項(xiàng)目策劃包裝及申報(bào)

項(xiàng)目策劃包裝及申報(bào)（內(nèi)部資料，僅供參考）一、為什么要進(jìn)行項(xiàng)目策劃包裝項(xiàng)目策劃包裝是項(xiàng)目發(fā)掘、論證、包裝、推介、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)全過程的一攬子計(jì)劃。而項(xiàng)目的實(shí)施成功與否，除其它條件外，首要的一點(diǎn)就是所策劃的項(xiàng)目是否具有足夠吸引力來引入資本的投入。項(xiàng)目包裝對(duì)于打造和延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展具有重要意義。酒店冷庫(kù)/(一)政府需要進(jìn)行項(xiàng)目策劃包裝1、深圳華強(qiáng)文化科技園項(xiàng)目對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的集聚作用；2、北汽控股帶動(dòng)汽車零部件發(fā)展，促進(jìn)株洲職業(yè)技校的人才培養(yǎng)；3、神農(nóng)城對(duì)地產(chǎn)和旅游的帶動(dòng)作用；4、荷塘商貿(mào)城、荷塘月色等項(xiàng)目的區(qū)域帶動(dòng)作用；大手筆大格局帶來大的發(fā)展，金山新城、新華路與荷塘大道概念的提出與影響。（二）企業(yè)需要項(xiàng)目策劃包裝公交電動(dòng)化、南方宇航、慶云機(jī)電、康美爾樂、頤爾康、紅枝葉等。二、建設(shè)項(xiàng)目的分類1、從資金來源上劃分：境內(nèi)資金、境外資金。境內(nèi)資金：自有資金、商業(yè)銀行貸款、政府投資補(bǔ)助、政府直接投資、政策性銀行貼息貸款、境內(nèi)資本市場(chǎng)融資（上市、創(chuàng)業(yè)板【創(chuàng)業(yè)板以科技創(chuàng)新型中小企業(yè)為主要對(duì)象】、中小企業(yè)聯(lián)合債券、BT、BOT、合同能源管理、地票交易、股權(quán)融資、風(fēng)險(xiǎn)投資基金、私募股權(quán)投資基金、金融租賃、企業(yè)內(nèi)部職工集資、、短期拆借、企業(yè)投資公司（基金）投資或貸款、擔(dān)保融資、信托融資等）。境外資金：外商直接投資、國(guó)外貸款，國(guó)外無償援助、境外資本市場(chǎng)直接融資、境外資本市場(chǎng)間接融資等。國(guó)外優(yōu)惠貸款是指外國(guó)政府或國(guó)際金融機(jī)構(gòu)向我國(guó)政府提供的，具有一定贈(zèng)與性質(zhì)的優(yōu)惠貸款。包括國(guó)際金融組織貸款、外國(guó)政府貸款。國(guó)外貸款的贈(zèng)與成分一般在35％以上，最高達(dá)80％。貸款利率一般為0.2％－3％，個(gè)別貸款無息；貸款償還期限一般為10－40年，并含有2－15年的寬限期。但多數(shù)采購(gòu)有限制性；除世界銀行、亞洲開發(fā)銀行以及日本、科威特兩國(guó)是國(guó)際招標(biāo)外，其余國(guó)家政府貸款的第三國(guó)采購(gòu)比例為15％－50％，即貸款總額的50％－85％由于購(gòu)買貸款國(guó)的設(shè)備和技術(shù)；且一般不能自由選擇貸款幣種，匯率風(fēng)險(xiǎn)較大。目前，我國(guó)每年得到的國(guó)外優(yōu)惠貸款金額約40億美元。（1）外國(guó)政府貸款我國(guó)借用外國(guó)政府貸款始于1979年。目前，我國(guó)同日本、德國(guó)、俄羅斯及北歐投資銀行、北歐發(fā)展基金共24個(gè)國(guó)家及機(jī)構(gòu)建立了政府（雙邊）貸款關(guān)系。外國(guó)政府貸款主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、改善人民生活水平等領(lǐng)域。（2）世界銀行貸款（湘江風(fēng)光帶項(xiàng)目）世界銀行成立于1944年，是聯(lián)合國(guó)屬下的一個(gè)專門負(fù)責(zé)長(zhǎng)期貸款的國(guó)際金融機(jī)構(gòu)，對(duì)發(fā)展中成員國(guó)提供長(zhǎng)期貸款，對(duì)成員國(guó)政府或經(jīng)政府擔(dān)保的私人企業(yè)提供貸款和技術(shù)援助，資助他們興建某些建設(shè)周期長(zhǎng)，利潤(rùn)率偏低，但又為該國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展所必需的建設(shè)項(xiàng)目。單個(gè)項(xiàng)目貸款金額一般在1億美元以上，貸款利率約低于國(guó)際商業(yè)貸款利率2－3個(gè)百分點(diǎn)，貸款期限30年，其中寬限期5－10年。（3）亞洲開發(fā)銀行貸款亞洲開發(fā)銀行是一個(gè)區(qū)域性國(guó)際金融機(jī)構(gòu)，旨在促進(jìn)亞洲和太平洋地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和合作，特別是協(xié)助本地區(qū)發(fā)展中成員以共同的或個(gè)別的方式加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展。貸款條件和程序與世行貸款類似。