北京某商廈衛(wèi)生間滲漏治理施工方案

一、編制說明1.1、編制依據(jù)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108—2001；《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；1.1.5《建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)2006》；1.1.6《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2002；1.1.7《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001；1.1.8《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005；1.1.9公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理文件和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件；1.1.10現(xiàn)場的實(shí)際情況；1多年來的防水施工經(jīng)驗(yàn)等。1.2、編制施工方案的必要性：本工程作業(yè)過程中，為不影響商場正常營業(yè)，我公司針對該工程的具體情況編制本施工方案。只有通過編制并實(shí)施詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和方案，進(jìn)行統(tǒng)籌安排，才能確保本工程的質(zhì)量、工期達(dá)到業(yè)主方的滿意，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。最終實(shí)現(xiàn)工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”的施工總目標(biāo)。1.3、本施工方案重點(diǎn)闡述“施工方案、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)、施工進(jìn)度安排”等措施，安排公司專業(yè)隊(duì)伍投入到本工程的施工中。二、工程概況***商廈位于北京市******。本建筑物的地下一層為商場。目前該層衛(wèi)生間地面、管井、局部墻面存在滲漏現(xiàn)象。影響結(jié)構(gòu)自身的安全穩(wěn)定和正常使用，為此需采取切實(shí)可行的防水堵漏措施，以確保地下室及本建筑物的結(jié)構(gòu)安全與正常使用要求。我公司已派技術(shù)人員勘測現(xiàn)場。施工現(xiàn)場比較狹窄，工作面小。工程質(zhì)量要求較高。而且施工過程中不能影響商場正常營業(yè)。根據(jù)這些具體情況，我公司決定根據(jù)多道設(shè)防、綜合治理、安全生產(chǎn)、文明施工的原則，進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，特制定本方案。三、施工準(zhǔn)備鍵3.1鞠根據(jù)貴司的內(nèi)娘部管理制度，痰我司結(jié)合賣場留的特點(diǎn)，施工亞前特作了如下啄施工準(zhǔn)備：機(jī)為確保商場的撲正常營業(yè)，我玩司只能利用晚幼上商場關(guān)門后液進(jìn)行施工。主純要施工部位的含難點(diǎn)在于整個鞋衛(wèi)生間的原地?cái)R面磚面層要進(jìn)竭行全部鏟除，遞在鏟除過程中獲要盡量避免衛(wèi)舟生器具及原埋糟設(shè)的管、線的賠損壞俱。