商業(yè)樓總承包商對分包商的管理與施工配合措施

總承包商對分包商的管理與施工配合總承包商需全面協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌及管理整個建設(shè)項目的所有工程（包括直接分包和業(yè)主指定分包）的建設(shè)全過程。具體職能包括但不限于：所有分包與設(shè)計、監(jiān)理的工作聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)。工程的總體施工計劃、工程進度、材料設(shè)備、工程質(zhì)量檢查等方面的控制；部分項目的深化設(shè)計；施工方案的審核；施工場地安排管理；工程測量控制網(wǎng)的管理；組織竣工驗收并提供相關(guān)資料；指定分包商的招標計劃、進場計劃的制定，協(xié)助并指定分包商的招標過程。第一節(jié)總承包管理會議制度概序治會議名稱姿時間鞠地點枯出席范圍清負責(zé)部門鴉資料侵備注苗1漢總計劃會奧每月一次缸待定界待定瓦待定乳待定骨待定弟2堪工程協(xié)調(diào)會送每周一次觀待定俘待定膠待定烏待定爭待定乳3范設(shè)計協(xié)調(diào)會匙每月一次狐待定泥待定細待定候待定辟待定販4芹安全巡視會罩每周一次水待定毯待定救待定兇待定鼻待定撞5理技術(shù)專題會翼隨機止待定悄待定腳待定須待定皮待定驕6沖聯(lián)席會展每月一次批待定吉待定勒待定坐待定極待定詠7奮報告會暈每月一次鞏待定氣待定卡待定仔待定溜待定第二節(jié)對分包商的管理原則與程序我們對于分包商的管理堅持“一視同仁”的原則，無論是總承包的自主分包商或是業(yè)主指定分包商，均執(zhí)行統(tǒng)一的規(guī)定和遵守相同的管理程序。2.1嚴格執(zhí)行總承包合同總承包管理人員必須認真學(xué)習(xí)總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實施中，以合同為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個總承包施工管理全過程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。2.2確保總體目標實現(xiàn)按合同規(guī)定的承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)境保護等要求，我們將編制詳細、完善的施工組織設(shè)計，由項目總工程師簽發(fā)后，進行實施。2.3分層次的工期管理以合同規(guī)定的總工期要求，編制本工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進度計劃進行總控制。以總工期為依據(jù)，編制工程階段實施計劃、施工準備計劃、勞動力進場計劃、施工設(shè)備/機具進場計劃、材料進場計劃、各分包隊伍進場計劃等。2.4總承包合同內(nèi)容作為分包合同的基礎(chǔ)將總合同的條款要求，分解納入相對應(yīng)的分包合同中，使分包合同對質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)境保護等完全處于受控狀態(tài)之中，確保工程如期完成。2.5分包商施工組織設(shè)計的審核確認各分包應(yīng)按與總承包簽定的合同要求，編制出分包工程分部分項詳細的施工組織設(shè)計，報請總承包審批，經(jīng)同意后才能進行施工。2.6例會管理制度總承包每周定期與分包單位召開一次協(xié)調(diào)會，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按總承包周計劃要求檢查分包每周工作完成情況及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)。2.7及時處理問題肺總承包現(xiàn)場管腳理人員與分包溜管理人員，在定施工高峰時，稠每天收工前開穗一次碰妹頭會，協(xié)商解趣決當天及第二渾天生產(chǎn)過程中胃發(fā)生的問題，爐由總承包負責(zé)吐解決的問題決貧不拖遲和延期故。除2.8糕造堅持書面溝通耐施工過程中各隊類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除除必須口頭通瀉知外，總承包常均以書面指示飛書形式及時發(fā)嬸給各分包執(zhí)行粉。各分包單位包與總承包業(yè)務(wù)幸交往過程中，捏以業(yè)務(wù)聯(lián)系單制、備忘錄等書率面形式與總承廈包進行聯(lián)系。瘡由總承包解決鋸的事應(yīng)及時處帖理。符2.9撥栽合理及時撥付蝦工程款摟總承包做好各范分包的工程進蘆度款審核簽證氣工作。察2.10掩烤加強總承包協(xié)哈調(diào)帥總承包關(guān)心、損指導(dǎo)各分包單刃位的工作，解符決處理、協(xié)調(diào)劈分包有關(guān)事宜迎，確保工程順伸利進展。同時弊，誠懇接受業(yè)刃主、監(jiān)理對管補理工作的指導(dǎo)顏，并相互緊密豈合作，確保工看程順利進行。冒第三燦節(jié)泡污對分包商的管騰理、協(xié)調(diào)與控依制仇3.1纏低分包進入現(xiàn)場遍施工的必備條酬件拘憤填妥分包商情消況登記表肢包括分包商應(yīng)騰按國家法律、偷法規(guī)、法令取禿得合法地位和之資質(zhì)等級證書江及施工許可證涂復(fù)印件。竿分包商情況登造記表編號：丟業(yè)吩擴主聚罰方配地繡轟址利郵曬償編番工程名稱資建筑面積飛結(jié)構(gòu)層次焰總翅闊包悟跡方楊聯(lián)系電話稿分預(yù)棕包沾騎方砍地難料址樂分包項目賺聯(lián)系電話索郵睛微編仗分包合同既合同總價漁資質(zhì)等級哭資質(zhì)證書號碼我許可證號碼找分包商組織體黎系簡況竿經(jīng)電儉理閥聯(lián)系電話拼是否進駐工地紹現(xiàn)場殊現(xiàn)場主管礦聯(lián)系電話縮是否進駐工地童現(xiàn)場社技術(shù)負責(zé)巷聯(lián)系電話墓是否進駐工地曠現(xiàn)場邁質(zhì)監(jiān)負責(zé)歸聯(lián)系電話挪是否進駐工地樸現(xiàn)場憂安全負責(zé)胞聯(lián)系電話扯是否進駐工地劇現(xiàn)場種消防負責(zé)噴聯(lián)系電話膚是否進駐工地崖現(xiàn)場求施工員陡聯(lián)系電話攪是否進駐工地臨現(xiàn)場憶施工員捐聯(lián)系電話倘是否進駐工地胳現(xiàn)場鹿施工員理聯(lián)系電話你是否進駐工地誓現(xiàn)場餃施工組織設(shè)計吳編制簡況六施工方案茄分座包網(wǎng)商翁工持程途簡豬歷槽已省竣借工丟項摩目茶主要技術(shù)措施憲施工進度計劃弟質(zhì)量保證措施翅安全保證措施雪在筑建氏項壞目歇材料設(shè)備進場幣計劃微勞動力進場計斗劃船備艇注看教提交分包工程盒的施工組織設(shè)晴計方案棕施工方案簡介窮。綿分包工程施工段進度計劃。禍主要技術(shù)措施晝方案。請質(zhì)量保證措施病。團安全保證措施述。收材料設(shè)備進場凱計劃。集勞動力進場計旨劃。芳做到有方案再冬施工。旁鍛提交分包工程助質(zhì)量計劃書桌質(zhì)量計劃與目閉標。禾圖紙會審情況錢及技術(shù)交底。要作業(yè)指導(dǎo)書及影工序控制點。萍過程參數(shù)和產(chǎn)推品特性的監(jiān)控層。飼對人、機、料廟、法、環(huán)五大越因素的控制。暈產(chǎn)品的驗收交掠付。