工程設計標準化做法及節(jié)點構(gòu)造

升龍集團工程標準化做法及節(jié)點構(gòu)造PAGEPAGE74升龍集團工程標準化做法法及節(jié)點構(gòu)構(gòu)造（二版更新077727）升龍集團設計研研研發(fā)中心心編制制二零一零年七月月月二十七七日目錄第一章總則則則3一、目的3二、依據(jù)3三、適用用范范圍33四、內(nèi)容容說說明33五、解釋釋權(quán)3第二章建筑專業(yè)4第一節(jié)節(jié)節(jié)屋面4一、屋面面排排水原則44二、主樓樓屋屋面做法法及構(gòu)構(gòu)造4三、裙樓屋面面做做法及構(gòu)構(gòu)造7第二節(jié)住宅和公公公寓建筑筑墻身身及內(nèi)部122一、外墻112二、門窗133三、陽臺臺及及空調(diào)位220四、內(nèi)墻266五、廚房、衛(wèi)生生生間26六、電梯288七、樓梯欄桿34八、其它355第三節(jié)辦公及商商業(yè)366一、辦公336二、商業(yè)39第四節(jié)節(jié)節(jié)地下室41一、地下室頂頂板板做法411二、坡道、外外墻墻及底板板做法法411三、地面出入入口46四、其它477第五節(jié)節(jié)節(jié)設計配配合要要求449第三章結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)業(yè)511第一節(jié)節(jié)節(jié)設計荷荷載511第二節(jié)節(jié)節(jié)材料選選擇552第三節(jié)節(jié)節(jié)結(jié)構(gòu)體體系、電電算52第四節(jié)節(jié)節(jié)基礎設設計553第五節(jié)上部結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)設計54第六節(jié)其他555第四章給排水專專業(yè)566第一節(jié)節(jié)節(jié)給水系系統(tǒng)566第二節(jié)節(jié)節(jié)污水、雨雨水水、冷凝凝水系系統(tǒng)557第三節(jié)消防系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)588第四節(jié)其它559第五章暖通空調(diào)調(diào)專專業(yè)（含含燃氣氣）661第一節(jié)節(jié)節(jié)總則661第二節(jié)節(jié)節(jié)采暖61第三節(jié)制冷空調(diào)調(diào)調(diào)633第四節(jié)熱力站、熱熱力一、二次次網(wǎng)64第五節(jié)燃氣（供供供參考）664第六章電氣專業(yè)業(yè)（住住宅部分分）665第一節(jié)住宅室內(nèi)內(nèi)內(nèi)部分655一、戶內(nèi)配電箱箱箱容量及及導線線選擇655二、照明明（準準確定位位）666三、插座座（根根據(jù)表格格分類類確定并并準確確定位）666四、安裝裝高高度669五、其它設計要要要求669第二節(jié)節(jié)節(jié)住宅公公共部部分700一、走廊廊、電電梯前室室照明明部分770二、其它它設設計要求700第七章弱電專業(yè)業(yè)（智智能化工工程設設計標準準）72第一節(jié)商品房設設設計722一、商品房住住宅宅部分772二、商品房裙裙樓樓和地下下室部部分733第二節(jié)節(jié)節(jié)寫字樓樓設計計755一、火災災報報警系統(tǒng)755二、背景景音音樂兼消消防緊緊急廣播播系統(tǒng)統(tǒng)75三、通信信系系統(tǒng)755四、安防防系系統(tǒng)755五、豎井井和和橋架775六、樓宇宇自自動控制制系統(tǒng)統(tǒng)(BAS))755七、其它它選選擇項776第三節(jié)安置房設設計766第四節(jié)節(jié)節(jié)消防、安安防防控制室室的設設計776一、機房設備備布布置766二、機房裝修修要要求777第五節(jié)弱電外部部管管網(wǎng)設計777第六節(jié)通信機房房設設計777第七節(jié)附錄777第八章室內(nèi)裝修修專專業(yè)811第一節(jié)節(jié)節(jié)住宅81第二節(jié)寫字樓882第三節(jié)商業(yè)83第九章景觀專業(yè)884第一節(jié)節(jié)節(jié)安置房884第二節(jié)商品房884第一章總則一、目的為使升龍投資集集集團有限限公司司的住宅宅項目目滿足居居住舒舒適、造價經(jīng)濟濟、管管理安全全、維維修方便便、施施工合理理的要要求，提提高住住宅設計計質(zhì)量量，特制制訂本本《升龍龍集團團工程標標準化化做法及及節(jié)點點構(gòu)造》。二、依據(jù)本標準是在國家家家相應標標準及及規(guī)范的的基礎礎之上，結(jié)結(jié)合合升龍集集團以以往住宅宅開發(fā)發(fā)的實踐踐經(jīng)驗驗，對住住宅設設計中的的一般般要求和和常用用做法，進進行行必要的的明確確、補充充和完完善后編編制而而成。三、適用范圍圍圍適用于集團各項項項目統(tǒng)一一管理理控制，設設計計單位、施施工工單位技技術(shù)指指導。以以預防防設計常常見問問題，統(tǒng)統(tǒng)一設設計做法法。本本標準非非等同同于《施施工圖圖設計任任務書書》。四、內(nèi)容說明本標準以各設計計計專業(yè)劃劃分章章節(jié)，各各專業(yè)業(yè)人員可可參考考本專業(yè)業(yè)章節(jié)節(jié)的內(nèi)容容進行行設計及及審核核。本標標準中中所列尺尺寸，未未標明單單位的的按毫米米計，標標明單位位的以以所標單單位為為準。對對于具具體的項項目開開始前設設計院院應通讀讀本標標準，若若設計計院有更更好的的建議、做做法法，或其其中數(shù)數(shù)據(jù)與有有關(guān)規(guī)規(guī)范沖突突，可可書面知知會升升龍投資資集團團有限公公司設設計研發(fā)發(fā)中心心并應得得到設設計研發(fā)發(fā)中心心的確認認。五、解釋權(quán)本標準的解釋權(quán)權(quán)權(quán)屬升龍龍投資資集團有有限公公司設計計研發(fā)發(fā)中心。第二章建筑筑筑專業(yè)第一節(jié)屋面一、屋面排水原原原則：1、主樓屋面雨雨雨水管的設設置置盡量隱隱蔽，不不宜直接接暴露露于立面面墻上上，宜設設于平平面凹槽槽內(nèi)或或陰角處處。或或根據(jù)情情況將將水落管管布置置在緊貼貼陽臺臺外側(cè)或或空調(diào)調(diào)室外機機隔板板的陰角角處，以以利維修修。雨水管選用圖集集集：外落落選用用河南省省標《05系列工程程建建設標準準設計計圖集》建建筑筑專業(yè)合合訂本本05YJJ55-1PP200節(jié)點1，節(jié)點3，P21節(jié)點1，節(jié)點3，P22節(jié)點1~4，P23節(jié)點1，節(jié)點6，P25節(jié)點1，節(jié)點5；內(nèi)落選選用05YJJ55-1PP200節(jié)點1，P21節(jié)點1，P22節(jié)點1~4，P23節(jié)點1，節(jié)點6，P25節(jié)點1，節(jié)點5。雨水立立管管應刷與與相臨臨外墻面面顏色色一致的的油漆漆。2、雨水管布置置置方式：1）、住宅屋面面面采用外落落排排水。如如果主主樓雨水水管落落到裙房房屋面面，則排排向裙裙房屋頂頂花園園。2）、辦公屋面面面采用內(nèi)落落排排水。3）、大型商業(yè)業(yè)業(yè)裙房屋面面采采用虹吸吸式排排水。主主樓屋屋面落水水及外外墻落水水應計計入總匯匯水面面積。4）、小商業(yè)屋屋屋面雨水外外排排至室外外地面面。二、主樓屋面做做做法及構(gòu)構(gòu)造：：1、主樓不上人人人屋面做法法：：1）、保護層：：：淺灰色涂涂料料(若卷材自自帶帶可取消)2）、防水層：：：2層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材3）、找平層：：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.4）、找坡層：：：C20細石石混混凝土找找坡2%，最薄處處200厚5）、保溫層：：：80厚聚苯苯乙乙烯泡沫沫塑料料板（容容重≥20Kg//mm3）6）、結(jié)構(gòu)層：：：鋼筋混凝凝土土屋面板板（表表面清理理干凈凈）2、主樓上人屋屋屋面做法：：1）、保護層：：：40厚C20細石石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配配φ4@15500X1550鋼鋼筋網(wǎng)片片，并并每隔(兼面層)6mXX66m設置20寬20深分倉縫縫，鋼鋼筋在分分倉縫縫處斷開開?？p縫內(nèi)鑲嵌嵌建筑筑密封膏膏。2）、隔離層：：：滿鋪0..115厚聚乙乙烯烯薄膜一一層或或干鋪無無紡聚聚酯纖維維布一一層3）、防水層：：：2層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材4）、找平層：：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.5）、找坡層：：：C20細石石混混凝土找找坡2%，最薄處處200厚6）、保溫層：：：80厚聚苯苯乙乙烯泡沫沫塑料料板（容容重≥20Kg//mm3）7）、結(jié)構(gòu)層：：：鋼筋混凝凝土土屋面板板（表表面清理理干凈凈）2、女兒墻泛水水水做法：主樓上人屋面女女女兒墻為為砼女女兒墻，泛泛水水做法選選用河河南省標標《05系列工程程建建設標準準設計計圖集》建建筑筑專業(yè)合合訂本本05YJJ55-1PP9節(jié)點F、P10節(jié)點C；樓梯電電梯梯屋面女女兒墻墻選用P9節(jié)點A、P10節(jié)點C。