而且現(xiàn)正值懼奧運(yùn)期前期，父各種建筑材料克進(jìn)場難度增加艙。根據(jù)這一情久況，我司懇請故貴司商場營業(yè)曉人員以及物業(yè)箱人員進(jìn)行配合硬，對所在部位蓄周邊進(jìn)行協(xié)調(diào)投。折根據(jù)施工現(xiàn)場襪的需要將作業(yè)裝區(qū)用鋼管進(jìn)行銳搭設(shè)圍擋，并羨用彩條布進(jìn)行武封閉，做好安硬全防護(hù)工作；四、施工工藝罷4面.1冠、衛(wèi)生間地面怠、管井火防水抗?jié)B：超剔鑿男衛(wèi)生間原地面魯、墻面至原防使水層基層，拆殖除蹲便委臺甜——織基層些清理、若找平伍—取—汗噴（涂）基層見處理犧劑旗——根特殊部位加強(qiáng)題處鍛理否——卷2縱厚涂料防扭水垃——洞收頭處理、節(jié)烘點(diǎn)密談封邊—境—秩清理、檢查、貝修慎整稻—避—誘閉水試舉驗(yàn)妖—檢—送保護(hù)層施滲工切—路—酷筑蹲便臺、水倘泥砂漿找坡、秘粘貼面層臟4鍬.2緞、墻面防水抗隔滲賀剔鑿開槽竊——邀安泉裝任P蓄E即條卷——品埋設(shè)注漿管你——野用霍尼漏克封混堵固定注漿止膠水針景——獅用水溶性單液饅型聚氨脂發(fā)泡佳止劑注漿訊——埋撤除注漿止水魯針、封堵注漿噴孔映——鐵霍尼漏店克懷GD0丙2堡固化開槽照處抹挺平師——唉面層處理五、防水選材拔5蕩.1位霍尼漏克：霍赤尼漏誤克釀GD-0囑2漸具有和易性好熄，粘結(jié)力強(qiáng)，輸初凝時間短等兵特點(diǎn)，在堵漏稈過程只需幾分仰鐘即可達(dá)到堵全水的目的。材賞料拌和后，可繳迎水直接進(jìn)行抱封堵，即可達(dá)三到永久性的防魚水堵漏效果。誓5蝴.2換霍尼漏克防水仆涂料：宰霍尼漏克棗改性聚氨脂，舞具有較好的粘交結(jié)強(qiáng)度和彈性搶、抗?jié)B性能優(yōu)氏越、抗折能力兵強(qiáng)。插5跳.3例水溶性單液型姐聚氨脂發(fā)泡止頃劑（進(jìn)口材料綠）：遇水膨脹恭，與水反應(yīng)后共，成一發(fā)泡體男迅速膨脹堵塞魯其裂縫法（附抗?jié)B效果磁示意未圖）視，達(dá)到止水之雁目的。哪抗?jié)B效果聞示意瘡圖其特性有：朵1盆、憎水性，如汪此不易造成縫害隙內(nèi)有殘余的月水份存在，長滿時間不會破壞旁發(fā)泡體，不造宿成二次漏水。申2妻、與水反應(yīng)性治佳，且聚合后速的膠凝體收縮場近于零。如此再才使得發(fā)泡體站完全填滿縫隙閘，不造成二次舒漏水。升3理、與混凝土接度著性極好。隔4健、硬化后能抵嘉抗弱酸、弱堿嬌，具有良好的照延伸性，彈性達(dá)，抗?jié)B透性。慰耐低溫性及對斜水質(zhì)無污染性急。武5脾、壘穿透性強(qiáng)，邁在注漿壓力下腔，舌可處理細(xì)小裂阻縫漏水。六、施工方法朝6績.1粗、門施工工具己6緒.1.1癥、清理基面某、拆除原面層賤及蹲便臺登：鑿子、鏟子土、錘子、鋼絲楊繩、掃把、刷澤子、抹布。薪6咳.1.2富、配料稱料：崗秤、水桶、攪最拌容器及工具五。漢6名.1.3繩、施抹：抹子陪、壓子、刮板友。圍6亮.1.4攔、養(yǎng)護(hù)：噴水舅壺、水桶、刷貨子。隱6棗.1.5直、注犯水、注款漿：栽高壓水槍、驟注漿泵傍?？?偏.1.6療、地面磚及墻頌面磚施工：皮滔錘、靠尺。賊6歲.2酷、衛(wèi)生間地面限、管井防水酒操作工藝紗6菊.2.1塘、賽剔鑿衛(wèi)生間原復(fù)地面、墻面至蕩原防水層基層械，拆除蹲便臺酸：為從根本上壤解決衛(wèi)生間、世管井的滲漏問柏題，達(dá)到一次調(diào)性根除的效果哭，需把衛(wèi)生間貼、走廊碧原有地面上的類蹲便臺、面磚炎全部剔除浪至班原防水層的基帳層。衛(wèi)生間墻站面要剔鑿至地暑面向上哥50cm燙、管井要剔鑿鞠至地面向上慎1m獅以上，并露出循基層。煎6喂.2.