黃梅縣生豬屠宰項目推介書

PAGE17-黃梅縣生豬屠宰加工項目推介書一、項目概述黃梅縣地處鄂、贛、皖三省交界處，東與安徽省安慶市毗鄰，南與江西省九江市隔江相望，是湖北的東大門，素有“鄂東明珠”之稱。全縣版圖面積1701平方公里，轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口96萬。黃梅縣是魚米之鄉(xiāng)，是全縣商品糧基地縣，優(yōu)質(zhì)棉基地縣、湖北省水產(chǎn)重點(diǎn)縣。全縣耕地面積65萬畝，山林面積50萬畝，常年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻25萬噸。2009年出欄生豬48萬頭，家禽出欄630萬只，生豬產(chǎn)業(yè)是全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化三大支柱產(chǎn)業(yè)之一。按照縣委、縣政府提出的農(nóng)業(yè)“創(chuàng)六縣”，工業(yè)“建四園”的總體部署，我縣正在積極創(chuàng)建“畜牧大縣”。為了進(jìn)一步促進(jìn)和帶動全縣生豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我縣急需創(chuàng)辦一家生豬屠宰加工龍頭企業(yè)。生豬屠宰加工企業(yè)由外商獨(dú)資或合資新建，落戶我縣大勝工業(yè)園區(qū)，享受我縣一系列的對外招商優(yōu)惠政策。項目從規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)，由畜牧部門負(fù)責(zé)跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)。項目建成投產(chǎn)后，畜牧部門負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、供應(yīng)生豬，確保原料供應(yīng)。同時，協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證和檢疫檢驗(yàn)手續(xù)，積極向上申報畜產(chǎn)品加工項目等。二、項目建設(shè)內(nèi)容項目計劃總投資3000萬元，在黃梅縣大勝工業(yè)園區(qū)征地100畝，新建一座年屠宰100萬頭生豬的現(xiàn)代化屠宰加工廠房、一座一次性儲備200噸豬肉冷藏倉庫，以及一系列配套辦公、生活設(shè)施，配備生產(chǎn)、運(yùn)輸、檢驗(yàn)等設(shè)備，招聘、培訓(xùn)技術(shù)工人和營銷管理人員等。項目建成后，生豬原料優(yōu)先采購本縣及周邊地區(qū)生產(chǎn)的生豬，屠宰加工后的產(chǎn)品外銷沿海地區(qū)及出口貿(mào)易。通過現(xiàn)代化、大批量的屠宰加工，促進(jìn)本縣、本地區(qū)生豬標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營，達(dá)到增產(chǎn)增收，富民強(qiáng)縣的目標(biāo)。三、項目建設(shè)條件1、生豬屠宰加工許可一是符合《生豬屠宰管理條例》?！稐l例》規(guī)定：生豬定點(diǎn)屠宰廠（場）的設(shè)置規(guī)劃（以下簡稱設(shè)置規(guī)劃），由省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門會同畜牧獸醫(yī)主管部門、環(huán)境保護(hù)部門以及其他有關(guān)部門，按照合理布局、適當(dāng)集中、有利流通、方便群眾的原則，結(jié)合本地實(shí)際情況制訂，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。生豬定點(diǎn)屠宰廠（場）由設(shè)區(qū)的市級人民政府根據(jù)設(shè)置規(guī)劃，組織商務(wù)主管部門、畜牧獸醫(yī)主管部門、環(huán)境保護(hù)部門以及其他有關(guān)部門，依照本條例規(guī)定的條件進(jìn)行審查，經(jīng)征求省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門的意見確定，并頒發(fā)生豬定點(diǎn)屠宰證書和生豬定點(diǎn)屠宰標(biāo)志牌。二是符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃?？