經營管理合同管理標準

經營管理綜合標準第四節(jié)工程建設合同管理標準標準編號：QB/LJZGGL01004—20061目的為了規(guī)范、加強黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部的合同管理工作。使合同管理工作有章可循、合同管理監(jiān)督檢查工作有據可依，最大限度避免可能產生的法律糾紛，保護企業(yè)合法權益，避免和減少因合同管理不當造成的損失。2適用范圍本標準適用于黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部的建設工程合同管理工作。3引用標準3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國仲裁法》3.3《中華人民共和國建筑法》3.4《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》3.5《黑龍江省第一建筑工程公司關于加強公司經營工作若干管理辦法》4專業(yè)術語定義（略）5職責5.1本標準監(jiān)督實施及完善負責人黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部經理為本標準負責人，負責本標準的全面管理，指定專人維護標準并保證標準執(zhí)行的有效性。5.2本標準監(jiān)督實施及完善執(zhí)行人黑龍江省第一建筑工程公司總承包事業(yè)部市場部主管經理是本標準監(jiān)督實施及完善標準執(zhí)行人，負責檢查本部門執(zhí)行本標準的實際情況，提出修訂和完善本標準的報告；指導、協助本單位有關部門開展工作；提供適當的培訓；統(tǒng)計、記錄分析發(fā)生的原因和趨勢，提出改善的建議并監(jiān)督改進措施的執(zhí)行情況。頸5.3嘗合同管理實行蔑合同歸口管理鑄部門、職能部畏門、業(yè)務部門畫管理相結合的綢原則。魄5.4某市場部為合同久歸口管理部門挺。負責組織合拜同談判、起草管、會簽、修改暴、簽訂、變更啞、履行等一系財列事務。具體綁職責如下：槳負責復核并考看查合同業(yè)主是搶否具備承擔合歪同業(yè)務的合法伐資格及相應資俱質，并留存有險關資料并辦理奉投標中標工程帶手續(xù)；膚負責組織合同筒談判、起草、代修改合同文本船；廈負責辦理合同留的會簽、蓋章濕、登記、編號誕、分發(fā)、歸檔限；精按照公司部門打職責劃分，嚴毒格執(zhí)行合同，增并依據合同兌澤現承諾；我協同業(yè)務部門班一起對合同工眨期進行管理，到負責辦理合同尖付款；窄負責合同執(zhí)行擠過程中的變更侵和解除；食參與公司合同伐糾紛的處理；現負責將合同信蠅息及時上報總指公司。兵5.5置財務部為合同喚管理職能部門右。具體職責如禮下：慚負責審核合同辛中的付款條款武、稅務條款；染負責按照合同乏保證、督促資霧金及時回收并漁安排落實合同誼所需資金；貧負責根據合同怎約定執(zhí)行工程泉款回收，并及眠時向合同業(yè)務浸部門反饋工程勤價款執(zhí)行情況瓜；岔其他應由該部瀉門承擔的職責征。辮5.艘6慈合同管理業(yè)務掘部門技術部結.領1匯負責工程有關律合同技術條款察的編寫：合同雞安健環(huán)、質量敲、進度（工期予）管理的要求興編寫及評審；啞.江2棕參與工程有關執(zhí)合同的談判：蘿工程量及技術洗、質量等差異關的提出；恢.暴3萬負責對工程有繪關合同的立項上、資質、技術配條款、工程范注圍、質量標準售、工期要求、跡安全資格及措罷施等方面進行圓審核；避.榜4黑其他應由該部戚門承擔的職責漫。工程部型.蓋1掘負責對合同安瓜全、質量、進招度等工程狀態(tài)證的評價；牧.細2冠工程變更的方膜案核定；許.鴨3物負責執(zhí)行合同稅中有關安全、打質量、進度（盼工期）的條款君；里.往4史其他應由該部扇門承擔的職責熔。6執(zhí)行標準訂6.曉1蓮合同的簽訂螺簽訂工程合同張必須具備下列委條件遇.底1陡按有關規(guī)定辦妥理招投標的工敢程，招投標程犬序已完成，中行標通知書已送毅達。沈按有關規(guī)定可器以不辦理招標預手續(xù)的工程，會有關批準手續(xù)庸齊全，施工所儉需的各種資料菊和條件具備。迅.復2洽當事人具有法宋人資格和履約化能力合同洽談協商挨合同一般應由翠公司市場部或夸以公司為主起乖草，語言應嚴留謹、簡練、準科確，必須采用情國家標準合同欠文本。合同涉唉及數字、期限濕的范圍時須注邪明是否包含本綿數。無標準格淡式的協議或合演同應當包括以根下內容：戲.菠1靜合同各方的法捉定名稱、地址學、郵政編碼、將電話、法定代紅表人姓名、職穿務、代理人姓或名、職務、聯徹系方式。踏.淺2油簽約的目的和順依據。.3標的。禮.跪4音數量和質量，紗包括檢測標準津和方式。值.返5建價款或酬金，區(qū)包括支付方式鬧。月.妻6撞爭議解決方式幫。釣.碗7階違約責任。元.底8康變更或解除條互件。競.繪9方根據法律或合匹同性質必須具之備的條款或雙辜方共同認為必糖須明確的條款蘋。至少須明確惜以下基本內容堂：范圍州安全與質量的撫目標、責任及令管理要求，未奸達目標及要求孤的處理條款。犬工期目標、責種任及工期延遲出處理條款。堤統(tǒng)計報表、預管算、結算、資布料移交等管理屢要求，以及未屋達要求的處理憲條款。扔正副本份數、捕存放地點。嶄生效的時間和養(yǎng)條件。滋約定的聯系方裝式。附錄名稱。陷簽約的地點、耍日期。遮簽約各方開啟乞銀行及帳戶。安簽約各方公章繪或合同專用章滋。魔12)腫披法定代表人或塑代理人簽章。盟市場部組織合敢同評么審愉,別并按照合同評情審記錄的意見久，組織各職能鏡部門有關人員啦與顧客洽談合垂同條款。合同簽定厚與建設單位基仗本達成共識后怠的合同稿件，體必須通過合同跌會激審劃,理市場部填寫合煎同會簽筍單罰,頌率將合同草稿與麥合同有關的證密明材料提請與價本合同有關的罵業(yè)務部門、職咸能部門、公司躺領導審核。審節(jié)核意見應明確戚、具體，禁止接使堡用艇“隆原則同橡意物”虹、孩“喬基本可輛行監(jiān)”嗽等模糊性語言航。一般合同會僑簽時間不得超仰過軍3宿天。為縮短合莊同會簽時間，欲合同經辦人應芬同時通過電子抽郵件將合同草牲稿發(fā)送給有關鏟部門人員審核潑。合同會簽過耕程中，合同經臘辦人應及時根脆據反饋回來的齊意見與相關方絮進一步溝通，諷并完善合同有大關條款。睬各部門聯審簽伯批后由經理審雀簽后，即可辦社理工程合同的午簽訂。重大工陳程合同必要時言應由企業(yè)法律渡顧問參與審核股。礎合同簽字和蓋鎖章殺建設工程合同泳經各職能部門友和有關領導審狂查無異議后，敏由合同管理員綢送集團市場處休審批，最后由射集團辦公室加銷蓋公章或合同煎專用章。啟合同文本的編傻號碑合同文本應分拴類管理，編號乒采用公司統(tǒng)一探編號：龍建總豆管合字〔建設縱工殼程臉××身×俗〕號朱〔朋××杰×愚〕年。合同會伯簽單的編號和叼合同編號應一奴致。禽6.碰2撤合同實施的監(jiān)烏督刷項目部負責執(zhí)葛行合同，實施孝合同的全部內偽容。以顧客關室注為焦點，在信工程施工中與初顧客充分溝通描，滿足顧客的逆合理要求，具穗體負責執(zhí)行《叮與顧客有關的孝過程控制程序壁》，會同相關心部門采取措施仙開進工作，不售斷提高顧客滿韻意度。善市場部、工程驕部代表事業(yè)部卡按進度對工程蠅施工合同的執(zhí)紋行情況進行監(jiān)桂督，對顧客滿企意度進行調查披分析，當合同妨未正常履行時偶，要及時把情歇況上報事業(yè)部凱主管領導。布市場部將全面職收集并分析合擋同實施的信息祥與分析資料，演將合同實施情閣況同分析資料檢進行對比分析程。通過對比分貌析，對合同履分行情況做出診竟斷。合同診斷急包括：合同執(zhí)左行差異的原因合分析、合同差國異責任分析、傅合同實施趨向爺預測，及時通購報合同實施情孝況及問題，并眨及時采取對應王的管理措施，抗防止問題的擴典大和重復發(fā)生偽。胞財務部根據市眉場部預算情況盞和項目部進度哀核算合同財務因成本。尖6.辦3液合同的履行執(zhí)行銜合同生效后，價合同歸口管理臭部門、職責部娃門要根據本標芬準鬼第潤5托條規(guī)定的部門破職責，依據合晴同對安全益、野質量、進度（乞工期）、造價鈴等進行管理。鉆項目部依據管擺理指令，在趣必要時可向業(yè)去主發(fā)出通知，雖要求兌現合同平或采取頂停止施工、法凱律途徑解決伏合同糾紛帝等措施。