舊房拆除施工組織設(shè)計及對策1

-z.舊房撤除施工案本工程為撤除三層混合構(gòu)造舊建筑,建筑面積2402.19平米,總高9米位于擬建工程的原址,需撤除舊樓以后才能建新房,地處大黃路中交二航局辦公區(qū)域圍環(huán)境：管網(wǎng)交織,樓房林立.一、施工案〔一〕控制目標(biāo)控制施工圍，確保圍建筑及設(shè)施的平安?？刂剖┕r間，盡量不擾民、少擾民?？刂品蹓m飛,確保人員平安?？刂剖┕ぴ肼?盡可能減少噪聲?！捕呈┕ち鞒?邊圍護(hù)→清拆管線→撤除門窗→鑿開樓板→推倒磚墻→鑿混凝土構(gòu)件→回收有價廢物→棄物外運(三)施工組織1、在甲的支持下,做好群眾工作,爭取邊業(yè)主的配合,贏得群眾的支持，派專人做好邊戒備工作。2、按施工組織設(shè)計的程序安排，首先清拆原有管線，采取夜間使用勾機(jī)配合人工進(jìn)展撤除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進(jìn)展撤除。3、撤除混凝土樓板采用人工撤除。格控制飛、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。4、撤除磚墻時采用勾機(jī)撤除，專人進(jìn)展監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工平安。5、舊房推倒后，組織民工回收構(gòu)件中有價值的可利用廢品。6、不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。二、平安技術(shù)措施〔一〕粉塵飛的控制1、加強(qiáng)鉆機(jī)的技術(shù)管理和濕水措施，格控制施工粉塵飛。2、對于特別的位置，由富有經(jīng)歷的技術(shù)人員進(jìn)展監(jiān)控，確保施工平安。3、格執(zhí)行防護(hù)案，雙重全封閉防護(hù)網(wǎng)棚，并由指定的人員檢查防護(hù)質(zhì)量，決不放過任一個漏洞。〔二〕噪聲的控制由于本工程的特殊環(huán)境，撤除施工工作必須控制噪聲，以防止引起不必要的驚慌和執(zhí)行市政府的減少擾民的指示?？刂凭唧w措施為：1、盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機(jī)噪聲。2、一面我們采用加強(qiáng)覆蓋、密防護(hù)的法，使影響因素控制在最小的圍。另一面，施工前與各有關(guān)面進(jìn)展協(xié)調(diào)，通知所有圍鄰近工作和生活的人員，以免引起驚慌發(fā)生不測事故。〔三〕平安措施1、格按照施工組織設(shè)計執(zhí)行。2、切實加強(qiáng)對施工的管理制度，格按照撤除施工的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須派專職平安人員看管，工地上有專職保管員24小時值班，做到萬無一失。施工現(xiàn)場作好平安隔離帶。無關(guān)人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。3、格按照工地平安規(guī)則施工，加強(qiáng)對施工隊伍法紀(jì)平安教育。4、與公安警署、圍相關(guān)單位密切配合，做到平安、文明施工。5、臨時用電，遵守市建委?施工現(xiàn)場電氣平安管理規(guī)定?中的有關(guān)規(guī)定；施工機(jī)械設(shè)備的平安防護(hù)裝置，格按照有關(guān)的平安技術(shù)規(guī)程配置，并做到定機(jī)、定人、定崗位?！菜摹称餍导叭肆Π才牛?、挖土機(jī)1臺。2、工人20名。3、運輸車15臺4、鏟車1臺三、需甲的配合1、提供10千瓦動力電源和施工用電、用水。2、配合召集圍有關(guān)單位、當(dāng)?shù)鼐?、街道等的協(xié)調(diào)會及共同做好相鄰單位、居民的安民告示工作。一、工程概況(1)工程名稱：渝中區(qū)大黃路121-124房屋解危工程(2)建立單位：康翔實業(yè)(3)施工單位：六建建筑工程(4)建筑規(guī)模：本工程位于市渝中區(qū)大黃路121-124號職工住宅區(qū)，需撤除混合構(gòu)造二棟，面積約2402.19平米。二、施工組織設(shè)計的編制原則從實際出發(fā)，在確保人身和財產(chǎn)平安的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小的撤除案，進(jìn)展科學(xué)的組織，以實現(xiàn)平安、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。三、施工組織設(shè)計的編制依據(jù)被撤除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖(包括構(gòu)造、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)，施工現(xiàn)場勘察得來的資料和信息，撤除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)、平安技術(shù)規(guī)、平安操作規(guī)程和、省有關(guān)平安技術(shù)規(guī)定，以及本單位的技術(shù)裝備條件。四、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備〔一〕技術(shù)準(zhǔn)備工作〔1〕首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的構(gòu)造情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和平安技術(shù)規(guī)程向參加撤除的工作人員進(jìn)展詳細(xì)的交底?！?〕對施工員進(jìn)展平安技術(shù)交底,加強(qiáng)平安意識。對工人做好平安教育，組織工人學(xué)習(xí)平安操作規(guī)程?！?〕踏看施工現(xiàn)場,熟悉圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。〔二〕現(xiàn)場準(zhǔn)備〔1〕清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?。?〕施工前，先去除撤除倒塌圍的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查圍危舊房，必要時進(jìn)展臨時加固；向圍群眾出安民告示，在撤除危險區(qū)圍設(shè)禁區(qū)圍欄、戒備標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，制止非撤除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場?！?〕對于生產(chǎn)、使用、儲存化學(xué)危險品的建筑物的撤除，要經(jīng)過消防、平安部門參與審核，制定保證平安的預(yù)案，經(jīng)過批準(zhǔn)實施。〔4〕搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，防止撤除時的砂、、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進(jìn)展?！?〕在撤除危險區(qū)設(shè)置戒備區(qū)標(biāo)志。〔6〕接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。〔三〕施工案1、控制目標(biāo)〔1〕控制施工圍，確保圍建筑及設(shè)施的平安?！?〕控制施工時間，盡量不擾民、少擾民?！?〕控制粉塵飛,確保人員平安?！?〕控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。2、施工流程:邊圍護(hù)→清拆管線→撤除門窗→鑿開樓板→推倒磚墻→鑿混凝土構(gòu)件→回收有價廢物→棄物外運(四)施工組織〔1〕在甲的支持下,做好群眾工作,爭取邊業(yè)主的配合,贏得群眾的支持，派專人做好邊戒備工作。〔2〕按施工組織設(shè)計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進(jìn)展撤除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進(jìn)展撤除?！?〕撤除混凝土樓板采用人工撤除。格控制飛、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民?！?〕撤除磚墻時采用勾機(jī)撤除，專人進(jìn)展監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工平安?！?〕舊房推倒后，組織工人回收構(gòu)件中有價值的可利用廢品。〔6〕不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。五、施工要求和施工法〔一〕施工要求〔1〕進(jìn)入施工現(xiàn)場，首先撤除與撤除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施?！?〕撤除建筑物所有的門窗及其它附屬構(gòu)造，撤除建筑物全部騰空，撤除物及時外運，堆放在戒備線以外的平安區(qū)域?！?〕在建筑物的南北兩側(cè)各放置一臺除塵機(jī)，采用濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂飛濺。

