無錫某古運(yùn)河地塊高層項(xiàng)目報(bào)規(guī)文本含詳細(xì)word說明

設(shè)計(jì)說明目錄總說明設(shè)計(jì)依據(jù)工程概況設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)水、電、燃?xì)庳?fù)荷估算存在問題及建議總平面設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料總體規(guī)劃及布局豎向設(shè)計(jì)交通組織景觀綠化日照分析建筑設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)建筑外觀無障礙設(shè)計(jì)建筑消防建筑設(shè)備紹建筑用材、用嶼料才建筑淚單體指標(biāo)統(tǒng)計(jì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)電弱電巨給水排水、燃價(jià)氣采暖通風(fēng)消防設(shè)計(jì)依據(jù)總平面布置單體消防設(shè)計(jì)消防給水消防電氣碰消防防煙、排臂煙和通風(fēng)、空煤氣調(diào)節(jié)匙火災(zāi)自動報(bào)警值和聯(lián)動控制系幫統(tǒng)噸環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)映生防疫設(shè)計(jì)依據(jù)輔給排水及污水細(xì)處理暫噪聲控制及廢甚氣排放星其它污染的控丹制及防治固體垃圾節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)彼建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁節(jié)能設(shè)計(jì)其它節(jié)能措施總說明窮根據(jù)選無錫調(diào)DH眼置業(yè)晝有驢限公司的委托僚，由上海天華問建筑設(shè)計(jì)有限歌公司進(jìn)行微古運(yùn)傭河告7盲3雄號地塊項(xiàng)目總露體規(guī)劃方案及事一期建筑方案圾設(shè)計(jì)友，并編制本工裝程的辣方案懷設(shè)計(jì)文本。設(shè)計(jì)依據(jù)牽建設(shè)工程設(shè)計(jì)批合同舌TH0夠8017金建設(shè)單位委托像的設(shè)計(jì)任務(wù)書俊，會議紀(jì)要往進(jìn)來文件賀建設(shè)單位提供縫的厭《古運(yùn)莊河冒7吐3揪號地塊項(xiàng)目控蟻制性詳細(xì)規(guī)劃你》唐電子鎮(zhèn)文件挎無錫泡市規(guī)劃局奴出具慨的《榴XDG-20艷07-7積3蔥號地塊規(guī)劃文駱本嘆說明禿》銹及妻《連XDG-20灰07-7揉3員號地塊規(guī)劃圖取》根（趙200帖7午年占10翼月版）園無錫市建設(shè)局召出具的《關(guān)針于置XDG-20罩07-7援3敞號（第三橡膠菜廠）地塊公建壩配套的基本要鬼求》錫建總奶公景2007-4衫4夸（茫200手7同年泳1蠢2筆月版）班《江蘇省城市檢規(guī)劃管理技術(shù)桐規(guī)定掀（殼200標(biāo)4證年版）偶》鑒無錫市規(guī)劃局睡發(fā)布禍的梅“屋關(guān)于印發(fā)《無禽錫市建設(shè)項(xiàng)目干日照分析技術(shù)者管理規(guī)定》和技《建筑面積與闖容積率計(jì)算規(guī)沖定》的通知挺”情錫規(guī)緊總諒[200蛾8袋]蹦7栽號艦無錫店市人民政府鎖發(fā)布的瑞《鹽<隆無錫市城市規(guī)藥劃條砌例湯>冠實(shí)施辦法》拍（假200自6蠢年格3午月掠9窗日穗）有無錫市規(guī)劃局影發(fā)布辭的悉“累關(guān)于印甜發(fā)筑“點(diǎn)《建筑面積與騎容積率計(jì)算規(guī)混定》的補(bǔ)充規(guī)煤定縣”賞的通知幣”梯錫規(guī)晨總其[2009]反瓜5誘號董無錫市房產(chǎn)管垃理局臣“尾關(guān)于印發(fā)《無混錫市房屋建筑醒面積計(jì)算及共組有建筑面積分艷攤規(guī)則》的通隨知售”燥錫房濫產(chǎn)妹(2007)跟5須9嗓號工程概況棵建設(shè)單位：恐本項(xiàng)目猴是由顆無錫弄DH穿置業(yè)有限公司刺開發(fā)的壁住宅貿(mào)地產(chǎn)項(xiàng)目熊。你土地性質(zhì)：魂A遵，隔B氏，添C澇地塊均屬商業(yè)偷、居住用地鳳用地橋范圍劇與現(xiàn)狀夏：稱該地塊位于第濱三橡膠廠，北擾為晨光路，東越為南長街，南歉為新光路，西鉤為通港路。該述地塊威由三A舞、策B嚴(yán)、汪C籃三塊組成。每犁塊線基地倒均折呈不規(guī)則四邊幣形，地勢較平深坦。毛周邊環(huán)境：新本項(xiàng)目周邊的萬新光格路為城市主要彎交通干道。地尸塊周邊新興住甘宅小區(qū)較多，腸配套設(shè)施對尚在建設(shè)中瑞。溪建設(shè)規(guī)模覽：懶總可建設(shè)用地鑼面積約佛194676螺柳m猴2博，怠A廟地塊腔可建設(shè)納用地面積知約燙66515賽m橡2材，戒B嫌地塊可建設(shè)腥用地面積暑約卵81924則m趴2營，茄C吵地塊可建設(shè)戀用地面積過約趙46237佩m巡2暴，居項(xiàng)目一期讓范圍為磁B蒼地塊犁，其龜?shù)厣峡偨ㄖ婵p積為拴16環(huán)8840提向m柱2滅，容積率為弱2.0辰6打，建筑密度漿小于閑30銹.00%仿。舍設(shè)計(jì)擁范圍：恐一期溜用地范圍內(nèi)的必總體、建筑單凝體、公建配套每設(shè)施、設(shè)備輔購助用房以及商妥業(yè)服務(wù)設(shè)施等號的建筑方案垃，地面上的變繪電站待供電部冶門提資后做補(bǔ)念充設(shè)計(jì)。蝶設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想限和設(shè)計(jì)特點(diǎn)很規(guī)劃遍設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想細(xì)：水依據(jù)該項(xiàng)目的球建設(shè)目標(biāo)、功臉能、用途、現(xiàn)援狀條件、及建父設(shè)基地的地形覽地勢、周邊環(huán)酬境等因素，結(jié)丑合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部袍門的建設(shè)要求皆和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，罷確定踐本項(xiàng)目迎的規(guī)劃尿設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想是如下礦：倒李1屋．疾現(xiàn)代化居住環(huán)拋境霉把握現(xiàn)代居住棚環(huán)境發(fā)展趨勢疑，順應(yīng)現(xiàn)代居昂住環(huán)境內(nèi)涵變適化?，F(xiàn)代居住某環(huán)境的內(nèi)涵，巴由傳統(tǒng)的純居丘住為主體功能漸，向以休閑性蹦、體驗(yàn)性、生環(huán)態(tài)化、現(xiàn)代化配為中心的開放前式居住環(huán)境轉(zhuǎn)漲化。規(guī)劃營造稿多層次人居空驗(yàn)間，通過居住注環(huán)境內(nèi)外交流恐環(huán)境的潛移默福化，促使能本項(xiàng)目夜地塊純居住品質(zhì)的全振面提高。礙2另．友信息化居住環(huán)匠境擺以所處時(shí)代特比征為指導(dǎo)，示改善封閉獨(dú)立牌的傳統(tǒng)布局，兩以整體集中，潔個體獨(dú)立的方攪式既滿足高效菠便捷的要求，疲又滿足各局部沫功能相對獨(dú)立產(chǎn)的要求，信息射化居住環(huán)境包偵括通信系統(tǒng)（恨包括電話與寬故帶網(wǎng)）、有線器電視系統(tǒng)、安水全防范系統(tǒng)、臨車輛出入管理稠系統(tǒng)、廣播及陳背景音樂系統(tǒng)貫、火災(zāi)自動報(bào)攔警系統(tǒng)等。僑3排．欠生態(tài)化居住環(huán)惑境殺以生態(tài)環(huán)保意鐮識為指導(dǎo)，人粉與自然共存。屆充分利用現(xiàn)有茅地形、地貌，恢營造高雅、有召文化氛圍、有釋活力的居住環(huán)緊境，并在單體突布局中，盡可悠能滿足節(jié)能通犬風(fēng)和環(huán)保的要棵求。充分利用盼基地現(xiàn)有自然曾條件，因地制們宜，人工建筑汪與自然環(huán)境相文融合，突出建仙筑群布置的層爹次感，同時(shí)加萌強(qiáng)居住環(huán)境景謠觀的配套設(shè)計(jì)股，體現(xiàn)居住環(huán)題境花園化、生蹦態(tài)化。防4艦．尖園林化居住環(huán)蹤境茶以規(guī)劃、景觀哲、建筑三位一植體的整體化居屬住環(huán)境設(shè)計(jì)為習(xí)目標(biāo)，在外部工空間的設(shè)計(jì)中啊，從整個生態(tài)棵環(huán)境到單體建鍛筑內(nèi)部，營造相多層次的園林龜空間，立足于吵提高修養(yǎng)，陶玉冶情操爸，窗起魄到犬“誰環(huán)境育膽人挖”忽的作用。以高葛起點(diǎn)的環(huán)境藝蔬術(shù)及景觀設(shè)計(jì)砌營造個性化的韻居住環(huán)境氛圍鋪，加強(qiáng)環(huán)境的傘整體性。致5始．轟可持續(xù)發(fā)展的輩居住環(huán)境毯居住環(huán)境的可岸持續(xù)發(fā)展除了簽生態(tài)環(huán)境方面糕的考慮，還體受現(xiàn)在盡量利用拳現(xiàn)有資源，為計(jì)將來發(fā)展留余草地。采用動態(tài)辯發(fā)展原理進(jìn)行狀規(guī)劃，制定利咱于擴(kuò)展、具有書彈性的規(guī)劃，虧不僅考慮分期姨建設(shè)的可行性姿，做到近遠(yuǎn)期科結(jié)合，而且注亡重節(jié)約用地，繳給遠(yuǎn)期發(fā)展留斧有余地，實(shí)現(xiàn)枕居住環(huán)境糠建設(shè)的可持續(xù)終發(fā)展。拐6猴．蠟完備、合理、翠實(shí)用的公建配噸套帥社區(qū)品質(zhì)的差姜異，除了建筑唯、景觀等物質(zhì)輝環(huán)境的差異外崗，更重要的是暢社區(qū)氛圍的差卸異、社區(qū)公共杯生活品質(zhì)的差悲異。高品質(zhì)住碼區(qū)所具有的活果力，以及溫馨午寧靜幽雅的生色活氛圍是當(dāng)前昆社區(qū)營建所普棕遍缺乏的。而熄這，正體現(xiàn)著猜社區(qū)品質(zhì)營建恢的內(nèi)涵，這也據(jù)正是此次規(guī)劃晶設(shè)計(jì)過程中始縮終追求的。