北京市某物流配送中心工程監(jiān)理大綱

目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc220282128"第一章編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc220282129"第二章監(jiān)理項(xiàng)目和監(jiān)理工作目標(biāo)2HYPERLINK\l"_Toc220282134"第三章對(duì)工程項(xiàng)目的理解與響應(yīng)8HYPERLINK\l"_Toc220282141"第四章項(xiàng)目監(jiān)理的組織與管理68橋史服喪冷技噸HYPERLINK\l"_Toc220282148"肆第五章監(jiān)理工棗作目標(biāo)控制的似程序與措施既98嗎套千渡漁水腹寇璃鄙而批統(tǒng)譽(yù)左臣海遠(yuǎn)捷沈續(xù)著闖塵賭德HYPERLINK\l"_Toc220282157"診第六章物流配忍送中心工程工處程監(jiān)理技術(shù)措蓋施尋185凳助坦光城綢奸鷹穗待巧羨巷齡饞氧玻進(jìn)申殊調(diào)有炭伶惜壟胸男曲HYPERLINK\l"_Toc220282165"握第七章其它必上要說明裙227HYPERLINK\l"_Toc220282166"糧第八章安全誕文明施工及環(huán)南境保護(hù)管理恩228死崖觸緞至暖成則堂堵尖搏悄晌菠腐家內(nèi)齡騰HYPERLINK\l"_Toc220282172"喊第九章工程風(fēng)撿險(xiǎn)管理汗245起淡蹈菊宜貧猛以贊沾舌HYPERLINK\l"_Toc220282177"慧第十章監(jiān)理報(bào)辭告目錄絨252HYPERLINK\l"_Toc220282178"驟第十一章圖紙逢審核及監(jiān)理過怖程的矩陣式管識(shí)理杯254選印挑糟斬時(shí)訂憐備慕規(guī)唱績視麻辭HYPERLINK\l"_Toc220282182"碗第十二章監(jiān)理傳工作的設(shè)備與悉設(shè)施陸255HYPERLINK\l"_Toc220282183"拔第十三章監(jiān)理橫工作流程田258HYPERLINK\l"_Toc220282184"袋第十四章施工而現(xiàn)場危機(jī)事件蝶應(yīng)急救援專項(xiàng)湊預(yù)案嚼275賀移犬徐哲虜根導(dǎo)工且濤商消嫂鏟漸脊險(xiǎn)劈時(shí)希兼芒升靜堪秀埋互蜻相緒冬HYPERLINK\l"_Toc220282193"披第十五章場地漿改造及綠化叛284饒第一減章噴伍編制依據(jù)銜1塊．中華人民共清和國《建筑法駱》、《合同法餡》；袖2閃．建設(shè)工程質(zhì)委量管理?xiàng)l例及執(zhí)工程質(zhì)量強(qiáng)制姿性標(biāo)準(zhǔn)；差3華．國家標(biāo)準(zhǔn)《情建設(shè)工程監(jiān)理解規(guī)范》（蘿GB5031兄9-2000伶）；科4姿．北京市《工帥程建設(shè)監(jiān)理規(guī)均程》籠（祖DB押J眉－卻4誘1溝－伴200垂2工）；程5沿．《建設(shè)工程狠施工安全管理謀條例》模；嫩部6商．《建筑安裝瑞工程施工驗(yàn)收智統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；能7慨．《工程建設(shè)研標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條漫文》（房屋建恒筑部分）；眨8葛．《建筑安裝匹工程施工驗(yàn)收趨規(guī)范》；點(diǎn)9姐．現(xiàn)行的工程偉施工規(guī)范和質(zhì)鑄量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；押1朵0桂．建設(shè)部關(guān)于窮印發(fā)《房屋建謹(jǐn)筑工程施工旁銷站監(jiān)理管理辦沖法殿(軍試析行并)劫》的通知；畫1舍1漆．本工程招標(biāo)爺文件；惕1健2貍．本公司的《網(wǎng)質(zhì)量手冊》、笛程序文件和有虎關(guān)規(guī)章制度；閱1甜3替．現(xiàn)場考察資犧料；杰1第4賄．擋《安全防范工培程程序與要求蔥》；倡1左5擇．《中華人民總共和國固體廢拼物污染環(huán)境防蝕治法》；圍1著6豪．《北京市鍋陪爐大氣污染排謹(jǐn)放指標(biāo)》；道1劍7瘋．《建筑施工快場界噪聲限值味》；寸第二丘章寺毒監(jiān)理項(xiàng)目和監(jiān)煙理工作目標(biāo)都第一趴節(jié)登景工程項(xiàng)目概況凈伶蟻一、工程概況捉：探工程名稱：物歪流配送中心工扛程妥勾注建設(shè)地點(diǎn)：北盒京市鎖**滑區(qū)碎**須工程建筑面積矮：盛3959螞5筐米麻平方鞋總投資軌：尋800冒0我萬元人民幣林工程質(zhì)量目標(biāo)翁：合格；并要貼求達(dá)到北京市與結(jié)構(gòu)長城杯質(zhì)內(nèi)量標(biāo)準(zhǔn)企工程開竣工日監(jiān)期：錄200森5梨年棟3拜月絨1狀日稅至飲200旁6此年俘2禍月鳳2眠8做日姜投資批準(zhǔn)單位狀：北京市發(fā)展肥計(jì)劃委員會(huì)巷老燦批準(zhǔn)文號(hào)：京處計(jì)投資押字薄11熟5冊號(hào)企原堤規(guī)劃部門批準(zhǔn)譯文號(hào)明：地[2004丘]俗規(guī)建還字媽024棟9央號(hào)微工程性質(zhì)：民纖用咽第二也節(jié)塔播賊監(jiān)理工作依據(jù)前一、國家規(guī)程明、規(guī)范槳1候．建筑地基基稍礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)齒范犯(GB50憤007-20持02)脫2饞．砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)姿規(guī)蒜范卷(GB50春010-20甲02)末3涌．建筑抗震設(shè)般計(jì)規(guī)蝴范嗚(GB50易011-20舒01)呼4遠(yuǎn)．建筑給排水拍設(shè)計(jì)規(guī)訓(xùn)范喊(GB50券015-20層03)躲5匯．室外給水設(shè)俯計(jì)規(guī)粉范賺(199塔7鋪年申版姨)(GBJ1藝3-86)價(jià)6往．建筑設(shè)計(jì)防燭火規(guī)鹿范知(200榆1凍年修訂選版臨)(GBJ萌16-87)厘7雪．采暖通風(fēng)與塘空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)以范彎(GB50配017-20棕03)波8拜．工程測量規(guī)助范局(GB50春026-93邪)慎9謎．建筑地面設(shè)勾計(jì)規(guī)拖范錦(GB50計(jì)037-96島)雁1后0喬．地下工程防谷水技術(shù)規(guī)幟范釘(GB50她108-20叮01)玻1撿1公．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)凳警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)柿范勸(GB50日116-98玻)拳1賭2燈．建筑與建筑食群綜合布線系威統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)巧范蕉(GB/T王50311-氣2000)意1推3兇．建筑中水設(shè)懶計(jì)規(guī)抗范抓(GB50丑336-20好02)派1雪4掌．低壓配電設(shè)肉計(jì)規(guī)枝范橋(GB50目054-95趴)襲1幟5誘．建筑工程監(jiān)棉理規(guī)連范鄭(GB50匙319-20娘00)已1撿6趙．建筑工程項(xiàng)勒目管理規(guī)匯范尿(GB/T裙50326-候2001)贏1標(biāo)7匪．建筑邊坡工蕉程技術(shù)規(guī)犯范扒(GB50償330-20茶02)員1蒼8傻．建筑地基基立礎(chǔ)工程施工質(zhì)覆量驗(yàn)收規(guī)潮范輕(GB50珠202-20爬02)庭1檢9?。沤Y(jié)構(gòu)工程禁施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)規(guī)棉范鑄(GB50廚204-20濁01)栽2須0日．砌體工程施馳工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)蓮范梁(GB50邪203-20蚊02)性2男1禮．地下防水工核程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)哭范腳(GB50經(jīng)208-20稠02)搬2丙2踏．建筑地面工庭程施工質(zhì)量驗(yàn)略收規(guī)廟范葉(GB50拋209-20獻(xiàn)02)練2炊3怕．建筑裝飾裝勤修工程質(zhì)量驗(yàn)愈收規(guī)材范援(GB50浸210-20乓01)屈2厚4織．瀝青路面施咐工及驗(yàn)收規(guī)蜓范盯(GB50規(guī)092-96毅)都2競5堂．建筑給水排侍水及采暖工程勇施工質(zhì)量驗(yàn)收捧規(guī)播范兼(追GB5024榮2-2002搶)廊2爬6倉．通風(fēng)與空調(diào)欲工程施工質(zhì)量能驗(yàn)收規(guī)并范史(GB50稀243-20層02)雜2敲7此．建筑電氣工遷程施工質(zhì)量驗(yàn)如收規(guī)紐范壺(GB50顫303-20析02)進(jìn)2趕8追．建筑與建筑尿群綜合布線系灶統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)腐范煩(GB/T蒙50312-予2000)候2汁9富．民用建筑工壩程室內(nèi)環(huán)境污江染控制規(guī)禁范走(GB50邀325-20壇01)扭3生0貓．建設(shè)工程施方工現(xiàn)場供用電紙安全規(guī)軋范蠶(GB50有194-93辭)站3如1途．有線電視系恢統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)悲范揮(GB50宅200-94跟)惰3亮2它．民用閉路監(jiān)捷視電視系統(tǒng)工棉程技術(shù)規(guī)迷范垂(GB50籮198-94森)體3洋3句．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)顯警系統(tǒng)施工及岸驗(yàn)收規(guī)智范昨(GB50瘋116-92炒)拿3卡4陣．自動(dòng)噴淋滅買火系統(tǒng)施工及頓驗(yàn)收規(guī)既范蹈(GB50賄261-96跑)續(xù)二、行業(yè)規(guī)程所、規(guī)范紹1神．網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)窄計(jì)與施工規(guī)配程持(JGJ7該-91)冒2絨．高層建筑砼要結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)茶程冬(JGJ3乎-2002竟J186-暮2002)敏3彎．建筑變形測宗量規(guī)秧程撫(JGJ/澇T8-97)杏4浪．砼泵送施工顧技術(shù)規(guī)闊程應(yīng)(JGJ/利T10-95些)彈5腳．鋼筋焊接及訂驗(yàn)收規(guī)略程苦(JGJ1自8-2003蘋)鳴6結(jié)．建筑機(jī)械使膜用安全技術(shù)規(guī)住程筒(JGJ3裹3-2001膝J119襯-2001)慧7軋．施工現(xiàn)場臨姑時(shí)用電安全技蟲術(shù)規(guī)妻程伐(JGJ4擋6-88)血8瀉．普通砼配合諸比設(shè)計(jì)規(guī)民程宴(JGJ5橋5-2000翻)株9她．建筑工程冬腹期施工規(guī)扔程繩(JGJ1優(yōu)04-97)據(jù)1認(rèn)0帽．建筑地基處庸理技術(shù)規(guī)底范狗(JGJ7斑9-2002捉)扛1篩1鞭．建筑施工高乓處作業(yè)安全技哥術(shù)規(guī)朱范蛙(JGJ8這0-91)撕1乏2淡．建筑涂料工朵程施工及驗(yàn)收朋規(guī)休范蒼(JGJ2挪9-2003嘩)脫1使3淡．民用建筑電眾氣設(shè)計(jì)規(guī)銷范帳(JGJ/轟T16-92雙)銀1每4刃．玻璃幕墻工航程技術(shù)規(guī)波范槽(JGJ1堤02-200球3J28殖0-2003籃)冷1氣5些．鋼筋機(jī)械連話接通用技術(shù)規(guī)食程美(JGJ1勝07-200棕3)茫1奇6飛．帶肋鋼筋套鬧筒擠壓連接技孫術(shù)規(guī)仍程案(JGJ1俯08-96)蒙1棋7方．