產(chǎn)業(yè)選擇與空間發(fā)展雙重路徑下產(chǎn)城研究

“產(chǎn)業(yè)選擇與空間發(fā)展”雙重路徑下產(chǎn)城規(guī)劃研經(jīng)開區(qū)的主導職能，隨著經(jīng)開區(qū)發(fā)展進入戰(zhàn)略期，新一輪科技和產(chǎn)業(yè)蓄勢待發(fā)，產(chǎn)業(yè)升理提出“產(chǎn)業(yè)發(fā)展與空間規(guī)劃”的互動規(guī)劃策略重點內(nèi)容，包括構(gòu)建產(chǎn)業(yè)選擇與策略、構(gòu)建基于產(chǎn)業(yè)所需的產(chǎn)業(yè)空間組織模式策略、經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城空間規(guī)劃整合策略三大方面，對戰(zhàn)略期經(jīng)開區(qū)產(chǎn)引產(chǎn)業(yè)升級策略相繼提出，對相應的空間規(guī)劃提出新的要求。一方面，需要對后復合、職能多元的城市組織形式，達到工業(yè)化促進發(fā)展、滿足工業(yè)化生產(chǎn)的產(chǎn)生活、休閑等為一體的產(chǎn)城空間規(guī)劃新模式，實現(xiàn)產(chǎn)城融合新突破，用以指導期經(jīng)研究對象與思對象界研究路2-1“產(chǎn)業(yè)選擇與空間發(fā)展”雙重路徑內(nèi)涵及特業(yè)選擇為前提，空間為目標的規(guī)劃思路?；谇拔姆治觯p重路徑規(guī)劃策略主要分為三項，分別為構(gòu)建產(chǎn)業(yè)選擇與策略、確立 建構(gòu) 確立 建構(gòu) 產(chǎn)業(yè)產(chǎn) 初 鏈選 產(chǎn) 伸“結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)服務產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)開生道間發(fā)態(tài)路布強景交局度觀構(gòu)建模型多層次產(chǎn)業(yè)體業(yè)空間布產(chǎn)業(yè)選擇與構(gòu)建策策對經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)選擇方向的指導（4-14-1一級范國家層指導二級范區(qū)域?qū)痈偁幦壏冻鞘袑臃脑诿鞔_產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的基礎上，對經(jīng)開區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎包括產(chǎn)業(yè)（即制造業(yè)、服在產(chǎn)業(yè)選擇過程中，運用波士頓矩陣分析方法：綜合企業(yè)銷售量（額）增長率、目設備、利用能力等因子，建立企業(yè)實力分析模型，而后綜合開發(fā)區(qū)各企業(yè)的利潤狀態(tài)，明確現(xiàn)狀、虧損企業(yè)情況，最終遴選出現(xiàn)狀發(fā)展較好、后期應重點發(fā)展的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)“橫向延伸”即吸納知識產(chǎn)業(yè)、新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)開區(qū)帶來創(chuàng)新的源動力，營生產(chǎn)性服務業(yè)（表4-2）能夠為產(chǎn)業(yè)不同生產(chǎn)階段提供服務，貫穿于企業(yè)生產(chǎn)、運營的科技研發(fā)、人才配設、中試生產(chǎn)、房地產(chǎn)等前期服務；也包括技術(shù)咨詢、、儲備運輸?shù)群笃诜?；以及能夠為生產(chǎn)環(huán)境提供金融、中介服務、信息通訊、物流等服務4-2生產(chǎn)性服務業(yè)分類重點發(fā)科技研專業(yè)技術(shù)服務業(yè)、科技交流和推廣服務業(yè)、研究與試驗發(fā)展、數(shù)據(jù)處理市場趨信息服電信和其他信息傳輸服務業(yè)、軟件業(yè)、計算機市場趨孵化服中小企業(yè)科技成果孵化服務、人才創(chuàng)業(yè)服市場趨商務服設備租賃、維修檢測、會展、包市場趨新興服市場趨基本發(fā)流通服道路業(yè)、管道業(yè)和其他服務業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)、批發(fā)業(yè)接近飽中介咨詢服法律、會計、審計、房地產(chǎn)、市場、管理咨市場趨人力資源服人才培訓、人才招市場趨中試服樣品制造服務、產(chǎn)品試驗服接近飽基本保金融服銀行、、、基金、其他金融活動接近飽實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)復合、服務配套完整和生態(tài)宜居的產(chǎn)城體系（4-3。