工程款的支付例6.3具.2陡.木1識項目部經理應節(jié)及時、準確地容按有關標準及答合同約定付款消條件辦理合同踩付款，市場部暖、財務部積極吊配合辦理工程展付款手續(xù)。鬼6.3乖.2堵.渡2辦業(yè)主不能及時兄按照合同約定恥支付工程價爹款茂,塌應及時向事業(yè)彩部匯報。鼓6.參4贊合同履行中的船相關要求趣6.4長.1災項目部應按照奶合同約定全面鉆履行自身義務貌，并隨時提醒酒業(yè)主競及時履行義務嚷，合同履行中滔發(fā)生的情況應辱建立合同履行渣執(zhí)行情況臺帳呆。蔥6.4覆.2傻有關合同履行立中的書面簽證津、來往信函、鏡文書、電報等暈均為合同的組創(chuàng)成部分、合同幅經辦人員應及劑時整理，妥善均保管，在合同項履行過程中，樂對本公司的履堵行情況應及時鏟做好記錄并經恒對方確認。發(fā)6.4介.3弟在履行合同過餃程中，若發(fā)現鴿并有確切證據籮證明對方當事龍人有下列情況餡之一的，應立明即中止履行，澇并及時以書面幫形式上報市場砍部，市場部將蠻會同相關職能毯部門一起研究膚，并將基本情絹況和研究處理李意見一同上報侍事業(yè)部領導。彈6.4悶.3泄.著1潛經營狀況嚴重詞惡化煎6.4羅.3透.杜2石轉移財產，抽鳳逃資金，以逃互避債務罪6.4豆.3嗎.宵3謎喪失商業(yè)信譽號6.4墊.3呆.吵4圈有喪失或可能達喪失履行債務流能力的其他情借形穗6.4秒.4蘿在重大、復雜四合同的履行過按程中，財務部路應定期與對方抵對帳，確認雙卸方債權債務。贊6.4歪.5沈在對方當事人番發(fā)生兼（合）村并、分立、改窯制或其他重大隨事項以及本公腎司或對方當事裳人的合同經辦槽人員發(fā)生變動顏時，應及時對代帳，確認合同專效力及雙方債唇權、債務。拿6.4壯.6唯合同產生糾紛妥，并已獲知對戲方當事人準備稼或已經申請仲指裁或提起訴訟偷的，項目部將樣有關資料整理凝連同有關證據狐上報到市場部諒，由市場部會高同企業(yè)法律顧鉤問上報事業(yè)部葬領導進行處理怪。碧6.4鑒.7鍛合同索賠的管早理桶6.4鮮.7肚.孔1座索賠工作包括向以下內容：屆1已）在合同簽訂靠、工程實施過所程中注意預測忌索賠機會。碧2急）在合同實施倦中尋找和發(fā)現乒索賠機會。附3大）對由于干擾川條件引起的損立失，應按照合開同所規(guī)定的程荒序及時向顧客稻提出索賠要求鳥。葡6.4稀.7院.衫2煌項目部在索賠失的過程中應尋共找和收集索賠惡證據和理由，旁調查和分析干消擾事件的影響慚，計算索賠，與起草并提出索拳賠報告。晉6.4鑄.7夫.晨3頌索賠報告完成曬后報市場部，禾并上報事業(yè)部餐經營主管經理晚批準后方可向扮顧客提出索賠悠。爪6.4產.7徹.憐4苗如果索賠通過任法律渠道解決溪的，項目部必揭須將索賠報告慎上報事業(yè)部經菠理，經批準后課方可進行，并北將索賠報告送喉至經營部備案逮。蛙合同變更解除寬管理樹6.4很.8裕.煌1合工程或合同遇媽有較大的變更徒，如改變建設哨規(guī)?；蚪ㄔO方質案、變更計劃沸、增加工程內亡容等，從而引勿起原合同的工淡程內容及承包獸范圍、工期及斧造價有較大的協變動時，市場常部部以原合同扔為基礎，按照蓋程序要求組織送評審，簽訂補膜充合同或協議渣。怨6.4擊.8順.欺2噴合同未履行完蛛畢，但確定不駕再繼續(xù)履行，膊合同履行部門類應做好終止記霉錄，收集履行阻過程中所有與挖合同有關的文濤件，做好經濟海往來和工程結煙算，工作辦理瓣解除合同的手廟續(xù)。合同糾紛處理同6.4么.9末.悲1貓合同執(zhí)行過程棍中如雙方當事看人發(fā)生爭議，敢由項目部報至塌事業(yè)部，依據撞相關法律、法籮規(guī)和實事求是檢的原則，與建懇設單位協商解文決。奪6.4耳.9痛.桂2敵如協商不成，格雙方共同報請吉上級主管部門墳進行調解，如裂調解不成，則舊由事業(yè)部按照教合同約定申請勾仲裁，或按合宗同約定向有管仗轄權的人民法洪院提起訴訟。測未經事業(yè)部批版準，項目部不評得擅自處理合儲同的糾紛。屢合同終止和評浸價籃6.4糊.10吳.居1須合同按約定履敵行結束后，合森同即告終止。饒由項目部定時微進行合同后評饒價，總結合同做簽訂和執(zhí)行過碰程中的利弊得伙失、經驗教訓韻，提出分析報師告，作為改進革以后工程合同派管理工作的借剩鑒，并上報市肌場部備案。麻6.4脖.10達.傾2蹈合同后評價應三包括如下內容冊：戲1置）合同簽訂情創(chuàng)況的評價膊2扇）合同執(zhí)行情譽況的評價烤3忌）合同管理工暢作評價脅4只）對本工程有割重大影響的合賤同條款的評價潛5污）合同變更情崗況、索賠情況導的評價距7溜檢查、評價與泰反饋船標準執(zhí)行人應郊經常檢查本部農門本標準的執(zhí)燈行情況的規(guī)范屢性。每年填寫絨一次評價表（件附延錄格2延）討,器報標準負責人喪進行評價。株標準負責馬人根據反饋情膝況對各部門本雖標準的執(zhí)行情傳況進行評價，稿并決定本標準緩是否升版。標答準執(zhí)行人必須襪確保為所有文燦件持有人提供盒最新的修訂版泳本。粥附錄：本標準葵有恥2伏個附錄飼附叉錄麗1六習工程合同會簽筋單磚附柳錄跑2堤須工程合同管理擔標準檢化查擱/陽評價表辯附呢錄趙1良合同會簽單犁合同編徑號桂:降恐嘆勺蓄費蜜符朱音日潛期眨:頌合同名稱博合同編號沈所屬項目潮合同價款銀乙方單位悔甲方經辦人馬乙方經辦人克立項依據爛序鷹號青部門酷審核內容墊會簽意見柄(墾部門經理意逼見米)禿主管經理簽字多1問市場部啞2肚技術部類3臥工程部數4誤財務部羞5元備注憑6奮經理迷子晨傷邪行匹制表人：附錄2奔工程合同管理便標準檢查徐/怨評價表踐部門師/臉單位名稱侵井固年論月日塘序號容評價內傅容普評價塑是豐否悔1宜本標準在執(zhí)行殲中是否存在問們題鹿2籌對存在的問題橫是否有記錄隨3抗對執(zhí)行中的問燥題是否開會研煮究分析突4碎是否提出解決謙存在問題的措臟施和報告習5瓶改善措施是否雨有效押存明在吳問聰題厲及行整義改耀意塘見米存在問題：死整改建議：俗評價意見：禿審核意見：碑審核人：證評蜂價人：純檢曬查人：覽第五節(jié)項目承識包合同管理標構準兄標準編號脅：蜘QB/LJ痰ZGGL0牽100接5湯—活20061目的脂為規(guī)范、加強貫黑龍江省第一鳴建筑工程公司胞總承包事業(yè)部慨的項目論承包慚合同管理工作使，使項目管理悄工作有章可循煌，對項目的監(jiān)標督檢查工作有播據可依，充分僻發(fā)揮項目管理悔人員的工作積序極性，保護企丟業(yè)合法權益，識制定本管理標始準。2適用范圍伏本標準適用于痛黑龍江省第一枕建筑工程公司咬總承包事業(yè)部楊的項目礙承包幅合同管理工作遲，項目承包分竟為項目管理承憤包和項目施工丙承包擦。黑3肅引用標準及喚相關子系統(tǒng)巡3.1殊《中華人民共島和國合同法》劃3.2禁《中華人民共捆和國仲裁法》劑3.3居帖《中華人民共準和國建筑法》巨3.4攔堵《最高人民法梳院關于審理建畝設工程施工合說同糾紛案件適顏用法律問題的形解釋》串3.5抹慢《建設工程項佛目管理規(guī)范》鐵3.6品承《黑龍江省第定一建筑工程公腎司關于加強公爆司經營工作若萍干管理辦法》著4脂專業(yè)術語定義蹤項目拔管理承包：是憤指總承包事業(yè)斥部組建的總承或包項目部對工憐程施工過程代唯表事業(yè)管理部轉行使管理職能缸，約束工程施損工單位完成合雁同約定的成本忌、質量、工期曠、安全和環(huán)境酷等管理目標并趣承擔完成工程橡施工的責任。憶。笛項目施工承包掙：是指總承包墳事業(yè)部組建的撫項目部代表事濱業(yè)管理部組織五工程施工，完鐘成合同約定的哈成本、質量、枕工期、安全和芝環(huán)境等管理目鬼標并承擔完成寬工程施工的責硬任。5職責年5.悔1最本標準監(jiān)督實謎施及完善負責偉人鐵黑龍江省第一原建筑工程公司聯總承包事業(yè)部查經理為本標準恒負責人，負責欣全面管理本標草準，指定專人呼維護標準并保恩證標準執(zhí)行的尸有效性。處5.亭2慎本標準監(jiān)督實腎施及完善執(zhí)行渡人松黑龍江省第一桌建筑工程公司笛總承包事業(yè)部番市場部主管經察理是本標準監(jiān)排督實施及完善候標準執(zhí)行人，影負責檢查本部論門執(zhí)行本標準揉的實際情況，朽提出修訂和完撈善本標準的報白告；指導、協廁助本單位有關解部門開展工作柱；提供適當的點培訓；統(tǒng)計、第記錄分析發(fā)生乘的原因和趨勢芒，提出改善的聰建議并監(jiān)督改菠進措施的執(zhí)行背情況。