工業(yè)園區(qū)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園(一期工程)可行性報(bào)告

第第10頁(yè)共44頁(yè)chai#2、加強(qiáng)大氣污染物監(jiān)管和治理。對(duì)于新入園區(qū)企業(yè)除塵設(shè)備必須正常運(yùn)行，除塵效率必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，要求今后各入園企業(yè)必須上高效率脫硫設(shè)施，以減少二氧化硫排放量，脫硫效率必須達(dá)到國(guó)內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平，強(qiáng)化生產(chǎn)廢氣的治理，達(dá)標(biāo)排放。3、安排相應(yīng)的處置能力建設(shè)，園區(qū)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物運(yùn)送至有資質(zhì)的危廢處理單位處理。4、按照同類(lèi)項(xiàng)目相對(duì)集中布置，沿邊地塊用于布置危險(xiǎn)性小的項(xiàng)目的原則進(jìn)行布局安排。5、規(guī)劃接納事故應(yīng)急中污染消防水的蓄水池和配套設(shè)施，構(gòu)筑水環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范防線。6、園區(qū)占地范圍內(nèi)的村莊、人口，隨園區(qū)建設(shè)依法實(shí)施搬遷。7.4.3環(huán)衛(wèi)工程措施1、控制排放污水：生活、生產(chǎn)污水需經(jīng)污水處理站處理后排放。2、改善能源結(jié)構(gòu)：通過(guò)改善能源結(jié)構(gòu)，逐步提高城鎮(zhèn)氣化率和電化率。3、加強(qiáng)綠化建設(shè)：過(guò)境路與城鎮(zhèn)間，工業(yè)用地與生活區(qū)之間設(shè)防護(hù)綠帶，以減少噪音、灰塵、廢氣對(duì)生活居住區(qū)的干擾。7.5消防設(shè)施體系7.5.1、創(chuàng)業(yè)園消防依托創(chuàng)業(yè)區(qū)消防依托某縣公安消防大隊(duì)。創(chuàng)業(yè)園區(qū)建筑為多層廠房和辦公建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)；建筑間距和建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，電氣設(shè)備安裝，采取相應(yīng)接地、防爆措施，對(duì)建筑物采取防雷、防爆措施。7.5.3創(chuàng)業(yè)園總體消防設(shè)計(jì)建筑的周邊為園區(qū)道路，縱橫聯(lián)通從而形成環(huán)通的消防通道，消防車(chē)道直接到達(dá)任意建筑，車(chē)道最小寬度為7M,轉(zhuǎn)彎半徑15M，滿(mǎn)足各類(lèi)消防車(chē)的正常通行。7.5.3創(chuàng)業(yè)園建筑單體消防規(guī)劃7.5.3.1、園區(qū)各項(xiàng)建設(shè)工程必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家防火規(guī)范或行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)防火要求。7.5.3.2、A防火區(qū)各建筑設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修。地上一至三層作為生產(chǎn)辦公，每層可作為一個(gè)防火區(qū)。地下車(chē)庫(kù)一分為四個(gè)防火分區(qū)。具體以設(shè)計(jì)規(guī)劃為準(zhǔn)。7.5.3.3、消防疏散地上為生產(chǎn)辦公，其中1-3層均設(shè)有至少2部獨(dú)立的封閉樓梯間，疏散距離必須滿(mǎn)足疏散要求，兩個(gè)樓梯的疏散出口距離大于5M。8建設(shè)與投資估算創(chuàng)業(yè)園投資方式將按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作模式，通過(guò)加大招商引資力度，聚集社會(huì)資本，發(fā)展新型工業(yè)經(jīng)濟(jì)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)積極投資基礎(chǔ)設(shè)施和入園辦廠，滾動(dòng)發(fā)展。8.1投資估算工業(yè)園總體規(guī)劃劃開(kāi)發(fā)建設(shè)面積196.6畝，計(jì)劃總投資2.37173億元。其中征地費(fèi)用1500萬(wàn)元，重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算投資1.56億元，道路工程預(yù)算2000萬(wàn)元，供電工程預(yù)算1100萬(wàn)元，供水管路預(yù)算1000萬(wàn)元，環(huán)保費(fèi)用800萬(wàn)元,通訊接入費(fèi)用200萬(wàn)元，人工機(jī)械費(fèi)用167.3萬(wàn)元，園區(qū)綠化500萬(wàn)元、平整土地850萬(wàn)元。8?2風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)主要有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人員風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。簡(jiǎn)要分析如下：8.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要是項(xiàng)目建成后入住率不足的風(fēng)險(xiǎn)。防范措施為進(jìn)一步加大招商引資的力度，鼓勵(lì)小微企業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，對(duì)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和政策支持，在稅收方面給予優(yōu)惠。8.2.2人員和管理風(fēng)險(xiǎn)人員風(fēng)險(xiǎn)主要是指可能存在人員素質(zhì)不高和關(guān)鍵管理、技術(shù)人員流失給項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)。