EPCO文旅模式4個(gè)成功案例研究

EPCO文旅模式4個(gè)成功案例研究從黨的十九大到今年的兩會(huì)，關(guān)于文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的話題一直熱度不減。究其原因，一方面是因?yàn)樵诶瓌?dòng)內(nèi)需的各項(xiàng)政策刺激之下，國(guó)內(nèi)旅游度假的內(nèi)涵不斷擴(kuò)展，人們不再滿足于簡(jiǎn)單的走馬觀花、拍照發(fā)圈，那些能夠提供團(tuán)建娛樂(lè)、親子互動(dòng)、甚至獲取新鮮知識(shí)等深度游服務(wù)的目的地更受青睞；另一方面，在“十四五“規(guī)劃中，對(duì)鄉(xiāng)村振興、文化強(qiáng)國(guó)等戰(zhàn)略目標(biāo)都做出了新的謀劃和部署，各地政府已經(jīng)積極著手將打造高品質(zhì)文旅綜合目的地作為經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)。在這樣的新發(fā)展格局之下，綜合性文旅體系的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)顯得尤為重要。大地風(fēng)景文旅集團(tuán)緊扣時(shí)代脈搏，專注于賦能目的地美好生活，秉持專業(yè)精神和卓越要求，持之以恒地深耕于目的地文旅綜合體構(gòu)建，探索出了一整套集“目的地規(guī)劃設(shè)計(jì)、全程產(chǎn)品建設(shè)、泛文旅內(nèi)容植入、活化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)’于一體的EPCO服務(wù)模式，從研資源、籌資金，到統(tǒng)規(guī)劃、培業(yè)態(tài)，再到強(qiáng)運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)品牌等各環(huán)節(jié)多維發(fā)力、守正創(chuàng)新，成就了一批高質(zhì)量文旅綜合體范本項(xiàng)目。案例一：多舉措重振古村落，助力脫貧見(jiàn)內(nèi)功河南省濮陽(yáng)市韓徐莊村，是一個(gè)位于黃河邊的古村落。村子不大，卻自然資源豐富，連片的荷塘極具特色。然而長(zhǎng)久以來(lái)，村民主要靠種藕維持收入，收入來(lái)源單一且水平較低、整村空心化問(wèn)題十分突出，截至2018年底，建檔立卡貧困戶達(dá)41戶。2017年，大地風(fēng)景文旅集團(tuán)旗下大地鄉(xiāng)居與中石油、中國(guó)扶貧基金會(huì)攜手，啟動(dòng)了韓徐莊村的文旅振興計(jì)劃——“豫北荷鄉(xiāng)“，從規(guī)劃、施工到運(yùn)營(yíng)全方位激活古村落，這一項(xiàng)目大幅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，至今仍為鄉(xiāng)村振興發(fā)揮著長(zhǎng)效作用。我國(guó)是世界上最早使用天然染料染色的國(guó)家之一，其中利用植物染料是古代染色工藝的主流。經(jīng)過(guò)調(diào)研團(tuán)隊(duì)深度介入韓徐莊村，發(fā)掘當(dāng)?shù)刭Y源稟賦，決定將荷葉染作為主要支點(diǎn)。不染工坊主要建設(shè)項(xiàng)目之一的不染工坊落地于村子西邊，它既是民宿接待前臺(tái)、餐廳，又是手作工坊、文創(chuàng)產(chǎn)品售賣平臺(tái)，還承擔(dān)了村民技能培訓(xùn)室的功能。民宿院落中別有洞天，枯荷斜插，荷包輕懸，蘆葦三兩枝，蓮蓬六七朵，看似隨意的布置處處凸顯運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的匠心精神。民宿一角2018年，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)為當(dāng)?shù)卮迕窳可泶蛟炝恕昂舌l(xiāng)能工計(jì)劃”，邀請(qǐng)了全國(guó)知名荷葉染、布藝等工藝大師來(lái)不染工坊授課。村民不僅掌握了一技之長(zhǎng)，拓寬了收入來(lái)源，同時(shí)陶冶了情操，涵養(yǎng)了心性。