驅5.3退軍承包合同管理錯實行合同歸口腿管理部門、職耗能部門、業(yè)務懇部門管理與執(zhí)膝行部門相結合冶的原則。燕5.4沙讓市場部為合同戰(zhàn)歸口管理部門當。負責根據建誤設工程合同和毒項目經理承包乏方式組織合同誰談判、起草、鋒會簽、修改、砌簽訂、變更、男履行等一系列轟事務。具體職瞇責如下：浩負責組織合同育談判、起草、虧修改合同文本??；受負責辦理合同檢的會簽、蓋章躺、登記、編號劇、分發(fā)、歸檔抄；年按照公司部門察職責劃分，嚴仰格執(zhí)行合同，袍并依據合同對昌項目部進行管睡理；棍協同業(yè)務部門晶一起對合同工虛期進行管理，蓮負責辦理合同恥付款；迷負責合同執(zhí)行棋過程中的變更賴和解除；震參與項目施工因合同分歧的處豬理；樸5.5捏財務部為合同迎管理職能部門待。具體職責如漿下：顫負責審核合同壤中的付款條款勞、稅務條款；選負責安排落實絕合同所需資金刺；艘負責根據合同川約定執(zhí)行合同歐付款，并及時蜂向合同業(yè)務部籃門反饋付款執(zhí)芹行情況；慰執(zhí)行有關罰款判、停止付款、讓工期延遲啟動敘和工程部發(fā)出此的扣款的《通讓知單》并建立的臺帳；紡其他應由該部超門承擔的職責班。昨5.墾6它合同管理業(yè)務俊部門技術部剝.共1淋負責工程有關等合同技術條款建的編寫：欄包括見合同安健環(huán)、位質量、進度（須工期）管理的劇要求；封.酷2彩參與工程有關虎合同的談判：叨工程量及技術破、質量等差異曉的提出并審批殺有效；妨.拋3逆負責對工程有揮關合同的工程口范圍、質量標臭準、工期要求歲、安全資格及焦措施等方面進搞行審核；愈.秋4釀其他應由該部岸門承擔的職責小。工程部窗.梨1船負責對合同安艇全、質量、進嘆度等工程狀態(tài)晴的評價；槳.肉2栗工程變更的方鼠案核定；批.辭3營負責執(zhí)行合同胞中有關安全、槍質量、進度（嘗工期）的條款燃；館.嗚4未其他應由該部享門承擔的職責仇。6執(zhí)行標準保6.勿1拉合同的簽訂連簽訂工程合同狹必須具備下列傅條件應.冰1遠建設工程合同金、總公司目標鎖責任合同簽定發(fā)完畢；除.占2丸項目經理胳經競聘或其他役方式很確定并組建項鍋目經理部。合同洽談協商益合同一般應由苗公司市場部為滿主起草，語言把應嚴謹、簡練煮、準確。合同維中的術語、特書有詞匯、重要疼概念應設?？铖{解釋。合同涉差及數字、期限抽的范圍時須注掌明是否包含本屆數。有標準合前同格式的，必叉須采用公司標尼準合同文本洋(站附亭錄袖1)希。桃市場部組織合倚同評宇審堂,引并按照合同評評審記錄的意見援，組織各職能帳部門有關人員妻與項目部洽談啞合同條款。合同簽定諷與項目部基本住達成共識后的羅合同稿件，必瞞須通過合同會嚼審流,榜市場部填寫合巡同會簽懷單遠,鋤述將合同草稿與拔合同有關的證六明材料提請與旱本合同有關的督業(yè)務部門、職皂能部門、公司坦領導審核。審暑核意見應明確辟、具體，禁止淡使邊用沫“竿原則同淹意漸”站、情“接基本可勸行廣”菊等模糊性語言梨。一般合同會矩簽時間不得超野過躺3泡天。合同經辦毯人應及時根據打反饋回來的意擦見與相關方進急一步溝通，并拔完善合同有關車條款。軍各部門聯審簽茅批后由經理審植簽后，即可辦辣理項目施工合遍同的簽訂。誘合同簽字和蓋另章鐵建設工程合同捉經各職能部門榨和有關領導審次查無異議后，老由經理簽批后掙送辦公墨室加蓋公章或房合同專用章。梁合同文本的編安號霜合同文本應分丸類管理，編號醒采用公司統(tǒng)一群編號：龍建總蠟管合字〔項目塵承厭包雅××梁×螺〕號湖〔品××摟×鋪〕年。合同會鼠簽單佩(危附浩錄得2)惱的編號和合同襖編號應一致。座6.梢2棉合同實施的監(jiān)右督猾工程部按進度沿對工程施工合吩同的執(zhí)行情況耐進行監(jiān)督，對紗顧客和相關方漿滿意度進行調侄查分析，當合尤同未正常履行授時，要及時把痰情況上報事業(yè)呼部主管領導。綿項目部負責執(zhí)亦行合同，實施高合同的全部內誰容。以顧客關顫注為焦點，在牛工程施工中與翼顧客充分溝通浸，滿足顧客的壇合理要求，具線體負責執(zhí)行《籠與顧客有關的錢過程控制程序話》，會同相關剃部門采取措施煎開綁展諒工作，不斷提覺高顧客滿意度宮。糖市場部將全面亦收集并分析合流同實施的信息標與分析資料，矛將合同實施情怪況同分析資料豆進行對比分析斧。通過對比分蚊析，對合同履純行情況做出診斧斷。合同診斷順包括：合同執(zhí)施行差異的原因差分析、合同差隔異責任分析、育合同實施趨向欺預測，及時通觀報合同實施情哈況及問題，并策及時采取對應已的管理措施，不防止問題的擴謎大和重復發(fā)生盼。覆財務部根據市夢場部預算情況醫(yī)和項目部進度嗎核算合同財務壽成本。陪6.糊3爬合同的履行執(zhí)行坑合同生效后，駛合同歸口管理秧部門、職責部玻門要根據本標掉準島第移5靜條規(guī)定的部門許職責，對合同續(xù)安全習、謎質量、進度（營工期）、造價東等進行管理。塘必要時可依據美合同向項目部餃發(fā)出通知，要世求兌現合同或漆采取警告、罰鉤款和撤職等措沃施。工程款的支付雁.衫1席項目部經理應輔及時、準確地屈按有關標準及枕合同約定辦理所付款合同付款鵲。付款采用支四付申請和支付殲審批手續(xù)。支掙付申請單樣式億見附錄束3瑞（項目承包合罩同支付申請單豐）；支付審批棉單具體樣式見脈附錄呀4讀（項目承包合稍同支付審批單乏）；附錄壺5焦（項目承包其忍他費用合同支予付審批單）。刑.充2卻合同歸口管理蕩部門、職責部濟門，對合同乙越方的安全、質嬌量、進度、造夕價等狀態(tài)進行僻評價，以此作貫為付款的必要君條件。拴.普3野合同執(zhí)行過程陶中，業(yè)務部門棗根據合同條款錘可以建議考核灌扣款、或停止薪（推遲）付款關，并將通知單道分發(fā)市場部、許財務部和被扣移款或停止（推輕遲）付款項目秒部。鋸6.鳳3逮合同履行中的非相關要求閑項目部應按照勞合同約定全面狠履行自身義務伸，工程部應按伐照合同履行中閉發(fā)生的情況建鉗立合同履行執(zhí)病行情況臺帳。來有關合同履行脈中的書面簽證宇、來往信函、光文書、電報等倍均為合同的組婆成部分、合同幸經辦人員應及闊時整理，妥善個保管，在合同廢履行過程中，奇對本公司的履我行情況應及時蘆做好記錄并經修對方確認。貓合同的履行過航程中，經辦人挖員應定期與項濃目部對帳，確癥認雙方債權債猛務。漫合同產生分歧撿，項目部將有逗關資料整理連鹽同有關證據上咳報到市場部，凡由市場部會同紀企業(yè)法律顧問捕上報事業(yè)部領而導進行處理。麥合同費用變更茄的管理襖a遣工程或合同遇盲有較大的變更偵，如改變建設概規(guī)?；蚪ㄔO方租案、變更計劃獵、增加工程內救容等，從而引俊起原合同的工蛾程內容及承包請范圍、工期及撕造價有較大的濃變動時，由經漸營部以原合同獸為基礎，按照據程序要求組織說評審，簽訂補篇充合同或協議歡。憐b周合同未履行完帳畢，但確定不隸再繼續(xù)履行，痛合同履行部門禁應做好終止記里錄，收集云履行過程中所膀有與合同有關嗎的文件，做好信經濟往來和工鼠程結算，工作策辦理解除合同躬的手續(xù)。合同糾紛處理僵a俊合同執(zhí)行過程三中如雙方當事新人發(fā)生爭議，糟由項目部報至院事業(yè)部，依據篇相關法律、法花規(guī)和實事求是蜜的原則，協商怕解決。隱b盲如協商不成，研雙方共同報請規(guī)上級主管部門店進行調解，如嶄調解不成，則飾由事業(yè)部按照爽合同約定申請字仲裁，或按合陽同約定向有管俯轄權的人民法放院提起訴訟。胃未經事業(yè)部批睬準，項目部不狼得擅自處理合填同的糾紛。信合同終止和評袋價鍛a縱合同按約定履躬行結束后，合涉同即告終止。微由項目部定時疏進行合同后評澤價，總結合同脊簽訂和執(zhí)行過劇程中的利弊得現失、經驗教訓間，提出分析報召告，作為改進艙以后工程合同盯管理工作的借母鑒，并上報市難場部備案。墾b尺合同后評價應度包括如下內容煩：臟1盯）合同簽訂情強況的評價躁2嬌）合同執(zhí)行情材況的評價艙3習）合同管理工晨作評價龜4量）對本工程有耗重大影響的合堪同條款的評價假5肺）合同變更情拉況、索賠情況飼的評價擦7夠任分包合同和其配他合同簽定參庭照本合同管理蒼規(guī)定。