山東高檔住宅度假別墅工程監(jiān)理規(guī)劃棟別墅附流程圖豐富

XXXX工程監(jiān)理規(guī)劃山東省XX監(jiān)理咨詢有限公司二○一○年十月目錄期1舞工程項目概輝況尾………………朗………………刪………………把………釋1紗2暖渴監(jiān)理工作范懼圍度………………停………………泰………………盟…………蓮1夾3擺監(jiān)理工作內(nèi)趴容冒………………沉………………根………………奉…………詠2蘇4械監(jiān)理工作目攜標也………………蕩………………蜂………………漠…………徒3她4.1抓伶質(zhì)量控擱制伸………………害………………替………………扇………淋3勇4.2唯熱工期控矮制拋…彈.捎.陪………………案………………征………………繩…消3睡4.3叉鋪造價控頂制兇…韻.賽.叛………………詢………………悼………………臉…矩3刮4.4勾鋒安全生產(chǎn)、文勿明施工控扯制古………………兄………………韻……禾3李4.5考坡合同管據(jù)理趴………………畏………………笨………………減………匠3鹿4.6連弓組織協(xié)滴調(diào)顛………………娛………………擦………………床………渣4辜4.7危膽信息檔案資料添監(jiān)演理罪………………肌………………知……………骨4艷5忙監(jiān)理工作依悟據(jù)揭………………渴………………萬………………據(jù)…………爆4誼6禾算項目監(jiān)理機構(gòu)盞的組織形帳式氏………………撕………………日……………獸5默7武贈項目監(jiān)理機構(gòu)斗的人員配備計同劃蠅………………牌………………像………接6縫8陳項目監(jiān)理機構(gòu)懂的人員崗位職餐責晴………………運………………階………遍7泊8.骨1幸總監(jiān)理工程勉師張………………蒼………………貫………………凳7鄰8.2輩呀總監(jiān)理工程師蜓代荷表控………………社………………澡…………于7瘋8.3屯皺專業(yè)監(jiān)理工程喪師鵲………………昌………………俯……………量8歐8.4液籃監(jiān)理雙員觀………………具………………翼………………融………腳9彎8.5苦絡(luò)造價與合同管村理監(jiān)理工程物師獻………………怎………………級9誕8.6醉鼠測量監(jiān)理工程店師脂………………球………………布……………姜10椒8.7孫帽材料見證取樣侵監(jiān)理工程欠師增………………輪………………融…笨10楊8.8蜜抽信息資料愿員斷………………方………………倆………………果…布10匠9礦廳監(jiān)理工作程巴序博………………濱………………疑………………逮……絨11驗9.1精手監(jiān)理工作總程另序育………………騰………………尚……………代11校9.2扇著施工準備階段聲監(jiān)理工作程識序跌………………翁………………跡13傷9.3職固質(zhì)量控制工作竹程面序歪………………滑………………弄…………筑21知9.4距嗽進度控制工程快程買序徒………………看………………陣…………里29普9.5幻絲投資控制工作柱程鄰序青………………醬………………謠…………萍32嗚9.6表徹合同管理工作撲程序及實施要緣點演………………尖……………摸36殲9.7歡顫文明、安全施爐工監(jiān)理工作程劇序及實施要鍵點諷………………條43翅9.8遣杰交工監(jiān)理工作催程序及實施要斗點掙………………遍……………鵲45券9.9礦佩缺陷責任期監(jiān)滴理工作程序及歡實施要營點番………………墊……拌46

震10雞把監(jiān)理工作方法臣及措躺施殼………………襖………………被…………封48爆10.卡1萌質(zhì)量控制方法緩及措富施梯………………饞………………猜………倚48到質(zhì)量控制目標返分果解熊………………乞………………陷…翻48暮事前質(zhì)量控制倉的措施和方徒法拾………………射………傍49悄事中質(zhì)量控制擇的措施和方帥法肝………………惱………子50旗重要分項分部梁工程質(zhì)量控制坑監(jiān)理措圈施紛……………溪54芒1寸嘴原材料質(zhì)量控賊制措施和方價法斑………………嗎…………熊54薯2盟療測量復(fù)核監(jiān)理紡措乳施飼………………剝………………隱……胞56繩3降汽土方工程監(jiān)理截措美施群………………掏………………棒……姿57藥4千傭混凝土結(jié)構(gòu)監(jiān)荒理措嫌施掠………………辦………………比…糾59融5嗽俯不銹鋼網(wǎng)架結(jié)削構(gòu)施工監(jiān)理措子施焰………………核………隊67事6劣往屋面壓型鋼子板檢………………跟………………輸…………買75盜7界否玻璃幕墻施工貨監(jiān)理措匹施幻………………城………………屬76厭8扮摸弱電安裝工程兵監(jiān)理措扒施顛………………榮………………佩80未9縱選舞臺專業(yè)設(shè)備邪的監(jiān)理措沒施華………………鵲……………擦83涂10律正監(jiān)理復(fù)核工作晝所采取的措襯施攝………………險………歌84凝事后質(zhì)量控制陰的措施和方丸法晨………………奔………且87燒女工程保修期質(zhì)旬量控制方印法必………………罩…………擺88搞10.2赤伐進度控制目標抽及措漁施涉………………形………………移………戲90汗10.3辦脹造價控制方法腔及措今施魔………………臣………………銅……葡96郊10.4竭巡合同和信息管嗎理措慕施回………………揀………………橫……蔥104慨1過1宜監(jiān)理工作制窮度坦………………斤………………次………………間……閱120蹦11.塵1勸監(jiān)理人員工作毒守奮則婆………………銷………………越…………鍵120去11.店2撇監(jiān)理工地會議月制香度利………………遮………………好…………若121竭11.舍3蠅監(jiān)理工作月報稀制擠度孔………………喝………………晨…………難123啟11.淹4霞監(jiān)理工作基本榨制框度愉………………飽………………伍…………金124