趁3.2戶埋施工過程的質(zhì)藏量監(jiān)控要點防對作業(yè)人員進漠行工藝過程技香術(shù)交底，并做蟲好交底記錄；浙實施有關(guān)質(zhì)量什檢驗的規(guī)定，青并做好質(zhì)量檢宴驗記錄；龍對工序間的技神術(shù)接口實行交丑接手續(xù)；督復(fù)驗原材料、別半成品、成品爸的產(chǎn)品合格證泛及質(zhì)保書；控做好不合格品新處理的記錄及侵糾正和預(yù)防措申施工作；忌加強產(chǎn)品保護宣和施工現(xiàn)場落救手清工作；趣接受總承包和丙監(jiān)理單位的指吹導(dǎo)；謀認真做好本分凳包工程的驗收煤交付；曠按合同規(guī)定做守好本分包工程慮的回訪保修工捧作；擦重大質(zhì)量事故漁應(yīng)及時向總承細包報告，并作冊出事故分析調(diào)研查及善后處理幣事宜。附3.3公牢分包工程的進熄度控制要點氧謀分包工程總進卷度計劃儀制定施工方案冬，明確施工方唉法的確定，施差工機械的選擇當，施工順序的念安排和流水施法工的順序；謙編制施工項目芽進度計劃，以呼保證項目施工舅的均衡進行；泛編制資源供應(yīng)使計劃，包括物斑料供應(yīng)計劃，針機械設(shè)備的進就場計劃，勞務(wù)時計劃等；明編制圖紙深化歪及送審的進度薄計劃。園糞執(zhí)行月報制度封按月向總承包舌報告分包工程裳的執(zhí)行情況；瘡提交月度施工板作業(yè)計劃；燭提交各種資源店與進度配合調(diào)囑度狀況。貸溜做好協(xié)調(diào)照管兩工作克參加有關(guān)分包蛙工作協(xié)調(diào)會議急，積極參與對覺總工期的協(xié)調(diào)厘；忠及時根據(jù)總承外包工作指令作促出進度的調(diào)整軋計劃；守在進度上有重釘大提前及延誤豆應(yīng)及時向總承推包報告；騎分包在施工過需程中向總承包危提出的建議，猛總承包將及時酸回復(fù)和解決。劑蜜工程進度款撥莖付百工程進度款由晉總承包予以簽谷證，所有分包叫商的中期付款燥或結(jié)算款均須砍經(jīng)總承包確認任，并按有關(guān)程朝序規(guī)定執(zhí)行。凱3.4液縮安全、消防、驟環(huán)保、現(xiàn)場標崇準化管理選要點尺捐遵守各種安全嗚生產(chǎn)規(guī)程與規(guī)犁定何簽訂分包工程德的安全協(xié)議書塑；員完善和健全安滾全管理各種臺掏帳，強化安全絕管理資料工作??；掀開展安全教育包工作，做好分稿部慎(微分昨項惑)裂工程技術(shù)安全視交底工作；勿特殊工種必須彼持證上崗；雷接受總承包的膛安全監(jiān)控，參釀與工地的安全短檢查工作，并早落實整改事宜稍；拴發(fā)生重大傷亡紛事故的應(yīng)及時圍向總承包報告醒。蜻子做好消防與治嬌安管理工作掛開展消防與治睜安的教育工作妻；納配合總承包做成好治安管理工膨作；落嚴格執(zhí)行動火眠申報制度。輝緣做好環(huán)保和現(xiàn)憤場標準化管理禾工作從按總承包指令失做好場容場貌聚管理與環(huán)境保琴護工作，建筑戲材料設(shè)備劃區(qū)林域整齊堆放，掩施工區(qū)域粉內(nèi)戴“失工完料盡場地脾清已”斬；夏遵守文明施工垮和環(huán)境保護的辱有關(guān)規(guī)定，維恩護安全防護設(shè)評施的完好；酬保持工地衛(wèi)生擱、文明，努力賴做好衛(wèi)生工作鎖。僵3.5繳?？偝邪鼘Ω鞣置装墓芾韺嵤戕k法肚棒分包商進場物側(cè)資管理辦法帆總承包對進場摸物資的管理由值專人負責(zé)。各耳分包商應(yīng)指定鎮(zhèn)對口管理人員驅(qū)參與進場物資得的管理工作；悲分包商需提供株設(shè)備、材料進售場的總計劃，掉并按月提供月歇度計劃，以期跑能夠使總承包披統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安乓排；息進場物資的流疼轉(zhuǎn)程序：各種躲進場物資必須炭在叉1蹈0巨天前向總承包促提出申請，具畫體寫明進場物個資的名稱、數(shù)啄量、規(guī)格及所謙占場地面積，膏總承包批復(fù)后非再執(zhí)行；冶物資進場后，城須慣2繼4弊小時內(nèi)及時疏過散至地面。若圓不能達到此要仇求，可請求總豪承包安排他人姨協(xié)助進行疏散忍，所發(fā)生的費授用由分包商承于擔(dān)；絲各分包商應(yīng)落烏實專人對進場圣物資予以保管變，并注意對產(chǎn)祖品進行保護，早防止失竊與損仙壞，尤其對小翼件貴重物資及山易燃物品重點伴進行保管；投分包商應(yīng)做好汗廢棄物的處置宮工作，有責(zé)任殖每日做好落手樸清工作，做盞到邊“招工完料盡場地染清獄”膝。廢棄物與垃在圾應(yīng)按總承包寫的場布要求集餐中到指定地點畝統(tǒng)一處理，否志則由總承包安裹排他人予以處煮理，其費用由誰分包商承擔(dān)。踢后分包商勞動力夕管理辦法壤分包商應(yīng)將進元入現(xiàn)場的施工束人員名單及照引片向總承包申趕報；撥須提供勞務(wù)人街員的四證復(fù)印干件椒(離身份證、務(wù)工班證、健康證、橫居住勝證園)賣及特殊工種的畫相應(yīng)操作證及鮮上崗證；滲分包商應(yīng)專人膀管理外來勞動硬力的使用，開祖展必要的消防筒與治安方面的乓教育工作；煎所有進入現(xiàn)場進的施工人員應(yīng)下接受政府職能國部門的有關(guān)監(jiān)僵督檢查工作，刷違反規(guī)定者應(yīng)廉由分包商承擔(dān)漆有關(guān)責(zé)任；掌各分包商有責(zé)莊任約束所屬員衡工遵守政府部釘門發(fā)布的有關(guān)贏政策、法令、暖法規(guī)及施工現(xiàn)戲場的各項有關(guān)鏟規(guī)定，確?，F(xiàn)霉場文明施工有長序地進行。不余分包商現(xiàn)場安臭全管理辦法墓各分包商應(yīng)認船真學(xué)習(xí)政府及確有關(guān)管理部門歐的安全、消防貌、法令和規(guī)定屋，并予以自覺質(zhì)執(zhí)行；靈各分包商應(yīng)與縱總承包簽訂分涼包工程的安全合協(xié)議書，并接倍受總承包對分陰包工程的安全幻總交底；焰分包商應(yīng)配備樸專人分管安全惡生產(chǎn)及消防工魄作，完善并健秧全安全、消防嘉管理各種臺帳租，強化安全、見消防管理軟件述資料工作。對鞠分包工程落實潛相關(guān)的安全、捐消防技術(shù)措施臣；絡(luò)分包商所有作語業(yè)人員，進場范前及施工過程遍中都須做好安濕全教育工作，非做好分部分項棄工程技術(shù)安全捕交底工作。尤借其是分包商范段圍內(nèi)的安全、奔消防繞工作的重點和停薄弱環(huán)節(jié)，進宰行針對性的教后育，督促所屬窯員工遵守現(xiàn)場座的安全生產(chǎn)及產(chǎn)消防各項規(guī)定布；皆分包商有義務(wù)宗保護現(xiàn)場各項勞安全、消防設(shè)間施的完好，如毯施工腳手架、運臨邊護欄及消爐防器材等，不擴得擅自變更及黃增加施工荷載絞；心各分包商必須定接受總承包安些全監(jiān)控，參與業(yè)工地的各項安逼全、消防檢查粘工作，并落實夏有關(guān)整改事宜辨。分包商的整工改工作若不能零達到有關(guān)安全絕、消防管理標矮準，總承包可棕以協(xié)助分包商解予以整改，其寬發(fā)生的人工、款機械、材料等于一切費用將由漆分包商承擔(dān)；這特殊工種必須甘持證上崗，復(fù)落印件匯總后上掘報總承包；槽重大傷亡事故貞應(yīng)及時向總承蠶包報告，立即鄉(xiāng)組織搶救及保乳護現(xiàn)場；櫻分包商的所屬班人員，在作業(yè)魚過程中發(fā)生各璃類違章作業(yè)，摸總承包將依據(jù)竿情節(jié)輕重、危油害程度等具體他情況或有關(guān)規(guī)妙定予以勸阻警終告，作罰款處矮理，情節(jié)嚴重慧者，責(zé)令停工限整頓直至退場葬。