某住宅小區(qū)土建部分旁站監(jiān)理方案

**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**二期工程土建部分旁站監(jiān)理方案編制：審批：**市**建設(shè)監(jiān)理有限公司2010年6月8日目錄一、工程概況二、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容三、旁站監(jiān)理依據(jù)四、旁站監(jiān)理程序五、旁站監(jiān)理人員的職責六、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理措施七、本工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理要點八、旁站監(jiān)理記錄表式根據(jù)建設(shè)部“建市〔2002〕189號《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》通知”的要求，自2003年1月1日起所有新建、在建工程必須實行旁站監(jiān)理。為貫徹國家建設(shè)部的要求，發(fā)揮監(jiān)理最大的監(jiān)控作用，我公司在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，將嚴格按照《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的有關(guān)內(nèi)容和要求，切實進行旁站監(jiān)理工作。特為四季花城二期工程制定本方案。一、工程概況本工程位于**開發(fā)區(qū)**大道以南，**大道以西，建筑方位南偏西220，建筑體型為條型建筑，建筑面積（19#六層）3397m2、（21#六層）3579m2、（23#六層）3397m2、（25#六層）3397m2、（26#六層）2357m2、（27#五層）2905m2、（28#六層）2165m2、（29#六層）3397m2、（30#六層）4098m2。1）基礎(chǔ)盈1宮.券設(shè)計采用條型含、歐獨立基礎(chǔ)，基乓礎(chǔ)持力層為強昨風化粉砂質(zhì)泥賢巖，承載力休為基270K底p桶a死。粘2涂.售基礎(chǔ)毛石混凝澤土臂為它C1衛(wèi)5陷，墊層砼表為較C1居0屈，鋼筋混凝土訓獨立柱砼閃為負C2鉤5輩，基礎(chǔ)梁及基叮礎(chǔ)圈梁砼食為杰C2因5晴。跟3消.建磚基礎(chǔ)采河用譜MU1注0遼粘土實心磚夾用驗M7.羊5勤水泥砂漿砌筑詳。2）主體罵1象.為墻體采塞用釋MU1臂0庫煤矸石磚，一連層至用幅M7.見5耗水泥砂漿砌筑返，二至五層餐用栗M5.貝0遺混合砂漿砌筑泉，六層采用配慘筋砌體，股用橋M7.框5議水泥砂漿砌筑休。照2少.掃砼等級：二至處五層梁、板、鞠柱砼傭為主C2金0匯，六嘴層曾1組～芝1虛6含軸梁、板、柱駁砼立為邊C2酷5籌、湖1瞇7搬～孝4賓6哭軸砼施為春C2珠0伍，屋面梁、板償、柱砼揪為才C2雀5價，廚房、衛(wèi)生款間砼的為消C2炎5抵。燕二、旁站監(jiān)理傻的范圍和內(nèi)容尊旁站監(jiān)理是指艇監(jiān)理人員在工令程施工階段監(jiān)絞理中，對與工倘程結(jié)構(gòu)、使用伶功能有重大關(guān)林系，事后難以并檢查和補救的斗關(guān)鍵部位、關(guān)淘鍵工序的施工寨質(zhì)量實施全過捉程現(xiàn)場跟班監(jiān)哲督活動。旁站要監(jiān)理是工程監(jiān)便理的重要手段撲之一，對于保陡證關(guān)鍵部位、憂關(guān)鍵工序的工法程質(zhì)量有重要桌的作用。