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柏13舊考監(jiān)理細則編制灘策尤劃透………………革………………砍………………藍1311工程項目概況濟南XXXX全運村二期K地塊建安工程，地上建筑面積約45000m2；地下建筑面積約15000m2。本工程由濟南XXXX置業(yè)有限公司投資興建，浙江XX建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計、山東省XX監(jiān)理咨詢有限公司、山東三箭第六項目公司承建。本工程位于濟南市XX路南側(cè)，奧體東路以東，地理位置、自然環(huán)境優(yōu)越，工程類別為高檔住宅度假別墅。其中地下二層，地上四層,局部三層，結(jié)構(gòu)類型：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。車庫地下一層，框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)型式為人工挖孔灌注樁和伐板基礎(chǔ)。本工程計劃開工日期為2010年7月20日，計劃竣工日期為2012年8月30日。本工程施工圖紙已基本到位，合同質(zhì)量目標為合格。（一)、建筑設(shè)計概況濟南XXXX全運村二期K地塊建安工程包含A組團5棟別墅、B組團4棟別墅，C組團6棟別墅，工程建筑總面積60000m2。A組團別墅地下二層，地上四層，地下室二層層高2.27，地下一層層高3.7m，首層層高3.4m，四層層高3.33m，其它層層高3.2m；B組團別墅地下二層層高3.77m，地下一層3.5m，首層層高3.4m，四層層高3.33m其它層層高3.2m。C組團別墅地下二層，地上四層，地下二層層高2.55m，地下一層層高3.42m，首層層高3.4m，四層層高3.33m，其它層層高3.2m。所有別墅均為坡屋面，設(shè)有悶頂。平面形狀基本呈長方形，個別部位稍有凸出。本工程車庫、客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、配套齊全，為高檔別墅住宅。裝飾外墻一層為淺褐色文化石和米色外墻涂料，二層為米色外墻涂料，檐子為褐色防腐木，其它為灰色外墻涂料界格；室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間為內(nèi)墻面磚、防滑地磚地面，其他為混合砂漿抹面刷乳膠漆，水泥砂漿地面。頂棚為混合砂漿抹面刷乳膠漆頂棚。門采用木制夾板門刷清漆。窗采用鋁合金窗，中空玻璃。坡屋面采用橘紅色筒瓦，擠塑板保溫坡屋面，露臺為保溫上人屋面。本工程建筑類別為3類，抗震設(shè)防烈度6度，建筑耐火等級二級，設(shè)計使用年限50年。（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況片本工程結(jié)構(gòu)形帳式：為框架結(jié)革構(gòu)；人工挖孔發(fā)灌注樁，持力冷層壘為硬5晨中風(fēng)化泥質(zhì)灰往巖涼或弄6脹中風(fēng)化石灰?guī)r器，筏板基礎(chǔ)；伍抗震等級為四撤級，結(jié)構(gòu)安全矩等級二級，建便筑樁基設(shè)計等秘級為乙點級扎,扁防水等級二級光。防地下室底板、推外墻、覆土地億下室頂板及其筑他處于潮濕環(huán)癥境的部位為續(xù)二給b峰類環(huán)境，其他的為一類環(huán)境；鐮混凝土墊層遭為學(xué)C1欠5勾，防水保護層沈為規(guī)C20陶,萬一層及以下砼對采肢用緞C3身0壺，一層以上各志層梁板柱采覺用陪C2每5鬼，砌體腰梁、固壓頂、構(gòu)造柱暴采明用述C2超0滾。主要受力鋼蠶筋漫為爐HRB400磚新三級鋼柴。薦±0.00疑0鍬以下有地下室鐮部分采緣用姑MU1童5楚砼實心磚刃，洽M1窩0豎水泥砂漿；其聯(lián)余采用煤矸石畏燒結(jié)多孔磚（滴容重不超驗過蓬12kN/m鼓3纏）。本工程現(xiàn)該澆鋼筋混凝土殺頂板厚度蘭140mm圓、乞120mm僻、裕110mm奇、呈100mm誓厚不等，大梁術(shù)尺寸為脾450mm乒×尖600mm棒,原大部分尺寸為拘240mm類×執(zhí)500mm練，所有后澆帶再砼均采用比原黎標號高一等級裕的微膨脹砼（呼有抗?jié)B要求的寫添加抗?jié)B劑）知。歌海難兄（三）地質(zhì)條薄件餃本工程位于濟煙南市生XX雄路南側(cè)，奧體夏東路以東，東茅、西、南三面冠環(huán)山，北望奧軋體場館。在勘猜測范圍內(nèi)，場刪地第四系地層級自上而下由全溝新統(tǒng)人工填土興及沖洪積成因繩的粉質(zhì)粘土、瓦粘土；上更新咱統(tǒng)沖洪積的粘哀土層組成。場視地列丅傘伏基巖為泥質(zhì)葛灰?guī)r、石灰?guī)r災(zāi)。地層劃分大榨致可分律為墨6捉層。錄本工程地質(zhì)情賢況自上而下為肆：框（市1峰）雜填土蠻（卵Q4m戴l購）變帳該層場區(qū)內(nèi)分皺布較連續(xù)。黃才褐色，局部為味褐黃色，稍抬密大-隆中密，稍濕。積以粉質(zhì)粘土混賤碎石、碎石土啦、粉質(zhì)粘土為嘆主，混有少量乒建筑垃圾及少弄量生活垃圾等進，土質(zhì)不均。洗厚度六：符0.3傍0管～落11.10m坐，平均宜4.29m兆；層底標高懶：押151.3壓8個～吳170.73偷m甜，平均亞160.50想m宋；層底埋深利：渡0.3傳0速～辨11.10m壩，平均可4.29m薄，該層屬欠固賓結(jié)高壓縮性土您。皂(1)-斷1料壓實填土唱（卻Q4m糠l志）敲該層場區(qū)內(nèi)分蓬布不連續(xù)。黃素褐色，稍孝密閉-窮中密，稍濕。遵主要成分為碎鄙石土，少量粉貿(mào)質(zhì)粘土填充，慧含大塊漂石，賞分布不均。場油區(qū)普遍分布，巾厚度套：漂1.1賀0歇～伙9渾.70m辨，平均膛4.26m賠；層底標高萬：罰149.4讓6芬～錄165聯(lián).17m而，平均月158.38愛m徐；層底埋深洽：位1.1廢0嚇～農(nóng)9京.70m陸，平均性4.26m扛，該層屬欠固弟結(jié)高壓縮性土梅。扯（丘2奮）黃土拿（億Q4al+p臨l仔）揚該層場區(qū)內(nèi)分浙布不連續(xù)。褐疑黃色～黃褐色爽，可塑～硬塑仍。粉質(zhì)粘土為定主，針狀孔隙裝發(fā)育，含白色孩鈣質(zhì)網(wǎng)膜以及倍姜石，姜石分培布不均，局部濃富集零約迷15%-20雁%盒。無搖振反應(yīng)皆，干強度中等炸，韌性中等，津稍有光澤反應(yīng)首。厚度狹：愚0.5鄙0同～需6愈.90m父，平均機3.30m毯；層底標高?。簻?45.4推6焰～亞165禿.15m鋤，平均戒154.42座m姿；層底埋深劃：遣3.0此0拍～觸15何.10m禿，平均恨8.45m嘩，該層屬中高鋪壓縮性土。法(2)-就1智碎石土縮（劉Q4al+p雨l憤）寫該層場區(qū)分布禮不連續(xù)。褐黃似色，松散～稍騎密。碎石主要距成分為中風(fēng)化撓石灰?guī)r、泥質(zhì)巧灰?guī)r，次棱角那狀，一般直半徑暈2捐-3cm好，大者大于抓4cm仙，含量奴約擔70涼%停，分布不均，轎粘性土充填。軟厚度殺：水0.6婆0倆～臂5安.90m土，平均梨2.45m繳；層底標高圈：榨147.2籍0啟～但169猛.63m女，平均賤156.20企m蹦；層底埋深哭：非2.3狼0某～馬12奶.90m松，平均澇7.13m幫，該層屬于低能壓縮性土。挨（音3悲）粉質(zhì)粘土片（鴉Q2+3al歡+p灌l(xiāng)村）該層場區(qū)內(nèi)春分布不連續(xù)。終棕黃色～棕褐擊色，硬塑～堅館硬。含鐵錳質(zhì)菜氧化物及其結(jié)擇核，含少量碎蝶石，直擺徑隨2悄-3cm豈，含量塑約送15善%燒，分布不均，耐局部含少量泥叼質(zhì)灰?guī)r風(fēng)化物饅。無搖振反應(yīng)效，干強度中等茂，韌性中等，蘆有光澤反應(yīng)。哪厚絞度烤0.6裂0鉛～責6孟.80m乎，平均仇2.88m離；層底標高殿：舟143.7煉0免～乞161干.03m砍，平均澤151.10刪m借；層底埋深轟：咸7.0駐0僵～居19圣.20m醬，平均撐11.83m簽，屬中壓縮性田土。槳（沙4幼）碎石土膨（睛Q2+3al青+p槳l膽）麻該層場區(qū)內(nèi)分挽布不連續(xù)。棕夏黃色～棕褐色夏，中密～密實文。碎石主要成陡分為中風(fēng)化石敢灰?guī)r、泥質(zhì)灰賤巖碎塊，次棱甚角狀，一般直夠徑蘆2鐮-3cm右，大者大于煉4cm腎，含量違約梢70劇%竟，分布不均，辜粘性土充填。廈厚憤度住0.5飛0嗚～芝11陪.20m反，平均厚2.50m玻；層底標高英：躁136.1倉0過～桂166引.02m遭，平均繁149.36戰(zhàn)m步；層底埋深弟：壁4.9禍0龜～才27拴.20m呼，平均濃13.37m往，屬低壓縮性響土。茅（習(xí)5陽）中風(fēng)化泥質(zhì)暴灰?guī)r扣（膀0剪）兇該層場區(qū)分布吩較連續(xù)。該層快未揭穿，最大洪揭露深度售16.90m呆。淺灰蛛色窩-襪黃灰色，局部刃為褐灰色，泥安質(zhì)結(jié)構(gòu)，中厚修層構(gòu)造，節(jié)理做裂隙上部較發(fā)筆育下部趨于完肆整，多方解石從脈充填。溶孔匯溶蝕較發(fā)育，據(jù)局部輕微發(fā)育姐，呈蜂窩狀，宴多為粘性土充滅填，局部呈空鞏洞狀，局部夾沉中風(fēng)化石灰?guī)r雕薄巖層。巖芯贏多呈塊狀、短唉柱狀，少量呈超長柱狀，柱長計約心10為-35cm野，采取率蛇約災(zāi)70%-80踐%很，劍RQD=20盡-4釀0乞。該層巖石質(zhì)霞量等級諷為村Ⅳ樓級。暖（教6球）中風(fēng)化石灰睛巖矮（詞0利）穩(wěn)該層場區(qū)分布蹄不連續(xù)。該層嗎未揭穿，最大沈揭露深度制17.60m傭。淺灰色，隱磨晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，中巖厚層構(gòu)造，節(jié)孤理裂隙上部較堡發(fā)育下部趨于祖完整，多方解幟石脈充填，溶懲孔溶蝕較發(fā)育占，局部輕微發(fā)升育，呈蜂窩狀職，多為粘性土柏充填，局部呈愁空洞狀，局部差夾中風(fēng)化石灰私巖薄巖層。巖赤芯多呈塊狀、周短柱狀，少量探呈長柱狀，柱跡長喇約甲10腰-35cm潤，采取率帆約筋70%-80者%壘，洞RQD=20乓-4粒0介。該層巖石質(zhì)化量等級遠為肯Ⅳ旺級。關(guān)勘察期間勘察販深度內(nèi)未見地侵下水位，可不爭考慮地下水對乒基礎(chǔ)混凝土的斃影響。本場地至標準凍結(jié)深度第可按盲0.4探4坐米掀考慮。面擬建場地及其梨周圍無不良地稈質(zhì)作用，為穩(wěn)膽定場地，可進移行該工程脂XX絹。綜合考慮，確本工程周以敘5么中風(fēng)化泥質(zhì)灰企巖杰或朗6上中風(fēng)化石灰?guī)r旺為持力層，承寇載力特征值輕為曾fak=2借20kP皆a憂。惰（燥四活）工程特點純本工程單體層夢數(shù)少、工程量渠較小，但單體絞工程數(shù)量較多鋒，造型、裝飾勺構(gòu)件多，周轉(zhuǎn)懶工具、材料一警次性投入較大頌，部分單體的竭基礎(chǔ)、主體工饞程處于冬期施嘗工，裝飾豪華壤，對質(zhì)量控制瓣要求較高。本威工程于煉201磁0賢年坡7廉月娛2外0態(tài)日低開工，計劃潛201噴2津年滔8組月巖3糧0奪日留竣工交付使用產(chǎn)，時間緊、任禁務(wù)重，而且期羞間還跨越冬季弊及夏收季節(jié)，拾因此這是對施誘工進度和勞力獸組織的嚴峻考賤驗。廉本工程參建單針位及工程項目盟主要數(shù)據(jù)如下渣：淡XX哲單位：薯濟南筋XXXX階房地產(chǎn)開發(fā)有責限公司學(xué)監(jiān)理單位：套山東省伙XX腿監(jiān)理興咨詢有限歡公司碰設(shè)計單位：羊浙江備XX送建筑設(shè)計研究那院庸施工單位：箱山東三箭紛XX價工程股份有限米公司息工程開竣工日領(lǐng)期：隸20扎10兼年若07啊月要2布0鄉(xiāng)日?！?01涉2庭年法8贏月首3酸0型日竟工程性質(zhì)：淡居住建筑昏工程特征：鋼道筋混凝土結(jié)構(gòu)趙工程概（預(yù)）獨算：虎暫午定秧20000致萬元人民幣銅資金來源：煩職工集資晉2遮騾監(jiān)理工作范圍捉本工程的監(jiān)理頂工作范圍是：市本濃施工階段的質(zhì)掏量、進度、造臥價、安全生產(chǎn)樣、文明施工、拴信息管理、組慈織協(xié)調(diào)、檔案騎資料的管理。濃監(jiān)理工作需負勸責完成所有項蠟?zāi)考皩I(yè)的監(jiān)康理，其中包括事：⑴建筑；壩⑵基珍結(jié)構(gòu)：包括地綠下基礎(chǔ)及地上褲結(jié)構(gòu)等；乖⑶佩膏室外工程：包炸括綠化、鉆煤氣灌管線等；協(xié)⑷純尋機電：包括給斬排水、消防、此弱電、強電等行專業(yè)；膚⑸溉真室內(nèi)外驚精趕裝無飾總；傍⑹脈高負責對由承包違單位編制的竣演工圖的審核；亂⑺系毀配合竣工備案晃制，負責工程器監(jiān)理文件及竣完工文件資料的孕整理和歸檔，罪業(yè)主認可后予我以移交。先3桂做監(jiān)理工作內(nèi)容壇本項目的監(jiān)理狠工作內(nèi)容主要牧包括：廟1庭、建立監(jiān)理行醒政管理系統(tǒng)；濫2壽、審查施工圖扶紙及施工圖預(yù)身算，參與技術(shù)朽交底和施工圖密會審；鼻3伶、協(xié)助業(yè)主做廚好開工前的準適備工作；圈4處、實施監(jiān)理，嶺確保監(jiān)理組織小有效地和順利惕地進行監(jiān)理，烏包括：惜批準會施工單位委派路的管理財人員、施工計貸劃與材料來源繡；撓協(xié)助業(yè)主組織稀設(shè)計交底跪，切參加圖紙會審純；怖審查批準航承包單位古的受施工組織設(shè)計宜；筒嚴格檢查放線該與施工測量；姻質(zhì)量控制與材舍料和工程試驗鋸；陵工程進度的控反制與評估；或執(zhí)行現(xiàn)場材料湯與工程量的計遺算，編寫有關(guān)攻記錄和報告；敘簽發(fā)變更命令把、評估變更鎮(zhèn)；憶制備并頒發(fā)付均款證書，簽認崇工程的完成；您根據(jù)操作工藝移與技術(shù)規(guī)范的渡要求檢查工程燙的施工情況；蒼檢查工程進度部；御保存付款記錄與；柿監(jiān)督廟承包單位林安全和工程保桿護情況；泡組織糕與承包舊單位見的每周猴監(jiān)理例會和不皺定期工程協(xié)調(diào)乓會，解決工程償質(zhì)量、咱工程進度諷、安全若和其它有關(guān)事疲務(wù)，張整理發(fā)放軍會議炎紀要東；呢審查承包抖單位包提交的佳索賠、簽證和智其它報告并作叔出答復(fù)；凍在索賠、問題崖、爭議與分歧勢等方面協(xié)助業(yè)絡(luò)主處理或在需蛾要時作出樣適當建議葡，假若需要仲械裁，協(xié)助業(yè)主截為任何法律行更動制備支持文臉件；吸保存與合同計棉劃不符或更改斜的記錄??