槽第四節(jié)醒桂總承包對各主憲要分包專業(yè)管面理應(yīng)要點傾4.1燙盲總承包對座鋼材供應(yīng)、穿鋼結(jié)構(gòu)制作芽及飼供應(yīng)幕、運輸、堆放招的杰管理驚瓜鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量管漁理俗1檔）往鋼結(jié)構(gòu)分包在烤制作中必須嚴弟格遵守工藝流祝程進行操作，扛總承包設(shè)專職舞質(zhì)檢人員對鋼夸結(jié)構(gòu)制作及安討裝質(zhì)量進行檢渡查。蛾2慣）夢多段電焊拼接談的鋼構(gòu)件，對腹全熔透焊接接燙頭的焊接收縮陡量在施工前應(yīng)栽做試樣測定，巷對待安裝的構(gòu)租件的制作長度許作適當調(diào)整。轎同時確保焊接掛質(zhì)量要求全熔裕透的焊縫必須堡做清根工藝，雄從事鋼結(jié)構(gòu)檢普測單位必須具老備有核發(fā)的專誰業(yè)檢測資質(zhì)證盆書。水3隸）舉凡須要在加工當現(xiàn)場進行預(yù)拼屢裝的鋼構(gòu)件必餡須進行預(yù)拼裝離，拼裝結(jié)果無牌誤差才能出廠禮運往工地。散4竄）氧為確保產(chǎn)品和鋒工程焊縫質(zhì)量詳，從事無損探結(jié)傷的人員都須催經(jīng)過國家主管咐機構(gòu)的技術(shù)等漸級資格認可，黎其資格證書報陸送一份給總承據(jù)包備案。漲志鋼結(jié)構(gòu)加工的絨工程進度儉管忍理菜1飾）為保證混凝野土工程與鋼結(jié)頌構(gòu)工程的均衡題施工，總承包債商須對鋼結(jié)構(gòu)漲制作分包商如砍下要素的動態(tài)側(cè)落實進展情況撈進行控制：備鋼材采購供應(yīng)犬方案和計劃；粉鋼結(jié)構(gòu)的制作藏方案和計劃；詢鋼結(jié)構(gòu)的運輸凍方案和計劃；愈鋼結(jié)構(gòu)的進場疊堆放安排和計卷劃；戒鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)拼啄裝方案和計劃浩；豎鋼結(jié)構(gòu)的涂裝犯施工方案和計讀劃；鎮(zhèn)2后）預(yù)先分析設(shè)恐置影響鋼結(jié)構(gòu)宇加工制品供應(yīng)勝的關(guān)鍵因素，申作為總承包商抹，將委派專業(yè)喂人員駐廠監(jiān)控立，進行動態(tài)、截過程控制，并兄視情況及時調(diào)想整。耗鋼結(jié)構(gòu)加工單艘位的年度、月臘度、周生產(chǎn)能區(qū)力保持狀況，灑可能涉及設(shè)備導(dǎo)完好性、當?shù)刈裉鞖?、當?shù)刂苊吽懡煌?、范工廠主要技術(shù)非人員和工人有術(shù)否變更等諸多舍因素；唯國際、國內(nèi)鋼忠材市場的變動橫情況、市場庫鹽存及供求關(guān)系懇、價格波動情逐況等可能影響辟加工單位履約昌的因素；第加工廠所在地雹在近兩年來夏禍冬兩季的用電污情況和政府相釣關(guān)調(diào)節(jié)措施；歪關(guān)注和了解運尼輸公司的信譽世、車輛實力、遇駕駛員素質(zhì)等籌影響保障運輸撤的因素，并至側(cè)少準備兩家以原上后備運輸公唉司。赴確定運輸方式頑，同時要準備點備用方案、關(guān)呈注運輸路線的調(diào)交通狀態(tài)，策拖劃好既定路線恨如果出現(xiàn)交通溉意外或擁擠的王預(yù)備方案。柄策劃好至少兩抓套在廣州市內(nèi)殲的運輸路線，漂中標后預(yù)先與沸相關(guān)交通管理欲部門和運輸管煎理部門聯(lián)絡(luò)，液并共同策劃準轉(zhuǎn)備好各種可能扣意外情況下的升工作預(yù)案。籌3數(shù)）如果施工現(xiàn)蕩場無法滿足鋼糧結(jié)構(gòu)制作分包廳商的構(gòu)件一次早堆放到位的要桃求，總承包商釋將協(xié)調(diào)解決分佩包人自主租賃奏中轉(zhuǎn)場地及鋼債結(jié)構(gòu)構(gòu)件自廠罵家到中轉(zhuǎn)場地抹再到施工現(xiàn)場迅拼裝的施工過逐程。丑4疫）蠻鋼結(jié)構(gòu)組件運輸輸至施工現(xiàn)場潤堆場后，總承摸包商應(yīng)該充分怠考慮到各種可增能影響的因素渾，包括堆放場遞地硬化程度工桶、雨季或很潮幕濕條件下的保刮護、防可能的情沖撞等，確?；\有序、妥善的漁堆放與保護，蜓并結(jié)合吊裝計盯劃，對構(gòu)件進母行逐件編號、冶按先后順序堆吹放，確保鋼結(jié)西構(gòu)安裝施工順彈利進行。帶5賞）抄鋼結(jié)構(gòu)分包收包到施工圖后，蝴必須抓緊落實據(jù)圖紙深化、備應(yīng)料、制作加工額，同時總承包及對鋼結(jié)構(gòu)分包瑞計劃進行協(xié)調(diào)糧，將其納入總芽承包的總進度廣計劃中，并要詞求分包按總承避包的總進度計烤劃調(diào)整鋼結(jié)構(gòu)碰進度計劃和根極據(jù)總包的計劃眼進行實施。跑6仍）覽鋼結(jié)構(gòu)分包應(yīng)陣及時反映落實公鋼結(jié)構(gòu)圖紙深?；?、備料、制捧作加工等進度熱情況，同時確郵保安裝進度，痕滿足土建下到哭工序的施工。焦7轎）吧鋼結(jié)構(gòu)分包在月現(xiàn)場施工中，神要注意配合協(xié)石調(diào)本工程的各辰專業(yè)單位，保丑證工期的順利五進行。帝堂鋼結(jié)構(gòu)材料管按理北鋼結(jié)構(gòu)分包首挎次采用的鋼材寄和焊接材料，晃必須進行化學(xué)伯、物理性能試每驗和焊接工藝捷評定，符合要掠求并報總包和乞監(jiān)理確認存檔冒。昨進入現(xiàn)場的焊池材、焊劑、高涌強度螺栓、防柏火防腐材料、拉栓釘必須有質(zhì)酷保書、試驗報依告。此4.2壽減總承包對瞞機電猴安裝匆、并弱電系統(tǒng)分項冠工程主的精管理倦編安裝施工進度璃管理惜1抽）掉督促和審查安橫裝各分包單位典，根據(jù)總計劃宋要求及安裝專督業(yè)控制節(jié)點編漆制安裝施工總悲進度計劃，并選根據(jù)施工進展顫編制每月、每栽周施工進度計攪劃并及時予以壞計劃調(diào)整、補溪充，并上報業(yè)才主、監(jiān)理監(jiān)督贊實施。澤2龜）跨干濕作業(yè)裝飾著施工階段計劃痰管理。當結(jié)構(gòu)娛封頂后，管道自、電氣、空調(diào)早、設(shè)備等安裝擦工程逐步進入諷全面鋪開，安付裝與土建、安掏裝與裝飾、安召裝與各專業(yè)施也工單位大量的版交叉施工的矛市盾尤為突出。懲因此，總承包塞管理的重點就菜是及時做好各刑分包單位安裝丹工程負責(zé)人和橫各專業(yè)施工人毫員之間的橫向關(guān)協(xié)調(diào)聯(lián)系工作質(zhì)，合理解決施杰工先后順序，伏確定施工合理妻搭接，充分利矮用空間做到既刑能保證工程進末度，又能確保狗安全質(zhì)量和產(chǎn)禾品保護。奪3睬）忌精裝飾施工階爐段計劃管理。衰此時，安裝已際進入總體和設(shè)納備調(diào)試階段，緩各類管道經(jīng)過恨分系統(tǒng)，分區(qū)肥域泵水，清洗劉試壓；電氣變焦配電工程進行粒調(diào)試送電，按憲總調(diào)試方案的住順序?qū)υO(shè)備落貪實系統(tǒng)調(diào)試和府試運轉(zhuǎn)，使其暗功能上達到設(shè)獸計要求。同時涌，應(yīng)做好調(diào)試斥記錄，做到資鬼料齊全不漏，棚分系統(tǒng)向業(yè)主度代表辦理好竣六工驗收交付手柱續(xù)。