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文檔簡介

超市轉(zhuǎn)讓合同乙方交納商品保證金方式:[]現(xiàn)金;[]支票;[]銀行轉(zhuǎn)賬;[]未付款票據(jù)。

2、乙方保證所供商品合理損耗率(含丟失、自然消耗)為千分之三由乙方全部擔(dān)當(dāng),超出部分由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方保證所供商品在甲方門店銷售額每個自然月不低于_______萬元,否則,甲方給乙方結(jié)算貨款時扣除當(dāng)次貨款金額______%作為對甲方門店的同期銷售額損失的補償。

4、為保障銷售額持續(xù)上升,甲乙雙方達(dá)成雙贏,乙方保證每個月給甲方供應(yīng)不低于兩次促銷活動,促銷商品的進價不高于市場其他客戶的促銷進價。

5、乙方保證任何狀況下,不得將本合同的任何內(nèi)容泄露至合同以外的任何第三方,否則,甲方有權(quán)隨時終止合同并將乙方全部設(shè)備、商品等清理出賣場。甲方對該設(shè)備、商品有直接處置權(quán)。甲方不擔(dān)當(dāng)任何損失。乙方已交納的商品保證金、全部費用等一概不退。并收取乙方不低于壹萬元違約金。

八、違約責(zé)任

1、乙方保證供應(yīng)給甲方的各種證件、公函、增值稅票、發(fā)票等合法有效,違者乙方將擔(dān)當(dāng)由此帶來的一切不良后果及行政懲罰和經(jīng)濟懲罰。并向甲方支付不低于伍萬元的違約金,同時甲方有權(quán)隨時解除本合同。

2、合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,乙方任何緣由不能履約,則乙方賠償甲方不低于壹萬元的經(jīng)濟或名譽損失。

3、如乙方合同商定聯(lián)系人與本司失去聯(lián)系達(dá)六個月或甲方發(fā)送公函乙方無人回應(yīng)時,甲方有權(quán)對乙方全部設(shè)備、商品等進行處置和銷毀,由此帶來的一切損失和費用,由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

4、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)暫停支付乙方貨款:(1)乙方未按合同商定及訂單送貨,或所送商品不符合本合同及訂單商定;(2)乙方所送商品在甲方店內(nèi)連續(xù)四周銷售額為零;(3)乙方未按本合同或雙方的其他商定向甲方交納全部費用;(4)乙方未按本合同的商定清理退貨、換貨、質(zhì)量問題商品;(5)乙方連續(xù)一個月不送貨或連續(xù)三次送貨缺貨率(訂單金額數(shù)量或單品數(shù)量)在15%及以上;(6)乙方在促銷期內(nèi)不送貨或未按商定支配促銷活動;(7)乙方向甲方人員行賄或在甲方場全部偷盜行為;(8)乙方供應(yīng)虛假經(jīng)營證件證明、對賬結(jié)算票據(jù);(9)乙方未完成合同商定銷售任務(wù)額或數(shù)量;(10)乙方合同到期未準(zhǔn)時續(xù)簽或未按時送票、對賬。

5、未經(jīng)甲方書面授權(quán)狀況下,乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同至任何第三方,否則,甲方有權(quán)隨時終止合同并將乙方全部設(shè)備、商品等清理出賣場,甲方對該設(shè)備、商品有直接處置權(quán)。

6、乙方全部違約金、費用無法正常按時支付或兌現(xiàn)的,甲方有權(quán)在乙方貨款中扣除,并加收違約金和費用總額百分之二十的滯納金。

九、合同期限、終止、解除

1、本合同有效期限從201_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。

2、如乙方有意續(xù)簽合同,須在合同到期前三十天主動與甲方選購人員洽談新合同。

北京XX連鎖超市股份有限公司第5頁共5頁

3、雙方均應(yīng)遵守合同商定,任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同,均應(yīng)當(dāng)提前兩個月以書面形式通知對方,合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。合同解除及清戶程序按甲方統(tǒng)一程序辦理。

4、雙方同意不再續(xù)簽合同或單方解除合同,乙方清戶時,應(yīng)與甲方選購人員聯(lián)系確認(rèn)清戶事宜,由選購人員出具清戶證明,并由各門店、選購部負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理簽字確認(rèn)后,開頭計算清戶賬期。

5、合同終止及單方解除合同,經(jīng)雙方同意后辦理清戶手續(xù)滿九十天后,按甲方財務(wù)時間對賬清算貨款。

十、一般性條款

1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字蓋章后生效,附件訂單、補充協(xié)議經(jīng)乙方確認(rèn)簽字的甲方通知、函件均具有同等法律效力。

2、如有未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商至解決,經(jīng)協(xié)商無效,可向甲方所在地的法院提起訴訟。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

簽約代表:簽約代表:

手機號碼:手機號碼:

公司地址:公司地址:

電話/傳真:電話/傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

銀行賬號:銀行賬號:

