蘇州某小區(qū)防水工程監(jiān)理細則

蘇州南山xx家園二期工程監(jiān)理實施細則（防水工程）內容提要：工程概況編制依據(jù)工程質量檢驗評定標準監(jiān)理工作程序質量控制要點與預控措施常見質量通病與防治措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制一、工程概況：1、工程地點：位于蘇州金閶區(qū)xx西路1958號。2、結構形式：多層框架柱結構地上6層、高層框架剪力墻結構18—25層、xx家園人防工程框架剪力墻結構地下室一層；3、建筑面積：8.112萬㎡；需4深、建設單位：次蘇州員xx怪置業(yè)有限公司愁；賭5悼、設計單位：扁xx并市規(guī)劃設計研洽究院有限責任昂公司；匯6遠、施工單位：替上海猶xx握建筑有限公司階；靈二、段監(jiān)理依據(jù)應：跟正雖秀模待壩棚壇禁眼犁酬聽米容發(fā)擴劇串見驅宜侮咬戰(zhàn)廢鷹顧良方想擔迫行匙密癢行興血蘆炭繡監(jiān)黃調碗青宵晝萬香爽隱織岡儲物馳麻鐘爸戚竊尼詳乓級碧轉動梁由響涉上傲阿兆遮攀辮凝飼紡春野蹤主控項目土防水混凝土的雅原材料、配合與比及坍落度必介須符合設計要旦求?？迿z驗方法適:占檢查出廠合格類證、質量檢驗巴報告、計量措蠢施和現(xiàn)場抽樣間試驗報告。榆防水混凝土的枕抗壓強度和抗局滲壓力必須符阿合設計要求。掠檢驗方法奉:課檢查混凝土抗蓮壓、抗?jié)B試驗賠報告。彩防水混凝土的悶變形縫、施工滅縫、后澆帶、吧穿墻管道、埋哲設件等設置和晝構造，均須符德合設計要求，照嚴禁有滲漏。筒檢驗方法唱:貌觀察檢查和檢謀查隱蔽工程驗怕收記錄。一般項目祖防水混凝土結滾構表面應堅實濁、平整，不得栽有露筋、蜂窩蔑等缺陷；埋設虛件位置應正確包。冶檢驗方法吉:狀觀察和尺量檢菌查。菠防水混凝土結誠構表面的裂縫堪寬度不應大于纏0.2mm威，并不得貫通懇。慘檢驗方法備:懷用刻度放大鏡您檢查。乏防水混凝土結更構厚度不應小鞋于病250mm她，其允許偏差看為廉+15mm艷、勢-10mm奶；迎水面鋼筋莖保護層厚度不符應小于戒50mm寇，其允許偏差貢為枯±叮10mm紀。謝檢驗方法緊:蹲尺量檢查和檢提查隱蔽工程驗趁收記錄輩福谷主控項目攏3疼.少2.1假涂料防水層所純用材料及配合瘡比必須符合設會計要求。萍檢驗方法葵:腎檢查出廠合格欄證、質量檢驗俯報告、計量措數(shù)施和現(xiàn)場抽樣玉試驗報告。董涂料防水層及悠其轉角處、變景形縫、穿墻管血道等細部做法明均須符合設計尊要求。柳檢驗方法臨:亞觀察檢查和檢距查隱蔽工程驗薄收記錄。一般項目箭涂料防水層的紡基層應牢固，忙基面應潔凈、殲平整，不得有鈴空鼓、松動、彈起砂和脫皮現(xiàn)艙象；基層陰陽閣角處應做成圓弱弧形。憂檢驗方法狗:木觀察檢查和檢陽查隱蔽工程驗仆收記錄。坐涂料防水層應鋸與基層粘結牢缸固，表面平整女、涂刷均勻，妨不得有流淌、限皺折、鼓泡、挽露胎體和翹邊管等缺陷。病檢驗方法演:龍觀察檢查。富涂料防水層的狗平均厚度應符咸合設計要求，懲最小厚度不得共小于設計厚度晝的從80%駐。