入駐手續(xù)作業(yè)(標(biāo)準(zhǔn)范本)

I最新實用文案I最新實用文案專業(yè)專業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程序文件文件編號版本號：修訂日期租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次目的規(guī)范投資廣場的租戶入駐各項手續(xù)的辦理。適用范圍投資廣場各業(yè)主租戶入駐的接收與各項手續(xù)的辦理均按本程序進行管理。工作職責(zé)管理處辦公室信息檔案員負(fù)責(zé)具體的入駐手續(xù)辦理。管理處主任負(fù)責(zé)審核租戶入駐中的各項收費項目與收費標(biāo)準(zhǔn)。管理處各下屬部門主管負(fù)責(zé)提供對口服務(wù)。程序要點入駐接收租戶落定后，由招商部辦理簽約手續(xù)，發(fā)出《入駐通知》，租戶憑《入駐通知》到物業(yè)處辦理入駐手續(xù)。物業(yè)管理處憑《入駐通知》接收租戶入駐，填制《租戶入駐登計表》，為租戶建立檔案，引導(dǎo)租戶辦理以下手續(xù)：確認(rèn)所租區(qū)域《物業(yè)設(shè)施狀況記錄表》所載內(nèi)容并簽字。購買或委托物業(yè)管理處購買水電表，由物管處安裝并簽認(rèn)《水電計量表安裝竣工簽驗單》交納水電費押金交納裝修管理費辦理裝修申報手續(xù)裝修手續(xù)租戶裝修必須按裝修管理規(guī)定，先由委托施工方申報各種圖紙，施工方案等，填定《裝修申報審批表》，由物業(yè)管理處，大廈業(yè)主方進行審核后憑該表到物業(yè)公司財務(wù)部交納裝修押金?！堆b修申報審批表》完成審批后管理處向施工方核發(fā)《裝修開工許可通知》，施工人員核發(fā)《臨時出入證》?！杜R時出入證》由施工方簽寫申領(lǐng)表，物業(yè)管理處憑此表，通知財務(wù)從施工方預(yù)交的裝修押金中扣除工本費。裝修完成后，由施工方、物管處、租戶三方共同進行竣工驗收，驗收后在《裝修竣工驗收表》上簽字，施工方憑押金單和管理處退款簽暑意見到財務(wù)辦理退還押金余額手續(xù)。財務(wù)部部扣除各種扣罰款，管理費后，將余款退還施工方，索回原押金收據(jù)，開據(jù)各扣款收據(jù)。施工方完成裝修退場時，應(yīng)將臨時出入證交還物業(yè)管理處，丟失或未交回由管理處通知財務(wù)部扣除賠款。對施工方在裝修中的違約行為，由管理處各部門發(fā)出扣款通知，經(jīng)施工方簽字后交財務(wù)從裝修押金中扣罰。裝修期間的水電費，也由物業(yè)管理處發(fā)出水電費抄表收費單交財務(wù)部扣款。正式入駐上述程序完成后，租戶正式入駐。管理處發(fā)出工作單通知各部門配合。記錄文件與控制表格《入駐通知單》《租戶入駐登計表》《物業(yè)設(shè)施狀況記錄表》《水電計量表安裝竣工簽驗單》《裝修申報審批表》《裝修開工許可通知》《臨時出入證》《裝修竣工驗收表》支持文件本范本為按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作的文案，可供你直接使用，