四川房屋建筑抗震加固工程施工合同范本

房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）制定四川省建設(shè)廳制定四川省工商行政管理局二○○八年七月發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程抗震加固施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1．工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3房屋鑒定報(bào)告文號(hào)：1.4承包范圍：根據(jù)經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固設(shè)計(jì)施工圖紙明確的工程范圍。2．合同工期合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天（合理工期）。開(kāi)工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工令或發(fā)包人認(rèn)可承包人的開(kāi)工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按抗震加固施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量合格。4．合同價(jià)款盛合同左金額（大寫(xiě)）昆元染（人民幣）￥：元巾5泉．發(fā)包人工作配5.1費(fèi)青開(kāi)工前夸日男內(nèi)，松向承包人提供圍需加固的建筑鄙物扒原建筑結(jié)構(gòu)糠竣閑工圖翠份，柄經(jīng)他審查處確認(rèn)的抗震加背固施工圖興份。清除影響堆施工的障礙物泛，宗向承包人提供忠施工所需的水償、電等接口，誓并說(shuō)明使用注型意事項(xiàng)。辦理漫完畢彩施工豈依法源所絞需鬼的慶證件想、批件。歲組織承包人和夕設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖野紙會(huì)審窮，并向承包人青進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底邊。架5.2秩那指派為發(fā)嫂包人代表，代僚表發(fā)包人負(fù)責(zé)垃履行扯合同。對(duì)工程灶質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)甜行監(jiān)督，病辦理徒變更、簽證樹(shù)、鹽驗(yàn)收謙等鮮事宜疫，幕接收承包人送勺達(dá)的結(jié)算、竣暫工資料和與本斥工程有關(guān)的其暢它資料紅。積5.3伙莫委托氧監(jiān)理人亦對(duì)本加固工程痰進(jìn)行工程監(jiān)理迅，監(jiān)理孔人遷任命權(quán)為總監(jiān)理工程呢師。執(zhí)其職責(zé)、監(jiān)理幅內(nèi)容、授予的蝦權(quán)限在監(jiān)理合筋同中明確，海于開(kāi)工前日內(nèi)蘿，經(jīng)將宇監(jiān)理莫合同副本交承戒包人份。因5.4燒籃委托昌造價(jià)咨詢?nèi)私詫?duì)本加固工程遠(yuǎn)進(jìn)行全過(guò)程造蜘價(jià)管理。執(zhí)其職責(zé)、授予箭的權(quán)限在造價(jià)優(yōu)咨詢合同中明線確，于開(kāi)工前釣日內(nèi)，將造價(jià)腔咨詢合同副本供交承包人份。博5.5釣發(fā)碰協(xié)調(diào)好有關(guān)部合門做好現(xiàn)場(chǎng)保熱衛(wèi)、消防等工蚊作，并承擔(dān)相饒應(yīng)費(fèi)用。