以荷葉染為契機(jī)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)持續(xù)深挖產(chǎn)業(yè)價(jià)值，開(kāi)發(fā)了多款特色產(chǎn)品，如絲巾、香囊等，一度瀕臨失傳的天然染作工藝在韓徐莊村異彩紛呈。一個(gè)支點(diǎn)，多措創(chuàng)新，專業(yè)的EPCO團(tuán)隊(duì)使得昔日的古村落煥發(fā)出新的生機(jī)，從前只會(huì)種藕的村民靠自己的雙手脫貧致富。案例二：開(kāi)發(fā)濕地研學(xué)，植入系列業(yè)態(tài)，自然保護(hù)區(qū)再升級(jí)2018年，“鶴影里”精品民宿項(xiàng)目在江蘇鹽城實(shí)施并圓滿落成，這一項(xiàng)目選址毗鄰丹頂鶴國(guó)家級(jí)珍禽自然保護(hù)區(qū)，緊緊圍繞“鶴”這一鄉(xiāng)土性主題，一片花洲、一條蘆溪和一派田野之間營(yíng)造出一個(gè)鶴相伴、花為鄰的新生活方式空間。今年2月，恰逢世界濕地日，大地風(fēng)景文旅集團(tuán)與這一漁港小鎮(zhèn)再續(xù)前緣——繼續(xù)扎根于鹽城黃尖鎮(zhèn)，依托“鶴影里”項(xiàng)目基地，結(jié)合黃海濕地自然遺產(chǎn)地位，力求盤活當(dāng)?shù)亻e置資源，打造黃海樂(lè)野鹽城世遺研學(xué)文旅綜合體。大地鄉(xiāng)野自然遺產(chǎn)游學(xué)營(yíng)地對(duì)于閑置的新洋港小學(xué)舊址場(chǎng)地，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)計(jì)劃將其活用，改造為設(shè)計(jì)感強(qiáng)、品質(zhì)感優(yōu)的研學(xué)活動(dòng)空間，面向公眾科普黃海濕地生態(tài)文明，提供遺產(chǎn)文化深度體驗(yàn)中心，并舉辦藝術(shù)展覽與文化活動(dòng)，將單純的濕地生態(tài)保護(hù)保育升級(jí)成為更具價(jià)值的濕地文明的教育傳播基地。

新洋港小學(xué)舊址場(chǎng)地世界遺產(chǎn)研學(xué)中心建筑綜合體效果圖以研學(xué)基地為基礎(chǔ)，大地鄉(xiāng)居持續(xù)創(chuàng)新，植入多元的系列業(yè)態(tài)組合產(chǎn)品，如以勺嘴鷸為原型進(jìn)行建筑形態(tài)演化設(shè)計(jì)的精品民宿集群，兼?zhèn)鋭?chuàng)客基地功能的風(fēng)景餐廳，再比如美學(xué)書店與自然會(huì)堂于一體的文藝活動(dòng)場(chǎng)所，開(kāi)放性小野夢(mèng)想空間及親子樂(lè)園推浪魚(yú)風(fēng)景餐廳x候鳥(niǎo)創(chuàng)客基地（綜合體建筑）效果圖可以說(shuō)，這鹽城一隅，在專業(yè)化的EPCO模式開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)之下，升級(jí)成為了有內(nèi)容、有趣味的濕地風(fēng)光目的地；自然遺產(chǎn)地的激活更新和閑置資源的再利用策略，打造出在國(guó)內(nèi)具有標(biāo)桿意義的世遺研學(xué)文旅綜合體。案例三：深挖遺址內(nèi)涵，豐富遺產(chǎn)空間，大明宮學(xué)院開(kāi)新局大明宮學(xué)院——世界文化遺產(chǎn)大明宮國(guó)家遺址公園內(nèi)的唯一社教機(jī)構(gòu)，在上世紀(jì)五十年代到本世紀(jì)初期時(shí)，這里還曾經(jīng)是制藥廠倉(cāng)庫(kù)，所以，它具備文化遺產(chǎn)和工業(yè)遺產(chǎn)雙重屬性。大地風(fēng)景文旅集團(tuán)旗下的大地遺產(chǎn)通過(guò)綜合考量、系統(tǒng)規(guī)劃、有效運(yùn)營(yíng)，充分挖掘大明宮研學(xué)教育價(jià)值，基于景區(qū)、園區(qū)、社區(qū)“三元融合”的發(fā)展理念，推出文化研學(xué)綜合體大明宮學(xué)院。