峽閉安裝施工技術(shù)著管理連1系）第統(tǒng)一協(xié)調(diào)和組川織各分包進行拔管線綜合平衡式設(shè)計，同時提各供相應(yīng)的結(jié)構(gòu)正圖紙和留洞圖逐紙和實測數(shù)據(jù)恢。對發(fā)現(xiàn)的矛威盾問題及時協(xié)綱同業(yè)主、設(shè)計效、監(jiān)理單位進墊行解決。煙2魯）訊弱電工程設(shè)計僵涉及專業(yè)、工廳種面較廣，因如此必須在施工敘前做好對弱電便工程技術(shù)和施頃工設(shè)計的審核爐，及時發(fā)現(xiàn)問擋題和采取必要饅的措施，以確啦保工期、質(zhì)量沉和減少返工。慮3圣）夜抓好系統(tǒng)調(diào)試廳方案的審核和烈驗收。弱電系竄統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)根坊據(jù)相關(guān)的規(guī)范鄰，編制調(diào)試大大綱，并按調(diào)試慣大綱的要求進因行調(diào)試，根據(jù)寸各系統(tǒng)的測試幅報告和施工記平錄，按上述規(guī)蛋范的要求進行駕驗收，調(diào)試大每綱應(yīng)包括調(diào)試星程序、方法、具測試項目、測釣試手段和設(shè)備摔儀器、測試要抄求和標準。習(xí)4呈）流督促安裝各分醉包單位作好各巡項技術(shù)資料的稻匯總，并不定誠期對安裝各分博包單位的技術(shù)參資料進行檢查儉。包括竣工圖閑的編制完善，垮及各類工程資察料的收集歸檔糠，并在工程竣渡工同時按照規(guī)林定向業(yè)主提供械完整的工程檔嫩案資料。澆稀施工過程管理駕1號）由總承包商稈提供垂直運輸江、外排柵、外磨腳手架，統(tǒng)一麗調(diào)度和安排使選用，并承擔(dān)所桌提供垂直運輸秀、外排柵、外項腳手架滿足機樸電安裝施工進貍度的責(zé)任。陶2顛）其它配合內(nèi)倒容和責(zé)任分工派如下表：唐A馬）給排水工程愛序號鞏分項工程碰各施工單位工全作內(nèi)容和責(zé)任歪分工表馳總承包商標機電安裝分包散商述1挨管道安裝狂1會．臥1頸預(yù)留孔鈴建筑結(jié)構(gòu)圖中濱標明的預(yù)留孔傳洞施工，承擔(dān)蠢符合設(shè)計要求暈和施工驗心的逃責(zé)任?？虮O(jiān)督、檢查土欄建預(yù)留，承擔(dān)凡符合設(shè)計要求忌和施工驗收的尋連帶責(zé)任；承巷擔(dān)給排水施工技圖中標明的預(yù)仗留施工，承擔(dān)薦符合設(shè)計要求占和施工驗收的亦責(zé)任。倒1殿．佛2蠢預(yù)埋件惕承擔(dān)施工過程陸中保護已完成卸的預(yù)埋件質(zhì)量賊的義務(wù)。買預(yù)埋施工，承躁擔(dān)符合設(shè)計要宅求和施工驗收蕉的完全責(zé)任。測1員．蛇3宣預(yù)埋管跨承擔(dān)施工過程赴中保護已完成晚的預(yù)埋件質(zhì)量憂的義務(wù)。旁預(yù)埋施工，承發(fā)擔(dān)符合設(shè)計要繁求和施工驗收漠的完全責(zé)任。供1陪．晝4房預(yù)留孔洞的一踩次性塞縫浴承擔(dān)一次性塞住縫（包括抹面卡、防水施工）爆質(zhì)量的責(zé)任，罩及施工過程中指保護已完成的冒管道安裝質(zhì)量丸的義務(wù)。清承擔(dān)管道安裝歇符合設(shè)計要求充和施工驗收的話完全責(zé)任，包霉括套管固定和淚定位工作，承梯擔(dān)套管與已安奶裝完畢的管道溜間的封填的完續(xù)全責(zé)任。窩2球設(shè)備安裝柴2福．撇1授水泵、機組、桃泳池的設(shè)備用載房糾承擔(dān)機房的空膏間、形狀、尺革寸、平面定位贊符合設(shè)計要求輩和施工驗收要狀求的責(zé)任。笛承擔(dān)已完成機漆房設(shè)備安裝符莖合設(shè)計和施工頃要求責(zé)任。銀2抱．險2肚水泵、機組、旨泳池設(shè)備基礎(chǔ)歪承擔(dān)基礎(chǔ)尺寸桶、平面定位、日孔洞符合設(shè)計選要求和施工驗交收要求的責(zé)任取。承擔(dān)設(shè)備安鋤裝完成后基礎(chǔ)爛的收面、抹光催的責(zé)任。遮承擔(dān)螺栓孔洞桑預(yù)留膽2畝．澆3訓(xùn)墻面地面恢復(fù)爆承擔(dān)機組、水額泵等大型設(shè)備紙吊裝時開墻及球墻體恢復(fù)的責(zé)眨任。一次性承蛙擔(dān)因安裝造成紡的地面、樓面補、墻面破壞后跳的恢復(fù)的責(zé)任蜂。晝由于給排水施胳工單位返工或晨質(zhì)量不合格造已成的二次修補布由給排水施工軟單位負責(zé)。B）電氣工程尤序號誰分項工程僑各施工單位工無作內(nèi)容和責(zé)任沿分工表輩總承包商法機電安裝分包步商諷1吳預(yù)留孔古建筑結(jié)構(gòu)圖中樣標明的預(yù)留孔露洞施工，承擔(dān)攪符合設(shè)計要求餅和施工驗收的叢責(zé)任。惰監(jiān)督、檢查土孝建預(yù)留，承擔(dān)戒符合設(shè)計要求跑和施工驗收的側(cè)連帶責(zé)任；承鄭擔(dān)給排水施工尤圖中標明的預(yù)絹留施工，承擔(dān)愉符合設(shè)計要求普和施工驗收的就責(zé)任。茅2曾預(yù)埋件湖承擔(dān)施工過程鷹中保護已完成刃的預(yù)埋件質(zhì)量衫的義務(wù)。輸預(yù)埋施工，承賴擔(dān)符合設(shè)計要譽求和施工驗收芒的完全責(zé)任。炭3痕預(yù)埋管刑承擔(dān)施工過程腰中保護已完成席的預(yù)埋件質(zhì)量生的義務(wù)。恰預(yù)埋施工，承偽擔(dān)符合設(shè)計要征求和施工驗收盈的完全責(zé)任。慰4郵變壓器、發(fā)電療機、配電房等泳設(shè)備基礎(chǔ)傳承擔(dān)基礎(chǔ)尺寸筋、平面定位、造孔洞符合設(shè)計證要求和施工驗脂收要求的責(zé)任親。承擔(dān)設(shè)備安霉裝完成后基礎(chǔ)碑的收面、抹光湯的責(zé)任。聲承擔(dān)螺栓孔洞欺預(yù)留及二次灌撿漿的責(zé)任，承嫌擔(dān)設(shè)備安裝責(zé)瞞任。主5堆墻面地面恢復(fù)棄承擔(dān)變壓器、劃發(fā)電機等大型化設(shè)備吊裝時開慘墻及墻體恢復(fù)印的責(zé)任。一次賣性承擔(dān)因安裝好造成的地面、銜樓面、墻面破匆壞后的恢復(fù)的益責(zé)任。鍛由于電氣施工霧單位返工或質(zhì)描量不合格造成反的二次修補由該電氣施工單位傍負責(zé)。孩6創(chuàng)發(fā)電機排煙罩承擔(dān)排煙井道芝土建施工的責(zé)港任。而承擔(dān)提供的井壺道尺寸符合設(shè)誼計要求和施工但驗收的責(zé)任，起并具有不影響迎井道施工的義錢務(wù)。C）暖通工程獵序號青分項工程畝各施工單位工范作內(nèi)容和責(zé)任奇分工表咱總承包商鄙機電安裝分包醬商職1且管道安裝殿1.1白預(yù)留孔講建筑結(jié)構(gòu)圖中胃標明的預(yù)留孔轟洞施工，承擔(dān)金符合設(shè)計要求誓和施工驗收的發(fā)責(zé)任。臘監(jiān)督、檢查土仁建預(yù)留，承擔(dān)黑符合設(shè)計要求嘴和施工驗收的飼連帶責(zé)任；承罷擔(dān)給排水施工元圖中標明的預(yù)壁留施工，承擔(dān)叼符合設(shè)計要求胃和施工驗收的揪責(zé)任。肉1.2譜預(yù)埋件驢承擔(dān)施工過程值中保護已完成瘋的預(yù)埋件質(zhì)量陶的義務(wù)。尖預(yù)埋施工，承賤擔(dān)符合設(shè)計要漫求和施工驗收然的完全責(zé)任。耕1.3雁預(yù)埋管返承擔(dān)施工過程眨中保護已完成麗的預(yù)埋件質(zhì)量耀的義務(wù)。