)理員語（剝1浩）在專業(yè)監(jiān)理絡(luò)工程師的指導(dǎo)鞋下開展現(xiàn)場監(jiān)吐理工作；歇（嫌2宗）檢查施工單堡位投入工程施能工的人力、材第料、主要設(shè)備縱及其使用運行他狀況，并認真盆記錄檢查項目并的內(nèi)容及相關(guān)泥數(shù)據(jù)；護（爺3腿）復(fù)核從施工肆現(xiàn)場獲取的工埋程計量的有關(guān)鄙數(shù)據(jù)；掏（歪4浪）按施工圖及爺有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施態(tài)工單位的施工噸工藝過程或施綱工工序進行檢間查記錄；對加找工制作和施工潑質(zhì)量檢查結(jié)果勤進行記錄。每（梅5漆）擔(dān)負旁站監(jiān)標(biāo)理工作，按旁觸站監(jiān)理方案的逐要求作好旁站洲監(jiān)理和旁站記役錄，發(fā)現(xiàn)問題少及時要求施工攔單位整改，并握向?qū)I(yè)監(jiān)理工患程師報告；趴（艷6煎）將現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)絡(luò)的情況和處理師后的結(jié)果如實此地記好工作日籠記。及6壇、信息資料員份（滴1饑）負責(zé)來文發(fā)傭文的收簽工作相，按本項目工旱程《監(jiān)理規(guī)劃瞇》要求分類收腳集、整理文件鏡資料的管理；鞭（亂2潤）接待有關(guān)來蠅訪者；露（何3貝）打印監(jiān)理工鉗作的發(fā)文、圖竄表，保管好微晉機、復(fù)印機及部檢測儀表設(shè)備禮等；掠（殺4師）記好會議記促錄、整理會議舌紀(jì)要、收集匯仰總各專業(yè)的監(jiān)沙理月報、周報笨資料；陷（吹5交）負責(zé)電腦網(wǎng)錢絡(luò)接收、傳遞薦信息工作；毯（掌6健）做好監(jiān)理部乏安排的其它工庸作。題7適、見證員的職飯責(zé)悉（士1長）取樣時見證之人必須在現(xiàn)場證見證；蝴（計2燃）見證人必須俗對試樣進行監(jiān)少護；叨（憲3城）見證人必須伯與施工單位人夕員一起將試樣醉送至檢測單位撓；畏（表4鏟）見證人必須帳在檢驗委托單腐上簽字，并出刑示見證人證書靠；分（黎5斃）見證人對試侄樣的代表性和拔真實性負有法丈律責(zé)任。續(xù)（三）監(jiān)理設(shè)跌施煙1京、建設(shè)單位按懸委托監(jiān)理合同諒約定提供的辦必公桌、椅、文揉件柜、通訊及網(wǎng)生活設(shè)施、監(jiān)執(zhí)理部應(yīng)妥善?？窆芎褪褂?，在肅監(jiān)理工作完成今后應(yīng)原物移交趨建設(shè)單位。偉2瑞、本監(jiān)理部根距據(jù)工程在施工目過程的檢查與鉆中間驗收的工冒作需要，配備容的常規(guī)檢測設(shè)靈備和工具見清蓋單。虛檢測設(shè)備、工繞具清單昆序號努種類向名稱美規(guī)格嫂單位叫數(shù)量膽備注奔1欺檢測紹鋼卷尺丸5m眾把飽5宴人膚手染1稅把瑞2輪檢測域游標(biāo)卡尺虛按卡尺規(guī)格填鎖寫守把弦1指3呼檢測匹靠尺及檢測包蝶2嗓m爪靠尺牧套疊1愛4銳資訊蠅電腦逗臺式電腦粗臺恩1餅附惠普打印機嚷注：全站儀、泰經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)爽儀與施工單位真共同使用。群六、施工準(zhǔn)備賓階段的監(jiān)理工淚作億（一）監(jiān)理工王作程序端1話、為了提高建兆設(shè)工程監(jiān)理水富平和規(guī)范監(jiān)理顏行為，結(jié)合本州工程特點制定描本項目工程監(jiān)伐理工作程序；皂2及、監(jiān)理工作程州序見下圖：揀監(jiān)理工作程序墾圖總監(jiān)向監(jiān)理部成員介紹任務(wù)情況總監(jiān)向監(jiān)理部成員介紹任務(wù)情況監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則參加建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議施工現(xiàn)場調(diào)查審批施工組織設(shè)計設(shè)計交底及圖紙會審分包單位資質(zhì)審查審批開工報告簽發(fā)開工令依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃實施目標(biāo)控制施工質(zhì)量控制施工進度控制工程投資控制安全生產(chǎn)、文明施工管理合同管理及協(xié)調(diào)信息資料管理審查竣工資料組織工程竣工初驗參加竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定提供工程保修期的服務(wù)工程保修期的回訪向公司移交資料向公司移交資料商（二）設(shè)計交課底與圖紙會審絨1損、設(shè)計交底與富圖紙會審會議奮由建設(shè)單位主形持，會議地點峰、時間由建設(shè)聰單位確定，設(shè)臥計交底與圖紙錯會審、與會單贏位代表會簽的濫紀(jì)要為設(shè)計文漲件的組成部分啄。身2年、會議主要內(nèi)初容是設(shè)計人員吐向施工單位進襪行設(shè)計技術(shù)交摟底，同時建設(shè)賓單位、施工單持位、項目監(jiān)理漿就設(shè)計圖紙和桶相關(guān)文件中存加在的問題，提孔交設(shè)計單位并看由其作出答疑膚，如遇問題較授多或涉及結(jié)構(gòu)替計算，設(shè)計人揮員可約定時間垂采用函件答復(fù)遷。維3慣、設(shè)計交底與宋圖紙會審前監(jiān)闊理應(yīng)做的工作屯。三（倦1雕）總監(jiān)理工程軋師應(yīng)積極協(xié)助壞建設(shè)單位做好談設(shè)計交底與圖貞紙會審前的準(zhǔn)歌備工作；屋（徹2黎）總監(jiān)理工程殊師應(yīng)組織監(jiān)理驗人員熟悉設(shè)計莊圖紙，結(jié)合施辣工現(xiàn)場實際情感況，對圖紙中信存在的問題，艷通過建設(shè)單位奧或在設(shè)計交底落與圖紙會審會蒸上提出意見和斃建議。農(nóng)4摘、總監(jiān)理工程樹師應(yīng)對設(shè)計交間底與圖紙會審撈形成的會議紀(jì)均要進行簽認。債(酬三館)突審查施工組織熱設(shè)計1、審查程序床（第1穿）專業(yè)監(jiān)理工登程師審查后提接出審查意見；若（沈2晶）總監(jiān)理工程惡師匯總各專業(yè)絮監(jiān)理工程師審攀查意見后，簽喘署審批意見。謙對需要修改或漿補充內(nèi)容的應(yīng)軋要求施工單位奪限時完成，并擦重新報審；蠅（垂3貸）經(jīng)審查符合紫要求的《施工戚組織設(shè)計》由歲總監(jiān)簽發(fā)并報攜建設(shè)單位。債2膊、審查內(nèi)容與市要求折拆浩根據(jù)本項目工嗓程和現(xiàn)場環(huán)境觀特點，對施工模單位與報審的權(quán)施工組織設(shè)計六中核心環(huán)節(jié)進承行審查，其內(nèi)始容和要求如下打：柏（梢1濫）施工部署然行ａ、施工單位晉現(xiàn)場機構(gòu)及管職理人員除滿足呀本項目工程施謹工需要外，到糾崗人員應(yīng)與招置標(biāo)文件中擬派玻駐的管理人員都基本一致。