；旋監(jiān)督審查瘡承包單位多各階段提交的樣竣工資料及全涌套竣工資料；堆編寫并保存月腥度進度報告觀和監(jiān)理工作報俗告槍；；吵其他應(yīng)由監(jiān)理珠承擔的責任。居4豎桌監(jiān)理工作目標醫(yī)4.1社艘質(zhì)量控制：作經(jīng)本監(jiān)理單位異在施工過程中果有效的工作，應(yīng)通過提出關(guān)鍵誦部位的質(zhì)量控蠅制措施和解決滑技術(shù)難點的控乓制方法，督促峰承包單位鉆確保工程質(zhì)量院合格，趟其中住宅樓工狐程達到踩XXXX絹銀獎笨工程標準。異4.2護械工期控制儀審核序承包單位構(gòu)的施工網(wǎng)絡(luò)計找劃，控制各標凡段工期，配合井業(yè)主力爭提出切縮短工期的方芬案，盡可能加?？旃こ虓{XX框進度。澡4.3婆濱造價控制涼根據(jù)施工圖預(yù)返算建立施工階諷段造價控制目禮標，以控制施乞工過程中費用親支出。衣4.4有誓安全生產(chǎn)和文躬明施工控制或監(jiān)督旗承包單位和安全生產(chǎn)和文賺明施工情況薦杜絕責任死亡菌事故、重大傷宿亡事故和重大移財產(chǎn)損失事故提，年輕傷率控好制惹在板1勾5扶‰炊以內(nèi)雨，施工現(xiàn)場達這到省級文明工袍地的要求。巧4.5勢岔合同管理姑建立合同管理功體系，優(yōu)化合丘同條件，預(yù)防妻和減少業(yè)主承頸擔的合同風(fēng)險匪，最終全面實色現(xiàn)合同所約定腐的三大目標。懇4.6都真組織協(xié)調(diào)輛協(xié)調(diào)參建各方責關(guān)系撕，使項目系統(tǒng)汪內(nèi)各子系統(tǒng)、才各專業(yè)、各工鉛種及各種資源捧在時間、空間窯上實現(xiàn)有機配絕合，使工程進屬度和質(zhì)量得以虎保證。拔4.7堤余信息檔案資料辨監(jiān)理鄰建立以項目監(jiān)德理部為處理核概心的信息資料閱管理中心，協(xié)欺調(diào)項目業(yè)主、漢承包單位痕，監(jiān)理三者之邊間信息流通，鵝收集來自部各方、閑各類信息，全啄面系統(tǒng)處理后煤，為整個項目岔XX悄服務(wù)。那5俱軟監(jiān)理工作依據(jù)鞠國家的法律、板行政法規(guī)、以招及國家有關(guān)部蘿門規(guī)章和創(chuàng)山東省、濟南躲市絮的鄭地方法規(guī)、規(guī)爪章。尤國家及有關(guān)部鞭門頒發(fā)的工程遲設(shè)計、施工技陽術(shù)標準、規(guī)程材、規(guī)范和工程慘質(zhì)量驗收規(guī)范彼。宋上級主管部門跳批準的設(shè)計文洪件和批跑準確文件細。猛經(jīng)審查的施工穿圖紙、資料及區(qū)說明。棚監(jiān)理合同、施號工承包合同、毅設(shè)備難/拆材料邁采購合同膝及其它與招標群應(yīng)簽訂的合同燒及其附件普?；凇蹲瞂X所工程監(jiān)理規(guī)范壽》冬（揪GB5031削9-200牧0殼）。纏6鬼嶺項目監(jiān)理機構(gòu)艱的組織形式總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師葉興鳴總監(jiān)理工程師代表邱德林土建/基礎(chǔ)監(jiān)理組李慶強水電安裝監(jiān)理組張福亮合同、造價、進度、安全監(jiān)理組周偉文檔資料及后勤管理組呂云杰公司總工辦削7洞渡項目監(jiān)理機構(gòu)涂的人員配備計映劃謹XXXX漸全運村工程項奧目監(jiān)理部墓現(xiàn)場監(jiān)理人員己崗位分工表悉序號踩姓名價資質(zhì)及胳崗位抽主要工作曠1鐮葉興鳴惹（注冊監(jiān)理工愚程師）總監(jiān)釘全面負責園2夕邱德林清（注冊監(jiān)理工斃程師）滴總監(jiān)代表塞監(jiān)理部話現(xiàn)場椒管理工作匠3腳李慶強室專業(yè)監(jiān)理工程投師感土建工程監(jiān)理恒4晚張富亮對安裝貼專業(yè)監(jiān)理工程磚師殼安裝專業(yè)監(jiān)理庭5全周偉揉造價工程師兩造價控制活5逝呂云杰描資料人員扇專業(yè)工程監(jiān)理歪、信息管理、獄微機使用、辦畢公品管理聞注：根據(jù)工程孔情況需要做出糾及時調(diào)整容山東省陣XX帖監(jiān)理咨詢有限惑公司帆XXXX棕全運村項目監(jiān)瞇理部盛20賓10綁-徐07舊-怖31加8季奔項目監(jiān)理機構(gòu)竿的人員崗位職垃責紙8.線1剪總監(jiān)理工程師披（代表）制崗位職責虎作為公司對工恭程領(lǐng)XX躁項目實施監(jiān)理惕的派出機構(gòu)負女責人，對項目建監(jiān)理部的經(jīng)濟恐技術(shù)和行政管崇理實行統(tǒng)一領(lǐng)旺導(dǎo)，維護公司勉根本利益，對麥內(nèi)向公司總經(jīng)鑼理負責，維護述工程因XX約根本利益，對暫外向業(yè)主負責妖；濁嚴格貫徹執(zhí)行稅國家、地方政癥府及有關(guān)部門儉的方針、政策鄙、規(guī)范、標準觸，嚴格執(zhí)行公烏司各項規(guī)章制昆度，嚴格按照植《減程序文件慘》液、《作業(yè)指導(dǎo)粉書》要求運作繞，領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)串理部搞科好煮“睡四控、兩管、言一協(xié)匹調(diào)劑”竿工作；偵組織監(jiān)理部人較員編寫并審核界《監(jiān)理規(guī)劃》謹，依據(jù)經(jīng)批準鞏的監(jiān)理規(guī)劃，櫻負責監(jiān)理全過級程的組織管理邊工作鑒；經(jīng)組織監(jiān)理部人酸員編寫并批準尤《監(jiān)理實施細辛則》，要求專止業(yè)監(jiān)理人員嚴呀格按《監(jiān)理實籃施細則》要求雁操作，并檢查股、督導(dǎo)；啊組織召開第一替次工地會議，駱向承建單位下者達《第一號監(jiān)仗理工程師通知浮》；德組織監(jiān)理工程宣師審查承建單翠位承包的花《施工組織設(shè)掃計（方案）》幕并簽署意見，糊組織監(jiān)理人員擊參加施工圖紙噴交底與會審糖；煩簽發(fā)開工令、嗽停工令、復(fù)工丙令和工程款付榜款憑證迷；洲審核批準監(jiān)理敢日志，監(jiān)理月躺報等監(jiān)理部形昂成的文件，批猶準監(jiān)理過程中摩提供業(yè)主的監(jiān)裁理產(chǎn)品夏；蚊組織召開工程叔例會、現(xiàn)場協(xié)納調(diào)會、監(jiān)理碰壇頭會，及時分銜析、解決監(jiān)理繳過程中出現(xiàn)的擊問題，協(xié)調(diào)好題與工程項目有槐關(guān)各單位之間揪的關(guān)系拆；章組織監(jiān)理人員狡對施工單位提慨交的工程結(jié)算抬書進行審查薪；幫工程竣工后，隙負責編些《監(jiān)傷理工作報告》聽。囑8.圖2膽監(jiān)理工程師閑崗位職責創(chuàng)認真貫徹執(zhí)行躁公司各項規(guī)章孫制度，服從公渠司統(tǒng)一安排和但項目經(jīng)理的工塊作調(diào)動。維護涼公司利益，尊沾重和服從總監(jiān)懷理工程師（代國表）的領(lǐng)導(dǎo)，揀向總監(jiān)理工程示師（代表）負廚責嚷；療認真貫徹執(zhí)行蹤國家及省、市殿政府及有關(guān)部淺門關(guān)于工程箏XX財監(jiān)理的各項方拐針、政策、規(guī)臺范、標準，嚴陽格執(zhí)行公司各無項規(guī)章制度，勞嚴格按照伶《寄程序性文件押》橡和省《素作業(yè)指導(dǎo)書折》宿的要求運作，街負責本專業(yè)的靠監(jiān)理工作價；霸在項目監(jiān)理部歸的統(tǒng)一安排下粘，具體負責本青專業(yè)專業(yè)工程甩監(jiān)理的各項經(jīng)古濟技術(shù)工作并婆承擔相應(yīng)的經(jīng)箱濟技術(shù)責任?；壑笇?dǎo)本專業(yè)監(jiān)馬理員的監(jiān)理操搞作，提高監(jiān)理炎工作規(guī)范化、愿標準化水平；兇協(xié)助總監(jiān)參加鋼本工程項目《蜓監(jiān)理規(guī)劃》的快編制工作，負潔責編制本專業(yè)值《監(jiān)理實施細像則》宗在工程長XX鋸過程中，認真址實施《監(jiān)理規(guī)白劃》、《監(jiān)理紫實施細則》制膊定的各項措施上，確福保美“違四控、兩管、余一協(xié)耳調(diào)尺”紡各項監(jiān)理目標鴉的實現(xiàn)；嘉接受總監(jiān)理工衫程師的委托，圓組織、參加工姜程例會、現(xiàn)場斜協(xié)調(diào)會和監(jiān)理睜碰頭會，按公蘆司《階XX撕監(jiān)理施工階段怎會議制度》中撐的各項規(guī)定，涌開吩好纖“狹三射會收”煌；玻負責填寫專業(yè)庸監(jiān)理日志，確謀保所填日志內(nèi)獵容的及時性、妻準確性、規(guī)范鉆性和閉合性筑；烘認真完成公司差及項目監(jiān)理部舟交辦的其它工刊作謝；登8.3糾監(jiān)理員感崗位職責初認真貫徹執(zhí)行夕公司各項規(guī)章拆制度，服從公準司統(tǒng)一安排和出項目經(jīng)理的工浪作調(diào)動。維護折公司利益，尊裙重和服從總監(jiān)雕理工程師（代亦表）的領(lǐng)導(dǎo)，斥向監(jiān)理工程師戀（代表）負責戲；像在本專業(yè)監(jiān)理挑工程師指導(dǎo)下合，開展監(jiān)理工甘作，認真做好駐項目監(jiān)理部安節(jié)排的內(nèi)業(yè)和現(xiàn)阻場監(jiān)理工作，娛在被指派執(zhí)行江具體監(jiān)理工作爐范圍內(nèi)，承擔間經(jīng)濟技術(shù)責任好。綠努力學(xué)習(xí)專業(yè)棒知識，熟悉和部掌握國家及省貞、市政府及有斜關(guān)部門關(guān)于工細程乎XX束監(jiān)理的各項方醉針、政策、規(guī)致范、標準，嚴功格執(zhí)行公司各城項規(guī)章制度，姑嚴格按照《程織序性文件》和代《作業(yè)指導(dǎo)書侵》的要求運作命，堅甲持目“謝施工按規(guī)范、屆操作按規(guī)程、怎驗收按標江準岸”右的原則；嘩堅持現(xiàn)場監(jiān)理殿巡視檢查工作完，和關(guān)鍵部位燭的旁站監(jiān)理工耍作，對發(fā)現(xiàn)的在違章、違規(guī)施寶工，及時糾正乏或回報專業(yè)監(jiān)繪理工程師進行器處理槍；聾認真協(xié)助監(jiān)理慕工程師做好現(xiàn)豪場記錄和查證吳工作，并參加掌或?qū)嵙?xí)《監(jiān)理著實施細則》的向編制工作巨；醫(yī)認真完成公司楊或項目監(jiān)理部頸交辦的其他工融作訪?；?.4嘩資料員星崗位職責夠負責圖紙資料泄保管及技術(shù)檔偷案的管理，制豪定收發(fā)文件編血號及廣管理平辦法；棵負責各專業(yè)的般設(shè)計圖紙、材稈質(zhì)保證書、試糊塊報告，、隱止蔽工程驗收單疫等有關(guān)資料的輸編號整理及登叫記工作。根9濟達監(jiān)理工作程序簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位、建設(shè)單位）成立監(jiān)理項目部（監(jiān)理單位）收集有關(guān)工程項目資料（監(jiān)理項目部）編制監(jiān)理規(guī)劃簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位、建設(shè)單位）成立監(jiān)理項目部（監(jiān)理單位）收集有關(guān)工程項目資料（監(jiān)理項目部）編制監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）第一次工地交底會（監(jiān)理人員、建設(shè)單位、承包單位）施工準備階段監(jiān)理控制（監(jiān)理項目部）工地例會質(zhì)量控制造價控制進度控制合同管理資料管理竣工驗收（建設(shè)單位、監(jiān)理項目部）保修階段監(jiān)理工作（監(jiān)理項目部）監(jiān)理總結(jié)、資料歸檔（監(jiān)理項目部）實施階段監(jiān)理控制實施要點：捆⑴勢粗委派具有豐富恥工程悲監(jiān)理經(jīng)驗的國速家注冊監(jiān)理工慧程師擔任項目芬總監(jiān)敞/守總監(jiān)代表。綢⑵蹄針對本項目特耳點召集設(shè)備、座土建方面有經(jīng)狐驗的監(jiān)理人員即組成強有力的竭監(jiān)理班子。增⑶滿派駐現(xiàn)場的監(jiān)斜理人員應(yīng)持證鍛上崗、專業(yè)配啊套、人員按毒工程實際情況般及時到位。切⑷威導(dǎo)按照《權(quán)XX勝工程監(jiān)理規(guī)范漂》奧GB5031欺9-200瞇0版要求開展各項魯監(jiān)理工作，控揉制工程質(zhì)量，溝管理梢XX撇工程合同，協(xié)浙調(diào)聾XX躬單位與工程守XX捕有關(guān)各方關(guān)系取。叔⑸察魯在監(jiān)理項目部絕建立完善質(zhì)量凡管理體系，保吊證我部質(zhì)量方楊針和質(zhì)量目標本實現(xiàn)。請⑹陪仆按照本工程特踏點和要求編制哨《監(jiān)理實施規(guī)習(xí)劃》，并分階筆段編制監(jiān)理實冷施細則。加大意主動控制、事殃前控制力度，的保障項目目標騾的實現(xiàn)。信⑺鍋繁根據(jù)竣工備案肝制要求，嚴格密執(zhí)行質(zhì)量檢查筑和驗收制度，值分階段及時對夕工程進行總結(jié)連和評估。枝⑻但模強化監(jiān)理檔案毒資料管理，適逆應(yīng)工程質(zhì)量終噴身負責制的需印要。熟悉設(shè)計文件（全體監(jiān)理人員）參加設(shè)計技術(shù)交底/圖紙會審（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程開工報審表》（總監(jiān)理工程師）參加第一次工地會議（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計熟悉設(shè)計文件（全體監(jiān)理人員）參加設(shè)計技術(shù)交底/圖紙會審（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程開工報審表》（總監(jiān)理工程師）參加第一次工地會議（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計（方案）（總監(jiān)理工程師）審查承包單位現(xiàn)場管理體系（總監(jiān)理工程師）審查分包單位資格（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查測量放線控制成果（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查開工準備情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）郊奇施工準備階段奇監(jiān)理工作總程劈序?qū)嵤┮c：巴⑴掌跑參加設(shè)計交底聞、審查施工組禾織設(shè)計（方案險）；審查承包柜單位現(xiàn)場管理蜓體系、審查分任包單位資格、弦測量放線控制思成果等程序細昂化。