防范措施為加大對(duì)公司人力資源的管理，構(gòu)建和完善現(xiàn)代企業(yè)制度，建立符合企業(yè)目前實(shí)際的具有激勵(lì)體制的薪酬和福利待遇制度體系，將企業(yè)整體利益與員工個(gè)人利于密切結(jié)合，將短期利于與長(zhǎng)期利益密切結(jié)合。8.2.3資金風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于以下兩個(gè)方面：一是建設(shè)資金未能及時(shí)落實(shí)到位，致使項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施，影響項(xiàng)目發(fā)揮效益；二是項(xiàng)目建成后，不能如期收回投資和如期償還貸款。防范措施為廣辟融資渠道，力促銀行貸款資金的按時(shí)足額到位；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的現(xiàn)金流管理，建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，隨時(shí)掌握資金收支情況，對(duì)貸款資金做到專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)款專(zhuān)還。8.3.1資金籌措渠道項(xiàng)目資金有四種來(lái)源：（1）企業(yè)自籌；（2）以企業(yè)為主的招商引資；（3）申報(bào)立項(xiàng)，爭(zhēng)取適當(dāng)?shù)姆龀盅a(bǔ)助資金。8.3.2項(xiàng)目建設(shè)資金籌措實(shí)施1.合作關(guān)系本項(xiàng)目采用PPP模式，中選社會(huì)資本方與某縣人民政府指定的政府出資機(jī)構(gòu)合資設(shè)立項(xiàng)目公司，按照雙方正式簽訂的PPP項(xiàng)目協(xié)議，實(shí)施協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容。2?合作內(nèi)容（1）項(xiàng)目公司中選社會(huì)資本方與某縣人民政府指定的政府出資機(jī)構(gòu)合資設(shè)立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的投（融）資、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和移交。項(xiàng)目完工建設(shè)完成后，政府依約付費(fèi)；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，將按協(xié)議約定，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)移交給政府或政府指定機(jī)構(gòu)。政府方持有項(xiàng)目公司股權(quán)的比例為20%，剩余股權(quán)比例由中選社會(huì)資本方持有。政府方與中選社會(huì)資本方按照股權(quán)比例承擔(dān)股東出資責(zé)任和享有分紅等股東權(quán)利。（2）政府方提供的條件項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目采購(gòu)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期工作；完成項(xiàng)目物有所值評(píng)價(jià)、政府財(cái)政承受能力評(píng)估、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案；申請(qǐng)將本項(xiàng)目納入四川省PPP項(xiàng)目庫(kù)；負(fù)責(zé)完成征地拆遷工作（征地拆遷費(fèi)用由項(xiàng)目公司支付，納入建設(shè)成本）；爭(zhēng)取中央或省級(jí)財(cái)政的建設(shè)補(bǔ)貼資金、貼息，作為政府方投入項(xiàng)目公司。（3）社會(huì)資本方承擔(dān)的任務(wù)中選社會(huì)資本方與某縣人民政府指定的政府出資機(jī)構(gòu)合資設(shè)立項(xiàng)目公司。（4）合作期限合作期限10年（含建設(shè)期）。（5）其他本項(xiàng)目征地拆遷等費(fèi)用由項(xiàng)目公司出資，納入建設(shè)成本；工程監(jiān)理、檢測(cè)由項(xiàng)目公司依法招標(biāo)，其費(fèi)用由項(xiàng)目公司支付，納入建設(shè)成本。具體內(nèi)容以PPP項(xiàng)目協(xié)議為準(zhǔn)。9創(chuàng)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)和保障措施9.1組織機(jī)構(gòu)與管理機(jī)制9.1.1、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置創(chuàng)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)由企業(yè)負(fù)責(zé)，設(shè)立創(chuàng)業(yè)園管理委員會(huì)，實(shí)行主任負(fù)責(zé)制。管委會(huì)內(nèi)設(shè)主任、副主任，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、規(guī)劃建設(shè)部、項(xiàng)目公關(guān)部、黨支部。實(shí)行定崗定職、公開(kāi)招聘、能進(jìn)能出的用人機(jī)制。并建議縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)派專(zhuān)人對(duì)企業(yè)建設(shè)中可能存在的問(wèn)題加以監(jiān)督、指導(dǎo)，確保項(xiàng)目進(jìn)行順利。9.1.2、層級(jí)人員配置本著“精簡(jiǎn)高效”的原則，按照創(chuàng)業(yè)園區(qū)管委會(huì)設(shè)置機(jī)構(gòu)及功能管理要求，組織機(jī)構(gòu)層級(jí)人員配置如下：一級(jí)管理層：主任1人，副主任1人；二級(jí)管理層：辦公室主任1人，財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、出納各1人，規(guī)劃建設(shè)部規(guī)劃、項(xiàng)目監(jiān)理各1人，項(xiàng)目公關(guān)部1人，行政工作人員5人（包括文案、駕駛員、后勤），總編制人員13人。