3、主樓屋面變變變形縫：1）、平接縫處處處理：2）、主樓高低低低跨屋面縫縫處處理：4、主樓出屋面面面節(jié)點：1）、主樓樓梯梯梯間出入口口：：（樓梯間間屋屋頂平臺臺板高高出屋面面板200）2）、電梯機房房房出入口：：（門門檻總高500）3）、管道出屋屋屋面防水做做法法見河南南省標標《05系列工程程建建設標準準設計計圖集》建建筑筑專業(yè)合合訂本本05YJJ55-1第14頁詳圖2（h=3000）。4）、排煙道出出出屋面做法法見見國標《住住宅宅排氣道道（一一）》077JJ9166-11D-8、D-9頁。三、裙樓屋面做做做法及構(gòu)構(gòu)造：：1、裙樓屋頂種種種植屋面做做法法：1）、優(yōu)質(zhì)種植植植土，覆土土厚厚度600mmm（按此覆覆土土厚度進進行結(jié)結(jié)構(gòu)計算算，結(jié)結(jié)構(gòu)計算算厚度度從結(jié)構(gòu)構(gòu)板計計）；2）、聚酯無紡紡紡布濾水層層（≥120gg/㎡），四四周周上翻100高，端部部通通長用粘粘結(jié)劑劑粘50高。3）、高密度聚聚聚乙烯排水水板板20mm高，凸點點向向上；4）、保護層：：：40厚C20細石石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配配φ4@15500X1550鋼鋼筋網(wǎng)片片，并并每隔6mmXX6m設置置20寬10深分倉縫縫，鋼鋼筋在分分倉縫縫處斷開開?？p縫內(nèi)鑲嵌嵌建筑筑密封膏膏。5）、隔離層：：：滿鋪0..115厚聚乙乙烯烯薄膜一一層或或干鋪無無紡聚聚酯纖維維布一一層6）、防水層：：：3層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材7）、找平層：：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.8）、保溫層：：：50厚擠塑聚聚苯苯乙烯泡泡沫塑塑料板（容容重重≥25Kg//mm3）9）、結(jié)構(gòu)層：：：鋼筋混凝凝土土（加抗抗?jié)B劑劑）結(jié)構(gòu)構(gòu)板找找坡2%（表面清清理理干凈）2、裙樓屋頂鋪鋪鋪地屋面做做法法（有屋屋頂花花園）：1）、20mmm厚厚石材或地地地磚鋪地地，縫縫寬5-8mmm，1：1水泥砂漿漿填填縫；2）、30mmm厚厚1：4干硬性水水泥泥砂漿；；3）、素水泥漿漿漿結(jié)合層一一遍遍；4）、100mmm厚厚素混凝土土土；5）、150mmm厚3：7灰土；6）、300厚厚碎加加氣砼砌砌塊回填填；7）、保護層：：：40厚C20細石石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配配φ4@15500X1550鋼鋼筋網(wǎng)片片，并并每隔6mmXX6m設置置20寬分倉倉縫縫，鋼筋筋在分分倉縫處處斷開開?？p內(nèi)內(nèi)鑲嵌嵌建筑密密封膏膏。8）、隔離層：：：滿鋪0..115厚聚乙乙烯烯薄膜一一層或或干鋪無無紡聚聚酯纖維維布一一層9）、防水層：：：3層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材10）、找平層層：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.11）、保溫層層：：50厚擠塑聚聚苯苯乙烯泡泡沫塑塑料板（容容重重≥25Kg//mm3）12）、結(jié)構(gòu)層層：：鋼筋混凝凝凝土（加加抗?jié)B滲劑）結(jié)結(jié)構(gòu)板板找坡2%（表面清清理理干凈）3、裙樓屋頂鋪鋪鋪地屋面做做法法（無屋屋頂花花園）：1）、20mmm厚厚石材或地地地磚鋪地地，縫縫寬5-8mmm，1：1水泥砂漿漿填填縫；2）、30mmm厚厚1：4干硬性水水泥泥砂漿；；3）、素水泥漿漿漿結(jié)合層一一遍遍；4）、保護層：：：40厚C20細石石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配配φ4@15500X1550鋼鋼筋網(wǎng)片片，并并每隔6mmXX6m設置置20寬分倉倉縫縫，鋼筋筋在分分倉縫處處斷開開?？p內(nèi)內(nèi)鑲嵌嵌建筑密密封膏膏。5）、隔離層：：：滿鋪0..115厚聚乙乙烯烯薄膜一一層或或干鋪無無紡聚聚酯纖維維布一一層6）、防水層：：：3層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材7）、找平層：：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.8）、保溫層：：：50厚擠塑聚聚苯苯乙烯泡泡沫塑塑料板（容容重重≥25Kg//mm3）9）、結(jié)構(gòu)層：：：鋼筋混凝凝土土（加抗抗?jié)B劑劑）結(jié)構(gòu)構(gòu)板找找坡2%（表面清清理理干凈）4、女兒墻泛水水水做法：裙樓女兒墻為灰灰灰砂磚+壓頂?shù)呐畠簝簤?，泛泛水做做法選用用河南南省標《05系列工程程建建設標準準設計計圖集》建建筑筑專業(yè)合合訂本本05YJJ55-1PP9節(jié)點B、P10節(jié)點C。5、裙房屋面變變變形縫；（待待更新）1）、平接縫處處處理：2）、高低跨屋屋屋面飄窗處處縫縫處理：：（飄飄窗形式式待更更新）3）、主樓到裙裙裙房屋面出出入入口變形形縫：：（待更新新）6、商業(yè)中庭采采采光頂：（待待定）7、商業(yè)頂出屋屋屋面樓梯間間及及出屋面面的排排煙道、百百葉葉：建筑設計做20000寬鋼筋砼砼翻翻沿高出出結(jié)構(gòu)構(gòu)屋面600，預埋件件不不考慮，圍圍護護墻及頂頂由景景觀設計計做。8、商業(yè)屋面中中中央空調(diào)冷冷卻卻塔等設設備的的圍護及及噪聲聲處理：：商業(yè)屋面中央空空空調(diào)冷卻卻塔按按下沉一一層布布置或布布置在在主樓側(cè)側(cè)面。第二節(jié)住宅和和和公寓建建筑墻墻身及內(nèi)內(nèi)部一、外墻：1、外墻凹槽寬寬寬度：外墻凹槽結(jié)構(gòu)凈凈凈寬度不不應小小于1.3m。2、外墻留洞：：：空調(diào)、熱熱水水器、排排氣扇扇：1）、柜式空調(diào)調(diào)調(diào)留Ф80洞，洞洞中中心距離離地面面150mmm，距相臨臨內(nèi)內(nèi)墻面水水平距距離150mmm。2）、掛式空調(diào)調(diào)調(diào)留Ф80洞，洞洞中中心距離離地面面22000mmm，距相臨臨內(nèi)內(nèi)墻面水水平距距離150mmm。凹槽內(nèi)內(nèi)窗窗洞口兩兩邊不不滿足掛掛式空空調(diào)留洞洞條件件的，洞洞口應應移至窗窗臺下下，洞口口中心心距離地地面800mmm。3）、穿房間的的的空調(diào)留洞洞應應貫通。北北向向一室一一廳的的較小客客廳及及單間公公寓戶戶型考慮慮掛機機留洞。4）、燃氣熱水水水器排氣留留Ф100洞，應預預埋埋套管，洞洞中中心距離離地面面26000mmm，距相臨臨內(nèi)內(nèi)墻面水水平距距離150mmm。5）、衛(wèi)生間排排排氣留Ф100洞，應預預埋埋套管，洞洞中中心距離離地面面26000mmm，距相臨臨內(nèi)內(nèi)墻面水水平距距離150mmm。3、外墻保溫：：：外墻外保溫材料料料均為50厚單面鋼鋼絲絲網(wǎng)架夾夾芯聚聚苯板保保溫外外保溫,其中混凝凝土土外墻保保溫節(jié)節(jié)點做法法詳見見河南省省標《05系列工程程建建設標準準設計計圖集》建建筑筑專業(yè)合合訂本本05YJJ33-1C型單面鋼鋼絲絲網(wǎng)架夾夾芯聚聚苯板現(xiàn)現(xiàn)澆混混凝土外外墻外外保溫構(gòu)構(gòu)造；；加氣塊塊外墻墻選用詳詳見05YJJ33-1D型機械固固定定單面鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)架夾芯芯聚苯苯板外墻墻外保保溫。樓樓梯間間、電梯梯間及及走道與與住戶戶共用隔隔墻時時，戶內(nèi)內(nèi)相應應部位做30厚硅酸鋁鋁保保溫材料料。4、主樓外墻變變變形縫：二、門窗：1、外門窗：1)、商品房：：：鋁合金斷橋外平平平開窗、平平開開門及門門連窗窗為H533系列斷斷橋鋁合合金，主主型材壁壁厚==1.44mmm，表面面粉粉沫噴涂涂，顏顏色為黑黑灰色色。鋁合合金斷斷橋推拉拉門為為H60系列列斷斷橋鋁合合金，主主型材壁壁厚==2.00mmm，表面面粉粉沫噴涂涂，顏顏色為黑黑灰色色，不帶帶紗扇扇。2)、安置區(qū)：：安置區(qū)采用塑鋼鋼鋼門窗。平平開開門、窗60系列;推拉門、窗窗窗采用88系列。鋼鋼襯襯：拼接接部位位的主要要受力力豎桿件≥21000mmm、主要受受力力橫桿件≥18000mmm采用2.0mmm厚熱鍍鋅鋅型型鋼，其其余均均采用1.5mmm厚熱鍍鋅鋅型型鋼。2、玻璃：1)、外窗玻璃璃璃：5mmm++9A++5mmm中空玻玻璃璃（樓梯梯間、電電梯廳等等公共共區(qū)域為為5mmm單層玻玻璃璃），白白玻。2)、所有單單單塊面積積超過過1.5㎡的的玻璃、七七層層及七層層以上上外開窗窗玻璃璃及距可可踏面面高度900mmm以下的玻玻璃璃為鋼化化玻璃璃。3、門窗安裝：：：1）、門窗框安安安裝固定前前應應對預留留墻洞洞尺寸進進行復復核，用用防水水砂漿刮刮糙處處理；2）、打發(fā)泡劑劑劑應在門窗窗框框洞口干干凈干干燥后進進行，發(fā)發(fā)泡劑應應連續(xù)續(xù)施打、一一次次成型、充充填填飽滿，溢溢出出門窗框框外的的發(fā)泡劑劑應在在結(jié)膜前前塞入入縫隙內(nèi)內(nèi)，防防止發(fā)泡泡劑外外膜破損損；3）、門窗框上上上側(cè)、左右右兩兩側(cè)應留5mm寬、5mm深的打膠膠槽槽口；底底框應應坐于10-1155mm的臺上，窗窗窗臺內(nèi)外外高差差20mm（見下圖圖）。