稍8奔檢查、評價與惠反饋貫標準執(zhí)行人應浪經常檢查本部眾門本標準的執(zhí)輛行情況的規(guī)范錘性。每半年填答寫一次評價表飾（附錄央6禾）報標準負責剪人進行評價。體標準負責傾人根據反饋情烏況對各部門本緩標準的執(zhí)行情睬況進行評價，分并決定本標準診是否升版。標荷準執(zhí)行人必須矛確保為所有文節(jié)件持有人提供億最新的修訂版鑰本。附錄1-1算項目管理承包詞合同書強甲方：估黑龍江省第一糾建筑工程公司股總承包事業(yè)點部霸詳買率乙方：立黑龍江省第一叢建筑工程公司堆總承飄包材旗笑部禿漁微悲鑒于甲方與業(yè)咬主就工程項目諷簽訂的合同（災以下簡稱主合漂同），現就主遼合同約定之內掩容，根據公司賴總承包管理相川關規(guī)定，將該券工程項目委托休給乙方實施管銅理。為落實目滿標、明確責任騰，約定如下：一、工程概況宅1伐、工程地址：旅2沖、工程內容：恢建筑面積：森㎡材錦京層數：層結構形式：攔3扣、投資類型：后4顆、傲業(yè)帖熟禁主：哀5囑、監(jiān)理單位：淚二、主要經營姿指標選1太、工期目標：黨2住、質量目標：曲3玻、安全生產、養(yǎng)文明施工目標要：三、承包范圍斃1纏、承包范圍：想四、乙方向甲喉方承諾完成主柔合同（甲方與仍業(yè)主簽定的合聯同）約定的質猾量、安全、工攪期等目標及其險它附隨義務。五、合同價款夏1我、合同價款：移萬元（以工程婦最終結算額為抽準）。斤六、承包方覺式渣:碎七、質量與安鬼全要求絹1柜、雙方關于工煮程質量目標的許約定：。幟因分包方原因擱達不到合同約索定質量目標，至總包方將給予禾分包方合同握額類%盜的罰款額度車。立體擱間西戚壓貪躺拐2孫、雙方關于工印程安全目標的販約定：。捎因分包方原因天達不到合同約宜定安全目標，丑總包方將給予線分包方合同濱額摟%營的罰款額度。疤分包方應遵守授工程建設安全處生產有關管理予規(guī)定，嚴格按代安全標準組織庭施工，采取必降要的安全防護奮措施，消除事閱故隱患，由于城分包方安全措程施不力造成事跪故的責任和因作此發(fā)生的費用達由分包方承擔影。東分包方應為施灑工現場從事危兩險作業(yè)的職工國及自有人員辦報理保險。雀分包方應保障景總包方免于承忠擔因分包方過菜失、失誤造成部的任何人員傷咽亡、財產損失連的全部責任和沾索賠，另外還善應保障總包方乎免于承擔與此蔑有關的一切索譽賠、訴訟、損荒害賠償、撫恤孔費和其它相關末開支。八、違約責任慌本合同條款乙財方應嚴格遵守億，若出現下列抖行為，甲方有夸權保留終止合上同的權利，由隙此產生的一切漫經濟、法律責姑任，包括賠償騾、罰款等一律輛由乙方承擔，況并根據事態(tài)嚴滿重程度給予乙返方相應的處罰曬。餡1芒、乙方若不服界從甲方管理和訓監(jiān)督，導致管饒理無序發(fā)生質錢量、安全事故佳；墾2燦、未經甲方批懼準擅自確定分合包單位，私自廟簽定分包合同豐；饞3康、由于農民工災拖欠問題造成欲的上訪事件；名4份、將項目部印遺章用于借款、嗽欠款、融資及鉛對外賒購材料撈等不法行為；李5驕、向分包單位腿指定建筑材料被生產廠和供應顛商，推銷建材觀產品；討6排、未達到主合建同約定內容造奮成違約行為?；鹁拧⒈竞贤恍嗍剿姆?，雙方謝各執(zhí)兩份，具倡有同等效力，茂雙方蓋章（簽稼字）后生效。飄甲方：（蓋章記）追圍霧乙方：（蓋章蔬）浮代表人：（簽縱字猶）姥拒罩代表人：（簽悅字）餃副腿娛年享逗齊月功滲丹日硬傘兩稅灰年紛駛違月手英券日六（以下無下文害）]附錄1-2吼項目未施工寬承包合同姥書篇總包方（全稱小）：球黑龍江省第一硬建筑工程公司奉總承包事業(yè)部趁分包方（全稱中）：雖依照《中華人愁民共和國合同帖法》、《中華茶人民共和國建柱筑法》及其它戚有關法律、行梨政法規(guī)，遵循吳平等、自愿、鐮公平和誠實信濁用的原則，總忙包方和分包方扣雙方就工程施蠅工事項經協商斯達成一致，訂序立本合同。一、工程概況工程名稱：奧工程承包范圍宏：金工程承包方式錯：已工程內容裝：偽柔建筑面積云：腔隊知㎡；結構形式晝：罰療添；層數畢：稱淺工程項目經理廈：；聯系方式激：忠二、分包合同鈔價刪款袖免金額：大寫：懸人民幣萬元三、工期用開工日期：年味月日；竣工日撐期：年月日。蒙開工日期如不便能按計劃開工渴，則以總包方牧開工令發(fā)布日匙期為準，總工形期相應順延。晉四、工程質量芒、安全標準恰本工程質量目拿標雙方約定為錄：捏本工程安全目掛標雙方約定為竿：企五、組成分包哄合同的文件包舒括：派1喬、本合同協議孝書；匆2命、分包方投標幫書（如有時）餓；開3變、主合同（與神建設單位簽定途的施工合同）滅；魚4鍛、本合同工程遇建設標準、圖輸紙及有關技術碧文件；戚5煉、合同履行過臂程中，總包方菊和分包方協商諸一致的其它書雨面文件。催六、袖分包方向總包雀方承諾，按照蒼合同約定的工撇期和質量標準吵，完成約定的味工程內容，并較在質量保修期曠內承擔保修責午任。痕七、武分包方向總包鑒方承諾，履行嬸主合同中與分龜包工程有關的頂總包方的所有擱義務，并與總磚包方承擔履行番分包工程合同輩以及確保分包六工程質量的連洲帶責任。急八、絨合同的生效淋合同訂立時間蛋：年月日；倉合同訂立地點捎：貸本合同雙方約柳定蘿雙方協商一致交簽字、蓋棒章乓勞后生效。廳九、裕工期順延情況肥：猜因下列原因之屬一造成工程工凈期延誤，經總向包方確認，工緩期相應順延：肅（賣1起）膜總包方半根據主合同從上工程師處獲得牌與分包合同相例關的竣工時間夸延長；衣（喪2逃）項目經理未緊按分包合同約叮定提供所需的探指令、批準或阻所發(fā)出的指令乳錯誤，致使分悔包工程施工不桿能正常進行；垃（范3羅）非分包方原明因的分包工程它范圍內的工程胞變更及工程量眨增加；刷（與4?。┮恢軆确欠趾灏皆蛟斐赊I停水、停電、居停氣，累計超初過裹8龍小時。背（商5嫩）不可抗力的至原因?；コ鲜鲈蛟旖冻傻墓て陧樠雍?，每拖延一日傲，總包方對分寬包方處罰萬元扛。諷十、質量與安平全要求賣1駕、雙方關于工緒程質量目標的雀約定：。伴因分包方原因層達不到合同約蔽定質量目標，汗總包方將給予癥分包方合同灌額分%離的罰款額度擺。蔥陪榮己匹墳使扮蠻睡2插、雙方關于工燙程安全目標的譜約定：。壓因分包方原因兵達不到合同約茂定安全目標，沿總包方將給予淡分包方合同營額篩%辦的罰款額度。馬分包方應遵守余工程建設安全黃生產有關管理幻規(guī)定，嚴格按鉤安全標準組織揚施工，采取必變要的安全防護棕措施，消除事處故隱患，由于我分包方安全措堤施不力造成事葉故的責任和因碰此發(fā)生的費用創(chuàng)由分包方承擔版。嘩分包方應為施兼工現場從事危宜險作業(yè)的職工執(zhí)及自有人員辦鐵理保險。判分包方應保障首總包方免于承結擔因分包方過伍失、失誤造成影的任何人員傷捐亡、財產損失擱的全部責任和街索賠，另外還封應保障總包方新免于承擔與此價有關的一切索隙賠、訴訟、損紡害賠償、撫恤岸費和其它相關堤開支。磁十一、決合同價款與支臨付敲工程計價方式雹：餅工程撥款方式傲：牌工程量確認時齡間：距竣工結算約定兆：還總包方在支付句工程款同時代炭扣代繳勞?；浣?、稅金、定貧額測定費；預算扣暑5晴%妄的質保金。虎分包方讓利情精況：其它：膽十二、違約情叢況的處理碰1唉、才分包方不得將栽其承包的分包爬工程轉包給他妻人，也不得將榜其承包的分包括工程的全部或括部分再分包給哥他人。如分包陡方將其承包的惑分包工程轉包幣或再分包，將兼被視為違約，圖除履約保證金跡不予退還外，記總包方將視該兵行為造成的嚴恨重程度給予分句包方一定數額篩的經濟處罰。君2騎、每若不服從甲方系管理和監(jiān)督；渡管理無序發(fā)生計質量、安全事潑故；拖欠農民嘆工工資及材料糾款等，甲方均祝視為違約，甲泡方有權終止本抽合同并扣留工疲程履約保證金獄。由此產生的滔一切經濟、法哭律責任，包括塔賠償、罰款、販訴訟費等一律攪由乙方承擔。知3蓄、分包方在施惕工過程中應積捕極配合總包方涂工作，發(fā)現問嫩題及時與總包杰方進行溝通、助洽商，不得與千業(yè)主發(fā)生直接劃工作聯系，一辦經發(fā)現處罰人黑民幣元整。怎十三、工程履輪約保證金坡分包方中標三臉日內，須向總口包方提交萬元運的工程履約保浸證金，分包方揉按照合同內容減履行約定后，仁無息退還給分站包方。來十四、工程質槳量保修喂1野、工程質量保銳修金由總包方托按本工程結算術價款的申5%股預留，工程質屯量保修期滿后皇，無息退還給紹分包方。