目前，每年對(duì)我國(guó)的貸款金額約15億美元。2、從建設(shè)性質(zhì)劃分：基建項(xiàng)目、技改項(xiàng)目、其他項(xiàng)目。3、從籌建周期分：前期項(xiàng)目（含招商項(xiàng)目）、在建項(xiàng)目、竣工項(xiàng)目。三、招商引資項(xiàng)目的策劃包裝1、招商引資項(xiàng)目的涵義及項(xiàng)目招商成功率不高的原因招商引資項(xiàng)目就是引導(dǎo)和吸引潛在投資者進(jìn)行投資的項(xiàng)目。在實(shí)際工作中，招商引資項(xiàng)目一般由政府、企業(yè)通過一定的途徑向潛在投資商提供，供其選擇投資。2、項(xiàng)目招商成功率不高的原因：（1）項(xiàng)目很好但缺乏包裝，項(xiàng)目簡(jiǎn)介材料傳送的信息不完備；（2）部分項(xiàng)目本身不成熟，不具備對(duì)外招商的基本條件。（3）項(xiàng)目信息發(fā)送渠道不暢所造成的信息不對(duì)稱。（4）商務(wù)洽談缺乏技巧。項(xiàng)目招商分為無目標(biāo)招商和有目標(biāo)招商。3、影響項(xiàng)目招商效果的主要因素（1）要以企業(yè)為主體，有項(xiàng)目法人單位或籌建單位；（2）項(xiàng)目本身具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益；（3）項(xiàng)目要規(guī)范的商業(yè)計(jì)劃書；（4）項(xiàng)目發(fā)布渠道要得當(dāng)、及時(shí)、通暢；（5）要舍得花費(fèi)一定的項(xiàng)目前期費(fèi)；（6）要有好的投資環(huán)境和配套條件；（7）重大項(xiàng)目需要政府部門大力協(xié)商。4、撰寫商業(yè)計(jì)劃書和項(xiàng)目簡(jiǎn)介商業(yè)計(jì)劃書與《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報(bào)告》、《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》不同。后三者是針對(duì)我國(guó)政府和其它有關(guān)部門的要求而整理的書面材料，是報(bào)批、審核和核準(zhǔn)的依據(jù)；商業(yè)計(jì)劃書是針對(duì)各類潛在的投資者而一開始就需要準(zhǔn)備的一項(xiàng)最重要的書面材料，屬于項(xiàng)目招商階段的一個(gè)文件。要站在投資方的角度去編制項(xiàng)目說明書，要突出特色。另外，旅游、文體、環(huán)保等項(xiàng)目是融精神和文化在內(nèi)的項(xiàng)目，需要富有靈感的創(chuàng)意。目前，國(guó)內(nèi)的招商項(xiàng)目說明書的表述普遍過于模式化，千篇一律。另一方面，絕大多數(shù)企業(yè)的招商項(xiàng)目說明書還寫得過于壟統(tǒng)、簡(jiǎn)單，形存實(shí)不存，起不到說服的作用，還易使投資商認(rèn)為招商企業(yè)自我認(rèn)識(shí)不足，甚至缺乏商業(yè)經(jīng)營(yíng)與投資開發(fā)的意識(shí)，從而使有可能招商成功的項(xiàng)目毀于一旦。一份商業(yè)計(jì)劃書至少應(yīng)該包括以下幾個(gè)部分⑴一份商業(yè)計(jì)劃書至少應(yīng)該包括以下幾個(gè)部分⑴摘要－－用30秒點(diǎn)燃投資家的熱情；⑵公司概要－－簡(jiǎn)單明了；⑶行業(yè)分析－－市場(chǎng)充滿機(jī)遇；⑷產(chǎn)品與服務(wù)－－突出創(chuàng)新；⑸管理團(tuán)隊(duì)－－人是最重要；⑹生產(chǎn)過程－－通俗易懂；⑺市場(chǎng)營(yíng)銷－－挖掘市場(chǎng)潛力；⑻研究與開發(fā)－－創(chuàng)新與發(fā)展的能力；⑼財(cái)務(wù)分析－－良好的現(xiàn)金流；⑽風(fēng)險(xiǎn)控制；⑾資本的退出；⑿結(jié)論與附件。招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介材料的參考內(nèi)容和要求㈠項(xiàng)目名稱：㈡項(xiàng)目承辦單位：㈢項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介：主要包括企業(yè)所有制性質(zhì)，現(xiàn)有主導(dǎo)主品，固定資產(chǎn)情況，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況，企業(yè)現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)等。㈣項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。主要包括項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)規(guī)模、占地面積、總建筑面積等。2.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和優(yōu)勢(shì)分析。