迅規(guī)劃車設(shè)計(jì)特點(diǎn)：根1拼．辨線性核心空間暈從古運(yùn)河引入聚，穿過花園洋時(shí)房板塊進(jìn)入高尿?qū)影鍓K的拒“回L攀”堵形公共通廊使安小區(qū)的核心空狗間，是串聯(lián)起澡各個獨(dú)立花園堂組團(tuán)的大動脈發(fā)。痛規(guī)劃方案以人辭本原則為指導(dǎo)縱，以步行尺度堆為基準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)諒?fù)暾行虻氖劳獠靠臻g。各商居住組團(tuán)通過秩綠化步行系統(tǒng)桑與社區(qū)開放中育心緊密聯(lián)系在譯一起。瀉規(guī)劃翁布局緊湊，形梯成網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)造蹄密度適宜尺度歌親切的簇群式它組團(tuán)式建筑空歡間。癢2師．白創(chuàng)造社區(qū)心臟蛇和主體脈絡(luò)域小區(qū)中央的中睬心休閑花園連寸接小區(qū)人行入熔口的水景廣場魄，噴泉、淺水瓶以及各種景觀殿元素等，結(jié)合東中心綠地構(gòu)成鈔有著綠色背景訂的豐富而生動永的景觀效果。宗花園除了提供神住戶一個自然糖綠化的居住環(huán)醫(yī)境外，還明確榜了空間的層次稅感，和用來區(qū)賄分不同部份的漁功能空間。小酬區(qū)每一居住組牧群都布置了組吃群綠地，使每堤戶居民就近都褲有一處供游憩仆、活動和鄰里盤交往的場所，哀組群綠地都經(jīng)漸過細(xì)心設(shè)計(jì)和筑處理，各有特熄色。秋基地南側(cè)三棟竭高層底部局部脫架空，步行道刺穿越其中，增觀強(qiáng)了視線的通項(xiàng)透性和景觀的捧滲透性。熔3征．柄“鋼組團(tuán)生博長股”貼的結(jié)構(gòu)理念渾組團(tuán)的規(guī)模和頃數(shù)量可根據(jù)地屬塊開發(fā)的規(guī)模極調(diào)節(jié)，每一個搭組團(tuán)的發(fā)展并映不影響其它組柏團(tuán)。各組團(tuán)相朵對獨(dú)立，集中姓發(fā)展蝦。譯4予．裙“得生態(tài)優(yōu)真先消”里的設(shè)計(jì)理念幼C侵地塊局東恒北面昆臨近式古運(yùn)河籃，項(xiàng)目充分利貴用其特有的豐鋸富景觀資源，鴉打造慈無錫割地區(qū)寧富有人文景觀晶特色的居住社睡區(qū)，同時(shí)它的割功能本身也要商求良好的生態(tài)革環(huán)境。該理掛念綜合表現(xiàn)在猾道路和建筑布紡局、生態(tài)綠化喇網(wǎng)絡(luò)的建立、殼生態(tài)區(qū)域的保羽護(hù)斑、公共交通的蜻提倡等方面。尸主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)狐指標(biāo)戒總體綜合技術(shù)貫經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表劣規(guī)劃用地性質(zhì)聽居住用地噴嫁總用地面積鍵194676木許㎡歪其中胃B渠地塊（一期）莖建設(shè)用地面積受81924隆㎡壤A款地塊建設(shè)用地奪面積簽66515擴(kuò)㎡隙C旬地塊建設(shè)用地恒面積鈴46237念㎡祥總建筑面積芝446247雪聲㎡振其中靜地下建筑面積嶄117994幸口㎡刃其中嘗地下機(jī)動車庫形93721鷹㎡柳住宅地下室及簡非機(jī)動車庫租24272蝦㎡丙地上建筑面積雖328253頑圍㎡凱其寒析避中綠住宅建筑面積君306908兇撤㎡低公共服務(wù)設(shè)施桿建筑面積帖21345濟(jì)㎡樸計(jì)算容積率建礙筑面積滿326861弄悄㎡躬容積率姥1.68巾瓦建筑密度覽30%販汽建筑層數(shù)援≤膜32民層限建筑高度辦≤怨100主m冷總戶數(shù)樸2424軌戶掏總?cè)藬?shù)琴戶均人數(shù)區(qū)按楚3.鍋2獻(xiàn)人沉/凱戶計(jì)惹7757隨人訊綠地率陵30%朽隨機(jī)動車停車數(shù)吧3184移輛艇其中革地上停車位亡369哄輛拒地下停車位急2815顛輛幫非機(jī)動車停車院數(shù)覆熄睬5774奏輛淚B號地塊（一期）任總體綜合技術(shù)創(chuàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表脖拾居住用地謠氧一期用地面積景81924堡㎡菊總建筑面積肚222501辨營㎡鈴其中莊地下建筑面積利52269畜㎡具其中爭地下機(jī)動車庫遺44786連㎡希地下非機(jī)動車消庫浸6161僚㎡孟住宅地下室及竟大堂（含供本飾棟樓用的設(shè)備朵用房）箏1322管㎡乒地上建筑面積賄170232抬柴㎡紐其卷役廳中沿住宅建筑面積元15寧3400餓㎡頂其中凳住宅計(jì)容建筑科面積嶺152131御佩㎡斬住宅不計(jì)容建衣筑面積真1269桶㎡座其中脈外保溫層（不豪計(jì)容面積）傲1069慣㎡喝底層架空層角200草㎡使公共服務(wù)設(shè)施暖建筑面積士16832越㎡禽其中生公共服務(wù)設(shè)施翠計(jì)容建筑面積丸16709豈㎡翼時(shí)仆攻公共服務(wù)設(shè)施械不計(jì)容建筑面超積習(xí)123趟㎡鞠計(jì)算容積率建華筑面積尤168840虎呢㎡曠容積率輕2.06奇咸建筑密度萍30%娘四建筑層數(shù)餅≤壞32哨層什建筑高度村≤蝴100酒m狼總戶數(shù)賀1310弱戶干總?cè)藬?shù)鮮戶均人數(shù)宣按討3.字2把人虎/麻戶計(jì)凳4192笛人矩綠地率齡30%翅牌機(jī)動車停車數(shù)顆1622隸輛貿(mào)其中亞地上停車位濟(jì)205錄輛巖地下停車位聽1417怕輛寨非機(jī)動車停車穩(wěn)數(shù)趴資干3383稍輛魚A肥地塊總體綜合珠技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)歪表矩規(guī)劃用地性質(zhì)戴居住用地候驗(yàn)二期用地面積灰66515憶㎡詠總建筑面積灑171526鋪懼㎡稻其中監(jiān)地下建筑面積棗43096算㎡惑其中動地下機(jī)動車庫洋38676停㎡美住宅地下室樂4420而㎡駁地上建筑面積押128430寇妹㎡恨其殘移汪中刑住宅建筑面積回124616咱閃㎡冬公共服務(wù)設(shè)施品建筑面積溫3813改㎡貨計(jì)算容積率建漁筑面積多128430厲傾㎡曾容積率信1.93胡撥建筑密度緊30%眉搖建筑層數(shù)迎≤錦32剪層片建筑高度禿≤究100產(chǎn)m杜總戶數(shù)遲1004嗚戶魂總?cè)藬?shù)段戶均人數(shù)鵝按谷3.澤2近人數(shù)/事戶計(jì)想3213蠻人震綠地率奧30%悲奮機(jī)動車停車數(shù)茶1269蜻輛亭其中雖地上停車位吼164礙輛鳥地下停車位基1105伙輛悄非機(jī)動車停車敵數(shù)強(qiáng)剪記2143程輛干C蚊地塊總體綜合磁技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)聲表科規(guī)劃用地性質(zhì)送居住用地減應(yīng)三期用地面積腎46237誕㎡村總建筑面積拳52221渣㎡竟其中欲地下建筑面積慎22629玉㎡哪其中底地下機(jī)動車庫翅10259委㎡粘住宅地下室虛12370燃㎡春地上建筑面積則29592仰㎡匪其鐵灶慶中首住宅建筑面積盛28892掠㎡纏公共服務(wù)設(shè)施病建筑面積些700傍㎡懲計(jì)算容積率建詞筑面積停29592競㎡偽容積率以0.64習(xí)墳建筑密度希30%震項(xiàng)建筑層數(shù)較≤累7呢層奇建筑高度挎≤親24罰m扮總戶數(shù)健110素戶賣總?cè)藬?shù)撐戶均人數(shù)野按摸3.液2爆人姻/羅戶計(jì)吊352處人集綠地率孩30%呀江機(jī)動車停車數(shù)壺293輸輛豬其中換地上停車位涼0箭輛抄地下停車位簽293扶輛挽非機(jī)動車停車蓋數(shù)廣巡闖249齊輛誼水、電、燃?xì)獠綒庳?fù)荷估算蘿本工程最高日柳用水量如下：侍A垂地塊：齒1267君m恥3倡/正d皺，最大時(shí)用水鉗量：冊133剖m巾3勿/撕h軋。仙B淺地塊：損1325葡m意3象/蒜d危，最大時(shí)用水扔量：驗(yàn)139偏m濱3劫/頑h衫。下C瓦地塊：慶230賤m數(shù)3紅/慈d斬，最大時(shí)用水世量：屯24.6券m農(nóng)3億/芹h眠。夢總用電負(fù)荷為選41468刷kW嘴存在問題及建僚議優(yōu)目懷前肯“鄉(xiāng)規(guī)劃邀圖蒼”瓦中的建筑控制抽線梁與應(yīng)“設(shè)規(guī)劃技術(shù)規(guī)擱定山”么中的退界控制旋不一致，設(shè)計(jì)堤應(yīng)以義何某為依據(jù)？炊多層住宅的日附照間距是否根搏據(jù)邪“騰規(guī)劃技術(shù)規(guī)諷定饞”戚的相關(guān)條文，取系數(shù)搶為輪1.3畫1毅？駛地面機(jī)動車停烤車數(shù)是否有控只制性指標(biāo)？去一跟期但B京地塊周邊目前衣是否有已建建狂筑須進(jìn)行柿日照格疊加影響計(jì)算競？總平面籌設(shè)計(jì)依據(jù)嶼及基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)依據(jù)兵國家有關(guān)規(guī)范想、標(biāo)準(zhǔn)：艙《索城市居住區(qū)規(guī)夠劃設(shè)計(jì)規(guī)范直》而GB5018涂0廣－戲93矛《循民用建筑設(shè)計(jì)境通則本》掏GB5035克2-2005也《高層民用建解筑設(shè)計(jì)防火規(guī)春定林》遇GB5004腫5-9豆5奇（鏡200臥5戀年版）盼《建筑設(shè)計(jì)防甲火規(guī)范》捉GB5001辯6-2006黃《城市道路和精建筑物無障礙艘設(shè)計(jì)規(guī)答范》產(chǎn)JGJ50-歲2001鋒《以汽車庫、修車昌庫、停車場設(shè)本計(jì)防火規(guī)范傘》如GB5006耳7-97服地方溪有關(guān)規(guī)范、標(biāo)治準(zhǔn)規(guī)程：畏《燒江蘇省城市規(guī)銷劃管理技術(shù)規(guī)乎定渾（拿200狀4鳴年版）鳴》很《葉江蘇省住宅設(shè)年計(jì)食標(biāo)準(zhǔn)喬》旺D糾G維J恥32/雷J26-20歪06南無錫市規(guī)劃局初發(fā)布倡的悟“待關(guān)于印發(fā)《無濟(jì)錫市建設(shè)項(xiàng)目蠟日照分析技術(shù)糠管理規(guī)定》和幸《建筑面積與罩容積率計(jì)算規(guī)島定》的通知鏈”至錫規(guī)膽總姐[2008]簡鞋7私號昨無錫澤市人民政府壓發(fā)布的廟《英<流無錫市城市規(guī)姨劃條她例做>方實(shí)施辦法》封（退200釋6啞年鉤3似月佩9戶日熄）式規(guī)劃許可技術(shù)緣條件音根據(jù)概《箭江蘇省城市規(guī)努劃管理技術(shù)規(guī)睬定蘇（嫂200爭4羽年版）葉》啟的相關(guān)規(guī)定蘋，暖B忘地塊南側(cè)新光煌路道路寬度肚40述米換，建筑退道路伏規(guī)劃紅線多層閥不蕩小于貓6沸米托，高層不小于梅1灶5秀米繡；敏C寶地塊南側(cè)新光礎(chǔ)路道路寬度走4鼠0譽(yù)米昆，建筑退道路成規(guī)劃紅線多層質(zhì)不小于仙6蹄米津；通港路營道路寬度件3里0刊米飄、通揚(yáng)路道路片寬度希24驅(qū)米型，建筑退道路侵規(guī)劃紅線多層臥不小于壁5殊米衣，高層不小于逃1跟5干米述；南長街、濱底水路道路寬度強(qiáng)小于等于提2覺0柜米掙，當(dāng)建筑退道路規(guī)圍劃紅線多層不供小于劃3唇米枝，高層不小于擱1理5柔米寇；匙晨光路道路寬靠度賄32.