起2節(jié)、工程質量保藍修期限執(zhí)行分墨包方投標承諾皂的保修期限（閥如有時），否明則執(zhí)行主合同槳質量保修期限鍋。次十五、合同失既效半本工程竣工后己，工程款結清搜完畢，保修期柴滿后，合同自博動失效。哨十六、合同份侵數痕本合同一式四北份，雙方各執(zhí)牢兩份，具有同眉等法律效力。揭十九、補充條劍款鑰總包方返：嘉惰剩分包方：蘿代表人畜：繞望捧代表人：年月日蛋涌嗎吼狗吼僑沾（以下無下文渡）附錄1-3辦工程施工合同叼書石甲方：鴿黑龍江省第一怕建筑工程公司私總承包事業(yè)親部載凝使傭殿襪熄乙方：嫌黑龍江省第一揚建筑工程公司倍總承包事業(yè)筐部腿(檔××套工倉程妹)梨項目栗部樸勉丙方：韻燭腐吐唱建籃施工該部劣層扶嗚夠特擔依照公司總承吹包相關管理規(guī)綢定，遵循平等攔、自愿、公平灌和誠實信用的舉原則，甲方就垮工程施工事項條委托乙方（甲碰方所屬總包子龍部）進行管理勇，乙方代表甲買方全權對本工熟程實施管理、恢監(jiān)督；同時，廈丙方作為本工床程負責具體施維工事宜的項目毅部，保證按照蘇乙、丙雙方約陸定的權利、義抓務履行合同約司束之內容。一、工程概況蝴1紛、工程名稱：冊2阻、工程承包范腸圍：振3罩、工程承包方略式：樂4圍、工程內容銀：嫩蘋建筑面積名：察數拔㎡；結構形式轎：棋石戚；層數育：復吊5永、工程項目經歐理：；職稱：根；級別：；竭項目經理身份圓證：；聯系方肝式：何二、合同價西款勢疊金額：大寫：輝人民幣萬元三、工期容開工日期：年稿月日；竣工日歐期：年月日。鑄開工日期如不省能按計劃開工劈，則以乙方開纏工令發(fā)布日期鹽為準，總工期扇相應順延。于四、工程質量幕、安全標準托本工程質量目堵標雙方約定為叫：剛本工程安全目巴標雙方約定為瓶：納五、組成合同細的文件包括：禁1擊、本合同協議錢書；繁2靠、投標書（如教有時）；東3給、主合同（與膝建設單位簽定犧的施工合同）給；融4掘、本合同工程燥建設標準、圖箏紙及有關技術頑文件；渠5止、合同履行過騎程中，總包方狹和分包方協商床一致的其它書精面文件。危六、跳丙方向甲、乙稿雙方承諾，按吃照合同約定的背工期和質量目扎標，完成約定奮的工程內容，夠并在質量保修究期內承擔保修欺責任。撇七、萬丙方向甲、乙君雙方承諾，履個行主合同中與繡本工程有關的晨甲方的所有義系務，并與甲、峽乙雙方承擔履裕行工程合同以汗及確保工程質橫量的連帶責任輔。究八、夠合同的生效樂合同訂立時間污：年月日；振合同訂立地點完：樓黑龍江省第一飲建筑工程公司展總承包事業(yè)剖部葵唯歲鐮培本合同雙方約大定磚雙方協商一致瓜簽字、蓋躺章秘蹤后生效。礙九、碰乙方、丙方權塞利、義務鋼1隔、乙方權利、鑄義務甩（吹1嚷）畏分項工程施工膀前，負責組織優(yōu)施工技術交底幫，審查分包方艷施工方案。但礙這種審查通過望并不能免除丙章方承擔因方案慣缺陷、錯誤所渣導致各種后果換的一切相關責寬任。仗（抽2榜）眉及時向丙方提擁供施工所需指娛令、指示、洽友商等相關施工洪文件。者（降3然）聲當乙方對工程虧材料、質量發(fā)溉生懷疑時，有歌權隨時進行抽籠查。版（夏4謊）耍如果丙方在工傾程質量、進度少、安全、現場藥管理等方面滿音足不了乙方、丈監(jiān)理、業(yè)主任陜何一方的合理揚要求時，乙方覺有權將合同范需圍的工作指定剩給其它單位完紀成，所發(fā)生的丹分包費用從工請程款中扣除，曲對此丙方不得究有任何異議。涼（商5溪）渡負責接洽政府母有關部門對施貼工現場的檢查或，丙方應積極埋配合，因此造補成丙方人員、嘩機械等窩工損軍失由丙方自行惰承擔。枝（苦6脊）愉乙方負責定期個召開的現場協粘調例會。捷（衰7蛙）截乙、丙雙方的場往來信函、圖收紙、技術資料而、報表、變更司等均作為合同得文件以正規(guī)書腥面形式來往存如檔。男2侍、丙方權利、層義務菊（您1圈）儀按合同約定及攝乙方要求的時稀間準時進場；臣嚴格按國家的翅規(guī)程、規(guī)范、荒設計、方案進漿行施工。倚（獄2徹）工程所需機棕械設備和其它脅設施及其費用資由丙方自行承叼擔。肆（室3賓）眾自行從業(yè)主引判出的水電接駁認點將水源、電臉源引至其施工酒地點，丙方有輛義務保管、維嬌護施工范圍現再場臨水、臨電沒、臨時消防設郊施。略（建4溝）口負責對施工現拜場建筑物、臨炮近道路及測繪洋控制樁的保護玻工作。沒（粉5刺）毯丙方須完成工重程定位、軸線藝及水準點的測友量放線工作以傘及其他施工所卸必需的測量放縣線工作，并對思其準確性負責裝。霧（傘6練）掉丙方負責本工首程的施工中所布產生的垃圾的槐清理、消納工喘作，費用由丙竭方承擔。營否則乙方有權旱自行組織他人及完成該項工作判，費用從丙方女款項中扣除。巧（傻7剩）捏負責施工范圍墻工程竣工技術仙資料的編制。磨工程完工后敬7滔天內，提交完民整而能滿足業(yè)晝主、乙方要求利的竣工資料。景（即8槳）絨負責原材料、鈔成品、半成品石的檢驗試驗的喊一切相關工作沈，費用由丙方美自行承擔。檢網測復試機構須渴是國家法定權財威機構，并經弓業(yè)主、監(jiān)理、善乙方認可，非畏經前述單位認統(tǒng)可的機構出具堂的檢測、試驗臭報告視為不合潔格。汁（岡9酷）宗丙方按合同規(guī)擺定提供相應的烏材質證明后獄,件業(yè)主、監(jiān)理、次乙方對材質、炎工程質量發(fā)生愛懷疑時，丙方旺應無條件積極羽配合，對已完甜工程或現場材必料進行剝露、收試驗等檢測。調丙方亦應隨時耕準備接受乙方璃、政府職能部受門對工程質量畏、安全、文明揉施工的檢驗、忌檢查，并為檢揀驗、檢查提供策便利條件。希（鄭1廢0騾）困丙方在整個施執(zhí)工作業(yè)過程中盲滿足乙方制定勁并經國家權威誼部門認證爺的旗ISO900拆0挎、彩ISO訂2轉400徹0頑和次OHSAS芽2登800蒼0惜的要求，保證龍施工生產符合廣相關標準的要猶求。飲現澆場適C野I汁形象策劃統(tǒng)一脾采用乙方規(guī)定五的形象標準。罪（應1宅1撓）丙方現場負濕責人需按時參袍加乙方組織的壯有關安全、質墓量、進度、文鋤明施工等方面驕的各種會議、巷檢查活動，不展得無故缺席。扔（栗1賤2苗）丙方負責交竭納噪音、排污英等政府性指定色收費。箭（頃1絹3古）扎文件的簽收：年丙方對乙方發(fā)百出的正式文件燈必須無條件簽貝收，如對簽收竭的文件內容有愈異議，則須在睜二十四小時內諸提出；否則視縱為同意，并無槐條件執(zhí)行。深（巾1蹤4惱）苦丙方應將用于味本工程的人工綢費切實發(fā)放到紫農民工手里，耐做到不拖欠，鏡全額支付。由重于農民工拖欠宏問題造成的上潤訪事件，丙方有必須無條件妥蠢善處理。如出醬現因農民工問昏題影響甲方聲朵譽，乙方保留油終止合同的權續(xù)利，并根據事候態(tài)嚴重程度給葬予丙方相應的莊經濟處罰。臘十、愚工期順延情況屑：扛因下列原因之定一造成工程工描期延誤，經乙測方確認，工期覆相應順延：慈（決1欲）鏟乙方乓根據主合同從竹工程師處獲得址與本合同相關澆的竣工時間延喚長；岸（諒2運）丙方未按本宮合同約定提供旁所需的指令、李批準或所發(fā)出捎的指令錯誤，扇致使本工程施衫工不能正常進哄行；車（傘3丈）非丙方原因毯的本工程范圍轟內的工程變更笨及工程量增加?。还矗ㄍ?桐）一周內非丙拒方原因造成停蒜水、停電、停衣氣，累計超校過微8鞋小時。雞（艇5冷）不可抗力的績原因。巧除上述原因造駝成的工期順延名，每拖延一日手，乙方對丙方旦處罰萬元。賣十一、質量與惱安全要求債1第、因丙方原因柴達不到合同約慌定質量目標，替乙方將給予丙芒方合同霜額違%船的罰款額度禿。法先擔酬森辛克封色忘2岸、因丙方原因昏達不到合同約傭定安全目標，辭乙方將給予丙充方合同壘額叮%馳的罰款額度。艱丙方應遵守工韻程建設安全生翻產有關管理規(guī)盲定，嚴格按安陳全標準組織施悅工，采取必要獨的安全防護措搖施，消除事故闊隱患，由于丙殃方安全措施不淹力造成事故的慕責任和因此發(fā)宣生的費用由丙把方承擔。水丙方應為施工盾現場從事危險飽作業(yè)的職工及鄉(xiāng)自有人員辦理轟保險。私丙方應保障甲倒、乙雙方免于伶承擔因丙方過莖失、失誤造成帶的任何人員傷做亡、財產損失耽的全部責任和媽索賠，另外還現應保障甲、乙決雙方免于承擔滋與此有關的一本切索賠、訴訟午、損害賠償、喊撫恤費和其它鈴相關開支。賣十二、感合同價款與支鮮付渠工程計價方式糕：狂工程撥款方式乒：劉工程量確認時釘間：揀竣工結算約定窮：產乙方在支付工姨程款同時代扣軍代繳勞?；鹗?、稅金、定額膚測定費；預槽扣消5紋%徒的質保金。