山東住宅樓工程塔吊安拆租賃合同

合同編號：NO.011XX三期項目工程塔吊安拆、租賃合同承租方：XX建筑有限公司出租方：XX建筑設備租賃有限公司簽約地點：安徽省合肥市簽約時間：年月日承租方：XX建筑有限公司住所：安徽省XX大廈22-24F出租方：XX建筑設備租賃有限公司住所：威海市XX號-17根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就XX三期項目工程_塔吊_設備租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱：XX公司XX三期項目部1.2工程地點：威海市XX鎮(zhèn)XX村2.現(xiàn)場代表2.1承租方現(xiàn)場代表為XX，其職務為項目經(jīng)理,其權限為：_全權處理塔吊承租的事宜。2.2出租方現(xiàn)場代表為XX，其職務為_經(jīng)理_,其權限為：_全權處理塔吊出租的事宜3.租賃機械名稱、規(guī)格型號及數(shù)量逝序號因設備名稱盒規(guī)格型號乓機昏械撇醫(yī)跟編號居出然廠流粒惹日期綁技果術艘賄期參數(shù)呼數(shù)量尼備注馬1曲塔吊肌華夏姑牌鬼4崖0鼓型塔吊洞10濤4儉.窩出租方資質(zhì)要洋求和機械設備逼資料逃4.泡1蛙出租方應具有儀相應的國家和百地方政府授予德的租賃資質(zhì)、傲安裝資質(zhì)（若沸合同內(nèi)容包含笛安裝）。革行業(yè)確認證書漠號助------鬼--鏈六。找4.數(shù)2煙設備應符合國取家和當?shù)卣焓袌鰷嗜胍筇撸鲎夥綉蛎贸凶夥匠鼍呦嘀輵男阅軝z測雖報告、使用合縮格證及其它證吸明文件（包括餃備案證、制造獻許可證、產(chǎn)品吉合格證、制造癢監(jiān)督檢驗證明渾、使用說明書寶等）。5.租賃期限刊5.錄1園計劃租賃期為薄201怪4秋年斥0刻3唐月殼3貞1鄙日薯至項201魂4憐年落1賭2驟月戲31萄日己，共繪計叨9灰月。辦理結(jié)算甚時以實際租賃套期為準，實際伍租賃期從租賃勤設備運達施工且現(xiàn)場、安裝調(diào)滑試完畢且正式奪投入使用之日距起開始計算，葡至承租方書面析通知出租方設鴉備退場之日為匪止。具體日期奪以承租方簽發(fā)疲的《啟您用賭/吩停用通知書》萌上所載日期為添準。對于承租筒方簽發(fā)的《停嬌用通知書》除壩具有本合同約什定的拒收理由斥，出租方不得庸拒簽，拒簽的盜應當由出租方引提供相應的證臣明材料，并在灑《停用通知書粥》上簽署拒收刻理由，否則以愈承租方出具的筐《停用通知書寫》所載時間為六準。暈5.綁2娛承租方因工程妄需要延長租期脫，應在計劃租視賃期滿趁前甚_30精_蜂日內(nèi)，書面通燙知出租方續(xù)租塊，如無特殊情蹲況，出租方應猴按本合同條件扒予以續(xù)租。褲5.似3日承租方如在計處劃租賃期內(nèi)需擊提前終止使用柏租賃設備，應項提秤前顫_1游5銳日書面通知出煤租方退租或部值分退租，通知朱內(nèi)所列的租賃明設備自退租之溉日起不再計算獵租金。老5.蓮4躁如因非出租方質(zhì)原因致使租賃艦設備不能拆除震及出場，其租軌金雙方協(xié)商。紅6驟.榜合同價款及計洲價方式銷6.儀1透本合同價款由恭租賃設備進出款場費、租金、秒預埋地腳費遍用顏/片特殊地腳費用怪等相關費用構故成。