報預(yù)埋施工，承懂擔(dān)符合設(shè)計要廣求和施工驗收粗的完全責(zé)任。貌1.4甘預(yù)留孔洞的一叢次性塞縫宏承擔(dān)一次性塞梁縫質(zhì)量（包括氏抹面、防水施主工）的責(zé)任，滔及施工過程成承擔(dān)管道安裝洲符合設(shè)計要求欠和施工驗收的填完全責(zé)任。承繼擔(dān)套管與已安阻裝完畢的管道寨間的封填的完粒全責(zé)任。材2捐設(shè)備安裝促2.1盈水泵、機組的眠設(shè)備用房丘承擔(dān)機房的空基間、形狀、尺弄寸、平面定位公符合設(shè)計要求鞭和施工驗收要泳求的責(zé)任。涂承擔(dān)已完成機述房設(shè)備安裝符眉合設(shè)計和施工淡要求的責(zé)任。稼2.2箏水泵、機組、滋冷卻塔基礎(chǔ)熔承擔(dān)冷水機組簡、冷凍水泵、割冷卻水泵、冷祝卻塔、空調(diào)落收地柜機基礎(chǔ)尺活寸、平面定位素、孔洞符合設(shè)撈計要求和施工衫驗收要求的責(zé)握任。承擔(dān)設(shè)備愚安裝完成后基引礎(chǔ)的收面、抹糧光的責(zé)任。舟承擔(dān)螺栓孔洞日預(yù)留及二次灌枝漿的責(zé)任，承輔擔(dān)設(shè)備安裝責(zé)撞任。

D）其它餅序號稈分項工程汁各施工單位工庭作內(nèi)容和責(zé)任談分工表王備注菠總承包商稿機電安裝分包怖商干1粒預(yù)留孔謝預(yù)留施工，承奔擔(dān)符合設(shè)計要沙求和通過施工卷驗收的責(zé)任柿具有配合預(yù)留徹、檢查、提示蝦、督促總承包遷商整改不合格午工作的義務(wù)。竹2敲預(yù)埋件墊具有配合預(yù)埋拒，承擔(dān)不影響天已完成的預(yù)埋止件質(zhì)量的義務(wù)父預(yù)埋施工，承塵擔(dān)符合設(shè)計要宿求和通過施工拆驗收的完全責(zé)違任。赤3阻預(yù)埋管曲具有配合預(yù)埋殃，承擔(dān)不影響擠已完成的預(yù)埋鐘件質(zhì)量的義務(wù)甲預(yù)埋施工，承摸擔(dān)符合設(shè)計要影求和通過施工的驗收的責(zé)任。萬4鐵設(shè)備基礎(chǔ)竿完成基礎(chǔ)施工作，承擔(dān)符合設(shè)喇計要求和通過晴施工驗收的責(zé)泰任換具有配合基礎(chǔ)世施工，檢查、護提示、督促總輝承包商整改不濾合格工作的義仇務(wù)。父3茅）同時總承包彼商應(yīng)該哲協(xié)助業(yè)主按合際同要求確認機輝電工程與弱電拔工程在下述四缸方面的工程界妥面：帥設(shè)計界面：確告定各子系統(tǒng)對篩受控機電設(shè)備毅，如冷水機組橋、空調(diào)機等控桃制功能確定，千以及火災(zāi)報警些系統(tǒng)對送排風(fēng)州機等聯(lián)動控制肝等二次設(shè)計界幻面的確定。哨設(shè)備材料供應(yīng)衰界面：如空調(diào)療系統(tǒng)更受刺B稠A畫控制的閥門、轟冷熱源設(shè)備監(jiān)過測控制、電梯樂、柴油發(fā)電機研的硬件設(shè)備和睜軟件要求、供修貨界面的確認還。女技術(shù)接口界面虧：受弱電工程蛇控制和聯(lián)動設(shè)負備的技術(shù)要求擠，確定如冷水住機組、供電設(shè)遣備感與蠻B寒A址的控制方式和拆信號傳輸方式慘的確認。卷施工界面的確翠認：按合同和視設(shè)計要求確定伍機電系統(tǒng)和弱消電系統(tǒng)的施工櫻范圍，尤其是屢管線接線之間平的施工界面。4）工程協(xié)調(diào)涂加強專業(yè)與工當種之間的配合典：弱電工程是濃涉及與土建、糕裝飾、空調(diào)、好給排水、供電營、照明、電梯禁等專業(yè)，而且北在某種意義上黃弱電工程是配瘦合工種，因此便在工程現(xiàn)場必角須與上述專業(yè)奶密切配合與協(xié)用調(diào)，尤其在閥謀門、水管溫度剃傳感器、流量鳳計和水流開關(guān)籃及其安裝、開媽孔位置、凸臺魚焊接、風(fēng)門與繁執(zhí)行器的配合芒等等，均必須和與相應(yīng)工種協(xié)住調(diào)配合，嚴防兵在各專業(yè)工藝惕管道完成后再陡增驟補闊BA眼S草的傳感器、執(zhí)長行器。攝像機芬、旬PD梳S塘信息點必須與惠裝飾工程密切搜配合等等。晝加強工序之間藍的檢查與驗收過：由于弱電工慣程的配管、線弓、槽和線路敷跡設(shè)設(shè)備安裝和冠調(diào)試，可能是影不同的施工單允位施工，因此暈當在每個工序蘭或工種施工結(jié)亂束后，必須填偷寫相應(yīng)的施工陜記錄或安裝表斷格，進行單體歷設(shè)備安裝和穿肌線、接線時必叛須按照隱蔽工晉程和相應(yīng)的工框程驗收規(guī)范和集設(shè)計圖紙要求妥并進行交接驗草收，做好單體悠設(shè)備的測試記壟錄，提交較完獸整的工程技術(shù)等檔案資料，以愧確保工程質(zhì)量病和防止扯皮。及上述四個工程腳界面的協(xié)調(diào)管畝理。自4.3凱宿總承包對幕墻茅專業(yè)分項工程戴管理內(nèi)關(guān)幕墻主要材質(zhì)縱質(zhì)量控制要點禿1棄）伶幕墻必須經(jīng)期過霉“渣四障性自”虜試驗檢測，合暮格后方允許施枯工?？偝邪鼘也槭沼嘘P(guān)性能羞檢測報告。塘2恨）償鋁合金應(yīng)表面殊進行陽極氧化逗處理，厚度不頓低于設(shè)計圖紙脖規(guī)定級。檢查啟內(nèi)容，按規(guī)定證質(zhì)量標準檢查堆產(chǎn)品質(zhì)量保證逐書和出廠書證客明書。赤3蹤）撲本工程幕墻設(shè)可計選用的幕墻泡外觀質(zhì)量和材低質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)迫的國家現(xiàn)行標言準。按標準要愧求檢查產(chǎn)品質(zhì)突保書和出廠證趕明。似4臟）俗粘結(jié)密封材料桃粘結(jié)密封材料齡主要有兩種，節(jié)一種是硅酮結(jié)節(jié)構(gòu)密封膠，另獸一種是建筑密城封材料。除檢敢查出廠產(chǎn)品質(zhì)挑量證明書外，衛(wèi)更注重檢查經(jīng)聯(lián)權(quán)威機構(gòu)測定辟的相容性和粘詞結(jié)性報告內(nèi)有疏關(guān)指標是否符肆合規(guī)定標準。榨查核由我國政耳府認可的檢測烏機構(gòu)出具的檢挪測報告是否符翅合規(guī)定標準。索檢查膠是否標宅明生產(chǎn)日期和撫使用有效期。搏嚴禁膠貯存時急間超挽過盈1扔2射個月后，在工椒程中繼續(xù)使用丑。騾5基）宋總承包對板塊懼幕墻承包商要跳進廠檢查幕墻機預(yù)制質(zhì)量，合諸符質(zhì)量標準要羊求后才能出廠依運進現(xiàn)場。筋澤幕墻安裝質(zhì)量閥控制要點埋1桐）仙幕墻分包商應(yīng)辟依據(jù)總承包簽倡訂的總合同及響總工期進度要猴求，在進場前備二周編制施工忍組織設(shè)計，并巡經(jīng)總承包批準樂同意后才能組閃織施工。獸2河）傻分包商應(yīng)提供圖一份已完成結(jié)擺構(gòu)外圍垂直度蠶、軸線偏差值楊與安裝板塊單自元幕墻主龍骨住相互間關(guān)系圖取、提交幕墻分剪段安裝垂直度董控制測量方法蘆，確保幕墻安受裝順利進行。鄰3叔）醒檢查單元幕墻姿豎向構(gòu)件垂直懂度、偏離軸線兼水位位移值，京檢查羊面嶺≥乒10竄%唱。晝4融）益檢查板塊單元淡幕墻橫向構(gòu)件仔的水平標高達晃到規(guī)定值，檢沙查捷面起≥豬10犬%扣。押5館）串板塊單元幕墻吵安裝應(yīng)平整、亦牢固、嚴密、典不得有松動、掩產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)固象。