主要包括產(chǎn)品（或服務(wù)）的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀和預(yù)測(cè)情況，國(guó)內(nèi)外同行業(yè)主要生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）廠家情況，產(chǎn)品（或服務(wù)）的銷售（或服務(wù)）對(duì)象及銷售（或服務(wù)）地區(qū)；項(xiàng)目所具有特點(diǎn)和主要優(yōu)勢(shì)等。3.投資估算和資金來源。項(xiàng)目所需固定資金和流動(dòng)資金估算，擬出資金額、出資方式或條件，希望外方投資的金額、方式和用途。4.生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）條件。項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的主要原材料、勞動(dòng)力、水、電、氣、運(yùn)輸?shù)鹊男枰?、價(jià)格和來源，項(xiàng)目享受的有關(guān)配套優(yōu)惠政策。中方現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施條件配套情況。5.投資效益。主要包括項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年利潤(rùn)、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率，必須注明內(nèi)部收益率、投資回收期等。6.項(xiàng)目進(jìn)展情況。主要包括項(xiàng)目前期審批情況等。㈤合作方式：㈥聯(lián)系方式：1.聯(lián)系人：2.通信地址、郵政編碼：3.電話（手機(jī)）、傳真：4.電子郵件：

四、申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政性資金補(bǔ)助項(xiàng)目1、中央補(bǔ)助性建設(shè)資金類別：中央預(yù)算內(nèi)投資（含國(guó)債資金）補(bǔ)助和貸款利息補(bǔ)貼（貼息）、國(guó)債資金、中央有關(guān)專項(xiàng)資金等。由國(guó)家發(fā)改委負(fù)責(zé)分配，一部分切塊分配給其他部委，由這些部委再分配；剩余部分直接分配到各省市區(qū)政府或項(xiàng)目單位。2、影響申請(qǐng)中央補(bǔ)助性建設(shè)資金的幾點(diǎn)因素。（1）要熟悉、掌握資金使用的政策、投向、程序和要求；目前，我國(guó)則將新能源、節(jié)能環(huán)保、電動(dòng)汽車、新材料、醫(yī)藥、生物育種和信息通信七大產(chǎn)業(yè)列為重點(diǎn)扶持對(duì)象。同時(shí)，低碳經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展將成為十二五期間重點(diǎn)發(fā)展方向。（2）要有符合資金使用政策的好項(xiàng)目；（3）要有專門的部門和專人負(fù)責(zé)；（4）保持靈通的信息渠道（與各級(jí)部門建立良好關(guān)系）；（5）要按規(guī)定的程序、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)；在國(guó)家出臺(tái)的投資政策方面，增加有效投入是重要手段，在投向上，重點(diǎn)用于加快保障性安居工程、農(nóng)村民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)、生態(tài)環(huán)保、自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面建設(shè)和災(zāi)后恢復(fù)重建。據(jù)初步得到的2010年國(guó)家投向重點(diǎn)仍圍繞這6個(gè)方面，中央投資額度初步定為3600億元，安排投資額有增有減，具體為：

一、保障性安居工程方面：主要包括廉租住房、工礦區(qū)、棚戶區(qū)住房改造、農(nóng)村危房改造試點(diǎn)等，安排370億元。二、農(nóng)業(yè)及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施：主要包括農(nóng)村飲水安全工程、農(nóng)村公路改造工程、農(nóng)村沼氣工程、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)體系、動(dòng)物防疫體系建設(shè)、重點(diǎn)鎮(zhèn)供水、扶貧及以工代賑等，安排1000億元。三、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：主要包括鐵路、高速公路、機(jī)場(chǎng)、城網(wǎng)改造、病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程、供水管網(wǎng)改造和貧困縣及嚴(yán)重缺水縣城供水設(shè)施等，此項(xiàng)調(diào)整減少100億元左右。四、社會(huì)事業(yè)方面：主要包括基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系、中西部農(nóng)村初中校舍改造工程、中級(jí)職業(yè)教育、廣播電視村村通和中小學(xué)校舍安全工程等，安排500億元，增加歷史文化名城保護(hù)。在國(guó)家出臺(tái)的投資政策方面，增加有效投入是重要手段，在投向上，重點(diǎn)用于加快保障性安居工程、農(nóng)村民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)、生態(tài)環(huán)保、自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面建設(shè)和災(zāi)后恢復(fù)重建。據(jù)初步得到的2010年國(guó)家投向重點(diǎn)仍圍繞這6個(gè)方面，中央投資額度初步定為3600億元，安排投資額有增有減，具體為：