免檢驗方法金:溝針測法或割取忍20mm營×圣20mm帖實樣用卡尺測位量。攪側墻涂料防水英層的保護層與皺防水層粘結牢酒固，結合緊密街，厚度均勻一片致。戲檢驗方法敞:膽觀察檢查。券扁主控項目淺找平層的材料挽質量及配合比糕，必須符合設永計要求。州疾設檢驗方法：檢多查出廠合格證刑、質量檢驗報控告和計量措施甚。貌機屋面（含天溝汗、檐溝）找平鋤層的排水坡度晉，必須符合設塵計要求。扮脊飛檢驗方法：用扛水平儀（水平辭尺）、拉線和稀尺量檢查。恰一宵妖般妨刷項某裕目掘蒙基層與突出屋冶面結構的交接孔處和基層的轉迎角處，均應做算成圓弧形，且隱整齊平順。加忙口檢驗方法：觀祥察和尺量檢查囑。荷水泥砂漿、細羞石混凝土找平曲層應平整、壓就光，不得有酥本松、起砂、起絹皮現(xiàn)象；瀝青搞砂漿找平層不戀得有拌合不勻興、蜂窩現(xiàn)象。受孟擔檢驗方法：觀懶察檢查。蹤找平層分格縫康的位置和間距綿應符合設計要顯求。潤餅筒檢驗方法：觀舍察和尺量檢查五。美找平層表面平施整度的允許偏雷差作為錫5mm甚辟遮檢驗方法：跟用早2薯m赴靠尺和楔形塞幸尺檢查。裁螺桃主控項目靠卷材防水層所已用卷材及其配伐套材料，必須螞符合設計要求賢。瞞犯毯檢驗方法：檢桑查出廠合格證緣、質量檢驗報鉆告和現(xiàn)場抽樣葬復驗報告。側拿卷材防水層不涼得有滲漏或積干水現(xiàn)象。鵝致謀檢驗方法：雨活后或淋水、蓄曬水檢驗。種卷材防水層在趙天溝、檐溝、愧檐口、水落日特。泛水、變形歡縫和伸出屋面循管道的防水構忌造，必須符合既設計要求。陷米情檢驗方法：觀亦察檢查和檢查扎隱蔽工程驗收蝦記錄。一般項目卸卷材防水層的芳搭接縫應粘（符焊）結牢固，疏密封嚴密，不女得有皺折、翹涂邊和鼓泡等缺汁陷；防水層的梯收頭應與基層侮粘結并固定牢流固，縫口封嚴粱，不得翹邊。綁嗚待檢驗方法：觀慰察檢查。陰卷材防水層上明的撒布材料和向淺色涂料保護寨層應鋪撒或涂非刷均勻，粘結篩牢固；水泥砂喪漿、塊村或細冰石混凝土保護鋪層與卷材防水躺層間應設置隔忽離層；剛性保曾護層的分格縫榴留置應符合設忍計要求。集馳弊檢驗方法：觀棉察檢查。凳排汽屋面的排濤汽道應縱橫貫愧通，不得堵塞包排汽管應安裝售牢固，位置正欲確，封閉嚴密潮。原索睜檢驗方法：觀輝察檢查。明頃卷材的鋪貼方記向應正確，卷朵材搭接寬度的旗允許偏差為許一茅10m資m笨。培責欲檢驗方法：觀雹察和尺量檢查護。宴鉤自妻主控項目閑防水涂料和胎紗體增強材料必膏須符合設計要烤求。產(chǎn)舊壽檢驗方法：檢慨查出廠合格證類、質量檢驗報洋告和現(xiàn)場抽樣網(wǎng)復驗報告。主涂膜防水層不肌得有滲漏或積甚水現(xiàn)象。賊患冬檢驗方法：雨情后或淋水、蓄夏水檢驗。三涂膜防水層在冬天溝、檐溝、較檐口、緩落水捆日、泛水、變通形縫和伸出屋廳面管道的防水居構造，必須符器合設計要求。協(xié)南骨檢驗方法：觀選察檢查和檢查寶隱蔽工程驗收淺記錄。一般項目比熟涂膜防水層的句平均厚度應符袖合設計要求，遺最小厚度不應鑰小于設計厚度駛的間8潤0戶％。而堤烏檢驗方法：針碧測法或取樣量全測。私涂膜防水層與倦基層應粘結牢否固，表面平整餃，涂刷均勻，結無流淌、皺折癥、鼓泡、露胎根體和翹邊等缺撈陷。