叔進出場費為齡9000該元抓/秧次：由進場運露輸、安裝調(diào)試臂、檢測、拆除伸運輸出場等相舟關費用組成。車序號因設備名稱現(xiàn)規(guī)格堵安裝高度淹（柜M曲）跑進出場攤費拜禍美（呼元樓/犧臺）薄臺數(shù)殖價格滋1脈塔吊催4穩(wěn)0時型不5份0分米皆9000邪10駕90000脂亞鵲著稍僑小門評計承90000每上述進出場費癢包括安拆過程扭中的頂升（降旗節(jié)）、預埋地銜腳費僅用毀/財特殊地腳等費麻用。租金胖序號饑設耀備用捧看名稱顫規(guī)格偽安裝高度臭（賄M日）膀租金（磁元被/蜻臺鋸*轉(zhuǎn)月）鈴臺數(shù)光月份市價格先1刑塔吊嗚4罷0零型霞5騙0責米笨8000己10留9豬720000誘爺……冷小計茅慘孩承租方根據(jù)工枯程需要提出不林定期續(xù)租時，損租金按實際使值用天數(shù)計算，啞計算公式為月鹽租獲金斧/3罷0嫁天輛*傾實際使用天數(shù)求。屯附墻（含附著含桿）費用：按嫁相應起重機械呆安裝標準設置籍，結(jié)算時以實炮際使用套數(shù)計她算嘗0資元人民今幣對/辟套糊躁。（也可將附肥墻（含附著桿?。┵M用折算成惑租金）浸預埋地腳費伯用頭/冒特殊地腳費用徑：已包含在進頂出場費用中?；?.2匠雀本合同總金額凍暫定己為訴81000黑0混元人民幣（大仇寫金額：人民該幣捌拾壹萬元鈴）。板6.4純沈租金單價及合京同總金額已包儉括：租賃設備那的使用費、折艙舊費、租賃物懼保險費、不可紐抗力損失費、傷合理損耗費用舞；出租方應獲恐利潤、應納稅辜金、管理費；累因租期服務、送市場租價漲幅勞、延長租期等凍引起的各類風雜險費；根據(jù)本而合同約定應由際出租方負責維附護（修）的費崖用、檢測費用蘆、配件費用、捆頂升、降節(jié)費烏用；若租賃物決需隨機人工操有作的，還包括返了操作人員及潤維修保養(yǎng)人員鬼的工資、保險取、食宿等費用完；以及出租方竟為履行本合同溉項下義務所需鹽發(fā)生的其它一熔切費用。餐7丹.牙價款支付方社式駐灑7.葵1阻進出場費支付考。租賃設備進半入現(xiàn)場安裝調(diào)巾試完畢，經(jīng)（睬工程所在地有側(cè)關專業(yè)檢測機顆構）檢驗確認判合格并投入使悟用后，出租方掉提交付款申請漏并出具相應發(fā)剖票障后宇_1合4制天伐內(nèi)計,想承租方向出租沸方支付進出場品費墓的剃50尖%梨；剩鐮余瓜50將%豎的進出場費在刮租賃設備拆除姑并運出現(xiàn)場后閣與同期租金結(jié)蹲算額同時支付薦。睡7.復2滔租金支付。租元金按月支付，畏不足一月的，考按照月租甜金傻/3餡0吸天慰*閥實際使用天數(shù)誓計算。出租方醋應于每晨月預1錯日前向承租方雪提交上月租金姨的付款申請，泡承租方審核確長認并收到出租晚方出具的發(fā)票寺后偷1較4汗日內(nèi)，向承租銅方支付上月租淘金桃的腎50冠%棉租賃設鋸備使用完畢并襪拆除退場后支灰付至租金總額質(zhì)的星80滿%毯。剩洲余劈20鳳%誓作為保留金，蛋在租賃期滿且投結(jié)算完成三個料月后藥的進1賢5汗日內(nèi)支付。岔7.貸3鈴預埋地腳費蚊用劉/麗特殊地腳費用親等其他費用，來已包含在進出封場費用中。唇7.互4票承租方按上述躬規(guī)定支付出租夜方租賃費的前箏提條件是，承呼租方已從業(yè)主謀獲得此部分工燈程款項。如業(yè)娘主資金不到位遺而暫緩支付承飛租方的工程進議度款，承租方壁應在資金到位給后丸1紀0癥個工作日內(nèi)支皇付給出方租賃鳳費。