h委十二屆五次全體（擴(kuò)大）會議明確提出了實(shí)施“一帶三區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅持“五個統(tǒng)籌”、對接全省“兩圈一帶”開發(fā)的科學(xué)決策，是深刻把握縣情和發(fā)展趨勢，對“四個黃梅”總體發(fā)展要求的延伸拓展，是對“農(nóng)業(yè)建‘六縣’、工業(yè)抓‘四園’、旅游創(chuàng)‘4A’”發(fā)展思路的總結(jié)提升，更是促進(jìn)我縣區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重大探索。全面實(shí)施“一帶三區(qū)”戰(zhàn)略，是我縣今后一個時期發(fā)展的重點(diǎn)。2010年1月22日縣長余建堂同志，在黃梅縣第十四屆人民代表大會第四次會議上，作《政府工作報告》時明確提出：搶抓我省實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品加工“四個一批”工程的機(jī)遇，打造一批產(chǎn)值過億元的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)引進(jìn)1至2家過百萬元的龍頭企業(yè)。積極扶持經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、帶動作用明顯的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)爭創(chuàng)國家、省市級龍頭企業(yè)。大力開展“農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)年”活動，進(jìn)一步鞏固和加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)稻、優(yōu)質(zhì)棉、優(yōu)質(zhì)油等農(nóng)產(chǎn)品板塊基地建設(shè)，提升農(nóng)業(yè)板塊基地質(zhì)效。重點(diǎn)扶持發(fā)展千頭奶牛牧場、生豬和水禽等標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少新建一個標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場，形成年出欄50萬頭生豬和出籠900萬只家禽的生產(chǎn)能力。三是符合我縣生豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2009年我縣大勝關(guān)山工業(yè)園被列為“全國第二批農(nóng)產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)基地。”當(dāng)年新增省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)1家、市級龍頭企業(yè)4家，為做強(qiáng)我縣農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。2009年我縣生豬出欄48萬頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)定點(diǎn)屠宰生豬只有7萬余頭，本縣內(nèi)銷量僅占生豬生產(chǎn)量的15%，加之本縣無大型生豬屠宰加工企業(yè)，大量出欄生豬被迫外銷外調(diào)，導(dǎo)致市場價格不穩(wěn)定，養(yǎng)殖戶經(jīng)濟(jì)收入無保證。在我縣大勝關(guān)山工業(yè)園新建生豬屠宰加工廠條件優(yōu)越，時機(jī)成熟，既可以帶動我縣及周邊地區(qū)生豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展，又可以就地就近消化生豬產(chǎn)品；既可以提高畜產(chǎn)品附加值，又可以提高養(yǎng)殖戶收入，利縣利民，一舉多得。2、稅收政策享受稅收優(yōu)惠的項目必須是國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵類和允許類的工業(yè)項目。對入園工業(yè)項目、園區(qū)外投資1億元以上的工業(yè)項目，在稅收方面給予優(yōu)惠。在縣大勝工業(yè)園新辦工業(yè)企業(yè)，新增增值稅額三年內(nèi)地方留成部分的50%返還給企業(yè)；企業(yè)新增所得稅地方留成部分，實(shí)行先征后返，前二年全返，后三年返50%。對在縣大勝工業(yè)園投資5000萬元以上的工業(yè)項目、園區(qū)外投資1億元以上的工業(yè)項目，實(shí)行“以項目議政策”。