2023年-借款抵押擔(dān)保合同

第頁2023借款抵押擔(dān)保合同借款抵押擔(dān)保合同

隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情須要用到合同，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。擬定合同的留意事項(xiàng)有很多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我收集整理的借款抵押擔(dān)保合同，歡送大家共享。

借款抵押擔(dān)保合同1

〔文中藍(lán)色字體下載后會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)提示〕

出借人〔抵押權(quán)人、質(zhì)押人〕：〔甲方〕

聯(lián)系方式：

借款人：〔乙方〕

聯(lián)系方式：

本合同各方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、同等的根底上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

第一條借款金額和期限合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

１、借款到期一次還款；

２、分次還款。

第六條合同各方承諾和確認(rèn)

１、借款人供給給出借人的資料真實(shí)、合法。

２、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途運(yùn)用借款，主動(dòng)協(xié)作與幫助各方對其〔包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并照實(shí)介紹狀況〕。

３、借款人按合同各方要求剛好照實(shí)供給財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。

４、借款方擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。

５、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、局部或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

６、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大局部；也不得擅自為第三方供給足以對外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的實(shí)力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。

７、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危急或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事務(wù)，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)馬上書面通知合同各方。

８、借款人變更居處、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后５個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。

第七條轉(zhuǎn)讓

１、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓須要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予協(xié)作。

２、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

第八條獨(dú)立性

本合同項(xiàng)下的局部條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍舊有效。

第九條違約責(zé)任

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)依據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：

１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。

２、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前１０日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。

３、借款人未按合同約定日期歸還借款，除按約定利率接著支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以根據(jù)合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主見自己的權(quán)益。

４、為促使借款人剛好還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)〔提前〕還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。

５、借款人可以提前還款，利息根據(jù)約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算〔每月為/３０天〕，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。

第十條合同生效、變更、解除和終止

１、本合同自各方當(dāng)事人簽字〔蓋章〕之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必需辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及全部其他附屬費(fèi)用之日終止。

２、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期〔須辦理抵押、質(zhì)押登記的必需辦理登記〕，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本合同接著執(zhí)行。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他

１、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、托付協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

２、本合同各條款標(biāo)題僅為便利查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和說明構(gòu)成任何限制和影響。

３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

出借人〔自然人簽字〕：

法定代表人或授權(quán)代理人〔簽字〕：

年月日

借款人〔自然人簽字、法人公章〕：

法定代表人或授權(quán)代理人〔簽字〕：

年月日

借款抵押擔(dān)保合同2

〔_________〕_________銀借合字第_________號

經(jīng)中國_________銀行_________〔下稱貸款方〕與_________〔下稱借款方〕充分協(xié)商，依據(jù)?借款合同條例?和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方供給_________〔種類〕貸款〔大寫〕_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

詳細(xì)用款、還款安排如下：

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│分期用款計(jì)劃│分期還款計(jì)劃│

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│日期│金額│日期│金額│

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其次條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和安排的前提下，按期、按額向借款方供給貸款。否那么，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途運(yùn)用貸款。否那么，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約局部，按規(guī)定加收_________％利息。

第四條借款方應(yīng)按期歸還貸款本息，并以_________〔詳見清冊〕，上述財(cái)物的全部權(quán)歸_________〔借款方或第三方〕，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對缺乏受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的平安、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的運(yùn)用狀況和抵押財(cái)物的保管狀況，了解借款方的安排執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等狀況。借款方對上述狀況應(yīng)完整照實(shí)地供給。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可干脆從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方根據(jù)規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償局部加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中干脆扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)缺乏以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)〔包括應(yīng)收款項(xiàng)〕優(yōu)先歸還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；須要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

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│借款方│貸款方│

│││

│││

│借款單位公章│貸款單位公章│

│〔或合同專用章〕│〔或合同專用章〕│

│││

│法定代表人章│負(fù)責(zé)人章│

│││

│││

│經(jīng)辦人章│經(jīng)辦人章│

│││

│開戶銀行及帳號││

│││

└────────────────┴─────────────────┘

借款抵押擔(dān)保合同3

甲方〔借款人〕：身份證號：

身份證號：

乙方〔出借人〕：身份證號：

甲、乙雙方就以下事宜達(dá)成一樣看法，簽訂本合同。

第一條詳細(xì)約定：

〔一〕借款人向出借人借款人民幣萬元，人民幣〔大寫〕：，于年月日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