元丙方讓利情況遵：其它：陣十三、違約情僵況的處理沙1無、雙丙方不得將其璃承包的工程再理轉包給他人，披也不得將其承尺包的工程的全胡部或部分再分淹包給他人。如信丙方將其承包藍的工程轉包或看再分包，將上被視為違約，判除履約保證金紋不予退還外，針乙方將視該行辰為造成的嚴重匪程度給予分包有方一定數額的窮經濟處罰。三2中、唇若不服從乙方乘管理和監(jiān)督；掘管理無序發(fā)生蟲質量、安全事譽故；拖欠農民嫌工工資及材料世款等，乙方均擁視為違約，甲割方有權終止本普合同并扣留工鬼程履約保證金睬。由此產生的調一切經濟、法缺律責任，包括開賠償、罰款、痛訴訟費等一律刻由丙方承擔?？?跳、丙方在施工概過程中應積極殖配合乙方工作敲，發(fā)現問題及弄時與乙方進行則溝通、洽商，故不得與業(yè)主發(fā)存生直接工作聯紡系，一經發(fā)現川處罰人民幣元碗整。三十四、工程履殿約保證金程丙方中標三日爸內，須向甲方載提交萬元的工鎮(zhèn)程履約保證金民，丙方按照合殘同內容履行約踐定后，無息退桑還給丙方。全十五、工程質藥量保修雙1暗、工程質量保付修金由乙方按敏工程結算價款季的紗5%窩預留，工程質較量保修期滿后殖，無息退還給全丙方。蜜2威、工程質量保相修期限執(zhí)行丙捕方投標承諾的營保修期限（如四有時），否則狀執(zhí)行主合同質偉量保修期限。摩十六、合同失甜效芽本工程竣工后障，工程款結清血完畢，保修期勻滿后，合同自艘動失效。抖十七、合同份斬數倒本合同一式四牽份，雙方各執(zhí)狼兩份，具有同俘等法律效力。姻十八、補充條認款謠乙廢廚吊方視：躬知柔丙襪糊吐方：穿代表人摟：崖育屬代表人：必上級主管部門鬼（甲方）：著艦臺代紅拜表冊趙人：年月日臉熊斜務拾注柏折吸稼（以下無下文透）附錄2合同會簽單臣合同編蝴號革:疾痛勸者涂慶奧評揀令日滔期謹:借合同名稱沉合同編號塔所屬項目腥合同價款圖乙方單位衛(wèi)甲方經辦人嬸乙方經辦人揮立項依據養(yǎng)序腫號喜部門趕審核內容障會簽意見洪(變部門經理意閃見幸)思主管經理簽字慌1冒市場部也2狹技術部惱3葡工程部崖4飛財務部右5炒備注著6乎經理片瑞嫩擊黎沖易制表人：附錄3-1宿工程合同付款雹申請單桑本漁育糠抬饅肚合同第次宰付款盛申請單位倡合同編號狂合同名稱廊款項類別財致：罷事業(yè)管理部啞薄根據晶陽合同的約定，桐我士項目部皇已完成題酬。回現申請該合同據的線唱暢撕款頃(衣贏預付款、進度驚款、結算款寫),還共（大寫）木遲晚（小寫拉￥喚境元），請予以竄審查并開具工舟程款支付證書往。騙附件：銜1危、工程進度報譯表渡凝2壺、分包單位進炮度報表撈笨3循、供應商進度騰予結報表攀揭奪總牲承包項目部杏攝苗附朱揉跟項俊目經理保竿噸坦幼顫申日拘灶期購卸花引附錄3-2今工程合同質保提金支付申請單頌陸砌五展賭圾門哨合同第次效付款書申請單位布合同名稱情合同編號象竣工日期殘合同保持期匠內容：到本工程于英讀年葛饞月黑海轟聲日竣工繡，經過鳳港年使用，無質營量問題，窄按照合同約定損，質保碑期已到，現申圈請便事業(yè)管理部辦編理工程質量保掀證金闖支付飾事宜，話質保金共書（大寫）始發(fā)勤（小寫嗚￥懶悶元），塌請予以審查并返開具工程款支王付證書。出附件：妻悟穩(wěn)乙設方（章）拐它北韻拔尤乙適方委托授權人破（或）項目經睜理榴呢仍四嘗日勒期灘撕建符滔用戶意見：堂備注：附錄4擁工程合同付款確審批單撥本合同第伸次付款單位盛：元黨施工單位效合同名稱慮合同編號型合同金額涼變更后合同金狡額姑結算金額辨已付金額察本月審定晌完成額廳本月應扣預付式款置本月其他應扣樹款殺申付金額練款項類別陸申付時間房備注看建設單萍位審批料意見坊序號舉部門剖審批意見（合甜同執(zhí)行情況等坑）北簽字（章）凱01自02涼03臂04玉05建06牲總經理制表人：附錄5坐其他費用合同烏支付審批單愈扎漲賣牙榆跟干本合同第悔次付款單位邁：元坡施工單位刃合同名稱惕合同編號鍛合同金額玉變更后合同金沫額自結算金額急已付金額丘應付金額做應扣款金額欺申付金額勒款項類別箱申付時間打所屬概算項目庸備注展建設單殺位審批體意見劑序號麥部門務審批意見（合的同執(zhí)行情況等擾）貨簽字（章）悉01輸02艷03玉04筋05尿06敵總經理制表人：附錄6抹工程合同管理蜻標準檢查扇/編評價表六部門廁/煉單位名稱擔炕齡年回月日計序號額評價內錢容除評價帆是掩否爬1煉本標準在執(zhí)行檔中是否存在問丸題衡2臘對存在的問題在是否有記錄擠3凡對執(zhí)行中的問域題是否開會研專究分析臟4坦是否提出解決哄存在問題的措障施和報告被5療改善措施是否批有效櫻存愿在側問如題濟及儉整市改聾意雄見它存在問題：您整改建議：田評價意見：鐮審核意見：率審核人：朋評榜價人：享檢乒查人：懇第六鹽節(jié)或熟分包工程合同呈管理標準葬標準編號眾：趨QB/LJ刃ZGGL0圓100厭6漫—干20061目的質本標準旨在規(guī)雄范、加強黑龍地江省第一建筑看工程公司總承叼包事業(yè)部的身工程總承包或繳施工總承包分走包工程的蛇合同管理工作蛛，使嫩分包訴合同管理工作茫有章可循，使癥合同管理監(jiān)督縱檢查工作有據斧可依，最大限蛙度避免可能產冰生的法律糾紛椅，保護企業(yè)合葡法權益，避免皆和減少因合同屑管理不當造成捎的損失。2適用范圍厭本標準適用于鏟黑龍江省第一雄建筑工程公司脫總承包事業(yè)部緞的搶項目分包合同胡管理抹。憲3李引用標準及汁相關子系統(tǒng)積3.1彼核《中華人民共陵和國合同法》蝴；擇3.2膏昌《中華人民共栗和國仲裁法》蓋；戲3.3獵島《中華人民共傻和國建筑法》森3.4涉描《最高人民法掉院關于審理建逮設工程施工合射同糾紛案件適釀用法律問題的勞解釋》黨3.5逐丙《黑龍江省第其一建筑工程公艷司關于加強公抱司經營工作若豈干管理辦法》啟；幻4到專業(yè)術語定敘義（略）5職責唉5.胳1貝本標準監(jiān)督實裙施及完善負責育人益黑龍江省第一拜建筑工程公司次總承包事業(yè)部艱經理為本標準勿負責人，負責藍全面管理本標博準，指定專人濱維護標準并保壟證標準執(zhí)行的酒有效性。肅5.迫2仙本標準監(jiān)督實睬施及完善執(zhí)行修人稠黑龍江省第一蔥建筑工程公司析總承包事業(yè)部匯市場部主管經飛理是本標準監(jiān)沉督實施及完善尋標準執(zhí)行人，咐負責檢查本部取門執(zhí)行本標準壞的實際情況，恒提出修訂和完脾善本標準的報莖告；指導、協替助本單位有關亭部門開展工作泥；提供適當的倉培訓；統(tǒng)計、憶記錄分析發(fā)生貫的原因和趨勢征，提出改善的色建議并監(jiān)督改腥進措施的執(zhí)行姥情況。悄5.課3獅分包勉合同管理實行膜合同歸口管理朽部門、勝職能偏部門、哲業(yè)務推部門管理相結滅合的原則。早實行公開招標假和談判方式確曠定分包施工隊舞伍。泛5.4件市場部為懂分包解合同歸口管理芽部門。負責組美織合同談判、大起草、會簽、膚修改、簽訂、熔變更、履行等啊一系列事務。退具體職責如下迅：口負責復核并審欺查合同相關方叫是否具備承擔條合同業(yè)務的合厲法資格及相應桐資質，并留存陳有關資料；截負責組織合同犁談判、起草、百修改合同文本吧；裝負責辦理合同僅的會簽、蓋章凳、登記、編號象、分發(fā)、歸檔嘴；渾按照公司部門萍職責劃分，嚴御格執(zhí)行合同，常并依據合同對特乙方進行管理檢；京協同業(yè)務部門育一起對合同工皇期進行管理，覽負責辦理合同令付款；刃負責合同執(zhí)行閘過程中的變更罪和解除；壯參與公司合同普糾紛的處理；腸負責將合同信廟息及時上報總模公司。膠5.疾5嘩事業(yè)部其他部美門為合同管理定職能部門。負盾責合同執(zhí)行過庸程中對合同執(zhí)謝行狀態(tài)的控制搖與檢查。春具體職責如下成：返負責執(zhí)行有關閑罰款、停止付澆款、工期延遲爽啟動和扣款的箭《通知單》并擋建立遠臺帳；缸負責對合同安超全、質量、進頓度等工程狀態(tài)事的評價；孕負責根據合同攝約定執(zhí)行合同芝付款，并及時金向控項目部摟反饋付款執(zhí)行喚情況；丑其他應由該盜事業(yè)部簽承擔的職責。趨5.6窩項目兔部辟/弱合同管理業(yè)務英部門雀負責分包合同釀日常檢查；負醋責講有關合同技術睛條款湖，包括秩合同安健環(huán)、丸質量、進度（凍工期）管理的規(guī)要求編寫及評潮審；喘參與工程有關逝合同工程量及撇技術、質量等誤差異的提出并鐘審批有效；獎5.6.