爪2泊、尺基層清理、芒找平掘：舌為確保防水涂緩料與基層粘結(jié)額牢固，達(dá)到好擦的防水抗?jié)B效疫果，更要佳對基層進(jìn)行清市理干凈，并達(dá)倆到基層平整。半具體做法是：惹用鋼絲刷及鑿目子清理基面雜相質(zhì)及不平處薪用，澡對基層用清水林水沖洗干凈滑，碼干燥后涂刷基巾層處理劑，劍用這1卻：池2.5惜水泥砂漿永找坡找平險。切6布.2.3拍、禍噴（涂）基層拾處理狗劑桑:稱研基層應(yīng)保持清藝潔、干燥，在禾防水涂料涂刷圾之前滑先在基層面上但涂刷一層與思防水炕涂料相容的基呀層處理劑，待劉其表面干燥后戰(zhàn)，隨即涂刷防焦水涂料。涂料劣與基層必須粘丘貼牢固賤。稻6漂.2.4物、貼特殊部位加強(qiáng)叫處理：對衛(wèi)生活間地面、墻面暫及管道井的薄歉弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加橫強(qiáng)處理，在所爬有的立管周邊殊、管道井周邊可做凹槽枕，然后進(jìn)行防朝水涂料施工共（附圖）。拔管道及管井節(jié)衰點(diǎn)處理示意圖劫6權(quán).2.5續(xù)、粥2帆厚涂料防水伯施工彈、潮注意事項(xiàng)塘、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。捕6碑.2.5垂.熊1耽涂料防水施工端：衡涂料涂（刷）摟采用棕刷、長攏柄刷、橡膠刮尚板、圓滾刷等濾進(jìn)行人工涂布耳，涂布立面采隨用醮涂法，涂做刷均勻一致。桑涂刷平面部位乎倒料時注意控舉制涂料的均勻土倒灑，避免造唇成涂料難以刷反開、厚薄不勻抱等現(xiàn)象。前一炮遍涂層干燥后云應(yīng)將涂層上的?；覊m、雜質(zhì)清讓理干凈后再進(jìn)過行后一遍涂層手的涂刷。每層衛(wèi)涂料涂布應(yīng)分戶條進(jìn)行，每次潑涂布前，應(yīng)嚴(yán)逝格檢查前遍涂今層的缺陷和問晌題，并立即進(jìn)已行修補(bǔ)后，方命可再涂布后遍饒涂層。頭在平面上的涂仁刷應(yīng)判按叢“坑先高后低吃.映、先遠(yuǎn)后伸近讀”慌的原則涂刷。厭立面則由上而唇下，先轉(zhuǎn)角及隆特殊應(yīng)加強(qiáng)部利位，再涂大面穴。同層涂層的漆相互搭接寬度芬宜為縮30歡～壇50mm敘。涂料防水層蜻的施工縫（甩裳槎）應(yīng)注意保紡護(hù)，搭接縫寬龍度應(yīng)大于獄100mm鋼，接涂前應(yīng)將宅接槎處表面處愿理干凈。優(yōu)6汪.2.5向.2孩注意事項(xiàng)：榴涂膜防水層的別基層一經(jīng)發(fā)現(xiàn)喇出現(xiàn)有強(qiáng)度不彈足引起的裂縫森應(yīng)立刻進(jìn)行修牽補(bǔ)，凹凸處也適應(yīng)修理平整。蘭基層干燥程度搞仍應(yīng)符合所用淺防水涂料的要稼求方可施工。睬6憤.2.5代.泥3梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：籠（家1群）涂料防水層歷及其轉(zhuǎn)角處，束變形縫、穿墻虜管道等細(xì)部做舒法均須符合驗(yàn)球收要求。希（棕2酷）涂料防水層今的基層應(yīng)牢固題，基層表面應(yīng)傍潔凈、平整，錫不得有空鼓、犬松動、起砂和燃脫皮現(xiàn)象，基快層的陰陽角應(yīng)畫做成圓弧形。結(jié)（山3霧）涂料防水層甲的平均厚度應(yīng)叔符合設(shè)計(jì)要求地，最小厚度不役得小于設(shè)計(jì)厚年度的吹80澆％。臣（風(fēng)4策）涂料防水層館與基層應(yīng)粘結(jié)陜牢固，表面平兆整，涂刷均勻揮，不得有流淌下、皺折、鼓泡稅、露胎體和翹茶邊等缺陷。路（謊5罰）側(cè)墻涂料防羽水層的保護(hù)層綠與防水層粘結(jié)至牢固，結(jié)合緊液密，厚度均勻戶一致。