一、保障性安居工程方面：主要包括廉租住房、工礦區(qū)、棚戶區(qū)住房改造、農(nóng)村危房改造試點(diǎn)等，安排370億元。二、農(nóng)業(yè)及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施：主要包括農(nóng)村飲水安全工程、農(nóng)村公路改造工程、農(nóng)村沼氣工程、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)體系、動(dòng)物防疫體系建設(shè)、重點(diǎn)鎮(zhèn)供水、扶貧及以工代賑等，安排1000億元。三、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：主要包括鐵路、高速公路、機(jī)場(chǎng)、城網(wǎng)改造、病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程、供水管網(wǎng)改造和貧困縣及嚴(yán)重缺水縣城供水設(shè)施等，此項(xiàng)調(diào)整減少100億元左右。四、社會(huì)事業(yè)方面：主要包括基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系、中西部農(nóng)村初中校舍改造工程、中級(jí)職業(yè)教育、廣播電視村村通和中小學(xué)校舍安全工程等，安排500億元，增加歷史文化名城保護(hù)。五、節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)工程：主要包括污水垃圾處理設(shè)施、重點(diǎn)流域小污染治理和十大重點(diǎn)節(jié)能工程、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和資源節(jié)約重大示范項(xiàng)目及重點(diǎn)工業(yè)污染治理工程等，較大增量投資300億左右。六、自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面：主要包括電子產(chǎn)業(yè)振興和技術(shù)改造，自主創(chuàng)新能力及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、物流業(yè)調(diào)整和振興項(xiàng)目，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目、能源裝備等，安排300億元。國(guó)家發(fā)改委2010年儲(chǔ)備項(xiàng)目重點(diǎn)投資領(lǐng)域和方向國(guó)家發(fā)改委2010年儲(chǔ)備項(xiàng)目重點(diǎn)投資領(lǐng)域和方向(一)2010年國(guó)家重點(diǎn)投資農(nóng)村民生工程和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施。加強(qiáng)“水電路氣房”等農(nóng)村民生工程建設(shè)。支持農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)完善、農(nóng)村公路、農(nóng)村沼氣工程，擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)。加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。支持大中型病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固、大型灌區(qū)節(jié)水改造、小農(nóng)水建設(shè)、動(dòng)植物保護(hù)工程等工程建設(shè)。繼續(xù)實(shí)施加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性的新增千億斤糧食工程和農(nóng)技服務(wù)體系建設(shè)等。(二)2010年國(guó)家重點(diǎn)投資重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。主要包括城市生活垃圾處理、城市污水處理及配套管網(wǎng)、城區(qū)供水、重點(diǎn)鎮(zhèn)供水設(shè)施和供水管網(wǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站、廉租房項(xiàng)目、地方公、檢、法、司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公安監(jiān)管場(chǎng)所、特殊病犯監(jiān)管場(chǎng)所建設(shè)等。(三)2010年國(guó)家重點(diǎn)投資衛(wèi)生、教育等社會(huì)事業(yè)建設(shè)。