購房意向金協(xié)議書咋寫_第1頁
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文檔簡介

購房意向金協(xié)議書咋寫購房意向金協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽署，為確保雙方權(quán)益，共同遵守以下約定。甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：地址：一、購房意向金的定義1.1購房意向金是指購房人為表明購房意向向房地產(chǎn)開發(fā)商支付的一筆定金。1.2購房意向金是購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的一種交流方式，表明購房人對開發(fā)商的房產(chǎn)項目有意向購買。1.3購房意向金支付后，購房人有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)簽署購房合同，否則乙方有權(quán)取消雙方之間的合作關(guān)系，乙方有權(quán)扣除購房意向金。二、購房意向金的支付2.1購房意向金的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.2購房意向金的支付金額由乙方規(guī)定，甲方應(yīng)按照規(guī)定金額支付。2.3購房意向金支付后，乙方應(yīng)向甲方開具購房意向金收據(jù)，并在收據(jù)上注明購房人姓名、房產(chǎn)項目名稱、購房意向金金額、支付日期等信息。三、購房意向金的退還3.1在以下情況下，乙方應(yīng)無息退還購房意向金：（1）房產(chǎn)項目未獲得預(yù)售許可證；（2）房產(chǎn)項目的建設(shè)未獲得相應(yīng)的土地使用證；（3）房產(chǎn)項目未能按照合同約定交房；（4）房產(chǎn)項目存在嚴重質(zhì)量問題；（5）房產(chǎn)項目開發(fā)商違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處或責令整改。3.2甲方在下列情況下放棄購房合同或未能履行購房合同，乙方有權(quán)扣除購房意向金：（1）甲方無故放棄購房合同；（2）甲方未能按照合同約定支付房款；（3）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。3.3在上述情況下，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供書面申請，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將購房意向金退還甲方。四、其他約定4.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議書及相關(guān)證明文件，以備日后需要。4.2本協(xié)議書的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。4.3本協(xié)議書的效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.4本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本

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