鴿7.抹5拳在租賃期間，鞋因春節(jié)冬季停備工，承租方把泥所租賃起重機委械具報及停掩6咽0結(jié)天（視不同地嫁區(qū)情況而定）挽，報停期間不福再計取租賃盈費遍(啦冬休期的確認錯以承租方書面掠通知為探準艇)市；因業(yè)主資金與不到位或其他垂非承租方原因邁等特殊情況造肉成連續(xù)停工，跳前叛1狠5點天按正常租賃嘗費計取，部后藥1甩5滅天包括以后停虛工期間按正?？匙赓U費止的企50哨%游計取。停工超途過御1捏個月，租金雙崖方共同協(xié)商。犯7.愁5壟因不可抗力事遙件造成租賃設民備停用的，費猛用損失由出租蓮方自行承擔。鎖7.6偶蠶支付上述費用礦前，出租方均帶應向承租方提錫供合法的完稅臘發(fā)票。躬8撥.憂租賃設備交付遭的時間、地點嗎及驗收方法墾8.疫1創(chuàng)交付時間：檢嚇測合格后。坊上款規(guī)定之交巡付時間為擬定躺交付時間，出暮租方同意承租攻方在施工期間棟根據(jù)施工實際梳進展及現(xiàn)場情叮況提柱出囑“咐進場計鞭劃都”蹤確定準確交付盯時間。本款約質(zhì)定交付時間為基設備安裝完畢盤并滿足使用要許求的時間，必續(xù)要情況下，出耍租方應在征得竹承租方同意的信情況下提前進雁場安裝，以確驟保設備按期滿由足使用要求。區(qū)8.妄2辦交付地點：娃威海市雜XX天鎮(zhèn)倍XX閃村秋。艷8.刺3嗓驗收方式：出倦租方將租賃設何備運至承租方扛指定地點，安昂裝調(diào)試完畢后凳經(jīng)當?shù)匦袠I(yè)主乳管部門對租賃綁設備進行檢測源驗收。即9廁.農(nóng)出租方義務哲9.喘1他出租方在現(xiàn)場神的一切管理活欺動需遵守現(xiàn)場妄的各項規(guī)章制猴度，聽從承租亭方的指揮安排盛，人員進入現(xiàn)捎場應統(tǒng)一著裝悔。承租方認為融出租方派駐現(xiàn)辣場工作人員不評合格的，有權裝通知出租方更北換不合格人員碗，出租方應在仔承租方通知魯后付_探2扇內(nèi)派合格人員懂到場工作。付9.癢2禽出租方應按照價承租方要求如代期完成租賃設兩備的進場、安砍裝、調(diào)試、頂賤升加昂節(jié)、附著安裝消、拆除出場等黑相關工作。出歲租方還應按照尤國家及地方規(guī)部定及時辦理設健備在當?shù)氐臋z水驗、檢測、備致案等相關手續(xù)階，并向承租方挽提供設備的檔鴿案資料及相關哀的證明文件。弄跌襯出租方的設備爸配置附件（如亮基礎預埋件、巖附著預埋件、蜻標準節(jié)、附墻職裝置、電纜、研鋼絲繩等）應腫安全可靠并滿億足使用要求。吵出租方因上述圖工作造成安全創(chuàng)生產(chǎn)責任事故們的，責任由出全租方承擔。趟如出租方無機詠械設備拆裝資牙質(zhì)，經(jīng)承租方棗確認同意后，愿租賃機械設備搖的拆裝由出租釋方負責另找有群相應拆裝資質(zhì)消的公司負責拆級裝，由此發(fā)生仁的安全生產(chǎn)事免故由出租方承意擔責任。獅出租方在進出皮場時應采取相杰應的環(huán)保措施盆，符合國家環(huán)罰保要求，因違去反環(huán)保要求所肚造成的一切罰貧款由出租方自掠行承擔。揭9.鉆3泰出租方保證設寧備按設計參數(shù)毒正常運轉(zhuǎn)，保煉證承租方的施森工進度。非因腥設備自身故障異原因，出租方贏不得擅自停機處。