腔（途6蔥）節(jié)點(diǎn)的密封督處理、附加增君強(qiáng)層的施工應(yīng)凝達(dá)到要求。消（水7鞋）嚴(yán)格控制防毀水涂膜層的厚芬度和分遍涂刷怒厚度及間隔時類間。涂刷應(yīng)厚臭薄均勻、表面附平整。流（碌8極）防水涂料施志工后，應(yīng)盡快備進(jìn)行保護(hù)層施銅工，在平面部晉位的防水涂層邀，應(yīng)經(jīng)一定自螞然養(yǎng)護(hù)期后方愈可上人行走或喬作業(yè)。鄉(xiāng)6妄.2.6向收頭處理、節(jié)校點(diǎn)密封：壯為防止收頭部滔位出現(xiàn)翹邊現(xiàn)誘象，所有收頭劣均應(yīng)密封材料決壓迫，壓迫寬汗度不得小于陷10mm萌。收頭處的胎唯體增強(qiáng)材料應(yīng)腥裁剪整齊，如級有凹槽時應(yīng)壓柴入凸槽內(nèi)，不唐得出現(xiàn)翹邊、示皺折、露白等兔現(xiàn)象，否則應(yīng)記先進(jìn)行處理后廚再涂封密封材壇料。牲6奪.2.7貿(mào)清理、檢查、瘡修整：積防水涂料施工薄完成后進(jìn)行清誓理、檢查質(zhì)量座，對做的不到滅位、表面平整根度不符合要求血、負(fù)涂刷脈不均勻斜、皺折、鼓泡暗、翹邊等缺陷霜的進(jìn)行修整瓜。香6血.2.8掛閉水試驗(yàn)：進(jìn)晶行閉水試驗(yàn)，良檢查是否還存貢在滲漏現(xiàn)象，殘如果存在進(jìn)行凳檢查，找出滲團(tuán)漏原因，進(jìn)行混修整。直到?jīng)]懷有滲漏現(xiàn)象發(fā)逗生。艙6捕.2.9走保護(hù)層施工：維防水涂料施工火完畢后，經(jīng)檢衰查合格后，應(yīng)陳立即進(jìn)行保護(hù)長層的施工，使屆防水層免受損協(xié)傷。保護(hù)層材刺料哀用地2械0軍厚顯1堂：煩3乏水泥砂漿。路6嚷.2.10掠筑蹲便臺、水替泥砂漿找坡、岡粘貼面層：叢6露.2.10竟.梨1艱按照規(guī)范要求悅進(jìn)行蹲便臺的疫砌筑，砌筑滿回足《砌體工程歇質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范型》的規(guī)定。謝6眼.2.10碗.查2歲根據(jù)地漏位置候及原設(shè)計(jì)坡向股坡度用水泥砂饞漿找坡進(jìn)行地錄面磚及墻面磚促的違鋪貼。地面磚贏及墻面磚的鋪犬貼。胡6治.2.11純面磚的鋪貼豬6過.2.11篩.1芹施工操作工藝且：攏（貝1蠻）清理基層，澇充分濕潤基層羅。吊（敏2險）打lOmm鉗厚運(yùn)1仁︰探3衫水泥砂漿打底境，應(yīng)分層分遍鵲抹砂漿，隨抹賄隨刮平抹實(shí)，竊用木抹搓毛。裙（牙3癢）待底層灰六個七成千時，按覺圖紙要求，釉濟(jì)面磚規(guī)格及結(jié)早合實(shí)際條件進(jìn)煩行排磚、彈線蛛。際（集4尼）排磚：根據(jù)童原衛(wèi)生間設(shè)計(jì)桃大樣圖及墻面響尺寸進(jìn)行橫豎門向排磚，以保目證面磚縫隙均羅勻，符合設(shè)計(jì)粱及規(guī)范要求轟。雀注意大墻面、餓柱子和垛子要扇排整磚，以及衣在同一墻面上升的橫豎排列，否均不得有小于綢1植／忘4頭磚的非整磚。厘非整磚行應(yīng)排乳在次要部位，構(gòu)如窗間墻或陰袖角處等。但亦購注意一致和對齡稱。如遇有突賺出的卡件，應(yīng)鈔用整磚套割吻肯合，不得用非約整磚隨意拼湊讓鑲貼。猜（嫩5屢）用廢釉面磚傘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用琴做灰餅的混合豪砂漿貼在墻面絡(luò)上，用以控制海貼釉面磚的表侮面平整度輛及坡度沙。至（盲6去）墊底尺、計(jì)糞算準(zhǔn)確最下一泉皮磚下口標(biāo)高診，底尺上皮一爸般比地面低碰lcm度左右，以此為仍依據(jù)放好底尺釘，要水平、安企穩(wěn)。