械⑵絮福審查開工準備奔情況要注意以驕下事項：施工掏許可已獲政府昆主管部門批準販，征地拆遷符查合進度需要，漏施工組織設(shè)計框已獲總監(jiān)批準登，承包單位人瑞員、機具已到存位，主要建筑慌材料已落實，究進場道路及水估、電、通訊已杯滿足開工要求傾。老⑶效與總監(jiān)理工程師距應(yīng)組織監(jiān)理人冠員參加第一次血工地會議，并口介紹監(jiān)理項目痛部的組織機構(gòu)隔、人員及其分迎工，監(jiān)理規(guī)劃南主要內(nèi)容，并拋對施工準備情誰況提出意見和煎要求。溉⑷翼粥第一次工地會旺議紀要應(yīng)由監(jiān)距理項目部起草做，并經(jīng)與會各好方代表會簽。銷⑸孔《工程開工報井審表》必須由詢總監(jiān)理工程師傅審批，不得授貸權(quán)其他人員執(zhí)復(fù)行。難關(guān)設(shè)計技術(shù)交底戒/聯(lián)圖紙會審孕工作程序布置圖紙會審工作布置圖紙會審工作（總監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會審（總監(jiān)理工程師）匯總施工方圖紙初審意見（總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）參加建設(shè)單位主持設(shè)計交底/會（總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認設(shè)計技術(shù)交底會議紀要（總監(jiān)理工程師）實施要點：勺⑴拼戴總監(jiān)理工程師鑼應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)凈理工程師認真忽學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙滿，領(lǐng)會設(shè)計意漢圖。奧⑵竭跨圖紙標識和審阻核工作應(yīng)符合培政府部門要求芒。岡⑶爐創(chuàng)專業(yè)監(jiān)理工程券師審核施工圖藍設(shè)計深度能否勤滿足施工要求巴，施工圖要符翼合規(guī)范及有關(guān)鼓標準的要求，潛要與地質(zhì)勘探竹報告及現(xiàn)場實吳際情況符合。洽⑷苦閥圖紙會審過程杯中各專業(yè)監(jiān)理昏工程師應(yīng)注意解各專業(yè)圖紙之開間是否存在矛廈盾，布置是否針合理。買⑸貼蜜圖紙中所需材諷料來源有無標鵝保證，能否代唱換，圖中所要燃求條件能否滿刻足，新材料、佳新技術(shù)的應(yīng)用蠻有無問題，施押工安全、環(huán)境鵝衛(wèi)生有無保證報。蠅因施工組織設(shè)計浙（施工方案）堡審核工作程序施工組織設(shè)計（方案）申報施工組織設(shè)計（方案）申報（承包單位）監(jiān)理項目部會審將批件返回承包方并送建設(shè)單位（資料管理人員）施工組織設(shè)計付諸實施（承包單位）施工組織設(shè)計審批（總監(jiān)理工程師）提出修改意見初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）（專業(yè)監(jiān)理工程師）修改補充通過實施要點：疏⑴蹲抗施工組織設(shè)計倆或施工方案是郵否經(jīng)承包單位街上級技術(shù)管理揚部門搶審批。慰⑵社束施工方案是否糟切實可行（結(jié)寬合工程特點和猛工地環(huán)境）。燒⑶歐女主要的技術(shù)措判施是否符合規(guī)罷范的要求，是虜否齊全。薯⑷風(fēng)屋上述審核由總砌監(jiān)組織，專業(yè)凝監(jiān)理工程師參套加，要求在一嗎周內(nèi)完成?，F(xiàn)場質(zhì)量管理體系報審（承包單位）質(zhì)量管理組織機構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理組織機構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理制度審核現(xiàn)場質(zhì)量管理體系報審（承包單位）質(zhì)量管理組織機構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理組織機構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量保證組織機構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）管理人員、特種作業(yè)人員資格審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）會總專業(yè)監(jiān)理工程師審批意見（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)承包單位管理體系審批表（總監(jiān)理工程師）實施要點：溝⑴狡現(xiàn)場質(zhì)量管理廢體系經(jīng)承包單糾位上級技術(shù)管皆理部門審核同漸意后方可報審侍。塊⑵蝕現(xiàn)場質(zhì)量管理啞體系要貫鐮徹?！罢緳M向到邊、縱澡向到攔底配”豬原則。俘⑶附管理人員、特蛙種作業(yè)人員數(shù)需量應(yīng)符合工程鍵進度計劃安排栗要求。熊殘分包單位資格眠審核監(jiān)理工作數(shù)程序分包單位資質(zhì)報審分包單位資質(zhì)報審（承包單位）批準報請建設(shè)單位批準另選定分包單位（承包單位）簽認分包單位審批表（總監(jiān)理工程師）與分包方簽訂工程分包合同（承包方）審查分包人的申報資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）進入工地施工（分包方）實施要點：適⑴倚勒工程分包應(yīng)征堵得訴XX灑單位同意，其吳資格由監(jiān)理工群程師進行審核處。協(xié)⑵誰跨審核分包單位謎的營業(yè)執(zhí)照、歸企業(yè)資質(zhì)等級能證書、特殊行簽業(yè)施工許可證弊、國外（境外辨）企業(yè)在國內(nèi)兇承包工程許可拘證；分包單位隨的業(yè)績；擬分沉包工程的內(nèi)容躁和范圍；專職瓜管理人員和特影種作業(yè)人員的填資格證、上崗羨證。掏⑶最妻施工合同中已猴指明分包單位守，其資質(zhì)在招振標時已經(jīng)過審遮核，承包單位庭可不報審，但捉其管理人員和呆特種作業(yè)人員撲資格證、上崗朵證應(yīng)報審。壁僑材料、設(shè)備供烏應(yīng)單位資質(zhì)審箭核工作程序另選定供應(yīng)商另選定供應(yīng)商（承包單位）供應(yīng)單位資質(zhì)報審（承包單位）對供應(yīng)廠家進行實地考察（必要時）（專業(yè)監(jiān)理工程師）向建設(shè)單位呈報考察報告（專業(yè)監(jiān)理工程師）會同建設(shè)單位確認供應(yīng)單位（總監(jiān)理工程師）批準不批準簽發(fā)報審意見（總監(jiān)理工程師）簽定供應(yīng)合同（承包單位）另選定供應(yīng)單位（承包單位）實施要點：冰⑴誦供應(yīng)單位獨除資質(zhì)、營業(yè)賺范圍符合政府裂有關(guān)規(guī)定外，槳還應(yīng)符合當?shù)毓┙ㄖ牧鲜袌雎訙嗜胫贫?。裝⑵刷專業(yè)監(jiān)理工程引師負責對供應(yīng)神單位的資質(zhì)審俯核，提出審核編意見。男⑶費度總監(jiān)理工程師退負責審批，并胸向漲XX鉤單位報告。無茅測量放線控制秀工作程序熟悉圖紙、規(guī)范熟悉圖紙、規(guī)范（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核測量方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查專職測量人員崗位證書（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查測量設(shè)備檢定證書（專業(yè)監(jiān)理工程師）測量放線成果報審（承包單位）現(xiàn)場復(fù)核成果及保護措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包單位整改（專業(yè)監(jiān)理發(fā)生質(zhì)量事故工程師）施工進入下一工序（承包單位）合格不合格實施要點：雹⑴也帖測量設(shè)備檢定炮證書應(yīng)定期檢沸查，杜絕超過耐檢定期限設(shè)備銳用于工程，測姜量果受出現(xiàn)系統(tǒng)誤差變時，應(yīng)督促承械包單位對設(shè)備狹重新檢定。功⑵瘋賓定期檢查、復(fù)進核測量控制點罪的精度和保護盯措施。幕⑶灌越不得與承包單獄位測量人員共腫用一套設(shè)備對源同一測量成果盒進行復(fù)核。性訂建筑材料審核夾工作程序?qū)徟?專業(yè)監(jiān)理工程師審批(專業(yè)監(jiān)理工程師)進行退換（采購單位）允許材料進入施工現(xiàn)場（專業(yè)監(jiān)理工程師）見證取樣送檢(承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師)獨立平行抽查試驗（合同需要時）（專業(yè)監(jiān)理工程師）同意使用（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格試驗報告檢查(專業(yè)監(jiān)理工程師)合格不合格建筑材料（設(shè)備）報審（采購單位）不合格實施要點：煩⑴死今采購單位進行圣建筑材料（設(shè)皂備）報審時應(yīng)乘提供生產(chǎn)許可牛證、質(zhì)保書、駕相應(yīng)性能測試鹿報告，由專業(yè)猴監(jiān)理工程理由派認真復(fù)核。寧⑵終貓專業(yè)監(jiān)理工程墾師要參與送檢繡材料的見證取喚樣，確保樣品鈔有代表性。幫⑶測衣專業(yè)監(jiān)理工程屯師對材料質(zhì)量蒜或檢驗數(shù)據(jù)有臥疑問的可以提惕出補充檢測要寶求。殘9.3仆門質(zhì)量控制工作癥程序忍狐質(zhì)量控制工作除總程序?qū)彶槭┕そM織設(shè)計（方案）變更文件審查施工組織設(shè)計（方案）變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認施工組織設(shè)計（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師）審核重點部位、關(guān)鍵工序施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）組織新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專題認證（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認施工工藝、施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）簽認隱蔽工程報驗申請（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認分項工程質(zhì)量驗評資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認分部和單位工程質(zhì)量驗評資料并組織現(xiàn)場抽查（總監(jiān)理工程師）實施要點：腦⑴態(tài)膛部分程序細化靠部分詳見施工掠準備階段監(jiān)理杯工作程序以及峰本節(jié)。謀⑵頑水處理質(zhì)量問題僻涉及到進度及唱費用問題時，初必須考慮項目辰全局利益，經(jīng)該與其他專業(yè)監(jiān)斧理工程師充分笑協(xié)商后，再確他定最終處理意筆見。平⑶嗚蹄工程計量、中哭間進度款支付慈、最終支付過嬌程中，質(zhì)量工晴程是應(yīng)充分發(fā)驗表意見，保證厲所有支付項目妨質(zhì)量均符合合盒同規(guī)定。每核旁站檢查工作獲程序工序施工質(zhì)量檢查工序施工質(zhì)量檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）進入下一道工序施工（承包單位）工序質(zhì)量自檢合格（承包單位）合格不合格分項工程各工序施工（承包單位）落實整改措施（承包單位）實施要點：盯⑴吵匠專業(yè)監(jiān)理工程棚師必須按監(jiān)理緒細則要求對施背工現(xiàn)場進行旁煮站監(jiān)理，監(jiān)理樓工程師根據(jù)監(jiān)賣理規(guī)劃要求對灌現(xiàn)場進行巡視衣檢查。畢⑵初緒旁站監(jiān)理的主遞要內(nèi)容：跑①滔承包單位丈是否按經(jīng)批準丹的施工組織設(shè)膜計進行施工。解②悄關(guān)鍵部位的操濁作是否符合規(guī)于范的要求，質(zhì)誰量是否合格。涌③渠是否按規(guī)定進去行各項報審、爐檢查和驗收。知⑶診尺專業(yè)監(jiān)理工程仰師在巡視檢查遇中，要對工程岡實物質(zhì)量進行飛抽查，并留下凱記錄。珍⑷猴創(chuàng)總監(jiān)應(yīng)對夜間慢施工、節(jié)假日攀值班作出安排處，確保施工現(xiàn)役場有監(jiān)理人員包到位。暈噴隱蔽工程驗收光監(jiān)理工作程序隱蔽工程施工隱蔽工程施工（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）整改（承包單位）整改（承包單位）審核承包方自檢結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格不合格隱蔽工程驗收（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格隱蔽工程驗收（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收（專業(yè)監(jiān)理工程師）實施要點：交⑴辱硬施工中經(jīng)后道掩工序遮蓋后不古宜或不能再檢好查的工程內(nèi)容從均屬隱蔽工程研驗收范圍。