企業(yè)住所和經營場所登記操作規(guī)范

企業(yè)住所和經營場所登記操作規(guī)范文件編碼(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)企業(yè)住所和經營場所登記操作規(guī)范為貫徹《廣西企業(yè)住所和經營場所登記管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，放寬住所和經營場所登記條件、簡化住所和經營場所登記手續(xù)，實行“一照多址”、“一址多照”、“住改商”及“商務秘書企業(yè)登記”?，F(xiàn)將有下：一、企業(yè)住所和經營場所的規(guī)范表述(一)住所和經營場所原則上表述為：市、縣(區(qū))、街道(路、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))、小區(qū)(村)、門牌、房號(無門牌號的注明參照物名稱)；(二)住所或經營場所在工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)等無路名或無行政區(qū)劃(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組等)區(qū)域的，企業(yè)登記機關可根據實際情況，按照具體、明確、便于查找的原則核定企業(yè)住所。(三)企業(yè)住所和經營場所的核定原則上按照上述規(guī)范予以表述，企業(yè)提交的有關申請材料及場所使用證明也應按照上述規(guī)范明確具體。如有場所權屬證件上登記的地址表述與現(xiàn)在使用的地址表述出現(xiàn)不相符的情況，可要求申請人提交相關部門出具的證明文件(房產管理部門、地名辦、公安派出所等部門出具均可)。二、企業(yè)住所和經營場所提交材料規(guī)范(一)申請人申請企業(yè)住所和經營場所登記時，住所和經營場所已取得權屬證明的，按下列不同情況，提交合法使用：1.使用自有房產的，提交房屋或者土地權屬證明；2.租(借)用他人房產的，提交租賃(借用)協(xié)議及出租(借)人房屋或者土地權屬證明；屬于轉租的，還需提交房屋產權人同意轉租(借)的書面證(二)尚未取得權屬證明的,提交房屋購買合同、土地使用權受讓合同、房屋竣工驗收、規(guī)劃建設許可等其中一種證明文件。房屋購買合同是指房地產開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》；土地使用權受讓合同是指是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內讓與受讓方，受讓方支付土地使用權出讓金的協(xié)議；房屋竣工驗收證明文件是指經工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案的《竣工驗收備案表》；《辦法》所稱的規(guī)劃建設許可證明文件是指縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》。(三)無法提交上述證明的，住所和經營場所的合法占有單位或管理部門出具的證明可以作為登記的合法材料。合法占有單位和管理部門包括但不限業(yè)主管部門、街道辦事處、居(村)民委員會。(四)申請人申請企業(yè)住所和經營場所登記時，住所和經營場所設在有形市場、商場、賓館、酒店內的，可以將有形市場開辦方、商場、賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照作為登記的合法使用證明材料。(五)租賃軍隊房地產的，提交《軍隊房地產租賃許可證》。(六)使用船舶作為經營場所的，提交船舶所有權登記證書。(七)辦法第四條所稱的“合法使用證明”其內容應當包含場所的具體地址、權屬或者合法占有主體，并注明無法提供房屋產權證明的原因。(八)辦法第四條所稱的“書面承諾”內容包括:住所(經營場所)不屬于非法建筑房屋、危險建筑房屋、被依法征收即將實施拆除的房屋或法律法規(guī)規(guī)定不得用于住所(經營場所)的其他建筑。(九)申請人提交住所合法使用證明材料，無法提交原件的，可以提交復印件；復印件上應當經申請人簽字蓋章確認。三、“一照多址”登記規(guī)范(一)“一照多址”是同一縣級工商登記機關管轄區(qū)域內,指企業(yè)可以在營業(yè)執(zhí)照上同時記載企業(yè)的住所及其多個經營場所。1、申請“一照多址”的企業(yè)應為無需前置審批的企業(yè)，如企業(yè)增設經營場所從事法定前置許經營項目的，應當申請設立分支機構。2、申請“一照多址”的企業(yè)住所及其經營場所需在同一縣(區(qū))域范圍(三)企業(yè)設立登記時，可一并申請辦理“一照多址”，增設經營場應提交以下材料：申請表》；2、經營場所使用證明材料；3、經營場所合法使用書面承諾。(四)企業(yè)成立后，申請辦理“一照多址”的，按住所變更登記操作，應提交以下材料：1、法定代表人簽署并加蓋企業(yè)印章《經營場所登記申請表》。2、指定代表或者共同委托代理人的證明；3、經營場所使用證明材料；4、經營場所合法使用書面承諾。(五)關于“一照多址”的核準登記。營業(yè)執(zhí)照須記載多個經營場所信息，應在營業(yè)執(zhí)照住所后加注“經營場所：(一)**、(二)**”，經營場所目前因系統(tǒng)尚未完善,營業(yè)執(zhí)照打印“住所和經營場所”位置只能擴展到原來的三倍字節(jié)(三行字的寬度),如多個經營場所無法打印的,延后辦理經營場所變更登記,待系統(tǒng)修改完善后,再行辦理,請窗口工作人員耐心跟企業(yè)做好解(六)企業(yè)應在經營場所懸掛加蓋企業(yè)印章的營業(yè)執(zhí)照正本復印件。三、“住改商”的登記規(guī)范?！