酒店出租合同3篇

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出租方：〔下稱甲方〕

承租方：〔下稱乙方〕

甲乙雙方按照國(guó)家合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃物業(yè)位置：

位于佛山市xxx路xxx號(hào)。

二、租賃物業(yè)用處：

對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

三、租賃物業(yè)面積和范圍：

該幢大樓的x至x層，建筑面積為xxxx平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備〔包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等〕及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

四、租賃期限：

該物業(yè)的租賃期限為20年〔即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止〕。

五、租金計(jì)算和支付方式：

1、租金按xx元/㎡計(jì)，月租金為人民幣xxxx元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。

3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計(jì)收方法：

1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。

2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計(jì)收乙方的租金。

七、對(duì)物業(yè)改造裝飾的商定：

乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用平安的前提下對(duì)租賃物業(yè)作局部的改造，以到達(dá)大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱蔽于外墻立面中。

2、增加大樓的消防配套設(shè)施。

八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入方法：

改造裝飾的造價(jià)人民幣xxxx萬(wàn)元〔包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用〕，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。

九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式：

1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方自主守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)向甲方繳納租金。

2、甲方不參加乙方的經(jīng)營(yíng)管理，不承當(dāng)經(jīng)營(yíng)的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參加共享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。

十、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方只供應(yīng)物業(yè)的出租，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問(wèn)題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未消失任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〔乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租〕。

4、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0。3%扣罰滯納金，逾期超過(guò)一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)聽(tīng)從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門(mén)支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店出租合同篇2

合同編號(hào)：_________________

出租方：________________

承租方：________________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________.

其次條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計(jì)______天。承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

第四條租賃花木的修理保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用花木要妥當(dāng)保管。續(xù)租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養(yǎng)費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間供應(yīng)租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10％的違約金。

2.未按質(zhì)量供應(yīng)租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10％的違約金。

3.未按數(shù)量供應(yīng)租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金10％的違約金。

4.在租賃期間，出租方不得租賃花木全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金10％的違約金。

2.逾期不還租賃花木，應(yīng)向出租方償付違約期租金10％的'違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10％的違約金。

4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第七條其它商定事項(xiàng)________________________________

第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方〔章〕：________

承租方〔章〕：________

單位地址：____________

單位地址：___________

代表人簽字：__________

代表人簽字：__________

電話：________________

電話：________________

酒店出租合同篇3

甲方：_____________賓館

乙方：____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條、租用房號(hào)：____________賓館______樓______室，共______間房。

其次條、租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期x年______個(gè)月______天。

第三條、房租價(jià)格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價(jià)為_(kāi)___________元，合計(jì)為_(kāi)___________元。

第四條、預(yù)付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預(yù)付______個(gè)月______天，合計(jì)為_(kāi)___________元。

第五條、付款事項(xiàng)：除預(yù)付租金外，乙方全部的費(fèi)用可簽單入帳，月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終〔30日前〕前來(lái)前廳部辦理結(jié)算，以付清當(dāng)月全部帳目，與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金，否則作為自動(dòng)退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫(kù)保存，待領(lǐng)，并終止協(xié)議，原房另行出租。

第六條、優(yōu)待項(xiàng)目：乙方可憑本飯店長(zhǎng)住房房卡享受以下優(yōu)待條件：

1.免費(fèi)早餐〔時(shí)間______時(shí)至______時(shí)〕，各餐廳均可。

2.免費(fèi)使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲______%的優(yōu)待。

4.洗衣可獲______%的優(yōu)待。

5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______％的優(yōu)待。

6.卡拉OK可獲______％的優(yōu)待。

7.免費(fèi)贈(zèng)送當(dāng)日?qǐng)?bào)刊。

8.免費(fèi)登記或確認(rèn)車(chē)、船票和飛機(jī)票〔航空公司手續(xù)費(fèi)除外〕

9.凡常常住房訂房者，其房費(fèi)可獲20％的優(yōu)待。

第七條、所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

第八條、乙方在賓館內(nèi)住宿，必需向服務(wù)臺(tái)出示有效護(hù)照或居留證件，并填寫(xiě)住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務(wù)臺(tái)，返回賓館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺(tái)辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有伴侶、同事要求入住該長(zhǎng)包房時(shí)，請(qǐng)事先通知甲方并憑乙方書(shū)面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺(tái)辦理來(lái)賓住宿登記手續(xù)。

第九條、客房?jī)?nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺(tái)辦理住宿登記手續(xù)。

客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

第十條、如因乙方使用、愛(ài)護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等狀況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條、乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用。

第十二條、租約期滿時(shí)，在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條款沒(méi)有更改的狀況下，同時(shí)雙方也無(wú)其他異議時(shí)，本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(zhǎng)一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書(shū)面通知各方并馬上辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約〔合同〕期內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書(shū)面通知銷(xiāo)售部，否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空房費(fèi)。

第十三條、雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。

第十四條、本合同一式二份，用中文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：______________________〔公章〕

地址：______________________

法人代表