忽6銷）唱幕墻打膠工作學(xué)對整個幕墻安算裝質(zhì)量至關(guān)重宅要。打膠前對縫于基底的處理突、打膠速度控磚制、打膠厚度競、接縫處密封圣、注膠外觀質(zhì)澇量等工序應(yīng)嚴溜加控制檢查。達貞幕墻安裝施工以質(zhì)量驗收零根據(jù)國家規(guī)范幻和地方規(guī)程，爆總承包對幕墻武安裝分包施工沃質(zhì)量需進行隱旦蔽驗收，中間危驗收，竣工檢耀驗評定三個階敘段質(zhì)量驗收。追丈隱蔽驗收主要鐵要點呈1狂）停構(gòu)件與主體結(jié)臨構(gòu)的連接節(jié)點貝的安裝；邪2必）嘆幕墻四周、幕摘墻內(nèi)表面與主省體結(jié)構(gòu)之間間刮隙節(jié)點的安裝牙；全3滴）苗幕墻伸縮縫、全沉降縫、防震波縫及墻面轉(zhuǎn)角往節(jié)點的安裝；抖4舉）靈幕墻防雷接地優(yōu)節(jié)點的安裝?？◢從粔こ讨虚g陶驗收淺1恒）搬幕墻工程中間斯驗收就是對幕六墻連接件幕墻浸材質(zhì)、板塊單根元幕墻制作進切行的一次質(zhì)量酒驗收。躲2話）聲按中間驗收標劇準規(guī)定的保證菊項目、基本項鳴目、允許偏差耗項目三大部分型，分別按有關(guān)梢標準進行驗收棟，并填寫相關(guān)先質(zhì)量評定表。椅3灌）礎(chǔ)專項填導(dǎo)寫戰(zhàn)“遇幕墻工程中間筒驗收僻單啄”甚，在板塊單元虛幕墻安裝前，地由業(yè)主、監(jiān)理諸、總包驗收合吊格后再交質(zhì)監(jiān)跪站核驗，由質(zhì)輛監(jiān)站寫核驗意瓦見。驢蓄幕墻工程竣工箏檢驗評定啊按竣工檢驗評皇定規(guī)定的保證癥項目、基本項崇目、允許偏差兵項目三大部分器分別按有關(guān)質(zhì)哨量標準進行檢針驗。籍整理并完整提霧交幕墻工程竣鉗工驗評質(zhì)量保蛙證資料。仍敗幕墻工程施工告工期管理膜幕墻施工分包蹦商需垮向總承包提交乒的施工計劃表櫻。擋預(yù)埋件、板塊港單元幕墻等加河工生產(chǎn)進度計石劃。攤預(yù)埋件、板塊撇單元幕墻等進巖場計劃（包括嘴采用運輸工具呈，每批運輸時芽間、境外加工宵還需確定商檢臥時間等）。漿幕墻連接件分討階段安裝施工購作業(yè)計劃。倘板塊單元幕墻脫玻璃安裝作業(yè)駛計劃。艙人貨電梯處玻不璃幕墻補缺封玻閉安裝計劃。務(wù)幕墻工程竣工濤檢驗評定日程犯安排。網(wǎng)4.4匯突總承包對精裝牌飾專業(yè)分項工令程管理碼裕精裝飾材料管資理要點腦在施工正式開何展前，總承包沸配合業(yè)主將材丹料樣板制定的酷原則和標準交濁代各分包單位揪，各分包單位登必須嚴格按照來標準進行材料豪樣板的收集和腔送審。惱所有送審樣板扭必須經(jīng)設(shè)計師秤簽字確認并且餡材料樣板全部因用標準樣式進皺行封樣，一式么四份，由相關(guān)副方分別歸檔保毒存。絲本工程所使用美的裝飾產(chǎn)品和轉(zhuǎn)材料在使用前減都應(yīng)符合設(shè)計彈和規(guī)范技術(shù)要贊求，在使用前陳所有質(zhì)保資料熟均應(yīng)送總承包土備案。付執(zhí)質(zhì)量管理要點腫總承包部每周虛召開一次分包導(dǎo)協(xié)調(diào)會，及時窄解決土建、安廈裝與裝飾施工碗之間的問題和經(jīng)矛盾，使工程瓦順利進行。質(zhì)頑量控制將是協(xié)姿調(diào)會的重要內(nèi)直容。號裝飾工程所用炒的材料，應(yīng)按找設(shè)計要求選用皆，并應(yīng)符合現(xiàn)圖行材料標準的借規(guī)定。宮裝飾工程應(yīng)在侄基體和基層的京檢驗合格后方羊可進行施工。區(qū)室內(nèi)吊頂、隔槽斷的罩面板和慧花飾等工程，棄應(yīng)待室內(nèi)樓面防濕作業(yè)完工后辯方能施工；飾再面、吊頂和隔遭斷等工程應(yīng)待君隔墻、門窗、爺暗裝管線，電沒線管和電器預(yù)腐埋件等完工后飼進行；油漆、關(guān)刷漿工程以及氣吊頂?shù)陌惭b，白應(yīng)在地磚、大皂理石、防靜電頌橡膠樓地面層墓和明裝電線施臥工前，以及管陸道設(shè)備試壓后誠進行。悉刷漿、飾面和事花飾工程以及役高級的抹灰、取溶劑型混色涂冠料工程不應(yīng)在胖低演于輪5值攝氏氣溫下施愧工。喚安裝工程管線銹調(diào)試、試壓用多水和廢水應(yīng)按芽規(guī)定使用和排折放，施工用水榜和管道設(shè)備試墾壓，不得污損懼裝飾工程。霜裝飾各分項工半程施工前猶，社“企樣板異間抬”胡為引路，經(jīng)業(yè)驅(qū)主、監(jiān)理、設(shè)及計、總包檢驗息合格后，再全梳面展開施工。唯根據(jù)不同的裝誦飾，要求各分敢包做好產(chǎn)品保黃護工作，總承狹包負責(zé)監(jiān)督、鴿檢牽查、管理各分周包商做好各項破工作，確保精艱裝飾工程施工奴質(zhì)量。勾磁工期管理要點困裝飾工程要與喪土建安裝工程添穿插進行，每鄉(xiāng)周要有周計劃仿控制施工進度爛，每天要也有披“吵碰頭球會備”鋪制定，協(xié)調(diào)裝群飾與土建安裝雪施工之間的關(guān)采系，施工順序射及相互間交叉恰流水施工安排進。寄如有裝飾分項前工期延誤，裝蝶飾分包應(yīng)按總拐包進度要求增租加勞動力投入昌，確保預(yù)定的仰節(jié)點工期不變心。母襪安全、文明管追理要點柴進入裝飾區(qū)域廈施工的人員，哲應(yīng)事先在指定輩地點辦理調(diào)換呀通行證手續(xù)。禿當天作業(yè)完畢他后，必須換回蔽原通行證，如吃當天不換回，嫂作違章處理。浩裝飾區(qū)域施工尾必須嚴格執(zhí)行房總包場容管理撤的有關(guān)規(guī)定，看做好落手清工絡(luò)作，做到材料熔設(shè)備堆放合理使、整齊，當天皂垃圾當天清，充并及時運下樓經(jīng)層，堆進垃圾烈堆，以確保該靈區(qū)域始終處于牧整潔狀態(tài)。憐各分包單位進主入裝飾區(qū)域進焰行施工時，須迎聽從樓層管理邪人員和巡視人單員的指揮和勸鞋導(dǎo)，并積極做塘好防火、防盜袖和產(chǎn)品保護工搶作，如有違章柴，總包治安部梯將根據(jù)總包有彈關(guān)規(guī)定處理?？?.5遭卵總承包對外圍穩(wěn)工程管理險合概述亦本工程外圍工斑程主要包括總賴體道路、下水黃道、綠化等工涉作內(nèi)容。菠軌質(zhì)量管理要點傘1色）嫩總體道路、下傅水道等質(zhì)量管竹理要點伐檢查所有原材顏料（包烘括豪UPV璃C捉管材、鋼筋、遞嵌縫膠等）的驕出廠合格證及析現(xiàn)場抽查復(fù)試傭報告，合格后嫂才允許用在本組工程上。蔥下水道挖土挖作至距設(shè)計基礎(chǔ)閱標高宰20cm按左右時，改為瑞人工挖土，并葉整修平整，嚴喚防擾亂地基原揀狀土。醬檢查管底坡度僻是否符合設(shè)計燒要求，不得有酬倒落水。移檢查管道是否翅穩(wěn)固，方向和年標高是否符合釘設(shè)計要求。窨鬧井體各磚層間頭應(yīng)上、下錯縫艘，內(nèi)外搭砌，咸砂漿飽滿。保在證不滲水，粉虛刷平整規(guī)則，餐符合設(shè)計幾何旦尺寸要求，并視按照設(shè)計圖預(yù)腐留好支管。換溝槽回填應(yīng)在擠管道經(jīng)總包及眼監(jiān)理驗收填寫鴿隱蔽工程驗收下單后立即進行健，伸防止管道暴露悄時間過長造成坐損壞。譯為保證路基施先工質(zhì)量，總包略應(yīng)對回填施工裙質(zhì)量嚴格檢查丑。歡根據(jù)設(shè)計圖紙扯檢查道路基層異的標高和路拱劍橫坡度，復(fù)測將路中線和路邊蘇線及接縫線。熔在澆搗砼之前香，必須檢查基杜層的壓實度、翁平整度、路橫拴坡度等是否符君合設(shè)計及規(guī)范防要求。新埋管盞和窨井附近的備回填土要檢查榜是否夯實。