4、住宅在一層層層的門廳及及疏疏散出口口；1）、主門廳：：：盡量凹入入1500左右，有有門門禁，門門大小?。?8000××24000mmm；2）、次疏散出出出口：通道道土土建凈寬14000mmm，樓梯門門不不做，通通道出出口處為為鋁合合金框玻玻璃門門：12000××21000mmm，子母門門，帶帶門禁；；5、住宅及公寓寓寓外窗：1）、臥室外窗窗窗洞口寬度度確確定原則則（不不限朝向向）：：a）、房間開間間間<270000窗洞口寬12000b）、房間開間間間≥2700、<360000窗洞口寬15000c）、房間開間間間≥36000窗洞口寬180002）鋁合金外窗窗窗設平開扇扇：：a）、窗洞口寬寬寬度1200以上，平平開開扇寬度度為600；b）、窗洞口寬寬寬度大于1000、小于等等于1200，平開扇扇寬寬度為1/2洞口寬；；c）、窗洞口寬寬寬度大于600、小于等等于1000，平開扇扇寬寬度為2/3洞口寬；；d）、窗洞口寬寬寬度小于等等于于600為單開扇扇。3）塑鋼外窗：：：洞口寬度度900及以上為為推推拉窗，900以下為平平開開窗（開開啟扇扇600寬，剩余余為為固定扇扇）。設設計中盡盡量不不要出現(xiàn)750--9900之間的洞洞口口寬度。洞洞口口寬度≤1800為雙扇等等寬寬，＞1800為三扇等等寬寬。6、住宅及公寓寓寓陽臺門及及門門連窗：：1）、門連窗中中中門的寬度度為為800mmm，其余為為窗窗；2）、陽臺門高高高度為2300，寬度≥1500。門洞口口寬寬度≤2100為雙扇等等寬寬，＞2100為三扇等等寬寬。（此項項待待定）7、入戶門：戶型面積85平平平以下入入戶門門為10000**21000入戶門，內(nèi)內(nèi)內(nèi)開；戶型面積85平平平以上為12000**21000入戶門，子子子母門。8、公共區(qū)域的的的窗戶：商品房公共區(qū)域域域窗為普普通鋁鋁合金推推拉窗窗，安置置房公公共區(qū)域域窗為為塑鋼推推拉窗窗，窗玻玻璃均均為5mmm單層玻玻璃9、飄窗護窗欄欄欄桿：（飄飄窗窗板應比比洞口口邊寬出200）飄窗做法備選方方方案：10、非飄窗護護窗窗欄桿：三、陽臺及空調(diào)調(diào)調(diào)位：1、陽臺上有洗洗洗衣機排水水做做法：2、無洗衣機陽陽陽臺與空調(diào)調(diào)位位相臨的的排水水做法：3、陽臺欄板：：：4、露臺雨棚：：：5、空調(diào)冷凝水水水：6、空調(diào)隔板欄欄欄桿：7、雙層空調(diào)位位位隔板百葉葉；；雙層空調(diào)位隔板板板百葉為為鋁合合金方管管加鋁鋁合金百百葉型型材，主主型材材壁厚=11．2mmm，表表面木紋紋香檳檳色粉沫沫噴涂涂。四、內(nèi)墻：1、戶內(nèi)砌墻原原原則：1、避免位于隔隔墻墻上的梁偏偏偏向起居居室、臥臥室及餐廳廳一一側(cè)；2、房間中部及及門門頂不應見見見梁；3、砌塊墻與剪剪剪力墻同寬寬；；4、戶內(nèi)無剪力力力墻的隔墻墻為為100厚。2、消火栓設置置：：宜采用內(nèi)嵌式，不宜設在在廳廳、臥的墻面面并并避免正正對戶戶門設置置。當嵌入墻墻面面為住戶戶墻面面時，消火栓應應采采用暗裝裝式，箱入墻面140厚，箱與戶內(nèi)內(nèi)之之間用60厚灰砂磚砌筑.五、廚房、衛(wèi)生生生間：1、排煙道、排排排氣道選用用表表：住宅排煙道、排排排氣道按按以下下規(guī)格選選用廚房排煙道及衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間排排氣道道選用國國標《住住宅排氣氣道（一一）》07J99116-1的D-1頁和D-2頁,1）、廚房建筑層數(shù)6層層層及以下煙道尺寸250XX2250結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸350XX3300建筑層數(shù)12層層層及以下煙道尺寸320XX2250結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸420XX3300建筑層數(shù)18層層層及以下煙道尺寸400XX3300結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸500XX3350建筑層數(shù)24層層層及以下煙道尺寸500XX3350結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸600XX4400建筑層數(shù)34層層層及以下煙道尺寸500XX4400結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸600XX44502）、衛(wèi)生間建筑層數(shù)18層層層及以下排氣道尺尺寸250XX2250結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸350XX3300建筑層數(shù)34層層層及以下排氣道尺尺寸320XX2250結(jié)構(gòu)板留留洞洞尺寸420XX33002、衛(wèi)生間潔具具具設置標準準：：1）、當兩戶衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間位于于凹凹槽相對對布置置時，窗窗為避避免對視視采用用磨砂玻玻璃；；2）、潔具應考考考慮噪音對對臥臥室的影影響，盡盡量避開開臥室室墻面布布置；；3）、各種管線線線不相沖突突，立立管不遮遮擋排排氣洞口口，不不影響窗窗戶開開啟；4）、衛(wèi)生間四四四周除門洞洞口口外應做200高（由結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面計）砼砼翻翻起，厚厚度同同墻厚。5）、客衛(wèi)潔具具具布置應考考慮慮洗面盆盆、坐坐便及淋淋浴頭頭位置，不不設設淋浴間間及浴浴缸；主主衛(wèi)潔潔具布置置應考考慮洗面面盆、坐坐便及浴浴缸位位置。3、衛(wèi)生間穿穿樓樓板管道做做做法：衛(wèi)生間排水管道道道穿樓板板洞口口防水施施工過過程中，應應嚴嚴格按照照標準準設計圖圖集《建建筑排水水用硬硬聚氯乙乙烯（PVC--U）管道安安裝96S44006》穿樓面面（ＩＩ型）要要求，并并結(jié)合《住住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治技術(shù)術(shù)規(guī)程（河河南南省工程程建設設標準DBJ4411/0770--20005）》施工工工工藝進行行施工工，尤其其注意意保證以以下工工序施工工要點點：1）、預留洞坐坐坐標位置應應正正確，洞洞口形形狀為上上大下下小?，F(xiàn)現(xiàn)澆板板預留洞洞口填填塞前，應應將將洞口清清洗干干凈、毛毛化處處理、涂涂刷加加膠水泥泥漿或或界面處處理劑劑作粘結(jié)結(jié)層。洞洞口填塞塞分二二次澆筑筑，先先用摻入入抗裂裂防滲劑劑的微微膨脹細細石砼砼澆筑至至樓板板厚度的2/3處，待砼砼凝凝固后進進行4小時蓄水水試試驗；2）、蓄水試驗驗驗后用摻入入抗抗裂防滲滲劑的的微膨脹脹細石石砼填塞塞剩余余1/3樓板高度度，待待砼凝固固后再再次進行4小時蓄水水試試驗。特特別強強調(diào)：不不得取取消pvc--u管道外圍圍橡橡膠止水水翼環(huán)環(huán)的應用用。3）、前兩步工工工序應保證證不不漏，微微量滲滲水可由由防水水涂料施施工工工序予以以完善善，但絕絕不可可在明顯顯漏水水的情況況下進進行防水水涂料料施工。4）、防水層施施施工前應將將樓樓板基層層清理理干凈，陰陰角角處粉成成小圓圓弧。防防水層層的泛水水高度度按施工工圖要要求執(zhí)行行，且且不得小小于300㎜。施工工防防水層要要在保保證施工工條件件的前提提下進進行，尤尤其注注意溫度度、場場地空間間，不不得因交交叉施施工、時時間緊緊等原因因而改改變工序序、影影響質(zhì)量量。防防水涂料料必須須采用質(zhì)質(zhì)量可可靠、有有一定定知名度度產(chǎn)品品，不僅僅要滿滿足質(zhì)量量標準準，還要要符合合環(huán)保要要求，采采用無毒毒產(chǎn)品品，避免免產(chǎn)生生其他問問題。5）、地面找平平平層向地漏漏放放坡1~1..55%,地漏口要要比比相鄰地地面低低5㎜.6）、分別在防防防水隔離層層、面面層施工工完畢畢后進行24小時蓄水水試試驗,蓄水深度度為20~330㎜。六、電梯：1、電梯臺數(shù)標標標準：住宅部分按每臺臺臺電梯服服務約約100戶計，公公寓寓按90㎡折減一一戶戶。(問題：雙梯都都都做成消防防電電梯是否否節(jié)省?。?？？)2、標準層電梯梯梯廳、走道道；；住宅標準層候梯梯梯廳凈寬2000，凈高2400；公寓標標準準層候梯梯廳土土建凈寬2400，凈高2400；住宅走走道道凈寬1500，凈高2300；公寓走走道道凈寬1600，凈高2300。3、電梯井道臨臨臨臥室等隔隔音音措施：：電梯井道不應與與與起居廳廳、臥臥室貼鄰鄰，必必須貼鄰鄰時電電梯井道道應為為隔音墻墻體。隔音墻體做法為為為：在戶戶內(nèi)靠靠電梯井井道墻墻面貼50mm厚單面鋼鋼絲絲網(wǎng)架聚聚苯復復合板（選選用用圖集05YJJ33-2第C8頁）（材材料料密度：≥20Kgg//m3）（具體體做做法見下下圖）。5、電梯井道間間間隔墻處理理：：相臨電梯井如沒沒沒有設消消防電電梯，井井道間間的隔墻墻不砌砌，保留留安裝裝電梯所所需的的構(gòu)造柱柱及橫橫梁（見見結(jié)構(gòu)構(gòu)標準），以以減少井道內(nèi)內(nèi)的噪音。6、電梯門上部部部過梁處理理、電電梯廳按按鈕留留洞：7、電梯機房：：：1）、電梯機房房房范圍嚴禁禁布布置在住住戶范范圍上方方。2）、住宅、公公公寓、辦公公及及商業(yè)的的所有有電梯機機房設設置防水水鋁合合金百葉葉窗及及大功率率排氣氣扇，使使機房房內(nèi)充分分散熱熱。