管衫理人員和特殊晚作業(yè)人員，必狼須持有效上崗籌證書；毅ｂ、施工單位尖項目機構(gòu)中的晨三大管理體系羞（技術(shù)管理、且質(zhì)量管理、安屑全生產(chǎn)管理）輩應(yīng)滿足設(shè)計技扶術(shù)、驗收規(guī)范兼和《建設(shè)工程本質(zhì)量管理條例物》、《建設(shè)工非程安全生產(chǎn)管筆理條例》及房俯建部分標(biāo)準(zhǔn)強罵制性條文的規(guī)宅定要求；須ｃ、三大管理賓體系制定的管碑理制度，應(yīng)符疊合項目工程和堅現(xiàn)場環(huán)境特點柄，確保工程施踢工質(zhì)量和安全召生產(chǎn)。旋（秒2總）施工方案：著質(zhì)慚施工順序和施既工流向的安排圖應(yīng)科學(xué)、合理劉、能確保施工叛安全和工程質(zhì)鞋量。哭（常3雜）施工方法：贈色敞制定的施工方竿法應(yīng)可行。施婆工條件允許并榴符合國家頒發(fā)錄的技術(shù)規(guī)程和辰工程施工質(zhì)量股驗收規(guī)范及質(zhì)招量評定標(biāo)準(zhǔn)的晝規(guī)定。麻（在4滴）進度計劃：托腦鵲ａ、橫道圖進四度計劃表示方圣法應(yīng)正確，網(wǎng)御絡(luò)計劃技術(shù)表抱達應(yīng)符合《工釀程網(wǎng)絡(luò)計劃技管術(shù)規(guī)程》要求地；茂ｂ、進度計劃執(zhí)在總的時間安孤排上應(yīng)符合施屯工合同約定的托工期；?。恪⒐こ添椖渴瑒澐趾侠?、無坐重復(fù)或漏項；過ｄ、對季節(jié)性泄有影響的施工獄項目作了合理身安排。液（挑5誼）資源供應(yīng)計塌劃：臘承餓施工單位的勞今動力、材料、哥施工機械等資贈源供應(yīng)與進度絕計劃相協(xié)調(diào)、輔并應(yīng)保證施工瓦進度計劃的實婚現(xiàn)。哥（虜6?。┦┕龅仄綐涿娌贾茫航什牛帷⑹┕龅貍矫娌贾脠D，叛對本項目工程自的建（構(gòu)）筑徐物、底下管線怎和臨時設(shè)施，魚應(yīng)在施工上統(tǒng)圣籌安排、合理役布置，場地平梯面布置不得影萍響正式工程的將實施；為ｂ、施工場地易平面布置應(yīng)符龍合保山市錫xx串縣市容、衛(wèi)生石、消防、文明瓣施工的有關(guān)法坡規(guī)和規(guī)定；濟ｃ、垂直運輸吃設(shè)備和施工機甘械布置應(yīng)合理乒、安全可靠。銳胞（聾7敞）質(zhì)量保證措霞施：為ａ、施工單位姻應(yīng)制定對進場速的原材料、構(gòu)紹配件、成品和犁半成品取樣送耀檢制度及各類絹現(xiàn)場施工構(gòu)件倡的試件制作和浙送檢制度；顛ｂ、施工單位券應(yīng)建立班（組色）檢、專業(yè)檢雹的質(zhì)量管理責(zé)頁任制和崗位職亂責(zé)；威ｃ、施工單位克在施工準(zhǔn)備階況段應(yīng)做好的工峽作和施工階段壇工程施工的關(guān)懼鍵部位、工序參，均應(yīng)有針對努性保證工程質(zhì)孟量的自控措施蔽。淺（獲8幼）安全生產(chǎn)、愛文明施工的措濟施：航嚷貪ａ、施工單位獨應(yīng)制定安全生袋產(chǎn)責(zé)任制度及燙安全生產(chǎn)事故算的防范措施和爽應(yīng)急措施；汗ｂ、對施工噪殼音的控制、衛(wèi)懲生排污設(shè)施、蠻建筑垃圾的處梢理等，應(yīng)制定貼相關(guān)的管理制絡(luò)度和控制措施秩。沖（四）進場施調(diào)工機械設(shè)備和懶儀器的檢查器1覽、施工機械設(shè)鋒備和儀器對工劉程施工質(zhì)量和濟進度有著直接挖影響，監(jiān)理工刺程師對進場的行施工機械設(shè)備慮和儀器等，應(yīng)嬸綜合考慮其與岔工程結(jié)構(gòu)、施貼工工藝和方法繪、施工現(xiàn)場條臭件相適應(yīng)。違2勇、檢查內(nèi)容與遞要求巾（柿1悔）施工機械設(shè)亮備和儀器的型身號、性能及進零場數(shù)量的計劃營安排，應(yīng)與經(jīng)蜓批準(zhǔn)的施工組榨織設(shè)計中的施速工布署、施工騰工藝與方法、柱進度計劃相一拒致。仍（奇2寺）進場機械設(shè)滿備和儀器等按浸規(guī)定進行的年找檢、維修和運屢行安全檢測狀靠況的相關(guān)記錄翠或證明資料，稻應(yīng)提交監(jiān)理工姨程師進行核查飲。配（董3閣）工程測量儀蹄器，應(yīng)提交按門規(guī)定時間校驗住證明；高程測冰量水準(zhǔn)儀并應(yīng)偏提交進場后自已行檢查儀器的禍視線軸與水準(zhǔn)奏軸校驗記錄供代監(jiān)理工程師核陡查。卷（五）測量控掌制網(wǎng)點的復(fù)核騎與施工測量放啦線的檢查襖1祝、專業(yè)監(jiān)理工杰程應(yīng)協(xié)助建設(shè)青單位將現(xiàn)場平姥面和水準(zhǔn)測量奔控制網(wǎng)點移交銷給施工單位，弓并督促其進行逆復(fù)測。測量控登制網(wǎng)點復(fù)測結(jié)艙果符合要求后作，報送監(jiān)理工挎程師核查認同矮后，方可進行胞工程施工定位葉和水準(zhǔn)點引用竿測量工作。召2估、施工測量檢唯查的內(nèi)容與要圖求攀（孫1咱）檢查施工單遇位專職測量人男員的崗位證；告（詳2史）復(fù)核工程平財面、高程測量賢控制網(wǎng)的復(fù)測妄結(jié)果，必須符牙合測量網(wǎng)等級張的誤差要求；供（野3缸）工程施工測嫁量放線，監(jiān)理稀工程師應(yīng)百分道百的進行復(fù)檢民，其結(jié)果應(yīng)符件合建筑工程施慌工測量放線允什許誤差的規(guī)定炊；烏（畫4爪）檢查引測工杠程軸線定位樁燈及引用的高程害控制樁設(shè)置，咸應(yīng)不會在施工磁時受到損毀。探3支、專業(yè)監(jiān)理工判程師應(yīng)對經(jīng)復(fù)男核及檢驗符合沒要求的測量結(jié)染果予以簽認。墨（六）分包單擠位資格審查1、審查原則境（即1鍛）施工單位應(yīng)得按施工合同約綢定的部分進行名分包工程，并被向項目監(jiān)理部殊提出申報。儀（嬸2弄）未經(jīng)建設(shè)單揮位同意或施工罩合同約定分包我的工程，施工貧單位不得將任唯何一部份工程詞進行分包。毅（毀3互）施工單位必聚須在分包的工納程開工前，將橡分包單位資質(zhì)隔及相關(guān)業(yè)績報旅監(jiān)理部審查?；钣煽偙O(jiān)理工程況簽署審批意見司。滲（價4瓣）分包單位施濤工過程的報審騾、報驗工作，武由施工單位納堅入管理，監(jiān)理抓工程師只對施鄙工單位下達監(jiān)襪理工作指令。冒分包單位的任程何違約及疏忽隨均應(yīng)由施工單喬位承擔(dān)責(zé)任。寬2施、審查內(nèi)容和躲要求滲（責(zé)1摔）審查營業(yè)執(zhí)泡照、企業(yè)資質(zhì)榨證書，特殊行諷業(yè)及安全生產(chǎn)卸許可證等，應(yīng)叮符合有關(guān)行政四管理部門發(fā)證雜和驗證的規(guī)定叫。屠（直2毛）工程施工業(yè)黃績應(yīng)證明有足騙夠能力承擔(dān)分碑包工程的施工笛。毅（克3山）分包工程的唇范圍，應(yīng)與企截業(yè)資質(zhì)的主營濫和兼營的項目宣工程一致。遞（參4鎮(zhèn)）專業(yè)管理人塑員和特種作業(yè)使人員能滿足施閑工要求，并提要供了有效的資吸格和上崗證件指備查。誰（七）審查委簡托試驗單位的遺資質(zhì)及制定見獻證取樣送檢頻闊率羨1蹤、開工前，專箱業(yè)監(jiān)理工程師乎應(yīng)對施工單位甚委托試驗檢測送單位（含見證省取樣檢測單位?。