9.1.3、管理職能劃分機(jī)關(guān)辦公室：協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作，做到上情下達(dá)、下情上報(bào)、傳遞信息及時(shí)、準(zhǔn)確；做好文秘工作（公文傳閱、文字材料寫(xiě)作、檔案文書(shū)歸案立卷等人搞好內(nèi)部管理。財(cái)務(wù)管理部：財(cái)務(wù)管理制度健全，管理規(guī)范，確保財(cái)會(huì)工作的有效運(yùn)行。黨支部、紀(jì)檢監(jiān)察：以機(jī)關(guān)支部為陣地，加強(qiáng)組織建設(shè)，開(kāi)展對(duì)黨員的學(xué)習(xí)教育，搞好行政監(jiān)督監(jiān)察工作。規(guī)劃建設(shè)部：按園區(qū)總體規(guī)劃和可行性研究報(bào)告要求，對(duì)園區(qū)整體布局進(jìn)行規(guī)劃，做到園區(qū)規(guī)劃科學(xué)合理，企業(yè)布局有序，綠色覆蓋面積達(dá)標(biāo)；及時(shí)征地，與村民簽訂用地協(xié)議，保證園區(qū)后期開(kāi)發(fā)進(jìn)度：負(fù)責(zé)園區(qū)道路、水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)“七通一平”：為進(jìn)駐企業(yè)辦理土地手續(xù)，協(xié)調(diào)報(bào)批企業(yè)廠房、辦公等修建性規(guī)劃方案；負(fù)責(zé)園區(qū)道路、綠地、路燈等設(shè)施管理。項(xiàng)目公關(guān)部：對(duì)園區(qū)優(yōu)惠政策、投資環(huán)境、發(fā)展前景等進(jìn)行整體包裝、策劃，加大招商宣傳力度；與意向性進(jìn)駐企業(yè)進(jìn)行前期接觸、談判：與確定性進(jìn)駐企業(yè)簽訂選址，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)及工商、稅務(wù)登記；負(fù)責(zé)園區(qū)管委會(huì)承諾的優(yōu)惠政策的落實(shí)。9.1.4、人員素質(zhì)培訓(xùn)從源頭抓起，即在人才招聘選用時(shí)，確保專(zhuān)業(yè)對(duì)口，以奠定良好的人才基礎(chǔ)。此外，采取辦學(xué)習(xí)班，送出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的方法，根據(jù)各自的工作情況堅(jiān)持崗位培訓(xùn)，從而提高人才素質(zhì)。9.2保障措施（1）、實(shí)行主任一把手負(fù)責(zé)制，制定項(xiàng)目目標(biāo)管理措施，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收都有明確的標(biāo)準(zhǔn)和具體負(fù)責(zé)人，把責(zé)任落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和任務(wù)的完成。（2）、加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，確保項(xiàng)目的建設(shè)資金足額到位和使用安全合理，設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)銀行帳戶(hù)，專(zhuān)人管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，不改變資金的用途或挪作它用。（3）、加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理，認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，嚴(yán)格招投標(biāo)制和工程項(xiàng)目監(jiān)理制。（4）、為確保園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，合理安排資金，積極、充分、扎實(shí)地抓好建設(shè)前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，認(rèn)真做好規(guī)劃和設(shè)計(jì)，精心組織施工10創(chuàng)業(yè)園發(fā)展的對(duì)策措施1、統(tǒng)一“創(chuàng)業(yè)富民”思想，推動(dòng)創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)發(fā)展是一切工作的主題，“發(fā)展才是硬道理”，是我黨執(zhí)政興國(guó)的第一要?jiǎng)?wù)，加快發(fā)展是全國(guó)各族人民的強(qiáng)烈愿望。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展滯后是當(dāng)前和今后一段時(shí)期的主要問(wèn)題。我們要全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，牢固樹(shù)立發(fā)展是硬道理、是第一要?jiǎng)?wù)的觀念，統(tǒng)一思想，凝聚力量，調(diào)動(dòng)一切積極因素，舉全員之力，團(tuán)結(jié)動(dòng)員一切可以調(diào)動(dòng)的積極因素發(fā)揮智慧，勇于探索，開(kāi)拓進(jìn)取，努力解決發(fā)展滯后這一主題問(wèn)題。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的進(jìn)程中，進(jìn)一步按照縣委縣政府確立的發(fā)展思路，統(tǒng)一創(chuàng)業(yè)富民思想，樹(shù)立新型工業(yè)富民意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)建設(shè)創(chuàng)業(yè)園在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要地位，全面認(rèn)識(shí)建設(shè)創(chuàng)業(yè)園在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的關(guān)聯(lián)作用，從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整高度認(rèn)識(shí)創(chuàng)業(yè)園的先導(dǎo)作用，把推進(jìn)創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)作為全部經(jīng)濟(jì)工作的一項(xiàng)中心任務(wù)，形成關(guān)注創(chuàng)業(yè)園發(fā)展，支持創(chuàng)業(yè)園發(fā)展，參與創(chuàng)業(yè)園發(fā)展和服務(wù)創(chuàng)業(yè)園發(fā)展的社會(huì)合力，進(jìn)一步加快創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)發(fā)展步伐，實(shí)現(xiàn)省市縣工作目標(biāo)和全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)，助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步。