3）、直接開向向向屋面的電電梯梯機房門門：12000XX21000，雙扇等等寬寬鋼制格格柵門門。開向向室內(nèi)內(nèi)的電梯梯機房房門為12000XX21000乙級防火火門門，雙扇扇等寬寬。4）、電梯機房房房鋼梯（根根據(jù)據(jù)機房空空間大大小選用用）：：A）、機房室內(nèi)內(nèi)內(nèi)73°鋼梯：B）、機房室內(nèi)內(nèi)內(nèi)59°鋼梯：8、從主樓屋面面面到電梯機機房房或樓梯梯間屋屋面鋼爬爬梯：：七、樓梯欄桿：：：1、剪刀梯靠墻墻墻扶手：靠墻扶手應單面面面設置在在梯間間墻面上上。2、不靠墻欄桿桿桿扶手：八、其它：1、有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換換換的底層住住宅宅做400厚墊層作作為為排水管管轉(zhuǎn)換換用；2、樓棟門牌編編編號原則：：由由南到北北，由由東到西西，共共用裙房房的幾幾棟樓編編號要要連續(xù)；；3、所有水暖管管管道間設地地漏漏；4、冰箱尺寸、洗洗洗衣機尺尺寸、空空調(diào)室外外機及及空調(diào)隔隔板大大小尺寸寸：冰箱位寬度不小小小于700xx7700，洗衣機機預預留位尺尺寸為為700xx6600。分體式式空空調(diào)室外外機位位最小尺尺寸（為為凈尺寸寸，下下同）：：掛機機10000××550；柜機11000××550；雙機平平行行擺放時時為180000×5550mmm。5、墻、頂、地地地裝修表：：6、陽臺及墻身身身線腳：（另另附CAD圖）第三節(jié)寫字樓樓樓及商業(yè)業(yè)：一、寫字樓：1、幕墻：1）、石材幕墻墻墻：外墻干干掛掛石材內(nèi)內(nèi)粘50厚聚苯乙乙烯烯泡沫塑塑料板板保溫層層。2）、玻璃幕墻墻墻：貼近玻玻璃璃幕墻的的柱、墻墻、梁膩膩子批批白兩道道。2、電梯數(shù)量設設設置，載重重、速速度控制制方式式，轎廂廂高度度：1）、電梯的數(shù)數(shù)數(shù)量設置原原則則：按建筑面積400000~~45500㎡/臺計。2）、載重，速速速度控制方方式式載重為1.3555T和1.6T兩種速度控制10000m及以下為2.5mm//s，不分高高低低區(qū)，群群控；；100m以上分高高低低區(qū)控制制，低低區(qū)2.5mm//s，高區(qū)3.5mm//s。3）、轎廂凈高高高為2.4m。3、走道寬度、高高高度：1）、走道最小小小凈寬：單單面面布置為1.8m，雙面布布置置為2.0m。2）、辦公室的的的吊頂高為2.6mm，走道吊頂高為2.4m。4、空調(diào)形式：：：多聯(lián)機，每層設設設置。5、玻璃幕墻內(nèi)內(nèi)護護欄做法：：：（見圖圖）6、墻、頂、地地地裝修表：：二、商業(yè)：1、幕墻：1）、石材幕墻墻墻：外墻干干掛掛石材內(nèi)內(nèi)粘50厚聚苯乙乙烯烯泡沫塑塑料板板保溫層層。2）、玻璃幕墻墻墻：貼近玻玻璃璃幕墻的的柱、墻墻、梁膩膩子批批白兩道道。2、臨街商鋪：：：1）、一拖二商商商鋪內(nèi)樓梯梯做做法：樓樓板留留洞，樓樓梯采采用簡易易鋼梯梯，如樓樓梯下下設計有有衛(wèi)生生間則上上下水水到位。2）、分體空調(diào)調(diào)調(diào)室外機放放置置雨棚上上，雨雨棚應設設排水水，埋管管于墻墻體面層層與龍龍骨之間間。3、裙樓中殘疾疾疾人衛(wèi)生間間僅僅首層設設，以以上樓層層不考考慮。4、裙樓樓面、墻墻墻面及頂頂棚變變形縫做做法：：（見圖圖）5、墻、頂、地地地裝修表：：第四節(jié)地下室室室一、地下室頂板板板做法：：1、地下車庫頂頂頂種植屋面面做做法：1）、優(yōu)質(zhì)種植植植土，覆土土厚厚度800mmm（按此覆覆土土厚度進進行結(jié)結(jié)構(gòu)計算算）；；2）、聚酯無紡紡紡布濾水層層（≥120gg/㎡），四四周周上翻100高，端部部通通長用粘粘結(jié)劑劑粘50高；3）、80-11000mmm厚的粒徑20-330卵石排水水層層；4）、保護層：：：40厚C20細石石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配配φ4@15500X1550鋼鋼筋網(wǎng)片片，并并每隔6mmXX6m設置置20寬10深分倉縫縫?？p縫內(nèi)鑲嵌嵌建筑筑密封膏膏。5）、隔離層：：：滿鋪0..115厚聚乙乙烯烯薄膜一一層或或干鋪無無紡聚聚酯纖維維布一一層6）、防水層：：：2層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材7）、找平層：：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.8）、鋼筋混凝凝凝土（加抗抗?jié)B滲劑）結(jié)結(jié)構(gòu)板板，找坡3%。2、地下車庫頂頂頂商業(yè)街鋪鋪地地做法：：1）、20mmm厚厚花崗巖鋪鋪鋪地，縫縫寬5-8mmm，1：1水泥砂漿漿填填縫；2）、30mmm厚厚1：4干硬性水水泥泥砂漿；；3）、素水泥漿漿漿結(jié)合層一一遍遍；4）、保護層：：：40厚C20細石石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配配φ4@15500X1550鋼鋼筋網(wǎng)片片，并并每隔6mmXX6m設置置20寬分倉倉縫縫。縫內(nèi)內(nèi)鑲嵌嵌建筑密密封膏膏。5）、隔離層：：：滿鋪0..115厚聚乙乙烯烯薄膜一一層或或干鋪無無紡聚聚酯纖維維布一一層6）、防水層：：：2層3厚SBS改性性瀝瀝青防水水卷材材7）、找平層：：：20厚1：3水泥砂漿漿，砂砂漿中摻摻聚丙丙烯或錦錦綸--6纖維0.7755~0..900Kg//m33.8）、鋼筋混凝凝凝土（加抗抗?jié)B滲劑）結(jié)結(jié)構(gòu)板板，找坡3%。二、坡道、外墻墻墻及底板板做法法：1、汽車坡道做做做法：1）、厚度222～3mmm金剛砂耐耐磨磨地坪（≥5kg/㎡）2）、50厚細細石砼3）、素水泥漿漿漿結(jié)合層一一遍遍4）、鋼筋砼底底底板坡道出入口處應應應設置擋擋水溝溝，凈42200寬400深；溝蓋板板選選用角鋼鋼篦子子05J99227-11P448詳圖8，篦子與與擋擋水溝接接觸邊邊增設膠膠邊。地地下車庫庫地面面面層為為：停停車區(qū)為0.45厚環(huán)氧樹樹脂脂耐磨地地坪漆漆，行車車區(qū)為為0.6厚環(huán)氧樹樹脂脂耐磨地地坪漆漆。2、自行車坡道道道做法：1）、30厚厚細石石砼2）、素水泥漿漿漿結(jié)合層一一遍遍3）、鋼筋砼底底底板3、地下室外墻墻墻及底板防防水水做法：：1）、地下室防防防水等級為為二二級，地地下室室底板及及側(cè)墻墻以結(jié)構(gòu)構(gòu)自防防水為主主，采采用S6級補償收收縮縮防水混混凝土土做法，主主樓樓筏板下下不做做防水，裙裙樓樓筏板下4厚SBS卷材防水水一一層，做做法見見下圖。樁樁頭頭防水選選用河河南省標標《05系列工程程建建設標準準設計計圖集》建建筑筑專業(yè)合合訂本本05YJJ2第53頁詳圖。2）、外墻防水水水做法選用用05YJJ2第25頁詳圖2。3）、緊貼外墻墻墻的地下變變配配電室和和消防防控制室室防水水等級為為一級級，在房房間內(nèi)內(nèi)墻及地地面刷刷一層水水泥基基滲透結(jié)結(jié)晶型型防水涂涂料，厚厚度≥0.8；地下變變配配電室和和消防防控制室室位于于最底層層時，地地面刷一一層水水泥基滲滲透結(jié)結(jié)晶型防防水涂涂料，厚厚度≥0.8。做法：：a）、基層處理理理干凈；b）、刷0.888厚水泥基基滲滲透結(jié)晶晶型防防水涂料料；c）、墻面2000厚水泥砂砂漿漿粉刷，外外涂涂乳膠漆漆。地地面為50厚C20細石砼抹抹光光。三、地面出入口口口：1、地下室出地地地面樓梯間間：：建筑設計做20000寬鋼筋砼砼翻翻沿高出出結(jié)構(gòu)構(gòu)地面800，預埋件件不不考慮，圍圍護護墻及頂頂由景景觀設計計做。2、汽車坡道出出出入口：坡道出入口凈高高高度為2..44米，有輕輕型型貨車出出入的的地下車車庫出出入口為3.5米。擋桿桿位位置做法法待定定。出入入口地地面處應應做1.05米高的欄欄板板，外包包石材材。3、自行車坡道道道出入口：：自行車出入口：：：做600高翻沿，上上上做600高欄桿。4、地下室采光光光天窗：地下車庫頂盡量量量多開天天窗，同同時注意意控制制好天窗窗與住住宅的距距離，建建筑設計計做200寬鋼筋砼砼翻翻沿高出地地面400，天天窗窗樣式由由景觀觀設計定定。5、原則上，汽汽汽車坡道及及自自行車坡坡道上上方均不不設置置頂棚，出出入入口上下下均設設置排水水溝。四、其它：1、防火卷簾：：：1）、防火卷卷簾底高高2.2米；2）、防火卷卷簾上部部與結(jié)結(jié)構(gòu)梁之之間用用與防火火卷簾簾同等耐耐火等等級材料料封堵堵；3）、穿墻或或卷簾上上部的的管應用用與防防火卷簾簾同等等耐火等等級材材料封堵堵；4）、防火卷卷簾寬66米，卷簾簾與與柱連接接處砌砌墻。2、商業(yè)地下室室室電梯廳：：商業(yè)地下室電梯梯梯廳在規(guī)規(guī)范允允許下盡盡量采采用玻璃璃圍合合。3、為便于今后后新新增小商鋪鋪鋪排水，地地下下室外墻墻間距距30米預留一一個DN2000防水套管管，管管頂距大大梁底底150mmm（暫定）。4、集水坑蓋板板板：（待更更新新）5、墻、頂、地地地裝修表：：第五節(jié)設計配配配合要求求1、施工圖設設計院院，應嚴嚴格按照照升龍龍投資集集團有有限公司司設計計研發(fā)中中心提提交的施施工圖圖設計工工作計計劃所要要求的的時間，提提交交階段性性圖紙紙及電子子文檔檔；并加加上準準確日期期。2、修改變更更通知知應確保保與其它它相關(guān)關(guān)專業(yè)的的溝通通，使各各專業(yè)業(yè)認可，以以避避免建筑筑條件件圖修改改后其其它專業(yè)業(yè)仍延延用舊圖圖，或或有的專專業(yè)未未能及時時了解解到其它它專業(yè)業(yè)的設計計變動動，給將將來的的施工帶帶來不不必要的的返工工。