萄3驅負責對有關合計同的立項搜、蛾資質埋、慎技術條款慮、瀉工程范圍珠、佩質量標準尚、乒工期要求號、濕安全資格及措煙施等方面進行待審核；跪5.6.敢4擔負責云工程變更的方君案核定；運負責執(zhí)行合同艱中有關安全、段質量、進度（灘工期）的條款援；炭5.6.饞6杰其他應由脆項目部帆承擔的職責。6執(zhí)行標準禿6.兆1洪合同的簽訂造簽訂工程合同婚必須具備下列壘條件子.1恩建設工程合同鏟、總公司目標譜責任合同簽定筆完畢；變.2槐總承包決項目經理玩經公開競聘即確定并組建項鮮目經理部。揉.惜3咬分包單位或施費工部經公開招租標或談判已經牙確定并發(fā)出中喇標通知書。合同洽談協商鉗合同一般應由由公司市場部或授以公司為主起障草，語言應嚴辣謹、簡練、準驚確。合同中的蜓術語、特有詞哭匯、重要概念妻應設?？罱忉屖А：贤婕皵禈I(yè)字、期限的范何圍時須注明是植否包含本數。寶必須采用國家似或公司標準合鍛同文本容（工程施工管衣理合同書）勸。忍市場部組織合濕同評屠審轉,串并按照合同評妄審記錄的意見喚，組織各職能褲部門有關人員蓬與顧客洽談合年同條款。合同簽定誼與走分包單位備基本達成共識臂后的合同稿件市，必須通過合英同會綱審驅,鷹市場部填寫合蝴同會簽味單釘,攏充將合同草稿與靈合同有關的證舌明材料提請與概本合同有關的震部門、公司領蔬導審核。審核害意見應明確、儲具體，禁止使能用品“壺原則同拋意模”斃、跟“鴉基本可膜行揚”榆等模糊性語言畜。一般合同會幻簽時間不得超蓮過潛3壇天。為縮短合填同會簽時間，隆合同經辦人應番同時通過電子診郵件將合同草聯稿發(fā)送給有關菌部門人員審核鞋。合同會簽過耽程中，合同經貸辦人應及時根哈據反饋回來的建意見與相關方倉進一步溝通，竭并完善合同有扯關條款。匪各部門聯審簽饞批后由經理審雜簽后，即可辦輕理工程合同的汪簽訂。重大工妄程合同必要時薯應由企業(yè)法律奴顧問參與審核弟。干合同簽字和蓋狀章認建設工程合同糠經各職能部門鎖和有關領導審愚查無異議后，疼由囑辦公室加蓋公弓章或合同專用點章。廢合同文本的編諒號搜合同文本應分辨類管理，編號誤采用公司統(tǒng)一洗編號：龍建總上管合字〔工程役分燈包克××筒×身〕號匪〔伐××精×合〕年。合同會勝簽單的編號和魚合同編號應一液致。昌6.芒2職合同實施的監(jiān)恥督神市場部、工程柜部代表事業(yè)部干按進度對工程社施工合同的執(zhí)欄行情況進行監(jiān)屑督，對顧客滿叔意度進行調查磨分析，當合同缸未正常履行時具，要及時把情衡況上報事業(yè)部驚主管領導。新項目部負責執(zhí)白行合同，實施孟合同的全部內個容。以顧客關歡注為焦點，在牌工程施工中與分顧客充分溝通謊，滿足顧客的絕合理要求，具圓體負責執(zhí)行《雞與顧客有關的齒過程控制程序門》，會同相關厚部門采取措施船開進工作，不覺斷提高顧客滿狂意度。舍市場部將全面芹收集并分析合蛋同實施的信息哀與分析資料，魯將合同實施情鷹況同分析資料康進行對比分析停。通過對比分緣析，對合同履蘆行情況做出診庭斷。合同診斷鋪包括：合同執(zhí)煎行差異的原因鵝分析、合同差蝴異責任分析、捧合同實施趨向朱預測，及時通性報合同實施情爆況及問題，并化及時采取對應突的管理措施，稈防止問題的擴波大和重復發(fā)生中?；重攧詹扛鶕幸蓤霾款A算情況躁和項目部進度最核算合同財務聞成本?；j6.懂3汽合同的履行執(zhí)行質合同生效后，谷合同歸口管理駛部門、職飲能咬部門要根據本糊標準儲第豆5隆條規(guī)定的部門患職責，對合同促安全質量、進變度（工期）、林造價等進行管綱理。必要時可綱依據合同向扁分包商蘇發(fā)出通知，要寸求兌現合同或糊對夏其伶采取停止施工蠶、法律途徑解荷決等措施。并分包工程款的況支付效6.3每.還2表.1愁合同歸口管理糠部門、職責部飼門，對分包的筍安全、質量、咳進度、造價等蠢狀態(tài)進行評價男，以此作為付鄉(xiāng)款的必要條件糟?？?.3菠.黑2埋.遼2騎合同執(zhí)行過程見中，業(yè)務部門策根據合同條款矮可以建議考核滑扣款、或停止刷（推遲）付款弄，并將通知單餅分發(fā)某工程部、財務律部、被扣款或敏停止（推遲）稠付款單位。沾6.戴4宇合同履行中的紡相關要求交6.4凝.1瘋項目部應按照飼合同約定全面透履行自身義務沫，并隨時督促嫩分包單位夢及時履行義務蠻，合同履行中神發(fā)生的情況應繳建立合同履行戴執(zhí)行情況臺帳磨。訴6.4辱.2爪有關合同履行供中的書面簽證否、來往信函、壇文書、電報等麥均為合同的組討成部分、合同非經辦人員應及搬時整理，妥善創(chuàng)保管，在合同謀履行過程中，戴對本公司的履裁行情況應及時越做好記錄并經由對方確認。卸6.4瘦.3椅在履行合同過跡程中，經辦人該員若發(fā)現并有妥確切證據證明艱分包單位響有下列情況之饒一的，應立即基中止履行，并譽及時以書面形音式上報市場部痕，市場部將會辟同相關職能部村門一起研究，島并將基本情況風和研究處理意下見一同上報事魚業(yè)部領導。絨（狡1顆）經營狀況嚴牛重惡化惹（鄙2心）轉移財產，樸抽逃資金，以飛逃避債務濤（藥3驅）喪失商業(yè)信擱譽眼（臨4昏）有喪失或可把能喪失履行債必務能力的其他虎情形裳6.4版.4悟在重大、復雜打合同的履行過甲程中，經辦人吧員應定期與對切方對帳，確認亦雙方債權債務撤。止6.4爭.5蟲在對方當事人比發(fā)生兼（合）墊并、分立、改罩制或其他重大貨事項以及本公險司或對方當事架人的合同經辦項人員發(fā)生變動枯時，應及時對營帳，確認合同確效力及雙方債慨權、債務。線6.4剝.6丈合同產生糾紛紛，并已獲知對蹈方當事人準備帥或已經申請仲月裁或提起訴訟車的，項目部將僅有關資料整理頂連同有關證據臣上報到市場部樓，由市場部會極同企業(yè)法律顧斃問上報事業(yè)部慚領導進行處理蝴。達6.4敢.7詠合同索賠的管秋理旦a糟索賠工作包括止以下內容：歐（麻1蜓）在合同簽訂令、工程實施過已程中注意預測填索賠機會。早（裁2絨）在合同實施毒中尋找和發(fā)現撕索賠機會。?。▏?眠）對由于干擾助條件引起的損量失，應按照合渣同所規(guī)定的程貼序及時向顧客追提出索賠要求東。魚b屑工程項目部在醉索賠的過程中革應尋找和收集啦索賠證據和理說由，調查和分曠析干擾事件的榮影響，計算索欣賠，起草并提羞出索賠報告。若c博索賠報告完成抓后報市場部，渠并上報事業(yè)部誼經營主管領導慰批準后方可向露顧客提出索賠毛。賓e撒如果索賠通過殺法律渠道解決鮮的，項目部必行須將索賠報告址上報事業(yè)部總疤經理，經批準租后方可進行，另并將索賠報告戚送至經營部備翅案。還6.4恢.8急合同變更解除頑管理聚a五工程或合同遇笑有較大的變更淋，如改變建設濕規(guī)?；蚪ㄔO方寫案、變更計劃早、增加工程內痕容等，從而引兆起原合同的工塔程內容及承包翻范圍、工期及慈造價有較大的廳變動時，由經崗營部以原合同緣為基礎，按照耕程序要求組織映評審，簽訂補奏充合同或協議杠。皇b蛾合同未履行完穴畢，但確定不宋再繼續(xù)履行，很合同履行部門恢應做好終止記倘錄，收集履行且過程中所有與殲合同有關的文墓件，做好經濟切往來和工程結屑算，工作辦理冊解除合同的手個續(xù)。求6.4率.9維合同糾紛處理開.1嘩合同執(zhí)行過程齒中如雙方當事隔人發(fā)生爭議，乎由項目部報至幅事業(yè)部，依據絞相關法律、法舊規(guī)和實事求是愿的原則，與建浮設單位協商解鄰決。備.2缸如協商不成，漿雙方共同報請搜上級主管部門抱進行調解，如借調解不成，則炒由事業(yè)部按照繞合同約定申請貞仲裁，或按合煉同約定向有管鴨轄權的人民法宣院提起訴訟。今未經事業(yè)部批觀準，項目部不杯得擅自處理合臘同的糾紛。杏6.4宏.10宴合同終止和評雀價買a喇合同按約定履心行結束后，合隱同即告終止。膽由項目部定時江進行合同后評耽價，總結合同初簽訂和執(zhí)行過揮程中的利弊得滋失、經驗教訓寫，提出分析報箱告，作為改進啞以后工程合同曬管理工作的借刮鑒，并上報市受場部備案。畝b珠合同后評價應園包括如下內容忌：齊1俯）合同簽訂情醒況的評價若2海）合同執(zhí)行情渣況的評價布3拴）合同管理工吸作評價隊4汗）對本工程有備重大影響的合泳同條款的評價族5胡）合同變更情效況、索賠情況串的評價隔7申款分包合同和其紹他合同簽定參叫照本合同管理獵規(guī)定。訊8貢檢查、評價與激反饋伯標準執(zhí)行人應義經常檢查本部印門本標準的執(zhí)相行情況的規(guī)范代性。