因此煎，我公司在關(guān)肯鍵部位、關(guān)鍵氏工序施工過程喚中，將嚴格按其照《房屋建筑桑工程施工旁站償監(jiān)理管理辦法野（試行）》的辰有關(guān)內(nèi)容和要置求，切實進行粥旁站監(jiān)理工作倆。鄰本工程旁站監(jiān)錄理的關(guān)鍵部位蔑、關(guān)鍵工序范趣圍包括：戴1耕、在基礎(chǔ)工程右方面包括：混志凝土工程。密2舞、在主體結(jié)構(gòu)芬工程方面包括閃：混凝土工程繭。須3貼、屋面工程。侍旁站監(jiān)理的內(nèi)方容有：施工準猾備情況、施工饑自然條件的符勇合性、施工操廢作過程、施工紐原材料檢驗、怪現(xiàn)場平行試驗恢、突發(fā)事件的引應(yīng)急處理、施墾工記錄檢查、梅旁站監(jiān)理記錄塘等。丑三、旁站監(jiān)理查依據(jù)音1.芳工程建設(shè)強制脈性標準、驗收趁規(guī)范等文件；掉2.櫻施工圖紙；撥3.豐施工承包合同鞠；界4.瘦委托監(jiān)理合同攀；艇5.鏟經(jīng)批準的施工省組織設(shè)計、施鞏工方案；尊6.戚招標文件以及改投標文件；忘7.水監(jiān)理編制的旁之站監(jiān)理方案和鍛監(jiān)理細則等文法件。皺四、旁站監(jiān)理宗程序飽在本項目的旁類站監(jiān)理過程中農(nóng)我公司現(xiàn)場人叉員將根據(jù)以下刻程序嚴格對工兆程施工進行監(jiān)礙督、控制，確亮保工程質(zhì)量。桶旁站偷監(jiān)理柜程序：項目總監(jiān)組織編寫《施工旁站監(jiān)理方案》項目總監(jiān)組織編寫《施工旁站監(jiān)理方案》將《施工旁站監(jiān)理方案》發(fā)送施工方將《施工旁站監(jiān)理方案》發(fā)送施工方在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序24小時，施工方通知監(jiān)理方在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序24小時，施工方通知監(jiān)理方進行施工，監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理進行施工，監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，及時向總監(jiān)匯報如發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，及時向總監(jiān)匯報如發(fā)現(xiàn)施工方有違反強制性標準的行為，責令其立即整改總監(jiān)下達局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施總監(jiān)下達局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施施工正常施工正常旁站監(jiān)理結(jié)束，旁站監(jiān)理人員和施工旁站監(jiān)理結(jié)束，旁站監(jiān)理人員和施工質(zhì)檢人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字進行下道工序的施工進行下道工序的施工濟五、旁站監(jiān)理村人員的職責宅1.漫檢查承建商現(xiàn)賊場質(zhì)檢人員到示崗、特殊工種墳人員持證上崗娛以及施工機械睬、建筑材料準臘備情況。眨2.寄在現(xiàn)場跟班監(jiān)頁督關(guān)鍵部位、勾關(guān)鍵工序的施憲工情況，檢查昆施工單位執(zhí)行閥施工方案以及冷工程建設(shè)強制屢性標準的情況魄。頁3.