3、所有詳圖圖索引引編號應應與節(jié)點點編號號相符，節(jié)節(jié)點點編號應應標明明出處。節(jié)節(jié)點點詳圖水水平尺尺寸應與與軸線線發(fā)生關(guān)關(guān)系，垂垂直尺寸寸應與與各層標標高發(fā)發(fā)生關(guān)系系，所所有尺寸寸與標標高，應應與立立面圖、剖剖面面圖相呼呼應。4、圖紙應完整整整，不得有有缺缺項、漏漏項。5、戶內(nèi)的暖氣氣氣片，戶表表箱箱，空調(diào)調(diào)室內(nèi)內(nèi)機，衛(wèi)衛(wèi)生間間的給排排水管管線、排排氣道道，廚房房的排排煙道、燃燃氣氣表、燃燃氣管管、廚房房電氣氣插座等等有關(guān)關(guān)設備的的位置置須統(tǒng)一一考慮慮，需出出管線線綜合布布置圖圖。廚房房管線線出綜合合圖后后，電氣氣插座座考慮燃燃氣表表的尺寸寸，距距離燃氣氣管道道應盡量保證有30厘米以上上的的距離，位位置置盡量與與綜合合圖保持持一致致。6、公寓、辦公公公樓必須出出具具走廊內(nèi)內(nèi)管道道綜合剖剖面圖圖。第三章結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)專業(yè)第一節(jié)設計荷荷荷載1、常用樓屋面面面板裝飾面面荷荷載(不包括板板自自重)1）、住宅樓面面面：根據(jù)建建筑筑面層具具體計計算。2）、屋面荷載載載取值：根根據(jù)據(jù)建筑面面層具具體計算算。3）、地下室板板板應附加設設備備管線吊吊裝荷荷載0.5kkNN/m24）、部分設備備備用房的裝裝飾飾荷載及及活荷荷載兩面粉刷kN///m2活載kN/m222發(fā)電機房1.510.0變配電間、開閉閉閉所1.510.0水泵房1.510.0電梯機房1.57.02、線荷載（根根根據(jù)外墻、內(nèi)內(nèi)墻的裝飾荷荷載區(qū)別內(nèi)外外墻線荷載）1）、地面（±±±0.00000）以上內(nèi)內(nèi)外外墻及地地面以以下的內(nèi)內(nèi)隔墻墻（有特特殊要要求的墻墻體除除外）采采用B06加氣混凝凝土土砌塊，強強度度A3.5，容重取7.0kNN//m32）、無地下室室室建筑地面面（±0.00000）以下的的砌砌體墻，采采用用免燒灰灰砂磚磚，容重重按18kNN//m3。3）、固定隔墻墻墻下沒有梁梁時時將墻荷荷折算算成面荷荷載按按恒載加加在板板上。4）、非固定輕輕輕質(zhì)隔墻按按隔隔墻每延延米自自重的30%做為樓面面活活荷載算算，且且不小于于1..0kNN/mm25）、有門窗洞洞洞口的墻體體荷荷載按開開洞面面積比例例折減減。6）、墻面裝飾飾飾采用石材材時時，其線線荷載載應根據(jù)據(jù)石材材厚度另另行計計算。3、玻璃幕墻荷荷荷載取1.0~~11.5kN//mm2；石材幕幕墻2.0~~22.5kNN//m24、其它1）、雨蓬、屋屋屋面天溝應應考考慮充滿滿水時時的荷載載。2）、高低相鄰鄰鄰的屋面，根根據(jù)具體情況況，在設計低低層屋面構(gòu)件件時應適當考考慮施工荷載載，該荷載取取4.0kN/m22，并在圖上上予以注明。3）、電梯相關(guān)關(guān)關(guān)荷載取值值如如下：電梯機房吊鉤荷荷荷載?。?0kN基座反力（一對對對）：60kNN5、當室內(nèi)地下下下室頂板活活荷荷載小于5.0kNN//m2時，考慮慮施施工時臨臨時堆堆放材料料或作作臨時工工場的的荷載，并并在在圖紙中中說明明，取活活載值值5kN／㎡㎡，當當室內(nèi)地地下室室頂板活活荷載載大于5.0kNN//m2及人防頂頂板板時，不不再考考慮施工工荷載載。6、地下室頂板板板行車道按按行行車荷載載考慮慮；消防防車道道荷載應應嚴格格按照建建筑提提供消防防車路路線考慮慮荷載載，不能能在地地下室頂頂板滿滿布。7、人防地下室室室非主要出出入入口的樓樓梯踏踏步，休休息平平臺不考考慮人人防荷載載。（GB5000038--200054..5.9條及其條條文文說明）8、遇特殊荷載載載取值需同同甲甲方商量量確定定。第二節(jié)材料選選選擇1、地面（±000.0000）以上內(nèi)內(nèi)外外墻及地地面以以下的內(nèi)內(nèi)隔墻墻（有特特殊要要求的墻墻體除除外）采采用B06加氣混凝凝土土砌塊，強強度度A3.5。2、無地下室建建建筑地面（±0.00000）以下的的砌砌體墻，采采用用MU10免燒灰砂砂磚磚，且采采用M5水泥砂漿漿砌砌筑，當當?shù)叵孪滤惠^較高時時用M7.5水泥砂漿漿砌砌筑。3、梁、板混凝凝凝土強度等等級級與柱、墻墻混混凝土強強度等等級之差差不宜宜高于2個標號（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層以以下除除外）。4、女兒墻：主主主樓女兒墻墻采采用鋼筋筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，裙裙樓采用用免燒燒灰砂磚磚砌筑筑，混凝凝土梁梁壓頂。第三節(jié)結(jié)構(gòu)體體體系、電電算1、商業(yè)區(qū)內(nèi)剪剪剪力墻、框框架架柱等豎豎向構(gòu)構(gòu)件的布布置必必須甲方方確認認后方可可進行行深度設設計。2、車庫采用框框框架結(jié)構(gòu)，應應注意計算梁梁底設備管道道后的凈高是是否滿足建筑筑要求；梁板板體系可采用用十字交叉梁梁或井字梁（面面荷載較大時時）。裙房、車車庫的柱網(wǎng)布布置必須甲方方確認后方可可進行深度設設計。特別注注意主樓與裙裙房交界處的的柱布置。3、電算時應合合合理設置計計算算參數(shù)。計計算算結(jié)果中中需要要控制的的各項項指標（如如：：軸壓比比、周周期比、位位移移比、剪剪重比比、層間間剛度度比、層層間受受剪承載載力比比等）既既符合合規(guī)范要要求，同同時也不不必有有太大富富余。4、高度超過2220層的建筑筑物物，電梯梯井道道有條件件的，必必須開洞洞降噪噪，在結(jié)結(jié)構(gòu)計計算中考考慮剪剪力墻體體開洞洞。5、電算參數(shù)的的的取值中考考慮慮活荷不不利布布置的層層數(shù)：：多層建建筑應應考慮；；高層層活載>4.00kNN/m22時考考慮不利利布置置(JGJ33--20002,,§5.1..88)6、相同條件下下下各單體工工程程計算參參數(shù)取取值應統(tǒng)統(tǒng)一。7、施工圖出出圖圖后七日內(nèi)內(nèi)內(nèi)必須提提供結(jié)結(jié)構(gòu)整體體分析析電算的的總信信息,荷載,構(gòu)件簡圖圖及及輸出位位移,,周期，配配筋筋文件（電電子子版）供供甲方方審閱。無無充充分理由由配筋筋時對電電算結(jié)結(jié)果不應應進行行放大。具體文件內(nèi)容如如如下：圖形部分1）、各標準層層層結(jié)構(gòu)布置置簡簡圖2）、荷載取值值值說明以及及各各標準層層荷載載簡圖3）、每層的配配配筋簡圖4）、關(guān)鍵層框框框架柱、剪剪力力墻的軸軸壓比比（關(guān)鍵鍵層一一般為柱柱、墻墻變斷面面或混混凝土強強度變變化處）5）、各工況柱柱柱底內(nèi)力圖圖6）、梁的撓度度度、裂縫文字部分：1）、結(jié)構(gòu)設計計計總體信息息2）、周期與樓樓樓層位移3）、超配筋信信信息4）、框架柱地地地震傾覆彎彎矩矩百分比比（框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)無此此項）第四節(jié)基礎設設設計1、結(jié)構(gòu)設計人人人員需認真真查查閱地質(zhì)質(zhì)勘察察報告，分分析析地質(zhì)參參數(shù)，研研究工程程地質(zhì)質(zhì)特點和和有利利不利因因素，提提出基礎礎方案案；對于于樁基基方案，需需進進行樁型型、樁樁徑、樁樁長多多方案比比較，不不同單體體，不不同地質(zhì)質(zhì)可選選用不同同樁型型，充分分利用用樁身結(jié)結(jié)構(gòu)強強度。2、單樁豎向承承承載力的確確定定，以靜靜載荷荷試驗結(jié)結(jié)果為為依據(jù)，在在進進行樁的的靜載載荷試驗驗前，按按地質(zhì)報報告參參數(shù)估算算，出出審圖的的樁位位圖或施施工圖圖的樁位位圖。但但在未沉沉樁前前，若甲甲方已已有單樁樁豎向向承載力力靜載載荷試驗驗報告告，且要要求以以報告值值調(diào)整整樁位圖圖時，請請設計院院配合合甲方做做好樁樁位圖的的調(diào)整整正工作作。3、地下室底板板板選用平板板式式或梁板板式，需需作技術(shù)術(shù)經(jīng)濟濟比較確確定，應應按板的的抗沖沖切、抗抗剪承承載力綜綜合確確定板的的厚度度，計算算板的的配筋；筏板板厚厚和和配筋應應綜合合比較，確確定定最經(jīng)濟濟筏板板厚度和和配筋筋，宜采采用構(gòu)構(gòu)造鋼筋筋拉通通配置、局局部部附加鋼鋼筋的的配筋形形式。同同時保證證筏板板頂面為為平面面，梁或或柱帽帽不得上上翻。4、給地勘單位位位提供上部部荷荷載時，應應根根據(jù)以往往類似似工程計計算結(jié)結(jié)果提供供較為為準確的的數(shù)據(jù)據(jù)。5、高層剪力墻墻墻、框架剪剪力力墻基礎礎計算算應考慮慮上部部結(jié)構(gòu)剛剛度對對基礎的的影響響，協(xié)同同計算算。6、基礎設計時時時應考慮上上部部活載折折減。7、當?shù)叵滤蚧蚧蛲翆︿摬牟挠杏腥醺g蝕時，可可按年腐腐蝕速速率0.033mmm考慮接樁樁焊焊縫厚度度和端端頭板厚厚度，焊焊接時應應將端端板周圍圍的U型焊縫接接口口焊滿，焊焊縫縫內(nèi)應無無焊渣渣且表面面光滑滑。腐蝕蝕性等等級為中中等腐腐蝕時，不不應應采用焊焊接接接樁。在在設計計說明中中予以以明確。8、承臺如按構(gòu)構(gòu)構(gòu)造配筋，應應優(yōu)先采用二二級鋼。