房地產(chǎn)公司員工聘用合同制實(shí)施辦法模版

員工聘用合同制實(shí)施辦法總則根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法規(guī)和本公司《勞動(dòng)人事管理制度》，為進(jìn)一步加強(qiáng)本公司勞動(dòng)合同管理和員工聘用管理，保障公司和職工各方權(quán)益均不受非法侵害，特制定本實(shí)施辦法。公司根據(jù)任人唯賢、精干高效、能上能下、能進(jìn)能出的勞動(dòng)人事管理原則，實(shí)行全員勞動(dòng)合同制和崗位職務(wù)聘任制，建立一種企業(yè)與勞動(dòng)者雙向選擇，人才合理流動(dòng)，相對(duì)長(zhǎng)期穩(wěn)定的用工機(jī)制。全員勞動(dòng)合同制公司實(shí)行全員勞動(dòng)合同制。勞動(dòng)合同制是公司確立的關(guān)于職工與公司在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過(guò)合同形式，明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)定勞動(dòng)法律關(guān)系發(fā)生、存續(xù)、終止的制度。公司與職工在雙方平等自愿、協(xié)商一致的前提下，以書(shū)面形式簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同依法生效之后，即受到法律保護(hù)，雙方必須履行。具體手續(xù)如下：1、合同的一方由聘用員工簽名。另一方由公司法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公司行政公章，一式二份，公司與職工各執(zhí)一份。2、公司總經(jīng)理、綜合部均可由董事長(zhǎng)授權(quán)委托代表公司簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：合同期限（包括試用期限）；工作崗位；工作條件；工作時(shí)間；勞動(dòng)報(bào)酬；勞動(dòng)福利；勞動(dòng)紀(jì)律；合同的解除、變更、終止和續(xù)簽；違約責(zé)任；勞動(dòng)爭(zhēng)議；其他。勞動(dòng)合同的期限與員工被聘用的期限相同。員工一經(jīng)聘用，即應(yīng)與公司簽訂勞動(dòng)合同。新進(jìn)員工試用期一般為3個(gè)月。續(xù)訂1、勞動(dòng)合同期滿勞動(dòng)合同即行終止，經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂。2、在勞動(dòng)合同期內(nèi)因公負(fù)傷，并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力，勞動(dòng)合同期滿之后，原則上應(yīng)當(dāng)續(xù)訂。變更。1、公司或職工在勞動(dòng)合同期內(nèi)，由于客觀情況發(fā)生變化，無(wú)法履行勞動(dòng)合同有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并辦理變更手續(xù)。2、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，涉及到培訓(xùn)、考察（含國(guó)內(nèi)外）、分房（由公司全部或部分支付費(fèi)用）的職工，簽訂的勞動(dòng)合同期短于規(guī)定的為公司服務(wù)期限，必須變更勞動(dòng)合同期限（變更期至少等于為公司服務(wù)年限）。延長(zhǎng)。1、勞動(dòng)合同期滿，對(duì)實(shí)行計(jì)劃生育的在孕期、產(chǎn)假期和哺乳期間的女職工，原簽訂勞動(dòng)合同期限可延長(zhǎng)到規(guī)定的哺乳期結(jié)束。2、勞動(dòng)合同期滿，對(duì)正在治療而停工醫(yī)療期限未滿的職工，簽訂勞動(dòng)合同期限可延長(zhǎng)到停工醫(yī)療期滿時(shí)為止。第十一條員工有下列情況之一的，公司可解除勞動(dòng)合同。試用期間發(fā)現(xiàn)不符合公司條件的；違反合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)的；無(wú)正當(dāng)理由，拒不服從公司領(lǐng)導(dǎo)的；因病或非因公負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期滿后仍不能從事原工作的；公司宣布停業(yè)或解散的；公司宣告破產(chǎn)，或在法定的破產(chǎn)整頓期間需要減員的；玩忽職守、營(yíng)私舞弊或泄漏機(jī)密，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的；嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，或不能完成勞動(dòng)合同規(guī)定的工作任務(wù)的。第十二條職工被除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)以及被判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。第十三條有下列情況之一，公司不得解除勞動(dòng)合同：職工因病或非因公負(fù)傷尚在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的；職工因公負(fù)傷在治療、療養(yǎng)期間和醫(yī)療終結(jié)經(jīng)勞動(dòng)簽定委員會(huì)確認(rèn)部分或全部喪失勞動(dòng)力的；實(shí)行計(jì)劃生育的女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；其它符合國(guó)家規(guī)定條件的。第十四條有下列情況之一的，職工可以解除勞動(dòng)合同：經(jīng)國(guó)家法定部門(mén)確認(rèn)，公司工作條件嚴(yán)重危害職工身體健康；公司未按合同規(guī)定向職工支付勞動(dòng)報(bào)酬的；公司不履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)或違反國(guó)家法律、法規(guī)、侵犯職工合法權(quán)益的；職工本人因特殊原因辭職并經(jīng)公司同意的；試用期內(nèi)的。第十五條勞動(dòng)合同期限未滿時(shí)，除第十一條、十二條、十四條規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同的情況外，任何一方提出解除勞動(dòng)合同的要求，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。