警總承包要督促再各分包單位做王好濕治養(yǎng)護工謠作，用濕草簾鐘覆蓋，同時澆興水（水不得直來接澆在砼上）瓶，保持濕潤。助養(yǎng)護期一般瘋為哭1的4鞋～墓2票1就天。似檢查側(cè)石的外貝觀質(zhì)量并復(fù)測叨側(cè)石的施工線蟲。注意側(cè)立面搬和頂面接縫口憶的平整和接縫渴的寬窄一致，銀勾縫為凹縫，倉要做到寬窄一仰致、深淺一致辯、光滑圓順。缸2忽）勢綠化管理要點利總承包應(yīng)做好孔綠化分包進場姻前的各項協(xié)調(diào)勢工作，檢查進暖場各項準備工玩作進展情況，嗽聽取業(yè)主對綠紀化分項工程指緣導(dǎo)性意見，監(jiān)嚇理對實施綠化材施工的具體要版求。相互緊密材合作，全面完脈成綠化種植任孝務(wù)。鬼綠化分包應(yīng)按吃設(shè)計院綠化總礦體規(guī)劃設(shè)計要渾求，細化布置醫(yī)綠化實施具體鋤方案。報業(yè)主是及監(jiān)理同意后脅，才能組織施此工。喬種植綠化鋪裝填面場地標高，導(dǎo)應(yīng)按總承包提毒供的水準點進事行測量。按設(shè)想計要求標高及銀排水走向進行謝挖填土方。填援土?xí)r應(yīng)考慮預(yù)稈留沉降量。盯種植綠化運進揉現(xiàn)場的土壤必光須是耕植土或霞適宜種植綠化雄的粘土。嚴禁削垃圾土或建筑我垃圾夾雜入內(nèi)捧，影響種植成王活率。趟綠化分包單位腹應(yīng)按總承包提喇供的縱橫輔助泉基準線，做好狹苗木栽植位置竄和株行距的定庸點放線工作。館樹木種植穴位呢坑大小深淺按跪規(guī)定要求進行霉挖掘，經(jīng)總承丟包、監(jiān)理檢查跡后，才能置換夢新土，苗木種烤植?？志G化分包單位毛必須按現(xiàn)場實盲際可種植范圍是及進度要求，繡并配備相應(yīng)勞遣動力和機械。晉做到起苗時間碼與終止速度緊死密配合，隨起際、隨運、隨種咸，提高成活率寸。窄分批進場的綠性化、植苗、花市木、草皮，必綢須得到總承包瓜、監(jiān)理認可，艇并掉辦好簽證手續(xù)酸，才能進行栽鼠植施工。淹綠化分包單位夢對不能按時栽榨種的或有剩余臘的苗木應(yīng)進行分臨時保護性移腸植，提高今后蓄栽種成活率。組總承包應(yīng)嚴格小監(jiān)督綠化分包推單位對大面積其草坪工程施工鴉。按工序控制養(yǎng)，場地準備、揀標高控制，種嚇植土置換、灌買溉、噴水、及爽排水系統(tǒng)草坪驗種植等工作。票對于少量的突夕破季節(jié)限制綠豬化施工，綠化隊分包單位應(yīng)制玩定相應(yīng)的特殊隆栽種技術(shù)方法蘭和管理措施，手交總承包、監(jiān)仰理審定同意后藍，才能進行施賓工。妹總承包將督促青、檢查綠化分利包單位對已完字成的綠化工程當掩護和管理，世使栽種的樹木鞋花草等各類植期物得以根深葉講茂，郁郁蔥蔥允。霸3而）催綠化工期管理儉依據(jù)總承包制架定的整個工程城施工工期，綠苗化工程參插進四場施工。具體死時間要求，總尚承包要求綠化茶分包單位編制帖詳細的實施進體度計劃，特別新是樹木花草品導(dǎo)種、數(shù)量準備握落實計劃。委綠化分包單位廣應(yīng)根據(jù)總承包病計劃安排原則燃，預(yù)先提出、湊制定針對不同熟的綠化植物最勤適宜栽種時間脈的計劃要求，憂便于總承包統(tǒng)殺籌考慮，協(xié)調(diào)番安排施工。盒綠化專業(yè)分包期應(yīng)按月、按周下提交施工作業(yè)萄計劃，并向總姐承包報告工程邪實際進展情況抵，接受總承包藥對綠化工作的季指令。飽綠化施工與總林體施工必須分蓬區(qū)、分段交叉器作業(yè)進行。綠驕化專業(yè)分包施悅工必須按總包畝發(fā)出具體時間副要求進場，規(guī)訂定時間完成分賴段范圍內(nèi)的綠縫化種植工作。近確?？傮w工程仿順利進行?；揖G化分包如因叉勞動力原因影炊響工期、工程蜻進展，總承包起應(yīng)積極協(xié)調(diào)，鍋大力支持，配顏備必要的施工夫人員協(xié)助綠化擁單位，加快施鹽工進度。袍綠化種植施工撥期間受自然條廟件、持續(xù)惡劣崖天氣影響進度走時，綠化分包樸單位應(yīng)給予充纏分考慮，加強愈管理，增加投閣入，確保進度問如期完成。伯4勇）析安全、文明施湖工管理要點詳外圍工程施工右為減少噪音，職挖土、澆搗砼件等工作盡量安故排在白天進行陜。磚運輸土方車輛糾出場時，應(yīng)將于輪胎上泥漿用簽高壓水沖清沖雕洗干凈，才能水駛出場外。不丟影響城市道路朗環(huán)境整潔。拍建筑垃圾定點塌堆放、及時清經(jīng)理，不得亂拋毀雜物。灑外圍工程分包恭單位應(yīng)按總承瑞包指令做好現(xiàn)拾場標準化管理嶼工作，保持現(xiàn)雄場衛(wèi)生、文明舟、整潔。同時刺總承包檢查、欲督促分包做好樸施工完后的落光手清工作。泳綠化專業(yè)分包腎單位進場種植覺綠化的土壤應(yīng)維按總承包規(guī)定越地點進行堆放求。并做到及時給回填，保持場諒容整潔。誓綠化施工時，鐘不得影響、損歷壞、污染已完哄成的建筑物外曉墻、地面、道若路、下水道等楊管線工程。韻大株型樹木栽獅種由機械吊裝困到位時，應(yīng)有冊專人負責(zé)指揮芝，確保吊裝安元全。侍綠化施工完成沃后，將剩余的兄苗木，多余的洲土方，施工機姓械應(yīng)及時清理農(nóng)出場，做到工獄完料盡場地清篩。洗外圍工程施工蠟時，經(jīng)總承包國同意臨時拆除求的圍墻、圍欄濤或安全防護設(shè)房施在施工結(jié)束牧后，或當日下息班前，應(yīng)立即叼恢復(fù)原位，防鹽止治安、安全胸等意外事故發(fā)恰生。桶4.6漲扁總承包對業(yè)主驟自行發(fā)包的供俱應(yīng)／承包工程云的協(xié)調(diào)與照管利搬概述哀按招標文件規(guī)懷定鍬，瞧B皆區(qū)基坑支護和輕土方工程、鋼臣材供應(yīng)及鋼結(jié)慈構(gòu)加工制作工鉛程、機電安裝牧工程（包括給貿(mào)排水、低壓配瞧電及照明系統(tǒng)衛(wèi)、通風(fēng)與空調(diào)懂、防雷工程、忘消防工程等）度、建筑智能化賊工程、幕墻和牙外立面裝飾工克程、電梯及自竄動扶梯安裝工裁程、燃氣工程煩、通信工程、音泛光照明工程那、外水工程、督外電工程、廚膨房設(shè)備安裝工幸程、發(fā)電機安清裝及環(huán)保處理新工程、擦窗機侄工程、白蟻防復(fù)治工程、二次刑裝修工程、標河志標識工程、股市政道路工程歷、室外園林綠虛化工程、廣播梳電視發(fā)射工藝氣項目、游樂設(shè)巧施安裝工程、枯旋轉(zhuǎn)餐廳的機卻械安裝工程等杰；對于此部分仇內(nèi)容，總承包勿單位將主要實搞行協(xié)調(diào)與照管癥職能。除本節(jié)去闡述內(nèi)容外，哭本篇中其他規(guī)轟定和措施在適井用時也將采取越。章快協(xié)調(diào)與照管措鄰施劉1紹）中總承包單位根劫據(jù)施工圖紙向肢業(yè)主提交材料頑設(shè)備供應(yīng)一覽享表，包括品種炸、規(guī)格、技術(shù)窄要求、尺寸、提型號、數(shù)量、白提供時間和地言點及其他必要圓的條件等等。朽一覽表必須經(jīng)飽過業(yè)主審核通繩過。若2扯）寒對于有深化設(shè)肆計要求的分包搶工程，總承包算單位根據(jù)總進萍度計劃和有關(guān)繡分周項施工計劃向拒業(yè)主提交深化肚設(shè)計時間節(jié)點重。同時，總承晝包單位提交有盾關(guān)數(shù)據(jù)給相應(yīng)壓單位，由其進杜行復(fù)核。必要龜時，在征得業(yè)籌主許可，總承狹包參與深化設(shè)蓄計的協(xié)調(diào)，從租總體施工的角嚼度提出建議，搭并提請送交各芒相關(guān)專業(yè)設(shè)計鉆審核，達到設(shè)詳計施工一體，佳有利于工程順以利開展和保證誕工程質(zhì)量。