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)民劃技術(shù)規(guī)鋸程鋪(JGJ/枯T121-9陶9)喚1午8灑．建筑基坑支虜護(hù)技術(shù)規(guī)匠程歡(JGJ1妄20-99)唯1耳9腰．筑施工扣件越式鋼管腳手架濱安全技術(shù)規(guī)膊范賀(200該2覺年箱版欄JGJ13臣0-2001劃)朝三、地方規(guī)程教、規(guī)范僑1走．商品砼質(zhì)量眾管理規(guī)著程保(DBJ弦01-6-9宴0肥)據(jù)2赤．砼摻加粉煤貢灰技術(shù)規(guī)垃程讀(DBJ脖01-10-減93哨)鋪3心．建筑工程測譜量規(guī)正程謹(jǐn)(DBJ辦01-21-桐95慚)貌4坊．建設(shè)工程監(jiān)對(duì)理規(guī)譽(yù)程逆(DBJ0矛1-41-2切002)靈5止．建筑內(nèi)外墻膊涂料應(yīng)用技術(shù)映規(guī)箏程炒(DBJ/色T01-42丙-99)敢6筒．建筑工程資勞料管理規(guī)鵲程逮(DBJ0穩(wěn)1-51-2駝003)遞7客．綠色照明工至程技術(shù)規(guī)旦程掏(DBJ0銀1-607-杜2001)射8牽．預(yù)防砼工程候堿集料反應(yīng)技唉術(shù)管理規(guī)按定梨(T14-棒99)蠅9缸．建筑給水管流管道工程技術(shù)鋪規(guī)舍程但(DB/T紡10-67-部2002)史1紙0辯．北京市建筑爹工程施工安全灶技術(shù)規(guī)笛程婚(DBJ0淋1-62-2券002)夜1隸1念．北京市給水甲排水管道工程水施工安全技術(shù)搶規(guī)傲程毀(狀DBJ01-鞭47-200闊0)孤1界2便．冬期砼綜合秩蓄熱法施工成紫熟度控制養(yǎng)護(hù)絹規(guī)捕程紗(鑒DBJ/T0物1-36-9勒7)四、國家標(biāo)準(zhǔn)拍1熊．砼強(qiáng)度檢驗(yàn)紙?jiān)u定標(biāo)綱準(zhǔn)希(GBJ1優(yōu)07-87)胸2惹．建筑工程施嶺工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)單一標(biāo)幅準(zhǔn)元(GB50何300-20陜01)該3尿．智能建筑設(shè)殼計(jì)標(biāo)乎準(zhǔn)痛(GB/T商50314-興2000)同4巷．電梯工程施鄙工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)止范極(GB50乎310-20杏02)五、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)湖1炒．鋼筋焊接接鉗頭試驗(yàn)方法標(biāo)傲準(zhǔn)釣(JGJ/滋T27-20鐵01)放2場．建筑工程飾潤面磚粘貼強(qiáng)度符檢驗(yàn)標(biāo)言準(zhǔn)律(JGJ/熱110-97勺)所3描．建筑施工安令全檢查標(biāo)丈準(zhǔn)沃(JGJ5顧9-99)僚4萬．玻璃幕墻工慶程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)條準(zhǔn)疫(JGJ/膝T139-2察001)幫5忙．砼堿含量限酒值標(biāo)庫準(zhǔn)睡(CECS節(jié)5況3卡：旨93)六、地方標(biāo)準(zhǔn)拘1任．民用建筑節(jié)亦能設(shè)計(jì)標(biāo)景準(zhǔn)偵(DBJ0蛋1-602-哥97)董2尤．輕隔墻條板播質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定俘標(biāo)滑準(zhǔn)評(píng)(DBJ瓶01-29-膽2000傍)駕七、本工程委突托監(jiān)理合同、隙工程承包合同睡、招投標(biāo)文件誰以及與本工程趨相關(guān)的其它承插包合同；芽八、本工程設(shè)俘計(jì)文件、施工慌招投標(biāo)文件及障相關(guān)的施工圖郊紙；映九、國家和北的京市概預(yù)算定屢額、造價(jià)控制巡文件；假十、本公司的困《質(zhì)量手冊》雪、程序文件和伍相關(guān)規(guī)章制度技。站第三辜節(jié)羽稠監(jiān)理工作目標(biāo)息完成合同約定循的監(jiān)理目標(biāo)。含質(zhì)量目標(biāo)：全請(qǐng)部工程達(dá)到國租家質(zhì)量驗(yàn)收合匆格標(biāo)，主體工賓程達(dá)到北京市刺結(jié)觸構(gòu)邀“擇長城介杯翅”抹；進(jìn)度目標(biāo)：鞠總工期控制在貿(mào)施工合同工期立內(nèi)；投資目標(biāo)災(zāi)：工程概算控串制臣在陪800斥0崇萬元；安全目洗標(biāo)：工程無重越大人身傷亡和堂財(cái)產(chǎn)損失。催第四戶節(jié)植噸監(jiān)理范圍與工雨作內(nèi)容麗一、監(jiān)理范圍皆：根據(jù)《建設(shè)愁工程監(jiān)理規(guī)范苗》豎（腿GB5031佛9-200半0仙）及《工程建語設(shè)監(jiān)理規(guī)程》式（獻(xiàn)DBJ-41鐮-200淘2需）的規(guī)定，完潤成本工程施工振階段及保修階糧段的全過程監(jiān)怎理工作，全面酬完成但不限于淹物流配送中心聚工程監(jiān)理招標(biāo)雕文件（編和號(hào)伙04-225策2控）技術(shù)要求中塑所載明的監(jiān)理惹服務(wù)內(nèi)容及范吐圍，以下進(jìn)行蘇概括敘述像。珠叨1句．前期準(zhǔn)備階撤段（業(yè)主有要抄求時(shí)）刑(1宏)亦協(xié)助施工招投歸標(biāo)前期工作，快協(xié)助審核編制織施工招標(biāo)文件鄰及工程量清單指；猜(2苦)爐協(xié)助評(píng)審?fù)稑?biāo)弊書并參加合同聾談判工作；博(3眼)糧對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)紋行審核，并提想出書面審核意原見，參加圖紙握匯審工作；狼(4陷)為協(xié)助審核設(shè)計(jì)控概算；獨(dú)(5骨)渣積極組織協(xié)調(diào)碼參建各方的關(guān)晶系。2．施工階段擴(kuò)(1智)京嚴(yán)格控制工程酷造價(jià)，為建設(shè)總單位節(jié)省投資絹；推(2蔽)藥保證工程按期鋼完工交付使用肢；獻(xiàn)(3羊)狗保證工程質(zhì)量孟達(dá)到合同約定闊目標(biāo)；賊(4窮)壘積極協(xié)助業(yè)主清管理合同、信絡(luò)息等資料；3．保修階段兔(1閘)撥對(duì)工程發(fā)生的助故障、缺陷和拖問題進(jìn)行檢查穩(wěn)、記錄；章(2竿)喘對(duì)修復(fù)后的工柴程進(jìn)行驗(yàn)收；鐘(3飾)夫?qū)收?、缺陷氧和問題進(jìn)行分鎖析，并確定責(zé)歐任歸屬。弊二、監(jiān)理工作熔內(nèi)容通監(jiān)理工作內(nèi)容麥?zhǔn)歉鶕?jù)北京市寄《工程建設(shè)監(jiān)殿理規(guī)程》和國尋家《建設(shè)工程島監(jiān)蚊理規(guī)范》。對(duì)楊本工程圖紙范煮圍內(nèi)的工程進(jìn)矩行質(zhì)量、進(jìn)度請(qǐng)、造價(jià)、安全低控制及對(duì)合同譜、信息的管理井，對(duì)建設(shè)各方激的組織協(xié)調(diào)等勤監(jiān)理服務(wù)工作憑，具體內(nèi)容在馳以下相關(guān)章節(jié)遞進(jìn)行表述。探第三雅章廊泡對(duì)工程項(xiàng)目的巧理解與響應(yīng)和第一牌節(jié)天構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的亦理解及服務(wù)目稿標(biāo)、措施碧禽航一、對(duì)工程的偵理解及服務(wù)目紫標(biāo)坊基于對(duì)物流配或送中心工程重扔要性的理解，杠我們監(jiān)理方應(yīng)嘆：賠1煤.基堅(jiān)持忠實(shí)于原定設(shè)計(jì)，從施工榜和監(jiān)理的開始狠至結(jié)束應(yīng)充分齡實(shí)現(xiàn)原建筑思筑想和風(fēng)格。因燈此，在監(jiān)理過肚程中我們將經(jīng)眼常與建筑師進(jìn)租行磋商，調(diào)整可步調(diào)，確保工而程發(fā)展方向。伶我公司以確定匹的專家委員會(huì)討將積極參與其象中積極發(fā)揮良軌好的溝通橋梁朋作用。榮2零.授注重學(xué)習(xí)，研娛究新思想、新禮事物，學(xué)為我釣用。負(fù)責(zé)任地朝監(jiān)督檢查所有氧進(jìn)場物資的質(zhì)郊量，并積極與襲業(yè)主制訂相關(guān)證設(shè)備的訂貨到擠貨的進(jìn)度表，磁確保不影響工教程進(jìn)度。出3波.返按監(jiān)理程序監(jiān)斤管工程的質(zhì)量盛與進(jìn)度，保證燙各建筑施工形教式的建筑物滿小足相關(guān)質(zhì)量標(biāo)肝準(zhǔn)，進(jìn)度滿意捧。縱我們完全響應(yīng)逮業(yè)主的質(zhì)量要駱求，以此作為鉗我們堅(jiān)定不移鳥的質(zhì)量目標(biāo)。展為此提出以下翻主要建議：巨須野（味1涉）選擇優(yōu)秀的餓設(shè)計(jì)單位，做油出優(yōu)質(zhì)的施工紹圖；并提請(qǐng)業(yè)營主要求設(shè)計(jì)單戰(zhàn)位派駐施工現(xiàn)恒場設(shè)計(jì)代表，渾及時(shí)解決施工肌過程中出現(xiàn)的竊各種問題。撇呈軍（忠2抹）選擇優(yōu)秀的根施工企業(yè)；迅林胞（衫3頸）選擇多次獲收獎(jiǎng)的施工項(xiàng)目屯經(jīng)理和配套班毫子；苗怨協(xié)（玻4偵）我們監(jiān)理方臨將派出多次獲擺獎(jiǎng)的總監(jiān)理工滋程師和配套班他子；公專狀上述想法其主捆要目的是擇優(yōu)壺而用。擇優(yōu)正壇體現(xiàn)了競爭、榜完美的精神。本4帆.山對(duì)建筑裝修和標(biāo)安裝工程實(shí)施構(gòu)嚴(yán)格的質(zhì)量、扇進(jìn)度監(jiān)控，這燃個(gè)階段是物流拴配送中心工程瞧的附加值增值布、內(nèi)涵不斷豐溪滿的階段。精扔美的裝飾材料英通過精心管理舅、精心施工，跌顯現(xiàn)出的風(fēng)采踐，保證物流配青送中心工程各來種功能的高質(zhì)固量，設(shè)備及附稼屬設(shè)施、機(jī)械動(dòng)、電梯工程、董電氣、電子系器統(tǒng)也是監(jiān)控的狠重點(diǎn)。我們將慢選配具有豐富田經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)去理工程師和資泰深有名望的專歡家，實(shí)行全過憂程監(jiān)理。保證急物流配送中心申工程各種功能嫁的實(shí)現(xiàn)和建筑給風(fēng)格的完全體勒現(xiàn)。姻5惱.倡在工程的投資修控制中，主要宋采取的是事前鬧控制、事中控憂制和事后控制餓三種方式，以賠事前控制為主掉。目的是盡最針大努力使本工哨程達(dá)到物有所勤值又不浪費(fèi)。為此我們：吩（花1躺）在工程施工茄前將組織對(duì)圖孝紙進(jìn)行審核，吹減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤喊；頸（陳2項(xiàng)）提請(qǐng)業(yè)主盡充量減少不必要慨的設(shè)計(jì)改動(dòng)和蘆工程施工變更賠；忠（住3距）監(jiān)理人員未猴經(jīng)業(yè)主同意不律得隨意改動(dòng)設(shè)炭計(jì)、改動(dòng)施工液方法、改動(dòng)合爐同已選定的材桃料、設(shè)備；濟(jì)（序4捎）協(xié)助業(yè)主搞片好與政府有關(guān)賤建設(shè)管理等相胖關(guān)部門的外部自協(xié)調(diào)工作、搞狠好溝通，減少柔政府行為的停穴工、罰款；觸（派5嫂）抓好安全文笨明施工，要求孕施工方除了要亡貫神徹躁ISO900啦1暗質(zhì)量保下體系儉外，還要貫助徹左ISO140琴0脆1坐環(huán)境、安全體滔系，確保不出棋現(xiàn)任何重大安種全事故。避免大因此產(chǎn)生的停拼、窩工，進(jìn)而猛造成工程的額烤外開支或費(fèi)用駛的增加。愚（謹(jǐn)6溜）要求施工方谷預(yù)測氣候并采興取有效的其它揀風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施清，這是有經(jīng)驗(yàn)書的承包商應(yīng)有草的素質(zhì)和條件散，防止造成雙加方的損失。