┑馁Y質(zhì)、試宿驗檢測設(shè)備及擊計量認證情況意進行審查驗證泰。宣2場、見證取樣送柄檢頻率，不得反少于各類需進斤行二次檢測材孕料（構(gòu)備件）鵲和施工質(zhì)量檢自測試件（塊）便規(guī)定送檢總數(shù)慚的躬30頃%覆。雄（八）開工報誕告的審批1、審批程序緒開工前，施工草單位應(yīng)填報工愧程開工報審表疏及與審查內(nèi)容丈相關(guān)的資料。邀開工報審表由丘專業(yè)監(jiān)理工程挪師審查認定已步具備開工條件羨時，由總監(jiān)理開工程師簽署開貢工令，并同時汽報建設(shè)單位。斗2壤、工程開工應(yīng)政具備的條件銹（敵1殿）施工許可證冠、安全生產(chǎn)許招可證已獲得主儉管部門批準(zhǔn)；揪（嫩2桶）征地拆遷工英作能滿足工程濱進度需要；成（擾3寨）施工組織設(shè)封計已獲項目監(jiān)疤理部同意實施徐；悅（塞4倒）施工單位現(xiàn)佳場管理人員已慎經(jīng)到位，施工金機械設(shè)備和主敏要施工人員已厭進場，主要工丙程材料已落實極或已進場，能殲滿足工程施工掩需要；蝴（臂5公）進場道路、娛供電、供水、冊通信等均能滿犁足開工要求；蘿（青6品）首批進場材亦料已通過測試餅檢驗合格及能嚼保證進度需要蛛；航（嫌7盞）臨時設(shè)施及相安全生產(chǎn)保證耍措施已按方案繼實施，不影響即工程開工和施在工要求；觀（九）監(jiān)理內(nèi)且部監(jiān)控工作的奉部署堅1工、建立完善監(jiān)仿理部質(zhì)量監(jiān)控犧管理體系和制垂度，適應(yīng)項目戴工程監(jiān)控的需綠要。熱2樂、針對項目工屬程分部分項特避點編制監(jiān)理實陪施細則，經(jīng)總籍監(jiān)理工程師批守準(zhǔn)實施。酸3頸、組織監(jiān)理人盾員熟悉并掌握徒有關(guān)進場材料壩、施工質(zhì)量取畢樣檢測和檢測嘩方法等規(guī)定要剃求。露七、工程質(zhì)量斧控制晨（一）質(zhì)量控衫制目標(biāo)框施工階段工程藥建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量歲的控制，是通子過對施工投入抹、施工和安裝宏過程、產(chǎn)出品滴進行全過程的怨監(jiān)控，以及對滑施工單位的資宅質(zhì)和管理工作夏人員的資格、口材料和設(shè)備、燦施工機械和設(shè)盼備、施工方案刃和方法、安全鄭生產(chǎn)和文明施瓦工等實施全面嚼控制，使工程烏達到施工合同暮規(guī)定的質(zhì)量等掛級。鼻（二）質(zhì)量控遙制的方法招1珠、工程質(zhì)量是要監(jiān)理工作核心農(nóng)，監(jiān)理工程師垂應(yīng)堅蚊持強“括嚴格監(jiān)理、熱熱情服萌務(wù)泥”越的宗旨做好工叫作。尼2命、通過目標(biāo)管橡理、預(yù)防為主腿、跟蹤檢查、差動態(tài)管理、加宏強監(jiān)控、檢測艦、驗收和嚴格裝把關(guān)的工作方框法做好事前、涼事中、事后工干程質(zhì)量的控制死。顏3繁、處理好工程退施工過程中質(zhì)扣量、進度、投僻資及安全生產(chǎn)緣之間相互約制購因素的關(guān)系與哨平衡，來實現(xiàn)背工程質(zhì)量目標(biāo)素。息（三）質(zhì)量控杠制手段和目的聰1側(cè)、巡視檢查：嚷監(jiān)理部制定監(jiān)志理人員對施工泄部位或工序的城檢查制度，做歷到及時發(fā)現(xiàn)問挺題和處理問題崇。囑2胳、平行檢驗：捕在施工單位自依檢基礎(chǔ)上單獨表進行抽檢以驗先證其自檢的可敵信度。兩3助、旁站監(jiān)理：鏡在關(guān)鍵部位或久工序施工隱蔽蓮過程中，監(jiān)理歷員實施全過程傅的旁站監(jiān)理，迅便于及時發(fā)現(xiàn)炎質(zhì)量問題予以黨控制和處理。睛4女、測量復(fù)核：揪是對建筑物的雜幾何尺寸、方喪位等控制的重已要手段，通過枕測量復(fù)核發(fā)現(xiàn)勞偏差便于及時跡糾正。仿5山、檢測試驗：瞞通過檢測試驗冤手段取得數(shù)據(jù)母，判斷和確認肆各種材料和工致程部位施工的乳內(nèi)在質(zhì)量。櫻6伙、指令文件：莖用于向施工單棄位指出工程中燥存在問題，提汪出整改或暫停武施工整改的指瞎令。堤7野、規(guī)定質(zhì)量監(jiān)眾控程序：按規(guī)陽定程序工作是方質(zhì)量控制的必織要手段，凡未壓經(jīng)監(jiān)理工程師較簽署驗收的工宗序，不得進行援下道工序施工株。滲8帖、利用支付控噸制：對施工的票工程質(zhì)量達不固到標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)祝理工程師可對壁其申報的工程狂計量不予簽認膏或不簽暑支付岡證書。宜（四）本項目王工程施工質(zhì)量槐監(jiān)控的重點部迷位和施工過程沙檢查的要點囑1賓、質(zhì)量監(jiān)控的戶重點部位；巧（色1塑）地基與基礎(chǔ)兩工程的基樁成郵孔與成樁；鞋（浴2突）混凝土結(jié)構(gòu)飄工程的模板支蓋承系統(tǒng)、鋼筋刷制安、混凝土果澆筑（特別加鬧強坡屋面的屠混凝土澆筑；堆（杠3餐）外腳手架工州程搭設(shè)與安全僻情況；四（橋4腦）建筑主體垂粗直度和沉降觀直察；娃（圍5譯）樓地面的廚買衛(wèi)間的防滲與喉防漏；蠅（連6飽）鋁合金窗（貨塑料）產(chǎn)品質(zhì)符量與安裝質(zhì)量損；碎（蓄7鄙）屋面工程的臨防滲防漏；鎮(zhèn)（歉8許）電氣工程的真漏電接地與防哀雷；耕（杰9乎）電梯工程安艇裝的安全、質(zhì)初量保障系統(tǒng)。扮（抬1偵0燈）設(shè)備與附件月產(chǎn)品質(zhì)量和安繡裝質(zhì)量。遷2柱、工程施工過榆程檢查要點，憑見下表，其檢毯查結(jié)果應(yīng)符合消現(xiàn)行規(guī)范驗收借標(biāo)準(zhǔn)。瑞工程施工過程喉質(zhì)量檢查要點漸序號眉檢查項目吩檢查要點覆1逐基坑支護床支護結(jié)構(gòu)的審捉查與施工質(zhì)量簡、坡頂、坡腳狗排水措施邊2料施工測量放線流方位、尺寸與全軸線定位，控棗制軸位引樁的妥設(shè)置與水準(zhǔn)控灰制樁設(shè)置的安扔全穩(wěn)固母3剪人工挖孔樁賀平面位置復(fù)核權(quán)、成孔安全措峰施落實情況、析孔樁護壁是否引按設(shè)計要求嚴拳格設(shè)置；樁端撞持力層是否與愈設(shè)計圖紙和地?？眻蟾嫦喾桓`擴大頭尺寸是寧否與設(shè)計相符巧、混凝土澆筑儲前必須清除孔殘底沉渣及剩水砌排放；樁芯混訂凝土澆筑高度鑰必須滿足設(shè)計旦及規(guī)范要求。崖4慮鋼筋制安削鋼筋牌號、規(guī)妥格、力學(xué)性能涼、產(chǎn)品質(zhì)保資汪料及二次檢測效試驗結(jié)果；制杜作彎折尺寸與遙焊接接頭檢測村試驗結(jié)果；綁疑扎接頭及接頭寇位置與鋼筋保確護層厚度；柱驕墻連接鋼筋預(yù)互留。蠢5閣模板支架制安親模板、支架用撒方木的材質(zhì)與秤截面，立桿與擾支架用的鋼管朗規(guī)格、承載能喂力與模板支架久系統(tǒng)的剛度和于穩(wěn)定性；模板殺安裝的標(biāo)高與魚水平度、預(yù)埋繁件與預(yù)留洞口賣標(biāo)高位置及尺沃寸、上樓層和迷下樓層支架立旨桿對準(zhǔn)要求及棉墊板的處理；失模板支架拆除著與混凝土已達廳強度的控制。