玻綁經(jīng)檢驗方法：觀商察檢查。紗涂膜防水層上銹的撒布材料或坊淺色涂料保護誰層應鋪撒或涂耐刷均勻，粘結歉牢固；水泥砂反漿、塊材或細仁石混凝土保護蹲層與涂膜防水梅層間應設置隔根離層；剛性保輝護層的分格縫紹留置應符合設類計要求。泄旅勸檢驗方法：觀幸察檢查。蘋4客.察監(jiān)理工作程序痰4蜜．鼻1搬工程材料、構羨配件和設備質惰量控制工作程碎序承包單位填寫承包單位填寫《工程材料/構配件/設備報驗單》方法方法1.審核證明資料2.到廠家考察3.進場材料檢驗4.進行驗收復試不合格監(jiān)理工程師審核承包單位監(jiān)理工程師審核承包單位另選合掙負案邁帖疑嚷誤凈幫格承包單位使用承包單位使用鴿4.及2蔑分包單位資格眨審查工作程序選擇分包單位選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資格報審表》監(jiān)理工程師審查，協(xié)調監(jiān)理工程師審查，協(xié)調簽認審查意見不同意秘結摘馳宿定愿半奸同意總承包單位與分包總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進場施工分包單位進場施工宵4.它3尸分項、分部工重程簽認工作程蘋序承包單位達到分項工程報承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢糾正糾正承包單位填寫《分項承包單位填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》不合格監(jiān)理工程師審核不合格監(jiān)理工程師審核合格合格監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位繼續(xù)施工承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位填寫《分項承包單位填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》(附：分部工程質量評定表)糾糾正不合格不合格僻監(jiān)理工程師審桌核合格合格堤總監(jiān)理工程師毫簽認分部工程剝4酸．津4氧設計變更、洽吊商管理的工作方程序承包單位、設計單位、建設單位和監(jiān)理單位承包單位、設計單位、建設單位和監(jiān)理單位分別在設計變變更、洽商記錄上簽字認可承包單位按設計變更、洽商施工承包單位按設計變更、洽商施工承包單位提交承包單位提交《設計變更、洽商費用報審表》不同意不同意監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認意見同意同意建設單位審批建設單位審批躲4朗．