廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議

—廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議甲方：___________乙方：___________依據(jù)《區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行方法》，甲方負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：一、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)選定房號(hào)后，乙方憑《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。二、該房屋地址：______廉租住房小區(qū)幢室，建筑面積2，月租金元。三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。聽(tīng)從精神文明創(chuàng)立和社會(huì)治安綜合治理工作等要求。四、乙方在承租期間，每月15號(hào)前必需到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，裝修物不得撤除。六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用裝備損壞需修理的，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方申報(bào)，甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門(mén)、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等裝備設(shè)備等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用自理。七、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜并合理運(yùn)用承租房屋及附屬設(shè)備，并留意用火、用電安全，因乙方過(guò)錯(cuò)或運(yùn)用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)其他相關(guān)責(zé)任。八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)村放物品、燒煮等，并聽(tīng)從小區(qū)的物業(yè)管理公約。九、有以下情況之一的，乙方必需退租，甲方收回房屋運(yùn)用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無(wú)理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。未照實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；家庭人均收入連續(xù)________年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的；擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的；無(wú)正值理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。申請(qǐng)時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必需無(wú)條件退租，并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。十、乙方必需執(zhí)行計(jì)劃生育政策法規(guī)，聽(tīng)從甲方和計(jì)生部門(mén)關(guān)于計(jì)劃生育綜合治理工作的管理。十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自________年____月____日至________年____月____日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。十二、乙方提前退租時(shí)，必需于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并辦清以下手續(xù)：1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；2、甲乙雙方到場(chǎng)當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管運(yùn)用的房屋及裝備，如有損壞必需照價(jià)賠償；3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。十三、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執(zhí)X份。簽訂之日起生效。甲方：_