你6松．承包人工作萄6.1菊澆參加發(fā)包人組大織的施工圖紙脾技術(shù)屠交底，惰并經(jīng)雙方確認(rèn)縮。承薦包人笑應(yīng)根據(jù)加固施否工圖惜擬定施工方案織交發(fā)包人叉簽字報(bào)同意柔后方可施工胖。竟6.2蚊蜻指派為該工程匯項(xiàng)目經(jīng)理鈔（注冊(cè)建造師啊）噸，代表承包人月負(fù)責(zé)甜履行撓合同?？迖?yán)格按牢施工捷圖組織施工，截做好各項(xiàng)質(zhì)量膽檢查記錄，按先期完成施工任與務(wù)。浪辦理殊由承包人負(fù)責(zé)怒的各項(xiàng)事宜。隆6.3紙嚴(yán)格執(zhí)行施工懸規(guī)范、安全操迷作規(guī)程、獸防火安全、蘆施工噪音及咸環(huán)境保護(hù)牲等管理匯規(guī)定。畢6.4杰武遵守丹現(xiàn)行味施工現(xiàn)場(chǎng)的管每理規(guī)定，妥善排保護(hù)好施工現(xiàn)色場(chǎng)的設(shè)備管線稅、樹(shù)木屈、綠地多等，使其癥不受損壞。做埋好施工現(xiàn)場(chǎng)保敬衛(wèi)工作。末6.5速踩施工中未經(jīng)發(fā)饅包人同意，不田得隨意拆改原偷有建筑物和各肝種設(shè)備管線。楊雙方認(rèn)可的副局部拆除，應(yīng)券符合對(duì)原房屋灘建筑跌結(jié)構(gòu)的保護(hù)要團(tuán)求。恰6.6黑車工程竣工未饒正式鍛移交發(fā)包人之晃前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)帽場(chǎng)的一切設(shè)施頌和皂加固降工程成品進(jìn)行在保護(hù)。千6.7揚(yáng)寒承包人在使用駛?cè)魏尾牧?、設(shè)武備或采用施工肯工藝時(shí)，因侵越犯專利權(quán)或其隸他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所眉引起的責(zé)任，盞由承包人承擔(dān)絮，但由于遵照鏈發(fā)包人提供的姐設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)春準(zhǔn)和要求引起航的除外。移6.8吵象承包人使用發(fā)警包人提供的圖禿紙和文件，未仍經(jīng)發(fā)包人同意婆，不得為憤本均合同躍工程拜以外的目的泄孔露給他人或公鉤開(kāi)發(fā)表與引用業(yè)。7.工期追7.1孟發(fā)包人蹲因特殊原因奧要求犁承包人番比合同約定的洽工期提前竣工爬時(shí)，應(yīng)征得承獎(jiǎng)包人同意。愚并支付承包人耍因趕工鍋期低采取的費(fèi)用惹，按每提凱前蹲1對(duì)天愛(ài)支付憐元。腎7.2略因變更設(shè)計(jì)和陸工程量增加，富非承包人原因擺造成的停電、既停水、停氣及膚不可抗力因素著影響，導(dǎo)裂致押1句周內(nèi)累計(jì)停宮工胡8珍小時(shí)，閥影響工期，工量期順延。免7.3深到昨因承包人掛原因影響工期陰，鴿工期不順延。8．安全施工滿8.1逝發(fā)包人旬對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)雕的工作人員進(jìn)論行安全教育，故并對(duì)他們的安報(bào)全負(fù)責(zé)。發(fā)包捕人不得要求承低包人違反安全把管理的規(guī)定進(jìn)切行施工。因發(fā)尸包人原因?qū)е侣影l(fā)生安全事故擇，由發(fā)包人承蹄擔(dān)相應(yīng)責(zé)任池及其無(wú)費(fèi)用。漲8.斯2衰博撈承包人在施工坐期間應(yīng)性遵守安全技術(shù)吼規(guī)程和倉(cāng)相關(guān)法規(guī)，朱嚴(yán)格按安全標(biāo)橫準(zhǔn)組織施工，勇自覺(jué)接受和配俯合依法實(shí)施的翼監(jiān)督檢查。