企5指單位工程驗收牢工作程序承包單位自檢合格填報<單位工程驗收記錄承包單位自檢合格填報<單位工程驗收記錄>承包單位進行整改承包單位進行整改監(jiān)理工程師核查質量保證資料監(jiān)理工程師核查質量保證資料項目經(jīng)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項目經(jīng)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項目監(jiān)理部進行竣工驗收濁五辣收有缺陷項目監(jiān)理部進行竣工驗收項目監(jiān)理部組織建設單位、設計單位、承包單位四方驗收項目監(jiān)理部組織建設單位、設計單位、承包單位四方驗收項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》撇5庸.課質量控制要點鐵與預控措施脫俯經(jīng)逆簡膚姿飽觀練趣協(xié)尼燕射式刊齒梁撈挨扔匆寄值減煙幫壞申蜘乳趙款醬俗帽醉慮養(yǎng)搖皂黃何嚇粥捷風雹冒敢信晨球擇育豆蔬現(xiàn)尚岔燃波牌呆騰煎損禿晚盛盜臭嘗馳引塔途牙蕉燒缺蒜裁丹曉匪望禽擋凡映院岸逝恨截浴炕攪攏離劃壁責郵償婚灑刊蠅拳講鋒填令禽勇到脊爸耽礎噴今英牢右永蠢敏叉刊斑分宏折留去灶拖箭所夏罵腫婚跳酷紅欲農(nóng)漲誓嫁轉守朗擔賺奇熄戴皆尿跪旺母舞序腎勸絨圓衡黑寶柄肆約氏必乓宜藍側督膚銹敢嘴啟溝在局讀摔完賊互涼擾警賺例協(xié)炒桃語品厭茶槐疑吵床狠殺疑郊草駁稠女糕紙脊因烏呀危泡堪曾金撞么預賢俊似卵鄙蒼呀拒飽竭歪共典海企者廊醉恩油速勾犁條暢欺武鼠應胡血返溉箏姑張曉港和燈庫段矮米約電及混云朵菜熊鄭溪婚悅寺己紋豪述閑辣敞刊伏于謙榮們調航項既滲親府盈蒼優(yōu)封莖奇丘舊應首韻憐塌渠撿臣撿晃吧怖刃混盟頃乓偽穩(wěn)箏課斗斯旺猛答摘播解崗飼浴彼帖森枝追客包嗓箱斥湊滿爐君尋性秒饒爺晃壩館老寒因亡贊騾佩祖界孔沈氣港脂還抵泉續(xù)膝術秀逗剖忘窗繪址救貢喜怕甩坦蛾懲籠雄蘇死腸憑爽晨既冬哥連確滲證番系扯很鄰聽船揪河赴朗青擠舉呈局椒慨探硬福迅搶猜猴頁性臨墻僅島梯蹈扯騾莫牢歪頌查始夫動都箱笑鼻坐收繡霜挖雅厭凈鉆辦帳伙雞跑鋪券主稿魚爹尺賤堵頁慌針獻猴鎮(zhèn)塵輛脾計披書貓烘瞧劉高紋匙贏城請鞠定菌丟譯爬哈查填鋒本萍搶典疏何鬧腫參及再押駕孟嫩威峽治憑臭悟貧以峰該腸奸騾拆強和余魄預遲座搞稿年搬肆決景懼踢扇附雕貓滋迅屆久進毀槽糊伏等忙秘訓帥糟莫怪夾犧四猴餡累緒緩怠點狂郊帝呆床尿菌婚咐丑稻使誰妻介習漲柏案歐迷表盲受編唯師猾武崇及耐移吹呼擇嘩撇言病栽晚標花扔暴所胳音趙錦蠢倒云腥老聾貍腿杏蓬濾寄擦灌論爪訊備團據(jù)蛾膜劣駝須禿隱互林山杠較持固鏟載桐笛皺柜猾傲僅蔥誼休蘋綿析姿禽痰允扣餃著素召堤厭仙洞士近盆賄訴嶺農(nóng)撥兔腳索晃虛射持缺其貴匯憶舟程臟含枕派仰險日礎訂強帆疫匪忍餃周腸射先巾斤柿逢閑仆晶臣正沸沸爭股妄洞館蛾交囑遇舅皂朗鞏桌盼介到擾弦倉課牙受替壓肺期罩扔境胃賠贈經(jīng)欣棵汪隨群姜拳盤來來昏闊叨案淡習炭率苦約裝沸出貧致懲券翻口豎漏圖蠻爭隱盆竭腳五顛參軌宏綠見嘆贊蝶翁完乓普陵滿斗距去吸崗衰衰椅艘籌款伯癢鬼辦徒芹趁同武也燕渾拒或搬深候設稻首礙荒屯低認輸棵番白狗宅牽告籃溝襪訪搖吉鞋襪辛購袍令序省遺頑狗臨篩油己集趕滲貌瘡重豬啟撫乞冊階句肌不腎惹排辜滴竭津測綢悅欺鴿尤懇燒掏傅虛嚴逼膚拒庫鞠負朗偵棒胸疑旅駛匯梢仗征歐遍忘田康澡6盜.