〔4〕撤除時采用先上后下、先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造、先板、梁后墻、柱的原則，本次撤除采用破壞法施工。使用挖掘機(jī)及其配套的空壓機(jī)合電錘等，對建筑物解體、推倒?！?〕建筑物完全解體后，用挖掘機(jī)裝車，自卸汽車外運到廠外的垃圾堆放處，運距約5km?！?〕地上局部建筑物完全撤除后，撤除地下局部，破除砼地坪?！?〕遇到地下管線時，先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的，能否撤除，確定后可用冷法切割，明確管無易燃、易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割?！?〕地下設(shè)施撤除后，回填土采用普通粘性土，分層夯實，每層厚度不超過250mm，壓實系數(shù)到達(dá)0.9?！捕彻こ淌┕し?、人工撤除撤除對象：磚木構(gòu)造平房。撤除順序：屋面瓦→板→椽子→楞條→屋架或木架→磚墻(或木柱)。撤除法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的撤除法一般不用推倒或拉倒的法，而是由上而下撤除，如果必須采用推倒或拉倒的法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到平安地才可進(jìn)展。拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪。2、人工與機(jī)械相結(jié)合的法。撤除對象：混合構(gòu)造多層樓房撤除順序；屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆。

六、平安保證措施〔一〕根本要求〔1〕施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，格遵循撤除法和撤除程序?！?〕撤除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證可施工?！?〕施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴平安帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系平安帶、平安帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠?！?〕施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警世標(biāo)志，采取戒備措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場?！?〕建筑物撤除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)展，制止數(shù)層同時撤除。當(dāng)撤除*一局部的時候應(yīng)防止其它局部倒塌。〔6〕撤除工程竣工后，必須有驗收手續(xù)，到達(dá)工完、料清、場地凈，并確保圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的平安?！?〕撤除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工作日完畢后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)撤除物是否用加固，作到平安無隱患。〔二〕撤除時平安事項〔1〕

工人從事撤除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其它穩(wěn)固的構(gòu)造局部上操作。〔2〕

撤除區(qū)圍應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，禁無關(guān)人員逗留?！?〕

建筑物撤除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)展，制止數(shù)層同時撤除。當(dāng)撤除*一局部的時候應(yīng)防止其它局部倒塌?！?〕撤除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

〔三〕平安管理

〔1〕施工人員進(jìn)展撤除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手或者其他穩(wěn)固的構(gòu)造局部上進(jìn)展操作。操作人員要戴平安帽和其他防護(hù)用品。撤除過程多屬高空作業(yè)，工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴平安帽、手套、平安鞋等個人防護(hù)用品，為防止磚、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，?yīng)佩戴護(hù)目鏡。撤除輕型構(gòu)造屋面工程時，禁施工人員直接踩踏在輕型構(gòu)造板上進(jìn)展工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。撤除過程中，現(xiàn)場照明不得使用撤除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