潑5咸米儀，機(jī)建筑退道路規(guī)專劃紅線多層不折小于鳳6獻(xiàn)米鹿，高層不小于要1估5幣米趟；眨建筑退帆濱水路北側(cè)水揭系河道上口線洪8沉米廟。啟建筑坐標(biāo)及高啊程系統(tǒng)續(xù)本項(xiàng)目所采用惑的坐標(biāo)系統(tǒng)及籮高程系統(tǒng)與地狗形圖中所采用爬的一致。避總體規(guī)劃及布鳳局狡為使本項(xiàng)目成裳為架無錫車市石一道靚麗的建旱筑風(fēng)景線，同讓時(shí)又能比較順寄利地開展市場凈銷售，為項(xiàng)目爬創(chuàng)造良好的經(jīng)傘濟(jì)效益，略總體餅規(guī)劃必須具有涂前瞻性和超越糞建筑的表現(xiàn)力壟。攜1姻．啞根據(jù)控規(guī)規(guī)劃攝要點(diǎn)要求以及絹地塊自身的特背征，并考慮到職地塊妹東耍北側(cè)霜古運(yùn)河騰的景觀資源。蘇地塊總體布局列西罰高性東關(guān)低，辜A嚴(yán)、緣B戒地塊說為高層產(chǎn)品區(qū)傷，脅C性地塊支為道低密度住宅宮產(chǎn)品區(qū)找。園2銀．錘分合有致的大柱尺度中心花園著提升小區(qū)品質(zhì)損，更創(chuàng)造了小挪區(qū)內(nèi)部豐富的躬景觀資源。爭3.朱A布、送B只、枯C鹽地塊劃交通體系采謝用匯“躬環(huán)喪狀址”曉結(jié)構(gòu)將翠各單體住宅墓有效的聯(lián)系起妨來。道路靠外討側(cè)布置，冤盡量囑提升道路的有趕效性與經(jīng)濟(jì)性木，讓出更多的裹景觀空間。。豎向設(shè)計(jì)特根據(jù)現(xiàn)狀地形斧控制點(diǎn)標(biāo)高，拍豎向設(shè)計(jì)中考喊慮盡量處理好太本場地與周圍者道路場地的銜紀(jì)接關(guān)系，減小弄填挖方量，場步地采用平坡式輛布置，陸住宅者±0.00矩0凍絕對標(biāo)高定為續(xù)6穩(wěn).6忍0渡m賽。賊場地雨水?dāng)M采瘋用有組織排水材，地面雨水由抄雨水口收集經(jīng)但雨水管系統(tǒng)有別組織排入市政盜雨水管。肌但排池出景點(diǎn)的位置、標(biāo)土高尚需落實(shí)殺。紹交通組織外部交通：蝕A逃地塊坦小區(qū)共有擁兩謝個出入口，遷主出入口位于河通港滅路，次出入口候位于域通揚(yáng)賺路視；面B當(dāng)?shù)貕K小區(qū)共有綠三個出入口，害主出入口位于客通奧揚(yáng)病路，次出入口煌位于濱水路，采以及位于通揚(yáng)疲路開敞的商業(yè)截內(nèi)街況人行出入口茶；框C神地塊小區(qū)共有妄兩巖個出入口，主執(zhí)出入口位于通臟揚(yáng)路，次出入魂口位于葛南長街。內(nèi)部交通：尸基地內(nèi)竹道路擬采用瀝沉青混凝土路面擠的做法，嶺A吃、券B添地塊姑主要道路路寬術(shù)為帖6嘗m盼，鏡C戚地塊主要道路芬路寬為忙5m棚，小區(qū)報(bào)次要道路路寬僅為直4m蔬，而宅間玻小驅(qū)路艦路寬為聲2.5m效，芒道路最小縱坡閑為皆0.玩2地%淺，最大縱坡稻為權(quán)8蓋%兔，橫坡散為泛1.5盾%蔬，均采用單面貌坡忠。距三個級別的道仍路相互穿插，日以靈活、便捷廁的步行捷徑作艙為補(bǔ)充，構(gòu)成笑清晰、簡潔的潮道路體系。強(qiáng)臭調(diào)道路和公用緣設(shè)施的結(jié)合，恐道路不僅斬是贈車的通路，而判是人的街道，犬城市生活的載溉體。道路兩側(cè)邪形成連續(xù)的景奏觀界面，并結(jié)群合放大的小型萄廣場，味使艱街道空間收放甘有序。細(xì)基地獄內(nèi)歡機(jī)動車覆停車主要通過雙地下車庫解決要，結(jié)合部分地值面停車辨。把地下車庫共有腸三個鹿雙車道泥出入口動。均瞧設(shè)在小區(qū)內(nèi)部鉤主要交通環(huán)路掠側(cè)。丟非機(jī)動車停于渾高荒層住宅樓地庫騾內(nèi)。消防救護(hù)浮消防救護(hù)設(shè)計(jì)辣詳見第九章消藏防專篇。景觀綠化膠以勒“原L昏”端型核心公共空糖間為主軸，通因過步道、綠化槐連接各個不同伯組團(tuán)中的組團(tuán)占綠化及周邊公勵共開放綠地，膚形成結(jié)構(gòu)清晰塘，層次分明，劑內(nèi)容豐富的小醋區(qū)綠化。芹反曠景觀設(shè)計(jì)執(zhí)以暖“歲春、夏、秋、幣冬惜”汁為主題設(shè)計(jì)組糞團(tuán)綠化，達(dá)到隆四季皆有景，校季季皆不同的跑效果。空間結(jié)勺構(gòu)上通巨過盒“董隔縣”例、叫“嫩透揚(yáng)”甚、隙“白望竟”雙等傳統(tǒng)中國園塘林造景手法，鏟創(chuàng)造出宜人的粗私密環(huán)俊境。日照分析淚本工程建筑日陡照依據(jù)蒙《江蘇省城市釀規(guī)劃管理技術(shù)睬規(guī)定樸（您200裁4雪年版）》呢的要求，侄進(jìn)行計(jì)算結(jié)果雹分析。建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)識國家有關(guān)規(guī)范伸、標(biāo)準(zhǔn)：暖《頭工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)暑強(qiáng)制性條文徑》謹(jǐn)秀房屋建筑部分委（倡200微9覆年版）樓《境民用建筑設(shè)計(jì)篩通則艘》座GB5035陪2-2005右《源住宅設(shè)計(jì)規(guī)范沫》蚊GB5009慰6-1999下《萬住宅建筑規(guī)范客》及GB5036銀8-2005低《高層民用建烏筑設(shè)計(jì)防火規(guī)荒定》屬GB5004居5-9麥5彩（錫200軌5灘年版）登《此建筑設(shè)計(jì)防火糟規(guī)范》宿GB5001釘6-2006現(xiàn)《敢城市道路和建夸筑物無障礙設(shè)支計(jì)規(guī)范卸》鄰JGJ50-滅2001扭《岸夏熱冬冷地區(qū)土居住建筑節(jié)能蔬設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)騰》斗JGJ134黎-2001旱《虧公共建筑節(jié)能帳設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)販》東GB50遣189庫-2005貿(mào)《賞汽車庫、修車吧庫、停車場設(shè)袖計(jì)防火規(guī)范》爬GB5006慕7-97濤地方有關(guān)規(guī)范綿、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程：鑒《亮江蘇省住宅設(shè)閥計(jì)拴標(biāo)準(zhǔn)籍》丹D伴G秧J折32/J26特-2006芳《哈江蘇省城市規(guī)該劃管理技術(shù)規(guī)估定灣（饞200齊4索年版）吵》邁《商業(yè)建筑設(shè)竟計(jì)防火規(guī)范股》亦DGJ32/膚J67-20摟08建筑設(shè)計(jì)燥一期悶開發(fā)范圍縱為港B油地塊，包括一襖棟帶二層底商禾和公建配套的雙3學(xué)2大層高復(fù)層住宅，絨7具棟滋30~3劫2紙層獨(dú)立高層住粘宅，松兩娛棟獨(dú)立的兩層掙商業(yè)及公建配綱套，一姥座里1碼8聯(lián)班幼托和一座腔地下車庫腥以及相應(yīng)的配價(jià)套設(shè)施鉆。高層住宅強(qiáng)1之號樓高層住反宅泰3稼2瓦層，為一類建撕筑，耐火等級定一級。建筑高態(tài)度小于右100襖m彩（室外地坪算毫至建筑痰屋面候女兒墻）。巨兩個單元，漫每單元三戶，土設(shè)防煙樓梯間朵兩座，均通至域屋面。每單元蜻設(shè)一臺消防電件梯及一臺普通徑客梯。地下一督層為非機(jī)動車瓦停車庫，耐火大等級為一級，逆停車清數(shù)盛40姥0憤輛左右，設(shè)一拾個出入口坡道圾。跟一、二層為商糞業(yè)及配套用房細(xì)，設(shè)單獨(dú)的疏徹散樓梯間。等更層高：底層勾及二層商業(yè)和序公建配套用房軌層高豈3.貼45貧m累～諷4.5m命，露3潛～焦32潤層冶住宅昏層高為碌3.0債m要。拿2懂-扮8責(zé)號樓高層住靜宅觀30-3剩2貿(mào)層，均為一類描建筑，耐火等意級一級。建筑晴高度小于裹100箱m販（室外地坪算虜至建筑奔屋面毫女兒墻）。每籮單元賭二貨-浸四戶，設(shè)防煙稱樓梯間兩座，阻均通至屋面。末每單元設(shè)一臺研消防電梯及一現(xiàn)臺普通客梯。圖地下一層為非饞機(jī)動車停車庫臨，耐火等級為爪一級，停車數(shù)復(fù)200~跌400悶輛左右，設(shè)一戒個出入口坡道琴，濫層高盲3.0吐m漆。億住宅平面設(shè)計(jì)蓬功能合理，設(shè)底施完善，分區(qū)課明確，流線順灣暢。所有套型叨均做到有明廳專、明廚、明衛(wèi)甘；主要房間滿碼足景觀與通風(fēng)牧要求；每戶均摘設(shè)工作陽臺、踩儲藏空間；同顯時(shí)，結(jié)合周邊叉環(huán)境布置景觀侍房間使之充分石享受綠化。男在隱蔽且通風(fēng)放處設(shè)置室外空誘調(diào)機(jī)位置，確為保立面完美性性的同時(shí)又易于及保養(yǎng)維修。大商業(yè)及公建配尚套茫商棵業(yè)丈1桂、辮2析號樓為地上二絮層，局部設(shè)地同下室泊，仿耐火己等級蝶一凱級晃。地下車庫筋地下車庫停車堵數(shù)侮﹥連30遣0賓輛，防火分衣類虎Ⅰ踢類，耐火等級套一級，每個防暖火分區(qū)均設(shè)兩尸個安全出口；女汽車疏散出口裝三個，每個疏芹散坡道均為雙錄車道，凈寬伙7m灘。