10?2、搞好園區(qū)科學(xué)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)合理布局和集中發(fā)展全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞新型工業(yè)化發(fā)展，充分發(fā)揮資源、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌處理好創(chuàng)業(yè)園建設(shè)與城鎮(zhèn)建設(shè)、土地政策、資源環(huán)境、農(nóng)民利益等方面的關(guān)系。在創(chuàng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，本著“五個(gè)堅(jiān)持原則”，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，即：園區(qū)規(guī)劃做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次和具有科學(xué)性、超前性，基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境綠化、配套設(shè)施建設(shè)達(dá)到省級(jí)創(chuàng)業(yè)園先進(jìn)園區(qū)示范水準(zhǔn)；強(qiáng)化以人為本的理念，按照城鎮(zhèn)建設(shè)的要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，營(yíng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境；根據(jù)園區(qū)的整體工業(yè)布局調(diào)整，科學(xué)規(guī)劃，立足區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)，依靠科技，面向市場(chǎng)，建設(shè)特色創(chuàng)業(yè)園；突出經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)發(fā)展活力，重視社會(huì)和生態(tài)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；堅(jiān)持配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展、各種資源工業(yè)并進(jìn)，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。17.3、加快創(chuàng)業(yè)園建設(shè)步伐，著力打造重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)堅(jiān)持規(guī)劃先行，按照“總體規(guī)劃、分步實(shí)施”的原則，圍繞產(chǎn)業(yè)定規(guī)劃，切實(shí)搞好創(chuàng)業(yè)園的總體規(guī)劃，控制性詳規(guī)，可行性研究報(bào)告報(bào)告和開(kāi)發(fā)實(shí)施方案等前期工作，使創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃同園區(qū)總體規(guī)劃結(jié)合起來(lái)，實(shí)施創(chuàng)業(yè)園建設(shè)與工業(yè)園區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致。建立和推進(jìn)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)的政策體系，加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，把創(chuàng)業(yè)園建設(shè)成為工業(yè)園區(qū)新型工業(yè)化重要基地。用市場(chǎng)化運(yùn)作的方式，采取“以園招商，以商建園”的方式，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)資源和資本向園區(qū)集中，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)集團(tuán)式發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)群落、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。積極推進(jìn)專(zhuān)業(yè)化協(xié)作，大力培育骨干企業(yè)和知名品牌，構(gòu)建以特色產(chǎn)品為龍頭，專(zhuān)業(yè)化分工為紐帶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)體系，加快創(chuàng)業(yè)園內(nèi)中、小企業(yè)的集群式、規(guī)?；?、拓展化和擴(kuò)張化發(fā)展，把創(chuàng)業(yè)園打造成工業(yè)園區(qū)新型工業(yè)化的重要平臺(tái)，使創(chuàng)業(yè)園最終成為工業(yè)園區(qū)新型工業(yè)化的主要載體和工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)、跨越式發(fā)展的有效途徑。