〔二〕本合同借款期限月，自年月日起至年月日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為%〔百分之〕，利息每年結(jié)算一次。

〔三〕借款人保證從年月日起至年月日止，按本合同規(guī)定的利息歸還借款。

〔四〕本合同自年月日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

其次條違約責(zé)任：

一、發(fā)生以下狀況之一即構(gòu)成違約：

〔一〕甲方變更借款用途；

〔二〕甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；

〔三〕甲方供給的證明、資料等文件有虛假、非法的狀況；

〔四〕甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為實(shí)力后無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；

〔五〕甲方供給虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

〔六〕甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。

二、發(fā)生違約狀況時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)行以下一種或多種措施；

〔一〕要求甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人馬上歸還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)用以清償全部借款和利息；

〔二〕其他法律允許的措施。

第三條糾紛的解決：

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意實(shí)行向人民法院起訴的方式解決。

甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：

年月日

借款抵押擔(dān)保合同4

〔〕農(nóng)銀借合字第_______號

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________〔下稱貸款方〕與____________〔下稱借款方〕充分協(xié)商，依據(jù)?借款合同條例?和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_______年______月______日起，由貸款方向借款方供給______________〔種類〕貸款〔大寫〕________________元，用于____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

詳細(xì)用款、還款安排如下：

分期用款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

日期

金額

日期

金額

其次條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和安排的前提下，按期、按額向借款方供給貸款。否那么，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途運(yùn)用貸款。否那么，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約局部，按規(guī)定加收________％利息。

第四條借款方應(yīng)按期歸還貸款本息，并以_____________________〔詳見清冊〕，上述財(cái)物的全部權(quán)歸_____________________〔借款方或第三方〕，現(xiàn)作價(jià)________________________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對缺乏受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的平安、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的運(yùn)用狀況和抵押財(cái)物的保管狀況，了解借款方的安排執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等狀況。借款方對上述狀況應(yīng)完整照實(shí)地供給。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可干脆從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方根據(jù)規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償局部加收________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中干脆扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)缺乏以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)〔包括應(yīng)收款項(xiàng)〕優(yōu)先歸還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；須要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。

借方

借款單位公章

〔或合同專用章〕

法定代表人章

經(jīng)辦人章

開戶銀行及帳號

貸款方

貸款單位公章

〔或合同專用章〕

負(fù)責(zé)人章

經(jīng)辦人章

簽約日期________年________月________日

簽約地點(diǎn)______________________________

借款抵押擔(dān)保合同5

本借款合同書(“本合同〞)由以下雙方于____年____月____日(“生效日〞)在________省________縣(“簽訂地〞)簽署：

出借人(抵押權(quán)人)：________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系：____________________

借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系：____________________

擔(dān)保人：____________(以下簡稱丙方)

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系：____________________

上述各方于下文中合稱為“雙方〞，單獨(dú)那么稱為“一方〞。

乙方因經(jīng)營須要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款供給抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向甲方借款供給連帶責(zé)任保證，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，依據(jù)?中華人民共和國民法典?以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件，以資共同遵守。

第一條借款金額

借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

其次條借款期限

本合同項(xiàng)下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計(jì)，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款支付方式

1、甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額。

1、甲方借出款項(xiàng)賬戶信息如下：

戶名：________________

開戶行：________________

賬號：________________

2、乙方收取借款賬戶信息如下：

戶名：________________

開戶行：________________

賬號：________________

乙方確認(rèn)上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。

第四條借款利率

本合同項(xiàng)下借款按年計(jì)息，借款年利率為18%，利息從本合同項(xiàng)下的借款期起始日起算，乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次，缺乏一個(gè)月的在本合同約定期限內(nèi)那么按實(shí)際運(yùn)用日計(jì)算。