簽約日期:xx年月日簽約日期:xx年月日

超市轉(zhuǎn)讓合同11

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________

受讓方(乙方):_________________

出租方(丙方):_________________

依據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于______,建筑面積______平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,商定的租賃期間為______年,即自______年______月______日起______年______月______日止,月租金為______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為______月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后______日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后,有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元,(大寫:______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于______年______月______日正式交接。門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)______元/天;超過______天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述商定追償違約金。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過______天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)______元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部,享有門面的出租權(quán),并不門面轉(zhuǎn)讓合同。

甲方:__________________

乙方:__________________

丙方:__________________

______年______月______日

超市轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號:

受讓方(乙方):

身份證號:

房東(丙方):

身份證號:

為了確保甲、乙、丙三方的共同利益,在公平自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于XXX鎮(zhèn)的XXX超市轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)大家共同友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、丙方同意甲方將自己位于租給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的全部權(quán)證產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,租金人民幣元/月。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,月交納租金及該合同商定由甲方交納的.水電費等各項費用。

三、該超市占地面積為平方米,位于。

四、轉(zhuǎn)讓金額:包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣¥(大寫:)

五、轉(zhuǎn)讓金的支付:合同簽訂之日,乙方向甲方首付人幣¥10000元整(大寫:壹萬元整),庫存商品、貨架、冰柜等物資清點交接完畢后付,乙方幫助甲方辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后付

六、庫存商品的交接與結(jié)算方法:

1、庫存商品全部交給乙方(殘次、過期、變質(zhì)商品除外),根據(jù)甲方現(xiàn)行市場進貨價(以票據(jù)為準(zhǔn))計算總金額。

2、商品移交后,通知供應(yīng)商前來核對賬務(wù),甲乙雙方同時在場辦理甲方所欠供應(yīng)商貨款轉(zhuǎn)給乙方擔(dān)當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務(wù),由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算。

七、乙方支付轉(zhuǎn)讓金萬元后,店鋪現(xiàn)有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方全部和支配;店鋪的經(jīng)營交由乙方負(fù)責(zé)。

八、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理,合同簽訂后甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。因特別緣由不能準(zhǔn)時或者不能辦理過戶的證照,甲方收到全部轉(zhuǎn)讓金后其全部權(quán)屬于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營,并幫助乙方辦理年審等,但所產(chǎn)生的債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、至該合同簽訂前此超市的一切債務(wù),各種費用等由甲方擔(dān)當(dāng)并清算,轉(zhuǎn)讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

十、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

十一、未盡事宜:

十二、本合同共貳頁,一式貳份;自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

丙方簽字:

時間:

超市轉(zhuǎn)讓合同13

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________身份證號碼:_______________

受讓方(乙方):_______________身份證號碼:_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方持有的_______________超市股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

1、轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)_______________超市的_______________%股權(quán),受讓方同意接受。

2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或供應(yīng)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部股東同意并且在協(xié)議中簽字確認(rèn)。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限:根據(jù)總股份的三分之一計算,即股份為_______________%,乙方以現(xiàn)金方式支付甲方:人民幣_______________元整。乙方在協(xié)議簽訂日起一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費首期共計人民幣_____________元,(大寫:___________)。余下款項在月內(nèi)付清。

4、本協(xié)議生效且乙方根據(jù)本協(xié)議商定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份。

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法擔(dān)當(dāng),假如依法追及到股東擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由新股東擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或擔(dān)當(dāng)。

6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并擔(dān)當(dāng)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益丟失。

7、本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,股東存檔一份,報工商機關(guān)備案登記一份。

8、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。

9、違反本協(xié)議甲乙雙方有權(quán)向_________________法院起訴。

甲方:_______________(出讓人)_________________

身份證號碼:______________

乙方:_______________(受讓人)_________________

身份證號碼:______________

_____________年________________月________________日

超市轉(zhuǎn)讓合同14

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號:

頂讓方(乙方):

身份證號:

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將自己租賃經(jīng)營___(位于_______街(_______路)_______號)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的全部權(quán)證號碼為_______,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租為_______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_______元;商品費用_______元;設(shè)備費用_______元,合計_______元。于________年____月____日前

第一次向甲方支付_______元,在________年____月____日前

其次次向甲方支付_______元。在________年____月____日前

第三次向甲方支付_______元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、

第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理,《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理,乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金,等證照辦好并過戶后支付給甲方?!豆ど探?jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù),相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng),乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

六、乙方對甲方及設(shè)備商品進行評估接收,甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費用全部結(jié)完,并將全部商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方,由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對后接收商品。如有過?;蛸|(zhì)量有爭議商品,乙方不予接收,由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設(shè)備費用明細(xì)見附件二《甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單》。

七、乙方營業(yè)后,甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30天,乙方確定無其他責(zé)任糾紛后,方可進行

其次次付款給甲方。

八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用,如由于甲方或丙方緣由導(dǎo)致甲方或丙方自己中途收回店鋪,甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的20%作為違約金。

九、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

十、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方未幫助乙方辦理好過戶更名手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

十一、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

超市轉(zhuǎn)讓合同15

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

受讓方(乙方):

房東(丙方):

依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)

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