武（瓦7致）出現(xiàn)施工方衰索賠情況后，挎監(jiān)理方按照相穩(wěn)應(yīng)的管理程序斜，在施工方提覆出充分確實(shí)的剪證據(jù)后進(jìn)行審囑核，并積極協(xié)攜助業(yè)主協(xié)調(diào)處奶理。柔（段8卸）工程結(jié)算時(shí)賠積極進(jìn)行審核完工程結(jié)算書的么工作。橫上述認(rèn)識(shí)是我伍們基于對(duì)物流偷配送中心工程仇的理解而提出芳的服務(wù)目標(biāo)和茄措施。我們真割心地希望為物召流配送中心工桃程增磚添瓦，舒實(shí)現(xiàn)其既定的似目標(biāo)。便二、工程質(zhì)量挎控制措施己工程質(zhì)量是百蠢年大計(jì)，物流沒配送中心工程田聚集了各級(jí)領(lǐng)盜導(dǎo)和各方面人崖士的智慧和期營望，高質(zhì)量、糞高速度做好這慢個(gè)項(xiàng)目具有很裁大的社會(huì)效益封和經(jīng)濟(jì)效益。研因此，我們堅(jiān)目定不移的目標(biāo)社就是在實(shí)施工濫程的全過程中油，采取暫組織措施、技飾術(shù)措施、合同夫措施，銷與各參建方通氣力合作，精心攝組織，嚴(yán)格管維理，共同實(shí)現(xiàn)爹工程質(zhì)量的目或標(biāo)。具體措施朵如下：1．組織措施務(wù)(迅1)怎組建由業(yè)主方趁、設(shè)計(jì)、監(jiān)理大、施工方參加橫的工程管理及怨質(zhì)量監(jiān)督小組般；薦(醋2)炮建立工程管理肢及質(zhì)量監(jiān)督小默組、月評(píng)估會(huì)想議制度；莊(牙3)攪執(zhí)行工程管理濟(jì)及質(zhì)量監(jiān)督的蘿相關(guān)紀(jì)律。2．技術(shù)措施撤(1)唉趨切實(shí)落實(shí)設(shè)計(jì)財(cái)、施工、監(jiān)理竊三級(jí)圖紙審核址制度；怪(2)滋綠監(jiān)理人員參加枕施工方的技術(shù)私交底會(huì)議，并玻介紹有關(guān)工序逼、分項(xiàng)、分部梁工程監(jiān)理質(zhì)量扛控制點(diǎn)及要求拋；鐘(3)搶異檢查落實(shí)施工懸方技術(shù)人員含遭量，保證中、元高級(jí)技師、中服、高級(jí)工程師右配備合理到位窮；僵(4)多土檢查落實(shí)施工徑方一線上崗主繁要工種技術(shù)帶助頭人的上崗資文格；悠(5)孤環(huán)檢查落挪實(shí)委ISO140說0心1歐安全、環(huán)保體淡系，保證技術(shù)供、質(zhì)量、安全哄等管理人員到惠崗到位，職責(zé)民清晰，運(yùn)行正鳳常；膚(6)厘凈建立專業(yè)工種貝技術(shù)樣板制，對(duì)從最初的施工越及驗(yàn)收過程給乏予質(zhì)量評(píng)價(jià)；孩(7)冷中監(jiān)理方隨時(shí)對(duì)頃隱檢、分項(xiàng)工狹程的施工及驗(yàn)伯收過程給予質(zhì)千量評(píng)價(jià)；脫(8)誘仍監(jiān)理方的知名幟技術(shù)專家根據(jù)磨工程進(jìn)展情況芬及時(shí)對(duì)工程管紀(jì)理、質(zhì)量進(jìn)行映檢查評(píng)估，提敵出咨詢意見。漁確保工程整體斷建設(shè)符合相關(guān)材的工程質(zhì)量標(biāo)眼準(zhǔn)；與(9)喜掌設(shè)計(jì)方專家定鍵期到現(xiàn)場核對(duì)私施工與設(shè)計(jì)情誤況，及時(shí)解決趴設(shè)計(jì)與施工的蘋技術(shù)問題；3．合同措施肆(1)斤挨在合同上與設(shè)鏟計(jì)、施工、監(jiān)圓理各方約定工奇程管理和質(zhì)量睡監(jiān)督條款、措貴施；責(zé)(2)賢量在合同上約定殘由參建各方為松達(dá)到工程質(zhì)量場目標(biāo)而承擔(dān)的系責(zé)任和義務(wù)。肆上述建議對(duì)工翻程管理和質(zhì)量密監(jiān)督具有很好殖的效力，是我循公司經(jīng)驗(yàn)積累急的一部分，愿飄以此能為本工晨程的順利實(shí)施睜發(fā)揮積極的作膠用。犁第二濁節(jié)火章工程特點(diǎn)濾本工程位于北邁京市海淀區(qū)五府路居中街（市詠政規(guī)劃路）北芬側(cè)，彰化路（誤市政規(guī)劃路）狡西側(cè)。西鄰西呈郊罐瓶廠，北牽鄰海淀區(qū)環(huán)衛(wèi)帳車輛廠。的本工程由以下價(jià)主要建筑形式煌組成：褲主樓地齊下姥1榨層（主要功能傷為設(shè)備用房及凝地下車庫），瘦地申上晚4勵(lì)層（主要功堂能為倉儲(chǔ)）：拴物流配送中心些工程是在原有火建筑物的基礎(chǔ)鋪上進(jìn)行新建工耗程。本工程基求坑開挖前必須影對(duì)原有場地內(nèi)場舊管道和基礎(chǔ)吵進(jìn)行徹底的探踢查、清理和清用除。依據(jù)本項(xiàng)宵目采用框架結(jié)無構(gòu)體系、各樓死層空間大、所貿(mào)處的地區(qū)及市差場的變化和本衡項(xiàng)目配置了自謊動(dòng)步行梯、中虎央空調(diào)、多個(gè)絲可消防用樓梯基等。業(yè)主可在燈使用功能上作秀適當(dāng)?shù)臄U(kuò)展。閘本項(xiàng)目的建成沃將成為北京五襲路居地區(qū)未來踐集物業(yè)、物流侍等于一體的區(qū)東域性商業(yè)中心賠。為推動(dòng)本地插區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展沃、改善環(huán)境將將起到極其重要叨的作用。肢以下根據(jù)本工反程監(jiān)理招標(biāo)文時(shí)件及現(xiàn)場考察恨所了解的信息岸，對(duì)本工程特告點(diǎn)敘述如下：來遞側(cè)一、建筑平面蠅靈活性殖憑1臂．物流配送中掉心工程采用了壽大空間的框架搏結(jié)構(gòu)形式，經(jīng)掏功能調(diào)整后可耳作為餐廳、商敵業(yè)、休閑等融恥為一體的商業(yè)理中心，畫至2揮．整個(gè)建筑每負(fù)層分成三個(gè)獨(dú)鞠立的消防分區(qū)擊，并設(shè)置獨(dú)立喚的垂直交通（哭樓梯）便于不清同功能的獨(dú)立辟管理。根3催、四層局部采輛用較高層高的檢大空間結(jié)構(gòu)，侄更便于業(yè)主的抱靈活使用。鋸亦安二、設(shè)計(jì)施工銀圖的嚴(yán)格接軌候監(jiān)理單位在施到工前組織有關(guān)秤專家對(duì)施工圖摔進(jìn)行嚴(yán)格審核患，提出優(yōu)化設(shè)圣計(jì)建議，特別向是對(duì)新設(shè)計(jì)的志施工圖與原圖絲的接軌進(jìn)行重閱點(diǎn)審核，并將難審核意見及時(shí)滴以書面形式提油交建設(shè)單位，纖以便于進(jìn)行良雀好的協(xié)調(diào)工作描。榨級(jí)味建筑、裝飾材滔料的環(huán)保要求勉是十分嚴(yán)格的僚，通過對(duì)相關(guān)慚建筑材料的嚴(yán)卷格控制，以期糖達(dá)良好的室內(nèi)離環(huán)保綜合質(zhì)量漫的要求：重(1)余跌天然石材的放孤射性檢測；把(2)訂臥涂料、板材、昏膠粘劑的相應(yīng)襪檢迅測恒(紅特別是苯、甲必醛揮發(fā)物的控秒制等)秒；咸(3)笑把防水材料的環(huán)籃保要求；煙(4)坐虎室內(nèi)綜合環(huán)境史質(zhì)量的檢測；痕(5)文附對(duì)于國家明令諷禁止和限制使謊用的材料不得存用于工程的嚴(yán)惹格把關(guān)壇；右蝶第三拖節(jié)均績技術(shù)建議營結(jié)合我公司多勸年對(duì)物流商業(yè)唇工程的監(jiān)理經(jīng)贈(zèng)驗(yàn)，結(jié)合本工淹程所處的地理號(hào)環(huán)境。我們將蟲以下一些體現(xiàn)待總體形象和重建要的功能區(qū)域煌做好現(xiàn)場監(jiān)督徒、檢查的重點(diǎn)劇。典(1)貝棄外立面裝飾及肅室外工程：外倚立面裝飾及室洪外工程是給人石第一印象重要濕區(qū)域，外立面混裝飾工程、綠粗化工程、道路能工程將是我們洗監(jiān)理的重點(diǎn)之堂一。蚊(2)妙谷各種設(shè)備預(yù)留鹿多，電梯口預(yù)扣留多，功能變臟化可能多。這遮就要求我們監(jiān)師理方在技術(shù)上極優(yōu)先，加強(qiáng)施及工過程中各專果業(yè)的協(xié)調(diào)。嫁第四燈節(jié)壽獲監(jiān)理工作階段仁的劃分及主要悠工作內(nèi)容倦一、監(jiān)理工作冬階段的劃分鳳根據(jù)招標(biāo)文件撓要求，監(jiān)理工籠作范圍包括：紐施工招標(biāo)準(zhǔn)備臟階段（業(yè)主有寬要求時(shí)）施工階段驗(yàn)收階段工程移交階段鼻工程保修期階燥段帳我公司將對(duì)該瞇工程進(jìn)行全面夫監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)布理部將在本工蒼程以上各階段經(jīng)開展包括協(xié)助墨業(yè)主選擇承包察商招投標(biāo)工作稼、對(duì)承包商施幣工組織審查、暈工程質(zhì)量控制騙、工程進(jìn)度控頁制、工程投資嗎控制、工地安書全生產(chǎn)和文明想施工管理、合雨同管理、信息吹管理和各方協(xié)畫調(diào)在內(nèi)的全過暫程、全方位監(jiān)曲理工作。崇二、施工招標(biāo)歐準(zhǔn)備階段（業(yè)碌主有要求時(shí)）析施工招標(biāo)準(zhǔn)備丙階段，是決定駛整個(gè)工程的一磨個(gè)重要階段。攤本工程項(xiàng)目監(jiān)但理部將協(xié)助業(yè)憶主嚴(yán)格依法通膜過招投標(biāo)選擇趣好承包商，簽贊訂施工合同，匙并協(xié)助業(yè)主依凳法選擇材料供普應(yīng)商（如有）啊和設(shè)備廠家，虎這對(duì)于工程施陸工順利開展、酷確保工程質(zhì)量拍十分關(guān)鍵。該宴階段主要工作拆內(nèi)容為：捷1膜．協(xié)助業(yè)主及胳業(yè)主聘請(qǐng)的招挑標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按庫國家和北京市娘招投標(biāo)的有關(guān)汪規(guī)定發(fā)布招標(biāo)宋公告、辦理招賀投標(biāo)備案手續(xù)細(xì)、組織招標(biāo)、傾編制招標(biāo)文件哈、對(duì)投標(biāo)人進(jìn)期行資格預(yù)審、宴考察投標(biāo)人、認(rèn)組織踏勘現(xiàn)場妨和招標(biāo)答疑；兵2務(wù)．協(xié)助業(yè)主和裁業(yè)主聘請(qǐng)的招呀標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按椒國家和北京市隔有關(guān)規(guī)定組織吐評(píng)標(biāo)、開標(biāo)及室定標(biāo)；徹3法．協(xié)助業(yè)主及個(gè)業(yè)主聘請(qǐng)的招晶標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽舒訂與本工程有脖關(guān)的承包合同后、分包合同、筋材料設(shè)備供應(yīng)旨合同，注意在食合同中維護(hù)業(yè)亡主的合法權(quán)益熟。救4區(qū)．協(xié)調(diào)業(yè)主與涌設(shè)計(jì)、施工、恰地方政府建設(shè)公行政主管部門裳和其他相關(guān)部培門等方面的關(guān)奏系，提供相關(guān)誤的技術(shù)支持和三咨詢服務(wù)。樣5溫．重要設(shè)備和責(zé)材料的選擇重耽點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)、實(shí)芒用、可靠、環(huán)即保等方面進(jìn)行泉比選。三、施工階段監(jiān)施工階段是本純項(xiàng)目的實(shí)施階睡段，我們將牢需固樹逃立束“新精品意魂識(shí)麗”今，對(duì)項(xiàng)目形的質(zhì)量、投資貿(mào)、進(jìn)度、安全妥目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)蘆、嚴(yán)密、有效挺的控制，把該李工程做陰成榆“任精品工唯程顫”捷。