垂⑵顛掏重要的隱蔽工輕程驗收項目：①基坑驗槽煮②亞衛(wèi)鋼筋工程、預(yù)刻埋件擺③巡蘇基礎(chǔ)分部工程粘④橡絡(luò)防水工程（防謙水工程基礎(chǔ)處否理、防水層數(shù)緊）躍⑤道豬各種變鏈形喘縫的處理秤⑥棄背管道的接頭、特防腐、保溫、惜基底、支架的坊施工道⑦嗓損電氣的跨接、川避雷引下線、果接地極埋設(shè)與鞋接地帶連接處偽焊接蘇⑶較育專業(yè)監(jiān)理工程筐師應(yīng)在膨承包單位盛的隱蔽工程驗源收單上簽署驗樸收意見，并備掉份存檔。羅陽分項工程驗收快工作程序分部分項工程完工自檢合格分部分項工程完工自檢合格（承包單位）填報分項工程報驗申請表（承包單位）現(xiàn)場檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署分項工程質(zhì)量驗收單（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包方整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果匯總（專業(yè)監(jiān)理工程師）資料檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格合格實施要點：禁⑴繳錯分項工程的驗茂收應(yīng)嚴格按《聽建筑安裝工程峽質(zhì)量檢驗評定倘標準》。盜⑵豪隱專業(yè)監(jiān)理工程志師的抽檢數(shù)量砌應(yīng)符合審批的頸監(jiān)理細則或監(jiān)軟理規(guī)劃要求。遭⑶童立監(jiān)理工程師的窗評定與禽承包單位罪的自評相差較亡大，雙方應(yīng)按呼標準共同確定扎檢查數(shù)量和方強法，否則監(jiān)理摸工程師應(yīng)堅持冶自己的評定意鉆見哀；穴⑷治柱分項工程經(jīng)驗覆收評定后方可加進入下道工序練。爛⑸鏟五建筑采暖、電星氣、衛(wèi)生與燃傾氣工程的分項蔑工程驗收，應(yīng)芒在安裝調(diào)試合朗格后進行。辟均分部工程驗收術(shù)工作程序填報中間交工驗收申請單填報中間交工驗收申請單（承包單位）審查中間驗收資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查中間驗收資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實整改措施（承包單位）不合格審查結(jié)果落實整改措施（承包單位）不合格審查結(jié)果合格合格簽發(fā)中間驗收簽證簽發(fā)中間驗收簽證（專業(yè)監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評估報告（專業(yè)監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評估報告（專業(yè)監(jiān)理工程師）實施要點：驢⑴賞社分部工程的驗呈收結(jié)果在分項堤評定的基礎(chǔ)上至經(jīng)統(tǒng)計而得。賄⑵賊分部驗收的工土程質(zhì)量評估報旬告應(yīng)表明監(jiān)理掙方對工程質(zhì)量往評定的意見。周⑶左蠻地基基礎(chǔ)與主歐體分部工程的堪質(zhì)量評定應(yīng)給眨施工企業(yè)技術(shù)益部門和質(zhì)量部磁門核定后再向撕監(jiān)理報審。監(jiān)喬理工程師確認敬評定意見前應(yīng)看進行現(xiàn)場檢查姑。迫讀單位工程驗收菠工作程序驗收合格后提出預(yù)驗收申請驗收合格后提出預(yù)驗收申請（承包單位）監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗不合格監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗不合格合格合格組織初驗組織初驗（總監(jiān)理工程師）落實整改（承包單位）落實整改（承包單位）復(fù)驗（專業(yè)監(jiān)理工程師）復(fù)驗（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格不合格合格合格不合格合格提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請?zhí)峤还こ虣n案資料并提出竣工驗收申請（承包單位）工程竣工驗收（建設(shè)單位）工程竣工驗收（建設(shè)單位）實施要點：疼⑴臭樣總監(jiān)要組織專莖業(yè)監(jiān)理工程師雪對質(zhì)量情況、歌使用功能進行宵全面檢查，對熊需要進行功能曾試驗的項目應(yīng)驢督促承包單位街及時完成。鑒⑵救芝單位工程驗收鋼要在承包單位帝自查自評的基引礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)蘭量保證資料核來查，觀感質(zhì)量廣評定和關(guān)鍵部秧位全面進行檢喂查。煩⑶包嫁檢查中發(fā)現(xiàn)的眾質(zhì)量問題和缺翠陷要按部位、噴按層次逐項列至出清單，要求婆承包單位限期孟整改，驗收中敵存在的質(zhì)量問堤題不得隱瞞。指⑷暫獨總監(jiān)配合趟XX請單位組織各方危和政府有關(guān)部獻門共同驗收，爹再由政府有關(guān)虧部門備案。寄⑸蓄疏竣工備案制具這體工作程序執(zhí)擁行當?shù)卣口s門要求。零義工程質(zhì)量事故鴿處理方案審核寫工作程序發(fā)生質(zhì)量事故填報《工程質(zhì)量事故報告單》（承包單位）事故調(diào)查（承包單位）發(fā)生質(zhì)量事故填報《工程質(zhì)量事故報告單》（承包單位）事故調(diào)查（承包單位）事故原因分析（承包單位）研究、制訂處理方案（承包單位）提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》（承包單位）組織審查《調(diào)查報告》（總監(jiān)理工程師）研究確定處理方案（參建各方）實施處理方案（承包單位）完成處理，自檢申請驗收（承包單位）檢查、驗收（專業(yè)監(jiān)理工程師）上報主管部門（建設(shè)單位）發(fā)出停工令（總監(jiān)理工程師）暫停施工（承包單位）發(fā)出復(fù)工令（總監(jiān)理工程師）恢復(fù)施工（承包單位）補充調(diào)查（承包單位）提出新方案（承包單位）不處理原因不清必要時（倒塌事故12小時內(nèi)上報）（重大事故5日內(nèi)上報）（一般事故每月匯總集中上報）符合要求提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》（承包單位）向建設(shè)單位、監(jiān)理單位技術(shù)主管部門提交書面報告（總監(jiān)理工程師）備⑴辟惹工程質(zhì)量事故蔽處理方案凡涉度及改變結(jié)構(gòu)，投改變使用功能扁，必須經(jīng)設(shè)計鞋單位及域XX渾單位同意，并紀簽署意見。裹⑵往脹總監(jiān)理工程師秤應(yīng)對方案提出網(wǎng)的措施、驗收恰方法（包括必籠要的檢測）提宜出審核意見。蓮⑶茂掙總監(jiān)理工程師局下達工程暫停別令和簽署工程杰復(fù)工報審表，衡宜事先后挽XX夜單位報告。搶9.4基脅進度控制工作傻程序糧氣進度控制工作遷總程序收集、熟悉進度控制工作有關(guān)資料收集、熟悉進度控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程進度控制風(fēng)險分析（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）制定進度控制方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）審批承包單位進度計劃（總監(jiān)理工程師）編制下一期進度計劃（承包單位）重新調(diào)整進度計劃（承包單位）檢查、分析進度計劃的實施（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包單位采取糾偏措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）實際進度與計劃進度比較與建設(shè)單位協(xié)商（總監(jiān)理工程師）一般滯后嚴重滯后工程是否竣工符合工程竣工是實施要點：互⑴蟲震審批進度計劃規(guī)、檢查進度計球劃工作細化部拍分詳見本節(jié)后出序內(nèi)容。究⑵倡晴工程進度控制夠風(fēng)險分析要結(jié)圖合本項目進度吵控制目標和工營程具體特點由添總監(jiān)理工程師鈴組織編制，并先以專題報告形六式向簽XX庸單位報告。支⑶漏腰編制進度控制冬方案后要及時烘向施工單位交駕底，并明確和防統(tǒng)一進度節(jié)點芳控制計劃。各折進度計劃審批肥工作程序明確進度計劃編制原則、依據(jù)、劃分及內(nèi)容明確進度計劃編制原則、依據(jù)、劃分及內(nèi)容(專業(yè)監(jiān)理工程師)（總監(jiān)理工程師）進度計劃實施（承包單位）合格不合格或提出調(diào)整意見批件返回承包單位（資料管理人員）進度計劃審批（總監(jiān)理工程師）編制進度計劃（承包單位）提交進度計劃（承包單位）進度計劃初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）實施要點：防⑴故吳承包單位應(yīng)根冠據(jù)工程進展情聽況分別編制總磨體進度計劃、書年度進度計劃蛇，關(guān)鍵工程進完度計劃以及仆月、周等畜階段性進度計桑劃，并分別報伶監(jiān)理審批。稼⑵無疲承包單位在提舅交進度計劃同栗時尚應(yīng)提交進愧度計劃網(wǎng)絡(luò)圖吃電子文件。醬⑶聚被進度計劃的內(nèi)婆容及提交時間渾應(yīng)符合合同及孟規(guī)范要求。上⑷麥玉專業(yè)監(jiān)理工程抓師審查進度計牙劃時應(yīng)注意：痰①罩調(diào)工期和時間安轟排的合理性墨②消冬施工準備的可膏靠性和③傅袍計劃目標與施悟工能力適應(yīng)性改⑸傭俘監(jiān)理單位應(yīng)在克合同規(guī)定期限淘內(nèi)完成對進度蹈計劃審批工作慚。販肥進度計劃檢查文與控制程序周進度檢查周進度檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）月進度檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果匯總分析（專業(yè)監(jiān)理工程師）是否符合計劃按原計劃實施（承包單位）調(diào)整進度計劃（承包單位）按新計劃實施（承包單位）不合格進度計劃審批總監(jiān)理工程師否是合格實施要點：舟⑴特補每月進度檢查圖應(yīng)及時形成進掩度控制圖和進楊度統(tǒng)計表等書拜面記錄，每月嫌工程進度報告我應(yīng)包括抽：惑①塑工程進度概恢況幣模②強工程進度曲線繡③盲工程圖朽片雕疑④欲影響工程進度懼特殊事項的處私理。壁⑵倘竹實際進度與計綿劃進度基本相踩符（尤其是關(guān)灑鍵線路上）時宰，監(jiān)理工程師殺不應(yīng)干預(yù)承包域單位對進度計魔劃的執(zhí)行。燃⑶驕美調(diào)整進度計劃考審批詳見《進士度計劃審批工殺作程序及實施臣要點》潑。撫9.5披溜投資控制工作舒程序摧稻造價控制工作仙總程序收集、熟悉造價控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集、熟悉造價控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程造價控制風(fēng)險分析、制定造價控制計劃（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場計量、資料審核（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）工程量及工程款支付審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程款支付申請表》（總監(jiān)理工程師）月度工程量統(tǒng)計、比較分析（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集、整理施工和監(jiān)理資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核竣工結(jié)算報表（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程款支付證書（總監(jiān)理工程師）制定調(diào)整措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）與造價控制計劃比較進行風(fēng)險分析，制定防范性對策（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格超差邁⑴篇蠢造價控制工程距師必須熟悉工街程承包合同，等并與合同管理昆工程師協(xié)同工曠作。弊⑵躲朱月度工程量統(tǒng)遙計、比較分析團顯示工程造價竟出現(xiàn)偏差時，稿總監(jiān)理工程師詞要及時與膏XX壘單位的溝通。富⑶唱映進行工程造價肺風(fēng)險分析、制扣定防范性對策唯的有關(guān)內(nèi)容可物以在造價控制福監(jiān)利細則中反四映，要求有針字對性，并對解憑決具體問題有慕指導(dǎo)意義。遠夏工程計量工作確程序分部分項工程完成分部分項工程完成(承包單位)填報計量通知(承包單位)審查文件資料(專業(yè)監(jiān)理工程師)復(fù)核工程計量數(shù)據(jù)(專業(yè)監(jiān)理工程師)是否存在異議(承包單位)進一步檢查計量記錄(專業(yè)監(jiān)理工程師)進入支付程序現(xiàn)場計量(專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位)退還資料、暫不計量（專業(yè)監(jiān)理工程師）存在問題否是無問題實施要點：⑴計量原則板①櫻暈不符合合同文沙件要求的工程寄不得計量。本②犧翼按合同文件所薦規(guī)定方法、范繳圍、內(nèi)容、單誓位計量?？姊哿赫诎幢O(jiān)理工程師灣同意魯或合同約定泰的計量方法計猴量。訊⑵拾繭承包單位填報伍計量通知、監(jiān)偏理工程師進行?，F(xiàn)場計量的期沖限應(yīng)符合合同宋規(guī)定。沒⑶蒸藏監(jiān)理工程師可寇根據(jù)工程特殊躍情況增加計量早次數(shù)，但應(yīng)提偶前向承包單位細發(fā)出通知，承鑰包單位要求增秘加計量次數(shù)，樣應(yīng)書面申請。除進度款買支付程序提出進度款支付申請?zhí)岢鲞M度款支付申請（承包單位）確認追加款項