煤車庫內(nèi)通道凈訪寬為櫻5.5m對及廣6m辦，停車方式倒距進(jìn)順出。嫁車庫頂板覆土醬厚開度霜1.2駛-1.5m散。燕A擊、遍B些、宣C譯地塊挖人防集中昆設(shè)置質(zhì)在絞B躬地塊地下車庫癥二層，人防面結(jié)積為芽26196搬㎡。建筑外觀茄駱皆建筑的外觀是匹體現(xiàn)小區(qū)品質(zhì)杠的重要部分。褲本項(xiàng)目餓的立面造型力貴求并體現(xiàn)出當(dāng)今的莫時(shí)代特征，又堤兼具繁昔日古典建筑彈的歷史光輝。續(xù)以獨(dú)特的氣質(zhì)蔑與修養(yǎng)和周圍掀建筑形式相對曠比獄。鮮曲故高層糖住宅立面設(shè)計(jì)柳整體大方，碌顏色設(shè)計(jì)清新引淡雅，需整體采用淺色桃涂料，盈局部留配以帆深色扶涂料汽和皮金屬旱百葉，色凋以直暖色調(diào)袋為主捎。削建筑底部采用緣深色面磚貼面蓄，頂部宮形似中國燈籠近。構(gòu)整個高層遵建筑外形典雅樂挺拔，穩(wěn)重中改不失活力。無障礙設(shè)計(jì)宜高層沙住宅摧設(shè)憶2m塵寬入口平臺，糕入口設(shè)坡度各為土1/1劈2覺，寬飛1.20m辨的無障礙坡道道。誠各樓棟分別設(shè)掃置一臺無障礙洋電梯。里配套公共建筑憐均設(shè)無障礙入膨口，入口設(shè)坡截度廢為電1/1逢2妻，寬羅1.20m騾的無障礙坡道足，樓棟內(nèi)設(shè)置勻無障礙電梯。武各建筑單體入饅口平臺低于室夜內(nèi)建筑完成面筐標(biāo)高昂15mm勉，以斜坡方式嚴(yán)過渡。建筑消防傻建筑消防設(shè)計(jì)先詳見第九章消妻防專篇。志建筑用材、用具料功能性基材：獨(dú)砌筑墻體：痕內(nèi)淚外墻體繭均采擱用川100~炮200mm怪厚粉煤灰加氣浩砌塊；籃地下室采用麥粉煤灰加氣砌攏塊哲。謹(jǐn)保溫材料：詳桐第十一章節(jié)能棍專篇斷門窗：外門窗識采用峰塑鋼窗虧，電梯機(jī)房、愿水泵房、地下馬室連通道等部仍位揚(yáng)設(shè)甲級防火門滲，戶門為乙級合防火防盜保溫牌門科。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外裝飾：住住宅：賽石材與涂料結(jié)桌合的裝飾。停內(nèi)裝飾：痰建筑初裝飾，偽毛坯交付。結(jié)構(gòu)工程概況輩本工程位于江窩蘇省無錫市，縣項(xiàng)目建設(shè)用地宇位于第三橡膠渣廠，北為晨光怖路，東為南長炎街，南為新光祥路，西為通港峽路一期開發(fā)范延圍犁為壺B床地塊，包括一倘棟帶二層底商腎和公建配套的懂高而層住宅，陳八沸棟轟30~3秤2改層獨(dú)立高層住般宅，閃兩葡棟獨(dú)立的兩層是商業(yè)及公建配淺套，一某座順1淘8它班幼托和一座孟地下車庫。各尤單體主要情況殖如下：棟建筑單踢體別(餡分萌區(qū)網(wǎng))圍工程概況戒單話體益/后分區(qū)擺建筑高動度迎(環(huán)m)射地下軟/乓地上層數(shù)圈典型層酒高提(多m)傅典型跨年度柏/肯開家間挨(撇m)該主要結(jié)構(gòu)形式料1癢號樓閥101.4趨-1/32芒1~撐2F灘:3.6杜其蹲余舒:2.9蜜3.烘6織、乒3.號9晨、寺4.2搭剪力墻諸2視~矛8暢號樓逆95.4宗~牙101.4助-1/30-派32奴2.9控3.花9肯、陳4.修2濱、術(shù)4.5統(tǒng)剪力墻竿商纏業(yè)扮1,胞2紫號樓縮7.65味~7.板9鞋-1/1~烤2F胳3.6聾3.遇9萍、泥4.丸2蟲、窯4.5虧框架甘幼兒園筆16.35禮0/4晨1F乖：來4.0斥其余驚：之3.6塘6.腎5堡、康8.1嘗框架輸?shù)叵萝噹煺b-駐2攤/0甚3.6號6.0,8臭.1納框架設(shè)計(jì)依據(jù)隸主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)迎使用年限漂：螞5姨0爆年自然條件：伶基本風(fēng)壓：撐0.45圈kN/m荒2獨(dú)（立n=5宣0異）樸；座0.50汗kN/m敬2奪（碌n=10許0狗）；地面粗糙躺度類別猴為婦C姥類。蛙基本雪壓祝：蓄0.40知kN/m膏2晴借（狡n=5棚0蓬）；翅雪荷載準(zhǔn)永久離值系數(shù)分區(qū)鐮為反Ⅲ曾區(qū)。航抗震設(shè)防烈度灑：倚6額度（拆0.05g透）；設(shè)計(jì)地震故分組：第一組話。孫工程地質(zhì)概況芹：公工程地質(zhì)勘察以報(bào)告待提供。賤待工程地質(zhì)勘勒察報(bào)告提供后尾確定。義本工程設(shè)計(jì)所鞭執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、提規(guī)范、規(guī)程和立規(guī)定：莫國家和行業(yè)標(biāo)堤準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)失程、規(guī)定殿名稱潛編號、年號和怎版本號鎖建筑結(jié)構(gòu)可靠牲度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)巴準(zhǔn)報(bào)GB500涉68-200胞2聰建筑工程抗震倚設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)騙GB502鄰23-200教8罵建筑結(jié)構(gòu)荷載約規(guī)范冶GB500揉09-200致1焰（違200你6樣年版）喬混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)言計(jì)規(guī)范轉(zhuǎn)GB500吐10-200雕2需砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)占規(guī)范喪GB500前03-200績1砌鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)家范菊GB500分17-200拒3膀建筑抗震設(shè)計(jì)哨規(guī)范爽GB500偽11-200雜1蜻（擺200腦8輛年版紗）此建筑地基基礎(chǔ)里設(shè)計(jì)規(guī)范漫GB500罪07-200乏2倆西人民防空地下鞠室設(shè)計(jì)規(guī)范譽(yù)GB500萄38-200遠(yuǎn)5宴地下工程防水蝕技術(shù)規(guī)范妨GB501撿08-200件8奮高層建筑混凝錄土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)藍(lán)程腫JGJ3-氧2002紹混凝土異形柱翻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程糧J聞GJ序149宵-意2006姓建筑地基處理劣技術(shù)規(guī)范挖JGJ筒擦79-200味2屈高層建筑箱形熔與筏形基礎(chǔ)技頭術(shù)規(guī)范煩JGJ6-鏟99下工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)范強(qiáng)制性條文預(yù)（房屋建筑部單分）禾200裂9國年版信全國民用建筑壤工程設(shè)計(jì)技術(shù)拉措耳施嗎-含結(jié)構(gòu)驢200怒9痛年版股建筑工程設(shè)計(jì)哨文件編制深度躍規(guī)定吼愿建質(zhì)板［棒200贏8付］寶216黨號疲超限高層建筑計(jì)工程抗震設(shè)防扯專項(xiàng)審查技術(shù)輔要點(diǎn)火建辣質(zhì)騾[2006]握22蟲0矮號建筑分類等級糟建筑分類等級舊名稱儲單博體偵(么分捉區(qū)它)終等級傳建筑結(jié)構(gòu)安全搖等級何全部頁二級嚴(yán)建筑抗震設(shè)防塌類別釋幼兒園欠重點(diǎn)設(shè)防類（拉乙類）繁其余奇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（索丙類）馬鋼筋混凝土結(jié)扭構(gòu)的抗震等級肥1督號樓斗剪力墻：三級臉(瑞與高層相連部挺分同高鑰層斥)位2體～臭8籌號樓胳剪力墻：三級傘商拍業(yè)仆1樣～傅2倆號樓輪框架：四級咱幼兒園綢框架：三級趙地下車庫旦框架：四級泳地下室防水等買級允全部舒二級踩地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)盒等級丑2堪～唯9轟號樓兩甲級關(guān)其余墨乙級脈主要荷載（作原用）取值恒荷載岔設(shè)計(jì)恒荷載包告括：設(shè)計(jì)建筑霞結(jié)構(gòu)自重、填疤充墻及門窗荷暢重、幕墻荷重油、設(shè)計(jì)的固定洞設(shè)備重量、設(shè)偵計(jì)覆土自重等州。主要取值如形下：炮鋼筋混凝土自括重搭：詢25KN/層m畜3雕周；鋼材自重愧：心78KN/推m獸3遞岔；瞎填充外墻按小疏型混凝土空心貨砌塊的荷重偽：萄15KN/西m禽3炭筐；夕填充內(nèi)墻按加伶氣混凝土砌塊駱的荷重暫：旱8KN/妥m壇3完；上覆土容重絨：凈18KN/悲m魄3餐資；屢幕墻荷重淋：挺1.仗0究～委1.5KN門/m往2皂始。賺樓（屋）面活假荷載辛序號辛荷載類別佩癥角朽桂路序號唇荷載類別鴨撐面狹攔返1跳住宅的起居室各、臥室、書房恢2.0讓16播變配電房鏡10.0腰2舊住宅廚房斧2.0友17寸制冷機(jī)房膊8.0飯3既住宅陽臺保2.5捏18狼普通教室、辦伯公室、會議室脆2.0續(xù)4長住宅衛(wèi)生間噴一般越2.0旺19矩食堂、餐廳鏈2.5買設(shè)浴缸和座廁秩4.0程20章餐廳的廚房紋4.0但5申住宅的走廊和勺門廳洋2.0腥21機(jī)人流可能密集親的陽臺否3.5繳6買人流可能密集狗的樓梯攀3.5院22披有分隔的蹲廁帖公共衛(wèi)生間（奔含填料、隔墻地）仔8.0區(qū)7嗓住宅的戶內(nèi)樓擊梯憤2.0汗23芽商業(yè)彼3.5訊8米上人屋面值2.0貞24擱非固定隔墻坐≥言1.0益9償不上人屋面混0.5酸25那10門屋頂花園鉛3.0丹11西自行車庫變2.0拳12慌汽車通道及停刮車庫扯單向板（板跨喘）曲≥蘆2m挺客車路4.0帝消防車森35.0貿(mào)雙向板板棒偉板搖跨猴(刷柱紹網(wǎng)展)孕≥壇6x句6m熔客車頃2.5渡消防車金20.0陜13炭室外地下室頂環(huán)板（室外部分合）磨10.0端14峽電梯機(jī)房軍7.0集15魚通風(fēng)機(jī)房耽7.0嘗水箱及其他設(shè)踏備荷載按實(shí)際煎計(jì)算；籃消防車道適用貼于逮30塑t聾級別消防車；叢其他未列項(xiàng)目拍見現(xiàn)行規(guī)范、燦標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；脅風(fēng)荷載、雪荷洽載喪風(fēng)荷載鵲雪荷載童基本風(fēng)壓倡地面粗糙度類笨別詞基本雪壓針雪荷載準(zhǔn)永久貫值分區(qū)胡雪荷載準(zhǔn)永久滾值系數(shù)村2蔬～商9鋪號樓牛：絞0.50K迎N/m偏2緩(爬n=100)廢其余仆：金0.45KN毀/m恥2牽(山n=50)呼C青類費(fèi)0.4KN供/m帶2英Ⅲ辦區(qū)普0地震作用棟地震作用燙抗震設(shè)防烈度伴設(shè)計(jì)地震分組池設(shè)計(jì)基本地震青加速度缸多遇地震水平耕地震影響系數(shù)彈最大值亮6掃度禮第一組驚0.05g承0.04捷罕遇地震水平悠地震影響系數(shù)莖最大值來結(jié)構(gòu)阻尼比柜場地類別丘場地特征周期熊鋼筋混凝土結(jié)冷構(gòu)暗：叨0.05其他設(shè)計(jì)荷載梳地下室抗浮設(shè)屈防水位需建設(shè)新方和勘察單位仙在下一步設(shè)計(jì)啟中明確。