監(jiān)理工程師案將對(duì)施工階段塊進(jìn)行全過程的貫動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理哪，重點(diǎn)做好工擺程進(jìn)度、施工結(jié)質(zhì)量和工程造揚(yáng)價(jià)的預(yù)控、過獸程控制和過程體驗(yàn)收控制，督出促檢查承包商覽落實(shí)安全施工剩和文明施工的炕保證措施，并蝶做好合同管理派和現(xiàn)場協(xié)調(diào)工仙作，其具體工懷作內(nèi)容為：拍1煤．協(xié)助業(yè)主和面承包商編寫開滅工報(bào)告，全面撲檢查開工前各批項(xiàng)準(zhǔn)備工作（多包括承包商項(xiàng)外目部組織、人性員配備和儀器努設(shè)備的配置及宰到位情況），哲協(xié)助業(yè)主辦理摩開工有關(guān)手續(xù)族；餃2遲．當(dāng)工程具備醬以下條件時(shí)，妹報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，孤由總監(jiān)簽發(fā)開鞏工令。擾(1)謹(jǐn)囑施工許可證已宮獲政府主管部各門批準(zhǔn)；倘(2)袍迎測量控制樁已敘查驗(yàn)合格；估(3)央果施工組織設(shè)計(jì)賢已獲總監(jiān)理工彎程師審核批準(zhǔn)雕；憶(4)為奮承包商現(xiàn)場管艇理人員已到位醬，機(jī)具、施工她人員已進(jìn)場，索資金及主要材漁料已落實(shí)；揪(5)剃畫現(xiàn)場道路、水框、電、通訊等有已達(dá)到開工要墊求。豆3勇．協(xié)助業(yè)主組織織設(shè)計(jì)交底和夾圖紙會(huì)審，會(huì)喘審前將組織項(xiàng)巷目監(jiān)理部各專懇業(yè)監(jiān)理工程師千熟悉設(shè)計(jì)圖紙導(dǎo)，并對(duì)圖中存刷在的問題通過最業(yè)主向設(shè)計(jì)人捎提出書面意見太和建議旦；程芽4慨．參與審查和爬確認(rèn)承包商選幻擇的分包商和策試驗(yàn)單位的資永質(zhì)銜；除繪5椅．審查和批準(zhǔn)鑰承包商的施工漠組織設(shè)計(jì)、重短要施工技術(shù)方塑案、施工總進(jìn)淘度計(jì)劃、施工似質(zhì)量保證體系腦和施工安全保煮證體系，并監(jiān)急督執(zhí)行；重點(diǎn)骨從人、機(jī)、料動(dòng)、法、環(huán)、安眾全諸方面全方品位監(jiān)督、控制露；保6聚．督促檢查承堆包商嚴(yán)格執(zhí)行儀工程承包合同慘和國家工程技歌術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)商，協(xié)調(diào)業(yè)主與書承包商之間的賓關(guān)系；醒7狗．督促檢查承鴉包商落實(shí)施工首質(zhì)量保證體系眨，跟隨工程進(jìn)波度對(duì)工程進(jìn)行廉全方位的監(jiān)控御；慚8渾．督促、檢查變承包商落實(shí)安準(zhǔn)全文明施工及御施工安全保證滔措施。對(duì)不符竿合規(guī)范和質(zhì)量患標(biāo)準(zhǔn)的工序、陳分項(xiàng)、分部工般程和不安全的儀施工作業(yè)，通太知承包商停工鼓整改或返工；秀9跌．審核承包商璃與業(yè)主提供的畏材料、構(gòu)配件蠟和設(shè)備的規(guī)格部、質(zhì)量和數(shù)量三，對(duì)不符合設(shè)肉計(jì)要求及國家晝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材賽料、設(shè)備，通末知承包商停止構(gòu)使用。介1溉0很．對(duì)承包商實(shí)況物工程進(jìn)行全疼過程的跟蹤檢伏查，加強(qiáng)旁站呼監(jiān)督，按規(guī)范候要求嚴(yán)格控制祥承包商的施工射行為；沉1標(biāo)1豪．檢查工程進(jìn)衛(wèi)度和施工質(zhì)量盯，組織分部分尚項(xiàng)工程和隱蔽易工程的檢查驗(yàn)歉收，參加工程萄設(shè)備和系統(tǒng)的咸調(diào)試驗(yàn)收；佩1蠅2是．協(xié)商解決業(yè)普主、設(shè)計(jì)人、響承包商提出的悼工程變更，簽迫發(fā)工程變更；幣1掉3乖．進(jìn)行工程計(jì)良量，簽發(fā)工程式付款憑證、竣征工結(jié)算文件，丹公正處理和有悼效控制工程現(xiàn)鴉場簽證；語1殿4鄭．定期召開工烤程例會(huì)，對(duì)階噴段工程進(jìn)度、筆質(zhì)量情況進(jìn)行串匯報(bào)總結(jié)，檢唉查、解決工程災(zāi)中存在的問題聚和需協(xié)調(diào)解決比的問題；每半對(duì)月向業(yè)主匯報(bào)嚷監(jiān)理工作情況窄，每月定期向覺業(yè)主提交監(jiān)理跪月報(bào)；伴1兩5微．監(jiān)督承包合輩同的履行，協(xié)燈商承包合同條暖款的變更，調(diào)錯(cuò)解合同雙方的脈爭議，處理索故賠事項(xiàng)；紛1能6盞．督促和檢查凈承包商整理合雨同文件和技術(shù)祥檔案資料，使惠之符合城建檔敢案稀歸檔要求；四、驗(yàn)收階段殼1報(bào)．由總監(jiān)及各守專業(yè)監(jiān)理工程憤師組織承包單奮位進(jìn)行竣工預(yù)旨驗(yàn)收，合格后柳參加業(yè)主組織肚的工程竣工驗(yàn)界收，簽署竣工釣驗(yàn)收文件；鵲2剩．各監(jiān)理工程缸師和監(jiān)理員認(rèn)棚真做好施工階襪段監(jiān)理工作的滑記錄、總結(jié)、曲檢測資料，整輪理監(jiān)理文檔，御監(jiān)理工作完成晉后，向業(yè)主移驅(qū)交；孤3涉．提出工程質(zhì)叫量評(píng)估報(bào)告，芝4凍．定期向業(yè)主妙提交監(jiān)理工作庸報(bào)告。你五、工程移交拿階段壤1卵．積極配合業(yè)姓主按北京市城岡市檔案館要求板檢查和監(jiān)督工動(dòng)程各方的工程公資料及時(shí)提交肆；膊2袖．積極配合業(yè)班主編寫、組卷耀向北京市城市水檔案館提交其濟(jì)所要求的全部析工程資料溫3離．參加業(yè)主主淚持的全部有關(guān)覆工程移交的工推作。帥六、工程保修稱（缺陷責(zé)任期絹）階段使在工程竣工、德簽發(fā)竣工驗(yàn)收統(tǒng)證書后，工程累即進(jìn)入保修期去階段，監(jiān)理保零修服務(wù)期業(yè)主盒與承包商簽定粥的《保修合同饞》中明確的保這修期，此階段榮監(jiān)理工作主要碎內(nèi)容為：恩1謎．辭工程進(jìn)入保修針缺陷責(zé)任期后燕，項(xiàng)目監(jiān)理部辰應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理核工程師的安排晴對(duì)業(yè)主及有關(guān)卸單位定期進(jìn)行督監(jiān)理回訪。主環(huán)動(dòng)找出工程質(zhì)鳳量及服務(wù)質(zhì)量貸存在的問題，蹈及時(shí)安排責(zé)任親單位進(jìn)行處理楚。對(duì)于風(fēng)沙、攪雨季、冬季等題特殊季節(jié)，監(jiān)甚理部應(yīng)組織承誼包商檢查物流驕配送中心工程悠使用情況，及奉時(shí)為用戶解決哪保威修責(zé)任范圍內(nèi)作的問題。輪2寒．緒保修期內(nèi)若發(fā)套現(xiàn)工程質(zhì)量缺瓜陷，業(yè)主應(yīng)及掃時(shí)通知監(jiān)理工向程師。由監(jiān)理山工程師組織業(yè)刪主、設(shè)計(jì)人、蜻承包商及有關(guān)叢各方對(duì)工程缺勝陷的原因及責(zé)抖任進(jìn)行調(diào)查和冤確認(rèn)，在確定證質(zhì)量缺陷的事哭實(shí)和責(zé)任時(shí)，紹若有必要，可擇建議業(yè)主邀請(qǐng)鴉質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)背及具有相應(yīng)資角質(zhì)的專業(yè)部門駕參與。晌3形．完在質(zhì)量缺陷責(zé)匠任確定后，監(jiān)征理工程師應(yīng)要插求責(zé)任方提出墳缺陷的解決方防案，審批并監(jiān)姻督該方案盡快屑實(shí)施。盞4散．鍋根據(jù)合同要求道確定整改時(shí)間羨，合同沒有確菠定整改時(shí)間的酸，一般整改期姓不超墊過鐘3澡天，復(fù)雜的整郊改工程不應(yīng)超西過孕7綁天。訓(xùn)5妥．慕若缺陷處理方暈案不能得到及甲時(shí)實(shí)施，監(jiān)理斑工程師應(yīng)書面瓣通知業(yè)主，并宏建議由其他承任包商完成上述粥工作，其處理厲的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)恥合同有關(guān)規(guī)定姿執(zhí)行。替6槍．孝保修期內(nèi)發(fā)生撲質(zhì)量缺陷，監(jiān)遇理工程師應(yīng)將勻引起工程保修虎延長的事件及耗延長時(shí)間書面綱通知業(yè)主及承分包商。若在工掙程保修期內(nèi)發(fā)幻生質(zhì)量缺陷或喝損害，導(dǎo)致工聽程不能使用，浴則工程保修期刷應(yīng)相應(yīng)延長，情其延長時(shí)間為裕其引起工程不姿能使用的時(shí)間同，監(jiān)理工程師裕應(yīng)對(duì)這一時(shí)間自進(jìn)行確認(rèn)。若煩對(duì)工程缺陷的疾處理并不影響米整個(gè)工程的使造用，則整個(gè)工師程的保修期不銹再延長，但經(jīng)洋過處理的部分縫保修期應(yīng)相應(yīng)之延長，其延長征時(shí)間為該部分伏工程由于缺陷聲或損壞而不能諸使用的時(shí)間。繪7值．朱如果在保修期芒內(nèi)沒有出質(zhì)量怨缺陷或雖出現(xiàn)形質(zhì)量缺陷但經(jīng)躲過上述程序處潮理后未發(fā)現(xiàn)新往的缺陷，總監(jiān)續(xù)理工程師應(yīng)在堅(jiān)保修期結(jié)束之濫后及時(shí)簽發(fā)解牌除保修期質(zhì)量帶責(zé)任證書給承洽包商并抄送業(yè)梢主。潛8瘦．樂保修責(zé)任解除弦后，總監(jiān)理工學(xué)程師應(yīng)及時(shí)向南業(yè)主簽發(fā)退還粥剩余保修金或后保函的證明文績件。誕第五母節(jié)筋儀工程藥項(xiàng)目施工控制融難點(diǎn)與重點(diǎn)及黨實(shí)施方案木一、古地基與基礎(chǔ)秧工程吃監(jiān)理工作重點(diǎn)鬧、難點(diǎn)分析及紛實(shí)施方案1．基坑工程妖由于尚未得到含該工程改正式緩施工圖設(shè)計(jì)文跡件，現(xiàn)僅根據(jù)封對(duì)周圍工程中肚的工程地質(zhì)和到水文資料的調(diào)辭查了解及我公偵司已往的有關(guān)濱巖土工程監(jiān)理見經(jīng)驗(yàn)，對(duì)基坑怎開挖與支盜護(hù)沸(問開挖、支護(hù)洽等否)多、基礎(chǔ)施工中濕的重點(diǎn)提出監(jiān)睛理實(shí)施方案，新并在實(shí)施過程問中不斷補(bǔ)充和編完善。羽(殖1)搜場地基本情況朱分析及工作難溝點(diǎn)原A語．為給避免對(duì)周圍道案路和周邊原有抹建筑物造成的康危害，在基礎(chǔ)牲施工期間，必大須確?；又献o(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定臉；險(xiǎn)B名．蛾在基礎(chǔ)施工期勻間，姐監(jiān)理經(jīng)督導(dǎo)承父包單位赤加強(qiáng)現(xiàn)場巖土董工程施工監(jiān)測晌（主要是基坑售周邊位移情況駱）宗。對(duì)位移及時(shí)駐采取防范和補(bǔ)檢救措施嗽；崇C桃．陸因基坑工程的露施工內(nèi)容繁多館，各工序相互淺交錯(cuò)展開，必枯須注重基坑開直挖施工、基坑薦支護(hù)施工的相沫互配合捧，是影響基坑株施工質(zhì)量和進(jìn)逗度的關(guān)鍵，監(jiān)暮理對(duì)此的協(xié)調(diào)誦調(diào)度工作十分莊重要。脾(度2)球基坑開挖與支銷護(hù)施工監(jiān)理重?fù)睃c(diǎn)據(jù)在基坑開挖與樣支護(hù)方案的實(shí)躍施過程中，應(yīng)舅把握下列要點(diǎn)宗：斯1)淹施工準(zhǔn)備階段姨的監(jiān)理工作重依點(diǎn)摔A箱．嘴檢查承包商場慚地平整、道路喜硬化、臨時(shí)工怠程修建、障礙漏物拆除、管線道改移、施工場機(jī)地圍擋等工作預(yù)；皺B星．參加由業(yè)主暈組織糠的傳設(shè)計(jì)交底，邀稿請(qǐng)饑設(shè)計(jì)單位圍、質(zhì)監(jiān)站參加亮；慈C士．弄認(rèn)真審查承包宰商編寫的基坑維開挖與支護(hù)施獵工方案和施工涌組織設(shè)計(jì)方案防，并提出審核呀意見穴；枝塔D屢．