產(chǎn)業(yè)選擇與空間發(fā)展雙重路徑下產(chǎn)城研究

“產(chǎn)業(yè)選擇與空間發(fā)展”雙重路徑下產(chǎn)城規(guī)劃研經(jīng)開區(qū)的主導(dǎo)職能，隨著經(jīng)開區(qū)發(fā)展進(jìn)入戰(zhàn)略期，新一輪科技和產(chǎn)業(yè)蓄勢(shì)待發(fā)，產(chǎn)業(yè)升理提出“產(chǎn)業(yè)發(fā)展與空間規(guī)劃”的互動(dòng)規(guī)劃策略重點(diǎn)內(nèi)容，包括構(gòu)建產(chǎn)業(yè)選擇與策略、構(gòu)建基于產(chǎn)業(yè)所需的產(chǎn)業(yè)空間組織模式策略、經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城空間規(guī)劃整合策略三大方面，對(duì)戰(zhàn)略期經(jīng)開區(qū)產(chǎn)引產(chǎn)業(yè)升級(jí)策略相繼提出，對(duì)相應(yīng)的空間規(guī)劃提出新的要求。一方面，需要對(duì)后復(fù)合、職能多元的城市組織形式，達(dá)到工業(yè)化促進(jìn)發(fā)展、滿足工業(yè)化生產(chǎn)的產(chǎn)生活、休閑等為一體的產(chǎn)城空間規(guī)劃新模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合新突破，用以指導(dǎo)期經(jīng)研究對(duì)象與思對(duì)象界研究路2-1“產(chǎn)業(yè)選擇與空間發(fā)展”雙重路徑內(nèi)涵及特業(yè)選擇為前提，空間為目標(biāo)的規(guī)劃思路?；谇拔姆治?，雙重路徑規(guī)劃策略主要分為三項(xiàng)，分別為構(gòu)建產(chǎn)業(yè)選擇與策略、確立 建構(gòu) 確立 建構(gòu) 產(chǎn)業(yè)產(chǎn) 初 鏈選 產(chǎn) 伸“結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)開生道間發(fā)態(tài)路布強(qiáng)景交局度觀構(gòu)建模型多層次產(chǎn)業(yè)體業(yè)空間布產(chǎn)業(yè)選擇與構(gòu)建策策對(duì)經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)選擇方向的指導(dǎo)（4-14-1一級(jí)范國(guó)家層指導(dǎo)二級(jí)范區(qū)域?qū)痈?jìng)爭(zhēng)三級(jí)范城市層服從在明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，對(duì)經(jīng)開區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)包括產(chǎn)業(yè)（即制造業(yè)、服在產(chǎn)業(yè)選擇過(guò)程中，運(yùn)用波士頓矩陣分析方法：綜合企業(yè)銷售量（額）增長(zhǎng)率、目設(shè)備、利用能力等因子，建立企業(yè)實(shí)力分析模型，而后綜合開發(fā)區(qū)各企業(yè)的利潤(rùn)狀態(tài)，明確現(xiàn)狀、虧損企業(yè)情況，最終遴選出現(xiàn)狀發(fā)展較好、后期應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)“橫向延伸”即吸納知識(shí)產(chǎn)業(yè)、新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)開區(qū)帶來(lái)創(chuàng)新的源動(dòng)力，營(yíng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)（表4-2）能夠?yàn)楫a(chǎn)業(yè)不同生產(chǎn)階段提供服務(wù)，貫穿于企業(yè)生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)的科技研發(fā)、人才配設(shè)、中試生產(chǎn)、房地產(chǎn)等前期服務(wù)；也包括技術(shù)咨詢、、儲(chǔ)備運(yùn)輸?shù)群笃诜?wù)；以及能夠?yàn)樯a(chǎn)環(huán)境提供金融、中介服務(wù)、信息通訊、物流等服務(wù)4-2生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)分類重點(diǎn)發(fā)科技研專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)、科技交流和推廣服務(wù)業(yè)、研究與試驗(yàn)發(fā)展、數(shù)據(jù)處理市場(chǎng)趨信息服電信和其他信息傳輸服務(wù)業(yè)、軟件業(yè)、計(jì)算機(jī)市場(chǎng)趨孵化服中小企業(yè)科技成果孵化服務(wù)、人才創(chuàng)業(yè)服市場(chǎng)趨商務(wù)服設(shè)備租賃、維修檢測(cè)、會(huì)展、包市場(chǎng)趨新興服市場(chǎng)趨基本發(fā)流通服道路業(yè)、管道業(yè)和其他服務(wù)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、郵政業(yè)、批發(fā)業(yè)接近飽中介咨詢服法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)、房地產(chǎn)、市場(chǎng)、管理咨市場(chǎng)趨人力資源服人才培訓(xùn)、人才招市場(chǎng)趨中試服樣品制造服務(wù)、產(chǎn)品試驗(yàn)服接近飽基本保金融服銀行、、、基金、其他金融活動(dòng)接近飽實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)復(fù)合、服務(wù)配套完整和生態(tài)宜居的產(chǎn)城體系（4-3。