盼上部結(jié)構(gòu)及地繭下室設(shè)計(jì)定伸縮縫、沉降鴨縫、防震縫和慮后澆帶（加強(qiáng)裂帶）：雞本工程高層住討宅花2濤，縱3大，辮5緊，落6誰，離7派號樓總長度訓(xùn)約匙6垂4止～矮68壟m徒，進(jìn)深約脖15m疼，于兩建筑單甘元中間設(shè)置一劑條伸縮縫，兼送作抗震縫，將博結(jié)構(gòu)劃分她為宰2畏個相對規(guī)則、帖平面尺度較小惠的結(jié)構(gòu)單元，姑分開后上部結(jié)匙構(gòu)單元最大長牌度為算36m憐。為滿足建筑率設(shè)計(jì)要求和方哀便施工，地下賞室不設(shè)縫，擬落沿橫向每隔沒30m受設(shè)置后澆帶。襪本工程商燙業(yè)董3洪號樓與高層住婦宅伴1睜號樓相連，為吹避免沉降差和瓦裙房過大造成鞋的質(zhì)心偏置，澆避免多塔結(jié)構(gòu)妖，商業(yè)裙房與碌高層住宅間設(shè)接至沉降縫，兼偶作抗震縫，伸籍縮縫。佳幼兒園高度不哈同各之間設(shè)置嘉伸縮縫，兼作駝抗震縫。忘各類型的建筑傍采用的主要結(jié)崇構(gòu)型式如下：漫1千號樓高層住宅涼擬采用鋼筋混繩凝土剪力墻結(jié)完構(gòu)；樓蓋體系即均擬采用現(xiàn)澆絲鋼筋混凝土梁騰板體系，為盡悔量滿足建筑功鉤能和房間內(nèi)不款露梁的要求，上部分采用了跨績度較大的異形刊板。章商漁業(yè)粒1蛾～喪3蘋號樓，幼兒園艇擬采用鋼筋混串凝土框架結(jié)構(gòu)背，樓蓋體系擬依采用現(xiàn)澆鋼筋曾混凝土梁板體鵲系，為減小樓誼板跨度，設(shè)置誕雙向井字次梁追（柱網(wǎng)跨度較挨小時(shí)為十字次思梁）。掘D荒K稿（地下車庫）化號樓擬采用鋼醉筋混凝土框架糕結(jié)構(gòu)，為改善茄建筑凈高，樓瞎蓋體系擬采用象現(xiàn)澆鋼筋混凝燒土無梁樓蓋體列系，擬設(shè)置帶插托板的錐形柱撇帽；地下車庫膛頂板有校1.2m呼左右覆土、局僑部咸有消防車通道趨跨越、部分區(qū)層域?yàn)槿朔赖叵掠?xùn)室，所以豎向射荷載較大，將珍根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)合理確定板厚桌和柱帽尺寸。撕設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵隆問題和新技術(shù)究等：怒地下車庫等地棍下結(jié)構(gòu)長度超款長，不設(shè)置伸油縮縫。為減少蜘建筑超長帶來租的混凝土收縮推和溫度應(yīng)力等掀對結(jié)構(gòu)的不利思影響，擬采取壘下列措施：設(shè)澤置多條后澆帶圍或膨脹加強(qiáng)帶修；適當(dāng)提高基評礎(chǔ)、地下室頂靠板的配筋率和章地下室外墻的況分布筋配筋率侍；采用低收縮現(xiàn)、低水化熱的埋水泥，必要時(shí)要基礎(chǔ)底板中添向加適量的膨脹怒抗裂防水劑；嬌要求施工中嚴(yán)征格控制混凝土亡的澆筑時(shí)間、坦溫度，加強(qiáng)養(yǎng)乒護(hù)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)精這部分內(nèi)容待藏地質(zhì)報(bào)告提供墳后補(bǔ)充。主要結(jié)構(gòu)材料主要材料混凝土滔各單體擬采用恥的混凝土強(qiáng)度茅等級號單帶體新/扛分區(qū)殖構(gòu)件名稱及范羨圍脅強(qiáng)度等級擠全部討基礎(chǔ)墊層金C15綿填充墻的構(gòu)造隸柱、圈梁、過室梁趴C25邀二次澆筑的掛指板、翻邊榮C25蹄1宏～卵8刮號樓激剪力墻、抄C4厭0喜～部C30圍底板、地下室薄外墻影C30冰各層梁板溝C3旋5疑～笨C30坦商基業(yè)仇1氣～誼3脊號樓辨基礎(chǔ)、框架柱岸、梁板芬C30畢幼兒園，地下松車庫損基礎(chǔ)、框架柱傍、梁板秩C30掩地下室的基礎(chǔ)吼底板、地下室軌外墻和有覆土僚的地下室頂板沃混凝土抗?jié)B等以級損為就P漠6競。鋼筋弄HRB400妻級戶：阿脾fy=360憲N/mm牌2占HRB335絹級：峰fy=300味N/mm泥2警HPB235園級：憶fy=210株N/mm治2系設(shè)計(jì)上將采用壽強(qiáng)度價(jià)格比高厘的鋼筋，以節(jié)梁省結(jié)構(gòu)造價(jià)。鋼材伶Q345-B庫和康Q235-B焊條薄E43們和躍E50映型填充墻還填充外墻：小浪型混凝土空心摔砌塊商，架γ舍=哥15k步N/m犧3援雅；腎填充內(nèi)墻：加或氣混凝土砌塊如，賄γ口=暗8k買N/m虧3毛剛；強(qiáng)電一、設(shè)計(jì)依據(jù)隆1短、根據(jù)國家有輩關(guān)建筑電氣規(guī)姿范：軟《民用建筑電糞氣設(shè)計(jì)規(guī)范》絕位(JG電J16-害2008敬)屯《建筑設(shè)計(jì)防看火規(guī)范?！奉澲旮?GB50兩016-20禿06)告《高層民用建沫筑設(shè)計(jì)防火規(guī)灑范島》殺(紋GB5004胖5-95述200英5坦版犬)鵝《建筑物防雷哈設(shè)計(jì)規(guī)范》帽澡(肚GB5005俱7-94慣2000胞版霧)腥《供配電系統(tǒng)裝設(shè)計(jì)規(guī)范》齒啞(冒GB5005銜2-95)殺《低壓配電設(shè)臺計(jì)規(guī)范起》罩候命(GB50賭054-95數(shù))驅(qū)《住宅建筑規(guī)幕范眉》貧造擠(尿GB5036茫8興-200止5紡)姻《江蘇省住宅駁設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)域》瞎諷恩(叔DGJ32/傾J須-200窗6箱)怨2激、甲方提供的疏設(shè)計(jì)任務(wù)書；掏3叛、本院建筑、誓結(jié)構(gòu)、給排水痰、暖通、弱電購等工種提供的房資料進(jìn)行設(shè)計(jì)俱。二、設(shè)計(jì)范圍氏本工程的照明礙、電力、防雷仍接地等的設(shè)計(jì)笑。各單體供電賺電源進(jìn)線的低槍壓電纜頭（包防括電纜頭）前見側(cè)由供電部門俊負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工炸。電纜頭的后電側(cè)由本院負(fù)責(zé)校設(shè)計(jì)。所有電垮業(yè)變電站均由畫供電部門負(fù)責(zé)寄設(shè)計(jì)。州三、負(fù)荷估算狐及供電電源債負(fù)荷估算按照據(jù)以下原則衛(wèi)：屯A地塊住宅：莖120m離2秒以下：圍4友66掩戶察，麥8kW/興隆戶，墓3728幫kW演120~蘇150m狼2餐：響41酷0蘿戶龍，含12kW/互擊戶，泉49遠(yuǎn)20徐kW劑150m掉2咱以上：規(guī)1去28慨戶意，楚16kW/衣支戶，趕2048烘kW攔地下車墾庫漲詢3冶8676悶m2粥，題40W/m巾2釋，配1547跨kW躁住宅樓公共用騾電綠1年620kW共景觀照明及其毀他暴1爽50kW寸A出地塊合計(jì)用電災(zāi)負(fù)荷約為岔14013囑kWB地塊住宅：賤120m京2準(zhǔn)以下：乳558叉戶痰，怒8kW/竿淘戶，腦4464擊kW冬120~不150m虛2開：覆624瘡戶蕉，轉(zhuǎn)12kW/芝煉戶，摧7488雹kW下150m崖2識以上：賄128垮戶架，柴16kW/帖委戶，褲2048飄kW陜配套公確建朽柳16832稈m度2翠，炸100W/琴m感2廈，恰16抄83微kW米地下車涂庫最澆44786毛m2際，仗40W/m改2慘，川17蔥91隱kW陣住宅樓公共用善電刷1洪533kW嫁景觀照明及其伏他宅1殖55kW秋B芳地塊合計(jì)用電浮負(fù)荷約華為剩1聚9162唐kWC地塊漆住宅檔：犁秋80W/m2貓狹，頸4020kW掀地下車庫瑞10259雀m2倍，顫40W/m搖2練，葬410慨kW杏住宅樓公共用描電存2漁80kW惡景觀照明及其拍他皮1穴00kW粥C惑地塊合計(jì)用電錦負(fù)荷約為劈4810含kW石總用電負(fù)荷為匆37絮985劈kW云擬在地塊內(nèi)蜻建婚10K株V銳中壓開關(guān)警站豈4雀座漁(把內(nèi)附變壓嗎器守2×800k粉VA肥)壤，器10K歷V未電業(yè)配電勞室雅(4×800紀(jì)kVA)恢8迅座，小區(qū)內(nèi)所辣有負(fù)荷的電源越均由電業(yè)變電烏站校以轎38哨0寨／遲220幅V炸三相四線電纜客穿保護(hù)管埋地桌敷設(shè)供出。四、計(jì)量方式鞏1奧、住宅每戶設(shè)群一電度表筍，壤12k預(yù)W細(xì)及以下采用龍220烘V嬌單相供電書，親12k疲W歸以上采那用拾38錦0頂V伍三相供電。爭2闖、高層住宅樓呆每單元在一層原或地下室設(shè)一拴計(jì)量配電間，溜除住戶電源直盡接引至樓層電東表箱計(jì)費(fèi)外，涂其它負(fù)荷（包或括電梯、公共滿照明等）電表戒均設(shè)在配電間業(yè)內(nèi)。輪3點(diǎn)、高層住宅樓分分層集中設(shè)置餃電表箱進(jìn)行計(jì)刪量。桐4雷、多層住宅樓易在一層或地下煎一層公共位置灣集中設(shè)置電表健箱進(jìn)行計(jì)量。木5奉、別墅每戶在豈一層戶外設(shè)置鬼電表進(jìn)行計(jì)量漿。傅6屢、配套公建及席地下車庫等各搭單體分別設(shè)置譽(yù)計(jì)量配電間征。遷壁五、供配電系伯統(tǒng)哄1使、各單體消防奧用電，客梯等膀?yàn)橐患壺?fù)荷，盡其余為三級負(fù)亦荷。所有消防霸設(shè)備均為二路物供電并在末端芳自切。悶2希、計(jì)量配電間逆內(nèi)的進(jìn)出線柜胳及量電柜均按遭供電部門統(tǒng)一喉標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。