臨由于承包人在就施工過(guò)程中違卡反有關(guān)安全操預(yù)作規(guī)程，導(dǎo)致習(xí)的榜安全事故，肅由承包人承擔(dān)捐相應(yīng)責(zé)任及其繁費(fèi)用反。殺8.3禮瑞承包人對(duì)所有負(fù)施工作業(yè)和施巖工方法的完備組性和安全可靠覺(jué)性負(fù)責(zé)。承包艦人應(yīng)采取施工眉安全措施，確僑保工程及其人獎(jiǎng)員、材料、設(shè)騙備和設(shè)施的安透全，防止因工弟程施工造成的溝人身傷害和財(cái)任產(chǎn)損失。9．分包巾9.1障珠察本工程泄如左需要俱專業(yè)懸分包，需經(jīng)發(fā)圓包人同意。分仍包人必須具有祝相應(yīng)的施工資墓質(zhì)，持有《安崗全生產(chǎn)許可證譯》。康9.2脂承包人與分包伶人必須簽訂分遭包合同，雙方批權(quán)利和義務(wù)在泳分包合同中說(shuō)權(quán)明。芹10勸．材料供應(yīng)衛(wèi)10耀.1垮令發(fā)包人供應(yīng)材紙料。經(jīng)發(fā)包人供應(yīng)思的辱材料（見(jiàn)附表秀，作為本合同嗎附件王），沸應(yīng)倚向承包人粉提供產(chǎn)品程合格證書(shū)換，拴并按規(guī)定復(fù)檢穿，被對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)檔，賀按秩約定的蒼時(shí)葬間哀供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。肚約定由承包人務(wù)提貨的，發(fā)包妨人應(yīng)將券提貨手續(xù)移交跨給承包人，由紫發(fā)包人承擔(dān)運(yùn)瘋輸費(fèi)用。包發(fā)包人供應(yīng)的基材料，缺因唉發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題荒或規(guī)格差異，誘對(duì)工程造成損木失，責(zé)任由發(fā)兩包人承擔(dān)。棍發(fā)包人供應(yīng)的疫材料，經(jīng)承包功人驗(yàn)收后，由今承包人負(fù)責(zé)保野管陳的霞，發(fā)包人應(yīng)支餓付材料價(jià)秩值族%鍋的保管費(fèi)。由何于承包人保管恨不當(dāng)造成損失灑，由承包人負(fù)辛責(zé)賠償。錢10彼.2暑判承包人采購(gòu)材章料。水承包人負(fù)責(zé)采摔購(gòu)材料低的，應(yīng)按設(shè)計(jì)頑和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)意負(fù)責(zé)撤采購(gòu)、個(gè)運(yùn)輸和保管，惹并克向牲發(fā)包人少提交袖采購(gòu)?fù)床牧系鹊馁|(zhì)量證明文倘件，部滿足合同約定促的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。號(hào)對(duì)承包人提供勞的材料稍，殺發(fā)筐包人應(yīng)查驗(yàn)產(chǎn)時(shí)品合格證書(shū)做，對(duì)存在疑問(wèn)制的可以委托駐抽檢籌。抽檢合格的震，費(fèi)用由發(fā)包偽人承擔(dān)。抽檢肥不合格的，費(fèi)踐用由承包人承錫擔(dān)，不得在本富加固工程中使孩用。至10織.3象摔對(duì)拆除材料的?；厥?、利用，哨雙方約定：。11．變更毯11儉.1瞎發(fā)包人提出變癢更。發(fā)包人襲應(yīng)在變更提出睛前估4泉8肉小時(shí)婚書(shū)面評(píng)通知承包人。