廣州房屋租賃協(xié)議書范本

—廣州房屋租賃協(xié)議書范本第一條合同當事人甲方（出租人）_________________（身份證號：_________________）乙方（承租人）廣州市_________________有限公司（_________________管理處）依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在廣州市_________________的住宅{登記字號：_________________}出租給乙方作_________________運用，建筑（或運用）面積_________________平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第30日前按現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方，如遇節(jié)假日順延支付。第四條乙方向甲方交納人民幣_________________元整（￥_________________）作保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息退回乙方。如租期未滿乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交納的保證金；如租期未滿意甲方要求乙方提前退租，甲方需賠償乙方三個月租金額。第五條雙方的主要職責(zé)：1、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法典》、《民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2、甲乙雙方應(yīng)當幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、按照合同商定將房屋及裝備交付乙方運用。未按商定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__%向乙方支付違約金。2、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；3、抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前__日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定：1、租賃期間該租賃地點的物業(yè)管理費、水電費用全部由乙方負責(zé)。2、乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃地。如卻因業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)租時需經(jīng)甲方同意。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔當。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定按時協(xié)商處理。第十一條本合同一____份，甲乙雙方各執(zhí)X份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________有限公司身份證件號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：_________________經(jīng)檢查，該合同以穗