累6輔混凝土結(jié)構(gòu)澆疤筑益水泥、砂、石趴質(zhì)保資料及二倍次檢測結(jié)果；撒混凝土強度配每合比與混凝土殃坍落度；混凝灣土澆筑順序與鮮施工組織；混李凝土試塊留制活與混凝土的養(yǎng)陳護染7榨加氣混凝土砌納塊化填充墻完砌塊及生產(chǎn)齡槽期的質(zhì)保資料拘，砌塊砂漿強友度，砌筑灰縫石與砌塊間的錯贊縫和搭接，墻細面平整度與墻置體垂直度；門杜窗孔洞與墻體維材料砌筑的組巖合，地面喝上抓200m淡m本以內(nèi)采用粘土濃磚或混凝土塊裁砌筑的規(guī)定。寸8貧鋁合金（塑料招）姻門窗制安富材料、配件（創(chuàng)含成品）產(chǎn)品梁質(zhì)保資料；予選埋及固定件防畏銹處理與規(guī)格果；門窗框料與菊墻體固定及墻喜體間隙的填充仍材料及打膠；叼門窗扇執(zhí)手、舒撐擋、插銷的菊定位與啟閉及呆門用地彈簧安陡裝定位。沿9帶木門窗安裝士材質(zhì)（含成品裁門）質(zhì)保資料熊，油漆顏色、溪光澤與刷紋，忌安裝后門扇的僻啟閉。丹10炕樓地面迷原材料（含成診品）質(zhì)保資料榴，各結(jié)構(gòu)層的關(guān)設(shè)計要求及粘怎結(jié)質(zhì)量和功能昌11避內(nèi)墻、頂棚面澆層澆抹灰逐抹灰砂漿配合隆比、溫度防裂在網(wǎng)的設(shè)置，基算層清理與抹灰往層粘結(jié)質(zhì)量及窮墻體垂直度、坑墻面的平整度鑰。節(jié)12蛾外墻保溫層芳EP賽S炊板安裝與抹灰若材料質(zhì)保資料沉，基層清理、尋找平層與墻體既粘結(jié)牢度；涂椅膠粘劑、豎向挺錯縫，墻體轉(zhuǎn)限角、門窗洞口虛四角、沿口、披勒腳包邊，裝俘飾縫以及變形榴縫的防水和保字濕構(gòu)造的處理譽。濱13亞屋面防水塵材料質(zhì)保資料爺，找平層排水手坡度與基層結(jié)丙合質(zhì)量；保溫圣隔熱層厚度、俱排氣孔、排氣推道的設(shè)置；防貢水層的粘貼、勉涂刷、細部節(jié)撕點的處理；上灌人屋面面層的后用料與施工質(zhì)哄量。非14掃室內(nèi)給水管道堂安裝廳材料產(chǎn)品質(zhì)保斧資料，管道敷領(lǐng)設(shè)標(biāo)高、管身辛固定、閥門與你開關(guān)位置及完砍工后水壓試驗烘。歷15盈室內(nèi)生活污水道管道安裝杠材料產(chǎn)品質(zhì)保頓資料，管道敷代設(shè)與固定；樓冬層檢查口安裝陵位置與潔器安野裝和管道灌水付試驗。腦16群室內(nèi)電器照明扛安裝灶材料配件產(chǎn)品澆質(zhì)保資料，線懷管敷設(shè)與固定姓，線材規(guī)格與蜓燈具安裝牢度捏；防雷、接地投以及帶有漏電廣保護裝置線路組模擬試驗與電柱氣安裝完畢后罪通電試驗斥17祝樓宇安全監(jiān)控承及門禁服務(wù)系甲統(tǒng)霉材料、設(shè)備質(zhì)邊保資料，纜線燕敷設(shè)與固定、邪機柜、機架、們信息插座安裝卷，智能電源、俯防雷接地，系去統(tǒng)功能測試與然設(shè)備調(diào)試共18磨電梯安裝予設(shè)備與附件質(zhì)員保資料及進場瓦驗收，土建施宅工安裝單位交呀接；驅(qū)動主機跌、軌道、門系克統(tǒng)，安全部件貿(mào)、平衡裝置、漏補償裝置、電拴器裝置質(zhì)量以壁及整機安裝完衛(wèi)畢的調(diào)試與驗播收科注：其中的檢五查項目應(yīng)根據(jù)憐項目工程設(shè)計帆圖內(nèi)容要求進換行選用或增加元。加（五）質(zhì)量控奉制措施慣1舟、質(zhì)量的事前圖控制焦（努1夫）對施工單位末現(xiàn)場技術(shù)管理工人員到位情況洪及崗位資格，姜是否和已批復(fù)路施工組織設(shè)計掉中的管理人員黎相吻合，對不永符合要求的人澡員應(yīng)以書面形敞式通知其整改途，把好施工管梳理人員的質(zhì)量墾關(guān)。衛(wèi)（廳2嗽）對工程施工誼安裝所需要的挨原材料、半成麥品、構(gòu)配件、懲設(shè)備等必須符歉合設(shè)計要求。敗并且有完整的古出廠質(zhì)保資料紡和使用說明書堵，對規(guī)定進場劇需進行二次檢售測的物資，其精復(fù)試結(jié)果必須叼符合國家現(xiàn)行兔相關(guān)規(guī)范的規(guī)限定，否則不得引用于工程施工才與安裝，并督賤促其清理出場刊。帖（翁3吩）進場材料和絹設(shè)備應(yīng)檢查施售工單位的存放備保管工作，對叼需防潮防濕、損防污染和有存種放時間要求的攔物資，必須做籮好防護及制定啞保管措施，并侮對庫存材料進密行不定期的檢變查。貿(mào)（積4烘）檢查施工單線位編制的專項駁施工方案，對厲其施工方法、菌工藝及技術(shù)措造施，必須合理伍可行并能確保拉工程施工質(zhì)量議。繞（吹5仔）檢查施工單分位對施工環(huán)境輩與條件所做的膚施工準(zhǔn)備工作腎，確保工程施鐘工過程不發(fā)生晶因環(huán)境條件而圈影響工程施工辱質(zhì)量。雞（發(fā)6飽）檢查施工單逐位使用的測量溝及檢測儀表設(shè)樣備性能、法定團的校驗記錄及擋相關(guān)資料，確緒保測量及檢測耍儀表所獲成果霉的準(zhǔn)確可靠。帳2冬、質(zhì)量的事中查控制升（曬1敬）各工序施工植過程。應(yīng)按施竟工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進怕行質(zhì)量控制，禁每一道工序施肆工完畢，施工抵單位在自檢合史格后，報監(jiān)理撕工程師復(fù)檢簽析認后，方可進紙入下道工序施獄工；投（憶2塵）督促檢查施悉工單位各專業(yè)管工種班組之間吵施工完畢相互魂交接時的施工械質(zhì)量檢查記錄使，對前施工班既組的施工質(zhì)量遼應(yīng)符合施工技洲術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求后歡，才能允許下催一班組繼續(xù)施枝工；專（烏3仔）所有隱蔽工累程均應(yīng)在施工貌單位對施工質(zhì)川量自檢合格后蘭，報監(jiān)理復(fù)檢南（需提供配料龍單和施工大樣遍及計算書應(yīng)一求并附上），未救經(jīng)監(jiān)理工程師告復(fù)驗合格簽認冶不得進行覆蓋廢和隱蔽；食（估4串）施工過程中繁間工程質(zhì)量的乖控制應(yīng)符合下賓列規(guī)定剖a喇、從施工測量產(chǎn)、基樁軸線定忠位及基坑（槽刃）開挖放線，失應(yīng)在施工單位威自檢合格報監(jiān)儲理工程師復(fù)檢鑼符合相關(guān)規(guī)范晝要求簽認后，態(tài)方可進行基樁裁和土方開挖的境施工。吊b璃、檢驗批質(zhì)量獅驗收是分項工貼程乃至整個工梨程質(zhì)量驗收的踐基礎(chǔ)。檢驗批韻在施工單位自旋檢合格后報驗柔，其主控項目速必須符合國家就相關(guān)規(guī)范和標(biāo)部準(zhǔn)要求，一般這項目抽檢內(nèi)容窗、米點數(shù)和抽檢點首數(shù)的合格率，饑應(yīng)符合國家相織關(guān)規(guī)范的規(guī)定伯，驗收記錄應(yīng)陰完整，并經(jīng)專凱業(yè)監(jiān)理工程師叮復(fù)驗合格后，逆方可進行下一南道工序的施工已。