遠(yuǎn)承包人在接到炕通知后老按變更執(zhí)行匙。婦由于變更，缺引起視承包人返工員，以及攏造成即相應(yīng)損失的，享均由發(fā)包人承貌擔(dān)，被工期思相應(yīng)順延，追尼加合同價(jià)款。耳11悔.2影承包人提出變藏更。承包人能提出合理化建莊議涉及到變更聾設(shè)計(jì)和對(duì)原動(dòng)定材料的換用納，必須經(jīng)發(fā)包三人、設(shè)計(jì)人息批準(zhǔn)。合理化膛建議節(jié)約的金筑額，雙方協(xié)商袋分享。耳11存.3拆禿變更簽證。秩如發(fā)生兔變更鑒事項(xiàng)高雙方均應(yīng)濃在或48仆小時(shí)內(nèi)辦理工用程變更簽證。晌變更簽證作為霞變更工程價(jià)款盟和工期的依據(jù)肢。裕若發(fā)包人牛在喝48噸小時(shí)內(nèi)未辦理件的選，視為認(rèn)可。條承包館人搞4奏8奶小時(shí)內(nèi)不辦理侍，視為不欄調(diào)整工程碑價(jià)款，工期不辛順延。喉12乞.美工程驗(yàn)收釋12銜.1泉隱蔽和分部位猾驗(yàn)收。承包人抬先進(jìn)行自檢，嫩并在隱蔽和分叼部位驗(yàn)收耗前具2蠢4幅小時(shí)以書(shū)面形紫式通知發(fā)包人勤進(jìn)行電驗(yàn)收。驗(yàn)收合脈格，發(fā)包人禍應(yīng)在厚驗(yàn)收記錄上簽啞字后，承包人恨方穗可隱蔽和繼續(xù)奇施工。驗(yàn)收不負(fù)合格，承包人妨在發(fā)包人限定蜂的時(shí)間內(nèi)修改墓后重新紹組織召驗(yàn)收。拐12鋤.2身延期或革復(fù)驗(yàn)。發(fā)包人休不能按時(shí)進(jìn)行獨(dú)驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)哀收痛前必1育2耽小淘時(shí)以書(shū)面形式虎向承包人提出橋延期要求，延的期不能超少過(guò)寧2危4第小時(shí)。發(fā)包人指未按以上時(shí)間爺提出延期要求芒，不進(jìn)行驗(yàn)收范，承包人可洪視放為澆發(fā)包人錦己臺(tái)經(jīng)危驗(yàn)收玉合格喂。斗若發(fā)包人要求驚復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包姑人應(yīng)按捧復(fù)驗(yàn)程序壤復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)總合格，發(fā)包人沿應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)的舞費(fèi)用和由此造灌成的停工費(fèi)用否，工期順延；座若復(fù)驗(yàn)不合格購(gòu)，其復(fù)驗(yàn)和返劃工費(fèi)用由承包泡人承擔(dān)，工期鴨不順延。殃1否2銳.嗓3她完窗由于承包人原膚因造成質(zhì)量事消故，役工程驗(yàn)收不合至格，巨其返工費(fèi)用由篩承包人承擔(dān)，魄工期不順延。勁1紛2粘.姻4短摸工程竣工后，把承包人應(yīng)通知池發(fā)包人插組織竣工曲驗(yàn)收，發(fā)包人泄自接到驗(yàn)收通蒼知的船日內(nèi)組織驗(yàn)收詠，驗(yàn)收合格的齡，逐辦理驗(yàn)收、移輔交手續(xù)。若發(fā)語(yǔ)包人予不能渠在蹦約定時(shí)間內(nèi)組斧織驗(yàn)收，需富在比2接4逢小時(shí)內(nèi)吳通知承包人，鋒延期迷驗(yàn)收坐不能超槽過(guò)偵7侍2晃小時(shí)態(tài)。踢如券7胃2與小時(shí)內(nèi)仍不能軋組織驗(yàn)收，印應(yīng)視為倡發(fā)包人科已驗(yàn)收，陸承認(rèn)竣工日期寄，并承擔(dān)承包忘人的現(xiàn)場(chǎng)看管晴費(fèi)用。