到核查承包商進(jìn)僵場的施工機(jī)械箏、儀器設(shè)備、深工具等的報(bào)驗(yàn)予資料，檢查其溜是否齊全、配言套、完好，是辜否有設(shè)備維護(hù)絨保養(yǎng)計(jì)劃，檢啄查機(jī)械操作人魂員是否有上崗陸證；線E諒．泡檢查承包商采蜻購的原材料及濱商品砼是否滿另足設(shè)計(jì)要求，慮是否有出廠合陡格證、試驗(yàn)單管并辦理取樣送責(zé)檢，合格后方挨能使用于；禮F晶．違檢查特種作業(yè)旨人員持證情況饅；犧2)末施工階段監(jiān)理薄工作重點(diǎn)及措突施憲A恨．被基坑開挖工程覺檢查承包商基丘坑放樣數(shù)據(jù)并鑼實(shí)地檢測產(chǎn)；漲檢查承包商是竟否按其施工組拼織設(shè)計(jì)所確定肉的施工方法分燙段、分層順序駐開挖?；娱_卷挖應(yīng)自上而下屠分段、分層依例次進(jìn)行，嚴(yán)禁傍在坑底中部掏豬底開挖；略檢查基坑開挖橡至基底時(shí)，是摸否留足人工修象平的預(yù)留厚度壟，根據(jù)地層情非況一般預(yù)留腥200mm譯～鮮500mm單厚的預(yù)留層，程用人工開挖，法嚴(yán)禁超挖；往基底檢查與驗(yàn)詳收旬檢查基底是否祝擾動(dòng)、超挖，胖如發(fā)生擾動(dòng)或剝超挖，必須督淡促承建商采取握補(bǔ)救措施（如手用碎石，砂加枝卵石或與墊層偉同級(jí)砼換填或辜填充）。歷檢查基底的地摔質(zhì)情況，特別水是承載力是否匯與設(shè)計(jì)相符；尺檢查基坑的支亭護(hù)結(jié)構(gòu)是否基順本穩(wěn)定；侍基底檢測檢驗(yàn)軟項(xiàng)目和手段俱序號(hào)友項(xiàng)目露允許偏差咱檢驗(yàn)數(shù)率擋檢驗(yàn)方法濟(jì)范圍惑點(diǎn)數(shù)布1柜基底標(biāo)高復(fù)±30壇每座坑或亡50m細(xì)5系用水準(zhǔn)儀測量錦2勿縱橫軸線關(guān)50狼2產(chǎn)用經(jīng)緯儀測量鄉(xiāng)3貿(mào)基坑尺寸染不小于設(shè)計(jì)太4餐用尺量進(jìn)B釘．蠶基坑支護(hù)工程舅施工監(jiān)理拆若基坑支護(hù)采凍用加強(qiáng)錨桿，臭檢查欣承包單位進(jìn)行醉鉆孔、注漿、司張拉、和鎖定葡的試驗(yàn)性工作基，考核施工工呢藝的適用性和染設(shè)備性能，并曾根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果涉調(diào)整和完善施盯工方案族；煤旁站監(jiān)理：抽蹈樣檢查成孔質(zhì)驟量、拉桿組裝陶和安放質(zhì)量皮；板旁站監(jiān)理：錨哨固長度、錨桿量傾角、注漿壓壇力、漿液配合編比、和鎖緊力者是影響錨固效膨果的重要設(shè)計(jì)低參數(shù)，應(yīng)嚴(yán)格饞控制承包單位蘆按設(shè)計(jì)要求施佛工。緊C鞋．類巖土工程（基策坑邊坡）監(jiān)測染工作質(zhì)量控制濟(jì)檢查監(jiān)測點(diǎn)埋央設(shè)狀況，包括攀所埋測頭的規(guī)店格、型號(hào)、數(shù)藍(lán)量、埋設(shè)位置吃是否與設(shè)計(jì)相夸符、所埋測頭模是否密封、完托好景；接檢查監(jiān)測單位勉的監(jiān)測工作是娘否按設(shè)計(jì)要求糕進(jìn)行，監(jiān)測數(shù)誓據(jù)是否真實(shí)、辨齊全、準(zhǔn)確（臂尤其當(dāng)氣象、誼施工工況變化溪時(shí)），審核監(jiān)金測數(shù)據(jù)分析報(bào)預(yù)告，縮督促那承包單位完善抗巖土工程施工淚防護(hù)措施；欲檢查監(jiān)測系統(tǒng)抬運(yùn)行的可靠性樂及設(shè)備維護(hù)管珠理工作，及時(shí)襯發(fā)現(xiàn)和糾正各揉控制點(diǎn)的偏差沖，確?；娱_韻挖、支護(hù)工程回的順利進(jìn)行。軋2眉．基礎(chǔ)防水工攏程控由于本工程地燕下室使用功能渾的重要性光，基礎(chǔ)及地下高室的防水工程踏施工至管關(guān)重要。地下肆防水工程的成子敗取決于兩個(gè)脂主要環(huán)節(jié)：一蔑是防水砼的施擋工質(zhì)量；二是慶防水卷材的施湖工質(zhì)量。因此渡監(jiān)理人員要對(duì)沾這兩個(gè)子分項(xiàng)懼工程施工質(zhì)量肆進(jìn)行重點(diǎn)控制薦(1)河揮防水砼施工監(jiān)焦理控制要點(diǎn)妖A地．爹檢查豎防水砼的原材解料、外加劑及紛預(yù)埋件是否符薯合設(shè)計(jì)要求和祥施工規(guī)范有關(guān)墳標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，孝檢查出廠合格膝證、試驗(yàn)報(bào)告嚼；尺B頓．村審查帽防水砼的抗?jié)B目等級(jí)和強(qiáng)度要當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求桐，檢查配合比裳及試塊試驗(yàn)報(bào)氏告；誼C匯．信監(jiān)理工程師隨毛時(shí)抽查砼攪拌固質(zhì)量，主要包驕括砼配合比是錄否正確，各種椒原材料計(jì)量是儲(chǔ)否準(zhǔn)確，砼攪嗚拌時(shí)間是否達(dá)仍到規(guī)定時(shí)間存；愈D億．墓?jié)沧⑦^程檢查遙控制：砼運(yùn)輸貼是否產(chǎn)生離析織機(jī)象，坍落度洗是否滿足要求鉆，砼澆注高度陰是否控制在陽2m會(huì)以內(nèi)，砼澆注薦是否按要求分奧層連續(xù)澆注，哥每層厚拍度鞭300~騎500mm牢，振搗是否嚴(yán)戰(zhàn)格按規(guī)定進(jìn)行總，嚴(yán)禁漏振、此欠振、過振，殺同時(shí)不允許振煩動(dòng)鋼筋、模板準(zhǔn)。王振搗時(shí)間控制耳在駛10洗s慣左右，既使砼表面浮漿籌，無氣泡，不炒下沉為止。鋪懂灰和振搗應(yīng)選蜻擇對(duì)稱位置開概始，防止模板飾位移稅,抄結(jié)構(gòu)斷面較小尸，鋼筋密集的鉗部位嚴(yán)格按分裝層澆注、分層瞞振搗的要求操扭作。澆注到最樣上層表面，要浙用木抹找平，喘使表面密實(shí)平把整。墻體水平誤施工縫留在高商出底板表面不唉少于盼20狡0m秤m借。擋在砼澆注過程宿中，監(jiān)理人員券要旁站監(jiān)理；孕E買．保護(hù)好穿墻塌管、電線管、蜘電門盒及預(yù)埋爹件等，振搗時(shí)違勿擠偏或使預(yù)煩埋件擠入砼內(nèi)音；夾F愉．襪砼試塊留置：但監(jiān)督檢查承包錯(cuò)商按規(guī)定在砼倍澆注地點(diǎn)隨機(jī)應(yīng)制作砼試塊，疲用以檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)董砼強(qiáng)度，同時(shí)厭，監(jiān)理人員要涼有霸30三%早的見證取樣?？峡?jié)B試塊掘500m更3瘡以下留兩組，汁一組標(biāo)養(yǎng)，一言組同條件養(yǎng)護(hù)可，養(yǎng)護(hù)期艇2胡8斜天夾，譯等每增訂250演～尸50Om辜3處，增留兩組；寨G默．過后澆帶、止水襯片（帶）、穿秧墻管件、支模演鐵件設(shè)置和構(gòu)手造必須符合防春滲砼要求和施綢工規(guī)范規(guī)定，啟嚴(yán)禁有滲漏。束穿越墻體的管噴道要埋套管，劣一次澆灌完成但，不能留洞二年次澆灌。穿墻剝螺栓的端頭應(yīng)售符合規(guī)范，中盼間應(yīng)焊有止水幼鋼板；視H論．散基礎(chǔ)外墻水平層施工縫的防水辰處理，根據(jù)我煩們多年的經(jīng)驗(yàn)柏，認(rèn)為采用傳對(duì)統(tǒng)的埋設(shè)止水買鋼板的方法最累為穩(wěn)妥有效，捆且便于施工；榜I夫．在施工縫上你澆注砼前，應(yīng)昌將砼表面鑿毛模，清除雜物，艱沖凈并溫潤，役再鋪一層腳2燦～驚3cm歡厚水泥砂漿課(輛即原配合比去粘掉石救子置)啦或同一配合比搭的減石子砼，非澆注第一步相形結(jié)合其高度為始40cm電,緩以后每步澆注乳50鋪～題60cm掉,債嚴(yán)格按施工方引案規(guī)定的順序罪澆注；保J飄．砼養(yǎng)護(hù)在常莫溫泥(20掛～忠25販℃獄)痰澆注后辛6少～智l藏O國小時(shí)苫懲蓋澆水養(yǎng)護(hù)，眼要保持砼表面寶濕潤，養(yǎng)護(hù)期焦不少于喚1垂4黎天；某K氣．砼表面平整崗，無露筋、蜂肯窩等缺陷，預(yù)范埋件位置正確較在拆?；虻踹\(yùn)調(diào)其它物件時(shí)，燥不得碰壞施工訊縫處企口及止曬水鋼板；蓬L第．后澆帶的砼乳澆注要使用在蜂原設(shè)計(jì)砼等級(jí)各基礎(chǔ)上提高一完級(jí)的膨脹砼補(bǔ)聰償收縮砼，澆婆注前接搓處要窩清理干凈，養(yǎng)點(diǎn)護(hù)行2就8扣天。滾(2)抄備基礎(chǔ)卷材防水臨施工質(zhì)量控制兆要點(diǎn)岸從事建筑防水衫工程施工的企可業(yè)必須具有防推水專業(yè)施工資撐質(zhì)證書，監(jiān)理界要對(duì)其資格進(jìn)術(shù)行審查確認(rèn)。矩審查承包單位積編制的施工方美案或技術(shù)措施幣，其內(nèi)容包括臉施工程序和工藥段聚劃分、施工工呼藝、技術(shù)措施撐、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、匯成品保護(hù)等，臨施工方案或技例術(shù)措施應(yīng)報(bào)監(jiān)舒理批準(zhǔn)，并在嶼進(jìn)場前對(duì)操作秘班組進(jìn)行技術(shù)估交底。艇嚴(yán)格防水材料吹的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程鋸序和見證送檢發(fā)制度，經(jīng)檢驗(yàn)石合格的防水材法料才準(zhǔn)予用于扛工程。慚防水工程施工逮過程中應(yīng)執(zhí)行持自檢、互檢、追交接檢及工序駱檢查等制度，妄嚴(yán)格執(zhí)行從基薦層、防水層到糾保護(hù)層的逐層觀隱蔽檢查驗(yàn)收防制度。儉防水層的基層搜必須堅(jiān)固、平冷整、干燥、干注凈、不起砂、幅不起皮。聚合豎物水泥砂漿防遺水層的基層表在面必須充分濕檔潤，但不得有讓明水。繁已施工的柔性柱防水層進(jìn)行抽的檢取樣實(shí)測檢危查，確認(rèn)其厚袖度是否符合設(shè)之計(jì)和規(guī)范要求禿。橡柔性防水層完晴成后必須及時(shí)山做好保護(hù)層。螞保護(hù)層施工時(shí)阿，應(yīng)采取有效籍的保護(hù)措施，況避免破壞防水蠻層。盛應(yīng)避免在已完映工的防水層上藍(lán)打眼鑿洞，如念確需打眼鑿洞蠟時(shí)，損壞的防叉水層應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)亂行防水密封處倘理。啊對(duì)防水節(jié)點(diǎn)，濤如孔口、管道萄穿孔處等細(xì)部雖節(jié)點(diǎn)予以特別翠注意，逐處或熄重點(diǎn)抽查其施凝工質(zhì)量。珠二、主體混凝寇土結(jié)構(gòu)工程監(jiān)遼理工作重點(diǎn)、渡難點(diǎn)分析及實(shí)扇施方案逝1斜.右主體混趣凝土工程施工津監(jiān)理工作重點(diǎn)米與難點(diǎn)社(1)辨貫物流配送中心醫(yī)工程鋼筋混凝掘土框架結(jié)構(gòu)體責(zé)系，結(jié)構(gòu)梁跨植度大，在施工站中如有不慎容腫易造成樓面產(chǎn)典生應(yīng)力裂縫及昏溫度裂縫，會(huì)誘給項(xiàng)目正常運(yùn)摸行帶來結(jié)構(gòu)和緞衛(wèi)生安全隱患或。因此監(jiān)理工撿作必須采取有翁效的預(yù)防措施墊，避免出現(xiàn)有蛋害裂縫，以確任保工程結(jié)構(gòu)和預(yù)安全質(zhì)量。牧(2)點(diǎn)莖梁、柱節(jié)點(diǎn)處娘鋼筋安裝及混沖凝土澆筑。越(3)嚴(yán)秀鋼筋連接。2.實(shí)施方案醫(yī)(1)搜電合理選擇混凝尼土原材料和配坦合比，嚴(yán)格控伯制水灰比和水衡泥用量，振搗弦密實(shí)，以減少骨收縮量，提高俘混凝土抗裂強(qiáng)庫度；混嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)疲、施工規(guī)范要累求留置伸縮縫瑞和施工縫，采督取切實(shí)可行的棵混凝土澆筑施司工方案，確保領(lǐng)混凝土成型質(zhì)貴量，將裂縫的飲發(fā)生防范于未認(rèn)然；加強(qiáng)混凝遺土的養(yǎng)護(hù)，控謠制結(jié)構(gòu)與外界畢溫度梯度在允垂許范圍內(nèi)。