多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案

多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案目錄項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地址:下計(jì)劃。XXX273室外機(jī)24臺二、維護(hù)保養(yǎng)及修理1、多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)的保養(yǎng)方法說多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)的保養(yǎng)方法。多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)保養(yǎng)清洗不可少不管是什么體系的中央空調(diào)，清洗是中央空調(diào)保養(yǎng)最基礎(chǔ)的工作，清洗不可少。多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)清洗要怎樣呢？多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)清洗主要包括基礎(chǔ)清洗：過濾網(wǎng)和機(jī)身，深度清洗：冷凝器和蒸發(fā)器，基礎(chǔ)清洗是用戶本人也可以做到的。過濾網(wǎng)在中央空調(diào)設(shè)備中有十分重要作用，能幫助中央空調(diào)排除外界污染物，防止灰塵進(jìn)入空調(diào)中，能起到清潔的作用，過濾網(wǎng)的清洗就是把中央空調(diào)過濾網(wǎng)拆下可用水或中性洗滌劑清洗，但是要注意的事不宜用50℃以上的熱水清洗，以免變形；中央空調(diào)機(jī)身就是空調(diào)外殼和裸露局部，間接用清水清洗或是中央空調(diào)洗滌劑清洗便可。而多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)的深度清洗冷凝器和蒸發(fā)器需要專業(yè)的人員來清洗，用戶本人不能動(dòng)手清洗，但是，中央空調(diào)的深度清洗只需3-5年進(jìn)行一次，不需要清洗，而基礎(chǔ)清洗就需要人人不按期的常常清洗。多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)保養(yǎng)要注意是不是漏氟給中央空調(diào)及時(shí)加氟。多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)保養(yǎng)要注意用電安全經(jīng)常檢查中央空調(diào)電器插頭與插座接觸是否良好，運(yùn)行時(shí)有沒有出現(xiàn)電纜發(fā)燙等現(xiàn)象，如果有要及時(shí)對房屋整個(gè)線路及時(shí)盤查更換，避免用電事故。另外，保養(yǎng)好多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)要注意XXX的使用中央空調(diào)，不要時(shí)開時(shí)關(guān)，為中央空調(diào)提供良好的運(yùn)行環(huán)境，做好這幾點(diǎn)中央空調(diào)會(huì)保養(yǎng)的更好，使用壽命更長。2、常規(guī)維護(hù)，需按以下項(xiàng)目清洗維護(hù)工作。a、室外主機(jī)冷凝器清洗（夏季開機(jī)前），b、主機(jī)冷媒管路和止回閥的撿漏、緊固及調(diào)整（夏季開機(jī)前），每年一次。c、主電機(jī)源、電容接線排的緊固及除塵（夏季開機(jī)前每年一次。d、室機(jī)回風(fēng)口、過濾網(wǎng)清洗消毒。ef、室機(jī)冷凝器，接水盤清洗和排堵。g、室冷凝器排水管道清洗及保溫破損修復(fù)。h、室風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)或樂音檢查與維護(hù)。3、性能檢查。需按要求完成不少于以下次數(shù)檢查工作。a、主要設(shè)備（主機(jī)、末端盤管）調(diào)整，每年兩次。bc、壓縮機(jī)啟動(dòng)控制柜的檢查，每年兩次。d年兩次。e、蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)出口溫度檢測，每年兩次。f測，每年兩次。g檢測，每年兩次。hi、電控系統(tǒng)動(dòng)作程序及部件檢查，每年兩次。j、對甲方使用進(jìn)行操作指導(dǎo)，提出合理化建議。4、設(shè)備維修。障維修。a其配件更換和修理用度由甲方承當(dāng)。