對來我縣注冊經(jīng)營的總部型經(jīng)濟(jì)的貿(mào)易企業(yè)，依法經(jīng)營，照章納稅、年納稅額在100萬元及以上的，其稅收地方留成部分由財政按一定比例獎勵給企業(yè)。其獎勵額度按年納稅額分檔超額累進(jìn)計算。具體獎勵比例由縣政府另行制定。3、土地征用所有工業(yè)項目，以招、拍、掛出讓方式取得國有土地50年內(nèi)的使用權(quán)，執(zhí)行國家規(guī)定的最低出讓地價，即每畝7.466萬元。對在大勝工業(yè)園投資5000萬元以下的工業(yè)項目，根據(jù)項目投資規(guī)模、稅收預(yù)期貢獻(xiàn)，縣政府給予投資獎勵。對在大勝工業(yè)園投資5000萬以上的工業(yè)項目、園區(qū)外投資1億元以上的工業(yè)項目或年預(yù)期稅收過500萬元以上的工業(yè)項目，實(shí)行“以項目議政策”，給予更多的優(yōu)惠。商業(yè)、旅游、娛樂、房地產(chǎn)等經(jīng)營性用地實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓?？蜕淘谵k理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)時，免收房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。4、生豬供應(yīng)（1）、黃梅縣生豬生產(chǎn)情況2009年全縣生豬存欄32萬頭，同比增長3%，出欄48萬頭，同比增長24%；能繁母豬存欄2.9萬頭，同比增長7%。全縣共建立各類畜禽養(yǎng)殖小區(qū)150個，其中：生豬養(yǎng)殖小區(qū)47個，年出欄圴在1000頭以上，年出欄生豬50頭以上規(guī)模養(yǎng)殖戶960個，其中：50--99頭的220個，100--499頭的600個，500--999頭的91個，1000—2999頭的35個，3000—9999頭的11個，1萬頭以上的5個，即：小池鎮(zhèn)板橋畈村天幫牧業(yè)有限公司萬頭豬場，杉木鄉(xiāng)柘林村梅林牧業(yè)有限公司萬頭豬場，獨(dú)山鎮(zhèn)陳大村鑫海農(nóng)牧有限公司萬頭豬場，蔡山鎮(zhèn)李英村三盛養(yǎng)殖場，新開鎮(zhèn)蔡渡村豬大地養(yǎng)殖場等。規(guī)模養(yǎng)殖戶年出欄生豬31萬頭，占全縣生豬生產(chǎn)總量的61%，比上年有較大幅度的增長。2009年5月，我局牽頭組建了“黃梅天盛養(yǎng)殖專業(yè)合作社”。合作社現(xiàn)有正式社員686名，社員代表128名，含蓋全縣16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜禽養(yǎng)殖專業(yè)戶，合作社社員年出欄生豬在30萬頭左右。經(jīng)過近一年的規(guī)范管理、有效運(yùn)作，已基本實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一種苗供應(yīng)、統(tǒng)一防疫檢疫、統(tǒng)一飼養(yǎng)管理、統(tǒng)一原料采購、統(tǒng)一市場銷售。目前，我們在加大統(tǒng)一產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測力度的同時，積極籌備統(tǒng)一注冊商標(biāo)、統(tǒng)一申報產(chǎn)品認(rèn)證。在黃梅縣天盛養(yǎng)殖專業(yè)合作社的帶動下，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也紛紛成立了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位的畜禽養(yǎng)殖專業(yè)合作社，截止目前，已正式在工商部門注冊登記的畜禽養(yǎng)殖專業(yè)合作社有14家，共計注冊資金3.6億元，吸納社員1350人。合作社的成立標(biāo)志著我縣畜禽養(yǎng)殖事業(yè)在發(fā)展模式上取得了新的突破，在產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營道路上跨出了重要的一步。（2）、黃岡市生豬生產(chǎn)情況2009年，黃岡市畜牧業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)呈穩(wěn)步增長態(tài)勢，實(shí)現(xiàn)了養(yǎng)殖增量與經(jīng)濟(jì)增收同步向好，全面完成了全年畜牧業(yè)發(fā)展目標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計，全市生豬出欄394.96萬頭，增幅14.7%；肉牛出欄25萬頭，增幅6.7%；肉羊出欄48萬只，增幅6.2%；家禽出籠3891萬只，增幅24.6%；肉類產(chǎn)量50萬噸，增幅40%；禽蛋產(chǎn)量21.7萬噸，增幅6.5%；牛奶產(chǎn)量3.15萬噸，增幅29.1%；畜牧業(yè)產(chǎn)值（不變價）110.72億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比重33.8%。