第五條抵押擔(dān)保

乙方自愿用自己全部的____________的設(shè)施設(shè)備作為歸還甲方借款的抵押擔(dān)保，并約定如下：

1、抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單作為本協(xié)議附件。

2、擔(dān)保范圍：乙方應(yīng)歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)等。

3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部歸還借款本息為止。

4、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)作辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。

5、甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

6、未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。

第六條保證擔(dān)保

1、丙方自愿為乙方向甲方借款供給連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其供給連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。

3、保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和全部其他應(yīng)付費(fèi)用。

4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

5、假設(shè)甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，那么保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、

6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

7、甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)接著擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

8、甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

9、丙方保證責(zé)任作為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

10、本合同債務(wù)到期時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對乙方到期的全部債務(wù)擔(dān)當(dāng)干脆歸還責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

第七條合同解除和終止

三方協(xié)商一樣，可解除并終止本合同。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

第八條違約責(zé)任

1、乙方存在嚴(yán)峻違約情形可能導(dǎo)致無法到期歸還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內(nèi)仍不改正或消退違約情形，甲方可書面通知乙方強(qiáng)制提前歸還借款本金及相應(yīng)利息。

2、乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應(yīng)根據(jù)借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

第九條法律適用和爭議解決方式

1、本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其說明。

2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成那么隨意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

第十條合同生效和文本

1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式叁份，三個(gè)各執(zhí)壹份。

第十一條其他

1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

2、本合同借款轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

以昭信守，本合同各方授權(quán)代表已仔細(xì)閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂本合同。

(以下為本合同的簽署局部，無正文)

甲方(簽字)：________________

乙方(蓋章)：________________

丙方(簽字)：________________

借款抵押擔(dān)保合同6

抵押借款合同合同號：_________〔_________〕抵借字第_________號貸款人〔抵押權(quán)人〕：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)...

抵押借款合同合同號：_________〔_________〕抵借字第_________號

貸款人〔抵押權(quán)人〕：_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一樣、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣〔大寫〕_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

其次條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一樣的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。假設(shè)遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年〔含〕以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，那么利率依據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________〔月、季或年〕付息，每_________〔月、季末月或年末月〕的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特殊約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，那么當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)〔見附件1?抵押物清單?〕作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)供給抵押擔(dān)保。同時(shí)特殊約定如下：

〔一〕抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息〔包括罰息、復(fù)息等〕、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

〔二〕抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，那么抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特殊代理權(quán)；假設(shè)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前歸還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。假設(shè)抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)削減時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供給與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

〔三〕貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

〔四〕抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)親密協(xié)作抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

〔五〕本合同主合同假設(shè)無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效狀況下的一切債權(quán)〔權(quán)利〕仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

〔六〕本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，那么抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

〔七〕如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或?qū)嵭衅渌Ｈ胧┑?，抵押人必需剛好告知抵押?quán)人。如抵押人不剛好告知而使抵押權(quán)人遭遇損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人假設(shè)需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款接著以本合同所涉抵押物擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人依據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以協(xié)作。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

〔一〕借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金〔含展期〕，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3、不按合同約定運(yùn)用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。123

4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

〔1〕不按期歸還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特殊約定的還款方式歸還貸款本息的；

〔2〕不按約定的貸款用途運(yùn)用貸款的；

〔3〕不接受或不協(xié)作貸款人對其貸款運(yùn)用狀況的查詢或監(jiān)管的；

〔4〕未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；

〔5〕借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參加重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；

〔6〕財(cái)產(chǎn)遭遇哄搶等事務(wù)的；

〔7〕卷入重大不利訴訟的；

〔8〕被行政機(jī)關(guān)處以重大行政懲罰的；

〔9〕因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

〔10〕隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金〔本〕的；

〔11〕未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或削減注冊資本等的；

〔12〕變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、居處地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；

〔13〕發(fā)生偷〔逃〕稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被撤消〔撤銷〕營業(yè)執(zhí)照的；〔14〕發(fā)生其他嚴(yán)峻影響歸還貸款實(shí)力或失去信用情形的。