三、年度維保費(fèi)用序號12名稱型號室內(nèi)機(jī)室外機(jī)合計(jì)：單價(jià)（元/臺）數(shù)量27324金額(元）四、維保期，季度維保項(xiàng)目：1、巡檢項(xiàng)目（空調(diào)開啟工夫設(shè)備名稱序號12345678910項(xiàng)目名稱空調(diào)回風(fēng)濾網(wǎng)溫度傳感器排水泵冷凝排水系統(tǒng)電扇電機(jī)線控器電路板冷凝水脫水盤送風(fēng)溫度送風(fēng)量檢查維護(hù)容檢查并測量溫度傳感器阻值是不是正常檢查排水泵運(yùn)轉(zhuǎn)和排水是否正常檢查冷凝排水系統(tǒng)是否正常檢查線控器輸入輸出是否正常液晶顯示是否正常檢測電腦版各項(xiàng)輸入輸出是不是正常檢查并清理脫水盤雜物測量空調(diào)送風(fēng)溫度是否符合標(biāo)準(zhǔn)測量空調(diào)送風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)機(jī)1112空調(diào)面板傳感器壓縮及局部制冷體系345室外機(jī)6膨脹閥傳感器單向閥冷凝風(fēng)機(jī)冷凝器冷媒管檢查清潔空調(diào)面板檢查回風(fēng)溫度傳感器是不是良好檢查蒸發(fā)盤管溫度傳感器是不是良好檢測壓縮機(jī)絕緣電阻檢測壓縮電機(jī)流檢測壓縮機(jī)冷卻檢測壓縮器排氣溫度檢測系統(tǒng)排氣壓力檢測系統(tǒng)吸氣壓力檢查系統(tǒng)有無漏點(diǎn)檢測系統(tǒng)冷媒量是否充足檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)節(jié)是不是正常檢測電子膨脹閥線圈工作是否正常檢測高壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是否正常校正高壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確校正低壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確檢查排氣壓力傳感器是否正常檢查吸氣壓力傳感器是否正常檢查環(huán)境溫度傳感器是否正常檢查盤管溫度傳感器是否正常檢查單向閥工作是不是正常檢查電電機(jī)流檢查電機(jī)電源檢查電機(jī)軸承是否良好檢查風(fēng)機(jī)扇葉是否良好檢查冷凝器是否散熱良好檢查冷凝器翅片是不是有臟堵檢查冷媒管保溫是否完好檢查冷媒管是否有漏點(diǎn)1、每季度巡檢及清洗保養(yǎng)項(xiàng)目（空調(diào)制冷季和制熱季兩次）設(shè)備名稱序號12345678項(xiàng)目名稱空調(diào)回風(fēng)濾網(wǎng)蒸發(fā)器電子膨脹閥溫度傳感器排水泵冷凝排水系統(tǒng)冷媒管保溫風(fēng)扇電機(jī)檢查維護(hù)容檢查蒸發(fā)器并根據(jù)情況清洗檢查電子膨脹閥執(zhí)行動(dòng)作是否正常檢查排水泵運(yùn)轉(zhuǎn)和排水是否正常檢查冷凝排水系統(tǒng)是否正常檢查保溫是否完好并修復(fù)檢查電機(jī)軸承、電機(jī)絕緣阻值、風(fēng)機(jī)扇葉動(dòng)平衡室內(nèi)機(jī)910111213141516171819線控器接線端子供電電源電路板冷凝水脫水盤送風(fēng)溫度送風(fēng)量設(shè)備接地及絕緣固定辦法空調(diào)面板傳感器檢查線控器輸入輸出是不是正常液晶顯示是否正常菜單設(shè)置是不是正常檢查并緊固接線端子測量供電電源是不是正常檢測電腦版各項(xiàng)輸入輸出是不是正常檢查并清理脫水盤雜物測量空調(diào)送風(fēng)溫度是不是符合標(biāo)準(zhǔn)測量空調(diào)送風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)測量設(shè)備絕緣是否良好檢查并緊固設(shè)備固定螺絲及支架檢查清潔空調(diào)面板檢查回風(fēng)溫度傳感器是否良好檢查蒸發(fā)盤管溫度傳感器是不是良好檢測壓縮機(jī)絕緣電阻檢測壓縮機(jī)電流檢測壓縮機(jī)冷卻檢測壓縮器排氣溫度檢測系統(tǒng)排氣壓力檢測系統(tǒng)吸氣壓力檢查體系有無漏點(diǎn)檢測體系冷媒量是不是充足檢測壓縮機(jī)絕緣電阻檢測壓縮機(jī)電流檢測壓縮機(jī)冷卻檢測壓縮機(jī)冷凍油是不是充足檢查四通換向閥制冷制熱切換是不是正常檢查四通換向閥是否串氣檢查過濾器是否有阻塞檢查儲(chǔ)液罐是不是良好檢測高壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是不是正常校正高壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確檢測高壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是不是正常校正高壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是不是正確壓縮及部分制冷系統(tǒng)3室外機(jī)456789冷凍油四通閥過濾器膨脹閥儲(chǔ)液罐高壓開關(guān)低壓開關(guān)10檢查排氣溫度傳感器是否正常檢查吸氣壓力傳感器是否正常檢查環(huán)境溫度傳感器是否正常檢查單向閥工作是否正常檢查電電機(jī)流檢查電機(jī)電源檢查電機(jī)軸承是否良好檢查風(fēng)機(jī)扇葉是否良好檢查風(fēng)靈活均衡是不是正常檢查冷凝器是不是散熱良好檢查冷凝器翅片是否有臟堵藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢檢查供電電纜是否正常檢查并緊固接線端子檢測供電電源電壓是否正常檢查電腦主板供電電源是否正常電腦版輸入輸出是否正常電腦版除塵處理檢測變頻板是不是工作正常檢測整流電路是否工作正常檢查冷媒管保溫是否完好檢查冷媒管是否有漏點(diǎn)緊固松動(dòng)的螺絲及部件單向閥冷凝風(fēng)機(jī)冷凝器供電電源電控局部變頻控制局部1718冷媒管設(shè)備固定及堅(jiān)固部件五、近年完