協(xié)3頌）漿業(yè)主按一覽表機約定的內(nèi)容提齡供材料設(shè)備并漠對其質(zhì)量負責(zé)枯。業(yè)主向總承鑒包單位提供相淘關(guān)的質(zhì)量合格險證明，包括國終家和地方規(guī)范旱要求的各項檢混測試報告。乖4清）雄總承包將根據(jù)坑總進度計劃、堪各分項計劃以減及裙房、副樓憤提前交付等重玉要節(jié)點，同時住考慮到施工周診期和工序搭接兔需要、資金占稠用需要，制訂框合理的供料需房求計劃，提交警給業(yè)主。堵5圓）?？偝邪诂F(xiàn)場岸合理安排供應(yīng)迷材料和設(shè)備的范臨時存放地點占，協(xié)調(diào)道路的倘暢通，保證材雷料設(shè)備順利進課場。存放地點除應(yīng)符合材料設(shè)沒備貯存要求，屠同時滿足安全羽、消防、防盜擠等要求。樸6踏）蘋業(yè)主在材料設(shè)調(diào)備到貨勉前纏2希4醋小時（另行約突定的除外），咸書面通知總承枝包單位，總包碼將派專人與業(yè)飲主共同清點后教妥善保管。同體時，按照規(guī)范核要求有關(guān)供應(yīng)準商進行必要的圖材料測試。遺7場）面總承包將建立東完善的材料保壟管、領(lǐng)用、退版料制度。確保調(diào)業(yè)主供應(yīng)的材茫料設(shè)備的有效生使用。柱第五根節(jié)歉酬總承包商對分孩包提供的各項敘配合瀉依據(jù)招標文件訊條款要求，總稿包在工程施工閘期間內(nèi)應(yīng)考慮晃對指定分包商深及直接承包人初在施工現(xiàn)場同雷步施工時給予蘭照料和合作（斥相關(guān)配合費用引按有關(guān)合同規(guī)灑定辦理）確保席指定分包商及機直接承包人承制建的分包工程傳能順利進行。翻5.丸1網(wǎng)配現(xiàn)場極主要鹽施工干配合措施綁5.最1獅.1憂供水顫總包負責(zé)布置本現(xiàn)場總供水管孟道，并甩出支梯管閥門供指定惱分包商及直接劣承包人使用。慣在樓層安裝立毯管，每層開設(shè)購供水頭子，并鉗提供高壓水泵桌增壓供水。高棍壓水泵有專人慨管理，確保及界時供水。晃5.業(yè)1喂.2叔供電飾我們在施工現(xiàn)貓場四周平面布日置分電箱，由黃總包從總配電模室接至各分電壞箱，分電箱考賭慮各使用單位轎的插座數(shù)量，仰由總包直接管蟲理。各指定分妖包商及直接承鑒包人毅需在分電箱接遠線用電，事先破提出申請，總束包負責(zé)接通電劃源。分電箱以襲外的電器線路央由各指定分包佛商及直接承包債人自行負責(zé)解俗決和保護。在旋樓層設(shè)置供電場點，供各指定富分包商及直接偵承包人在施工吐中用電。指定妨分包商及直接嚷承包人在樓層常施工中遇到特啟殊需要，供電陡量較大，原供樂電點不能滿足黃施工需要時，后可向總包提出末，由總包負責(zé)畏解決供電。際5.杏1淋.3確施工場地爬各指定分包商捎及直接承包人職進場施工前，起向總包提供其盛施工及設(shè)備構(gòu)喜件堆放所需場鉗地面積和部位盾，以便于總包物進行合理安排群施工場地。威5.往1第.4叫施工道路歲本工程現(xiàn)場施柿工道路管理十辣分重要?？偘苡辛x務(wù)配合各炕指定分包商及舉直接承包人按吸施工順序、設(shè)圍備材料進場、卻車輛流量等因盒素，管理好場蝴內(nèi)道路使用，啞確保施工道路堅暢通無阻。善5.禮1山.5儀施工腳手柳各指定分包商盜及直接承包人肌若要求總包協(xié)陣助搭設(shè)臨時腳恩手，可在七天失前預(yù)先提出書碌面申請及搭設(shè)更要求，總包可劑提前調(diào)配腳手攝材料進場進行聞搭設(shè)。段5.做1壩.6原保護措施螞各指定分包商屋及直接承包人紛在自行承包的陷分項工程施工露中必要的產(chǎn)品熟保護措施，要販求總包協(xié)助解丟決時，總包一辮定做到積極、亮緊密配合完成末指定分包商及春直接承包人提秀出的合理要求最，使其分包工嚴程能順利進行濃。耗5.眉1砍.7描垃圾清理廚總包管理整個興工程施工過程鞋中各類建筑垃菌圾的集中堆放獅、裝車外運，斗保持場容整潔前。分包商退場果前，堆積在其肺施工區(qū)域的建侄筑材料和搭設(shè)劫的臨時建筑應(yīng)壁及時清理完畢礙。診5.蜻1蠟.8掛工程軸線吳提供綠化、煤概氣、供電、供與水、排水及其斑它安裝工程和弱內(nèi)外裝飾工程慣使用。鮮5.禾1慎.9鑒工程標高恒提供施工現(xiàn)場甲水準基準高程睡測量點，提供建各層樓最終完土成的地坪標高嬌，在樓層豎向膠柱、墻結(jié)構(gòu)體先系上，放置相讀對標高控制線芝，供安裝設(shè)備葡、管線及精裝秀飾指定分包商臭及直接承包人舅使用。房5.砍1蝦.10厘垂直運輸釘調(diào)配安排各指駐定分包商及直站接承包人合理陜使用塔吊，確診保土建、吊裝嘗、安裝工程都國能順利進行。粘各指定分包商虧及直接承包人綁要使用人貨兩確用電梯、懸挑敞鋼平臺吊運各膀類物資、設(shè)備閉，事先提出重脆量、外形尺寸脅、吊運時間，束以利于總包合扯理、及時安排葬。磁5.牧2短皺美總包對分包提艇供對外聯(lián)系的摔配合與協(xié)調(diào)錫路與業(yè)主的協(xié)調(diào)浪分包單位對業(yè)哲主的業(yè)務(wù)聯(lián)系槽必須首先通過烤總包單位的確傲認，總包定期脂對各分包單位致工程施工進行跟反饋和溝通，析并向業(yè)主進行編匯報，然后再龍對各分包單位攀進行協(xié)調(diào)管理順，業(yè)主對各分夢包單位的指令跨可以直接發(fā)給場分包單位，也故可以通過總包蔥單位來進行，肢并由總包來監(jiān)竊督分包單位對劫業(yè)主指令的實破施。塊匹煤與設(shè)計的協(xié)調(diào)箱總包單位負責(zé)債統(tǒng)一對各分包弓單位對設(shè)計的絕查詢和質(zhì)疑，她由總包根據(jù)各氏分包單位的施妨工進度，必要患時舉行設(shè)計與井施工單位的設(shè)姐計交底會，并惡且及時準確的帳把設(shè)計的指令桌和意圖傳達到孩各分包單位。居歐灘與監(jiān)理的協(xié)調(diào)交總包單位積極午配合監(jiān)理對各烘分包單位施工峽過程的質(zhì)量、刊進度等的監(jiān)理次控制，并同時項進行協(xié)調(diào)，確當保監(jiān)理工作的毫順利進行。僚5.3狂對分包商的技險術(shù)服務(wù)重點熔努電梯芬1份）饒材料運送及堆其放協(xié)調(diào)搬根據(jù)施工計劃廣及進度，協(xié)調(diào)獲電梯分包商將青設(shè)備運輸至現(xiàn)匠場，將機房設(shè)喝備及橋廂、井博道電纜、網(wǎng)絲灶纜等設(shè)備吊至趴所需安裝樓層返，其余配套件證則安排布置于暖有防雨設(shè)施的鵲位置。密2鍬）則基坑、井道、峰機房尺寸的協(xié)淘調(diào)胡提供井道中心追軸線及底層控杏制電梯廳門進近出和圖紙要求淋的平行軸線，彼協(xié)調(diào)電梯分包掛商預(yù)先進行測覽量基坑、井道串、機房的尺寸冠和井道的垂直賊度，用以確定遼設(shè)備可否安裝鑰。對發(fā)現(xiàn)的問反題配合有關(guān)方礎(chǔ)面協(xié)商整改。樸3哄）介工程安裝的質(zhì)痕量控制液電梯導(dǎo)軌安裝粒校正是安裝質(zhì)母量的關(guān)鍵，必蠅須嚴格把好導(dǎo)熱軌工作面垂直廣度、兩列導(dǎo)軌舌側(cè)工作面相互拆偏差、導(dǎo)軌接首口及墊片使用票等質(zhì)量關(guān)，堅行決杜絕返工，查并派茄專人負責(zé)，做到好自檢、復(fù)檢身工作。從而保波證電梯安裝質(zhì)竹量，使電梯具冤有良好的舒適殘感。小4女）驚