畜禽規(guī)模養(yǎng)殖發(fā)展迅猛。我市畜牧獸醫(yī)部門大力推動畜禽養(yǎng)殖由庭院散養(yǎng)模式向規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化邁進(jìn)，開創(chuàng)了畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖新局面。據(jù)畜牧部門年末統(tǒng)計，全市各類畜禽養(yǎng)殖場（小區(qū)）、大戶達(dá)到11945戶。其中，年出欄生豬50頭-999頭的養(yǎng)豬大戶7917戶，年出欄生豬1000頭以上的養(yǎng)殖小區(qū)512個；年存籠2000只以上的蛋雞養(yǎng)殖大戶1528戶，年出籠2000只以上的肉禽養(yǎng)殖大戶231戶；年出欄肉牛50頭以上的養(yǎng)牛大戶214戶，年出欄肉羊30只以上的養(yǎng)羊大戶1211戶。與上年相比，全市新增各類畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）280個，其中，生豬規(guī)模場（小區(qū)）增加40個，蛋雞規(guī)模場（小區(qū)）增加150個，新建奶牛牧場11個。豬禽優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)基本形成。2009年，我市生豬生產(chǎn)穩(wěn)步增長，武穴、麻城、浠水等養(yǎng)豬大縣市生豬出欄分別達(dá)到82萬頭、70萬頭、66萬頭，蘄春、黃梅生豬出欄分別達(dá)到50萬頭；全市列入省級“以獎代補(bǔ)”計劃并通過驗(yàn)收的省級標(biāo)準(zhǔn)化萬頭養(yǎng)豬小區(qū)23個；全市年末能繁母豬存欄達(dá)到31.5萬頭，生豬優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的良好基礎(chǔ)已經(jīng)基本建立起來。（3）、周邊地區(qū)生豬生產(chǎn)情況黃梅縣地處鄂、贛、皖三省交界處，東與安徽省安慶市宿松縣毗鄰，南與江西省九江市潯陽區(qū)隔江相望，西與我省黃岡市武穴市接壤。相鄰3市（安慶市、九江市、黃岡市）年出欄生豬均在300萬頭左右，合計年出欄生豬在1000萬頭以上；相鄰4縣（宿松縣、武穴市、九江縣、黃梅縣）年出欄生豬均在50萬頭以上，合計年出欄生豬在200萬頭左右。尤其突出的是武穴市，是全國253個、湖北14個生豬調(diào)出大縣之一，年出欄生豬在80萬頭以上，而且目前無生豬屠宰加工龍頭企業(yè)。2008年至2009年，我縣黃梅鎮(zhèn)、孔垅鎮(zhèn)、小池鎮(zhèn)先后成立了3家股份制肥豬交易市場，每天從東北、河北、山東、河南等省份調(diào)入大量肥豬，有的在本縣境內(nèi)消化，有的通過本縣運(yùn)銷大戶轉(zhuǎn)銷沿海省份，平均每天交易量在200頭左右，年成交量達(dá)10萬余頭。5、區(qū)位交通黃梅縣位居鄂、贛、皖三省交界處，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，是華東經(jīng)濟(jì)圈與華中經(jīng)濟(jì)圈的綜合部，是武漢城市經(jīng)濟(jì)圈與昌九工業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊的連接部，素有“九省通衢”之稱。兩個小時車程范圍，可到達(dá)三個省會城市（武漢、南昌、合肥），7個地級城市（黃岡市、黃石市、鄂州市、咸寧市、九江市、景德鎮(zhèn)市、安慶市等）。四個小時車程范圍，可到達(dá)四個省會城市（鄭州、南京、杭州、長沙等）。六個小時車程范圍，可到達(dá)上海、福州等城市。黃梅交通優(yōu)勢明顯，有京福、滬蓉兩條高速，105、318兩條國道過境，京九、合九兩條鐵路在黃梅交匯，萬里長江黃金水道過境。公路：京福高速（北京-黃梅-福州），滬蓉高速（上海-黃梅-成都），105國道（北京-黃梅-珠海），318國道（上海-黃梅-西藏），縱橫交錯，四通八達(dá)。鐵路：京九鐵路（北京-黃梅-香港九龍），合九鐵路（合肥-黃梅、九江）在黃梅交匯，境內(nèi)設(shè)有五個客貨站。水運(yùn)：長江黃金水道過境59.2公里，碼頭泊位24個，距黃梅縣城100公里內(nèi)有三個長江深水港：九江港、黃石港、安慶港。