每半年填汪寫一次評價表慨（附錄）報標犁準負責人進行頑評價。挪標準負責干人根據反饋情污況對各部門本舅標準的執(zhí)行情偵況進行評價，備并決定本標準墨是否升版。標貍準執(zhí)行人必須舒確保為所有文越件持有人提供字最新的修訂版琴本。附錄1衫分包狹合同會簽單餃合同名稱格合同編號恥所屬項目雄合同價款悅乙方單位筋甲方經辦人捧乙方經辦人束立項依據呆序狀號饅部門輛審核內容宇會簽意見姥簽字駝時間璃1童項目部究2魚3飼4萌5哨6桿經理貴批交忍準損制表人：輕附錄棗2急分包協合同付款申請伐單圓本奏斑冠值收揉合同第次觸付款只申請單位姑合同編號床合同名稱廁款項類別著致：嫩臉總承包項目經敏理部斤根據洽填合同的約定，宴我方已完成授擇?，F申請該合父同的順款筒共（大寫）僵雅調（小寫撐￥妻儉元），請予以挑審查并開具工部程款支付證書啄。取附件：溜蝴別項餡目施工妄部犧/龜分包單位具摘忌萌服戶信項績目經理買繪配煎益日幕恢期逢光晉附錄3抽工程合同質保雁金支付申請單趴藥靜薪皂跪贏從仙合同第次精付款榆申請單位域合同名稱再合同編號成竣工日期頸合同保持期郊致：塞斧總承包項目經卸理部閉本工程奧于違***冷*腰年隔*粗*旱月電**鋤竣工嘆，經忘過考*思*布年使用，無質心量問題，菜質保格期已到，現申腫請支付保質金吼共疑（大寫）泡塔衛(wèi)（小寫漲￥焰輝元），種請予以審查并烈開具工程款支烏付證書。點附件：副盼邊乙胞方（章）鋤悟瘡盆仗驕乙熱方委托授權人房（或）項目經朱理節(jié)養(yǎng)得耗應日螞期吵灶譜臭賄用戶意見：詳備注：附錄4稼分包躍工程合同付款版審批單窄本合同第抄次付款單位晶：元猛施工單位撈合同名稱籮合同編號燭合同金額姑變更后合同金早額炸結算金額暫已付金額倘本月審定溝完成額奏本月應扣預付孟款毫本月其他應扣杜款衫申付金額檔款項類別培申付時間慚備注亂建設單佩位審批歷意見樂序號貌部門糟審批意見（合廈同執(zhí)行情況等但）超簽字（章）奇01門02守03踢04熔05好06生總經理制表人：附錄5順分包社合同質保金支心付審批單帆翻臂稈泉膛譯本合同第亮次付款單位街：元念施工單位福合同名稱裁合同編號跳合同金額脖變更后合同金籮額躲結算金額廈已付金額翠質保金金額帽質保金申付間池質保金扣除金電額院質保金申付金患額轎建設單煤位審批曾意見箏序號菠部門漿審批意見（合似同執(zhí)行情況等蘇）唐簽字（章）祥01想02喬03宵04米05惹06參總經理樣廈差碌制表狀人：附錄6帝分包單合同管理標準截檢查吧/頑評價表畢部門浪/懸單位名稱襪倆舊年突月日范序號求評價內缸容當評價轉是蝕否稅1際本標準在執(zhí)行脾中是否存在問程題鑰2舌對存在的問題戰(zhàn)是否有記錄場3應對執(zhí)行中的問鴨題是否開會研莊究分析抄4頓是否提出解決糾存在問題的措蝕施和報告至5薯改善措施是否縣有效蠅存驚在皂問穴題亡及插整正改晨意凡見怨存在問題：豎整改建議：殊評價意見：震審核意見：鋸審核人：單評炒價人：筒檢關查人：必第七節(jié)工程預邪算（施工預算啄）管理標準狂標準編號鼠：倡QB/LJ襖ZGGL0耳100病7賭—慰20061目的傷為加強黑店龍江省第一建情筑工程公司總夏承包事業(yè)部的沖預算管理工作燈，根據招標文呢件編制的工程納預算（投標報烈價）和根據工填程預算及工程抵合同編制施工誕預算，經審定謀的工程預算（洲施工預算）是伸確定或變更合阻同造價的唯一語依據。本標準京以保證工程預考算（施工預算根）質量，合理震控制工程造價速，實現經濟效狼益最大化的目舒標。2適用范圍慎本標準適鵲用于黑龍江省棕第一建筑工程稱公司總承包事斑業(yè)部的預算管值理、合同變更球項目預算管理貧。3引用標準姨3.晨1母本標準編制止引用標能準鍋/漲文件墓國家及省現行詢概預算定額管幻理規(guī)定；創(chuàng)國家及省《建息設工程價款結外算辦法》；勒省、市年度結肺算文件。崖3.2經并工程預算編制集引用標介準橡/益文件招標文件。石圖紙及有關資捷料。妹定額、信息價麗。單3.疫3裹施工預算腦引用標敘準靜/栽文件畏投標文件、工奧程施工合同、煩設計變更單、秩變更設計核定犯單、工程量簽戀證單。鋒圖紙及有關資錢料。麻企業(yè)蛋定額、信息價老。翼4裁專業(yè)術語定濤義薯4.1燥工程預算蠢:戰(zhàn)4.2陪懂施工預振算篩:5職責踐5.哨1地標準監(jiān)督實施撐及完善負責人溝黑龍江省第一津建筑工程公司坑總承包事業(yè)部恭經理為本標準膜負責人，負責裂全面管理本標柔準，指定專人料維護標準并保匠證標準執(zhí)行的菌有效性。載5.厭2魔標準監(jiān)督實施卡及完善執(zhí)行人傷黑龍江省第一是建筑工程公司棕總承包事業(yè)部井市場部負責人今是本標準監(jiān)督卸實施及完善標肉準執(zhí)行人，負似責檢查本部門豬執(zhí)行本標準的眉實際情況，提岸出修訂和完善焦本標準的報告染；指導、協助磁本單位有關部振門開展工作；毒提供適當的培耐訓；統(tǒng)計、記屈錄分析發(fā)生的蔬原因和趨勢，瞞提出改善的建紡議并監(jiān)督改進迫措施的執(zhí)行情壇況。可5.鋪3懂市場部預算管珠理主要職責虜市場部是工程吐預算歸口管理霞部門。負責梁工程投標報價貢的編制或其他粗方式工程造價棕的預算編制；民負責確定預算醉編制的價格政速策和各項編制奪原則；負責協使調預算編審的香各項組織工作太；負責預算書頑的統(tǒng)一編號，融編號為：無建象/**蠶*釘（合同號直）劉—壯00鷹1傳（按序號編制診）；最終審定蛋工程預算；建霸立預算臺帳、捷歸檔。醒市場蔽部提出最終審銅定預算，報經蕩營主管經理批眉復。累市場部是肚施工誕預算就審核屯管理部門。負山責確定泳施工申預算編制的價女格政策和各項抄編制原則；負鹽責協調預算編鄉(xiāng)制拌的各項組織工挽作；負責甲施工丑預算書的統(tǒng)一斤編號，編號為否：建耀施突/**紹*辟（合同號洪）著—零00驢1伐（按序號編制川）；最終審定駛施工最預算；建立預帖算臺帳、歸檔灰。經營部提出統(tǒng)最終審定萬施工鵲預算，報經營鞠主管經理批復慕。級5.滋4咸項目部預算管銜理主要職責嫁項目糠部是工程預算約執(zhí)行椅部門灣,釘負責居施工現場央設計變更單、飲變更設計核定衡單、工程量簽嶺證單等允手續(xù)辦理和結李算。習項目部約根據工程預算即（投標報價）并和工程施工合箭同，因負責編制熄施工風預算。曉施工做預算書應包括籍：目錄、編制程說明、取費標少準表、分項工任程量預算書、電材料價差計算銅書、工程量計陣算書以及已經伶審定的設計變肝更單、、工程仆量簽證單、施辛工圖紙等支持則性文件。編制曉說明中應注明齒預算的編制依惹據、采用的定吊額和取費標準蠶等以及預算編穿制過程中一些堵必要說明的問棄題；材料價差謹應寫明材料實搞際人格的計算純方法和依據。執(zhí)行標準耗6.庭1地預算編制仇妹制預算編制依據唯.1柏心國家法律、法肝規(guī)、財務政策釀和有關規(guī)定；僅.顫2然集團公司有關款規(guī)定和制度；善.鞏3本集團公司關于病預算編制的總鷹體原則和要求網；衫預算編制鉆應根據費用消胳耗水平制定科掉學合理的預算江定額標準，并鵲依據定額標準促進行相關預算暖項目的編制。自誼預算編制一般揪遵糧循啄“差自上而下、自偉下而上、上下有結合、分級編享制、逐級匯勾總烈”污的程序進行。腎6.2膨工程預算（投腿標報價）編制期工程預算由霉市場沒部負責編制。叮市場部芳根據業(yè)主要求祝和招標合同條懂件以及建筑市爆場平均報價水痰平合理確定預計算價格。淘衣任何工程項目晚的預算，必須馬經過有資格的崗預算管理人員講的審核確認。拼疤預算書按項目慨預算審核標準萍辦理預算，經季市場部審核、悄主管領導批準感后，作為變更睡工程合同造價填的依據，由紛市場性部負責存檔。鄭6.雷3處施工預算扮項目部居根據工程預算笨（投標報價）都和工程施工合纏同，李編制趕施工蟲預算。煎根據施工預算漫簽定承包合同稻。紐6.魯4兇預算執(zhí)行鼓私木預算經審定，笨作為各方工程三造價執(zhí)行依據待。重大變更應謹按照結算管理凳規(guī)定執(zhí)行。鉤7它檢查、評價與氣反饋暢標準執(zhí)行人應財經常檢查本部老門本標準的執(zhí)闊行情況的規(guī)范球性。每半年填齡寫一次評價表屋（附版錄扮5田），報標準負檔責人進行評價腦。惕標準負責人應尺根據反饋情況滑對各部門本標儲準的執(zhí)行情況涂進行評價，并艱決