〔二〕貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人供給貸款的，應(yīng)向借款人擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2、向借款人賠償超過違約金局部的干脆損失〔間接損失和可得利益不在賠償范圍〕。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字〔蓋章〕之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；假設(shè)在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條合同的履行

〔一〕借款人應(yīng)在本行〔社〕開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

〔二〕貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可干脆從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人、抵押人同意貸款人依據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息根底數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入〔查詢、披露〕借款人、抵押人的有關(guān)信息。

第十一條其他約定事項(xiàng)

_________

_________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人居處地人民法院管轄。

第十三條附那么

〔一〕借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等效力。

〔二〕本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人擔(dān)當(dāng)。

〔三〕貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、精確的理解，對本合同字體加粗局部向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

〔四〕本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

貸款人〔簽章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

托付代理人〔簽字〕：_________

簽約地點(diǎn)：_________

簽約時(shí)間：_________年__月__日

借款人〔簽章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

托付代理人〔簽字〕：_________

簽約地點(diǎn)：_________

簽約時(shí)間：_________年__月__日

抵押人〔簽章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

托付代理人〔簽字〕：_________

簽約地點(diǎn)：_________

簽約時(shí)間：_________年__月__日

附件

抵押物品清單〔略〕

周記

借款抵押擔(dān)保合同7

借款人：：

地址：：

貸款人：：

地址：：

抵押人：：

地址：：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)合同各方自愿同等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房須要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。

其次條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項(xiàng)貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額歸還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=

〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二、遞減歸還法：

貸款本金

每月還款本息額=+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采納____法歸還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月歸還(詳細(xì)還款日期及金額詳見還款安排表)。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款安排按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿接著擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人運(yùn)用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和運(yùn)用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險(xiǎn)理賠款歸還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行供給擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人復(fù)原抵押物的價(jià)值或供給與削減的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評估等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

第十六條發(fā)生以下狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款安排歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為實(shí)力后無繼承人或遺贈(zèng)人;

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行歸還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更居處、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸

款人以原法定名稱向原居處發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

其次十條其他須要明確的事項(xiàng)。

其次十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

其次十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

其次十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

(抵押權(quán)人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權(quán)代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點(diǎn)______

簽約時(shí)間______

借款抵押擔(dān)保合同8

合同編號：_________

借款人：_________

：_________

地址：_________

：_________

貸款人：_________

：_________

地址：_________

：_________

抵押人：_________

：_________

地址：_________

：_________

經(jīng)合同各方自愿同等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購置自用住房須要，特向貸款人申請借款，借款人〔抵押人〕自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣〔大寫〕_________〔詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________〕。

其次條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額歸還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)

每月還款本息額＝—————————————————————————

〔1+月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)－1

二、遞減歸還法：

貸款本金

每月還款本息額＝————+〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采納_________法歸還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項(xiàng)分_________月歸還〔詳細(xì)還款日期及金額詳見還款安排表〕。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款安排按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿接著擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人運(yùn)用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和運(yùn)用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險(xiǎn)理賠款歸還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行供給擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人復(fù)原抵押物的價(jià)值或供給與削減的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評估等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

第十六條發(fā)生以下狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款安排歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為實(shí)力后無繼承人或遺贈(zèng)人；

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行歸還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更居處、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原居處發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

其次十條其他須要明確的事項(xiàng)。

其次十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

其次十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

其次十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人〔簽字〕：_________貸款人〔蓋章〕：_________

抵押人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

借款抵押擔(dān)保合同9

抵押人：〔甲方〕

抵押權(quán)人：〔乙方〕

甲乙雙方依據(jù)我國?物權(quán)法?、?合同法?、?擔(dān)保法?、?城市房地產(chǎn)管理法?以及相關(guān)法律法規(guī)，本著同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同〔**年**字第**號〕的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋詳細(xì)狀況后同意接受抵押。

其次條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為〔大寫〕元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。

第三條：設(shè)定抵押物狀況：

房屋座落：

工程名稱：

用地證號：

規(guī)劃證號：

預(yù)售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價(jià)〔大寫〕**元。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的平安與完好。