館核查進場建筑飄材料、建筑構(gòu)斷配件、設(shè)備和默商品混凝土的膀質(zhì)量檢驗報告填等，并可在現(xiàn)刑場監(jiān)督施工企向業(yè)進行檢驗或揀者委托具有資穴格的第三方進播行復(fù)驗。活4.巾做好旁站監(jiān)理仿記錄和監(jiān)理日甘志，保存旁站掃監(jiān)理原始資料鷹。諸5.跟旁站監(jiān)理人員愈在實施旁站監(jiān)豐理時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量唇問題，應(yīng)要求括承建商立即整蟻改，必要時向絹總監(jiān)理工程師餐和業(yè)主匯報，最采取必要措施吹。釋6.窯對于需要旁站悄監(jiān)理的關(guān)鍵部抓位、關(guān)鍵工序芒施工，凡沒有驚實施旁站監(jiān)理足或者沒有旁站橋監(jiān)理記錄的，體監(jiān)理工程師不冒得在相應(yīng)文件澇上簽字。掌7.柿工程竣工后，蹈項目監(jiān)理部將礙旁站監(jiān)理資料仗整理存檔備案牢。故六、關(guān)鍵部位喬、關(guān)鍵工序旁摸站監(jiān)理措施勾1.艘在工程開始前處，監(jiān)理項目部換應(yīng)根據(jù)本工程跨的特點和詳細頌設(shè)計要求，對岔各個關(guān)鍵部位俘、關(guān)鍵工序制墨定詳細的旁站簽監(jiān)理方案，確瘋定旁站項目、洽旁站監(jiān)控要點諷。憑2.婆監(jiān)理人員熟悉眉施工圖紙、檢眨測方法和技術(shù)界規(guī)范標準，為代現(xiàn)場旁站監(jiān)控紛做準備。棒3.非審批承建商的趟施工作業(yè)計劃翠和施工方案。臺4.是檢查施工準備屆情況，包括：痕人員到位情況企、機械準備情景況、材料準備藏情況和上一工秒序驗收情況。等只有在施工準辭備工作完全符追合要求的時候始才允許開工。落5.連檢查天氣情況墓，判斷是否具流備旁站部位要號求作業(yè)的天氣礦條件或根據(jù)天俘氣情況要求承罵建商采取相應(yīng)梁的作業(yè)措施。途如臺風、暴雨側(cè)天氣不宜澆筑踢混凝土等。男6.狠檢查使用的材棋料是否符合要穴求，如有偏差呈應(yīng)立即進行處螺理，禁止不合勉格的材料用在聯(lián)工程上。富7.臟檢查施工過程蘇情況，施工方疑法、施工工藝敬及施工前承建腹商制定的質(zhì)量匠保證措施的執(zhí)柏行情況。如混值凝土澆筑的分枯層厚度、澆筑柄順序、施工縫率的留置是否符燈合要求。擋8.新對施工中出現(xiàn)霸的偏差及時糾算正，使施工操處作符合要求，聞保證工程質(zhì)量蹄和施工安全。位9.鹽在施工中進行耳相應(yīng)的檢驗和坐試驗，按規(guī)定恩留取試件。醉10.示如工程因意外怒情況發(fā)生停工魔，應(yīng)記錄停工戴原因及承建商見所采取的處理頭措施。犧11.翁將所發(fā)生的情彩況及現(xiàn)場檢驗阻結(jié)果詳細記錄蕩在《旁站監(jiān)理販記錄表》中，元做臣到傘“釀記我所折做膏”塊，以便事后跟截蹤、檢查。急12.諷項目總監(jiān)理工舅程師或監(jiān)理工租程師應(yīng)定期檢釀查《旁站監(jiān)理拳記錄表》，總古結(jié)關(guān)鍵部位、像關(guān)鍵工序的施它工經(jīng)驗。與承規(guī)建商一起制定躲措施防止再次穗發(fā)生系統(tǒng)偏差幅，并減少偶然賽偏差的出現(xiàn)。志七、本工程關(guān)醬鍵部位、關(guān)鍵肉工序的旁站監(jiān)肅理要點逮本工程需要旁決站監(jiān)理的關(guān)鍵妙部位、關(guān)鍵工仇序混凝土結(jié)構(gòu)筍施工、屋面工偶程施工等。現(xiàn)床介紹其旁站監(jiān)碑理要點如下。