第十六條任何一方提出解除勞動(dòng)合同，除本條例第十一條第1、2、3、6、7、8款、第十二條、第十四條第2、5款情況外，必須至少提前30天以書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。第十七條解除勞動(dòng)合同的手續(xù)和程序：1、公司與職工任何一方符合解除勞動(dòng)合同的條件，要求解除勞動(dòng)合同的，必須填寫(xiě)公司綜合部統(tǒng)一印發(fā)的《解除勞動(dòng)合同情況表》，寫(xiě)明解除勞動(dòng)合同的原因等情況，一式二份，公司和職工各執(zhí)一份。2、凡屬職工提出解除勞動(dòng)合同的，由公司審核后，辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)；凡屬公司提出解除勞動(dòng)合同的，經(jīng)征求綜合部和所屬部門(mén)意見(jiàn)，如綜合部和所屬部門(mén)提出異議，需經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會(huì)議復(fù)議，并作出復(fù)議結(jié)論。3、公司要減員的，必須事先向全體員工說(shuō)明情況，聽(tīng)取員工的意見(jiàn)后，公司依據(jù)崗位情況和員工工作表現(xiàn)，辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。第十八條勞動(dòng)合同期滿前，合同雙方按照雙向選擇原則，決定是否續(xù)簽合同。決定不續(xù)簽的，須提前30日通知對(duì)方，并在合同期滿前辦妥有關(guān)手續(xù)。第十九條實(shí)行勞動(dòng)合同制后，所有職工同工同酬，并依據(jù)崗位職責(zé)、實(shí)際貢獻(xiàn)體現(xiàn)按勞取酬原則，享受公司相應(yīng)的工資、福利待遇及勞動(dòng)保險(xiǎn)。崗位職務(wù)聘任制第二十條為充分激發(fā)公司員工的積極性和創(chuàng)造性，形成崗位擇優(yōu)聘用、平等競(jìng)爭(zhēng)、合理流動(dòng)的用工機(jī)制，公司實(shí)行崗位職務(wù)聘任制。第二十一條根據(jù)分級(jí)管理、逐級(jí)聘用原則，公司總經(jīng)理由董事會(huì)聘任；副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理經(jīng)總經(jīng)理提名，由董事會(huì)聘任；部門(mén)經(jīng)理、副經(jīng)理由總經(jīng)理聘任；部門(mén)職員由部門(mén)經(jīng)理報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后由綜合部辦理聘用手續(xù)。第二十二條公司崗位職務(wù)設(shè)置為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、三總師、部門(mén)經(jīng)理、部門(mén)副經(jīng)理、主管、主辦、辦事員等。公司按照機(jī)構(gòu)設(shè)置、崗位職數(shù)、人員資質(zhì)要求以及年度考核結(jié)果并采取競(jìng)爭(zhēng)上崗、公開(kāi)招聘等形式聘任（續(xù)聘）各崗位工作人員。第二十三條應(yīng)聘各崗位職務(wù)者必須具備應(yīng)聘資格。應(yīng)聘資格包括資質(zhì)要求和考核要求，達(dá)到公司規(guī)定的某一級(jí)別資質(zhì)要求者，具有該級(jí)別的應(yīng)聘資格。第二十四條崗位職務(wù)資質(zhì)要求是對(duì)應(yīng)聘人員的經(jīng)營(yíng)管理能力、領(lǐng)導(dǎo)組織能力、工作經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷或技術(shù)職稱(chēng)水平的要求。公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理的資質(zhì)要求。具有本科以上學(xué)歷、副高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)資格，有八年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上企業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)歷，并具有較高的經(jīng)營(yíng)管理水平與專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，較強(qiáng)的決策、管理、組織、領(lǐng)導(dǎo)能力，熟悉國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)政策。公司部門(mén)經(jīng)理、副經(jīng)理的資質(zhì)要求。具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷及初、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)資格，以及五年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并具有較高的專(zhuān)業(yè)技能，較強(qiáng)的管理能力、組織協(xié)調(diào)能力及解決處理問(wèn)題的能力。主管、主辦資質(zhì)要求。具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷及初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)資格，有三年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，具有較高的專(zhuān)業(yè)技能和獨(dú)立解決問(wèn)題的能力，勝任本職工作。辦事員資質(zhì)要求。具有中專(zhuān)以上學(xué)歷，一年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有良好的專(zhuān)業(yè)技能，能勝任本職工作。根據(jù)工作需要，經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會(huì)議決定破格使用的人員不受上述資質(zhì)要求的限制。第二十五條破格聘用人員由其主管領(lǐng)導(dǎo)提名，破格人員必須是本專(zhuān)業(yè)的優(yōu)秀人才，在本專(zhuān)業(yè)崗位上做出過(guò)突出成績(jī)。第二十六條聘任期限?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、三總師聘任期限為三年。部門(mén)經(jīng)理及以下職工聘任期限為一年。第二十七條續(xù)聘。聘期期滿后，年度及聘期考核合格（稱(chēng)職）以上等級(jí)的職工，具有原級(jí)續(xù)聘資格，公司根據(jù)工作需要和競(jìng)爭(zhēng)上崗原則，決定是否續(xù)聘