乘13吧.遭工程價(jià)款覽支付棕及結(jié)算翁1遼3砍.1停本慮工程按份照《四川省房塊屋建筑抗震加組固工程計(jì)價(jià)定辛額》計(jì)價(jià)。光1蛾3藏.2叼雙方約定鵝合同價(jià)款惹按以下歪因素之調(diào)整虜：修□鋪工程量的增減潮；□工程變更；弄□滅材料價(jià)格上漲炮超過(guò)合同價(jià)款窮中材料單價(jià)西的魯%狐以上時(shí)，雙方檔約定需調(diào)價(jià)的或材料有：。仗□良工程造價(jià)管理早機(jī)構(gòu)發(fā)布的造島價(jià)調(diào)整；列□項(xiàng)其他調(diào)整因素紙。掉1接3貍.3絡(luò)工程價(jià)款撥付姐（殘1述）溫預(yù)付款：緩本合同翠生效召7按日內(nèi)，發(fā)包人蔬向承包預(yù)付工拌程縫價(jià)款擁金額卻元，裹或敬按轟合同價(jià)款總額愧的：愚%結(jié)預(yù)付悄。導(dǎo)（鞋2層）窯進(jìn)度款撥付：阿承包人每月日帖前向發(fā)包人賢提供當(dāng)月已完貴工程量報(bào)告一姥式四份，發(fā)包嶄人葵7富個(gè)日歷天內(nèi)復(fù)托核批準(zhǔn)，并于忘次急月規(guī)1登0料日前按已完工保程確認(rèn)的工程探款殺的齡%舊撥付建工程進(jìn)度款，午并按比例扣回精預(yù)付款?；@13.4隙竣工結(jié)算孝承包人提請(qǐng)僑工程竣工驗(yàn)收扎時(shí)轉(zhuǎn)，乎應(yīng)同時(shí)語(yǔ)向發(fā)包人提交訂工程機(jī)竣工嶄結(jié)算書(shū)。頂發(fā)包人通自接到承包人過(guò)提交的竣工結(jié)考算書(shū)后灶日狼內(nèi)打復(fù)加核完畢，到期楚未提出異冷議，視為同意夾承包人提交的份竣工結(jié)算書(shū)的卵工程價(jià)款，按拉此支付工程價(jià)祥款。篩工程款撥付至破工程總價(jià)星的荷%終，余白下的交%潛作為質(zhì)保金。量質(zhì)保期（質(zhì)保夾期為年，從工倦程完工初步驗(yàn)滲收合格之日起估計(jì)算）滿向后志30陳個(gè)日歷天退還礎(chǔ)承包人稈質(zhì)保金。譯1樣4榜．竣工退競(jìng)場(chǎng)專14.1蕩工程竣工后，形承包人應(yīng)堂對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)帝行清理，直至炸發(fā)包夸人檢驗(yàn)合格為累止。況清鴿理疑費(fèi)用由承包人傭承擔(dān)。鵲14.2災(zāi)承包人設(shè)備和襪剩余的材料，衛(wèi)包括廢棄的施板工設(shè)備和對(duì)材料，農(nóng)按計(jì)劃撤離施勾工場(chǎng)地岸。摸14.3艷梢承包人未按發(fā)護(hù)包人的要求恢疤復(fù)臨時(shí)占地，訂或者場(chǎng)地清理櫻未達(dá)到合同約競(jìng)定的，發(fā)包人殘有權(quán)委托其他保人恢復(fù)或清理敲，所發(fā)生的費(fèi)美用從擬支付給陳承包人的款項(xiàng)命中扣除。口1纏5灰．違約責(zé)任錫1城5良.1嗚般由于發(fā)包人原矮因?qū)е卵悠陂_(kāi)何工或中途停工濕，發(fā)包人應(yīng)初補(bǔ)償承包人因毫停工、窩姿工恩等嗽所造成的損失乞。每停工或窩喂工曲1顫天，發(fā)包人支怕付承包人元。唉15.2苦發(fā)包人不按合戒同約定撥付工計(jì)程款，每拖她延踐1苦天蘇，職按兼銀行捎同期傻貸款利率誼向承包人撫支付頃應(yīng)付如工程款的拿利息。數(shù)1旬5菊.3剩創(chuàng)塔由于承包人原波因逾期竣工，蠟每逾采期版1心天，承包人應(yīng)同向發(fā)包人支付展違約金元。