一是加強(qiáng)公共衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括村衛(wèi)生室、縣醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健、衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)、精神疾病治療中心，加強(qiáng)醫(yī)院的污水處理、垃圾處理、配電等輔助設(shè)施建設(shè);加強(qiáng)基層計(jì)劃生育服務(wù)體系建設(shè)。二是教育方面。支持特殊教育、農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)(國(guó)家重點(diǎn)支持中西部地區(qū)，東部地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度的地區(qū)，我縣抗震設(shè)防烈度為6度，等待國(guó)家專項(xiàng)，看是否有擴(kuò)大范圍的可能)。三是支持旅游基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)教育培訓(xùn)信息服務(wù)系統(tǒng)、食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng)、老年公寓、殘疾人綜合服務(wù)中心等基層服務(wù)體系的建設(shè)及體育館、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站、文化館等公益性基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)(后三項(xiàng)重點(diǎn)為中西部)。(四)2010年國(guó)家重點(diǎn)投資節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)工程。一是節(jié)能方面?！丁笆晃濉笔笾攸c(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見》中確定的燃煤鍋爐(窯爐)改造、余熱余壓利用、節(jié)約和替代石油、電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能、能量系統(tǒng)優(yōu)化(系統(tǒng)節(jié)能)和綠色照明、建筑節(jié)能等。包括：節(jié)能設(shè)備和節(jié)能產(chǎn)品制造類項(xiàng)目，利用廢棄物生產(chǎn)生物柴油及代油、代煤項(xiàng)目，采用合同能源管理方式實(shí)施的節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目，城市供熱鍋爐改造項(xiàng)目，綠色照明產(chǎn)業(yè)化(白熾燈企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)高效照明產(chǎn)品、LED照明產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目)，節(jié)能建材產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目等。其中，國(guó)家為培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，實(shí)施金太陽(yáng)示范工程，并網(wǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目原則上按光伏發(fā)電系統(tǒng)及其配套輸配電工程總投資的50%給予補(bǔ)助。二是節(jié)水方面。電力、鋼鐵、有色金屬、化工、造紙、紡織、食品加工等的節(jié)水技術(shù)改造。三是資源綜合利用方面。大宗工業(yè)固體廢棄物和以利廢建材生產(chǎn)新型墻體材料的資源化利用項(xiàng)目，脫硫石膏、磷石膏等工業(yè)副產(chǎn)石膏綜合利用項(xiàng)目，以提高產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；綖橹饕獌?nèi)容的再生金屬和農(nóng)林剩余物產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目(發(fā)電項(xiàng)目除外)。四是污染防治方面。重點(diǎn)流域水污染治理項(xiàng)目。(五)2010年國(guó)家重點(diǎn)投資自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興和技術(shù)改造項(xiàng)目、自主創(chuàng)新和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目等產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展和能源裝備項(xiàng)目等建設(shè)。包括：一是產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興項(xiàng)目。