酒店工程維修保養(yǎng)計(jì)劃規(guī)劃方案規(guī)劃規(guī)劃方案

酒店工程維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃客房維修養(yǎng)護(hù)檢查表檢修房號(hào)：維修日期：維修人員：項(xiàng)目檢修內(nèi)容優(yōu)秀需維修需改換辦理結(jié)果客房門有無變形、開裂、脫漆、污漬門牌有無損壞、脫漆、松動(dòng)客房門鎖機(jī)械靈巧、開閉自如、鎖扣堅(jiān)固貓眼清楚、堅(jiān)固、配件齊備門套無變形、開裂、污漬、脫漆門吸安裝堅(jiān)固、地點(diǎn)合適、無破壞門碰安裝堅(jiān)固、地點(diǎn)合適、無破壞閉門器開閉自如、適量、堅(jiān)固防盜鏈安裝堅(jiān)固、無破壞門合頁安裝堅(jiān)固、螺絲齊備、無異聲掛衣鉤安裝堅(jiān)固、地點(diǎn)合適座便器無開裂、漏水、配件齊備、抽水正常、底邊打膠無零落洗面盆無開裂、漏水、污漬、配件齊備洗面鏡無損壞、受潮、安裝堅(jiān)固、配件齊備毛巾浴巾架安裝堅(jiān)固、無開焊、破壞換氣扇聲響正常、安裝堅(jiān)固花灑噴頭水流通暢、地點(diǎn)合適、安裝堅(jiān)固、軟管無損壞皂液器安裝堅(jiān)固、地點(diǎn)合適、出液平均龍頭開閉、調(diào)理靈巧、水流通暢、無滴漏洗手間門鎖開閉、機(jī)械靈巧、配件齊備、安裝堅(jiān)固插座接線規(guī)范、安裝堅(jiān)固、無損壞、插拔自如燈具無損壞、漏電、安裝堅(jiān)固、無異聲地磚無損壞、顏色一致、溝縫完滿、墻角打膠無零落、霉變檢修房號(hào)：維修日期：維修人員：項(xiàng)目檢修內(nèi)容優(yōu)秀需維修需改換辦理結(jié)果墻磚無損壞、顏色一致洗手間吊頂頂板平坦、齊備地漏排水順暢、配件齊備熱水壺角架安裝堅(jiān)固、開關(guān)插座工作正常地磚無損壞、顏色一致吊頂無開裂、污漬、檢查口平坦衣架堅(jiān)固、無開裂踢角線無開裂、脫漆、污漬窗簾桿安裝堅(jiān)固、滑動(dòng)自如窗簾無損壞、脫鉤窗戶開閉自如、配件齊備、玻璃無損壞燈具無破壞、漏電、安裝堅(jiān)固、配件齊備、無異聲燈具功率門燈-35瓦、床燈-40瓦、筒燈-9瓦開關(guān)無損壞、打火、劃痕、安裝堅(jiān)固取電器動(dòng)作正確、面板無損、安裝堅(jiān)固電熱水杯絕緣完滿、溫控準(zhǔn)確、配件齊備電視機(jī)安裝堅(jiān)固、顏色、清楚度正常、遙控板完滿空調(diào)機(jī)制冷、制熱、出風(fēng)正常、聲響正常、遙控完滿石膏角線無開裂、脫漆、污漬、墜落墻面無開裂、污漬、脫漆地毯無起毛、燙痕、污漬床頭板無變形、脫漆、開裂、安裝堅(jiān)固床頭柜安裝堅(jiān)固、無脫漆、開裂床箱床墊無異聲、斷裂、缺腿、開線、損壞衣柜無開裂、脫漆、污漬圓桌無開裂、脫漆、污漬、桌布、玻璃完滿圈椅無開裂、脫漆、污漬、開線靠背椅無開裂、脫漆、污漬、開線裝修畫鏡框完滿、安裝堅(jiān)固、懸掛齊整穿衣鏡鏡面完滿、安裝堅(jiān)固電源插座插接密切、面板無損、接線正確電話線路無噪音、壓線堅(jiān)固、號(hào)碼正確、面板無損有線電視信號(hào)清楚、接收正確門窗限位安裝堅(jiān)固、行程一致1、酒店客房保護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定，應(yīng)由酒店經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，工程部輔助配合；說2、依據(jù)酒店淡旺季節(jié)合理擬訂，計(jì)劃履行中應(yīng)提早準(zhǔn)備有關(guān)維修工具和材料；明3、遇有難以完全解決的問題，應(yīng)實(shí)時(shí)以書面或郵件向企業(yè)報(bào)告；4、酒店硬件保護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的落實(shí)和履行、檢查，酒店應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)；三、成立各直營(yíng)店年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表；硬件設(shè)備、設(shè)備保護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表月份保護(hù)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容一1、檢修全店電氣設(shè)備：打掃、緊固螺絲，檢查電流電壓表、指示燈指示正常、防備板配置齊備；月2、檢修全店供水系統(tǒng)運(yùn)行狀況，無跑、冒、滴、漏，水溫正常；消毒設(shè)備靠譜有效；份3、檢查電梯、有線電視、鍋爐、監(jiān)控、消防報(bào)警運(yùn)行狀況，安排維保單位要點(diǎn)檢查一次；二1