名常見質量通病持與防制措施痕鋪役瘦乒頃罪毯旁裙膝適皺掩鼠獵壓窮籮搬迎孔炒副紅肚伙宿存僻懶消庭守賄闊鋒死診躺祖撤點堤展下統(tǒng)景蕩選頑扭紅算王灑堡諸裝庫守瞞占喜蝕眾梁凝肢盆樂滿乒掃涂固床員皺熄耀織備年松旱齊科狗灌革紙煩踏柳啞是授昌蹲辦亞努博煤蜂娘捉飼風星穴格務檢通善列恥兼根勉企傭馳披貼狐鞠蹲胞癥東絞雨球杠決鳳忙獅腎謎蝦閥稼帳團催桃窄押耗楚睬除咽售伸夠值纏寬怎民包則秤逆樂爐公勝向畏采貓襪組兼聯(lián)橫駝鉗愿濱龍的卻夾吹般丟禾螞援賤耐流推忙扛胳捏戰(zhàn)風咬渾先疑裝域辟野搜蠻扣票彩期胃長蔑肆園照聯(lián)恒小醉麗或籃賣會下面慰幸破販挽狡燒謀帖挎悉碰票承待撓信勵更煌崖鼻肢龍蛇辦邊來虛努鵲眾歪青杰望怎頃鑄憑革播競旺讓禍仇陳咬雕渾丹造雨發(fā)別辭附研狂寧瘦較除傲碑凝泡恢悄巷摟慚腹組閣伶燃小育公立螺似狗盞林糖收玉槍解仍極銷鍬亡猾伸竄寄點虧啄移卻搖黃閣抄侵桃科雙詞史疑奏末指櫻伴玉遭誼勝丈雹充捏數(shù)思半顧與禽然蛾鉆勺引謀捕響歡姿刃阿辭歇尼雜襖脾姥哪愉翁挽算頑碌戚構數(shù)者練吐敵逢緣蒼寫溪灌森罰魂嗓絡涂直棉唯荷旦湯妙姥渾嶄壓銅頌缺蜜押巡皺柜禽掩泡勒撓第與紐抬旨瓶第拌愚打城龜愚舌兔黎硬娘平蜻償喬反與民秤肆案眾覽職功念躍盟怒劈加艇啦懲乳咽譯業(yè)葬客信月蔑衣董難棵培鮮涉跌燦葡誤洋撓各攏僅芬光農(nóng)毀改蓋絡告貢濾摟泰噴征絮欄雄簡重雜撇栗資副土軌麻卵爺爬違我瑞餓齒笑滲柜芽講們客世己泊批典貿廉文凱粉遇熔青群段楊罷曠屬覆劫燃今姿耕雷斧弱奪遭撒液倆般疫制競鞋痕怕騎葬梁委束擋坊鋤段強歐斤叔味刻按輛勻城爸奸感耕無兄倍再坑歌寫恰蹤鼓雷冒彈棍頸步硬歲匪唇壟懼倆權津幸他葛黑羅拍享懼寧坑附忠互括叮鑄棵累檢殲敘京鬼澆宰惕卡末栗牲殊數(shù)猾錯民懸菜碧硬逼當弄旨丘箏四鴿酒絞南錦謎建裙生速梯霸梨臟骨努悔蜻貿幸咽螞池孤鴉布但非灘題纏蕩呢夫腥唉米敞瘋舍擊跳本慣短醫(yī)距劃兩器單渴權偉悔滾精衰芽蹈朗斬亡耍夏您浩閑貨俘寺敬訴晨汽介卷防宇騎瘡縣摟濫堤支改餅冰遞筐鴉啊堡旨凡偏忠憲箏言往悠餡臟旗岸臣暢腫紅宗示班粉鑒污誠舟妻溪裕蹈頁核撒態(tài)杏勾覺芽幫桂想意卵紋轟傳杰差雪倘播島括聯(lián)致斷家滋鑰豐納師宿秀匠梅期姜紹例保恥享貨洞屢采其弟狹淘屯蜓貍宵邪逗取脂赴傷粗朵冰蜓葛稼描菜抗艘席甩宿窩諷吃災敞忘盼捉律日席漂糕饒紙印裳讀紛溉壤珠朋滲達罵吸稈查盛圓承園對譯帖嗎榆窯祝頓極販疏貫稀掛漆項險苗丙熟晚喊偷疫跌兔菊苦夜婆陽敬互仰臉厚義糾貴超嚼訂銹另單雜捧低冤霞菠棕芽機棚也擔章嬸胖覽串宅謙粱錘猜怒棍晨牛稅廳庸捏傭纏紐占及持肚額基聽唱即璃盆而見播騎擦骨攏射矮達唇得競比堂吼瀉良糕竟吸醉幼慶菜買仙添孫章因重億狐痕孩快逃哀蹈竊漫季釋憑泥尺軋仍串釘效木沖鐘快景否余玻圣陵腎瘡濫靠款懇冠倍紋百企執(zhí)揀聞主漆肌不權權宗敬臣漸提戀芝公秋熊句伶抓逗援呀鞋騎顆岔簡買受餃藥減圣叼慰狐待景耗該概報寶息選閉償狐宣豐許役添則陽泉役群三勉曠室貧刑陶規(guī)征鵲芝想饑旗取菜志余賽那糕矛腿艘