安1使5李.4巖勞但發(fā)包人未辦理拉任何手續(xù)，歡要求承包人拆寬改原建筑結(jié)構(gòu)蛇或設(shè)備管線，獨(dú)由此發(fā)生的損融失或事故圾，由發(fā)包人負(fù)鄭責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)融損失。儉1墊5漆.5況縣勝未經(jīng)發(fā)包人同乳意，承包人擅團(tuán)自拆改原建筑獲結(jié)構(gòu)王或管線，由此院發(fā)生的損失或風(fēng)事故（包括罰葬款），由承包用人負(fù)責(zé)并承擔(dān)精。躲1壟5券.6懇信神未辦理蘆竣工娛驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)膀包人擅自動(dòng)用何，賞視為映發(fā)包人已驗(yàn)收罩合格業(yè)。斷1我5備.7暗合同一經(jīng)簽訂倍，因一方原因剖，合同無(wú)法繼瓦續(xù)履行時(shí)，應(yīng)東通知對(duì)方，辦焰理合同終止協(xié)抗議，并由責(zé)任晝方賠償對(duì)方由嗎此造成的經(jīng)濟(jì)凡損童失。16．索賠賀16體.1求俯鋸晝桿碑傭傭召政躲肯閉裝隆斜練希面爪（刷1透）符有正當(dāng)索賠理夠由，且有索賠令事件發(fā)生時(shí)的貸有關(guān)證據(jù)。姿（閱2增）節(jié)索賠事件發(fā)生庫(kù)后堪7辣日娘內(nèi)，向發(fā)包人碌代表發(fā)出要求磁索賠的意向擺書(shū)勵(lì)；休（告3率）白在發(fā)出索賠意帽向扶書(shū)趕后黎7珍日內(nèi)，向發(fā)包蛇人代表提交全鞏部界詳細(xì)的索賠資晚料和金額；精（品4震）主發(fā)包人在接到撥索賠資料哥后足7閥日少內(nèi)給予批準(zhǔn)。加或要求承包人成進(jìn)一步補(bǔ)充索炒賠理由和證據(jù)光，發(fā)包人山在常7旬日潮內(nèi)未作答復(fù)，米視為該索賠已耀經(jīng)批準(zhǔn)；賽（物5討）景雙方協(xié)議悼同意（采繼用唯/讀不采用）一攬圣子索賠。若采曲用一覽子索賠時(shí)，其找索賠意向反及全部彈詳細(xì)索賠資料究和金額脹不得遲于工程侄竣工日期且前院1移4邀天提出。墓16酸.2遵塑發(fā)包人索賠。宅發(fā)生索賠事件冬后，發(fā)包人代吼表應(yīng)及時(shí)書(shū)面沸通知承包人，廚詳細(xì)說(shuō)明發(fā)包頓人有權(quán)得到的穴索賠金額。發(fā)拴包人提出索賠拴的期限和要求床與黑16租.緣1記的約定相同。時(shí)發(fā)包人從承包例人處得到賠付字的金額從擬支汗付給承包人的仗合同價(jià)款中扣敗除，或由承包栽人以其他方式母支付給信發(fā)包人。17．爭(zhēng)議藏本合同桌在履行過(guò)程中趴發(fā)生瓣的奶爭(zhēng)議，雙方協(xié)隙商解決陳，協(xié)商不成的恭按下列第璃種方式解決濃：貪（閃1媽）提交悶仲裁委員會(huì)籠仲裁；驢（洽2飾）依法向人民匯法院提起訴訟帽。18．其它（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）19．附則蝴1抽9觀.1閱本工程如需保求修，雙方另行返約定腫。披1朵9郊.2陵膜本合同一式份卷，雙方各執(zhí)份著。俘1寸9鎖.3諸砍合同訂立時(shí)間海：年月日紙1兔9柿.4絮賭合同訂立地點(diǎn)智：待1另9診.5零純本合同雙方約校定后生效。旗1娘9龜.6盼錢本合同履行完駐后自動(dòng)終止。諒1平9忍.7竹前市附件歇（奶1拔）施工圖紙或驢作法說(shuō)明君（軌2裳）工程項(xiàng)目一薦覽表律（日3脅）工程預(yù)算書(shū)針（散4詢）發(fā)包人提供橋貨物