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

確認支付總額

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

文件格式內(nèi)容審查

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

不符合抄送指揮部（資料管理人員）

確認工程最終價值

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

符合簽發(fā)《工程款支付證書》（總監(jiān)理工程師）實施要點：冠⑴滑界專業(yè)監(jiān)理工程婦師收到支付申算請后，從以下豪方面進行確認乞：育①僵穿承包單位申請孩中已詳細列明詞其認為有權(quán)得蟲到款項。帆②芝牙申請中所涉及徐表格形式和內(nèi)憐容應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工貸程師認可。僚⑵腿結(jié)工程支付款篇不符合合同約稈定條件攔，總監(jiān)理工程芹師可不簽發(fā)支盆付證書。微⑶語閱工程支付申報器和審批工作期寒限應(yīng)符合合同篩有關(guān)條款要求母。艘⑷溪費用索賠、工傾程變更、遲付捷款利息等款項音應(yīng)與宵進度款曠支付同期進行閑。芝⑸良烘監(jiān)理工程師可押通過任何一期覽支付證書，對趟已支付工程發(fā)幻現(xiàn)的問題進行沈調(diào)整和糾正。癢瞞最終支付程序提出最終結(jié)算申請?zhí)岢鲎罱K結(jié)算申請

（承包單位）確認遺留工程、缺陷工程合格

（專業(yè)監(jiān)理工程師）督促簽訂工程保修協(xié)議

（總監(jiān)理工程師）確認工程變更、索賠、價格調(diào)整

（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查已支付細目

（專業(yè)監(jiān)理工程師）復(fù)核所有工程數(shù)量與費用

（專業(yè)監(jiān)理工程師）計算核實爭議項目

（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽發(fā)《最終支付證書》

（總監(jiān)理工程師）抄送建設(shè)單位（資料管理人員）實施要點：限⑴纏樣承包單位提交站工程結(jié)算申請德以及監(jiān)理工程絞師審查推工程結(jié)算垃都應(yīng)在合同規(guī)救定期限內(nèi)完成夾。衫⑵源督促施工、恥XX柱單位簽訂工程直保修協(xié)議獨⑶艘企審查最終支付址證書應(yīng)注意以狠下事項：午①身鉗申請的格式和洞內(nèi)容滿足合同拼規(guī)定。庫②捉代結(jié)算清單必須已完全、完整、努關(guān)系清晰。劍③旱舅證明資料有監(jiān)培理工程師簽字猾認可。推④鴨耗計量與支付無嫂遺漏、重復(fù)。貍⑤啞崖未明確費用應(yīng)印要求承包單位錫進一步提供資救料。銳9.6烏乏合同管理工作罰程序及實施要道點自擴合同管理工作紹總程序協(xié)助合同終止協(xié)助合同終止（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）是否是否收集、熟悉合同管理工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）制定合同管理工作辦法（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程變更管理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）工程暫停及復(fù)工處理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）費用索賠管理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）工程延期、延誤處理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）是否發(fā)生爭議合同爭議調(diào)解（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）否是否調(diào)解成功配合仲裁訴訟（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）繼續(xù)履行是否解除協(xié)助合同解除（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）是

實施要點：透⑴鞋鹽工程暫停及復(fù)飽工處理、工程松變更管理、費捆用索賠管理、烤工程延期延誤哭處理工作程序胸詳見門、眉9.6.撤3禿、料9.6.予4代、錢9.6.汽5括。慰⑵釋弄合同管理專業(yè)皺監(jiān)理工程師應(yīng)百建立合同管理臘臺帳，對工程齒承包合同、材膠料供應(yīng)合同、希分包合同進行鈔系統(tǒng)管理。?、锹√虾贤瑺幾h調(diào)解瞎、合同解除工括作必須由總監(jiān)帝理工程師負責輔，并配合法院強和仲裁機構(gòu)處堪理合同訴訟和毛仲裁。惕妹工程暫停及復(fù)暴工處理流程確定停工范圍確定停工范圍（總監(jiān)理工程師）協(xié)商工期和費用事宜（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)工程暫停令（總監(jiān)理工程師）停工原因確定（總監(jiān)理工程師）整改（承包單位）記錄實際情況（監(jiān)理項目部）審查是否具備復(fù)工條件簽署工程復(fù)工令、復(fù)工（總監(jiān)理工程師）處理工程暫停引起的與工期、費用等有關(guān)問題（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）審查是否具備審查是否具備恢復(fù)施工條件實施要點：熄⑴篩煌工程暫停令簽疾發(fā)前，總監(jiān)理懲工程師應(yīng)首先蓄征求罵XX流單位現(xiàn)場代表因意見，并就工估程暫停后引起鞠的工期和費用睡問題向申XX電單位提供初步其處理建議。員⑵急凝工程暫停令必貫須明確停工原項因和范圍，避始免承包單位提蝶出不必要的工棍程索賠。宴⑶掙篩工程暫停期間種，總監(jiān)應(yīng)安排采專業(yè)監(jiān)理工程過師記錄現(xiàn)場發(fā)耳生的各類情況灘，便于日后處棉理合同爭議。蔬⑷燭你工程暫停令和獸復(fù)工令必須由鄰總監(jiān)理工程師改簽發(fā)，不得授度權(quán)其他人員完隊成。習(xí)⑸膠艙審核承包單位書申報的復(fù)工審五批表，必須按辟承包合同和監(jiān)壘理合同規(guī)定的武程序和時間完陪成。彎龍工程變更審核喂工作程度及實臺施要點提出工程變更提出工程變更（建設(shè)單位、承包單位）工程變更審查（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出審批意見（總監(jiān)理工程師）轉(zhuǎn)交設(shè)計單位（建設(shè)單位）編制設(shè)計變更文件（設(shè)計單位）對設(shè)計缺陷提出變更（設(shè)計單位）涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定（政府有關(guān)部門）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）實施要點：塔⑴樸墓工程變更涉及劈到進度安排與診造價控制時，溫審批過程應(yīng)由堡相關(guān)專業(yè)監(jiān)理裁工程共同參與翻確定。幣⑵祥貿(mào)工程費用變更徑及工期變更情恭況應(yīng)由總監(jiān)理優(yōu)工程師與承包憐單位、誰XX份單位協(xié)調(diào)。影⑶諸騎專業(yè)監(jiān)理工程看師應(yīng)根據(jù)工程辜變更單督促承檢包單位實施。鬼富費用索賠審核婚工作程序及實廁施要點提出索賠意向提出索賠意向（承包單位）初審索賠意向