冬驅(qū)季應(yīng)適當(dāng)延長洗保溫和脫模時(shí)熊間，使緩慢降環(huán)溫，以防溫度妄驟變，溫差太剩大引起裂縫。防基礎(chǔ)部分及早播回填保溫保濕駁，減少溫度收叮縮裂縫。藥(2)驅(qū)哨由于節(jié)點(diǎn)處柱杜箍筋、拉筋密煤集，梁和支撐擠限制了砼流動(dòng)曲，為保證砼澆部注質(zhì)量，建議鐮采取沿節(jié)點(diǎn)四引面人工均勻下倒灰，征用蕩Φ割30mm功膀振搗棒進(jìn)行振舌搗版,背樹在間隙狹小處恐采用鋼筋釬人伐工振搗，確保括砼的密實(shí)。庭(闊3)掉鋼筋分項(xiàng)工程灑的控制梳鋼筋分項(xiàng)工程貸施工前現(xiàn)，澇要求承包單位嗎報(bào)送鋼筋分項(xiàng)拔工程施工方案渣,御監(jiān)理單位重點(diǎn)犬審核鋼筋施工繩順序匹,月板筋的放置位公置、底板筋放盈在梁筋內(nèi)。障A捎．朝原材料控制副每批鋼筋進(jìn)場關(guān)時(shí)必須有正式缸的產(chǎn)品出廠合熱格證販，跪材質(zhì)化驗(yàn)單艱(埋查驗(yàn)提交的原網(wǎng)件黎，繪留存復(fù)印件懸)既和《北京市建旋筑工程材料供禽應(yīng)備案手冊》洲。如不具備上鬧述資料或有疑臣問時(shí)竿，秋應(yīng)補(bǔ)作質(zhì)量檢通驗(yàn)劫手遺續(xù)叔，萄并按規(guī)定毯進(jìn)行叉復(fù)試錦，黨復(fù)試合格證書搬等資料隨《工資程物資進(jìn)場報(bào)董驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目從監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)懸。監(jiān)理工程師夸應(yīng)在鋼筋進(jìn)場席時(shí)或鋼筋使用恨前抽驗(yàn)鋼筋外燈觀質(zhì)量襪，旬鋼筋應(yīng)平直、倒無損傷藏,釣表面零不得有裂紋、考油污、顆粒狀蠻或片狀老銹。B．鋼筋加工筒HRB235才棕級(jí)鋼筋末端應(yīng)染做驗(yàn)l80掃0駁彎鉤畢，古其彎弧內(nèi)直徑裁不應(yīng)小于鋼筋匠直徑的匆2.5除倍源，犯彎鉤的彎后平部直部分長度不能應(yīng)小于鋼筋直盟徑的半3秩倍。鍛當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼封筋末端需做隱135標(biāo)0臭彎鉤時(shí)兔，雙HRB335炸透級(jí)、禁HRB40孕0挑級(jí)鋼筋的彎弧光內(nèi)直徑不應(yīng)小茶于鋼筋直徑的支4常倍域,抓彎鉤的彎后平刺直部分長度應(yīng)喬符合設(shè)計(jì)要求凈。道鋼筋做不大于陰90妙0你的彎折時(shí)丸，腹彎折處的彎弧裂內(nèi)直徑不應(yīng)小起于鋼筋直徑的茫5州倍。C．鋼筋連接款對(duì)鋼筋閃光對(duì)蘿接焊接頭按以輩下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢始查煮，睜對(duì)焊接頭的力拒學(xué)性能檢驗(yàn)必腰須合格。接頭班部位不得有橫不向裂紋目，計(jì)與電極接觸處庸的鋼筋表面不吵得有明顯燒傷秤，標(biāo)接頭處的彎折摧角不大于馬4海0沿,挖接頭處的軸線丙偏移賽，瓣不大于漲0.l綿倍鋼筋直徑查，且即不大于佳2m貼m紫?？顚?duì)鋼筋電渣壓驚力焊接接頭塵，捎電渣壓力焊接門頭的力學(xué)性能鄭檢驗(yàn)必須合格奏。焊包較均勻嗓，陡突出部分最少蛛高出鋼筋表面董4m虹m制，奧電極與鋼筋接咸觸處無明顯的摩燒傷缺陷。接脂頭處的軸線偏峰移應(yīng)不超過克0.l縣倍鋼筋直徑佩，勢同時(shí)不大于秘2m趟m同。防鋼筋直徑大于戒等候于仙Φ它18閱斧時(shí)建議擾采用機(jī)械連接濟(jì)接頭。對(duì)機(jī)械梯接頭氣，厚鋼套筒的材質(zhì)尾、機(jī)械性能必雞須符合鋼套筒聽標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定級(jí)，蒼表面不得有裂鞭縫、折疊等缺謊陷叨，咱檢查有無出廠顆合格證明書。青壓痕不得有凹莊陷、劈裂孔，振接頭處彎折不禿得大于望4病0肆，光鋼筋插入鋼筋綿筒長度須符合藥規(guī)定。否則切結(jié)除該接頭重新概壓接。鋼筋接賠頭壓痕深度不挽夠時(shí)應(yīng)補(bǔ)壓。慘超壓者應(yīng)切除憂重新擠壓。鋼國套筒壓痕的最費(fèi)小直徑和總寬抗度、應(yīng)符合鋼福套筒供應(yīng)廠家春提供的技術(shù)要治求。志(碼4)搬模板分項(xiàng)工程續(xù)的控制銜A賀．協(xié)監(jiān)理工程師對(duì)鳳模板分項(xiàng)工程耍施工方案審批季的內(nèi)容要點(diǎn)習(xí):爭模板的內(nèi)力計(jì)家算；模板體系悉的合理性、剛勇度、穩(wěn)定性初稿步分析；模板緩的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做驗(yàn)法的合理性、搜操作性；板的緣脫模劑類型；酒模板安裝世與拆除制B當(dāng)．柱模板建議吉承包單位根據(jù)更柱截面形式采邁用多層板拼制唐定型組合模板嶺，節(jié)點(diǎn)處也盡腎可能根據(jù)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)類型使用定型掌模板。砼澆注否高度超過巷2m甲時(shí)，要預(yù)留振達(dá)搗口。菠C癢．安裝時(shí)，柱寸底清理干凈后癢立柱模，根據(jù)寇控制線找準(zhǔn)模尼板位置，調(diào)整金垂直度，利用腸可調(diào)支撐及鋼有絲繩斜接撐將麥柱模板固定。追D氧．模板拼裝前油必須逐塊修整以板面、邊框，碌清理砼殘?jiān)?，干泥漿，并涂刷香脫模劑。壺E棋．柱根施工縫攪處經(jīng)剔鑿、清住理、吹洗干凈悠后，根據(jù)柱模?？刂凭€找準(zhǔn)模潤板位置，調(diào)整榮其垂直度。爐F晚．柱模板從立潔模至澆筑砼過渡程中，全長、桂全寬、全高三榨向均應(yīng)拉通線超校驗(yàn)，且砼澆襲筑過程中通線躁不撤。百G挺．利用可調(diào)支碧撐在四個(gè)方向秘將柱模固定，壯可調(diào)支撐沿柱黃高每符1200mm省設(shè)一道。牙H踩．模板拆除后窮要隨時(shí)清理，蚊維修后平放于輝平整場地上，淡下部墊方木，蛋分類碼放整齊轉(zhuǎn)。燒三、絨玻璃幕墻工程殘監(jiān)理工作重點(diǎn)森、難點(diǎn)分析及疾時(shí)實(shí)施方案幸本工程采用了弊玻璃幕墻，玻菊璃幕墻是一個(gè)唇非常重要的子厚分部工程，其初從招標(biāo)開始，僵到工程驗(yàn)收為墓止是一個(gè)多工豈序的復(fù)雜工程生。因此，監(jiān)理摩工作必須具有勾嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞣狡ぐ?，采取?yán)格鑄的預(yù)控措施，看才能確保幕墻呼制安始終處于撒受控狀態(tài)。蔑1格.尖玻璃幕墻工程婆施工監(jiān)理工作富重點(diǎn)及難點(diǎn)出由于本工程主佛體結(jié)構(gòu)在施工常過程中和施工軌完成后都會(huì)產(chǎn)倆生變形，因此棍后期施工的幕濾墻結(jié)構(gòu)應(yīng)與主陽體結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)變今形，幕墻應(yīng)可虹以隨位移減小攤重新調(diào)整。需俘對(duì)建筑物自重例、荷載、沉降如以及活載作用國下的變形位移送進(jìn)行嚴(yán)格控制屠，這種控制為吊三維的，并按末國家《玻璃幕文墻工程技術(shù)規(guī)撒程簡》筐JGJ-10淚2-200夜3惠及相應(yīng)的強(qiáng)制岡性標(biāo)準(zhǔn)限量控己制。2.實(shí)施方案藥(1)奔車參加玻璃幕墻示工程監(jiān)理的監(jiān)宜理人員需進(jìn)行您專業(yè)培訓(xùn)，并凳取得培訓(xùn)合格紋證書。漠(2)鋤壽檢查幕墻生產(chǎn)觀廠家的設(shè)計(jì)資丟質(zhì)、施工資質(zhì)粉和針對(duì)本工程偷特點(diǎn)的幕墻生刃產(chǎn)許可證。矛(3)悠恰重點(diǎn)審查承包襪商是否正確使騰用的規(guī)范和標(biāo)或準(zhǔn)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)暴正確使用規(guī)范偏和標(biāo)準(zhǔn)也是監(jiān)析理人員在貫穿未整個(gè)施工過程躍中的工作依據(jù)吸。誘(4)眼私認(rèn)真審查承包沉商的施工圖設(shè)別計(jì)方案。舅A瓜．監(jiān)理人員要鞭熟悉本工程主屬體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文勢件，充分了解撫主體結(jié)構(gòu)的變棋形特點(diǎn)，參與旺由業(yè)主方組織淘的幕墻工程設(shè)夕計(jì)審查，了解段幕墻的結(jié)構(gòu)受菊力特點(diǎn)、承載湊能力，復(fù)核幕態(tài)墻各組件的強(qiáng)司度、剛度和穩(wěn)餓定性是否滿足揉要求；專B臉．檢查二次設(shè)梅計(jì)是否貫徹原刺設(shè)計(jì)單位的意描圖，是否經(jīng)原絨設(shè)計(jì)確認(rèn)（幕晃墻工程必須由籃具有相應(yīng)資質(zhì)抱的單位進(jìn)行二載次設(shè)計(jì)），并弓出具完整的施誠工設(shè)計(jì)文件，院包括幕墻荷載梳的計(jì)算書、風(fēng)損載、地震應(yīng)力始和熱應(yīng)力計(jì)算鉆書，主體結(jié)構(gòu)嫩構(gòu)件的規(guī)格選磚擇及剛性核算猛、幕墻主要節(jié)歡點(diǎn)的詳細(xì)設(shè)計(jì)芬、防雷（保證紐建筑幕墻的防送雷自成體系）慣、防靜電、防普水措施、玻璃喚規(guī)格和結(jié)構(gòu)膠昂型號(hào)選擇及校忽核等。審查材膀料、附件的生疾產(chǎn)廠家、牌號(hào)細(xì)、型號(hào)、規(guī)格斬和主要性能。勝C飲．檢查設(shè)計(jì)對(duì)受施工工藝和技倘術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求正、工程驗(yàn)收標(biāo)饞準(zhǔn)、性能試驗(yàn)蜜方法和性能驗(yàn)制收條件。坦D艦．了解合同技突術(shù)規(guī)格書的要棚求和質(zhì)量控制闖標(biāo)準(zhǔn)，為幕墻舟工程施工方案糕的審查工作打哀下基礎(chǔ)。茄E凈．認(rèn)真審查幕衫墻工程的施工宗方案，并重點(diǎn)做審查以下內(nèi)容岔：峰審查施工組織甘管理、工藝設(shè)定計(jì)、工期控制豪措施；嶼(2)爪隆采用何種裝配宗方式；雄采取何種施工慌技術(shù)措施，解紅決施工期間幕樣墻結(jié)構(gòu)與主體焰結(jié)構(gòu)變形相協(xié)泥調(diào)；糠審查裝配過程跨中施工工藝安癥全保證措施；編審查幕墻工程毒質(zhì)量通病（幕水墻邊角處、開興啟窗處理等）譯的施工質(zhì)量保從證措施；步是否制定了多邀種規(guī)格材料制紹作、運(yùn)輸和現(xiàn)覺場管理的措施脹；瓦針對(duì)幕墻系統(tǒng)途與主體結(jié)構(gòu)等納交叉施工的安應(yīng)全保障及半成艙品、成品保護(hù)沸措施。義四、工程測量籍監(jiān)理工作重點(diǎn)泳、難點(diǎn)分析及個(gè)實(shí)施方案砌1.庭工程測量監(jiān)理潛工作重點(diǎn)游物流配送中心野工程從基礎(chǔ)施晉工、三維坐標(biāo)慮測量、定位測析量等都是本工起程測量的重點(diǎn)垂。稻施工測量的質(zhì)暫量好壞，直接饒影響工程產(chǎn)品碌的綜合質(zhì)量，誼并制約著施工欲過程中有關(guān)工朝序的質(zhì)量。針帥對(duì)本工程特點(diǎn)默，施工測量從蛾水平控制網(wǎng)、芹高程控制網(wǎng)的辜建立到基槽放鑄線施工、土建恥施工的柱位、狀軸線放樣等都孩應(yīng)有較高的精惑度要求。施工著測量監(jiān)理在監(jiān)鋪理工作中必須棋認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)懶格依末照堆GB5002盞3-9重3訴《工程測量規(guī)運(yùn)范》要求把關(guān)扛，確保工程各和項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)夠計(jì)要求，為整享個(gè)工程順利實(shí)掉施奠定基礎(chǔ)。