航空：城區(qū)距九江機(jī)場40分鐘車程，距南昌昌北國際機(jī)場1.5小時車程，距武漢天河國際機(jī)場2.5小時車程。6、供水供電客商投資企業(yè)的水、電、通信、電視、供氣、基建的報裝、報建手續(xù)，7個工作日內(nèi)辦畢?？蜕掏顿Y企業(yè)的用水、用電實(shí)行同城同價。對落戶縣大勝工業(yè)園的項目，由縣政府及相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)“七通一平”（水、電、路、電話、電視、公汽、寬帶通，土地平整），主管線接至企業(yè)圍墻外，圍墻內(nèi)基建工程發(fā)包、建設(shè)、企業(yè)用工等由企業(yè)負(fù)責(zé)。（1）、供電能力：現(xiàn)有110千伏變電站3座，35千伏變電站14座，220千伏變電站已建成投產(chǎn)，縣城工業(yè)區(qū)110千伏變電站，4×12MW熱電廠正在籌建中。（2）、綜合電價：大工業(yè)電度電價1—10千伏0.52元，35—110千伏0.505元。非工業(yè)、普通工業(yè)電度電價1千伏以下0.72元，1—10千伏0.705元，35—110千伏0.69元。（3）、供水能力：年供水量1680萬噸?？h城自來水廠日供水能力3萬噸，小池開發(fā)區(qū)自來水廠日供水能力1.5萬噸?？h規(guī)劃工業(yè)區(qū)已鋪設(shè)供水專線。（4）、水質(zhì)水價：水質(zhì)達(dá)到國家二級水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。生活用水每噸1.14元，工業(yè)用水每噸1.25元，行政辦公用水每噸1.40元。建筑用水每噸1.70元，特種商業(yè)用水每噸2.05元。7、配套服務(wù)（1）、實(shí)行涉企規(guī)費(fèi)“一卡制”。落戶縣工業(yè)園的工業(yè)企業(yè)，實(shí)行五年零規(guī)費(fèi)，五年后納入涉企規(guī)費(fèi)“一卡制”范圍?？h行政服務(wù)中心實(shí)行行政審批項目一條龍服務(wù)制度，嚴(yán)格按“進(jìn)一個門辦好、交協(xié)定費(fèi)辦成、在承諾日辦結(jié)”的要求，為客商和人民群眾提供服務(wù)。對客商投資企業(yè)應(yīng)繳納的的法定規(guī)費(fèi)，由縣監(jiān)察局、縣法制辦、縣物價局、縣財政局會同縣招商局每年核定一次收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對重點(diǎn)企業(yè)制發(fā)《繳費(fèi)明白卡》，由企業(yè)持《繳費(fèi)明白卡》定時、足額到縣行政服務(wù)中心繳納，各執(zhí)收部門一律不得再到企業(yè)收費(fèi)，企業(yè)可拒繳所有未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)的卡外收費(fèi)項目，違規(guī)收取的由相關(guān)部門予以查處。凡行政事業(yè)性審批事項，屬縣內(nèi)審批的，只收工本費(fèi)；屬省市審批的，只代收省市辦證的相關(guān)必須費(fèi)用。凡地方服務(wù)性收費(fèi)，收費(fèi)額在1萬元以下的按不高于其下限的30%收取，收費(fèi)額在1萬元以上的按不高于其下限的20%收取。（2）、實(shí)行兩條隔離帶。對園區(qū)項目和園區(qū)外重點(diǎn)投資項目實(shí)行專班服務(wù)制度，由一名縣級領(lǐng)導(dǎo)掛帥，一個部門負(fù)責(zé)，一個專班跟蹤服務(wù)。通過服務(wù)專班把客商與稅費(fèi)征收部門、原企業(yè)職工和當(dāng)?shù)鼐用窀糸_，客商需要辦理的事項，由服務(wù)專班提供全程跟蹤服務(wù)，確保企業(yè)圍墻內(nèi)的建設(shè)工程等由投資者自主負(fù)責(zé)，圍墻外的辦證、交費(fèi)等事項，由引資責(zé)任單位指派專人幫助企業(yè)辦理到位，引資責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)，為客商提供全程跟蹤服務(wù)。（3）、實(shí)行“每月前三周零上門”制度。涉稅、涉費(fèi)部門對客商企業(yè)按規(guī)定應(yīng)收取的稅費(fèi)，只能在每月最后一周進(jìn)入企業(yè)收取。對客商企業(yè)的各類檢查活動，須報經(jīng)縣紀(jì)委、監(jiān)察局批準(zhǔn)，原則上一年不超過一次，一般只糾不罰。對于情節(jié)嚴(yán)重、性質(zhì)惡劣、確需處罰的，在處罰前由縣級主管部門將法律依據(jù)和證據(jù)材料報送縣監(jiān)察局和縣法制辦，實(shí)施共同審查。