4S店保潔合同范本

日常清潔管理合同1．總則根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利及義務關系。經甲乙雙方協商一致，就日常清潔管理工作，簽訂本合同，以之共同遵守。第一條：委托方：南昌匯銀汽車銷售服務有限公司（以下簡稱甲方）。承包方：南昌百世潔保潔有限公司（以下簡稱乙方）。第二條：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經過友好協商。就乙方承辦的日常清潔管理工作，具體工作內容由雙方在以下條款中約定。2．術語解釋第三條：本合同使用的術語定義如下：1、“承包商”指南昌市百世潔保潔服務有限公司，負責為甲方日常清潔保養(yǎng)服務的管理工作。2、“每月”指公元月歷，極由每個月第一天至同月的最后一天。3、“清潔工”指乙方為開展日常清潔保養(yǎng)服務工作所雇傭的的員工，包括領班和一般清潔工等。4、“清潔管理費用”指甲方定期支付給乙方的日常清潔保養(yǎng)服務款項，全部以人民幣支付，直至合同期滿為止。3．承辦方式和期限第四條：乙方以自己的人員、機械、工具和物料（特別注明的除外，例如：乙方不提供洗手間卷紙、不提供垃圾車、環(huán)衛(wèi)設施設備、不在本合同范圍）。依據合同的規(guī)定，承辦日常清潔管理工作。乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險系數等。第五條：本合同期限為壹年，從2016年1月1日起，至2016年12月31日止。合同期滿，在同等條件下甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約，若雙方同意續(xù)約，需于期滿前2個月提出，并簽訂新合同。4．雙方的責任和義務第六條：甲方的權利和義務：1、依據合同的規(guī)定對乙方的清潔保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督，發(fā)現問題應及時向乙方現場負責人提出口頭或書面意見，限期整改。對乙方合理的工作要求及意見，應予全力支持。2、免費提供適當場地（工具房）供乙方現場辦公和存放清潔工具及清潔物料。3、無償提供水、電給乙方使用，且配合正常供應，以便乙方能按照合同的約定順利進行正常的清潔保養(yǎng)工作。4、乙方完成和合約規(guī)定的清潔保養(yǎng)工作后，按時支付乙方清潔保養(yǎng)費用。5、在管理區(qū)域內免費提供日常垃圾存放場所（垃圾房或中轉站）以便于收集、整理垃圾等待運離垃圾存放地。6、向乙方提供甲方的規(guī)章制度，便于乙方遵照執(zhí)行。7、為乙方免費提供需清潔場所的鑰匙，以便乙方工作人員正常出入開展工作。8、發(fā)現乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方更換。9、根據具體情況制訂衛(wèi)生宣傳手冊，教育甲方管理人員、客戶遵守社會公德樹立衛(wèi)生意識，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。10、在公共場所適當設置適量的垃圾桶、煙灰盅等環(huán)衛(wèi)設施，并負責保管、維護和完善工作。11、甲方負責對設施、設備的安裝、維護及更換，由于甲方的基礎設施不完善而造成的保潔問題或安全問題，應由甲方負責。12、甲方免費提供乙方保潔人員的工作午餐。第七條：乙方的責任和義務：嚴格按照同甲方簽定的合同進行工作，依據本合同規(guī)定的具體標準保證清潔保養(yǎng)工作的質量水平、并按期完工。負責提供清潔保養(yǎng)工作的清潔工具物料的采購及費用。教育員工遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方管理人員的指示和監(jiān)督，愛護商場各種設施，注意節(jié)約用水用電。甲方管理人員對乙方保潔服務進行定期或不定期檢查，如有問題乙方在4小時以內進行整改。依據本合同的約定聘用足夠員工進行工作，如調整或更換應充分尊重甲方意見并提前知會，同時對員工及清潔保養(yǎng)工作作出完善的管理。乙方所有員工行為準則必須符合甲方管理公司的規(guī)章制度的規(guī)定。選派一名具有一定管理能力的人員負責監(jiān)督及組織日常清潔工作，安排一名主管負責不定期檢查，經常向甲方負責人征詢意見，及時處理有關問題。乙方聘用人員一般年齡不超過55歲（特殊情況說明允許除外。）乙方在工作中應充分尊重客戶，不影響客戶，進行清潔工作時應主動避讓客戶。乙方服務區(qū)域如遇上級主管單位參觀，以及市、區(qū)級有關職能部門對現場進行參觀或考評檢查時，甲方根據情況匯報提前通知乙方，乙方必須根據甲方要求，進行突擊保潔工作。甲方與乙方為合同關系。乙方聘用人員與乙方存在勞動關系，乙方負責發(fā)放乙方雇傭員工的薪金、保險、福利，不得拖欠員工工資。