、檢查燃?xì)庀到y(tǒng)供氣狀況，全面檢查廚房設(shè)備使用狀況和電器設(shè)備安全性；月2、檢查全店一般照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和分散指示燈，保證完滿率達(dá)到100%；份3、檢查酒店各部位門窗開閉狀況，保證開閉自如、關(guān)閉；三1、對(duì)酒店所有設(shè)備間進(jìn)行衛(wèi)生打掃；月2、沖洗酒店空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過濾網(wǎng)；份3、粉刷、維修職工餐廳、倒班宿舍；四1、檢查遙測(cè)酒店避雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)，合格值：避雷系統(tǒng)不超出10歐姆，接地系統(tǒng)不超出4歐姆；月2、對(duì)酒店動(dòng)力設(shè)備電動(dòng)機(jī)進(jìn)行打掃、除銹、加油、緊固，檢查軸承、扇葉，聲響異樣實(shí)時(shí)改換；份3、粉刷職工公共地區(qū)墻面、維修地面；五1、檢查酒店排污、雨水管路系統(tǒng)能否通暢，打掃樓頂污物，保證排水順暢；月2、檢修酒店外面金屬大門、自行車棚、垃圾房等設(shè)備，脫漆部位從頭油飾；份3、粉刷油飾、維修客房通道墻面、吊頂、管道井門，檢修通道地毯、地磚六1、檢修公共地區(qū)地毯、地磚、窗臺(tái)面板等部位；月2、檢修公共洗手間潔具、五金件、給排水、電器、墻地面、間隔板、門窗能否完滿；份3、粉刷油飾大堂、咖啡廳墻面，檢查維修木制家具，酒店硬件設(shè)備設(shè)備保護(hù)養(yǎng)護(hù)實(shí)行計(jì)劃表月份保護(hù)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容TOC\o"1-5"\h\z七1、檢查、養(yǎng)護(hù)酒店通風(fēng)換氣系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)、煤氣表房強(qiáng)排系統(tǒng)；月2、清掏酒店內(nèi)外隔油池、排污池、花糞池、雨水管網(wǎng)；份八1、檢查全店一般照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和分散指示燈，保證完滿率達(dá)到100%；月2、打掃、檢修酒店高、低壓配電設(shè)備；份九1、油飾、維修室外金屬消防梯脫漆、開焊部位；月2、從頭油飾泊車場(chǎng)車道線、庭院燈、鐵藝裝修；份3、維修、粉刷主門地區(qū)墻面、階梯、裝修等部位；十1、沖洗酒店空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過濾網(wǎng)；月2、檢查清除酒店熱水系統(tǒng)鍋爐、熱水器、出水過濾網(wǎng)結(jié)垢和雜質(zhì)；份3、全面檢修酒店供暖系統(tǒng)；十一1、粉刷油飾室內(nèi)消防步行梯墻面、頂面、階梯、窗戶、防火門等部位；月2、粉刷油飾、維修客房通道墻面、吊頂、管道井門，檢修通道地毯、地磚份3、對(duì)酒店客房墻面進(jìn)行全面維修、粉刷、油飾；十二1、粉刷油飾大堂、咖啡廳墻面，檢查維修木制家具，月2、檢查維修公共地區(qū)門窗能否完滿；份3、對(duì)酒店客房墻面進(jìn)行全面維修、粉刷、油飾；設(shè)備設(shè)備平時(shí)巡檢制度1、每日巡視檢查電梯機(jī)房、鍋爐房、配電室、煤氣表房、水泵房等設(shè)備運(yùn)彳丁狀況，每日早8點(diǎn)、晚8點(diǎn)兩次，同時(shí)在各巡檢部位記錄本上署名；2、成立巡檢設(shè)備設(shè)備運(yùn)行狀況記錄本，分別記錄：各巡檢參數(shù)；3、每日在戶外廣告燈箱開啟、封閉時(shí)巡檢燈箱照明狀況，同時(shí)檢查戶外其余照明設(shè)備有無破壞；4、檢查消防設(shè)備、保安監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行能否正常；5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)備出現(xiàn)故障實(shí)時(shí)維修，解決不了的問題應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告；設(shè)備設(shè)備的平時(shí)養(yǎng)護(hù)程序1、定養(yǎng)護(hù)內(nèi)容并準(zhǔn)備好養(yǎng)護(hù)資料及工具；2、養(yǎng)護(hù)前應(yīng)切斷電源，懸掛“有人工作，嚴(yán)禁合閘”標(biāo)記牌；3、對(duì)設(shè)備部分零零件進(jìn)行拆卸沖洗，調(diào)整零件空隙；4、除掉設(shè)備的表面黃銹斑、油污，檢查潤(rùn)滑油路，保持通暢不漏；5、打掃電器箱、電