考古探索中心豐富遺產(chǎn)空間，業(yè)態(tài)升級(jí)是關(guān)鍵。大地風(fēng)景文旅集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在充分保留遺產(chǎn)原真性基礎(chǔ)上，重新規(guī)劃區(qū)域功能，設(shè)置考古探索中心、文化研學(xué)中心、沉浸式考古體驗(yàn)空間、室內(nèi)戶外多功能商業(yè)空間和廣闊的綠地休閑區(qū)域五大主題空間，在動(dòng)靜之間，觀展自由，教學(xué)開(kāi)放、知行相長(zhǎng)。模擬考古中心為充分發(fā)揮大明宮研學(xué)價(jià)值優(yōu)勢(shì)，大地遺產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)整合文化博覽專業(yè)機(jī)構(gòu)力量和教育團(tuán)隊(duì)資源，聚焦不同目標(biāo)客群打造差異化體驗(yàn)內(nèi)容，形成完整的研學(xué)教育體系，打造大明宮學(xué)院綜合文旅品牌。聚焦中小學(xué)生研學(xué)客群，融合PBL理念，開(kāi)發(fā)“考古達(dá)人、大唐工匠、現(xiàn)代遣唐使”三大主題系列課程，提高學(xué)生綜合素質(zhì)；聚焦包括親子家庭、文藝潮青、老年客群、國(guó)家公職人員及社會(huì)企業(yè)等社會(huì)團(tuán)體，根據(jù)其不同需求打造特色體驗(yàn)內(nèi)容，推動(dòng)不同圈層通過(guò)考古體驗(yàn)了解傳統(tǒng)文化。除此之外，大明宮學(xué)院以面向公眾推廣優(yōu)秀傳統(tǒng)文化為目標(biāo)，研發(fā)眾多動(dòng)態(tài)活動(dòng)產(chǎn)品，整合傳統(tǒng)節(jié)日、社會(huì)熱點(diǎn)等內(nèi)容，貫通古今軼事內(nèi)容，開(kāi)展互動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)，致力于讓每個(gè)人都能在大明宮學(xué)院體會(huì)到傳統(tǒng)文化的魅力。在未來(lái)，大地風(fēng)景在文旅融合之上，還將不懈深耕目的地價(jià)值，以考古體驗(yàn)為抓手，圍繞唐文化活化，進(jìn)一步將大明宮學(xué)院的文旅價(jià)值與西安的城市社區(qū)聯(lián)結(jié)，聚合多方力量，打造活力迸發(fā)的西安社區(qū)文化活動(dòng)中心。案例四：多維融合特色，草原村落之上，奏響民族藝術(shù)之歌位于敕勒川草原附近的甲蘭板村，是個(gè)從清朝乾隆年間就形成了的村落。村子離新城區(qū)較近，最有發(fā)展優(yōu)勢(shì)，但長(zhǎng)期以來(lái)發(fā)展?fàn)顩r欠佳，臟亂差的問(wèn)題十分嚴(yán)重。2015年以來(lái)，隨著當(dāng)?shù)卣罅ν七M(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，整個(gè)村子面貌逐步改進(jìn)，并且開(kāi)始嘗試發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，探索差異化的文旅項(xiàng)目，力求滿足當(dāng)?shù)鼐用窈陀慰蛯?duì)于優(yōu)美生態(tài)及文化休閑等多元訴求。大地風(fēng)景立足當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史及天然自然優(yōu)勢(shì)，將以EPCO模式在甲蘭板村建設(shè)綜合性的馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園。這一項(xiàng)目的落地一方面能夠極大促進(jìn)馬頭琴產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，使馬頭琴這一國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)走進(jìn)大眾生活，登上世界舞臺(tái)；另一方面能夠有機(jī)結(jié)合草原特色，給民族藝術(shù)以生動(dòng)載體，鍛造當(dāng)?shù)氐奶厣穆闷放啤?/p>

草原之味網(wǎng)紅美食街：多元融合，營(yíng)造可觀可品的草原特色草原之舟為主題的游客集散中心，為遠(yuǎn)道而來(lái)的游客們“吹”來(lái)濃郁的草原風(fēng)情。為提升進(jìn)村主街體驗(yàn)，大地風(fēng)景的專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)還增加了傳統(tǒng)與藝術(shù)感兼?zhèn)涞膭?chuàng)意景觀，并將當(dāng)?shù)亟值赖目罩蒙啼伕脑鞛椴菰W(wǎng)紅商業(yè)空間，引入草原特色奶茶吧、文創(chuàng)店鋪等潮氣十足的網(wǎng)紅美食街。草原之舟主游客集散中心：以琴為友，突出民族藝術(shù)魅力在甲蘭板村，大地風(fēng)景靈活選取廢棄學(xué)校，改造為馬頭琴音樂(lè)廳，邀請(qǐng)世界馬頭琴“一代宗師”齊寶力高大師及其弟子親自坐鎮(zhèn)，讓大眾在觀賞展演、休閑娛樂(lè)時(shí)受到民族藝術(shù)的熏陶。大地風(fēng)景經(jīng)過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)氐纳钊胝{(diào)研，抓住村落古戲臺(tái)周邊的聚落散點(diǎn)，打造出網(wǎng)紅感強(qiáng)、自帶流量的音樂(lè)主題餐廳。整合資源，建高品質(zhì)音樂(lè)棲息地在規(guī)劃建設(shè)民宿、互動(dòng)工坊、主題庭院方面，大地風(fēng)景有效整合了當(dāng)?shù)亻e置院落，并且緊緊圍繞馬頭琴及草原特色。萬(wàn)馬奔騰?百家工坊是一個(gè)集制作、展銷、研學(xué)、體驗(yàn)于一體的多功能文化體驗(yàn)空間，參與者既可觀賞到馬頭琴工藝大師的高超技藝還可以親自體驗(yàn)。極富草原文化及馬頭琴元素的“藝宿”民宿度假院落，是大地風(fēng)景打造的面向藝術(shù)家客群、高端度假客群的高品質(zhì)旅居地。除此之外，大地風(fēng)景還將在一期建設(shè)運(yùn)營(yíng)中配置更多功能主體，如招商運(yùn)營(yíng)中心、神馬夜市、麥田音樂(lè)舞臺(tái)、藝術(shù)花海等項(xiàng)目