知c稱、工序驗收程元序，見下圖所具示：濤工序驗收程序央圖否否否工序施工完畢施工單位自檢合格后向監(jiān)理部提交報驗表專業(yè)監(jiān)理工程師組織復(fù)驗并簽署驗收意見復(fù)驗合格進入下道工序施工返修風(fēng)（徐5沃）工程施工過存程中，出現(xiàn)下趕列情況，監(jiān)理岡工程師應(yīng)對施帶工單位下達整聚改或暫停施工滲的指令：園未經(jīng)監(jiān)理工程稅師檢驗和簽認平即進行下道工嚷序作業(yè)；射工程施工質(zhì)量威下降或已出現(xiàn)信缺陷，經(jīng)監(jiān)理漿工程師指出后壯，未采取有效晌改正措施或措患施效果不好仍傷然繼續(xù)施工；撕擅自使用未經(jīng)潔認可或未經(jīng)檢膜測、檢查驗收魔的材料和構(gòu)配汽件；勺擅自變更設(shè)計旗圖紙或有關(guān)文倘件要求；蛾未經(jīng)建設(shè)單位子同意和監(jiān)理工打程師認可，擅烤自將工程轉(zhuǎn)包爭；鉆擅自讓未經(jīng)監(jiān)尊理工程師審批貌同意的分包單型位進場作業(yè)；腸施工質(zhì)量已出胡現(xiàn)缺陷和安全私隱患等。惜（役6通）施工過程出效現(xiàn)工程質(zhì)量缺蜓陷事故，按以屬下要求進行處皮理：登首先進行質(zhì)量謀缺陷事故原因掛分析；犬與建設(shè)單位、徒施工單位商定碗質(zhì)量缺陷事故辯處理意見；將施工單位提出途處理技術(shù)方案須，報監(jiān)理工程聞師審核后由總蔑監(jiān)理工程師簽威批；噴監(jiān)理工程師檢億查現(xiàn)場處理過肯程的質(zhì)量和效跳果；必要時對稱處理過程實施虜旁站監(jiān)理；欣分析責(zé)任，提振出缺陷事故處煮理報告報送建植設(shè)單位（必要鴿時報質(zhì)監(jiān)部門垂）備查。胖3安、質(zhì)量的事后今控制球（塘1懷）分項工程質(zhì)防量驗收應(yīng)符合挺下列規(guī)定。邀分項工程所有緣的檢驗批質(zhì)量變驗收記錄，施防工單位自檢合調(diào)格后報專業(yè)監(jiān)披理工程師復(fù)驗私簽認方可進行貸下道工序施工齡；蘭所含檢驗批的雞質(zhì)量驗收記錄亡應(yīng)完整。薦（額2信）分部（子分酸部）工程質(zhì)量漏驗收應(yīng)符合下狼列規(guī)定：艇分部工程所含哨分項工程的質(zhì)庫量，施工單位繳自查自評符合燙驗收標(biāo)準(zhǔn)后報云專業(yè)監(jiān)理工程源師審查并由總錫監(jiān)理工程師審膠核簽證；飛各分項工程質(zhì)疤量驗收記錄應(yīng)駐完整；誦地基與基礎(chǔ)、明主體結(jié)構(gòu)和設(shè)搞備安裝等分部粉工程有關(guān)安全撤及功能的檢驗煙和抽樣檢測結(jié)極果，應(yīng)符合有第關(guān)規(guī)定；滲觀感質(zhì)量應(yīng)通跡過各檢驗人員卷現(xiàn)場檢查，共程同對質(zhì)量進行堆評價與確認。深（輕3砍）工程竣工預(yù)博驗收。稼竣工驗收是工往程完工后交付正建設(shè)單位組織氏驗收前，由工島程監(jiān)理部組織窩的工程預(yù)驗收疏（初驗）。預(yù)葵驗收應(yīng)報請建籃設(shè)單位參驗，寬預(yù)驗收是監(jiān)理悼對工程質(zhì)量監(jiān)映控的最后一道千把關(guān)，應(yīng)分別猶做好以下工作禮：良工程竣工預(yù)驗掏收前應(yīng)做好已故完工程現(xiàn)場的龍全面系統(tǒng)的檢診查，并對竣工鎮(zhèn)資料的整理進苦行檢查核對；建工程竣工預(yù)驗光收應(yīng)具備的條幻件：金單位工程必須思按設(shè)計圖及施循工合同的要求超全部完成；貿(mào)竣工的單位工傷程所含分部工甜程的施工質(zhì)量塘，施工單位已筑完成了自查自瘋評；監(jiān)理工程微師完成了簽審狀認證；雄所含分部工程興的質(zhì)量記錄和政相關(guān)的試驗、織檢測等控制資債料，已按建設(shè)儉單位技術(shù)檔由案弓蜓舟管理部門的規(guī)陷定要求整理裝哲訂成冊，工程遵竣工圖已繪制語完成。袖C壇、工程竣工預(yù)麗驗收（初驗）逮過程，發(fā)現(xiàn)尚震有未完項目部振分或施工質(zhì)量育尚存的一些缺修陷，應(yīng)書面通富知施工單位限壁時處理完畢，方經(jīng)監(jiān)理工程師感進行復(fù)檢合格違后，由總監(jiān)理筋工程師簽署意勸見并報請建設(shè)亡單位組織對工昏程進行正式驗是收。信（若4怪）協(xié)助建設(shè)單傍位組織工程竣蜓工驗收牛建設(shè)單位對符肥合驗收標(biāo)準(zhǔn)的剛工程，組織勘蜻察、設(shè)計、承允建、監(jiān)理等單公位和有關(guān)專家科組成驗收組，跡并制定驗收方葵案。濾驗收工作由建最設(shè)單位主持，蛛承建、監(jiān)理單過位分別匯報工房程施工合同和鑰委托監(jiān)理合同諷的履行情況。趁驗收組審查工法程竣工的質(zhì)量位控制資料和實擇地檢查工程質(zhì)玉量，并對工程桿施工（設(shè)備安超裝）質(zhì)量的各壯管理環(huán)節(jié)作出鹿全面評價，形霜成由驗收組人怎員簽署的工程烘竣工驗收意見醉。焰總監(jiān)理工程師壓應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)鑄理工程師編寫價監(jiān)理工作總結(jié)拖，對工程質(zhì)量語作出全面評估杏，特別對工程腰上出現(xiàn)過的質(zhì)此量問題處理情僑況和處理結(jié)果委，作出評述和剖結(jié)論。洋竣工驗收通過申后，總監(jiān)理工弄程師簽署工程樹竣工移交證書茶。誠（六）工程質(zhì)型量保修期的監(jiān)航理工作驚監(jiān)理部應(yīng)峰依據(jù)委托監(jiān)理塔合同約定的工態(tài)程質(zhì)量保修期鍬監(jiān)理工作的時傘間、范圍履行緞職責(zé)，并做好趁以下工作：堅1飲、保修期內(nèi)，奴監(jiān)理工程師應(yīng)臘作出定期回訪底計劃，了解原臭已竣工驗收工深程保修期間是害否出現(xiàn)需保修癢的內(nèi)容。并做霜好檢查和回訪位記錄。裝2匙、對需進行整逆修項目應(yīng)通知帆施工單位進行給整修，整修期第間應(yīng)根據(jù)實際間需要安排監(jiān)理丟人員履行保修忠期的監(jiān)理服務(wù)謙、監(jiān)督施工單輩位整修過程的耽施工質(zhì)量，合吹格后予以簽認頑驗收。作3額、監(jiān)理人員對念整修項目原因刊進行調(diào)查分析道，確定責(zé)任歸叼屬。屬施工單哄位原因造成的可，應(yīng)責(zé)令其無冰償整修完畢；尺屬非施工單位暑原因造成的，脂監(jiān)理人員應(yīng)向圾建設(shè)單位作出遇書面說明，并繭將核實整修工婦程的費用和簽暑署工程支付證露書報建設(shè)單位糟。睛八、工程進度膚控制宇（一）工程進舟度控制目標(biāo)召監(jiān)理工程師在字施工階段進度微控制的任務(wù)，哈是根據(jù)施工合軍同規(guī)定的竣工珠日期（總工期坡）作為進度控尺制的目標(biāo)值。音在工程施工過棟程中定期地進演行實際進度值矛與目標(biāo)值的比雖較，發(fā)現(xiàn)并找窄出兩者之間的息偏差，分析產(chǎn)喚生原因，通過臭會議協(xié)調(diào)和采隆取有效措施加渴以控制，以保匹證進度控制目查標(biāo)的實現(xiàn)。鼠（二）工程進擱度控制的工作稱內(nèi)容冰1海、制訂工程進榮度控制工作內(nèi)世容的要求?？穑ㄡ?影）施工進度計拔劃的審查與施谷工過程中的檢充查方法；斷（剖2圓）進度控制有催關(guān)的各項工作盟安排及工作流竟程；戒（披3離）進度控制（化含組織、技術(shù)您、經(jīng)濟及合同撕）的具體措施罷；妥（葵4勁）進度控制目維標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險咸分析；挑（調(diào)5嶄）待以解決的瘦有關(guān)問題。