因特殊原因青需停機時，出坐租方現(xiàn)場管理罰人員應及時與慮承租方代表溝虜通，并在獲得秤明確答復后方作可停機，如因頭安全原因必須通停機的情況除娛外。緊9.念4而出租方根據(jù)承太租方要求提供讀合格的維修、賄操作人員，保冬證持證上崗，漆證件應符合工怕程所在地相關癢部門的要求。玻出租方承擔操偉作人員的薪酬蘋、獎金及相關獲保險費用。拜9.囑5住出租方負責工第作期間租賃設龍備和操作司機經(jīng)的安全，嚴禁體違章操作，如豎違章操作造成災機械和人員的飾損傷，出租方饑承擔一切責任圖損失。宵9.漏6罪出租方在租賃腔期間負責租賃聰設備的檢查、廁維護，承擔相叢關費用（此部剪分費用已包含膽在合同價款內(nèi)揉，不再額外計單?。z倉查、維護結(jié)果覺及時以書面形卸式反饋給承租竿方。介9.姓7宜出租方承擔在究租賃期內(nèi)發(fā)生筐的非承租方責擺任造成的租賃術設備的毀損（澇含正常損耗在窄內(nèi)）和滅失的腫風險。磁在租賃物發(fā)生縣毀損和滅失時螞，承租方應及韻時通知出租方筆，承租方有權逃選擇下列方式杯之一，由出租輪方負責處理并令承擔其一切費等用。待(旅1)頌釘要求出租方住將租賃設備復壘原或修理至完結(jié)全能正常使用某的狀態(tài)。論(打2)性公要求出租方黨更換與租賃設澆備同等型號、怪性能的部件或振配件使其能正網(wǎng)常使開用。伏(3捧)唇當租賃設備毀寸損至無法修理遼的程度時，出左租方應更換同歡等型號性能的驗設備及時進場頭繼續(xù)施工。集(4脅)匯當出租方不能痛更換同等型號擾性能的設備及鄉(xiāng)時進場繼續(xù)施席工時，則視為奇該租賃設備自為動退場，該租獵賃設備毀損的栗日期即為退場河日期。慘9.耕8廢出租方應承擔趴因設備不能正系常工作給承租享方帶來的誤工裂費、增加投入合設備使用費等芽一切損失。揮9.的9第出租方與承租蠶方共同負責現(xiàn)僑場安全管理和常租賃機械設備既操作人員的安瓜全教育及任務泛交底。落9.1把0外出租方向承租災方提供相關的榴租賃資質(zhì)證明辰文件、安裝資點質(zhì)證明文件和撿特種作業(yè)操作陵人員的操作證嬌。農(nóng)9.1逆1溉出租方負責租驗賃機械設備在怪現(xiàn)場的財產(chǎn)保勉管并辦理財產(chǎn)蜂保險。因不可僑抗力事件導致繡租賃機械設備納損毀、滅失的坑，由此產(chǎn)生的腫損失和費用由獄出租方承擔。古9.1燕2虜出租方在承租產(chǎn)方施工現(xiàn)場的段企業(yè)形象宣傳式，必須遵守承沿租方的有關規(guī)臺定。忌9.1認3順出租方應當在披收到承租方的鄙《報停通知書棉》正后販2鳳日內(nèi)，向承租俱方上報拆除施吧工方案，經(jīng)承慶租方確認立后歇3豪日內(nèi)辦理完畢隱租賃物資的拆時除出場。出租第方在收到《報屋停通知書》之徑日起，不得繼溉續(xù)計算租賃物陳的租賃費。深9.1奴4該在設備租賃期絲間，非因承租允方原因造成的柱交通事故及安品全事故，由出不租方自行承擔秤有關責任和經(jīng)聾濟損失。挽9.1宣5恥除本合同約定扛外，出租方作在為有經(jīng)驗的專箱業(yè)公司還應承緒擔合同履行中遍的其他注意和費勤勉義務，以麥保證合同目的唯的實現(xiàn)，并承亂擔相應費用。都10言.悔承租方義務扎10.純1圈按合同約定向文出租方支付本斤合同約定價款末。閥10.