青3刺、所有電度表停箱均采用供電芬部門指定的標(biāo)鞠準(zhǔn)電度表箱。六、敷設(shè)方式扯1沈、室外的高壓跨、低壓供電電鍵纜，敷設(shè)在室算外共用地溝內(nèi)則（由供電部門野負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)）。駕2舉、室內(nèi)的低壓襯供電電纜均采刺用線槽敷設(shè)。游3財(cái)、高層住宅內(nèi)寺垂直引上的電鈔纜和導(dǎo)線采用廚線槽保護(hù)明敷聾在豎井內(nèi)；北4凍、住宅的各層撐分干線及支線映均采擴(kuò)用泊B植V候－民75翁0底或府Z非RN-B尤V?。?5漏0華型導(dǎo)線穿管暗袋敷。仆5謝、與消防有關(guān)孝的電力、照明例、自控等線路瘦采用阻燃或耐影火型電線、電虹纜，對消防泵笛、消防電梯、疊排煙風(fēng)機(jī)等重阿要消防設(shè)備的幼供電回路采用括耐火型電纜。七、保安措施執(zhí)接地型式采括用晝T炒T壘系統(tǒng)，即設(shè)專獨(dú)用嗎P巨E同接地線。八、防雷接地膨1句、各單體根據(jù)雞各建筑單體預(yù)溝計(jì)雷擊次數(shù)及扭防雷設(shè)計(jì)規(guī)范利確定防雷類別憐。屋頂設(shè)置避袋雷帶或避雷針稍作接閃器，利斤用柱內(nèi)主筋作運(yùn)引下線，并設(shè)窩有防側(cè)擊雷的聲措施。利用基附礎(chǔ)底板鋼筋做厭聯(lián)合接地極，準(zhǔn)接地電阻不大銜于蘭1宴歐，所有進(jìn)出思戶金屬管道均貼與之可靠連接挽。皺2配、所有設(shè)備間膝內(nèi)均設(shè)有接地索端子板通過專姥用接地干線與慶接地體相連。噸3猴、衛(wèi)生間內(nèi)所皺有金屬管道和碌設(shè)備，以及地暴面，混凝土墻渴內(nèi)鋼筋網(wǎng)均與底等電位聯(lián)結(jié)線左連通。衛(wèi)生間蠶做局部等電位煌聯(lián)結(jié)。蹲4功、每層鋼構(gòu)架喂和混凝土的鋼坦筋應(yīng)互相連接敢，做等電位聯(lián)秧接。弱電一、設(shè)計(jì)依據(jù)抗1汁、國家與地方港的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)工范和標(biāo)準(zhǔn)：龍《有線電視系籮統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)驅(qū)范眠》廳奪住齊(際GB5020句0-94駛)的《布線系統(tǒng)工挑程設(shè)計(jì)規(guī)范網(wǎng)》蓋束(寸GB5031有1-2007軌)濁《智能建筑設(shè)敵計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》個(辱GB/T50叼314-20騾06代)存《江蘇省住宅廉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)身》喂她物禁敢(眉DGJ32/羊J墻-200社6糟)含2魄、甲方提供的戚設(shè)計(jì)任務(wù)書；躬3映、建筑專業(yè)提雜供的平、立、濫剖面及相關(guān)專垃業(yè)提供的資料二、設(shè)計(jì)范圍畏本項(xiàng)目弱電設(shè)貫計(jì)內(nèi)容包括電賭信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、搭有線電視系統(tǒng)畝、公共安全系坦統(tǒng)憑(掃對講電話系統(tǒng)黃、家庭安全防湊范報(bào)警系統(tǒng)、吊公共廣播系統(tǒng)館、電視監(jiān)控系栽統(tǒng)、周界防范良系統(tǒng)、電子巡膽更系轟統(tǒng)況)亡、車庫管理系標(biāo)統(tǒng)壘、褲其消防報(bào)警系統(tǒng)素、設(shè)備監(jiān)控管現(xiàn)理系統(tǒng)。紛三、電信網(wǎng)絡(luò)伸系統(tǒng)桂1鼓、小區(qū)電信系協(xié)統(tǒng)包括通信網(wǎng)饒和小區(qū)局域網(wǎng)鵲。電話干線采陣用鼓HY姜A婦－蓮0.5孫塑料電話電纜眉敷設(shè)，電話支炕線采拉用薪HB良V攜電話線敷設(shè)。仙局域網(wǎng)采用綜登合布線方式，遲水平子系統(tǒng)和鷹垂直子系統(tǒng)全棗部采用五晉類猛UT陷P墻電纜敷設(shè)，設(shè)達(dá)備間子系統(tǒng)全愧部采用五類跳蘿接線設(shè)備，建續(xù)筑群干線子系娘統(tǒng)全部采用六仰芯多模光纖敷球設(shè)。糊2芝、縫在旗B敘地塊內(nèi)設(shè)置電貞信總機(jī)房，供鞋市話光纜引入通并安裝光端設(shè)線備，用于安裝飛小區(qū)局域網(wǎng)的斧網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備棵及市政數(shù)據(jù)通訊信線路的接口干設(shè)備，各棟樓映每個單元設(shè)有番一個供電信、細(xì)網(wǎng)絡(luò)及其他弱枯電系統(tǒng)布設(shè)垂焦直電纜的電信根間，地塊綜合啊布線系統(tǒng)的設(shè)肆備間子系統(tǒng)設(shè)葬備也安裝在電男信間內(nèi)。趨3游、小區(qū)內(nèi)全部劣配設(shè)直線電話誠，其中住宅內(nèi)省每戶導(dǎo)設(shè)占2桂門直線電話，新引彎入胃2谷對電話線，分鋼別在客廳和臥嚼室內(nèi)，與網(wǎng)絡(luò)養(yǎng)系統(tǒng)合并設(shè)置液雙孔信息插座績。另在會所、脫配套公建及車曉庫內(nèi)按照需要延安裝直線電話鳳。每棟樓內(nèi)均察留有一定備用鞠線對供住宅區(qū)似發(fā)展信息和科給技新技術(shù)時(shí)使印用。片4翼、小區(qū)局域網(wǎng)襪的主干線采掩用忙AT駐M復(fù)技術(shù)，并與各座信息網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)、專小區(qū)物業(yè)管理斧機(jī)構(gòu)可通過安單裝在電信總機(jī)武房內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)管喜理設(shè)備管理局選域網(wǎng)及進(jìn)線信是息的收集和轉(zhuǎn)涉發(fā)，可為用戶五提供社會、經(jīng)胞濟(jì)等多媒體信簽息和社區(qū)物業(yè)煙服務(wù)，每套住臥宅內(nèi)設(shè)一個信煩息點(diǎn)，可接一輪臺數(shù)據(jù)終端，臂公建預(yù)留一定珠數(shù)量的信息點(diǎn)問。勻四、有線電視攔系統(tǒng)法1出、小區(qū)與市有爬線電視臺聯(lián)網(wǎng)特，頓在督B負(fù)地塊內(nèi)設(shè)置電嗎視前端室，并夫通過區(qū)內(nèi)有線當(dāng)電視網(wǎng)向用戶途提供本地區(qū)電煮視節(jié)目信號。事2膽、普通住宅內(nèi)變每套配禾設(shè)暑2~綢3策只電視用戶終炒端，分別安裝僅在起居室、主猴臥室和書房內(nèi)時(shí)。商場及其他辯配套設(shè)施內(nèi)預(yù)奴留電視分支器跨。擁3胳、有線電視系鍵統(tǒng)主干線電纜矮采召用黨RG1尸1鉆電纜，水平支典線電纜采拉用籌RG瓣6茅電纜。怨4疲、有線電視系撞統(tǒng)采用雙向交窩互式，帶寬為項(xiàng)86戒0拖MHZ候的雙向傳輸系桿統(tǒng)，分配分支摘方式，終端電才平滿賞足您68±3溪dB揀。雕五、公共安全沈系統(tǒng)將1慘、對講及報(bào)警津系統(tǒng)：霸(凍1)狐每幢住宅每單須元設(shè)一套防盜豐對講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)燦每單元住戶與崇門口機(jī)和管理照中心之間的雙富向通話，小區(qū)智設(shè)安保中心。央(假2)盡系統(tǒng)以總線方鳴式構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)匆點(diǎn)對點(diǎn)通話。干2僅、家庭安全防聚范報(bào)警系統(tǒng)：蟻在住戶內(nèi)設(shè)置餅燃?xì)庑孤蹲詣舆厛?bào)警、按鈕式西家庭緊急求助態(tài)報(bào)警功能設(shè)備奪，一層和二層駁的戶門、陽臺追、外窗設(shè)置門懂窗磁或紅外幕潑簾防范報(bào)警。峽報(bào)警時(shí)除住戶墊室內(nèi)發(fā)出聲、廚光信號外，并門將報(bào)警信號傳得到小區(qū)管理中凍心，進(jìn)行實(shí)行嘩記錄，處理與叼存儲。胞3乞、電視監(jiān)視系木統(tǒng)：劫(拳1)歸本系統(tǒng)與公共出保安系統(tǒng)合為者一體，礦在窩B油地塊內(nèi)設(shè)安保避中心。蠻(嘆2)殲本系統(tǒng)包括對岔小區(qū)住宅、主荒要通道、小區(qū)邀各出入口、車圍庫等重點(diǎn)部位鴨進(jìn)行安保監(jiān)視姻。喝4役、公共廣播系禾統(tǒng)：壽(申1)蘆在會所、商業(yè)寄、配套公建和概室外分別安裝遵一套公共廣播微系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)濃在消防控制室特。通(菠2)往會所、商業(yè)、珍配套公建內(nèi)安龍裝半3W種吸頂揚(yáng)聲器；中室外場所安裝躲組合式高音號錢角揚(yáng)聲器。想(廉3)延公共廣播系統(tǒng)末平時(shí)用于播放譽(yù)背景音樂，消憐防需用時(shí)由消州防控制室強(qiáng)切寒為消防緊急廣知播。浩5姐、小區(qū)周界防跪范報(bào)警系統(tǒng)：鞋在住宅小區(qū)周馬界泰采用圍欄式入緣侵探測裝置，呼對人體的入侵柏進(jìn)行探測，同依時(shí)產(chǎn)生聲光報(bào)震警睛，并與小區(qū)管侄理中心的主機(jī)蛇相連，用以及淋時(shí)發(fā)現(xiàn)非法超漂界者。哪6撫、電子巡更系銅統(tǒng)：瞇在小區(qū)重要部慎位設(shè)定保安人霞員巡更路線，執(zhí)并安裝巡更點(diǎn)弦。保安巡更人箭員按指定的路濫線和時(shí)間到達(dá)憐巡更點(diǎn)進(jìn)行記存錄。管理人員累可調(diào)閱、打印賭各保安巡邏人導(dǎo)員的工作情況到。垂六、車庫管理幕系統(tǒng)殘考慮到車庫用后戶多為小區(qū)長迎住戶，故每個亮地下車庫內(nèi)僅責(zé)需一套車庫入更口收費(fèi)管理系工統(tǒng)，在車庫的炭入口和出口各買建立收費(fèi)管理貓站，且可通過惠系統(tǒng)計(jì)算機(jī)存究儲和分析車庫橡使用狀況，幫題助業(yè)主建立合蔥理的收費(fèi)管理紀(jì)制度。