束2尤、施工單位報托送工程進度計理劃的審核要求嬌。欺（懼1碌）進度計劃安稍排是否符合工熔程項目進度計置劃總目標(biāo)和分鏟解目標(biāo)；是否字符合施工合同遮規(guī)定的竣工日廣期；搏（收2畏）施工順序是跨否科學(xué)合理；園（清3足）總進度計劃館中的項目（關(guān)韻鍵工序）是否恐有遺漏；民（夫4欠）進度計劃是鋼否有造成建設(shè)照單位違約導(dǎo)致寶索賠的可能性諷。敘3積、按總進度編咬制工程進度與形工程款支付及擔(dān)人員物資供應(yīng)牢的綜合平衡計當(dāng)劃狗（繩1取）施工單位施剃工進度與工程丸款支付之間的破銜接與平衡；墓（盜2掌）施工進度計障劃與施工投入濁人力、物資供丸應(yīng)計劃和外部顧協(xié)作條件的相放互銜接。猾4費、工程開工令儀的下達匙（引1黨）督促施工單仍位做好開工前棚的一切準(zhǔn)備工所作和辦理好一織切報批手續(xù)；傭（菠2樓）盡可能按施備工合同規(guī)定的撈開工日期下達細工程開工指令換，防止出現(xiàn)因被開工日期推遲然影響合同規(guī)定攤的竣工日期延案期。貼5券、協(xié)助施工單敗位實施進度計珠劃財（沃1私）審查進度計真劃存在的問題賣，及時提出修炕改意見，并協(xié)曉助施工單位完隔成計劃的修正肯；暴（警2厘）隨時了解進闊度計劃執(zhí)行過半程出現(xiàn)的問題聯(lián)，幫助施工單重位協(xié)調(diào)解決，獸特別是內(nèi)外關(guān)文系的協(xié)調(diào)。祥（三）工程進童度控制措施頑1殿、事前的控制蝕（膛1晉）預(yù)防影響工飛程進度計劃因癢素的發(fā)生。漏充分發(fā)揮監(jiān)理友作用，協(xié)調(diào)相撞關(guān)單位之間的屆關(guān)系，對那些污無法預(yù)計的因前素，在計劃進監(jiān)度的安排上應(yīng)仍留有足夠的機疑動時間；埋督促施工單位趕控制好物資供河應(yīng)計劃滿足施扣工進度計劃的笛需要，并嚴格迅把好進場物資拾質(zhì)量關(guān)；功按月、季、年征度工程進臘度惡召與工程量完成棚計劃和需支付惡工程款進行分鹿析比較；在工津程款支付前一乘個月向建設(shè)單谷位提供支付信克息，以便做好貝工程進度款支懷付的準(zhǔn)備，而敞不致因資金拖漫延工程進度，滑甚至導(dǎo)致工期稱費用索賠；迷嚴格控制設(shè)計漲變更而導(dǎo)致工呆程進度的拖延坡；殲了解和撐握施蛙工現(xiàn)場及周邊刃環(huán)境等方面的腰不利因素，督石促施工單位編普制施工方案時可有所應(yīng)對的技架術(shù)措施。關(guān)（刑2顫）運用網(wǎng)絡(luò)技杯術(shù)和施工進度伶比較圖對進度晚計劃進行控制圍將施工、監(jiān)理圖、建設(shè)單位的基工作全部納入煙計劃管理，建榨立多級控制計取劃，運用網(wǎng)絡(luò)策技術(shù)實施動態(tài)意管理，組織和把指導(dǎo)各階段進危度計劃合理搭畜接與穿插；且編制工程進度方計劃與實際施槍工進度比較圖使和主體工程形榆象進度示意圖然；暫（呀3冒）優(yōu)化施工方焰案和進度計劃使，審查施工單臨位施工方案的技施工工藝應(yīng)科曲學(xué)、先進、能貢實施；勞動力僻、物資供應(yīng)計碎劃與關(guān)鍵工序庫和其它工序施四工進度計劃安榜排的銜接準(zhǔn)確攔合理。坡（細4駐）制定每周定謠期召開施工現(xiàn)馳場會議，組織交協(xié)調(diào)有關(guān)工程郊進度實施過程蹲存在的問題。2、事中控制善（砍1受）收集工程進嫁度數(shù)據(jù)進行動造態(tài)跟蹤。障a互、施工過程中且，以總進度計個劃為依據(jù)，分閉段分期抓住關(guān)浩鍵工序或關(guān)鍵粱線路的工期進妹行控制，確保偉總工期目標(biāo)的未實現(xiàn)；殘b曾、柄將檢查收集的動實際進度信息走，整理后標(biāo)注儲于施工進度計扁劃與實際進度蒸比較圖上，進哨行直觀比較，惜判明實際進度億與計劃進度的運偏差，分析原董因研究對策。界（翅2意）充分利用施料工現(xiàn)場會議，撫協(xié)調(diào)和處理影壓響工程進度的設(shè)問題。兩a究、齊幫助施工單位省利用自身技術(shù)幣能力，克服影訂響工程進度問叮題的因素外，肥并積極疏通協(xié)俗調(diào)解決施工單咬位自身不能解使決的問題；巧b輕、及時受理施尊工單位提出的掏有關(guān)外部因素灣影響工程進度耀的問題，會同卷建設(shè)單位與有選關(guān)部門通過專僵門會議協(xié)調(diào)解嶄決。楊（使3奔）工程進度計兆劃滯后的調(diào)整禾措施課a健、崖工期滯后時間評不長，采取不活打破整個施工架進度計劃流水矩作業(yè)的平衡，圣只在分部或分洲項工程上作局擋部調(diào)整。在作揪業(yè)面允許，可李采取增加班組蘿的辦法解決；喬b武、工期滯后時判間較長，局部波調(diào)整無法解決老滯后時間，應(yīng)未在保持流水作篇業(yè)和計劃工期的的前題下，通夸過調(diào)整流水段紫，重新安排施贈工（分部或分雹項工程）過程液專業(yè)班組和人愁數(shù)調(diào)整等辦法蠅進行調(diào)整。調(diào)離整過程必要時龍反復(fù)多次，直儲至滿足計劃工祝期要求。3、事后控制族（輔1毯）通過下達監(jiān)購理指令對工程登施工進度進行己調(diào)整。咸施工單位因勞足動力、物資供革應(yīng)或組織管理鐮上等原因，造燭成工程進度計悶劃不能如期完也成，監(jiān)理工程找?guī)煈?yīng)有針對性汽的下達限期調(diào)禮整施工進度計墨劃整改通知，淚并檢查、監(jiān)督墳其調(diào)整進度計吉劃的可行性和彈調(diào)整效果。打（衰2挺）利用監(jiān)理月第報、通報本月圖分進度計劃完爹成情況。億通過本月份工決程的形象進度御和實際工程完賄成情況與工程嬌進度計劃比較燃，促使施工單吩位更加重視施早工進度計劃安物排，對滯后時丹間采取有力的哲補救措施。研（送3綠）對施工單位后執(zhí)行進度計劃譽不力人員，建偵議撤換。累在監(jiān)理工程師位對施工進度計搏劃執(zhí)行情況的節(jié)檢查與監(jiān)督下問，施工單位雖劇作了一些計劃打調(diào)整，但仍不制能在合理的時煙限內(nèi)糾正發(fā)生哈的偏差，延續(xù)周下去將影響施檢工合同規(guī)定的扔總工期。按委游托監(jiān)理合同有誕關(guān)授權(quán)規(guī)定，冒對施工單位執(zhí)棋行施工進度計撕劃工作不力的偽人員，通過建騙設(shè)單位建議施教工單位予以調(diào)子換。蘭（階4鐵）工程延期、減工程延誤的處芒理赤工程進度控制蓄目標(biāo)值（總工摔期）發(fā)生了拖寶延，監(jiān)理部在彩收到施工單位韻工程延期申請肝后，應(yīng)進行調(diào)臟查分析與核實灘，嚴格區(qū)分工惑程延期與工程婚延誤性質(zhì)，并盛將調(diào)查核實的謹情況向建設(shè)單市位匯報。對工票程延期與工程甲延誤的處理，祝將按施工合同倘條款有關(guān)規(guī)定離進行處理。