耕地合法永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

耕地合法永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書耕地合法永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）鑒于：1. 甲方是合法的土地所有者，其擁有對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)；2. 乙方有意購(gòu)買該土地，并同意與甲方達(dá)成本協(xié)議；3. 甲、乙雙方已就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。本協(xié)議如下：一、土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其所有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）永久轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地。1.2乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓款的具體數(shù)額為____________（金額）。1.3甲方收到土地轉(zhuǎn)讓款并且該款項(xiàng)已經(jīng)清算，將在第二天內(nèi)向乙方交付土地所有權(quán)證和土地證明文件。乙方須在當(dāng)天完成土地所有權(quán)證和土地證明文件的過戶手續(xù)，并將過戶證明交給甲方。1.4甲方確認(rèn)土地所有權(quán)證和土地證明文件過戶后，即視為土地轉(zhuǎn)讓完成。1.5由于土地轉(zhuǎn)讓的需要，甲方將承擔(dān)土地過戶及相關(guān)稅費(fèi)的全部費(fèi)用。二、土地權(quán)益2.1乙方擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)保證按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。三、保證和承諾3.1甲方保證其擁有土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，沒有任何其他主張和權(quán)利。3.2甲方保證土地沒有產(chǎn)生任何法律糾紛和爭(zhēng)議。3.3甲方同意根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)，承擔(dān)土地過戶及相關(guān)稅費(fèi)的全部費(fèi)用。3.4乙方保證按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.5乙方保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方同意在違約情況下可以解除本協(xié)議并退還轉(zhuǎn)讓款。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（