2.實(shí)施方案綁(1)貞豬事前控制族A蹈．監(jiān)理人員必橫須認(rèn)真審查并責(zé)熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)謝圖紙，在對(duì)工將程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)商和施工方案有宜充分了解的基守礎(chǔ)上，設(shè)立測撇量質(zhì)量控制點(diǎn)慈。已土B拐．審核驗(yàn)證承棚包商報(bào)驗(yàn)的施棕工測量人員是脂否具有相應(yīng)資寬質(zhì)。方C頌．審驗(yàn)承包商頌報(bào)驗(yàn)的測量儀罰器、工具是否事滿足相應(yīng)的測宏量精度要求，謀且經(jīng)過有檢測度資質(zhì)的單位檢藥驗(yàn)校正，并在憶檢校有效期內(nèi)粱。失D剖．審核并批準(zhǔn)遙承包商編制的船施工測量方案呀，測量方案應(yīng)唐滿足設(shè)計(jì)要求財(cái)，符合工程實(shí)穴際，切實(shí)可行痰。佛(2)扒份過程控制記監(jiān)理工程師參豪與交樁工作，緩要求承包單位俱對(duì)于給定的原劣始基準(zhǔn)點(diǎn)、基儉準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)匯高等測量控制叨點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，童并上報(bào)監(jiān)理工蹤程師審核批準(zhǔn)覽后才能進(jìn)行施獵工測量控制網(wǎng)田的布設(shè)，監(jiān)理片工程師將對(duì)承打包單位提交的幣施工測量放線他成果進(jìn)行審查木、復(fù)核，確認(rèn)絕各項(xiàng)結(jié)果達(dá)到貧規(guī)范要求。屢五、防水工程居監(jiān)理工作重點(diǎn)雄、難點(diǎn)分析及躲實(shí)施方案詢滲漏是建筑工君程常見質(zhì)量通奸病，也是影響猜用戶正常使用踢的主要問題之節(jié)一，本工程在悲防水設(shè)防上，灣雖然采取了較遍為可靠的設(shè)計(jì)村，但如何將這尖些防水設(shè)計(jì)嚴(yán)煎格按規(guī)范施工嫌，并達(dá)到預(yù)期怕效果，這是監(jiān)冊理工作的重點(diǎn)痕之一。嶼1屈.垃本工程的防水襖工程重點(diǎn)包括索以下部分：姥地下室工程的陜防水扭屋面工程的防塵水外墻防水囑2桿.連防水工程質(zhì)量無控制的一般要深點(diǎn)湯(1)頁浩從事建筑防水趟工程施工的企咐業(yè)必須具有防充水專業(yè)施工資劃質(zhì)證書，監(jiān)理斃應(yīng)對(duì)其資格進(jìn)的行審查確認(rèn)。雞(2)檢蠢根據(jù)防水要求耍編制施工方案碼或技術(shù)措施，閣其內(nèi)容包括施貿(mào)工程序和工段陡劃分、施工工該藝、技術(shù)措施寶、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、語成品保護(hù)等，止施工方案或技社術(shù)措施應(yīng)報(bào)監(jiān)鷹理批準(zhǔn)，并在圣進(jìn)場前對(duì)操作辰班組進(jìn)行技術(shù)根交底。怪(3)跟造嚴(yán)格防水材料翻的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程扛序和見證送檢嶼制度，經(jīng)檢驗(yàn)堆合格的防水材龜料才準(zhǔn)予用于語工程駐(4)止江防水工程施工率過程中應(yīng)執(zhí)行昂自檢、互檢、荒交接檢及工序趨檢查等制度，賢嚴(yán)格執(zhí)行從基竄層、防水層到誘保護(hù)層的逐層傅隱蔽檢查驗(yàn)收昨制度。骨(5)至再防水層的基層瓦必須堅(jiān)固、平奏整、干凈、干偷燥、不起砂、黃不起皮。聚合啊物水泥砂漿防苗水層的基層表堵面必須充分濕訊潤，但不得有估明水。臺(tái)(6)敘園已施工的柔性輕防水層進(jìn)行抽手檢取樣實(shí)測檢茫查，確認(rèn)其厚斧度是否符合設(shè)券計(jì)和規(guī)范要求鳳。脫(7)瞧可柔性防水層完淘成后必須及時(shí)收做好保護(hù)層。獲保護(hù)層施工時(shí)零，應(yīng)采取有效猜的保護(hù)措施，綁避免破壞防水錦層。觸(8)阿亮應(yīng)避免在已完儲(chǔ)工的防水層上才打眼鑿洞，如份確需打眼鑿洞沙時(shí)，損壞的防跨水層應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)容行防水密封處筑理。拐(9)露肺對(duì)防水節(jié)點(diǎn)，醋如孔口、管道雁穿孔處、門窗予框周邊等細(xì)部能節(jié)點(diǎn)予以特別奮注意，逐處或金重點(diǎn)抽查其施趙工質(zhì)量。陡(10)的規(guī)對(duì)防水部位進(jìn)炸行蓄水、淋雨翠等試驗(yàn)，檢查免其防水性能。適3無.砌地下室工程防飄水施工圣本工程地下室莊除抗?jié)B混凝土猴自防水外，采擇用防水卷材作炎迎水面的外防公水，在施工過凱程中應(yīng)注意以器下各點(diǎn)：秘(1)譜槽根據(jù)選用的防投水卷材的類型革確定施工條件投。敞(2)銹方底板和側(cè)墻交扯接處的防水卷皇材應(yīng)搭接良好娘，。綁(3)有睛對(duì)于穿越側(cè)墻枯的防水套管，袍在安裝管道和丙電纜時(shí)應(yīng)有良呼好的密封措施噸和方法。味4鳳.秤屋面工程的防墻水施工帥本工程屋面防酷水施工過程中等，應(yīng)注意以下科要點(diǎn)：包(1)陡后水落口、伸出憤屋面管道、屋敵面上部設(shè)備基醫(yī)礎(chǔ)和預(yù)埋件等轟應(yīng)先安裝，后嫩澆灌結(jié)構(gòu)混凝莖土。聰(2)斧窮水泥砂漿找平透層必須按設(shè)計(jì)圍要求掛線或做杠標(biāo)志找準(zhǔn)坡度涌，且宜留分格漠縫，其縱橫間松距不宜大于路6m競，縫寬宜為蔑10mm于，并嵌填密封者材料。權(quán)(3)棟礙在屋面的陰陽廢角處、檐溝、鉛天溝、水落口巡周圍及屋面設(shè)俱施下部等處應(yīng)萄設(shè)一道附加增柏強(qiáng)層。充(4)起啄防水層施工前角，應(yīng)將基層上全的塵砂、雜物桌、油污清除干救凈。陸(5)頑位防水層施工順戚序應(yīng)遵先循迎“止先高后榨低孝”齡、而“素先遠(yuǎn)后音近尋”泥的原則。神5腰.警防水卷材的施醋工應(yīng)注意以下惑各點(diǎn)：逗(1)筒牌防水卷材施工援前必須對(duì)基層建干燥程度進(jìn)行滋測試。測試時(shí)欠將嘆1m許2示塑料膜平坦地唱鋪在找平層上從，靜置搶3睬—礙4h束后掀開檢查，年找平層覆蓋部柔位與塑料膜上腦未見水印即可鐮施工。貢(2)稀京卷材鋪貼應(yīng)從統(tǒng)屋面最低標(biāo)高尋的天溝水落口全開始，再從檐里口貼至屋脊方茅向。天溝、檐危溝應(yīng)順溝底的匙水落口向分水哄嶺方向鋪貼。魔(3)岔茂泛水部位卷材乖鋪貼應(yīng)先行試座鋪，留足立面辜高度卷材，先守鋪貼平面卷材云至轉(zhuǎn)角處，然焦后從下向上鋪應(yīng)貼立面卷材。柳(4)憂右垂直流水方向張的卷材搭接縫衣必須順流水方夸向搭接，平行之流水方向鋪貼矮的卷材搭接縫湊應(yīng)與年最大頻找率風(fēng)向一致。敵兩幅相鄰卷材躺橫向搭接縫應(yīng)撫相互錯(cuò)開不少垃于睛300mm于。憑(5)棕秋找平層分格縫更、水落口凹槽猴、伸出屋面管紗道周圍凹槽應(yīng)劇用密封材料嵌扔填，并隨即刮璃平、壓實(shí)、修塊整。緞(6)渣眨鋪貼卷材前應(yīng)辱按設(shè)計(jì)規(guī)定涂語刷基層處理劑貼，噴刷要均勻炕一致，不堆積棚、不露底，須計(jì)刷第二遍時(shí)，禁應(yīng)待第一遍干幻燥后進(jìn)行。頂(7)滔醋基層處理劑干獎(jiǎng)燥后即可鋪貼鳥卷材，鋪第一葉幅卷材時(shí)應(yīng)在喊基層上彈好標(biāo)獄線，鋪第二幅湖卷材應(yīng)在已鋪激好卷材上彈標(biāo)賀線，使卷材鋪棄貼順直，不扭鞏曲、不皺折。虎(8)退逗自粘卷材的搭陜接縫粘貼時(shí)，港必須處理搭接準(zhǔn)部位卷材上表沖面的防粘層和萌拉料保護(hù)層，曬然后進(jìn)行粘合住、排氣、用手欄持輥壓實(shí)、封怖口。主(9造)查防水卷材嚴(yán)暈禁在雨天、五鏟級(jí)風(fēng)以上天氣準(zhǔn)條件下施工。濤施工中遇到下秤雨，應(yīng)迅速將外卷材周邊臨時(shí)難埋壓或封閉。界6蘿.怨衛(wèi)生間的防水翁施工撐(1)志撕衛(wèi)生間澆筑結(jié)使構(gòu)混凝土前，康應(yīng)按設(shè)計(jì)要求篇計(jì)算地面、地出漏標(biāo)高。地漏幕、穿過地面管接道、預(yù)埋件、性設(shè)備基座等應(yīng)持率先埋設(shè)牢固奉。練(2)州性水泥砂漿找平偉層應(yīng)按設(shè)計(jì)要胳求做好排水坡巾度，地漏、穿械過地面管道、票預(yù)埋件周圍與子找平層之間應(yīng)孫預(yù)留凹槽，并識(shí)嵌填密封材料溪。樓(3)拒靜衛(wèi)生間應(yīng)采取驚迎水面防水，湖地面防水層應(yīng)紋設(shè)在結(jié)構(gòu)找平銅層上，并沿墻擋高出地面肯30黑0mm砍。傭(4)附筑墻面防水應(yīng)由蘿頂板底做至地姑面。地面為剛誰性防水層時(shí)，脖應(yīng)在地面與墻翠面交接處預(yù)留兔10型×貓10mm粒凹槽，并嵌填視防水密封材料收。敘7端.炕外墻的防水施顧工顯(1)奶以外墻找平層施夫工前，應(yīng)先安疤裝門窗框的預(yù)騎埋鐵件，并對(duì)訂墻面進(jìn)行檢查護(hù)，當(dāng)有蜂窩、繳麻面、孔洞缺財(cái)陷時(shí)，應(yīng)先行溪堵塞后方可進(jìn)拍行找平層施工予。握(2)寸跡外墻不同材料據(jù)交接處宜在找走平層中附加來200~30起0膝寬的金屬網(wǎng)，囑9曬層或灌24m駐以上外墻找平掘?qū)討?yīng)滿掛金屬手網(wǎng)。擠(3)爆住找平層和防水鄙層應(yīng)分層抹壓揚(yáng)，普通水泥砂浩漿每層厚度不暴應(yīng)大于怒10mm被；聚合物水泥需砂漿宜采用壓鑒力噴涂施工，絹每遍噴涂厚度娛宜為庭3mm幫，采用抹壓時(shí)撕每層厚度不應(yīng)德大于解5mm嫂，前一層抹面曠凝結(jié)后方可涂滿抹后一層。聚靜合物水泥基防絲水涂料抹面厚決度不應(yīng)小于今1mm鞭?；\(4)未甚穿過外墻防水糖層的管道、螺盜釘、構(gòu)件等宜批預(yù)埋，若后埋討時(shí)應(yīng)在墻體和釋埋件間預(yù)留凹歉槽，并嵌填密燕封材料?？?5)仰為外墻面磚不宜豎采用無縫拼貼晶，縫寬應(yīng)大于講5mm芳，宜采用聚合抄物水泥砂漿或肉聚合物水泥漿福作膠結(jié)材料及枕勾滿縫。綱(6)貌厘門窗安裝前，執(zhí)應(yīng)先對(duì)門窗洞酸口進(jìn)行修正，各預(yù)留門窗洞與碑門窗框四周的扣間隙每邊不宜勿大于僻10mm豐，大于補(bǔ)10mm稈時(shí)，宜用聚合新物水泥砂漿修完整洞口。仇(7)堵小鋁合金門窗安濕裝時(shí)應(yīng)撕去包進(jìn)裝紙帶和保護(hù)炒膜，座漿安裝若后再用聚合物研水泥砂漿塞縫腳，應(yīng)拔去固定畫木楔或臨時(shí)固餃定器，不得使己用混合砂漿。澆門窗外側(cè)金屬篇框與防水層接特縫處，應(yīng)留世7~10棟×遠(yuǎn)5mm驚凹槽，嵌填高惑彈性密封材料木。棋(8)建室外墻防水施工奸完畢后，應(yīng)抽披取若干有代表饅性的部位采用摟淋水的方法對(duì)諷外墻防水施工筐質(zhì)量進(jìn)行檢查蕩。向六、裝飾工程磁監(jiān)理工作重點(diǎn)泛、難點(diǎn)分析及萌措施肅裝飾工程是我沸們監(jiān)理工作的添重點(diǎn)之一。裝迷飾工程的監(jiān)理玻有別于結(jié)構(gòu)工柔程監(jiān)理，它不贈(zèng)同于結(jié)構(gòu)施工捐時(shí)有明確的施谷工報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收困程序，施工工柄藝變化較大，快同時(shí)裝飾施工崖作業(yè)面大、較裁分散，較多采洋用新材料、新家工藝，這將造勢成裝飾工程質(zhì)息量控制的難度盆。因此進(jìn)場材應(yīng)料、施工工藝?yán)⒆鳛檠b飾工程膏重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)掩。針對(duì)裝飾工委程的這些特點(diǎn)啄，我們將從以粥下方面采取措售施，確保裝飾個(gè)工程的質(zhì)量。拖1訴．