9、對大連通地地地下室基礎礎設設計時，應應與與地勘單單位配配合充分分考慮慮地基的的超補補償狀態(tài)態(tài)，使使基礎設設計更更經(jīng)濟合合理。10、主樓基礎礎筏筏板設計時時時應與各各專業(yè)業(yè)配合，盡盡量量減少集集水坑坑及其他他基坑坑的設置置。第五節(jié)上部結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)設計計1、單元進廳處處處，往往設設置置了多種種表箱箱，如布布置不不周會嚴嚴重削削弱墻體體強度度及墻面面美觀觀，應由由建筑筑出表箱箱排列列圖，結(jié)結(jié)構(gòu)出出墻體留留洞圖圖。所有有設備備留洞建建筑圖圖中均應應表示示，結(jié)構(gòu)構(gòu)上開開洞同時時表示示。2、建筑構(gòu)件，包包包括裝飾飾構(gòu)件件，優(yōu)先先考慮慮采用鋼鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，并并出結(jié)構(gòu)構(gòu)詳圖圖，如確確需采采用鋼結(jié)結(jié)構(gòu)，需需征得甲甲方同同意，并并出鋼鋼結(jié)構(gòu)詳詳圖，不不得標注“專業(yè)廠家家設設計”；3、填充墻構(gòu)造造造柱的布置置：：設計方方應統(tǒng)統(tǒng)一設置置原則則，在滿滿足規(guī)規(guī)范的前前提下下減少構(gòu)構(gòu)造柱柱數(shù)量，在在建建施或結(jié)結(jié)施圖圖中應標標明每每層填充充墻構(gòu)構(gòu)造柱設設置部部位。4、坡道和樓梯梯梯設置梁時時應應注意設設備管管線敷設設后保保持凈高高要求求，至少少比規(guī)規(guī)范限值值高100。5、公寓式住宅宅宅，走廊梁梁高高應考慮慮設備備管線設設置及及吊頂因因素，保保證走廊廊凈高高，必要要時可可考慮穿穿梁。6、地下室頂板板板厚度較厚厚，應應充分發(fā)發(fā)揮板板的承載載能力力，不宜宜布置置太多次次梁。7、混凝土外墻墻墻、柱變截截面面時無特特殊要要求應保保持外外平。8、樓梯平臺柱柱柱的設置應應與與建筑平平面相相結(jié)合避避免與與建筑門門、窗窗洞口打打架。9、注意標準層層層梁配筋圖圖的的設計，歸歸并并層數(shù)不不宜過過多。10、電梯、扶扶梯梯品牌及型型型號由業(yè)業(yè)主確確定。設設計單單位需根根據(jù)甲甲方提供供的電電梯、扶扶梯資資料繪制制詳細細的土建建施工工圖包括括電梯梯井道圈圈梁位位置、做做法，機機房預留留洞位位置、吊吊鉤位位置、無無機房房電梯起起吊梁梁的支座座等。11、根據(jù)幕墻墻公公司提供的的的圖紙，主主體體結(jié)構(gòu)設設計人人員應審審查幕幕墻與主主體結(jié)結(jié)構(gòu)連接接的安安全性、合合理理性和可可實施施性。12、住宅設計計時時當梁寬與與與墻厚不不等時時，注意意梁露露在次要要房間間內(nèi)（主主次房房間排列列；客客廳、主主臥、次次臥、書書房、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間間）。13、對應建筑筑節(jié)節(jié)點大樣結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)應有有相應應節(jié)點大大樣，避避免缺失失、與與建筑不不符等等情況，應應盡盡量標注注軸線線，以方方便現(xiàn)現(xiàn)場定位位、放放樣。每每個節(jié)節(jié)點大樣樣在平平面圖中中必須須索引。針針對對應用于于不同同結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件主主體的同同一建建筑節(jié)點點，結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)應分分別出圖圖。14、如有穿梁梁的的消防管應應應在梁平平法施施工圖中中標注注（D>=11000）。第六節(jié)其他1、主裙樓重復復復表達部分分應應一致。避避免免引起讀讀圖歧歧義。2、樓梯多于兩兩兩部宜編號號，編編號同建建施圖圖，并在在結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖圖上標標示編號號，方方便查圖圖。3、出圖前各專專專業(yè)應仔細細核核對本專專業(yè)及及相關(guān)專專業(yè)圖圖紙，有有錯漏漏碰缺情情況及及時更正正。4、防水套管注注注明是防水水套套管規(guī)格格還是是水暖管管道規(guī)規(guī)格，避避免誤誤解。第四四章給排水專專業(yè)業(yè)第一節(jié)給水系系系統(tǒng)1、建筑高度度1000米以內(nèi)給給水水系統(tǒng)豎豎向分分為四個個分區(qū)區(qū)，地下下室、裙裙房為一一區(qū)，由由市政給給水管管直接供供給；；裙房以以上每每8~10層設一個個分分區(qū)，分分別由由各自分分區(qū)自自動加壓壓給水水設備供供給；；各區(qū)自自動加加壓給水水設備備、共用用低位位生活儲儲水箱箱，位于于地下下室最底底層。各各地塊給給水設設備分別別設置置，采用用變頻頻加壓設設備。2、住宅及公寓寓寓分戶水表表采采用一戶戶一表表，分層層設置置于公用用部分分的水表表井內(nèi)內(nèi)。3、住宅及公寓寓寓戶內(nèi)和公公用用走道做做墊層層，以便便走給給水支管管，墊墊層厚度度見建建筑專業(yè)業(yè)標準準。4、給水管材：：：樓內(nèi)給水水干干管采用用鋼塑塑復合管管，住住宅戶內(nèi)內(nèi)給水水支管采采用PP-R管，公共共衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)室內(nèi)內(nèi)給水立立管采采用鋼塑塑復合合管，給水水支支管采用PP-R管。室外外給給水管材材采用用球墨鑄鑄鐵管管。鋼塑塑復合合管DN50及以下采采用用絲接，DN50及以上采采用用溝槽連連接。5、熱水：毛坯坯坯房不做熱熱水水管道。6、景觀設計時時時應考慮綠綠化化灌溉點點。7、滿足自來水水水公司部分分要要求：1）、住宅人均均均日用水量量定定額按200LL/人.d,時變化系系數(shù)數(shù)按2~2..5考慮（一一般般可取2.2）。2）、建筑物內(nèi)內(nèi)內(nèi)的生活用用水水低位貯貯存調(diào)調(diào)節(jié)水箱箱容積積不小于于最高高日用水水量的的20%。3）、常壓、高高高壓系統(tǒng)總總水水表分開開設置置于室外外。4）、地下車庫庫庫內(nèi)常壓給給水水系統(tǒng)分分支較較多，注注意應應按照規(guī)規(guī)范設設置閥門門；冷卻塔補補水水量與商商業(yè)衛(wèi)衛(wèi)生間用用水量量相差較較大，且且季節(jié)性性較強強，自來來水公公司要求求水表表分開設設置，以以保證計計量的的準確性性。5）、水表間水水水表安裝及及排排序：水表按樓房編號號號按順時時針方方向以順順序安安裝水表表：水表編號，最下下下邊為1號并依次次往往上排列列。水水表編號號內(nèi)容容：樓號號、層層號、序序號。若若需安裝裝兩排排，兩排排分開開靠墻壁壁安裝裝或兩排排并排排居中。若若條條件所限限，需需兩排安安裝，但但僅能靠靠近墻墻壁一面，安裝靠靠近近墻壁一一列的的水表先先排號號，即從從上到到下，由由里到到外；6）、水表間水水水表安裝尺尺寸寸按《住住宅供供水一戶戶一表表計量出出戶》設設計安裝裝標準準圖執(zhí)行行，水水表間水水表單單列安裝裝最上上邊水表表的管管道中心心距地地面不得得高于于1.3米，水表表雙雙列安裝裝最上上邊水表表的管管道中心心距地地面不能能高于于1.2米，水表表上上下間距距不小小于180mmm（標準圖圖集集中為250mmm，此處可可取200mmm），在滿滿足足此要求求的前前提下，每每列列水表一一般不不得多于6只；水表表中中心與墻墻的距距離以及及橫排排安裝水水表的的中心間間距200mmm（最小可可取100mmm）；7）水表表表井井間間底部部須安裝裝地漏漏，井間間須安安裝照明明設施施；8）加壓壓壓考核表表須安安裝在建建筑物物散水外外；9）樓內(nèi)內(nèi)內(nèi)頂層室室內(nèi)需需安裝的Ф40或Ф50加壓消防防水水表距地地面高高度為80mm。8、商業(yè)網(wǎng)點或或或小商鋪均均考考慮設置置洗手手盆給排排水管管道，水水表盡盡量設在在室外外水表井井中，不不具備條條件時時，可在在地下下室設水水表間間，盡量量集中中設置，便便于于抄表。第二節(jié)污水、雨雨水、冷冷凝水水系統(tǒng)1、住宅屋面、辦辦辦公樓屋屋面采采用重力力流雨雨水排水水系統(tǒng)統(tǒng)，大面面積商商業(yè)裙房房屋面面采用虹虹吸雨雨水排水水系統(tǒng)統(tǒng)，降雨雨強度度按照《建建筑筑給水排排水設設計手冊冊》（第第二版，上上冊冊，2008年版）選選取取。雨水排水系統(tǒng)管管管材：住住宅屋屋面重力力流雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)采用用平壁UPVC管，粘接接；；辦公樓樓屋面面重力流流雨水水排水系系統(tǒng)采采用鍍鋅鋅鋼管管（暫定定），焊焊接，并并采取取防腐措措施。虹虹吸壓力力流雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)采用用HDPE排水管材材。室室外埋地地雨水水排水系系統(tǒng)采采用upvc波紋管。污水排水系統(tǒng)管管管材：住住宅、公公寓污水水排水水立管采采用實實壁螺旋旋消音音UPVC管，粘接;通氣管、橫橫橫管采用用平壁壁UPVC管，粘接接。辦辦公樓及及商業(yè)業(yè)裙房、地地下下室排水水立管管、橫管管、通通氣管均均采用用平壁UPVC管。室外外埋埋地污水水排水水系統(tǒng)采采用upvc波紋管。