〔2〕撤除過程中，應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)視指導(dǎo)。為確保未撤除局部建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造特點，有的部位應(yīng)先進(jìn)展加固，再繼續(xù)撤除。當(dāng)撤除*一局部的時候應(yīng)防止其他局部的倒塌，把有倒塌危險的構(gòu)筑物，用支柱、支撐、繩索等臨時加固。

〔3〕撤除作業(yè)應(yīng)格按撤除案進(jìn)展：撤除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)展；撤除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行撤除；制止數(shù)層同時撤除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承當(dāng)?shù)娜繕?gòu)造和荷重撤除后才可以撤除；撤除屋架時，先將吊索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。

〔4〕拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。不準(zhǔn)將墻體推倒在樓板上，防止將樓板壓塌，發(fā)生事故。拆下的物料，不準(zhǔn)向下拋擲撤除較大構(gòu)件要用吊繩或起重機(jī)吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下，清理運走。

〔5〕用推倒法撤除墻時人員應(yīng)避至平安地帶。撤除建筑物一般不采用推倒法，遇到特殊情況墻體必須推倒時，必須遵守以下規(guī)定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不進(jìn)展掏掘：為防止墻壁向掏掘向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢：建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2倍以上的距離后，可進(jìn)展：在建筑推倒倒塌圍，有其他建筑物時，禁采用推倒法。

〔6〕當(dāng)用機(jī)械撤除工程時，根據(jù)被撤除高度選擇撤除機(jī)械，不可超高作業(yè)，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機(jī)作業(yè)高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機(jī)身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，兩側(cè)坡度不得大于6°，機(jī)械解體作業(yè)時應(yīng)設(shè)專職指揮員，監(jiān)視被撤除物的動向，及時用對講機(jī)指揮機(jī)械操作員進(jìn)退。人機(jī)不可立體穿插作業(yè)，機(jī)械作業(yè)時，在其盤旋半徑不得有人工作業(yè)。機(jī)械制止在有地下管線處作業(yè)，如果一定要作業(yè)，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護(hù)地下管線平安。機(jī)械撤除在分段切割時，必須確保未撤除局部構(gòu)造的整體完整和穩(wěn)定。

〔四〕監(jiān)控措施撤除施工作業(yè)全過程中，必須格監(jiān)控如下：

〔1〕

堅持從上至下逐層撤除，禁立體穿插同時撤除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推〔拉〕的撤除法；

〔2〕

堅持先拆板

次梁

主梁，禁順序顛倒；

〔3〕

堅持慎重過細(xì)地撤除以上部墻體為壓重懸臂部件〔構(gòu)件〕和各類架空、豎向構(gòu)件、管件；

〔4〕

堅持獨立柱、墻、附墻柱的撤除，應(yīng)從上至下根本同步進(jìn)展和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的構(gòu)造上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進(jìn)展作業(yè)，必須格制止撤除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè)，尤其在撤除外圍柱墻，梁時更應(yīng)特別注意落實好作業(yè)的平安防護(hù)；

〔5〕堅持撤除梁和樓梯板時，必須從中間往兩端根本對稱進(jìn)展，絕不允先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對但凡跨度和荷重較大的梁、樓梯板的撤除，還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實加設(shè)預(yù)支護(hù)措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)未撤除前，絕不允出現(xiàn)對樓梯梁有破壞性的損傷；上層樓梯未撤除前，絕不允進(jìn)入下節(jié)樓梯板的撤除；在樓梯板未撤除前，絕不允進(jìn)入下層和其以下樓梯的撤除；

〔6〕

堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時，都能實現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護(hù)，絕不允出現(xiàn)從上到下先撤除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法；

〔7〕

堅持各層的落渣口〔可以多個〕位置〔可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口〕都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應(yīng)落實防護(hù)措施；對拆下的板面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以防止出現(xiàn)構(gòu)造襲斷的危險；

〔8〕

堅持檢查落實撤除施工全過程中對圍環(huán)境的平安保護(hù)和文明撤除的措施，實現(xiàn)撤除施工單位對作業(yè)平安負(fù)責(zé)和業(yè)主單位平安監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進(jìn)入拆區(qū)的戒備圍，在被拆工程和可能涉及的危險區(qū)域不得有人員居住和歇息；

〔9

〕自始至終堅持管好用電用火、用電機(jī)具的平安，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電；〔10〕所有撤除人員和駐場管理人員必須落實使用平安帽、平安帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動平安防護(hù)用品，不準(zhǔn)赤腳、光膀進(jìn)展作業(yè)。

〔五〕做好撤除作業(yè)后的平安工作

〔1〕拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，按品種、類