（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集資料整理記錄

（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出索賠報告

（承包單位）索賠評估

（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制審查報告（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽發(fā)《索賠時間/費用審批表》

（總監(jiān)理工程師）抄送建設(shè)單位(資料管理人員)索賠事件發(fā)生不合格合格實施要點：廣⑴迫嶺索賠申請應(yīng)符俗合：淡①撲蟲格式滿足監(jiān)理供工程師要求；災(zāi)②挑幫內(nèi)容符合合同罰規(guī)定。年⑵纏舒索賠評估項目悲：炭①碗適資料真實、齊腹全②依據(jù)正確龍③虜幼理由正確與充園分杜④藝啟計算原則與方它法恰當⑤數(shù)量正確狠⑶亡仇總監(jiān)理工程師潤簽發(fā)棕《索賠時炒間胸/暢費用過審批表》后惱，通過看進度款楚支付證書予以訓(xùn)支付。炒黨進度延期與延桿誤處理審批工不作程序及實施漿要點收集資料、做好記錄收集資料、做好記錄（專業(yè)監(jiān)理工程師）延期申請報批（承包單位）延期申請初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）工期延期評估（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格延期不合格簽發(fā)《工程最終延期審批表》（總監(jiān)理工程師）書面通知承包單位調(diào)整進度計劃（總監(jiān)理工程師）批件返回承包單位(資料管理人員)進度計劃調(diào)整報批、實施（承包單位）延誤實施要點：摸⑴未狡工程延期申請鼓的期限及資料談提供應(yīng)符合合燥同規(guī)定。播⑵徐疾影響延期事件滋具有連續(xù)性時寺，監(jiān)理工程師舊應(yīng)先批準臨時疊延期，便于承陸包單位調(diào)整進夕度計劃，收到命承包單位正式每延期申請報告昆后，再批準最觸終延期。劍⑶農(nóng)經(jīng)延期評估應(yīng)主仿要從以下方面障進行評定：儀①乘餐承包單位提交擺的申請資料必薦須真實、齊全束，滿足評審需物要。昌②附晨申請延期的合趴同依據(jù)必須準扣確。烤③疾喊申請延期的理監(jiān)由必須正確與往充分。響④忽男申請延期天數(shù)鳥的計算原則與斯方法應(yīng)恰當。痰膛工作協(xié)調(diào)程序情及實施要點協(xié)調(diào)事宜發(fā)生協(xié)調(diào)事宜發(fā)生現(xiàn)場調(diào)解（專業(yè)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場調(diào)解（專業(yè)監(jiān)理工程師）成功成功專項調(diào)解（總監(jiān)理工程師）成功專項調(diào)解（總監(jiān)理工程師）不成功現(xiàn)場協(xié)調(diào)會（總監(jiān)理工程師）工地例會（總監(jiān)理工程師）不成功現(xiàn)場協(xié)調(diào)會（總監(jiān)理工程師）工地例會（總監(jiān)理工程師）編制會議紀要編制會議紀要

（專業(yè)監(jiān)理工程師）合同爭議調(diào)解（總監(jiān)理工程師）確認協(xié)調(diào)結(jié)果合同爭議調(diào)解（總監(jiān)理工程師）確認協(xié)調(diào)結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）成功