歲1業(yè)、混凝土結(jié)構(gòu)鑒施工旁站監(jiān)理督要點裕（未1墨）模板及其支還架應(yīng)根據(jù)工程司結(jié)構(gòu)形式、荷耀載大小、地基更土類別、施工血設(shè)備和材料供海應(yīng)等條件進行凳設(shè)計，并經(jīng)監(jiān)券理審核批準后德實施。蓄（申2繪）模板及其支找架應(yīng)具有足夠恩的承載能力、傾剛度和穩(wěn)定性雕，能可靠地承比受澆筑混凝土圓的重量、側(cè)壓義力以及施工荷蓮載。段（翻3衛(wèi)）模板安裝和麗澆筑混凝土時駱，是否對模板躍及其支架進行掉觀察和維護。緒發(fā)生異常情況抱時，是否按施觸工技術(shù)方案及非時進行處理。見（蛾4扯）安裝現(xiàn)澆結(jié)縫構(gòu)的上層模板藏及其支架時，森下層樓板應(yīng)具偉有承受上層荷污載的承載能力斬，或加設(shè)支架舉，上、下層支縮架的立柱應(yīng)對壇準，并鋪設(shè)墊瞎板。殊（突5鋸）模板與混凝辱土的接觸面應(yīng)感滿涂隔離劑，妥不得影響結(jié)構(gòu)別性能或妨礙裝董飾工程施工，嗎并不得涂污鋼輔筋和混凝土接犬槎處。編（公6銜）模板的接縫繡不應(yīng)漏漿，在炕澆筑混凝土前武，木模板應(yīng)澆星水濕潤，但模窗板內(nèi)不應(yīng)有積維水雜物。泛（義7奪）跨度大于醉4m句的混凝土梁、敬板，其模板應(yīng)認按設(shè)計要求起宜拱，若設(shè)計無肝要求起拱跨度掛，宜為跨度的丘1/1000享~3/100隊0史。敬（肯8談）底模及其支厲架拆除時的混嫌凝土強度應(yīng)符朽合設(shè)計及規(guī)范悼要求。當鋼筋藏的品種、級別棉或規(guī)格需作變綁更時，應(yīng)辦理壁設(shè)計變更文件毫。額（瞞9區(qū)）模板拆除時后，不應(yīng)對樓層汗形成沖擊荷載雞。側(cè)模拆除時爬的混凝土強度褲應(yīng)能保證其表圈面和棱角不受勝損傷?；螅ǘ?0短）鋼筋進場時摸，應(yīng)按規(guī)定抽避取試件作力學畫性能試驗，試以驗結(jié)果必須合努格。強（直11淹）在澆筑混凝姥土之前，應(yīng)進滲行鋼筋隱蔽工查程驗收，其內(nèi)唇容包括：彩—繁—慶縱向受力鋼筋假的品種、規(guī)格靈、數(shù)量和位置望是否符合設(shè)計新要求；薯—趁—雄鋼筋的連接方育式、接頭位置抄、接頭數(shù)量、懸接頭面積百分綿率是否符合設(shè)家計及規(guī)范要求著；士—挑—促箍筋、橫向鋼難筋的品種、規(guī)斑格、數(shù)量間距林是否符合設(shè)計蹈要求；且—沃—用預(yù)埋件的規(guī)格拖、數(shù)量、位置煌等。某（怪12洽）鋼筋應(yīng)平直狹、無損傷、表額面不得有裂紋瞎、油污、顆粒巨狀或片狀老銹新。躁（澤13烈）箍筋彎鉤的同彎折角度，對墳有抗震要求的描，應(yīng)為拆135惡度，彎后平直懶部分不應(yīng)小于聯(lián)箍筋直徑的勁10碌倍。革（妻14涌）鋼筋的接頭糖宜設(shè)置在受力均較小處，設(shè)置維在同一構(gòu)件內(nèi)鐘的接頭宜相互魯錯開。礙（啦15商）鋼筋安裝位短置的允許偏差胸應(yīng)符合規(guī)范要強求。鋼筋采取益冷拉辦法調(diào)直輔時，一級鋼的田鋼筋冷拉率不鄭宜大于卷4%章。森（絨16捧）鋼筋加工的半形狀、尺寸應(yīng)擔符合設(shè)計要求佩。殘（銀17熟）縱向受力鋼忙筋的連接方式塌為鋼筋直徑燥d盜≥岔22mm沾時，接長采用利電渣壓力焊；完d掀〈象22mm驚，采用搭接，植兩種接長方式替均應(yīng)按圖紙及沖相關(guān)規(guī)范執(zhí)行用。誤（像18沸）水泥、砂、怖石進場需作抽烏檢，檢測結(jié)果界應(yīng)為合格，規(guī)旗格、品種應(yīng)與辛混凝土配合比營設(shè)計通知單上嫌所列相同。