（4）、落實(shí)“四項服務(wù)承諾”。優(yōu)惠兌現(xiàn)。對涉及稅收優(yōu)惠的招商項目，由投資企業(yè)向招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組申報，縣招商局會同縣財政局、國稅局、地稅局、審計局受理審查核實(shí)，報縣人民政府批準(zhǔn)，辦理退稅手續(xù)。勞動服務(wù)。對客商投資企業(yè)用工，勞動部門要提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。企業(yè)可采用不同形式用工，并依法簽訂勞動合同。提倡企業(yè)依法為職工繳納社會保險費(fèi)，對新辦企業(yè)可實(shí)行靈活參保、分步到位。金融服務(wù)。金融部門對園區(qū)企業(yè)和園區(qū)外重大招商項目給予重點(diǎn)扶持，根據(jù)項目的固定資產(chǎn)投資額度，按比例跟進(jìn)配套信貸資金?！熬G卡保護(hù)”和環(huán)境監(jiān)控。對外來投資者實(shí)行“綠卡”保護(hù)制度，“綠卡”由縣政府核發(fā)，縣招商局承辦。對客商投資重點(diǎn)企業(yè)的環(huán)境問題，由縣紀(jì)委監(jiān)察局和公安局實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控。重點(diǎn)企業(yè)發(fā)生治安案件，公安部門造成損失的，實(shí)行先行賠償?？h經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境投訴中心對客商投訴和來信來訪，一般應(yīng)在7個工作日內(nèi)將處理結(jié)果回復(fù)投訴人。（投訴電話（5）、外來投資者及其隨同家屬、子女享受本縣居民待遇，對購置物業(yè)、新建私宅提供優(yōu)惠。（6）、對外來投資企業(yè)的其它要求，實(shí)行一事一議、特事特辦。（7）、對下列侵害客商利益、損害服務(wù)環(huán)境的行為，一律依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理：對客商投資企業(yè)進(jìn)行亂檢查、亂收費(fèi)、亂罰款、亂集資、亂攤派以及吃、拿、卡、要的；未經(jīng)縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)對持“綠卡”者進(jìn)行人身、車輛、住所檢查的；未經(jīng)縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)查封、凍結(jié)、扣劃客商投資企業(yè)財產(chǎn)和帳戶的；對公開承諾的服務(wù)項目和內(nèi)容不兌現(xiàn)的；對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生擾商、損商、坑商等違紀(jì)違法行為查處不及時，造成不良影響的；執(zhí)紀(jì)執(zhí)法部門對破壞服務(wù)環(huán)境的行為查處不力、隱瞞不報或故意袒護(hù)的；對其行為（如供水、供電、市政施工、通信等）可能影響企業(yè)正常生產(chǎn)，除不可抗力外未事前告知致使企業(yè)蒙受損失或造成不良影響的。8、人文環(huán)境黃梅歷史悠久，名勝古跡眾多，處于安徽黃山、九華山、江西廬山、黃州東坡赤壁旅游網(wǎng)的中心。黃梅文化底蘊(yùn)深厚，是全國五大劇種之一“黃梅戲”的故鄉(xiāng)，是聞名全國的“楹聯(lián)之鄉(xiāng)”、“詩詞之鄉(xiāng)”、“武術(shù)之鄉(xiāng)”、“民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”?！包S梅戲”、“黃梅挑花”被列入首批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。黃梅有弛名海內(nèi)外的佛教禪宗祖庭四祖寺、五祖寺、佛教旅游圣地老祖寺、妙樂寺、江心寺；四祖寺、五祖寺風(fēng)景區(qū)已列入湖北省AAAA級風(fēng)景區(qū)開發(fā)計劃。五祖寺是五祖弘忍大師創(chuàng)建的道場，素有“天下祖庭”、“天下禪林”的贊譽(yù)，也是六祖慧能大師繼承衣缽的地方，慧能大師和神秀大師在此所占的兩首偈語記載了五祖?zhèn)髁娴膫髌婀适?。有明末崇禎皇帝御賜兵部尚書汪可受之風(fēng)水寶地——避暑山莊挪步園；有東晉支遁大師親手栽培的“晉梅”挺霜傲雪梅開二度，至今有1650余年歷史，是中國和世界上梅花中的老壽星；有聲震古今、名馳中外的“江心古寺”，唐代詩人李白曾在此留下《夜宿江心寺》千古絕唱；還有長江流域第一龍——國寶卵石擺塑龍，城中高塔寺塔、南北朝鮑照墓等。