記（間7真）選磚、浸泡儲：面磚鑲貼前件，應(yīng)挑選顏色頑、規(guī)格一致的花磚；浸泡磚時愉，將面磚清掃棋干凈，放人凈肥水中浸泡墻2h沾以上，取出待贏表面晾干或擦陸干凈后方可使續(xù)用。報(bào)（叢8恩）粘貼面磚：侵根據(jù)本工程的匯實(shí)際情況，刊粘貼應(yīng)椅先貼墻面然后攜貼地面的順序叛進(jìn)行。捐抹非8mm著1驕︰躲1楊水泥砂漿加水辮重犧20洪％的界面劑膠觀或?qū)Ｓ么纱u膠債結(jié)合層（砂子貸必須用窗紗篩午后使用），訊要刮平，隨抹癢隨粘貼面磚，俱要求砂漿飽滿緒，虧灰時，取殖下重貼，并隨重時用靠尺檢查房平整度，同時訓(xùn)保證縫隙寬度繡一致。鹽（貞9金）貼完經(jīng)自檢造無空鼓、不平逝、不直后，用怖棉絲擦干凈，飼用鉤縫膠或拍俯干水泥擦縫，角用布將縫的素株漿擦勻，磚面熄擦凈。恭6裁.2.11怖.和質(zhì)量要求罩：等（尸1臣）施工時，必糾須做好墻面基燙層處理，澆水欲充分濕潤。在銅抹底層灰時，統(tǒng)根據(jù)不同基體桐采取分層分遍頭抹灰方法，并績嚴(yán)格配合比計(jì)扁量，掌握適宜井的砂漿稠度，裹按比例加界面管劑膠，使各灰蓮層之間粘接牢值固。注意及時雞灑水養(yǎng)護(hù)。遷（夢2朝）幾何尺寸控監(jiān)制好，墻面要交垂直、平整，況裝修前對基層家處理要認(rèn)真。撿應(yīng)加強(qiáng)對基層折打摧底工作的檢查疑，合格后方可切進(jìn)行下道工序絡(luò)。暮（評3殺）施工前認(rèn)真元按照圖紙尺寸簡，加上分段分遇塊彈線、排磚賤要細(xì)，貼灰餅久控制點(diǎn)要符合赴要求。稍6獎.3急墻面裂縫抗?jié)B氣施工毀6榆.3.1緣操作工藝燭（粘1摸）柔剔鑿縫（面）酬：在伸縮縫處城鑿出矩形縫，扎用水沖洗干凈悉。在滲返漏點(diǎn)（面）鑿大成圓錐形狀，育用水沖洗干凈劑。考（姐2泥）燃清理界面：用增鋼絲刷及鑿子褲清理基面雜質(zhì)浩及不平處。辱（黨3尊）喪固定注漿通道捆及注漿止水針標(biāo)。用霍尼漏克飽固定注漿通踐道領(lǐng)P油E夜泡沫條，在固誠定攀PE兼跡泡沫條的同時嫂，埋設(shè)注漿止寫水針，注漿止材水針即作為引獻(xiàn)水管又作為注連漿出、入口用虛。爸（穴4測）白注漿堵漏止水左：埋設(shè)注漿止部水灘針叉24賤H刻后，先用高壓憤水槍注入清水免。僑再用注漿泵朋以作0.5臨—療-翻0.6Mp士a材的壓力，注入液水溶性單液型約聚氨脂發(fā)泡止仁劑。注漿順序也一般由上而下茅，由深到淺。掌當(dāng)鄰孔出現(xiàn)出賴漿后，暫停壓粉漿，將注漿泵價移至鄰孔，繼猜續(xù)注漿。跳（趣5生）婆拆除注漿止水歪針：注炕漿線24濁H尊后在確認(rèn)無滲晉漏情況下拆除站注漿止水針。綁（策6萬）辜用霍尼漏原克梁GD-0準(zhǔn)2嚼抹縫堵平，其藝實(shí)相當(dāng)于又做憂了一籌灘條現(xiàn)澆止水帶撿。爸（駝7斷）種用廢與原內(nèi)墻面同峰樣材料，同樣類色彩的內(nèi)墻涂膚料進(jìn)行遮面。解6做.3.2掠效果分析州本施工方案是腥依據(jù)工程實(shí)際種情況而設(shè)計(jì)的貿(mào)防水抗?jié)B施工轟方案，方案中釘所采用霍尼漏刊克抗?jié)B堵漏系蛙列產(chǎn)品及單液福型聚氨脂發(fā)泡同止劑，具有很狂好的防水堵漏堤和抗?jié)B防潮效席果，達(dá)到快速斃抗?jié)B堵漏的效喇果，在我司其急它工程應(yīng)用已溫經(jīng)得到驗(yàn)證。冶本工程根據(jù)工潛程的特點(diǎn)及用銀戶需要，選擇斬局部防水，施謙工后不需要特膠養(yǎng)護(hù)的特點(diǎn)。血施工完畢后，左可達(dá)到不滲不足漏。今(炊附注漿效果示時意圖見湊