白「纳獭背税础掇k法》規(guī)定和本文第二點的規(guī)范提交場所使用證明材料外，還應提交以下材料：1、提交住所或經營場所書面說明。書面說明應包括以下內容：一是符合法律、法規(guī)規(guī)定；二是不得違反小區(qū)管理規(guī)約；三是不得從事存在安全隱患和消防隱患、產生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產經營活動。2、住所或經營場所合法使用書面承諾。四、個體工商戶和合伙企業(yè)住所和經營場所的登記規(guī)范。個體工商戶和合伙企業(yè)可以參照實行“一址多照”，經營場所應當與經營范圍相適應。按照《個體工商戶登記管理辦法》(國家工商總局第56號)第十條規(guī)定“個體工商戶經登記機關登記的經營場所只能有一處”，個體工商戶暫不參照實行“一照多址”。根據《合伙企業(yè)登記管理辦法》(國務院令第648號)第八條規(guī)定：“經企業(yè)登記機關登記的合伙企業(yè)主要經營場所只能有一個，并且應當在其企業(yè)登記機關登記管轄區(qū)域內。”合伙企業(yè)暫不參照實行“一照多址”。五、商務秘書登記規(guī)范(一)商務秘書企業(yè)設立登記1、名稱登記。商務秘書企業(yè)名稱中關于行業(yè)的表述應包含“商務秘書”字樣，行業(yè)屬于國民經濟行業(yè)分類的“其他商務服務業(yè)”(代碼729)中的“辦公服務”(代碼7294)。2、經營范圍登記。經營范圍(或經營特點)的表述應包含：提供企業(yè)住所3、商務秘書企業(yè)變更住所或注銷登記，應當一并提交其住所托管的企業(yè)的變更或注銷登記申請。六、住所托管的企業(yè)登記規(guī)范(一)住所托管的企業(yè)申請登記時，除按照法律法規(guī)規(guī)定和國家工商總局規(guī)定提交設立登記的申請材料外，還應提交以下材料：1、商務秘書企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；2、住所托管的企業(yè)與商務秘書企業(yè)簽署的托管協(xié)議。(二)住所托管的企業(yè)的核準登記。登記機關在核準托管企業(yè)住所時，應當在其營業(yè)執(zhí)照住所后標注“商務秘書企業(yè)(企業(yè)名稱)托管”字樣。附：1、企業(yè)經營場所登記申請表2、住所(經營場所)使用承諾書3、住所(營業(yè)場所)使用證明(范本)4、住所(經營場所)登記表企業(yè)經營場所登記申請書企企業(yè)名稱經營場所注冊號原原登記內容擬變更內容法定代表人(簽字)：申請人(蓋章)：年月日注：1、企業(yè)在其住所所屬行政轄區(qū)(縣、區(qū)、縣級市)內增設不需前置許可的經營場所或變更原設的經營場所申請備案時填寫此表。2“經營場所”欄，請根據“增設”、“變更”情況，選擇相應項目并在□3、申請人為本企業(yè)，由企業(yè)加蓋公章，法定代表人(投資人、執(zhí)行事務合伙人)簽字。住所(營業(yè)場所)使用證明(范本)擬申請設立_______________________(企業(yè)名稱),住所(經營場所)地址位于__________________________________，該場所屬于__________________________所有(合法占有)，同意該場所作為該企業(yè)的住所(營業(yè)場所)。無法提交權屬證明材料的原因：_______________________________________________________________________________________________________________________________________單位(蓋章):年月日說明：住所和經營場所未取得權屬證明的，住所和經營場所的合法占有單位或管理部門出具的證明可以作為登記的合法材料。合法占有單位和管理部門包括但不限于：土地房屋管理部門、政府、機關、事業(yè)單位、社會團體、鐵路部門、行業(yè)主管部門、街道辦事處、居(村)民委員會。住所(經營場所)使用承諾書?名稱?住所(經營場所)?根據《廣西住所和經營場所登記管理辦法》作出如下承諾：1、申請人承諾，所提交的證明材料和有關附件真實、合法、有效，復印文本與原件一致，并對因提交虛假文件、證件所引發(fā)的一切后果承擔相應的法律責任。2、申請人對企業(yè)經營場所已依法取得使用權，該經營場所住所(經營場所)不屬于非法建筑房屋、危險建筑房屋、被依法征收即將實施拆除的房屋或法律法規(guī)規(guī)定不得用于住所(經營場所)的其他建筑。3、申請人承諾，在經營場所不從事危及國家安全、存在嚴重安全隱患、影響人民身體健康、對環(huán)境造成污染以及國家法律法規(guī)規(guī)定企業(yè)和個人不得開展的生產經營活動。4、法律、法規(guī)規(guī)定應當經有關部門批準方可在經營場所從事相關經營活動的，申請人承諾，取得許可證或批準文件后再開展相關經營活動。5、登記機關認為需要說明的事項________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?申請人(蓋章或者簽字)：??年??月??日和經營場所登記的合法使用的書面承諾。住所(經營場所)登記表名稱住所(經營場所)根據《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所和經營場所登記管理辦法》第八條、第九條本企業(yè)(公司)、個體工商戶將住宅改變?yōu)榻洜I性用房，作出如下承諾：一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定；二、符合法律、法規(guī)的規(guī)定；守小區(qū)管理規(guī)約；四、不從事存在安全隱患和消防隱患、