4-3生活性服務(wù)業(yè)分類公共服務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、體育場(chǎng)、文化館、館、公園商業(yè)服務(wù)商業(yè)餐飲、文化、銀行、酒店、電信營(yíng)業(yè)廳、其他服務(wù)業(yè)市政基礎(chǔ)服供水、供氣、供熱、污水處理、處理及公共交通結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)業(yè)空間布不同類型企業(yè)有適合其自身建設(shè)的企業(yè)空間需求（5-1。以大型制造業(yè)為代表的資要求較高，因此以對(duì)通、生產(chǎn)通為主，且因產(chǎn)品成本的限制，需配備產(chǎn)品會(huì)展以超市及景道游園為主。此產(chǎn)業(yè)類型屬于較為產(chǎn)業(yè)，未來(lái)應(yīng)根據(jù)需要適當(dāng)向經(jīng)開區(qū)外部轉(zhuǎn)移或者進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，因此產(chǎn)業(yè)空間以物質(zhì)層面整改更新為主。居住配置以酒店式公寓、SOHO等辦公為主，考慮居住的便捷性與個(gè)性化。點(diǎn)50-板食品制空間布局相內(nèi)廊30-單廊20-空間用地布18-18-街坊式組相對(duì)獨(dú)立性（5-1區(qū)、景觀休憩區(qū)、配套宿舍區(qū)等的多元復(fù)合、高效協(xié)同空間單元。以為基本組共享，增加相關(guān)企業(yè)間的交流、活動(dòng)，塑造組團(tuán)公共中心。企業(yè)生產(chǎn)區(qū)需要保證貨運(yùn)條交交研商業(yè)元5-企業(yè)單企企業(yè)單培生產(chǎn)性服務(wù)產(chǎn)業(yè)空間布孵化服務(wù)（提供服務(wù)促使技術(shù)轉(zhuǎn)換為產(chǎn)品、物流服務(wù)（為原材料與產(chǎn)品提供、運(yùn)輸服務(wù)、中試服務(wù)（銜接研發(fā)與生產(chǎn)的測(cè)試服務(wù)）三類生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間有較經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城空間規(guī)劃整間模式（6-1開發(fā)強(qiáng)度：多功能融合的高強(qiáng)度開發(fā)—立體街通過(guò)強(qiáng)度、高度兩項(xiàng)指標(biāo)控制形成“高強(qiáng)度立體開發(fā)”的城市空間形態(tài)（6-2。規(guī) 圖6-2地上開發(fā)模

圖6-3街區(qū)式開發(fā)模開發(fā)模式：?jiǎn)卧?、集約式的開發(fā)建設(shè)模式—街3大小，街坊開發(fā)采用就近的原則，開發(fā)量越大應(yīng)越多；同時(shí)，規(guī)劃實(shí)施方面，宜許業(yè)和，虞林洪 產(chǎn)業(yè)選擇與空間雙重路徑下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和實(shí)踐 規(guī)劃師.2014(6):17-向喬玉，呂斌 產(chǎn)城融合背景下產(chǎn)業(yè)園區(qū)模塊空間建設(shè)體系規(guī)劃引導(dǎo)[J].規(guī)劃師.2014(10):25-盛世豪，張偉明.特色小鎮(zhèn):一種產(chǎn)業(yè)空間組織形式[J].浙江社會(huì)科學(xué) 張京祥，陳浩，于濤.無(wú)錫新區(qū)空間布局優(yōu)化與更劃研究[J].江蘇城市規(guī)劃.鄭國(guó).中國(guó)開發(fā)區(qū)發(fā)展與城市空間重構(gòu):意義與歷程[J].現(xiàn)代城市研究2011(5):20-鄭煥友，蘇勤，錢樹偉.蘇州工業(yè)園區(qū)旅游發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策研究[J].旅游科學(xué)200923(5):72-車旭 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)下的開發(fā)區(qū)問(wèn)題研究[J].城市規(guī)劃學(xué).2012(s1):210-陳景輝 陳柳欽.產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)力理論的演變[J].師范大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版).2006(5):45-周軼昆.經(jīng)濟(jì)特區(qū)開