第六條：有以下情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋全部權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)殲滅的抵押權(quán)也殲滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的局部歸抵押人全部，缺乏部門由債務(wù)人清償。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的狀況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人擔(dān)當(dāng)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：***

第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

抵押人：〔簽章〕

法人或托付代理人：〔簽章〕

合同簽訂時(shí)間：年月日

抵押權(quán)人：〔簽章〕

法人或托付代理人：〔簽章〕

合同簽訂時(shí)間：年月日

借款抵押擔(dān)保合同10

借款人：___________________________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)開展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________須要，向貸款人申請______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一樣，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1、借款金額、利率、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限

年個(gè)月(自年月日起至年月日止)

2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______‰計(jì)收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次條借款和還款

1、分期借款、還款安排：____________________________________________________

2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的借款安排，并供給說明借款合理用途的書面文件。

3、貸款人按借款人的借款安排辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

分期借款安排

分期還款安排

年

月

日

金額

年

月

日

金額

4、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯(cuò)造本錢合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條抵押內(nèi)容

抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3、抵押物評估價(jià)值_______________萬元，實(shí)際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4、抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一樣。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

5、經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥當(dāng)保管、運(yùn)用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值削減時(shí)，抵押人應(yīng)剛好通知貸款人，并在三十天內(nèi)復(fù)原抵押物價(jià)值，或另行供給與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和運(yùn)用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否那么，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6、抵押人應(yīng)對抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的平安、完整，照實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一樣。

7、對貸款人認(rèn)為須要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，缺乏局部由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行供給擔(dān)保。否那么，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

9、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的改變，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭遇的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)開展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)實(shí)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、方法等，協(xié)作貸款人共同管好貸款。

2

、借款人必需嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)開展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)開展銀行開設(shè)根本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立協(xié)助存款賬戶，但必需遵守農(nóng)業(yè)開展銀行的信貸管理規(guī)定。

3、借款人必需根據(jù)合同約定的貸款用途運(yùn)用貸款，不得挪作他用。

4、借款人必需向貸款人供給貸款運(yùn)用的詳細(xì)用途及用款安排，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5、借款人覺察有危及貸款人債權(quán)平安時(shí)，應(yīng)馬上實(shí)行保護(hù)措施，并剛好通知貸款人。

6、借款到期前，借款人應(yīng)主動(dòng)籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可干脆從借款人賬戶中扣收或?qū)嵭衅渌胧┳肥铡?/p>

7、借款到期，借款人因客觀緣由確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。

8、其他事項(xiàng)

(1)__________________________________________________________________.

(2)__________________________________________________________________.

(3)__________________________________________________________________.

第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同要求剛好發(fā)放貸款，并依據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供給資金。

2、貸款人有權(quán)對貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?/p>

3、貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款時(shí)由貸款人根據(jù)法定程序處理抵押物，收回貸款。缺乏受償局部，貸款人有權(quán)接著向借款人追償。

4、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5、其他事項(xiàng)

(1)____________________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________________.

第六條違約責(zé)任

1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不憐憫況，依據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行擔(dān)當(dāng)。借款人拒不歸還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。

2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)懇求有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定予以處理。

第七條合同的變更與終止

1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2、借款人因客觀緣由造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4、本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

5、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，變更居處時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可干脆向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)托付書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人供給的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成局部。

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人

借款人公章

(或合同專用章)

法定代表人簽章

(或授權(quán)代理人)

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號_______________________

貸款人

貸款人公章

(或合同專用章)

負(fù)責(zé)人簽章

(或授權(quán)代理人)

住所__________________

_____

抵押人

抵押人公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權(quán)代理人)簽章

開戶銀行_______________________________________

住所_______________________________________

賬號_______________________________________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：_______________________

借款抵押擔(dān)保合同11

出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)

聯(lián)系方式：

借款人：(乙方)

聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主見債權(quán)時(shí)，如無法供給書面借據(jù)的，應(yīng)供給必要的事實(shí)依據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主見。

本合同各方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、同等的根底上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