地漏排水管道上上上均設U-PVVC存水彎，地地漏漏采用直直通式式地漏。雨水管由建筑筑筑專業(yè)定位位，在在水施中中出系系統(tǒng)圖，尤尤其其注意裙裙房與與主樓因因挑檐檐、上翻翻梁、裝裝飾構(gòu)件件等形形成的凹凹槽處處雨水的的排放放?？照{(diào)冷凝水在水水水施中出出系統(tǒng)統(tǒng)圖及平平面圖圖，空調(diào)調(diào)冷凝凝水應有有組織織排放,空調(diào)冷凝凝水水管可與與陽臺臺排水共共用立立管，立立管設設在空調(diào)調(diào)機位位上，地地漏設設在空調(diào)調(diào)板上上，陽臺臺與空空調(diào)板上上預留留100**1100過水洞口口，以以便于陽陽臺雨雨水排放放。單單獨空調(diào)調(diào)機位位冷凝水水立管管上預留留斜三三通，不不要預預留正三三通?？照{(diào)洞口、煤氣氣氣入戶管管、燃燃氣熱水水器排排煙、抽抽油煙煙機的煙煙道及及開口方方向在在水施圖圖中標標示平面面位置置及標高高、管管道（洞洞口）直直徑，孔孔洞預預留在外外墻貼貼磚前完完成。所有留洞要求詳詳詳建筑專專業(yè)部部分，并并與建建筑圖紙紙相一一致。各層廚衛(wèi)出戶戶戶套管應與與雨雨水管、污污水水管位置置相互互協(xié)調(diào)，以以免免沖突。衛(wèi)生間板頂橫管管管應保證證吊頂頂高度不不小于于23000mmm，并不低低于于窗口上上沿50mm。衛(wèi)生間間淋淋浴地漏漏與洗洗衣機地地漏盡盡量合并并，減減少地漏漏數(shù)量量。衛(wèi)生間坐便器孔孔孔洞中心心距毛毛墻面420mmm，蹲便器器距距毛墻面640mmm。嚴禁雨污水管穿穿穿客廳或或臥室室。給排水管應避開開開廚房排排油煙煙孔﹑熱水器排排煙煙孔。排污立管位置選選選擇，應應當經(jīng)經(jīng)建設單單位認認可，當洗洗衣衣機位于于陽臺臺時，排排水管管應單獨獨設置置，并接接于污污水管排排下。盡量減少檢查井井井的數(shù)量量；給給排水檢檢修井井盡量設設于綠綠地內(nèi)，避避免免設于道道路上上，單元元門前前、底層層庭院院內(nèi)避免免設置置各種管管井。為防止排水立管管管內(nèi)墜物物擊穿穿底部管管道彎彎頭，立立管底底部與橫橫管連連接處采采用柔柔性鑄鐵鐵彎頭頭，彎頭頭兩端端各接一一米柔柔性鑄鐵鐵管。將陽臺排水、空空空調(diào)冷凝凝水管管徑予以以統(tǒng)一一為：用于于排排放屋面面雨水水時，采采用外外徑110mmm管材，其其余余空調(diào)冷冷凝水水管、陽陽臺雨雨水管均均采用用外徑50mm管材.重視對雨雨水水管、冷冷凝水水管的細細致設設計。室外化糞池按最最最小水量量考慮慮，每個地地塊塊最多設設置兩兩個50立方化糞糞池池。小型商業(yè)（小商商商鋪）均均考慮慮設置洗洗手盆盆上下水水，裙裙樓排水水系統(tǒng)統(tǒng)與主樓樓分開開設置，避避免免相互影影響。為為便于今今后新新增小商商鋪排排水，地地下室室外墻間間距30米預留一一個DN2000防水套管管，管管頂距大大梁底底150mmm（暫定）。第三節(jié)消防系系系統(tǒng)小于2.5萬人人的的較近區(qū)域域域內(nèi)消防防系統(tǒng)統(tǒng)，按照照規(guī)范范采用區(qū)區(qū)域統(tǒng)統(tǒng)一加壓壓消防防系統(tǒng)，共共用用消防水水泵、地地下水池池、屋屋頂水箱箱。合合理設置置各地地塊之間間消防防給水連連接管管線走向向，盡盡量縮短短長度度。高層建筑消火栓栓栓滅火系系統(tǒng)，采采用臨時時高壓壓系統(tǒng)，設設為為二個分分區(qū)，地地下室、商商業(yè)業(yè)裙房為為低區(qū)區(qū)，裙房房以上上為高區(qū)區(qū)，采采用減壓壓閥分分區(qū)。地下車庫、商場場場、公寓寓公用用部位設設自動動噴水滅滅火系系統(tǒng)。濕濕式報報警閥盡盡量分分散設置置在各各個區(qū)域域，以以減少管管線長長度。戶內(nèi)明裝消火栓栓栓管及噴噴淋管管采用熱熱鍍鋅鋅鋼管，管管徑徑大于DN80時卡箍連連接接，管徑徑小于于等于80時絲接。室室室外埋地地消防防管采用用熱鍍鍍鋅鋼管管，焊焊接接口口，并并做防腐腐處理理。地下室非商業(yè)部部部分消火栓栓箱箱明裝，其其余余部位消消火栓栓箱暗裝裝，如如做不到到暗裝裝，應告告知甲甲方。大大堂的的消防箱箱門不不要突出出于墻墻面。裙裙房及及地下室室商業(yè)業(yè)部位消消火栓栓箱采用04S22002，15頁，薄型型單單栓帶消消防軟軟管卷盤盤消火火栓箱，高高*寬*厚=100000*7000**160；地下室室非非商業(yè)部部位消消火栓箱箱采用用04S22002，4頁，乙型型單單栓消火火栓箱箱，高*寬*厚=8000**6500*2240；住宅采采用04S22002，11頁，薄型型單單栓室內(nèi)內(nèi)消火火栓，高*寬*厚=8000**6500*1160。其余項項目目，如幼幼兒園園、派出出所等等，消火火栓箱箱參照住住宅做做法，盡盡量暗暗裝。第四節(jié)其它同一戶型做法應應應統(tǒng)一設計說明需統(tǒng)一一一，系統(tǒng)統(tǒng)圖與與平面圖圖需統(tǒng)統(tǒng)一，蹲便便器器排水管管存水水彎需統(tǒng)統(tǒng)一。衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)排水水立管盡盡量靠靠近坐便便器，同同時考慮慮裝修修方便，盡盡量量設在較較短墻墻面的陰陰角處處。選用標準圖集，須須注明頁碼和和各項參數(shù)，方方便選用。戶內(nèi)的暖氣片，戶戶表箱，空調(diào)調(diào)室內(nèi)機，衛(wèi)衛(wèi)生間的給排排水管線、排排氣道，廚房房的排煙道、燃燃氣表、燃氣氣管、廚房電電氣插座等有有關(guān)設備的位位置須統(tǒng)一考考慮，需出管管線綜合布置置圖。廚房管管線出綜合圖圖后，電氣插插座考慮燃氣氣表的尺寸，距離燃氣管道應盡量保證有30厘米以上的距離，位置盡量與綜合圖保持一致。水暖管道在戶內(nèi)內(nèi)內(nèi)敷設時時，在在墊層預預留溝溝槽內(nèi)明明敷，為為防止膨膨脹變變形，要要求管管卡間距距小于于0.7米。水暖管道穿衛(wèi)生生生間側(cè)墻墻時，盡盡量從衛(wèi)衛(wèi)生間間門口下下方墊墊層內(nèi)通通過（管管道敷設設在防防水層以以上），必必必須穿墻墻時，應應上翻300mmm后穿越，避避避免穿透透側(cè)面面、底部部防水水層。采采暖管管道、給給水管管道設在在溝槽槽內(nèi)，用用管卡卡固定，防防止止管道變變形，不不再填埋埋混凝凝土，以以避免免破壞、便便于于檢修。防水套管注明是是是防水套套管規(guī)規(guī)格還是是水暖暖管道規(guī)規(guī)格，避避免誤解解。公寓、辦公樓必必必須出具具走廊廊內(nèi)管道道綜合合剖面圖圖，可可參考下下圖：：9、冷卻塔等高高高噪聲設備備位位置參見見建筑筑專業(yè)，必必須須設計選選用噪噪聲值盡盡量低低的設備備，以以免擾民民。第五章暖通通通空調(diào)專專業(yè)（含含燃氣）第一節(jié)總則1、建設項目暖暖暖通設計在在保保證質(zhì)量量和安安全要求求的前前提下，合合理理利用和和節(jié)約約能源與與資源源，盡量量采用用自然補補償、自自然通風風排煙煙、管道道系統(tǒng)統(tǒng)壓差自自然平平衡等措措施。2、暖通專業(yè)應應應配合各專專業(yè)業(yè)進行走走廊吊吊頂和地地下車車庫、商商業(yè)內(nèi)內(nèi)的管線線綜合合，并對對關(guān)鍵鍵部位作作出管管線綜合合剖面面圖，提提供給給建設單單位核核查，以以求減減少或避避免現(xiàn)現(xiàn)場施工工時出出現(xiàn)打架架現(xiàn)象象。設計中易出現(xiàn)與與與其他專專業(yè)沖沖突的情情況：：1）、水暖共用用用管井相互互影影響導致致施工工障礙；；2）、室內(nèi)散熱熱熱器與電專專業(yè)業(yè)插座線線盒等等相互影影響；；3）、機械加壓壓壓送風口被被水水專業(yè)立立管遮遮擋；4）、建筑物防防防排煙用土土建建豎井內(nèi)內(nèi)壁沒沒有粉刷刷光滑滑，導致致風壓壓不足或或漏風風。第二節(jié)采暖1、建設項目采采采用熱力公公司司的熱源,經(jīng)小區(qū)換換熱熱站換為為80/55℃熱水集中中供供熱;選用的暖暖通通設備及及管件件等應在在圖紙紙中表達達出規(guī)規(guī)格、型型號與與具體設設計參參數(shù)。2、住宅采用鋼鋼鋼制板式散散熱熱器采暖暖方式式，優(yōu)先先選用用BX--BB-22，H=6000標準型散散熱熱器。臥臥室、客客廳等房房間散散熱器連連接形形式采用用同側(cè)側(cè)上進下下出，埋埋地管出出地面面6cm處設過渡渡管管件，明明裝部部分管道道采用用鍍鋅鋼鋼管，刷刷銀粉漆漆兩道道；散熱熱器下下底離地12cm；廚房、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間散散熱器器采用鋼鋼制板板式復合合型散散熱器，連連接接形式為為同側(cè)側(cè)底進底底出；；散熱器器底距距地300mmm或10000mmm(臺面或坐坐便便器上方方安裝裝時)。散熱器器接接管方式式按照照《集中中采暖暖住宅分分戶熱熱計量系系統(tǒng)設設計與安安裝》（05YNN7）第49頁方案(一)進行，并并配置手動動放氣閥。3、室內(nèi)采暖水水水管采用下下供供下回雙雙管同同程式系系統(tǒng)，盡盡量避免免破壞壞衛(wèi)生間間的防防水層；；入戶戶裝置設設過濾濾器、鎖鎖閉閥閥、流量量調(diào)節(jié)節(jié)閥、熱熱表（預預留），上上述述裝置設設于專專用水暖暖井中中（水暖暖井中中設排水水設施施）。