符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，立足地方工業(yè)優(yōu)勢(shì)，加快實(shí)施工業(yè)發(fā)展“新特優(yōu)”工程，采用高新技術(shù)和先進(jìn)技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，振興先進(jìn)裝備制造業(yè)，培育發(fā)展高新技術(shù)、新材料和電子信息產(chǎn)業(yè)。二是高技術(shù)項(xiàng)目。國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、國(guó)家重大技術(shù)裝備研制和重大產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目、國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目。主要包括國(guó)家工程中心、國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、節(jié)能環(huán)保、信息技術(shù)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、生物育種、新能源汽車等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。三是經(jīng)貿(mào)流通類項(xiàng)目。重點(diǎn)支持糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、糧食現(xiàn)代物流、食用油倉(cāng)儲(chǔ)及物流設(shè)施項(xiàng)目、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目、物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)(重點(diǎn)支持農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目、物流配送工程、制造業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展工程、物流公共信息平臺(tái)工程、物流標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)推廣工程等五個(gè)專項(xiàng))。四是服務(wù)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持和省里鼓勵(lì)的服務(wù)業(yè)行業(yè)和領(lǐng)域，突出金融保險(xiǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、科技與信息服務(wù)業(yè)、文化旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)及商務(wù)服務(wù)業(yè)等“六大產(chǎn)業(yè)”和重點(diǎn)服務(wù)業(yè)城區(qū)、重點(diǎn)服務(wù)業(yè)園區(qū)、重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)等“三大載體”的培育和建設(shè)。(六)2010年國(guó)家重點(diǎn)投資外資利用項(xiàng)目。包括世行、亞行貸款、國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展基金貸款、歐洲投資銀行和外國(guó)政府貸款，重點(diǎn)支持能源、城建環(huán)保、社會(huì)發(fā)展、農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的項(xiàng)目。五、在項(xiàng)目包裝中存在的主要問題1、招商項(xiàng)目不成熟的表現(xiàn)：“概念”式項(xiàng)目包裝、“提綱”式項(xiàng)目包裝、“單邊”式項(xiàng)目包裝、“可批”性項(xiàng)目包裝、“臨時(shí)”性項(xiàng)目包裝。2、項(xiàng)目包裝不成熟的主要原因（1）對(duì)項(xiàng)目包裝的論證過程缺乏科學(xué)依據(jù)。一個(gè)項(xiàng)目的成敗，關(guān)鍵是在投資項(xiàng)目的分析論證中能否有準(zhǔn)確完備的信息來源和渠道，是否有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行周密的細(xì)致的調(diào)研分析和有效的組織實(shí)施能力，是否具有專業(yè)性和技術(shù)性，一些成熟的投資項(xiàng)目，通常都是由專業(yè)項(xiàng)目策劃咨詢公司（機(jī)構(gòu)）完成。一般來說，項(xiàng)目包裝是流程為項(xiàng)目概念、初步調(diào)研、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究（做項(xiàng)目可行性研究需要有項(xiàng)目用地紅線圖（國(guó)土局）、規(guī)劃平面圖（規(guī)劃局）、初步設(shè)計(jì)（規(guī)劃設(shè)計(jì)院等機(jī)構(gòu)））。（2）對(duì)項(xiàng)目包裝的基本要求不清楚。一個(gè)較為成熟的建設(shè)類項(xiàng)目，一般具有