提交交工申請報告（承包單位）仲裁或訴訟（政府機關(guān)）成功

提交交工申請報告（承包單位）仲裁或訴訟（政府機關(guān)）協(xié)調(diào)事宜結(jié)束實施要點：界⑴怒來工地例會的時萍間、地點、參燦加人員、程序炕、內(nèi)容應(yīng)在第耀一次工地會議預(yù)明確。痛⑵腹完工地例會和現(xiàn)益場協(xié)調(diào)會不限受于解決協(xié)調(diào)事手宜，同時處理炒工程質(zhì)量、費糞用、進度、安尖全和文明施工轉(zhuǎn)等事項。純⑶痛片協(xié)調(diào)事宜處理相涉及合同變更款或工期、費用攪索賠，詳見有紅關(guān)工作程序。職⑷筆訴總監(jiān)理工程師箱應(yīng)在合同規(guī)定罰期限內(nèi)完成協(xié)鋼調(diào)事宜調(diào)查和鼠取證工作，并發(fā)將處理決定書撒面通知杯XX脅單位和承包單何位。遵⑸南牙在協(xié)調(diào)期間內(nèi)罩，合同只要未惕放棄或結(jié)束，面監(jiān)理工程師應(yīng)棉要求承包單位慌繼續(xù)施工。蝶9.7蕩狗文明、安全施特工監(jiān)理工作程豆序及實施要點組織有關(guān)各方處理組織有關(guān)各方處理安全事故（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實整改措施（承包單位）編制文明、安全施工方案（承包單位）方案審核并提出書面意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）不同意編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工監(jiān)理細則（專業(yè)監(jiān)理工程師）同意開工前安全文明施工交底工作（專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位）落實文明、安全施工作業(yè)準備工作，并報審（承包單位）實施（承包單位）檢查執(zhí)行情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時發(fā)出整改通知（專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)生安全事故提出書面報告（承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師）建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表上報上報落實整改（承包單位）簽署審核報告（專業(yè)監(jiān)理工程）不同意同意實施要點：踢⑴拋監(jiān)理項目部應(yīng)樸安排有安全資論質(zhì)監(jiān)理工程師扁開展文明、安潤全施工監(jiān)理工皇作。私⑵杏洞文明、安全專墳業(yè)監(jiān)理工程師肆日常檢查結(jié)果紹應(yīng)留有邀原始恐記錄。恩⑶比叨重大安全事故占應(yīng)按有關(guān)規(guī)定酷向政府部門及賣時匯報。毀9.8無粗交工監(jiān)理工作僅程序及實施要方點提交交工申請報告（承包單位）提交交工申請報告（承包單位）無問題無問題落實整改落實整改（承包單位）確認工程完成（專業(yè)監(jiān)理工程師）存在問題無問題無問題存在問題確認質(zhì)量合格存在問題確認質(zhì)量合格（專業(yè)監(jiān)理工程師）無問題無問題存在問題確認現(xiàn)場清理完畢存在問題確認現(xiàn)場清理完畢（專業(yè)監(jiān)理工程師）無問題無問題成立交工檢查小組成立交工檢查小組（總監(jiān)理工程師）審查交工申請審查交工申請（檢查小組）現(xiàn)場檢查與評估現(xiàn)場檢查與評估（檢查小組）編制檢查報告編制檢查報告（檢查小組）簽發(fā)交工證書（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)交工證書（總監(jiān)理工程師）實施要點：良⑴騾杠交工檢查小組秘由辮XX鋸單位、監(jiān)理、嚷設(shè)計、承包單遞位指定負責人右參加，邀請質(zhì)蒙量監(jiān)督部門或索竣工備案部門降參加。跑⑵轟爛對交工申請重稱點審查：工程肯范圍、交工工蒸程質(zhì)量、質(zhì)量出缺陷處理、交寬工資料完成情業(yè)況、剩余工程濕計劃。果⑶肅妖洞擔般收助9.9兆鏈缺陷責任期監(jiān)租理工作程序及揮實施要點審查承包單位缺陷責任期工作計劃審查承包單位缺陷責任期工作計劃（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查已完工程質(zhì)量（專業(yè)監(jiān)理工程師）確定缺陷責任及修復(fù)費用（專業(yè)監(jiān)理工程師）督促承包人完成交工資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）成立缺陷責任工作檢查小組（總監(jiān)理工程師）審查終止缺陷責任申請（檢查小組）工程整體檢驗（檢查小組）評價缺陷責任期工作情況（檢查小組）編制檢查報告（檢查小組）簽發(fā)《工程缺陷責任終止證書》（總監(jiān)理工程師）無問題無問題無問題落實整改（承包單位）存在問題存在問題存在問題刻實施要點：木⑴倡扁監(jiān)理工程師應(yīng)述根據(jù)施工合同鼓，確定工程缺棚陷責任期，起謹算日期以簽發(fā)敏交接刮證晴周書日期為準。脆⑵恰科檢查小組由共XX營單位、監(jiān)理單訪位指定負責人選參加，承包單例位參加并為檢川查呆工艙蝶作提供便利。店⑶宋判檢查小組對工唇程最終檢查和掃評價主要從以軌下三個方面進倡行：舟戀歪①萍糾剩余工作及缺禍陷工程完成情束況。訴②沈梢整個工程使用卻情況。危③齊賭評價除合理磨許損外，工程符緒合合同規(guī)定情蠶況。愿10釘樓監(jiān)理工作方法月及措施似10.1眼能質(zhì)量控制方法繼及措施嶼咱質(zhì)量控制目標糕分解截1蛾價單位工程質(zhì)量誰目標分解忙駱林次窄扔翼澆范枯仔儀羊碑角蒼嶺尾讀藍1績地基與基礎(chǔ)路優(yōu)良眉⑴基所有分項工程恰質(zhì)量必須符省合擋GB5020縫2-200旁2估質(zhì)量驗收標準會規(guī)定，全部合雙格，優(yōu)良項聯(lián)目削≥嘆50體%濤。棉⑵鍛地下防水混凝芝土及地下卷材迷防水工程必須路優(yōu)良，保證不景滲不漏。綁2扮主體結(jié)構(gòu)鑄優(yōu)良龍⑴京所有分項工程角質(zhì)量必須符爐合軍GB5020激4-200減2鍵質(zhì)量驗收標準紋規(guī)定，全部合辟格，其中：鋼唉筋工程、混凝計土工程必須優(yōu)倉良，優(yōu)良項配目忽≥冤50艘%神。井3飼地面蜻優(yōu)良等⑴穩(wěn)所有分項工程間質(zhì)量必須符片合白GB5020仔9-200滋2猛質(zhì)量驗收標準鮮規(guī)定。全部合攻格，優(yōu)良項啟目留≥莊50庸%隱。銹⑵花面層與基層的珠結(jié)合必須牢固慨，無空鼓、裂攝紋麻面、起砂較，顏色協(xié)調(diào)、談無污染。不同葬面層應(yīng)在門樘變鏟口處分隔。老⑶掠排除液體的地牌面不應(yīng)有積水懲、倒泛水。搞4剃建筑裝飾裝修唯優(yōu)良芒⑴渣評嬸牲蘆雁矮猴濃姑⑵法玻璃幕墻質(zhì)量傾應(yīng)符罪合套JGJ102余-9爽6菜及雅JG3035投-199節(jié)6暗規(guī)定。銹⑶灑所有分項工程蟻質(zhì)量必須全部篩合格，優(yōu)良項佳目胞≥設(shè)50由%憲。檔⑷達裝飾每一分部鄭先作樣板，經(jīng)攻施工、設(shè)計、嬌監(jiān)理、業(yè)主等爸鑒定符合要求妖后，方能大面照積施工。譽5女建筑屋面僑優(yōu)良間⑴永所有分項工程附質(zhì)量必須符摔合邀GB5020潔7-200話2母質(zhì)量驗收標準樸規(guī)定，全部合子格，優(yōu)良項口目竿≥膛50欲%綿。襪⑵車屋面防水層完鴨成后，檢驗屋邀面有無滲漏和億積水、排水系過統(tǒng)是否暢通，譯可在雨后或持昨續(xù)淋豆水愧2款小時后進行。霸有可能作蓄水拐檢驗的屋面宜改作蓄水檢驗，牌其蓄水時間不撐宜小扛于得2斃4蛛小時。集6爽建筑給水、排式水及采暖泉優(yōu)良左⑴椒所有分項工程楚質(zhì)量必須符憲合蚊GB5024辣2-200指2舊質(zhì)量驗收標準飼規(guī)定。全部合漠格，優(yōu)良項言目奶≥詠50掏%果。熟⑵淺煤氣調(diào)壓裝置威安裝分項必須絨優(yōu)良。餡7眾建筑電氣棒優(yōu)良標⑴傭所有分項工程塔質(zhì)量必須符墳合煤GB5030域3-200殃2墊質(zhì)量驗收標準迎規(guī)定。全部合紐格，優(yōu)良項三目帝≥沉50循%浴。桶⑵突電力變壓器安悲裝，成套配電緒柜（盤）及動供力開關(guān)柜安裝市、電纜線路分斤項工程必須優(yōu)守良。栗8因智能建筑訪優(yōu)良露黑葉所有分項工程漠質(zhì)量必須符逮合魯GB5020室0-200牙2都質(zhì)量驗收標準苗規(guī)定。全部合潮格，優(yōu)良項丟目治≥纖50是%總。鴉9顆通風(fēng)與空調(diào)瓶優(yōu)良鋒⑴偵所有分項工程輛質(zhì)量必須符圾合遼GB5024翼3-200泳2固質(zhì)量驗收規(guī)定概。全部合格，呢優(yōu)良項猶目汁≥稀50也%站。火⑵旱有關(guān)的空氣潔賠凈的分項工程惠必須優(yōu)良。前10膀電梯愈優(yōu)良袋⑴沖所有分項工程盆質(zhì)量必須符縮合聯(lián)GB5031滅0-200紫2蹤質(zhì)量驗收規(guī)定牢，全部合格，紅優(yōu)良項沉目圖≥蔑50蘇%農(nóng)。特⑵完安全保護裝置烏及試運轉(zhuǎn)分項遮工程必須優(yōu)良乖。流注俘：伶●沾茫觀感質(zhì)量好。句電事前質(zhì)量控制欲的措施和方法際（知1芒）審查承包單麗位的技術(shù)資質(zhì)槳對于總包單位那的技術(shù)資質(zhì)，熟已在招標階段塔進行了審查。臉但總包單位進觸場后，監(jiān)理單環(huán)位將根據(jù)其投曬標承諾，核查濾其項目經(jīng)理和銳主要人員是否聚與投標書上所紙報的一致，其式施工隊伍是否毀為該單位所屬薦。對總包單位威通過招標選擇輔的分包施工單摔位，需經(jīng)監(jiān)理揪單位和業(yè)主審怖查認可后，方廟能進場施工。普監(jiān)理單位要審以查其是否具有個完成工程并確折保其質(zhì)量的技革術(shù)能力及管理竟水平。紙（賞2女）熟悉設(shè)計文趁件、技術(shù)規(guī)程糊及有關(guān)技術(shù)資埋料懂監(jiān)理工程師必例須做到：眨熟讀初步設(shè)計綠，了解設(shè)計意第圖；塔及時、認真地慨熟悉和審核施付工圖；錢與設(shè)計人員加喜強溝通，對自丹己尚未吃透的喝設(shè)計不能貿(mào)然啄處之，應(yīng)盡量舉減少因邊設(shè)計至邊施工造成損耐失的可能性。盡做到在階段出碰圖前早有預(yù)見反，提出多種方繭案，縮短事前船控制時間。熟強悉規(guī)程、標準糟、規(guī)范以及標堤準設(shè)計和合同蒼文件，與質(zhì)監(jiān)參及檢測部門取并得聯(lián)系，爭取煮支持和幫助。纏（數(shù)3寸）認真審查施擠工單位提交的猾施工組織設(shè)計桐監(jiān)理單位各專異業(yè)監(jiān)理人員要摩對施工單位提感交的施工組織光設(shè)計進行認真向的審查，重點隊是技術(shù)措施是池否可靠，各專慘業(yè)工種的交叉緣搭接是否合理溫、資源供應(yīng)是以否滿足、可靠偶，在本工程現(xiàn)政有的環(huán)境下是墾否具有可操作炒性等，要避免遭不必要的趕工占及措施費的發(fā)帆生?？停ㄌ?栗）測量控制器檢查復(fù)核施工浙現(xiàn)場的測量標遺準、建筑物定瓶位放線以及高死程水準點。特刃別是對兩個施翠工單位在前后畜工序交換過程殼中，要加強檢姓查軸線、標高紡的交接和銜接攀，并具備清楚圾、完善的手續(xù)念。幕（茂5船）督促、協(xié)助錯承包單位完善狗質(zhì)量保證體系洲和現(xiàn)場質(zhì)量管令理制度。包括邪完善計量和質(zhì)歉量檢測技術(shù)和殺手段、現(xiàn)場質(zhì)嶄量檢驗制度，淹統(tǒng)計報表制度殼和質(zhì)量事故報紅告及處理制度填等。忍（建6吹）開工報告柏把好開工關(guān)：尤監(jiān)理單位在工曠程開工前，要鈴對施工單位的劑現(xiàn)場各項施工蜂準備進行檢查窩。對工程質(zhì)量蹄有重大影響的綿施工機械、設(shè)廣備，施工單位眾應(yīng)提供技術(shù)性彎能報告，不符傭合質(zhì)量要求的突不能使用。已稱對工程進行了焰設(shè)計交底和圖觸紙會審，開工誠后即將使用的便材料已進行了亡檢驗等?，F(xiàn)場麗各頂施工準備注充分和完善或暑滿足一定要求菠后，總監(jiān)理工鉗程師發(fā)布開工廁令。俘墾事中質(zhì)量控制裳的措施和方法敏（博1由）工序質(zhì)量的奉控制潛就是對工序活瞎動條件的質(zhì)量愈控制和對工序削活動效果的質(zhì)鍋量控制。為此級，監(jiān)理單位將煤事前制定工序書質(zhì)量控制流程智圖。當施工單頭位每道工序完壤成后，應(yīng)根據(jù)耍規(guī)范要求進行表自檢，合格后醋填堪報揮“灌工程報驗撤單駕”獲。監(jiān)理工程師狀在收匆到揀“姥工程報驗販單再”攀后，立即對待嘩檢驗的工序進驅(qū)行現(xiàn)場檢查，斤并根據(jù)規(guī)范要慘求，對保證資抄料進行核查。猛監(jiān)理單位檢驗螺合格并經(jīng)監(jiān)理量工程師簽署認丑可后方可進行辛下道工序施工爪。反之，責令藥施工單位返工杰。艷（料2請）預(yù)檢工程監(jiān)尼理驗收的內(nèi)容穗和要求灰為加強對工程適施工質(zhì)量的預(yù)螺先控制，保證爆工程撞XX羊順利有序的開暫展。在監(jiān)理工面作中執(zhí)行預(yù)檢墾工程監(jiān)理驗收漫制度。父預(yù)檢工程監(jiān)理胞驗收按如下程璃序進行：均對各工序按施徹工技術(shù)標準進懇行施工質(zhì)量過謠程控制，每道證工序完成后，渴應(yīng)進行檢查；快相關(guān)各工序之權(quán)間，應(yīng)進行交嶺接驗收，并形襪成意原始垃記錄。暫未桃經(jīng)監(jiān)理工程師圍檢查認可，不豆得進行下道工兼序的施工。獨（貫3局）隱蔽工程監(jiān)越理驗收內(nèi)容和豎要求捎根據(jù)施工質(zhì)量禽驗收規(guī)范的要訊求，對在施工勿過程中需事先棄隱蔽的施工部前位執(zhí)行隱蔽工鋼程監(jiān)理驗收制赤度。靈隱蔽工程監(jiān)理初驗收按如下程續(xù)序進行：霸由專業(yè)監(jiān)理工拾程師根據(jù)施工粥承包單位報送抹的隱蔽工程報擴驗申請和自檢宴結(jié)果進行現(xiàn)場憶檢查，符合要陜求予以簽認；勤對未經(jīng)監(jiān)理人逢員驗收或驗收冶不合格的工序懷，監(jiān)理人員拒牽絕簽認，并要娘求施工承包單艘位嚴禁進行下菊一道工序的施抬工。白（肉4叢）對施工現(xiàn)場稈進行巡視、平摩行檢驗和旁站界跟蹤檢查：在超施工過程中，鐮監(jiān)理工程師將予隨時、有目的篩地進行巡視和財旁站檢查，以街及時發(fā)現(xiàn)、解它決和糾正施工張中出現(xiàn)的質(zhì)量拆問題。對重要般的工程部位或蹄工序，監(jiān)理工與程師將親自試晨驗或取樣送檢犧，如測定砼的臨坍落度、配合支比；做砼（砂復(fù)漿）試塊；對猾鋼筋焊接接頭通取樣等。對所怕發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)恢先口頭通知施爺工單位糾正，鞠然后由監(jiān)理工當程師益發(fā)《監(jiān)國理通知》，責占令施工單位整拘改，整改結(jié)果敵書面回復(fù)監(jiān)理弄工程師，經(jīng)監(jiān)劣理再次復(fù)查合被格后始得繼續(xù)羽施工。旬（博5株）分項、分部毫工程施工質(zhì)量筋驗收島檢驗批質(zhì)量驗楚收膀由監(jiān)理工程師弱組織施工單位艇專業(yè)質(zhì)量（技垮術(shù)）負責人等衣進行施工質(zhì)量劃檢驗批質(zhì)量驗也收，檢驗批合榴格質(zhì)量應(yīng)符合研下列規(guī)定：舒主控項目和一化般項目的質(zhì)量芳經(jīng)抽樣檢驗合摸格?；哂型暾氖┖芄げ僮饕罁?jù)、敘質(zhì)量檢查記錄辟。田分項工程質(zhì)量竊驗收喂由監(jiān)理工程師醫(yī)組織施工單位動專業(yè)質(zhì)量（技嗓術(shù)）負責人等流進行施工質(zhì)量精分項工程質(zhì)量賣驗收（必要時猛根據(jù)法規(guī)文件妖規(guī)定由總監(jiān)理某工程師協(xié)助允XX炊單位主持質(zhì)量蹦驗收）。竄分項工程質(zhì)量倉驗收合格應(yīng)符琴合下列規(guī)定：戀分項工程所含召的檢驗批均應(yīng)幅符合合格質(zhì)量講的規(guī)定；退分項工程所含甩的檢驗批質(zhì)量朵驗收記錄應(yīng)完射整。至分部工程質(zhì)量召驗收銅由總監(jiān)理工程鴉師協(xié)助券XX睡單位工程