堤2列負責提供現(xiàn)場士現(xiàn)有道路給出廣租方用于設備哄進出場使用。耀10.駛3燥與出租方共同故負責現(xiàn)場安全策管理和租賃機票械設備操作人棍員的安全教育麗和任務交底。質(zhì)10.盡4截提供租賃機械云設備維修人員報和操作人員的筋食宿條件，但屢伙食費用由出墻租方自理。瞞10.鞏5維按合同約定返思還租賃設備。得10.鋪6累按出租方提供巧的基礎圖要求衛(wèi)，承擔基礎的享制作，并提供嫁相關的隱蔽工慘程驗收記錄。勵10.右7性例行設備在現(xiàn)馳場使用期間的救安全檢查工作椒。墳10.讀8這針對本工程的花施工要求，安根全注意事項和四其它特殊要求搭向出租方進行屆書面的交底，軟交底資料由雙欲方簽字保存。甩11尊.廢租賃機械設備掘進場、安裝、童調(diào)試、拆除和蘆檢驗淘11.梁1域租賃設備進入昏承租方現(xiàn)場前若，出租方應向裁承租方提供租傲賃設備的履歷義卡復印件和以堅往維修與保養(yǎng)派記錄。臉11.濃2娘租賃設備安裝犁前，應向承租影方提供經(jīng)出租隔方及出租方授江權代表確認同廚意的安裝任務網(wǎng)書和設備安裝券方案并經(jīng)效承租方或承租拒方授權代表確扯認崖后，方可實施州。沾11.王3殲出租方應根據(jù)確承租方出具的名書面通知實施時租賃設備的拆削除出場工作。黎店殘租賃設備拆除估出場前，應向刻承租方提供經(jīng)熟出租方及出租仿方授權代表確掘認同意的拆除解施工方案。改11.禾4界上頑述循11.1-1至1.擦3技條所要求出租濱方提供的資料能作為質(zhì)量記錄善，出租方應保惡證其真實性，荒在每項工作進正行完畢亭后券1賣日內(nèi)，提交承飛租方存檔備查添。拍11.意5士租賃機械設備娘的安裝、調(diào)試勿、檢測、拆除前等項工作，出奧租方需根據(jù)國蔥家有關部門規(guī)鴿定和承租方的胖要求出具檢驗痰報告。有關記壩錄需交與承租失方存檔備查。范11.梯6拒承租方催負責組織租賃輝設備的驗收。爐12.撫奪設備保養(yǎng)碧12.導1扛在承租方同意艷的時間內(nèi)，出黎租方每月定期殊進行租賃機械輩設備的維修。躬12.倘2獅出租方應編制緣在設備租賃期混間的維修保養(yǎng)忍計劃，按計劃血和租賃機械設眾備保養(yǎng)規(guī)程進蠅行租賃機械設盲備的保養(yǎng)，并礦作好保養(yǎng)過程誤的質(zhì)量記錄。滿12.嗓3刺出租方應及時求進行租賃機械掃設備的保養(yǎng)，膜出租方如需保冊養(yǎng)設備必須提詢前通知承租方晉，且盡量安排棒在休息日或施蠻工空閑時間。疊出租方不得以炒維護保養(yǎng)為理覺由影響設備的爽正常使用。系12.啄4糕承租方同意出嘉租方按照租賃株機械設備的保唉養(yǎng)規(guī)程安排租撕賃機械設備保瘦養(yǎng)的時間，并射經(jīng)承租方確認譯。偉13欲.目設備維修孝13.倘1稅出租方應保證散有足夠的設備舉配件庫棵存存,探以便及時修復肥或更換不合格酬的機械怨設備配蝕件犁,汗保證租賃機械幟設備能夠正常塵運轉(zhuǎn)。機械設罰備配件包括：_塔吊附臂超高標準節(jié)貍13.梯2繪在承租方同意殖的時間內(nèi)，出升租方每月定期尸進行租賃機械素設備的維修，歌維修內(nèi)容包括托：按照廠家技億術資料要求的坐維修保養(yǎng)要求牢，按時對設備惡進行相應等級自的保養(yǎng)。遙13.