4、采暖系統(tǒng)按按按50m高度左右右進進行豎向向分區(qū)區(qū)，采暖暖高區(qū)區(qū)共用立立管管管材在十十七層層以下（含含本本層）及及地下下室內(nèi)等等熱力力管道采用熱軋軋無無縫鋼管管（GB811663-119999），其他他戶戶外明裝裝管道道采用鍍鍍鋅鋼鋼管（GB300991-220001）；室內(nèi)內(nèi)采采暖管道道埋地地管材采采用耐耐熱聚乙乙烯（PE-RRT）塑鋁穩(wěn)穩(wěn)態(tài)態(tài)復合管管（CJ/TT2388-22006），在GB/TT1189991--20003規(guī)定的使使用用條件級級別5的設計應應力力為3.066MMPa。規(guī)格為dn20（S4/2200×2..3）、dn25（S4/2255×2..8），管道道采采用熱熔熔連接接；室內(nèi)內(nèi)采暖暖管道在在墊層層預留溝溝槽內(nèi)內(nèi)明敷，圖圖紙紙中需注注明墊墊層溝槽槽做法法，參照照《集集中采暖暖住宅宅分戶熱熱計量量系統(tǒng)設設計與與安裝》（05YNN7）第61頁方案二二進進行設計計。5、各單元采暖暖暖豎向管道道采采用下分分式雙雙管異程程式系系統(tǒng)，頂頂端設設自動排排氣閥閥。6、建筑單體戶戶戶外明裝采采暖暖供、回回水管管道的保保溫材材料分別別采用用厚35mm和30mm的玻璃棉棉管管殼（帶帶鋁箔箔貼面）。7、住宅衛(wèi)生間間間換氣扇由由電電氣專業(yè)業(yè)預留留插座，建建筑筑專業(yè)在在吊頂頂高度以以上的的外墻或或排風風豎井上上預留留排氣孔孔；公公共衛(wèi)生生間應應設機械械排風風系統(tǒng)，排排風風量應保保證換換氣次數(shù)數(shù)不小小于12次/小時；在在配配電室內(nèi)內(nèi)設計計機械通通風設設施，低低壓設設備較多多的配配電室與與電梯梯機房應應預留留空調(diào)插插座，以以方便后后期增增加空調(diào)調(diào)機，避避免房間間溫度度過高。8、公寓、住宅宅宅等設置的的分分體冷暖暖空調(diào)調(diào)機，預預留空空調(diào)的室室內(nèi)、外外機位置,分體空調(diào)調(diào)的的室外機機位應應充分考考慮室室外機通通風換換熱和排排水的的要求。9、高層住宅消消消防樓梯間間、前前室、合合用前前室、電電梯前前室等部部位具具備高規(guī)規(guī)關(guān)于于自然通通風條條件，盡盡量按按自然通通風考考慮防煙煙、排排煙。10、地下通風風井井的地面風風風口盡量量貼建建筑物布布置，避避免風口口影響響行人通通過；；不宜單單獨建建造通風風口專專用房間間，影影響美觀觀且不不經(jīng)濟。11、主樓用加加壓壓送風機盡盡盡量設置置在主主樓大屋屋面上上，避免免布置置在電梯梯機房房及樓梯梯間的的屋面上上；選選用滿足足防火火要求的的高效效風機，風風機機進風口口處設設防蟲網(wǎng)網(wǎng)：鋼鋼絲直徑徑d==1.2mm，網(wǎng)格10×1100mm。12、防煙樓梯梯間間每隔3層設1個加壓送送風風口，采采用自自垂百葉葉風口口，合用用前室室或獨立立前室室每層設1個加壓送送風風口，采采用電電動多葉葉風口口（常閉閉）。13、通風排煙煙管管道材料采采采用鍍鋅鋅鋼板板，排煙煙、加加壓送風風風管管按高壓壓選用用壁厚，空空調(diào)調(diào)風管等等按中中低壓選選用壁壁厚，風風管、風風口規(guī)格格盡量量按基本本系列列標準尺尺寸選選取；風風管盡盡量貼墻墻靠柱柱敷設（可可能能有其它它專業(yè)業(yè)管線交交叉翻翻越處，風風管管與墻、柱柱等等凈距不不小于于1000毫米）。14、人防區(qū)域域需需平戰(zhàn)結(jié)合合合進行設設計，原原則上平平戰(zhàn)狀狀態(tài)共用用一套套管路系系統(tǒng)，設設備單設設，管管路上設設狀態(tài)態(tài)切換裝裝置；；人防區(qū)區(qū)域新新風、排排風土土建井道道盡量量借用人人防相相關(guān)井道道。第三節(jié)制冷空空空調(diào)1、制冷機房盡盡盡量布置在在負負荷中心心位置置區(qū)域，冷冷卻卻塔等高高噪聲聲設備位位置參參見建筑筑專業(yè)業(yè)，必須須設計計選用噪噪聲值值盡量低低的設設備，以以免擾擾民。2、制冷機房預預預留設備運運輸輸?shù)耐ǖ赖兰俺龀鋈肟冢瑱C機房房需有安安裝、檢檢修、設設備更更換的空空間；；3、高層建筑空空空調(diào)系統(tǒng)的的冷冷凍水循循環(huán)泵泵宜安裝裝在蒸蒸發(fā)器的的出水水端，以以求降降低制冷冷機的的承壓。4、空調(diào)冷凍水水水系統(tǒng)采用用閉閉式循環(huán)環(huán)系統(tǒng)統(tǒng)，支管管環(huán)路路壓力降降較小小，主干干管路路壓力降降起主主導作用用的宜宜采用同同程式式系統(tǒng)，反反之之采用異異程式式。5、在每層商業(yè)業(yè)業(yè)空調(diào)末端端設設備較多多時，為為方便檢檢修，在在每層冷冷凍供供回水管管上分分別增加加壓力力表。6、若環(huán)路水管管管的資用壓壓力力較富裕裕時，設設計流速速按照照接近上上限的的較高流流速選選用管徑徑，以以求壓差差達到到自然平平衡又又節(jié)約管管材。7、冷水管管材材材：管徑＜＜DN50采用焊接接鋼鋼管（GB/TT330922-22001），DN50≤管徑≤DN2000采用熱軋軋無無縫鋼管管（GB811663-220008），管徑徑＞DN2000采用螺旋旋縫縫電焊鋼鋼管，冷冷凝水管管采用用PVC--U塑料管。8、管道保溫：：：冷水管采采用用柔性泡泡沫橡橡塑管殼殼，≤DN50厚25mm，DN655~~DN11500厚28mm，≥DN2000厚32mm；冷凝水水管管材質(zhì)同同前，厚厚度12mm，絕熱層層外外設置鋁鋁箔貼貼面保護護層；；以上保保溫厚厚度均應應進行行防結(jié)露露要求求驗算后后確定定。9、若項目區(qū)域域域有足量可可用用市政熱熱源，則則宜使用用市政政熱源解解決商商業(yè)項目目冬季季供熱需需求，夏夏季制冷冷根據(jù)據(jù)項目面面積、業(yè)業(yè)態(tài)、布布局、性性質(zhì)、使使用情情況可采采用渦渦旋、螺螺桿、離離心風冷冷水冷冷機組（原原則則上優(yōu)先先選用用水冷機機組）；；商鋪業(yè)業(yè)態(tài)采采用風管管送風風式分體體空調(diào)調(diào)機，其其室外外機應有有充足足的空調(diào)調(diào)室外外機位置置；在在沒有足足夠的的空調(diào)室室外機機位置且且不計計經(jīng)濟成成本的的條件下下，才才考慮采采用多多聯(lián)式空空調(diào)系系統(tǒng)。10、大空間間間商業(yè)在在業(yè)主主特別要要求、噪噪聲有要要求等等高標準準場合合下采用用全空空氣定風風量空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)；其其它情況況下采采用超薄薄吊頂頂式空調(diào)調(diào)機組組系統(tǒng)，并并采采取妥善善的降降噪、防防漏水水等設計計措施施。組合合式空空調(diào)機組組布置置在專用用空調(diào)調(diào)機房內(nèi)內(nèi)，空空調(diào)機房房宜盡盡量設置置在首首層以外外的樓樓層上，以以求求節(jié)省首首層寶寶貴空間間；風風管、風風口等等末端布布置詳詳細表達達在設設計圖紙紙中；；支風管管設置置調(diào)節(jié)閥閥，風風口手動動調(diào)節(jié)節(jié)不設閥閥，回回風口選選用單單層百葉葉風口口。11、寫字樓樓樓采用多多聯(lián)機機空調(diào)系系統(tǒng)，每每層單獨獨設置置空調(diào)室室外機機，需設設新風風系統(tǒng)時時，新新風盡量量集中中設計。第四節(jié)熱力站站站、熱力力一、二二次網(wǎng)1、熱力站內(nèi)采采采用板式換換熱熱器，材材質(zhì)316,,站房面積積應應滿足各各設備備分散布布置需需要的安安裝空空間。2、為保持熱力力力站的干燥燥整整潔環(huán)境境，須須設計地地面排排水設施施。3、熱水循環(huán)泵泵泵根據(jù)供熱熱面面積考慮慮運行行及備用用臺數(shù)數(shù)，同時時保證證一臺泵泵可自自動、手手動變變流量調(diào)調(diào)節(jié)、運運行（變變頻泵泵各臺泵泵可順順序投入入使用用，以便便保證證使用壽壽命）；；4、熱力一、二二二次網(wǎng)室外外工工程結(jié)合合本地地高溫水水現(xiàn)狀狀，采用用無補補償直埋埋敷設設方式，根根據(jù)據(jù)埋設深深度、管管內(nèi)介質(zhì)質(zhì)、運運行溫度度等情情況綜合合考慮慮管網(wǎng)的的防腐腐、保溫溫、防防潮、保保護層層的施工工工藝藝。第五節(jié)燃氣（供供參考）鄭州市燃氣公司司司對戶內(nèi)內(nèi)廚房房燃氣立立管設設置要求求：1）、燃氣立管管管、氣表盡盡量量靠墻角角設置置。2）、因燃氣表表表和燃氣管管本本身需占占用500mmm寬度，兩兩側(cè)200mmm以內(nèi)及該該區(qū)區(qū)域下方方不得得有灶臺臺和洗洗菜盆、插插座座、熱水水器等等設施，綜綜合合考慮，要要求求燃氣立立管、氣氣表靠墻墻角設設置時，需需留留出800mmm墻面位置置，燃燃氣立管管、氣氣表無法法靠墻墻角設置置時，需需留出10000mmm墻面位置置。3）、燃氣立管管管、氣表需需靠靠實體墻墻設置置，以便便于固固定，不不得靠靠近空心心墻體體設置。4）、燃氣立管管管、氣表盡盡量量與灶臺臺位于于同一面面墻體體，受條條件限限制時，也也可可設置在在相鄰鄰墻面，但但距距離不要要太遠遠，因燃燃氣軟軟管長度度一般般限制在2米以內(nèi)。第六章電氣氣氣專業(yè)（住住宅宅部分）第一節(jié)住宅室室室內(nèi)部分分一、戶內(nèi)配電箱箱箱容量及及導線線選擇戶內(nèi)配電箱應在在在各戶門門附近近隱蔽處處安裝裝。寫字樓及商鋪的的的戶內(nèi)配配電箱箱的分支支回路路不宜過過多設設置。配電箱的回路設設設計應合合理設設置，應應盡量量統(tǒng)一規(guī)規(guī)