第一條借款金額和期限

1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要留意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了，假設(shè)你是借款人，你不用擔(dān)憂數(shù)額被修改。假設(shè)你是出借人，不用擔(dān)憂借款人說數(shù)額被你改正。

2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)當(dāng)在寫明年月日。年份不能省略，假設(shè)沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細(xì)的時(shí)間。假設(shè)你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

其次條利率、費(fèi)用

1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。

2、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的局部利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)賜予保護(hù);約定的'利率超過年利率36%，超過局部的利息約定無效。但假設(shè)約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的局部利息，出借人可不予返還。

第三條借款用途：

第四條提款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);

2、其次種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此局部由借款人書寫。

第五條還款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款;

2、分次還款。

第六條合同各方承諾和確認(rèn)

1、借款人供給給出借人的資料真實(shí)、合法。

2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途運(yùn)用借款，主動(dòng)協(xié)作與幫助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并照實(shí)介紹狀況)。

3、借款人按合同各方要求剛好照實(shí)供給財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。

4、借款方擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。

5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、局部或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大局部;也不得擅自為第三方供給足以對外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的實(shí)力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。

7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危急或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事務(wù)，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)馬上書面通知合同各方。

8、借款人變更居處、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。

第七條轉(zhuǎn)讓

1、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓須要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予協(xié)作。

2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

第八條獨(dú)立性

本合同項(xiàng)下的局部條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍舊有效。

第九條違約責(zé)任

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)依據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：

1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。

2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前10日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。

3、借款人未按合同約定日期歸還借款，除按約定利率接著支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以根據(jù)合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主見自己的權(quán)益。

4、為促使借款人剛好還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。

5、借款人可以提前還款，利息根據(jù)約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

須要留意，借款的抵押假設(shè)涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

第十條合同生效、變更、解除和終止

1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必需辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及全部其他附屬費(fèi)用之日終止。

2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必需辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前，本合同接著執(zhí)行。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日起先計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主見，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主見后兩年內(nèi)沒有接著主見的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。

1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、托付協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同各條款標(biāo)題僅為便利查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和說明構(gòu)成任何限制和影響。

3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人供給身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，假設(shè)有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的狀況下更是如此。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字、法人公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

借款抵押擔(dān)保合同12

甲方：(債權(quán)人)

乙方：(債務(wù)人)

丙方：(擔(dān)保人)

經(jīng)甲，乙，丙同等協(xié)商，一樣同意，關(guān)于乙方向甲方借款，由丙方供給擔(dān)保。為此，,訂立本合同，共同遵守。

第一條借款還款內(nèi)容

1，甲方出資方式：

2，借款利率：

3，返還方式：

其次條甲方將托付侯健勇交付本合同項(xiàng)下的借款，乙方認(rèn)同所支付的款項(xiàng)即為甲方的借款。乙方將在收到該款項(xiàng)后，向甲方出具借條。

第三條借款人乙方義務(wù)，責(zé)任

1，乙方應(yīng)照實(shí)向甲方供給與借款相關(guān)的資料，供給真實(shí)的身份證復(fù)印件等資料;借款資金運(yùn)用去向，還款的資金來源。

2，與本合同有關(guān)的一切費(fèi)用(包括甲乙為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用)均由借款人乙方支付或歸還。這些費(fèi)用還包括評估，拍賣，律師代理費(fèi)，因調(diào)查取證而支出的費(fèi)用，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的費(fèi)用，稅率及其它費(fèi)用。

第四條擔(dān)保人丙自愿對該借款合同項(xiàng)下的債務(wù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任

1，保證范圍及方式

a，本合同保證范圍為乙方依據(jù)借款合同應(yīng)向出借人履行的全部債務(wù)，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣壹佰伍拾萬元整及借款利息并由此產(chǎn)生的參謀費(fèi)，損害賠償金和評估，拍賣，律師代理等為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

b,本保證條款項(xiàng)下的保證為不行撤銷的連帶責(zé)任保證，借款人無論何種緣由未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，保證人應(yīng)在收到出借人的書面通知后，馬上根據(jù)出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責(zé)任

2，保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債