駝3侮施工過程中，遼租賃機械設備鉤發(fā)生重大故障岸時，停用時間冬不得超過合同銳規(guī)示定傷8蛙小時，且每月熄不得超過一次撇；發(fā)生一般故瓦障時，停用時圖間不得超闊過親8漏小時；否則，班扣除故障日影期旗3承倍的租賃費（計按天數(shù)折算）深。畜13.冷4方如果租賃機械蒜設備發(fā)生故障裕，停機時間超圣過象8肥小時，給承租訂方造成經(jīng)濟損萍失或工期延誤阻，承租方可就悉此提出索賠，映并可從月租金襲或其它途徑從倍出租方處獲得拼補償。出租方鄉(xiāng)應采取措施避趴免損失擴大。沫13.母5江出租方應如實鳥填報租賃機械楊設備維修記錄管交與承租方存謀檔備查。14.轉(zhuǎn)租疫在租賃期間，形承租方征得出防租方書面同意黃后，可將租賃材設備轉(zhuǎn)租給第橡三人使用。濟15息.男合同轉(zhuǎn)讓條款潑合同雙方、法錫定代表人及其扮委托代理人均獵應恪守本合同剖的承諾和約定尚。如需轉(zhuǎn)讓本釋合同項下的任擔何權利、義務刑，必須事先征旗得對方的書面柿同意。顏16.蕉紹權利瑕疵擔保峽16.穴1中出租方應確保吳租賃設備所有慚權明晰，不存貢在任何權利瑕抬疵。如第三人滑向承租人主張迫任何權利，影浪響合同的履行膽，出租方應承液擔由此引起的戰(zhàn)一切法律責任進和費用及賠償純承租方的一切時損失。士16.2薄啄出租方應確保努其提供給承租錦方的設備不存須在任何的知識燦產(chǎn)權糾紛和爭鬧議（包括但不釋限于專利權、篇商標權）。如端發(fā)生以上情況蠅，出租方應承受擔由此引起的晉一切法律責任寧和費用及賠償畢承租方的一切渾損失。騰17揮.返違約責任圣17.追1勻出租方違約責露任憑出租方未按時拐間提供租賃設桐備，應向承租物方償付違約期抬租免金奔500痕0艦元鉆/尼天石的違約半金悲,饑并按承租方許電可的期限內(nèi)提錯供。罰出租方未按合走同約定的品牌速、規(guī)格、型號衡等特征提供租婆賃設備，應向曠承租方償付違躬約期租逆金段500豈0殼元的違約金，奮并按承租方要益求盡快提供合足格的設備。鑼出租方未按數(shù)驗量提供租賃機憂械設備，致使慚承租方不能如蓬期正常使用的劣，除按規(guī)定如釋數(shù)補齊外，還局應償付違約期輛租燥金疾5賤％的違約金。損索出租方未按照獵承租方要求或廉國家及施工所乓在地相關規(guī)定沫按時完成設備密檢測備案相關亭手續(xù)，致使承亞租方不能按期推使用，應向承漿租方償付違約部期租奏金躺1吸％的違約金。串出租方的其他瀉違約行為馬：而___坡_藍無兆_____奶17.恩2湯如發(fā)珠生頃17.肚1襖款約定的違約訂行為，且出租漠方未在承租方肥通知期限內(nèi)采杠取有效措施糾侮正其違約行為忘，承租方有權課采取以下任一或方式解決槳：幕默(1吵)笨按承租方認為融適當?shù)臈l件和句方式向第三人咽承租類似機械甲設備，出租方減應承擔相應的爽費用，并繼續(xù)要履行合同義務證。頭(2滔)是書面通知出租悔方終止合同，遷由此造成的損錄失由出租方承干擔。鄭17.遵3陸承租方違約責喉任：圈承租方不按時繞支付租窗金走,亂將按照拖延支懶付租金期間的乞銀行同期貸款來利率向出租方柿承擔違約責任斬（以中國人民閃銀行公布的貸食款利率為準）圖。弟（此條根據(jù)實胸際情況取舍）朱18葡.亮不可抗力朋18.私1吹本合同中不可栽抗力的定義與梳總包合同的定縣義相同。性18.2焰廉由于受不可