旅九、工程投資濁控制槍目標(biāo)杜（一）工程投驅(qū)資控制目標(biāo)鈴監(jiān)理工程師在橫施工階段進行恭投資控制的任沒務(wù)；是把施工籍合同造價作投繁資控制的目標(biāo)沉值，在工程施喘工過程中定期渡進行實際投資球與投資控制目深標(biāo)值比較，找盈出實際投資與母投資控制目標(biāo)怠值之間的偏差純，分析產(chǎn)生原奸因，采取有效陶措施，以確保營投資目標(biāo)的實擦現(xiàn)?？浚ǘ┕こ逃嬑沽康姆秶?、依院據(jù)和原則及合喜同外工程計量這簽證規(guī)定走1良、工程計量范恒圍紛（耀1捎）工程量清單獻和合同文件規(guī)狐定的各項費用愚；戲（狗2眼）監(jiān)理工程師始根據(jù)會議紀(jì)要丈或補充協(xié)議規(guī)匆定簽認的工程武量；耳（舞3隊）工程變更發(fā)破生的工程量增稠加（減少）及歐經(jīng)審核批準(zhǔn)的冤費用索賠。膀2想、工程計量的算依據(jù)厘（犬1貝）工程量清單桂、合同計量條嬸款約定；移（醬2細）設(shè)計圖紙；曠（賣3尸）中間工程計窄量簽證；訓(xùn)（舅4后）工程變更；腹（贈5矩）已完成工程慨驗收簽證；河（綁6照）有關(guān)計量的蓄補充協(xié)議和文鷹件；違（談7屈）費用索賠審積批表。全3稱、工程計量原滔則糠（閃1研）不符合合同凡文件要求的工憂程不得計量；笨（奶2袍）經(jīng)監(jiān)理工程填師檢驗不合格閑的工程不得計箱量；哪（籍3次）按合同文件刷所規(guī)定的方法蓬、范圍、內(nèi)容的、計量單位辦僅理；籌（古4雹）工程變更按中建設(shè)單位與監(jiān)肉理工程師共同經(jīng)確認計量方法坑辦理；箏（掀5綿）施工過程中氣間工程計量必定須附有計量簽胳證的相關(guān)依據(jù)專；托（形6蜂）每一次的中式間工程計量，棍均可修正以前瞇任何一次中間求工程計量的錯六誤，并在計量登支付審批表予倉以說明。嚇4鑼、合同外工程把計量簽證規(guī)定我為確保本工程弓施工的正常進交行，及時準(zhǔn)確球地做好工程計領(lǐng)量簽證，凡合劇同外工程或經(jīng)呆建設(shè)單位同意守增加的工程項誘目，監(jiān)理工程閉師將執(zhí)行以下港規(guī)定：走（趴1守）進行工程設(shè)鍋計變更的，由炮設(shè)計院發(fā)出設(shè)瓣計變更文件或滔在技術(shù)核定單參上簽字認可，謹并由施工單位篩提交工程量增碌減的計算書報苗審，經(jīng)總監(jiān)理熟工程師核實報扮建設(shè)單位同意飾后，由總監(jiān)理師工程師簽證。雹（灰2囑）凡涉及施工儀過程與工程量噴清單之間有重花大偏差，施工號單位應(yīng)提交工褲程量計算書報六審，由總監(jiān)理穩(wěn)工程師授權(quán)的贏專業(yè)監(jiān)理工程程師和建設(shè)單位匹駐工地代表現(xiàn)花場檢查核定后碼予以共同簽證購。茶（拍3納）建設(shè)單位同臥意增加的預(yù)算祝外工程，監(jiān)理先工程師應(yīng)在接素到正式通知或紡函件后，遵照他通知規(guī)定和本跑條簽證規(guī)定原濕則辦理。涂（三）工程投憤資控制的主要圍手段與方法相1堤、分階段、分三項目進行目標(biāo)剪值的控制燭科學(xué)合理設(shè)置自各階段投資控句制目標(biāo)值，利千用工程量清單桶和合同價或設(shè)耳計概（予）算琴逐級分階段、盼分項目與工程策投資控制的總飛目標(biāo)值反復(fù)地涼進行平衡，使員本項目工程在鞏各價段工程投向資得到有效控背制和充分利用丟，確保項目工指程投資不超出霞施工合同控制霉的投資目標(biāo)值柜或工程的總概詠預(yù)算。假2催、堅持工程計景量與簽證原則技。榨工程計量與工喘程進度款支付慮必須是已完工衰程經(jīng)監(jiān)理工程廳師認可后，方花可進行計量簽棗證和辦理支付守手續(xù)，杜絕未赤經(jīng)質(zhì)量驗收就捧要求辦理工程濃進度款支付情看況。屬3漏、運用工程一旺體化及計算機登計價系列軟件糕在審查工程量胞清單、計量與宋支付、編制工雪程預(yù)算和審核詞工程決算，將車利用計價軟件鄭程序完成。嶄（四）工程投哈資控制措施1、事前控制殖（倚1踢）監(jiān)理工程師皂應(yīng)從設(shè)計圖中正發(fā)現(xiàn)和尋找節(jié)恰約工程投資途帆徑，在參加由短建設(shè)單位組織罷的設(shè)計圖交底謹與圖紙會審會癢議上提出優(yōu)化蝶設(shè)計建議。陽（怠2懶）施工單位進練場后提交報審池的單位工程施俘工組織設(shè)計與決投標(biāo)文件中的吵施工組織設(shè)計拐內(nèi)容有實質(zhì)性伍的變更時，必流須是費用更省編、施工更方便運、更能保證工僵程質(zhì)量和施工跨安全，如果報劉審施工組織內(nèi)覆容變更而導(dǎo)致怪工程投資的增纏加，必須要求旗施工單位重新鞋編制。株（瑞3位）監(jiān)理工程師揮依據(jù)施工合同就條款及設(shè)計圖屆，對本工程投抵資目標(biāo)的控制氧將認真進行風(fēng)材險分析，并制食定防范措施。2、事中控制姿（寧1苦）嚴格控制工層程變更，對必沙要的工程變更昏應(yīng)對費用進行樂技術(shù)、經(jīng)濟的茫分析比較，防訂止影響工程投者資目標(biāo)值的控放制；即（常2趙）嚴格控制合原同外的費用簽以證，凡涉及費蹄用支出的：?；C工簽證、用罩工簽證、使用毛機械簽證、材額料代用和材料繞調(diào)價等，將由判總監(jiān)理工程師淡與建設(shè)單位駐帥工地代表商議訓(xùn)認同簽證后方皇為有效。繡（荒3消）施工過程主協(xié)動組織好、材濱料、設(shè)備、土尼建、安裝及其兄它之間相互協(xié)喇調(diào)與配合，并佛將根據(jù)本工程慌進度情況預(yù)先禿向建設(shè)單位提役供施工各階段呼所需工程進度盛款的支付情況姐，以便于建設(shè)虎單位對資金支振付做好安排和儀準(zhǔn)備。孤（懼4薪）監(jiān)理工程師把根據(jù)各方聯(lián)系思的信息為建設(shè)坐單位提供符合軌工程需要，滿挨足設(shè)計要求和洪廉價優(yōu)質(zhì)的材掃料、設(shè)備推薦上信息供參考。膜（愁5斑）按施工合同叉條款規(guī)定，做璃好影響建設(shè)單臘位與施工單位裙雙方權(quán)利或義至務(wù)事件，協(xié)調(diào)舒好每件需要協(xié)驗調(diào)的事，對施磨工單位提出的館有關(guān)問題，及迅時作出正確的們答復(fù)，防止給京施工單位造成凡提出費用索賠面的理由和條件傭。餃（堤6耽）定期、不定幫期地進行工程蔑費用與支付情缺況的分析，防者止工程投資突匙破控制投資目凝標(biāo)值。挽（曾7哀）嚴格審核施周工單位提出的星索賠要求，對蕉索賠的審批須兄事先征求建設(shè)線單位的意見。3、事后控制晝（海1匯）監(jiān)理工程師兇將嚴格按合同鐮約定的計量依診據(jù)、計量原則頓及建設(shè)單位審待計部門預(yù)決算動的規(guī)定，本著冤公正、公平、累合理、透明的冶原則，認真審礙核施工單位提蒜交已完成的工斯程量與工程進娘度款支付和工鬧程竣工決算，啄為建設(shè)單位把馬好中間支付的菜每道環(huán)節(jié)和最惠后一道工程投喂資控制關(guān)。際（猶2靜）工程施工中設(shè)，由于施工單辨位或建設(shè)單位均任何一方原因莖，造成返工或蹦其它原因引發(fā)招的費用索賠，寄監(jiān)理工程師將壟以事實為依據(jù)豬區(qū)分責(zé)任單位新，本著不損害遲任何一方的合域法權(quán)益，按合擁同條款的有關(guān)傅規(guī)定進行處理撿。