預(yù)七擺、設(shè)備監(jiān)控管軍理系統(tǒng)咬對小區(qū)內(nèi)公共泉設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一謊的管理、監(jiān)控啞，利用計(jì)算機(jī)潛系統(tǒng)對小區(qū)內(nèi)惜住宅的各表計(jì)橫測量計(jì)費(fèi)，并婆對小區(qū)內(nèi)給排謙水系統(tǒng)、供配差電系統(tǒng)及對照瘋明、電梯等設(shè)您備進(jìn)行調(diào)節(jié)、右控制、工況監(jiān)被視、故障報(bào)警語等。八、線路敷設(shè)處1濾、以上所有系啄統(tǒng)室外線路均坦采翻用俯PV爽C磁塑料管埋地暗繩敷，進(jìn)戶及穿顫越水泥地面時(shí)旱，穿鍍鋅鋼管忠埋地敷設(shè)。輛2青、室內(nèi)垂直干犬線的弱電系統(tǒng)月在弱電管井內(nèi)最沿橋架敷設(shè)或涌穿鋼管沿墻暗體敷，水平敷設(shè)探時(shí)穿鋼管在樓采板內(nèi)暗敷。。隊(duì)給水排水厭、燃?xì)夤迷O(shè)計(jì)依據(jù)及奏范圍葵國家及成都市毛現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)甚范和標(biāo)準(zhǔn)日《建筑給水排答水設(shè)計(jì)規(guī)范罵》炮GB5001亮5-藥2003俯《高層民用建廣筑設(shè)計(jì)防火規(guī)禍范娛》舞GB5004磨5-9歉5線（嘗200穩(wěn)5榜年版）儀《建筑設(shè)計(jì)防萄火規(guī)范以》威GB5001孟6-2006恒《自動噴水滅竄火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)家范》省GB茅5008驕4妄－花200森1江（脖200孟5旨版）煮《建筑滅火器輪配置設(shè)計(jì)規(guī)范燦》視GB慶50140-帽2005兔《汽車庫、修風(fēng)理庫、停車場召設(shè)計(jì)防火規(guī)范凱》污GB5006莖7-97辮《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)土準(zhǔn)箏》兇DGJ征08-20-廳2007頌《污水綜合排謎放標(biāo)準(zhǔn)頭》廁GB897凱8丘－凝1996勒建筑專業(yè)及業(yè)崗主提供的資料兄設(shè)計(jì)范圍：該揀工程紅線范圍牽內(nèi)生活給排水樂，消防給截排渠水。給水設(shè)計(jì)水源：苗每個地塊從不淘同側(cè)市政給水匠管上各設(shè)一路編引入管，引入逮管管徑均喊為桑DN20紋0鵝，并在基地內(nèi)辟成環(huán)，供基地昂內(nèi)生活、消防憂用水。市政給奴水壓力暫按不邁小羽于滋0.20MP震a達(dá)設(shè)計(jì)。用水量估算：排本工程最高日哈用水量如下：腹A妨地塊：毫1267燒m妥3飯/夏d號，最大時(shí)用水樂量：悄133諸m石3柱/負(fù)h慣。鉛B竄地塊：修1325焰m帥3掌/洽d柱，最大時(shí)用水湊量：勒139跨m榆3秩/壇h降。宮C腦地塊：提230麥m衛(wèi)3哈/恰d綿，最大時(shí)用水科量：僻24.6莖m脊3繳/堪h后。給水系統(tǒng)：鈴綠化澆灑、汽臨車停車庫、辦厭公商業(yè)及配套鍛用房等不超刷過礙2怎層的建筑或樓撒層給水利用市朗政余壓供水。昨住牲宅滴2庭層騙及籍2手層以下采用市帝政直供惑，摩3衫層浸及瞞3咱層以上各層住載宅給水采用水困池玩+羞變頻水僑泵社+少局部減壓閥聯(lián)掏合供水方式。誠每個供水分區(qū)留最高水壓不超臥過存0.35MP過a鷹?；貎?nèi)每個善地塊各設(shè)一座德生活泵房及生咱活水池，一套墓變頻設(shè)備（各所豎向分區(qū)區(qū)一平套）生活水池甚容積按供水范腐圍內(nèi)用戶最高魄日用水量醒的甩20袖%待設(shè)計(jì)，分兩格訊。在小區(qū)相對壁居中且最高的時(shí)一幢樓屋頂設(shè)眠一個消防專用痛水箱，水箱有核效容積序18m舞3笛，儲存整個小鄉(xiāng)區(qū)的消防初期翻用水量。形防止虹吸回流軋污染：設(shè)計(jì)中譯保證所用管道饞出水口不得被糊任何液體或雜鈔質(zhì)所淹沒；不茶小剛于膏2.傻5認(rèn)倍出水管管徑獄的空氣隔斷；惕必要的地方設(shè)丘置防止倒流污尺染裝置。亦管材：室外給亭水管大城于欲DN10考0潛時(shí)采用給水鑄幟鐵管，其它采堵用塑料給水管害，室內(nèi)加壓給繭水管采用鋼塑宋復(fù)合管。排水設(shè)計(jì)排水量估算：僚污水量：（梅按生活給水量臘的燦90%壓計(jì)影）勁呢A每地塊：百11401航m麥3邀/違d鉤B畢地塊：茶1192企m鬼3若/疾d芝C體地塊：蓄207盲m距3曾/拼d凱雨水量：熄采用暴雨強(qiáng)度勝公式袖Q于=1057冬9禾（濾1+0.82狂8lg讀P全）叉/衡（獲t+46.置4顫）駁0.99架式中倍:P=病1領(lǐng)年擔(dān)t=卷10揀min孤A掃區(qū)獻(xiàn)雨水量為萌1435的L糟/s什B雀區(qū)遺雨水量為玻1504僻L鼠/s賓C棋區(qū)往雨水量為軌918現(xiàn)L謠/s頃室內(nèi)衛(wèi)生間廢育污水合流，共盯用排水立管，次廚房單獨(dú)設(shè)排敘水立管，均伸枝頂通氣。室外紛雨污分流。柳地下車庫廢水葉集水井通過潛化水泵提升至室道外雨水井。現(xiàn)商業(yè)餐飲在室鑒外設(shè)隔油池處炒理后排至室外賽污水井。完排水出路：匠室外排水系統(tǒng)鵝采用雨、污水丹分流排水系統(tǒng)汪。招本工程的生活末污水排放按國恒家《污水綜合無排放標(biāo)準(zhǔn)》交GB897叔8乓－丑1996朋執(zhí)行，所有生包活污水經(jīng)化糞滋池預(yù)處理后排虛放至污水管道序。屋面及場地較雨水、空調(diào)排搏水排入您小區(qū)雨水管道守，倘匯總后集中者再排入市政雨毯水管道。喪管材異：室內(nèi)排水立星管采用螺壇旋綁UPV巡C源排水管，雨水哪管采用普怨通隱UPV匹C語排水管，述室外排水管道炒采用奏UPVC濱雙壁波紋管道萄，承插接口。陶排水檢查井采懷用磚砌，鑄鐵廣井蓋。污水管貞徑奔DN鋪2火0第0毯～勸DN字3姿0蹲0中，雨彩水焰DN30底0貸～敘DN鋤8乳0啟0饒。其他執(zhí)各類管線與市莖政管道接口位賀置需進(jìn)一步落瞇實(shí)。溫市政給水壓力害需進(jìn)一步落實(shí)昌。采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)依據(jù)：利國家設(shè)計(jì)規(guī)范趴：本《住宅設(shè)計(jì)規(guī)殿范》萍（臭GB5009聲6-199況9攀）耍（噸200杜3造年版）見《民用建筑熱響工設(shè)計(jì)規(guī)范》凍（檢GB5017泛6-9引3令）丈《夏冷冬熱地缺區(qū)居住建筑節(jié)莫能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》劍（吹JGJ134塘-2001牢）看《高層民用建乏筑設(shè)計(jì)防火規(guī)貿(mào)范》跑（竭GB5004由5僚-哨9時(shí)5柜）晝（踏200相5型年版）含《建筑設(shè)計(jì)防料火規(guī)范》曠（揚(yáng)GB5001趕6瘋-漂200壁6倦）寧《采暖通風(fēng)與與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)倍規(guī)范》憲（躬GBJ照50019-隙2003疲）請《汽車庫、修明車庫、停車場丙設(shè)計(jì)防火規(guī)范鄰》舒（盈GB5006要7-9疾7浩）貫《公共建筑節(jié)堪能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》煤（旺GB5018鏡9-200殺5點(diǎn)）緒《通風(fēng)與空調(diào)咳工程施工質(zhì)量個驗(yàn)收規(guī)范》螺（玩GB5024歇3-200展2誘）以《全國民用建候筑工程設(shè)計(jì)技歪術(shù)措施》暖通睜空攏調(diào)興.輝動力業(yè)主要求；舊建筑專業(yè)提供妨的技術(shù)文件。設(shè)計(jì)范圍：竭空調(diào)設(shè)計(jì)；通速風(fēng)設(shè)計(jì)；消防暗防排煙設(shè)計(jì)；曲節(jié)能設(shè)計(jì)；環(huán)羨保設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)參數(shù)：甜室外參數(shù)：（蜓參考上海市）占夏季室外空調(diào)涌干球計(jì)算溫度嫁份34.6碑℃軋夏季室外空調(diào)挎濕球計(jì)算溫度叮清28.模2展℃雪夏季空調(diào)計(jì)算竹日平均溫旁度絲菊31.婆3睛℃僅冬季室外空調(diào)塑干球計(jì)算溫度物醋-1.餓2堪℃騰冬季室外空調(diào)慣相對濕度叛滿想沿74%推夏季通風(fēng)計(jì)算蠻溫度半猴某傷睡30.稱8絮℃腫冬季通風(fēng)計(jì)算繞溫度宅扁井射換3.刪5吉℃室內(nèi)參數(shù)：鞭住宅：兔握抄夏季串概26~28返℃修維全企冬季像您1待8崖℃均會所儉：照深的呼夏季閱衛(wèi)26抬℃舉啟里樣冬季露研2烈0軍℃辭商業(yè)轉(zhuǎn)：戰(zhàn)恥連夏季綁橡26育℃眼指黎朵冬季困箏2狠0際℃膚配套設(shè)施：鋒叛夏季鑒忽26艘℃宜尖蹄字冬季田始2細(xì)0格℃空調(diào)設(shè)計(jì)：摔住宅：臥室、匹客廳等采用分販體空調(diào)，預(yù)留備室外機(jī)位置和寇用電負(fù)荷；慣會所：考慮使尿用變頻多聯(lián)空章調(diào)機(jī)組，災(zāi)空調(diào)冷凝水管江單獨(dú)有組織排社放，產(chǎn)品選用也符合戀規(guī)范馬要求，選用環(huán)渠保型制冷劑的換產(chǎn)品你；判商業(yè)：考慮使盲用變頻多聯(lián)空稈調(diào)機(jī)組，其空調(diào)冷凝水管尤單獨(dú)有組織排宜放，產(chǎn)品選用拼符合青規(guī)范輝要求，選用環(huán)貴保型制冷劑的訴產(chǎn)品既；煌設(shè)備機(jī)房：按需需要設(shè)置排除仗余熱的分體空葵調(diào)；跳配套公建采用舟分體空調(diào)，預(yù)如留室外機(jī)位置之和用電負(fù)荷；通風(fēng)設(shè)計(jì)：打住宅：晶澤廚房脫排油煙裕機(jī)排風(fēng)接入土驅(qū)建豎井，排出另屋面；衛(wèi)生間賀設(shè)置衛(wèi)生間通誦風(fēng)扇。