飯?zhí)醚b修合同

飯?zhí)醚b修合同托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行員工餐廳裝修。

為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_西寧市生物園區(qū)__。

2.項(xiàng)目名稱：餐廳裝修，總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件裝修項(xiàng)目清單。

4.托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：2023年_9月6日，竣工日期2023年10月31日，工程總天數(shù)：55天。

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款73023.5元(金額大寫：柒萬叁仟零貳拾叁點(diǎn)伍元)，詳見本合同附件

(二)《生物園區(qū)食堂裝潢工程預(yù)算清單》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定(本工程預(yù)算材料按低檔材質(zhì)報(bào)價(jià))，對本合同中所用材

料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

如有甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

3.甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。

如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。

按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。

非施工期間材料由甲方代為保管。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(2023年9月日)，甲方即其次次付施工工費(fèi)的40%。

剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。

假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的.1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、

氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，拆除垃圾乙方按甲方指定位置堆放由甲方處理。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴)訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：乙方：(承建人)簽字：

托付代理人簽字：簽約日期：

飯?zhí)醚b修合同范本二

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人：岫巖滿族自治縣紅旗營子鄉(xiāng)xx中心校承包人;岫巖滿族自治縣寶華建筑有限責(zé)任公司

一工程概況

工程名稱：岫巖縣xx鄉(xiāng)學(xué)校食堂工程

工程地點(diǎn)：岫巖縣xx鄉(xiāng)

工程內(nèi)容：土建，給排水，電氣。

資金來源：財(cái)政劃撥。

二工程承包范圍：土建，給排水，電氣。

三合同工期：

開工日期：2023年5月18日(農(nóng)歷四月十六)

竣工日期：2023年8月18日(農(nóng)歷七月十九)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：93天。

四質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五合同價(jià)款：金額(大寫)：小寫：

六合同生效

合同訂立時(shí)間：2023年5月12日星期四

合同訂立地點(diǎn);岫巖縣xx鄉(xiāng)政府

本合同雙方商定2023年5月18日起生效。

其次部分專用條款

一1需要明示的法律行zd規(guī)：執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同》(編號：GF-1999-0201)其次部通用條款》

2適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱：建設(shè)部頒布的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范。

3發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的時(shí)間：由承包人自行配備標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1監(jiān)理單位委派的工程師。

姓名：職務(wù)：

2發(fā)包人派駐的工程師(建設(shè)單位代表)姓名：職務(wù)：

職權(quán)：負(fù)責(zé)處理承包方各項(xiàng)事務(wù)即臨時(shí)發(fā)生的各種問題。

3項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：

4發(fā)包人工作

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：2023年5月18日前完成三通一平。

(2)將施工所需的水，電等接至場地的時(shí)間：2023年5月18日。

(3)雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：各自仔細(xì)履行本合同條款所規(guī)定的責(zé)任。

(4)發(fā)包人托付承包人辦理的工作：工程結(jié)束交工驗(yàn)收前做的成品愛護(hù)和看護(hù)工作，不經(jīng)發(fā)包商同意，不得讓任何人錢如何使用。

5承包人工作：必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。

(1)承包方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)施工平安，保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任。

(2)發(fā)包方幫助承包方辦理有關(guān)施工場地交通，環(huán)衛(wèi)，施工噪音等事宜。

(3)已完工程成品愛護(hù)及費(fèi)用支出由承包方負(fù)責(zé)。

三施工組織設(shè)計(jì)和工期

根據(jù)教學(xué)樓《建設(shè)工程施工合同》(編號：GF-19990201)執(zhí)行。

四合同價(jià)款及調(diào)整

1本合同價(jià)款采納：固定單價(jià)。

(1)采納固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

a.材料價(jià)格上漲和下落。

b.人工費(fèi)上漲和下落按相關(guān)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(2)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變更按實(shí)際發(fā)生工程量根據(jù)預(yù)算價(jià)格予以調(diào)整。

2工程款(進(jìn)度款)支付

雙方商定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

基礎(chǔ)工程結(jié)束撥款(大小寫：)

主體工程結(jié)束撥款(大小寫：)

其余工程款(大小寫：)工程竣工驗(yàn)收合格一次付清。

五材料設(shè)備供應(yīng)：工程材料全部由承包方選購，發(fā)包方不予供應(yīng)材料。

六違約，索賠和爭議均根據(jù)教學(xué)樓《建設(shè)工程施工合同》(GF-199902023)執(zhí)行。

七保險(xiǎn)承包人投保內(nèi)容：建筑施工人身意外損害保險(xiǎn)。

八雙方商定合同份數(shù)：打印件4份。

xx鄉(xiāng)人民政府，岫巖縣訓(xùn)練局，xx鄉(xiāng)中心校，承包方各一份。

九承包人承攬工程項(xiàng)目

1單位工程名稱：岫巖縣xx鄉(xiāng)學(xué)校食堂。

2建筑面積：平方米。

3結(jié)構(gòu)層數(shù)：框架一層。

4工程造價(jià)：人民幣(大寫)：(小寫):

5開工日期：竣工日期：

十工程質(zhì)量保修

1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：土建，給排水，電氣。

2質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。

雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程商定質(zhì)量保修期如下：

(1)土建工程根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定年限，屋面防水工程為5年。

(2)電氣管線上下水管線安裝工程為2年。

(3)供熱為2個(gè)采暖期。

(4)因施工質(zhì)量在成的損失根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3質(zhì)量責(zé)任及保修金的支付

(1)質(zhì)量保修責(zé)任根據(jù)教學(xué)