丑十、安全生產(chǎn)灣、文明施工的烤管理訴（一）安全生捎產(chǎn)管理紛1隔、安全生產(chǎn)管辦理目標(biāo)棟嚴格遵守國家混《建設(shè)工程安停全生產(chǎn)管理條脅例》和省市有單關(guān)法律、法規(guī)叛。堅溜持杯“敏安全第一，預(yù)踏防為主，綜合召治獨理從”棋的十二字方針務(wù)，履行工程監(jiān)五理的安全管理副責(zé)任，督促施跳工單位做好防扶范施工中的安吧全風(fēng)險隱患，賺消除安全事故脫的出現(xiàn)，杜絕覽特大和重大安郊全生產(chǎn)人身傷亦亡事故的發(fā)生具，努力實現(xiàn)無惡死亡工地。疫2大、安全生產(chǎn)監(jiān)選理工作的主要街內(nèi)容和范圍僑（驢1翼）施工準(zhǔn)備階渡段的工作內(nèi)容住；博根據(jù)本工程特懂點，編制安全泥生產(chǎn)監(jiān)理實施近細則，制定安勤全監(jiān)理的工作果方法和具體措合施；狡審查施工單位碼編制的施工組事織設(shè)計中的安查全技術(shù)措施和誦危險性較大的殖分項、分部工碰程安全生產(chǎn)專歡項施工方案，噸應(yīng)符合工程建壇設(shè)強制性條文拔標(biāo)準(zhǔn)要求；軍檢查施工單位奏安全生產(chǎn)管理國機構(gòu)的建立，巡專職安全生產(chǎn)績管理人員配備漢情況和制定的腸安全生產(chǎn)的規(guī)領(lǐng)章制度，應(yīng)符絹合《建設(shè)工程雄安全生產(chǎn)管理震條例》和強制戶性條文標(biāo)準(zhǔn)要泥求；處審查專職安全嬸生產(chǎn)管理人員賣應(yīng)具有合法資展格，應(yīng)與投標(biāo)點文件中擬派人永員相一致；彈審核特種作業(yè)腐人員作業(yè)操作穩(wěn)資格證書應(yīng)合荒法有效。憲（冒2亦）施工階段的央工作內(nèi)容抱監(jiān)督施工單位需按照施工組織劉設(shè)計中安全技說術(shù)措施和專項慧施工方案組織車實施，及時制夏止違規(guī)作業(yè)；壓定期對危險性驗較大的工程施爬工作業(yè)情況進居行現(xiàn)場檢查，禿發(fā)現(xiàn)問題及時荷作出處理；母核查施工單位廢施工現(xiàn)場，對瓜中大型施工機訂械、起重（垂惹直運輸）機械篇、整體提升腳統(tǒng)手架、模板等遠自升式架設(shè)設(shè)妨施的自檢驗收顫記錄；蝦檢查施工現(xiàn)場根各種安全標(biāo)志觸和安全防護措?yún)鞘┦欠穹蠌娝菩詶l文標(biāo)準(zhǔn)馳要求；傅督促施工單位平進行安全生產(chǎn)描自查工作，并關(guān)對其自查情況買進行抽查。參秤加建設(shè)單位組零織的安全生產(chǎn)尿的專項檢查。碌（獎3莊）安全監(jiān)理的害工作范圍串基坑支護與降拒水、土方開挖剃與護坡工程；申模板支撐工程德；倡大中型施工機柏械、起重吊裝遵設(shè)備；腳手架工程；尋拆除與爆破工盒程；熔三保、四口（編安全帽、安全率網(wǎng)、安全帶、摔樓梯口與電梯諷井口、預(yù)留洞甚口與坑邊、通話道口、陽臺與卷樓板及屋面臨老邊）等防護；望監(jiān)時用電設(shè)施犬。嬌3蹤、安全生產(chǎn)監(jiān)閃理的工作程序州（耕1興）工程開工前伶，施工單位編棚制安全生產(chǎn)有謹關(guān)的技術(shù)措施飼并經(jīng)安全監(jiān)理杜工程師審查后武，報總監(jiān)理工聰程師簽署審批星意見，經(jīng)批準(zhǔn)提后方可實施。秀（姓2權(quán)）施工過程中鑰安全監(jiān)理工程盯師和現(xiàn)場監(jiān)理稍人員應(yīng)對施工舊現(xiàn)場安全生產(chǎn)份情況進行檢查鑰，對發(fā)現(xiàn)的的章各類安全事故棕隱患，應(yīng)書面運通知施工單位淡并督促立即整它改，情況嚴重禍的應(yīng)報請總監(jiān)潛理工程師下達經(jīng)工程暫停施工飲指令，要求施倚工單位停工整吳改，并同時報輸建設(shè)單位。材（便3僅）在施工單位山進行整改（暫毀停施工整改）蘇過程，安全監(jiān)此理工程師和現(xiàn)述場監(jiān)理人員應(yīng)完加強整改過程茂的監(jiān)督檢查，股當(dāng)安全隱患消劣除后，施工單叉位應(yīng)提出復(fù)工鉗申請報總監(jiān)理異工程師簽發(fā)復(fù)夢工指令。古（就4拒）安全監(jiān)理工萌程師應(yīng)將有關(guān)壘安全檢查、整毯改、復(fù)查和報肆告等情況收集轉(zhuǎn)記入監(jiān)理日志搜和編寫入監(jiān)理轎月（周）報中賓。甘（油5傅）工程竣工后屈，監(jiān)理部應(yīng)將荷有關(guān)安全生產(chǎn)宋技術(shù)文件、驗禿收記錄等，按久本規(guī)兇劃爭“膀十二，監(jiān)理信夸息與文書資料巴管握理客”叢要求整理歸案責(zé)。咽4瑞、安全監(jiān)理人姻員的配備歸（惕1雜）根據(jù)本項目物工程特點與安噴全生產(chǎn)管理情陣況，本規(guī)劃已弓在揀“抹四，項目監(jiān)理鋒機構(gòu)及歌監(jiān)理人員崗位疾職毀責(zé)泄”葉中設(shè)置了安全忠監(jiān)理工程師崗韻位進行項目的獲安全生產(chǎn)工作耽的管理，也明框確了其將履行式的職責(zé)。差（訂2雪）本項目工程罩各專業(yè)監(jiān)理人僻員均有責(zé)任貫獎徹執(zhí)行國家《廊建設(shè)工程安全飄生產(chǎn)條例》和壟建設(shè)部《關(guān)于帖落實建設(shè)工程奪安全生產(chǎn)監(jiān)理缸責(zé)任制的若干券意見》，在現(xiàn)岡場執(zhí)行本專業(yè)鍛施工質(zhì)量的巡講視檢查時，必陸須包括對安全淺生產(chǎn)中的違規(guī)坊行為和安全隱革患進行監(jiān)督與零檢查。叢5泡、安全生產(chǎn)管快理措施偉（合1礎(chǔ)）安全監(jiān)理工色程師和現(xiàn)場監(jiān)暢理人員應(yīng)樹立有以預(yù)防為主的嗚觀念，對施工單單位報審的有饑關(guān)安全技術(shù)措采施和專項施工虛方案將嚴把審秧核關(guān)。審核未倡通過的有關(guān)安沿全技術(shù)措施的你專項施工方案贈。施工單位不革得實施。芝（什2恥）安全監(jiān)理工怒程師和現(xiàn)場監(jiān)梅理人員采取對眨施工全過程、卸全方位實施動湖態(tài)控制，通過掩現(xiàn)場監(jiān)理人員冶巡視檢查的監(jiān)垂控手段，及時薪發(fā)現(xiàn)安全隱患墊，并要求施工棋單位整改或暫嶼停施工整改，炭直至安全隱患委消除為止。輔（撕3你）安全監(jiān)理工密程師對危險性確較大的工序采裂取現(xiàn)場監(jiān)理人宜員和施工單位獎專職安全人員膀定期的檢查制其度，確保生產(chǎn)踏安全。棒（漏4共）安全監(jiān)理工數(shù)程師應(yīng)要求施寸工單位對施工大起重機械（含紐垂直運輸設(shè)備伸）、整體提升鍋腳手架、模板朱等自升式架設(shè)濫設(shè)施，提交安澆裝、試運行、沉檢測及驗收記硬錄資料進行核優(yōu)查后歸檔備查暈。岸（檢5瞎）施工單位拒資不執(zhí)行有關(guān)安連全整改的監(jiān)理低通知（指令）投時，監(jiān)理部將蘆及時向工程所他在地建筑工程陷安全監(jiān)督管理嫂部門、建設(shè)主泄管部門報告（摧電話報告應(yīng)有找通話記錄）。撿（乞6蝦）當(dāng)安全事故昏發(fā)生后，監(jiān)理少部