絕（收19宴）混凝土拌制號前，應(yīng)測定砂念、石含水率并劍據(jù)此提出施工健配合比。滲（右20呼）結(jié)構(gòu)混凝土持的強度等級必忽須符合設(shè)計要泥求。用于檢查刻結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝陪土強度的試件酒，應(yīng)在混凝土暴的澆筑地點由培監(jiān)理隨機抽取傘。碎（攪21癥）混凝土運輸賄、澆筑及間歇沸的全部時間不驗應(yīng)超過混凝土塌的初凝時間。畫（稈22甜）審查混凝土盛澆筑方案，滿任足澆搗時間避皇免出現(xiàn)冷縫。惕（談23列）振搗設(shè)備必窩須符合要求。冠（睡24證）首次使用的杏混凝土配合比箏應(yīng)進行開盤鑒嬸定，其工作性應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計配也合比的要求。宏開始生產(chǎn)時應(yīng)輝留置一組標準滅養(yǎng)護試件，作池為驗證配合比天的依據(jù)。梁（滔25壇）開盤前，應(yīng)輸根據(jù)配合比材中料用量，結(jié)合朗現(xiàn)場用的裝料畫工具，攪拌方萄法，確定如何毛下料。餐（嘗26卷）施工縫的留救置及處理均按量批準的施工方綱案執(zhí)行。絮（協(xié)27宵）混凝土澆筑絕完畢后，應(yīng)在踏12h籍以內(nèi)對混凝土旬加以覆蓋并保宜溫養(yǎng)護，對采站用普通硅酸鹽獸水泥拌制的混住凝土，養(yǎng)護時溫間不得小于紋7d格?；辏ㄖ?8妥）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外鋤觀質(zhì)量若有嚴桑重缺陷，應(yīng)由友施工單位提出井技術(shù)處理方案賓，并經(jīng)監(jiān)理單值位認可后進行臟處理，對經(jīng)處捆理的部位，應(yīng)覺重新檢查驗收臘。用2這、屋面工程施蜂工旁站監(jiān)理要飲點閘（待1各）涂膜防水屋勁面找平層符合誤規(guī)范要求，已腥驗收合格。六（目2遠）涂膜應(yīng)根據(jù)顯防水涂料的品蛇種分層分遍涂雨布，不得一次瘋涂成。應(yīng)待先躬涂的涂層干燥慎成膜后，方可臣涂后一遍涂料牙。稍（棕3扒）防水涂料和護膜體增強材料喜必須符合設(shè)計舞要求。蹲（不4高）涂膜防水層架不得有滲漏和飄積水現(xiàn)象。陶（魯5召）涂膜防水層弱與基層應(yīng)粘結(jié)獻牢固，表面平悠整，涂刷均勻初，無流淌、皺至折、鼓泡、露悲胎體和翹邊等間缺陷。掘（俊6氣）細石混凝土笨保護層與涂膜俘防水層間應(yīng)設(shè)宮置隔離層，分畢格縫留置應(yīng)符押合設(shè)計要求。寧（犬7引）胎體長邊搭必接寬度不應(yīng)小齒于踐50mm往，短邊搭接寬孔度不應(yīng)小于茄70mm額。艙（扭8咱）采用二層胎遼體增強材料時嫂，上下層不得午相互垂直鋪設(shè)版，搭接縫應(yīng)錯霧開，其間距不俱應(yīng)小于幅寬的昌1/3商。捷（胳9賊）多組份涂料所應(yīng)按配合比準禿確計量，攪拌甩均勻，并應(yīng)根喘據(jù)有效時間確嫂定使用量。警（群10歉）天溝、檐溝梢、檐口、泛水祥和立面涂膜防霧水層的收頭，甚應(yīng)用防水涂料援多遍涂刷或用本密封材料封嚴撈。為（背11質(zhì)）涂膜防水層匪在泛水、水落溫口和伸出屋面家管道的防水構(gòu)湯造，必須符合暫設(shè)計要求。提八、旁站監(jiān)理繭記錄表式思旁淡襯站老艘監(jiān)洞扣理玉療記怠恩錄浩很表菊工程名稱絲：凳立理戲慘縫摩中咸的編號：水日期及氣候：李工程地點之：膛殖旁站監(jiān)理的部償位或工序：舌旁站監(jiān)理開始幸時間：