商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,,,,,,,

一、電氣,,,,,,,,

序號,服務(wù)內(nèi)容,品牌/規(guī)格,,,,*物料單價(jià),人工費(fèi),備注

1,換燈,T5,8W-28W,,,市場價(jià)/套,30元/套,1、線路檢查費(fèi)價(jià)格隨工作難易而浮動，（若因客戶天花龍骨不能承重等原因?qū)е戮€路檢查過程中天花損壞，由客戶自行負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫）。

,,T8,8W-28W,,,市場價(jià)元/套,,

,,射燈,,,,市場價(jià)/套,30元/套,

,,LED燈,,,,市場價(jià)/套,30元/套,

,,LED燈帶,,,,市場價(jià)/套,10元/米,

,,筒燈,,,,市場價(jià)/套,30元/套,

,,節(jié)能燈,,,,市場價(jià)/個(gè),10元/個(gè),

,,球型螺口燈泡,,,,市場價(jià)/個(gè),10元/個(gè),

,,鎮(zhèn)流器,,,,市場價(jià)/個(gè),20元/個(gè),

,,日光燈,,,,市場價(jià)/套,30元/套,

,,防爆燈,,,,市場價(jià)/套,50元/套,

,,環(huán)形燈,,,,市場價(jià)/套,30元/套,

2,換插頭/插座,二眼插頭,,,10A,市場價(jià)/個(gè),20元/個(gè),

,,三眼插頭,,,16A/10A,市場價(jià)/個(gè),,

,,三孔插座,,,16A/10A,市場價(jià)/個(gè),,

,,五孔插座,,,10A,市場價(jià)/個(gè),,

3,換開關(guān),開關(guān),,,10A,市場價(jià)/個(gè),30元/個(gè),

,,兩相斷路器,,,,市場價(jià)/個(gè),30元/個(gè),

,,兩相漏電開關(guān),,,,市場價(jià)/個(gè),30元/個(gè),2、其它此表未包括維修輔料按實(shí)際價(jià)格收取。

,,三相斷路器,,,,市場價(jià)/個(gè),50元/個(gè),

,,三相漏電開關(guān),,,,市場價(jià)/個(gè),,

,,時(shí)間控制器,,,,市場價(jià)/個(gè),,

4,換格柵燈盤,,,,,市場價(jià)/套,25元/套,

5,換交流接觸器,,,,,市場價(jià)/個(gè),50元/個(gè),

6,換電源線,,,,,市場價(jià)/米,30-100/小時(shí)/人,

7,更換電表,,,,,物業(yè)提供電表,50/小時(shí)/人,

8,基本電力檢查,線路維護(hù)保養(yǎng),,,,-,*50-500元/回路（視工作難度而定）,

二、土建,,,,,,,,

序號,服務(wù)內(nèi)容,品牌/規(guī)格,,,,*物料單價(jià),人工費(fèi),備注

1,換合頁,,,,,市場價(jià)/付,30元/小時(shí)/人,根據(jù)工作量定

2,室內(nèi)房門修理,,,,,市場價(jià),50元/小時(shí)/人,

3,墻磚更換,,,,,市場價(jià),50元/平方米,輔料:25元/m2（不含拆除舊磚費(fèi)用）

4,地磚,商場600X600,,,,市場價(jià)/塊每,20元/塊每,

5,天花/墻身油漆,乳膠漆,,,,市場價(jià),墻身75元/平方米天花150/平方米,包括刮灰、打磨（異色墻面/天花需另計(jì)費(fèi)用）

6,更換玻璃門,,,,,市場價(jià),400元/門,

7,換玻璃門鎖具,,,,,市場價(jià),50元/把,

8,換玻璃門鎖芯,,,,,市場價(jià),50元/把,

9,不銹鋼玻璃門夾,,,,,市場價(jià),50元/副,

10,換玻璃門地扣,,,,,市場價(jià),30元/個(gè),

11,更換球形鎖,,,,,市場價(jià),30元/個(gè),

12,更換抽屜鎖,,,,,,20元/個(gè),

14,拆除玻璃門,,,,,,400元/門,不含垃圾清運(yùn)

,拆除玻璃墻,,,,,,200元/米,

15,礦棉板,605X605,,,,,15元/塊,

16,更換推窗支架,,,,,市場價(jià),100元/扇,

17,更換地彈簧,,,,,市場價(jià)/個(gè),80元/個(gè),不含（新安裝）

三、空調(diào),,,,,,,,

序號,服務(wù)內(nèi)容,品牌/規(guī)格,,,,*物料單價(jià),人工費(fèi),備注

1,溫控調(diào)節(jié)器安裝,,,,,市場價(jià)/個(gè),100元/臺,

2,溫控開關(guān)接線,,,,,,,

3,更換電磁閥,,,,,市場價(jià),200元/個(gè),

4,盤管風(fēng)機(jī)檢查,,,,,-,免費(fèi),

5,分體空調(diào)檢修,,,,,若有材料費(fèi)用由客戶自備或市場價(jià),125元/臺+20元/小時(shí)/人,

6,水截門,,,,,市場價(jià),200元/臺,

7,清洗翅片,,,,,-,500元/臺,

8,過載保護(hù)器,,,,,市場價(jià),50元/個(gè),

9,清洗風(fēng)扇葉,,,,,-,300元/個(gè),

10,冷凝水管道疏通,,,,,-,50-100元/臺,（視工作難度而定）

11,清洗隔塵網(wǎng),,,,,市場價(jià),20元/個(gè),自行安裝盤管除外

12,更換盤管電機(jī),,,,,市場價(jià),500元/臺,

13,更換盤管機(jī)風(fēng)葉,,,,,市場價(jià),500元/個(gè),

四、消防,,,,,,,,

序號,服務(wù)內(nèi)容,品牌/規(guī)格,,,,*物料單價(jià),人工費(fèi),備注

1,片區(qū)排水及重新放水試壓,-,,,,500元-1500/次,-,該價(jià)含水費(fèi)及人工費(fèi)

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五、電話,,,,,,,,

序號,維修內(nèi)容,品牌/規(guī)格,,,,物料單價(jià)（元）,人工費(fèi)（元）,備注

1,檢修電話線路,,,,,市場價(jià)-,35元/次,材料:按市場價(jià)計(jì)算

2,模塊,,,,,市場價(jià),30元/個(gè),

3,放線,,,,,市場價(jià)-,60元/次,

七、給排水,,,,,,,,

序號,維修內(nèi)容,,品牌/規(guī)格,,,物料單價(jià)（元）,人工費(fèi)（元）,備注

1,水龍頭更換,洗臉盆,,,,市場價(jià),20-50元/小時(shí),

,,洗菜盆,,,,市場價(jià),,

2,座廁角閥,,,,,市場價(jià),50元/次,

3,室內(nèi)總閥,,,,,市場價(jià),100元/次,

4,更換馬桶,,,,,市場價(jià),,

5,疏通座廁、蹲位,,,,,市場價(jià),150元/次,

6,更換馬桶蓋,,,,,,100/個(gè),

7,疏通地漏,,,,,,200元/次,

8,蹬式大便器更換,,,,,,200元/