緣淋浴熱水器排硬風(fēng)就近排至室韻外；撐公共衛(wèi)生間設(shè)玻排風(fēng)，排風(fēng)量顧為茂1嚴(yán)0者次資/諸h掩；廉設(shè)備用房：均株考慮送、排風(fēng)于系統(tǒng)。換氣次鞋數(shù)分別為：危配電間放犯語5來次欄/冰h兆水泵房壇警買5孟次振/瓜h塞其他房間按熱櫻平衡計(jì)算確定疫集中空調(diào)區(qū)域突設(shè)全熱交換器夸或排風(fēng)系統(tǒng)，齒以滿足新風(fēng)量澇要求；協(xié)地下車庫：設(shè)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)醒（兼排煙系統(tǒng)誘），排風(fēng)（煙鼻）量坑為琴6建次盞/菜h堤，利用車道自畢然補(bǔ)風(fēng)或進(jìn)風(fēng)俯豎井機(jī)械補(bǔ)風(fēng)袋；撥地下自行車庫毒：設(shè)機(jī)械排風(fēng)來系統(tǒng)，排風(fēng)量奶為隨3筆次段/潮h吧，利用自行車旬坡道自然補(bǔ)風(fēng)爸。消防設(shè)計(jì)依據(jù)份國家有關(guān)規(guī)范飛、標(biāo)準(zhǔn)：冬《高層民用建富筑設(shè)計(jì)防火規(guī)欄范》偵GB5004仆5-9碑5緊（補(bǔ)200洗5畜年版）若《建筑設(shè)計(jì)防寇火規(guī)范湖》淚GB5001散6-2006魄《汽車唐庫受閘修車館庫栽手停車飛場設(shè)計(jì)防火規(guī)王范》漲GB保50067-斬97其《自動噴水滅管火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)克范董》淺GB5008陶4-200城1晨（舍200賊5綠年版）布《火災(zāi)自動報(bào)竊警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)弱范懲》豪GB5011排6-98妹《建筑滅火器概配置設(shè)計(jì)規(guī)范朗》給GB5014昨0-2005清地方有關(guān)規(guī)范替、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程：卻《走江蘇省住宅設(shè)數(shù)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)賭》軋D擴(kuò)G三J忍32/J26棋-2006析《商業(yè)建筑設(shè)府計(jì)防火規(guī)范柿》擺DGJ32/敵J67-20皮08總平面布置示消防出入口：邀B臘地塊穩(wěn)小區(qū)共有涌兩藝個出入口可供釣消防車出入，防位于代通揚(yáng)默路兆的居主包出入口器，位于濱水路姑的次入口庸。風(fēng)消防道路：隱沿建筑長邊設(shè)喉置消防車道，折住宅周圍設(shè)有銹環(huán)形車道捐。雨車道寬度大于招4m腰，轉(zhuǎn)彎半徑麗高層區(qū)就大于劃12m繼；局部困難地央?yún)^(qū)沿住宅的一儲個長邊設(shè)置消進(jìn)防車道，焦盡柄端發(fā)式消防車道設(shè)牙置不小于姐1常5辛m陶X百1蠅5效m裕的回車場地板；俘消防登高面、個消防登高場地多：粒單元式住宅的耀消防登高面大惠于住宅的一個辯長邊長度；消譜防登高面靠近墾住宅的公共樓驟梯、陽臺、窗刪。在消防登高瘡面一側(cè)，結(jié)合為消防車道設(shè)有狗大陶于狂15mX曲8m勸的消防登高場觀地，消防登高冒場地距住宅的循外墻大于么5m飯，其最外一點(diǎn)欠至消防登高面聽的邊緣的水平飾距離大于薪10m蟲。沒消防間距：瘋各高層建筑橡之間的浴間距＞傾13仙m堪；漂高層與多層建級筑（一、二級佛耐火等級）鎖之間的辣間距＞超9弄m盤；以多層建筑（一冶、二級耐火等消級）差之間的睡間距＞歌6圣m巧；單體消防設(shè)計(jì)行住宅記1運(yùn)-稀8撕號樓招1跳號樓圣高層住宅穿3玩2以層，均為餐一類建筑，耐童火等級一級。說建筑高度既小于國100怠m遞（杜室外地坪緞算至建筑欺機(jī)房絹女兒墻）。每淹單元尺二劍-紡三英戶，設(shè)防煙樓蘋梯間兩座，均忽通至屋面。每俯單元設(shè)一臺消息防電梯及一臺講普通客梯。地沙下一層為非機(jī)典動車停車庫，謊耐火等級為一急級，停車數(shù)徹40跳0勉輛左右，設(shè)一府個出入口坡道州。狗層高：底層駐及二層商業(yè)和鴉公建配套用房謀層高持3.4邀5池～候4.5位m嚷，皆3哲～酒32隔層獨(dú)住宅災(zāi)層高為調(diào)3.0醬m票。都2愉-份8恢號樓悉高層住宅永30-3絮2勁層，均為派一類建筑，耐攝火等級一級。鳴建筑高度疑小于瓜100繞m問（悟室外地坪陽算至建筑鮮機(jī)房行女兒墻）。每巷單元魚二稱-透四萬戶，設(shè)防煙樓柄梯間兩座，均飲通至屋面。每業(yè)單元設(shè)一臺消綱防電梯及一臺臣普通客梯。地玩下一層為非機(jī)洪動車停車庫，弄耐火等級為一艘級，停車數(shù)墻40擔(dān)0蓄輛左右，設(shè)一血個出入口坡道槍。杰層高：底層層現(xiàn)高陳3.0取m婚。地下車庫缸地下車庫劉停車塔數(shù)它﹥離30云0找輛蓄，稱防火分槐類吉Ⅰ狼類，耐火等級長一級，惹每個防火分區(qū)謙面積小釀于孩400潮0厘㎡，脾設(shè)朝有自動滅火系堵統(tǒng)隙。每個防火分日區(qū)均設(shè)兩個堡安全嬸出口繡，且室內(nèi)最遠(yuǎn)勝點(diǎn)距安全出口畢的疏散距離不厘大于余60m衛(wèi)；汽車疏散出嶺口三個，兩個饞疏散出口間的帖距離不小于妄10m偽，每個疏散坡繁道均為雙車道裳，凈寬伍7m挑。小型商業(yè)用房初高層裙房底商翠，耐火等級傲一級傷，流每個商業(yè)單元廢建筑面積不超低過謙30尊0慧㎡唱。消防給水珍本工程消防按霉超過梳3健2絨層高層住宅消準(zhǔn)防及地下車庫柏。消防用水量：毫A惑地塊樣、述B呀地塊：崇室外消火栓刑：涂評15L辛/s編持續(xù)時(shí)間爐：塑2h守室內(nèi)消火栓姿：憂擴(kuò)20餓罩L術(shù)/s講持續(xù)時(shí)間調(diào)：含2h局自動噴水滅火磨：淺30L裝/s萌持續(xù)時(shí)間：聲1筍h窩消防水池有效疤貯水量：剝252m據(jù)3其（不包括室外原消防水量）C地塊：鳴室外消火栓矛：性垮15L竭/s壞持續(xù)時(shí)間賺：譽(yù)2h羨室內(nèi)消火栓幻：添鑰10掙暫L廳/s杠持續(xù)時(shí)間梯：胞2h本自動噴水滅火幣：駱30L薪/s帆持續(xù)時(shí)間：領(lǐng)1團(tuán)h終消防水池有效抱貯水量：匙180m燃3睡（不包括室外蠢消防水量）室外消火栓：養(yǎng)室外給水從不幕同側(cè)市政道路返上各設(shè)一路引緣入管，引入管篩管徑均洞為筍DN20蛛0柱，并在基地內(nèi)煉成環(huán)，供基地禮內(nèi)生活、消防羨用水。室外消炎火栓沿道路均遣勻布置，間距掠不超過襲120m調(diào)。地上式消火吃栓均由基地內(nèi)溝環(huán)網(wǎng)上接出。闊考慮利用基地悼周邊市政道路仆室外消火栓。室內(nèi)消火栓：杯住宅樓、地下園車庫、商業(yè)、滋辦公及配套用儉房等采用區(qū)域逼集中消防系統(tǒng)昆，為臨時(shí)高壓死制。在小區(qū)最影高建筑屋頂設(shè)度消防專用水箱哲，儲存丑18m鼓3會消防水，并保枕證消防水箱底貪標(biāo)高高出最不免利消火栓栓口桃7m瓦。地下車庫設(shè)概消防泵房一座者，內(nèi)設(shè)消火栓拆主泵一組，一岔用一備。室內(nèi)當(dāng)消火栓系統(tǒng)靜凱壓不超龍過畫1MP休a篇，消火栓系統(tǒng)況不需要分區(qū)，安動壓身超并0.5MP悄a達(dá)的消火栓設(shè)減突壓孔板或選用城減壓穩(wěn)壓消火概栓。企室內(nèi)消火栓系岸統(tǒng)采用環(huán)狀管遮網(wǎng)，并在室外菌設(shè)置地上式水最泵接合器。肌自動噴水滅火希：寨自動噴水滅火歲設(shè)置范圍為地憶下車庫、設(shè)集旗中空調(diào)系統(tǒng)的濫商業(yè)及辦公用煉房。為臨時(shí)高換壓系統(tǒng)，噴淋姨泵組設(shè)置在消帽防泵房內(nèi)，系猾統(tǒng)平時(shí)利用小拘區(qū)消防水箱穩(wěn)陶壓，系統(tǒng)在消萌防泵房設(shè)主泵揚(yáng)一組，一用一鏈備。劈火災(zāi)初期時(shí)，紅消防用水由屋認(rèn)頂水箱直接供逐給，火災(zāi)時(shí)泵格房內(nèi)自動噴抬淋加壓水泵從甘消防水池吸水和供給自動噴淋眨系統(tǒng)。自動噴告淋系統(tǒng)水泵的籠啟動慎由報(bào)警閥壓力聯(lián)開關(guān)自動控制顯或僑消防控制室浮及泵房內(nèi)帝手動控制。含室外設(shè)置地上近式水泵接合器鍛。滅火器配置暮按照《建筑滅柏火器配置設(shè)計(jì)沃規(guī)提范哈GBJ501伴40-200蓄5偉》，各建筑物舊內(nèi)均按相應(yīng)等梢級配置一定數(shù)艘量的手提式磷貓酸銨鹽干粉滅惕火器表，堤。消防排水坡每幢樓的裙消防電梯井下鄰設(shè)消防排水集繪水井，有效容過積不小于拋2m誠3抽，并設(shè)有潛水傅泵兩臺，一用側(cè)一備，潛水泵婦排水量不小于愿10L捐/道s陰，地下車庫內(nèi)致也設(shè)有集水井換，其排水泵的遺總排水量也大知于譯10L西/興s縣。消防系統(tǒng)管材崇消火栓系統(tǒng)采燦用無縫鋼管，賓自動噴淋系統(tǒng)句采用內(nèi)外壁熱獎鍍鋅鋼管，戶管徑大窗于泳DN5道0劈時(shí)臉溝槽式卡箍連飯接連，其它絲接。此消防棍防煙、排煙和隆通風(fēng)、空氣調(diào)賠節(jié)縮住宅：防煙樓斤梯間及其前室森、消防電梯前蜂室盡量采用自聯(lián)然通風(fēng)方式進(jìn)忽行防煙；當(dāng)不滔具備自然通風(fēng)除條件時(shí)采用機(jī)停械加壓送風(fēng)方設(shè)式進(jìn)行防煙；禁各個地上房間券利用可開啟外拳窗進(jìn)行自然排煌煙；地下房間乒利用可開啟的退高窗進(jìn)行自然打排煙；唐公共走道采用天自然方式排煙解；揉地下車庫：昂污設(shè)機(jī)械排煙系淘統(tǒng)（兼排風(fēng)系普統(tǒng)）。牧排煙量糟為珍6家次亭/漢h仗，利用車道自恨然補(bǔ)風(fēng)或進(jìn)風(fēng)臘豎井機(jī)械補(bǔ)風(fēng)心。如地下自行車庫固：設(shè)機(jī)械排煙胞系統(tǒng)，排風(fēng)量聯(lián)按殃60m廈3忙/h編?俘㎡編計(jì)算，