10?6、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí)，推進(jìn)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)發(fā)展進(jìn)一步解放思想，更新觀念，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部中不斷強(qiáng)化發(fā)展創(chuàng)業(yè)富民的意識(shí)，牢固樹(shù)立新型工業(yè)化是推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)程的核心，以創(chuàng)業(yè)園推進(jìn)工業(yè)園實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的新觀念，并以此助推進(jìn)工業(yè)園的各項(xiàng)工作。要充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要性、緊迫性和長(zhǎng)期性，站在全局的高度，樹(shù)立敢于抓小微、善于抓創(chuàng)業(yè)的思想意識(shí)，充分發(fā)揮創(chuàng)業(yè)園整合和配制資源的平臺(tái)作用。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)創(chuàng)業(yè)園發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)，集中人、財(cái)、物搞好園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建立推進(jìn)園區(qū)建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制，努力建設(shè)一支有理論、政策熟、業(yè)務(wù)強(qiáng)、服務(wù)好、情況明、問(wèn)不倒、招得來(lái)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理隊(duì)伍，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，努力學(xué)習(xí)、借鑒發(fā)達(dá)地區(qū)建園管園的成功經(jīng)驗(yàn)，勇于探索實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)縣委、縣政府、縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)提出的“示范創(chuàng)業(yè)園”目標(biāo).11、建議作為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，公益性強(qiáng)，大量資產(chǎn)呈現(xiàn)在外部，自身經(jīng)營(yíng)離不開(kāi)政府的財(cái)政支持，因此，政府予以財(cái)政資助，必須要求能及時(shí)、足額到位，同時(shí)，政府應(yīng)在政策上給予大力支持，以保證該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，從而改善投資環(huán)境。本可行性研究報(bào)告審批后，應(yīng)抓緊進(jìn)行準(zhǔn)備工程初步設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)材料，如項(xiàng)目建設(shè)地形圖、管網(wǎng)布置圖、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察資料。積極開(kāi)發(fā)環(huán)保新技術(shù)，加快現(xiàn)有環(huán)?？萍汲晒耐茝V，采取指令性、指導(dǎo)性與技術(shù)市場(chǎng)相結(jié)合的方式，將新技術(shù)盡快推廣到創(chuàng)業(yè)園建設(shè)工作中去。調(diào)動(dòng)全社會(huì)力量，組織社會(huì)各界，特別是黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位、部隊(duì)等多元力量，一起關(guān)心支持創(chuàng)業(yè)園建設(shè)工作。加強(qiáng)全民參與意識(shí)，通過(guò)各種宣傳媒體，廣泛宣傳創(chuàng)業(yè)園建設(shè)工作的重要性、緊迫性、必要性，提高社會(huì)各界人士的參與意識(shí)。在電視、電影、廣播等宣傳媒體上，大力宣傳工業(yè)園，擴(kuò)大創(chuàng)業(yè)園在省內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外的影響，爭(zhēng)取多方面支持，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易業(yè)發(fā)展。擬建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合工程，涉及面廣、任務(wù)重，為切實(shí)加快工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的步伐，確保該建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，建議組建以園區(qū)管委會(huì)分管副主任為組長(zhǎng)的“某縣中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組”，組織建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，建議經(jīng)信科技局、城建局、國(guó)土局、水利局、環(huán)保局等部門(mén)分別配置協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)各專(zhuān)項(xiàng)工作的開(kāi)展，并且委托具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的工程單位具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程的監(jiān)理工作；項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行公告制、招標(biāo)制、項(xiàng)目法人制、工程監(jiān)理制、審計(jì)制等各項(xiàng)管理工作，同時(shí)要做好項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)房屋拆遷工作，確保人民群眾的利益不受損，做好搬遷群眾的思想工作；成立以工業(yè)園區(qū)管委會(huì)為主的項(xiàng)目保障體系，注重人員專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)；建立健全