4-3生活性服務業(yè)分類公共服務教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、體育場、文化館、館、公園商業(yè)服務商業(yè)餐飲、文化、銀行、酒店、電信營業(yè)廳、其他服務業(yè)市政基礎服供水、供氣、供熱、污水處理、處理及公共交通結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)業(yè)空間布不同類型企業(yè)有適合其自身建設的企業(yè)空間需求（5-1。以大型制造業(yè)為代表的資要求較高，因此以對通、生產(chǎn)通為主，且因產(chǎn)品成本的限制，需配備產(chǎn)品會展以超市及景道游園為主。此產(chǎn)業(yè)類型屬于較為產(chǎn)業(yè)，未來應根據(jù)需要適當向經(jīng)開區(qū)外部轉(zhuǎn)移或者進行產(chǎn)業(yè)升級，因此產(chǎn)業(yè)空間以物質(zhì)層面整改更新為主。居住配置以酒店式公寓、SOHO等辦公為主，考慮居住的便捷性與個性化。點50-板食品制空間布局相內(nèi)廊30-單廊20-空間用地布18-18-街坊式組相對獨立性（5-1區(qū)、景觀休憩區(qū)、配套宿舍區(qū)等的多元復合、高效協(xié)同空間單元。以為基本組共享，增加相關企業(yè)間的交流、活動，塑造組團公共中心。企業(yè)生產(chǎn)區(qū)需要保證貨運條交交研商業(yè)元5-企業(yè)單企企業(yè)單培生產(chǎn)性服務產(chǎn)業(yè)空間布孵化服務（提供服務促使技術(shù)轉(zhuǎn)換為產(chǎn)品、物流服務（為原材料與產(chǎn)品提供、運輸服務、中試服務（銜接研發(fā)與生產(chǎn)的測試服務）三類生產(chǎn)性服務業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間有較經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城空間規(guī)劃整間模式（6-1開發(fā)強度：多功能融合的高強度開發(fā)—立體街通過強度、高度兩項指標控制形成“高強度立體開發(fā)”的城市空間形態(tài)（6-2。規(guī) 圖6-2地上開發(fā)模

圖6-3街區(qū)式開發(fā)模開發(fā)模式：單元化、集約式的開發(fā)建設模式—街3大小，街坊開發(fā)采用就近的原則，開發(fā)量越大應越多；同時，規(guī)劃實施方面，宜許業(yè)和，虞林洪 產(chǎn)業(yè)選擇與空間雙重路徑下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和實踐 規(guī)劃師.2014(6):17-向喬玉，呂斌 產(chǎn)城融合背景下產(chǎn)業(yè)園區(qū)模塊空間建設體系規(guī)劃引導[J].規(guī)劃師.2014(10):25-盛世豪，張偉明.特色小鎮(zhèn):一種產(chǎn)業(yè)空間組織形式[J].浙江社會科學 張京祥，陳浩，于濤.無錫新區(qū)空間布局優(yōu)化與更劃研究[J].江蘇城市規(guī)劃.鄭國.中國開發(fā)區(qū)發(fā)展與城市空間重構(gòu):意義與歷程[J].現(xiàn)代城市研究2011(5):20-鄭煥友，蘇勤，錢樹偉.蘇州工業(yè)園區(qū)旅游發(fā)展的問題及對策研究[J].旅游科學200923(5):72-車旭 創(chuàng)新驅(qū)動下的開發(fā)區(qū)問題研究[J].城市規(guī)劃學.2012(s1):210-陳景輝 陳柳欽.產(chǎn)業(yè)集群競爭力理論的演變[J].師范大學學報(社會科學版).2006(5):45-周軼昆.經(jīng)濟特區(qū)開