如發(fā)生勞動糾紛，則此糾紛與甲方無關，由乙方承擔此勞動爭議所產生的一切法律責任。服從甲方的監(jiān)督、檢查、積極配合甲方完成突擊突發(fā)性工作。乙方工作人員在離開工作區(qū)域時，不得帶走不屬于個人或乙方公司物品。除非得到甲方書面同意，乙方絕對不能將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方（乙方屬下／分公司或部門除外）。乙方在進場調整期（第一個月）對各項工作組織落實并做好培訓工作，從第二個月開始正式考核評分。5．合同的變更與終止第八條：為了提供保潔服務質量，合同期內甲方如需調整工作范圍、服務質量及增減承包費用，必須由雙方按照實際情況協商后確定，并簽訂補充協議作為本合同的附件。第九條：乙方在履行合同其間如發(fā)生以下情況，甲方只需提前一個月書面通知乙方便可解除合同，甲方無須向乙方作出任何賠償：1、合同期內乙方宣告破產或清盤。2、在合同期內乙方連續(xù)3個月得分在90分以下，經甲方書面通知后下月仍未進行有效改善的。6．損害賠償和保險責任第十條：乙方員工在工作中，由于屬于乙方的原因而給甲方造成的傷害、死亡或對財產造成傷害，乙方必須承擔由此而產生的一切責任。7．清潔保養(yǎng)費用及支付方式第十一條：雙方同意承辦清潔保養(yǎng)服務每月服務費。為壹萬貳仟陸佰元整，（￥12600.00元）保潔員：3名保安：3名（早班2名，晚班1名）備注：不含卷紙、洗手液及噴香劑。第十四條：甲、乙雙方每月結算清潔保養(yǎng)服務費一次，乙方進場一個月后，必須將收費通知單遞交給甲方。甲方收到乙方通知后，根據驗收記錄情況，并結合附件《清潔評分標準》的規(guī)定計算上個月的清潔保養(yǎng)服務費用，在第二個月15號前以現金形式或轉賬形式向乙方支付，此項工作分月進行。8．違約責任第十二條：一方未履行本合同規(guī)定的義務，則視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償應違約而引起的一切經濟損失。第十三條：在正常和合理的情況下，如果乙方提供的清潔保養(yǎng)工作不符合合同規(guī)定的要求，經過甲方書面通知、乙方收到通知次日進行改善。第十四條：乙方在收到通知后7日內仍未改善的，甲方有權要求更換人員，有權單方解除合同，并不需要給乙方任何補償。第十五條：乙方在收到通知后仍未改善的，甲方有權對乙方進行相應的扣款。第十六條：如因不可抗拒因素而導致合同無法履行，本合同自行終止，雙方互不追究責任。甲方如提前解除本合同，應提前三個月通知乙方（第九條、第十五條、除外）。其它情況須向乙方支付一個月的清潔保養(yǎng)服務管理費作為違約金；同樣乙方如解除本合同，應提前三個月通知甲方，且需向甲方支付一個月的清潔保養(yǎng)服務管理費作為違約金。此外，給對方造成的經濟損失超過違約金的應給予賠償。第十七條：乙方擅自將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方（乙方屬下/分公司或部門除外）甲方有權單方面終止合同，并賠償由此給甲方造成的經濟損失。第十八條：在合同期內，如遇廠家檢查，因乙方造成甲方的扣分、扣款，乙方須承擔甲方的扣款。9.嘉獎第十八條：在合同期內，如遇外賓或甲方上級主管單位參觀，以及市、區(qū)、省級有關職能部門對商場進行考評獲得優(yōu)秀成績及榮譽，甲方應適當給予乙方200-500元獎勵，并優(yōu)先續(xù)約。10.適用法律及爭議解決方式第十九條：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決方式均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第二十三條：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，首先由雙方協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地——青山湖人民法院起訴。11.函件通知第二十條：甲方如有任何關于合同的通知或信件，可以用下列方式交給乙方：送達、當面遞交（乙方簽名）根據乙方公司注冊地址（或乙方以書面形式通知的地址）寄交（以掛號信形式寄交）乙方如有任何關于合同的通知書信交給甲方，也可按照上面方式交給甲方。12．附則第二十一條：甲、乙雙方必須嚴格遵守保密原則，不得向任何人泄露或公開本合同條款及內容。第二十二條：合同內所有條款、標題或注釋，必須視為整體，不可只向個別條款、標題或注釋作單方面理解或處理。第二十三條：本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商后另簽訂補充協議作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條：甲、乙雙方同意本合同及其附件中所有的責任義務，并愿意遵守