四、投資估算及效益分析一、投資估算：該項目年屠宰加工100萬頭生豬，冷凍冷藏生鮮豬肉200噸。需占用土地面積100畝，主要建筑面積為13000平方米。購置國外先進(jìn)設(shè)備。項目總投資為3000萬元人民幣，其中：征地700萬元，基建投資800萬元，設(shè)備購置500萬元，流動資金500萬元，其他費(fèi)用500萬元。二、效益分析：產(chǎn)品成本及費(fèi)用估計的依據(jù)根據(jù)目前市場上各種產(chǎn)品的價格，參照有關(guān)規(guī)定測算。1、生豬收購成本按目前市場價，毛豬每斤5元，每頭豬按280斤，收購1頭生豬成本為：280斤×5元/斤＝1400元。2、白肉銷售毛收入按當(dāng)?shù)厥袌鰞r，每斤白肉10元，每頭豬按75%出肉率，1頭生豬銷售毛收入為：280斤×75%×10元/斤＝2100元。3、屠宰加工收入測算屠宰1頭生豬毛收入為：2100元－1400元＝700元。除去生產(chǎn)成本，如：設(shè)備折舊、人員工資、稅費(fèi)（每頭68元）、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、儲藏費(fèi)等，合計折算為500元，屠宰每頭生豬純利潤約為200元。4、年屠宰加工收入測算屠宰加工項目按規(guī)劃分兩期實(shí)施，即：第一期年屠宰量為50萬頭，第二期年屠宰量為100萬頭。第一期投產(chǎn)后，第一年按30%負(fù)荷生產(chǎn)，第二年按70%計，第三年按100%達(dá)產(chǎn)計算。即：第一年每天屠宰量為390頭，每天收入約為7.8萬元（390頭×200元/頭＝7.8萬元）。每月234萬元，每年2800萬元。加上前期建設(shè)和其他開支費(fèi)用，估計在2-3年內(nèi)即可收回全部投資。五、合作方式新建屠宰加工企業(yè)可以采取客商獨(dú)資，或與本縣個體老板、天盛合作社、養(yǎng)殖企業(yè)等合資建設(shè)經(jīng)營。獨(dú)資經(jīng)營：屠宰加工企業(yè)從規(guī)劃設(shè)計到廠房建設(shè)，從設(shè)備采購到生產(chǎn)管理，均由投資商負(fù)責(zé)?？h畜牧部門跟蹤服務(wù)，協(xié)助辦理一切審批手續(xù)，負(fù)責(zé)組織生豬貨源，提供檢疫檢驗(yàn)、銷售運(yùn)輸方面的合格證明，協(xié)助申報無公害畜產(chǎn)品認(rèn)證，積極申報國家畜產(chǎn)品加工項目、積極爭取國家政策補(bǔ)貼資金。合資經(jīng)營：縣畜牧部門協(xié)助投資商尋找合作伙伴，協(xié)調(diào)溝通合作事宜。在達(dá)成合作經(jīng)營決定后，協(xié)助辦理建廠手續(xù)，投產(chǎn)后協(xié)助組織生豬貨源，提供檢疫檢驗(yàn)、銷售運(yùn)輸方面的合格證明，協(xié)助申報無公害畜產(chǎn)品認(rèn)證，積極申報國家畜產(chǎn)品加工項目、積極爭取國家政策補(bǔ)貼資金。六、聯(lián)系方式吳海濤縣委書記、縣人大主建堂縣委副書記、縣政府縣瑞成縣委常委、宣傳部春生縣政府副縣梅縣招商局聯(lián)系人：商勝輝（招商局副局長公室0713-33531593352527傳址Http://郵箱sshenghui@126.com黃梅縣畜牧獸醫(yī)局聯(lián)系人：劉定龍（畜牧局局長公室0713-33330903321948傳址Http://郵箱huangmeixmj@163.com目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項目區(qū)基本狀況 9237942.2項目背景 11327472.3項目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價 83267939.1設(shè)計依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 83134559.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 8430919.5項目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 8459489.6項目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 921053611.1施工組織機(jī)構(gòu) 922404211.2基建項目部的主要職責(zé) 923031711.3運(yùn)營管理 931573811.4人員來源、要求及培訓(xùn) 942246412工程進(jìn)度安排 PAGEREF