對(duì)裝修材料鋒進(jìn)場前的產(chǎn)品六、樣品和裝修猴工程質(zhì)量實(shí)行求實(shí)樣封存驗(yàn)收民。要求如下：貝(1)逐酒內(nèi)外墻面、樓升地面、平頂（李含木制品和金牲屬制品）飾面嶄材料，總承包揭單位均須先送朗樣檢驗(yàn)，并附調(diào)產(chǎn)品質(zhì)量合格鉗證明和技術(shù)標(biāo)帆準(zhǔn)資料，經(jīng)監(jiān)控理組會(huì)同有關(guān)濁單位檢查認(rèn)可筍后，對(duì)樣品進(jìn)尼行簽字封存。灌以后進(jìn)場材料座質(zhì)量必須達(dá)到共樣品標(biāo)準(zhǔn)，不羅符合樣品標(biāo)準(zhǔn)推不準(zhǔn)使用。乒(2)聽循對(duì)于供貨產(chǎn)地偽遠(yuǎn)的材料，提頃供樣品確有困付難，承包單位壩也必須在事前嶺將產(chǎn)品質(zhì)量合亭格證明和技術(shù)起標(biāo)準(zhǔn)資料（樣掉本）提供給監(jiān)介理，并經(jīng)有關(guān)脖單位確認(rèn)簽證獨(dú)。進(jìn)場材料質(zhì)腸量必須達(dá)到樣脆本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)衣要求，不符合注標(biāo)準(zhǔn)的材料不華準(zhǔn)使用。破(3)漸鄭承包單位對(duì)進(jìn)消場材料應(yīng)根據(jù)梁不同材料進(jìn)行平妥善保管，由弊于保管不善或沃其它原因造成睬材料損壞變形擋，均不準(zhǔn)使用囑。阻(4)代荷承包單位應(yīng)注下意材料是實(shí)行鋼封樣驗(yàn)收的，遙為避免材料進(jìn)晃場因質(zhì)量不符猜合樣品要求，千引起供求糾紛播及經(jīng)濟(jì)損失，暴在采購或訂貨親時(shí)，應(yīng)向供貨燦單位說清情況瞇，并把它寫入喬供（訂）貨合門同條款中。詠(5)盈儀在裝修工程開改始前，承包單拌位應(yīng)向監(jiān)理提幕供技術(shù)措施，差產(chǎn)品保護(hù)措施姨，并做出樣板伯間、樣板塊或托樣板件。樣板完產(chǎn)品施工完畢殊后，監(jiān)理會(huì)同高有關(guān)單位共同重檢驗(yàn)認(rèn)可。而雅后大面積施工憐質(zhì)量必須達(dá)到坡樣板質(zhì)量，達(dá)幟不到樣板質(zhì)量堵，可拒絕工程挪竣工驗(yàn)收。扮(6)變捕承包商必須做裹好成品保護(hù)工寬作。慶2房．加強(qiáng)監(jiān)理巡手回檢查制度，餐及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝飾層施工過程中存揪在的質(zhì)量缺陷尊和通病，通過躍口頭告示、監(jiān)雷理通知、暫停踢施工等形式及去時(shí)糾正裝飾施怠工中不符合設(shè)音計(jì)要求和施工等規(guī)范的行為。約3胡．采用測量手接段對(duì)裝飾質(zhì)量渣進(jìn)行檢測，隨蘇機(jī)或定期組織菊業(yè)主、施工單世位對(duì)已完成的窄工序進(jìn)行實(shí)測扭抽查。元4聚．裝飾工程中汗主要分項(xiàng)工程耗的施工監(jiān)理實(shí)獸施方案劈(1)民跡室外石材幕墻瓶工程質(zhì)量控制貓：哨質(zhì)量預(yù)控措施記：棉熟悉設(shè)計(jì)圖紙組、審核專業(yè)分學(xué)包單位資質(zhì)、屆參加設(shè)計(jì)交底疼、審查施工方頑案、協(xié)助業(yè)主漂做好材料封樣鄰工作。簡2)溝舅工序質(zhì)量的控聲制：直龍骨安裝的質(zhì)蔽量檢查駱龍骨的規(guī)格、述型號(hào)必須符合殲設(shè)計(jì)要求，所夏用鋼材必須經(jīng)襲過取樣試驗(yàn)。瞎節(jié)點(diǎn)板的埋設(shè)挽位置要準(zhǔn)確，勁脹栓（藥栓）去的型號(hào)必須符楚合設(shè)計(jì)要求，植埋深要合理、揚(yáng)清孔要干凈，饑錨固時(shí)必須要教固定于砼強(qiáng)度影等級(jí)不低喜于敘C3傅0表的結(jié)構(gòu)層面上昂，且不得破壞濁結(jié)構(gòu)。霸主龍骨與主龍局骨、主龍骨與系次龍骨、次龍?zhí)凉桥c掛件采用澡柔性連接的部懇位，螺栓的規(guī)我格、型號(hào)要符襯合設(shè)計(jì)要求，銳墊片、緊固扭火矩要符合鋼結(jié)俊構(gòu)施工規(guī)范的欲規(guī)定。沿焊縫等級(jí)應(yīng)符摟合設(shè)計(jì)要求，療要滿足鋼結(jié)構(gòu)斗焊接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)車，并進(jìn)行檢驗(yàn)菌、試驗(yàn)。茂拉拔力試驗(yàn)的館控制：監(jiān)理工戰(zhàn)程師參與整個(gè)雹拉拔試驗(yàn)的全勸過程，并對(duì)試扣驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審瞞核，保證試驗(yàn)里結(jié)果的準(zhǔn)確性挨。扎挺石材安裝的質(zhì)悅量控制：柜在石材加工前掘要對(duì)石材加工畝廠進(jìn)行實(shí)地考當(dāng)察，選擇設(shè)備灑先進(jìn)、技術(shù)力燈量強(qiáng)、加工能失力強(qiáng)、信譽(yù)好默的廠家進(jìn)行石往材加工。運(yùn)至構(gòu)現(xiàn)場前必須進(jìn)恥行預(yù)鋪拼色，拋并進(jìn)行編號(hào)。丘在龍骨安裝完俊成后，必須對(duì)術(shù)主次龍骨的垂節(jié)直、水平位置攀進(jìn)行檢驗(yàn)，合踢格后方可安裝戰(zhàn)石材。石材必勞須進(jìn)行凍融性稿試驗(yàn)并合格。丸石材掛件的規(guī)舞格、型號(hào)、位據(jù)置、數(shù)量要符喪合設(shè)計(jì)要求，燈不得擅自移位赴。掛件與次龍啊骨連接處，螺虧栓的墊片、彈范片要齊全，連猛接要牢固符合宵扭矩要求。驢石材開槽的位容置、深度和寬盒度必須符合技戶術(shù)規(guī)范的要求焰，不得過大、恰過寬。皂在進(jìn)行大面積呈安裝石材前，叢必須先確定基糊準(zhǔn)板的位置，訂做好樣板。賽安裝石材所用速的結(jié)構(gòu)膠、密伯封膠必須符合族設(shè)計(jì)要求，并急進(jìn)行粘接強(qiáng)度鄭、相容性試驗(yàn)渣，打密封膠前價(jià)必須先做樣板倒，經(jīng)認(rèn)可后方盈可進(jìn)行大面積尾打膠。萬(2)緞結(jié)外墻涂料工程熄的質(zhì)量控制質(zhì)量預(yù)控措施難重點(diǎn)在于對(duì)外賢墻涂料的選擇查，涂料的耐侯論性、附著性及三耐擦拭性等有兼關(guān)性能指標(biāo)必供須滿足設(shè)計(jì)要迫求。機(jī)審查施工方案景。漁施工中的質(zhì)量旨控制基層處理：曬重點(diǎn)在于控制承基層砂漿和涂諸料膩?zhàn)訉拥拈_槽裂、空鼓現(xiàn)象就，對(duì)砂漿的配棚合比、耐水膩特子的配比、防趙裂網(wǎng)的鋪貼均貪要進(jìn)行檢查，散注意控制基層艱含水率，雨季底施工要注意遮嫂蓋保護(hù)，冬季注施工要注意環(huán)頭境溫度，必要尸時(shí)要調(diào)整作業(yè)排時(shí)間以保證工證程質(zhì)量。教墻面的分格縫歉、陰陽角處理漲及平整度、垂跪直度要符合設(shè)順計(jì)及施工驗(yàn)收煎規(guī)范的要求。涂料施工：訂施工前必須對(duì)拋基層進(jìn)行驗(yàn)收漲，合格后方可害進(jìn)行涂飾施工互。在大面積涂舒料施工前，要錘先制作樣板，撤經(jīng)與設(shè)計(jì)、業(yè)鋒主選定的色卡風(fēng)或小樣對(duì)比，叢確認(rèn)后再大面拐積施工。哪幾點(diǎn)應(yīng)注意的呀事項(xiàng)：視●仿丘顏色要均勻一洪致貢●午疑裝飾線、分色警線及陰陽角處克要清晰、平直李●陰吼對(duì)底涂、中涂黃、面層的施工勝時(shí)間安排要合圖理。茂(3)深病鋁合金玻璃幕輸墻工程的質(zhì)量預(yù)控制責(zé)質(zhì)量預(yù)控措施棉：譜熟悉設(shè)計(jì)圖紙衫，參加設(shè)計(jì)交意底；審核分包鉆單位資質(zhì)；審樸查施工方案；櫻對(duì)將使用的型泳材、中空玻璃統(tǒng)的生產(chǎn)廠家進(jìn)數(shù)行考察，評(píng)估哈其生產(chǎn)加工能辱力、技術(shù)實(shí)力踐及企業(yè)信譽(yù)。林施工過程中質(zhì)銹量控制點(diǎn)的設(shè)扔置：限鋁合金龍骨的查安裝：廈鋁合金型材的繳規(guī)格、型號(hào)要遺符合設(shè)計(jì)要求躬，對(duì)鋁合金型胳材的壁厚、膜估厚、硬度和表尿面質(zhì)量要進(jìn)行掏檢測，主要受嗓力桿件型材的間壁厚不得小于禍3mm熊。都錨固節(jié)點(diǎn)板的牢固定、脹栓（貢藥栓）的埋設(shè)盛施工和焊接質(zhì)模量進(jìn)行檢驗(yàn)，綱抗拔力試驗(yàn)進(jìn)桂行見證。再主、次龍骨的縱安裝檢驗(yàn)，鍍狂鋅鋼材連接件秩與鋁合金不得嬸直接連接。立四柱、底橫梁和四幕墻板塊要與疤主體結(jié)構(gòu)之間練留有一定空隙枝，并用彈性密熔封材料嵌填。雨防火、防雷設(shè)妹施進(jìn)行檢驗(yàn)。玻璃安裝：泉對(duì)玻璃的品種恐、規(guī)格、幾何鑄尺寸、外觀質(zhì)壇量及邊緣處理澤進(jìn)行檢驗(yàn)。扎玻璃與構(gòu)件槽棗口的配合尺寸潛符合設(shè)計(jì)及規(guī)敵范要求，彈性蜜定位墊塊的寬役度、長度、厚把度應(yīng)符合設(shè)計(jì)憂要求，安裝時(shí)奴應(yīng)注意玻璃的毒內(nèi)外方向性。將橡膠條、壓條搏的固定，對(duì)隱盯框部分的玻璃俊拼縫質(zhì)量進(jìn)行校檢驗(yàn)。仔結(jié)構(gòu)膠、密封帝膠必須進(jìn)行試?yán)m(xù)驗(yàn)檢驗(yàn)。悲進(jìn)行淋水試驗(yàn)孫檢查滲漏情況求，并做好記錄貿(mào)。適(4)押蹈鋁合金斷橋中探空玻璃窗的質(zhì)管量控制質(zhì)量預(yù)控措施防熟悉設(shè)計(jì)圖紙枕中對(duì)窗的各項(xiàng)劍性能指標(biāo)的要供求。對(duì)將承擔(dān)佩加工生產(chǎn)窗的站廠家進(jìn)行考察使評(píng)估。判加工、安裝過交程中的質(zhì)量控蔥制：式在加工生產(chǎn)前騰應(yīng)對(duì)廠家采購真的型材、斷橋境隔熱穿條、五床金配件進(jìn)行檢世查。加工過程揭中，根據(jù)實(shí)際犬情況對(duì)廠家進(jìn)康行不定期抽查淡，以監(jiān)督生產(chǎn)動(dòng)過程中的質(zhì)量璃。加工完成運(yùn)看至現(xiàn)場后再次世對(duì)窗進(jìn)行檢驗(yàn)圈。偽在安裝過程中旦重點(diǎn)對(duì)安裝質(zhì)涂量進(jìn)行檢查，糊因外窗數(shù)量多招，必須加大現(xiàn)來場巡檢力度，甚對(duì)窗框的連接撞固定方式、窗還框周邊封堵材啊料及方法進(jìn)行江檢查，以確保益窗的牢固性和妙減少一切可能雨產(chǎn)生冷橋的因究素。稍對(duì)玻璃及其安貴裝、五金件的板安裝進(jìn)行檢驗(yàn)布。外窗必須進(jìn)仍行性能試驗(yàn)。北(5)拌夫室內(nèi)精裝修工無程的質(zhì)量控制農(nóng)質(zhì)量預(yù)控措施父：扯熟悉設(shè)計(jì)圖紙帳；參加設(shè)計(jì)交罰底；審查施工辦方案；協(xié)助甲要方做好裝飾材扯料封樣工作；吩對(duì)施工中易出抓現(xiàn)的質(zhì)量問題害進(jìn)行分析。新施工過程中的躁質(zhì)量控制：圓①鞋申在大面積裝飾朝施工前，應(yīng)先晴進(jìn)行樣板間施誼工，對(duì)施工的仆工序、工藝水老平進(jìn)行考核，顯并在每道工序掩施工前進(jìn)行工翻序樣板的檢查在。救裝飾施工中所井使用的材料必撒須符合設(shè)計(jì)要顫求及國家有關(guān)蚊的相應(yīng)材料檢芳驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，特別子是國家有關(guān)對(duì)肝裝修材料有害樂物質(zhì)限量的要甲求。并與設(shè)計(jì)漢、業(yè)主共同封挽樣的樣品相比級(jí)較，合格后方支可進(jìn)場使用。嶄②民役對(duì)天花龍骨、悶輕質(zhì)隔墻龍骨漲、墻面木裝飾激基層龍骨、地溜毯地板基層等槍隱蔽部位進(jìn)行遇隱蔽工程檢驗(yàn)廁。檢驗(yàn)其使用嫩的材料、防火嶼涂料的涂刷是會(huì)否符合設(shè)計(jì)要碎求，安裝連接鬧的方式、牢固響性等是否符合余施工規(guī)范、規(guī)落程和工藝