施工總承包工程-招標(biāo)文件

建設(shè)工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)工程名稱(chēng)：鼎豐國(guó)際廣場(chǎng)施工總承包工程招標(biāo)人:鼎豐商業(yè)管理有限公司(蓋章)投標(biāo)須知經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求投標(biāo)文件格式工程量清單第五章圖紙合同條款1 (2)建設(shè)地點(diǎn):廈門(mén)市湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)A5—2地塊(2012P06) (3)設(shè)計(jì)單位：中元(廈門(mén))工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 (4)建設(shè)單位：鼎豐商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”) (5)建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件 (6)招標(biāo)方式:邀請(qǐng)招標(biāo)。 招標(biāo)人有權(quán)對(duì)此次進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍,根據(jù)招標(biāo)人對(duì)本工程建設(shè)需求和市場(chǎng)的情況對(duì)開(kāi)工建設(shè)的時(shí)間、樓棟次序調(diào)整,并對(duì)承包范圍進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人不得因此提出任償。配合施工并承擔(dān)總包管理職責(zé),配合費(fèi)用及總包管理費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)由投標(biāo)人綜合考慮結(jié)合本工程、本地區(qū)實(shí)際,確定本工程建設(shè)工期為_(kāi)_日歷天(含國(guó)家法定節(jié)假(1)地下室及寫(xiě)字樓的節(jié)點(diǎn)工期:2③地下室頂板封頂完成日期：2014年月日(即開(kāi)工后的第日歷天)。⑧寫(xiě)字樓地上17~20層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期:(即開(kāi)工后(2)商業(yè)裙房的節(jié)點(diǎn)工期：天).(3)上述節(jié)點(diǎn)工期中的最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)“竣工日期"若延期,按合同專(zhuān)用條款第35。2若因承包人原因?qū)е鹿?jié)點(diǎn)工期延期,但是承包人通過(guò)采取有效措施，在保證質(zhì)量的前提3給承包人.(4)對(duì)于各種城市道路管制的影響和供電供水部門(mén)的正常停電停水的影響，以及節(jié)期時(shí)統(tǒng)一考慮，包含在合同工期內(nèi)。將不再另行順延工期,投標(biāo)單位應(yīng)統(tǒng)一考慮.(5)各投標(biāo)單位根據(jù)自身的施工能力確定趕工措施費(fèi)用，一并計(jì)入在投標(biāo)總價(jià)中,付違約金.中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖紙(含設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更圖紙)、圖紙會(huì)審并且不滲不漏(市質(zhì)協(xié)標(biāo)準(zhǔn))。一次性通過(guò)。95%進(jìn)行結(jié)算.履約保函：在雙方簽訂施工合同前，中標(biāo)人提交由招標(biāo)人認(rèn)可的在中華人民共和國(guó) 的 中標(biāo)單位必須于簽訂合同前向發(fā)包人轉(zhuǎn)帳支付信譽(yù)、實(shí)力擔(dān)保金額：合同價(jià)款總額4 部分保修金，承包人不得有任何異議，并承擔(dān)違約責(zé)任. 保修期五年期滿后,依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的保修質(zhì)量，剩余工程保修金經(jīng)結(jié)算后由發(fā)包 。 本工程保修期不應(yīng)低于國(guó)家規(guī)定的最低年限，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件提出切實(shí)可行上職稱(chēng)且無(wú)在建工程.項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。(5)投標(biāo)人信譽(yù)良好,近三年來(lái)無(wú)因施工安全、質(zhì)量等因素被行政主管部門(mén)處罰的不近三年來(lái)無(wú)不利于投標(biāo)人誠(chéng)信及履約能力的訴訟或仲裁記錄。好的財(cái)務(wù)狀況.記錄。(8)招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)證明(特別注明有無(wú)類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn))，要求投標(biāo)人配合考查已完工項(xiàng)目情況，投標(biāo)人應(yīng)給予配合;招標(biāo)人要求擬派項(xiàng)目經(jīng)理及擬派料5復(fù)印件);照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證副本(驗(yàn)原件收復(fù)印件);6999。 日上午時(shí)分止(投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為投標(biāo)截止時(shí)間)。 。 工程竣工驗(yàn)收后,由中標(biāo)人按政府主管部門(mén)的要求恢復(fù)原狀并撤場(chǎng)后無(wú)息退還給中標(biāo)6。4投標(biāo)人須向招標(biāo)人繳納招標(biāo)文件(含施工圖紙)費(fèi)用人民幣伍仟元整(售后不中標(biāo)單位代辦開(kāi)工前期相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用:代發(fā)包人辦理施工合同備案、施工許將相應(yīng)費(fèi)用以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入發(fā)包人帳戶，再由發(fā)包人進(jìn)行支付。(2)第二章(3)第三章6(5)第五章圖紙；(6)第六章合同條款；7.3投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容、份(頁(yè))數(shù)等方面應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，中標(biāo)后不得向招標(biāo)人提出任何索賠要求. 歷天內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出.不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將以書(shū)面的形式予以解答,并在發(fā)標(biāo)后10日歷天內(nèi)將書(shū)面答復(fù)發(fā)給所有投標(biāo)人。澄清(答疑)紀(jì)要作為招標(biāo)文件的束作用。，定書(shū)面文件為準(zhǔn)，否則無(wú)效.當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知(或紀(jì)要)為準(zhǔn)。充通知以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人.為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去,招標(biāo)人有權(quán)酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期,具體時(shí)間將在修改補(bǔ)充通知中寫(xiě)明.投標(biāo)報(bào)價(jià).7.11。5招投標(biāo)雙方應(yīng)按協(xié)商后中標(biāo)價(jià)確定合同總價(jià)，簽訂施工合同，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)干系數(shù)(即±3％)范圍的，可調(diào)整超過(guò)部分的工程量，并按規(guī)定計(jì)算相關(guān)費(fèi)用.規(guī)范和合同條款等要求完成該工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)(注:技術(shù)位應(yīng)結(jié)合自身實(shí)力和各自施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定計(jì)算相應(yīng)的費(fèi)用，中標(biāo)后不再做調(diào)整。)、管理費(fèi)、甲供設(shè)備材料保管及二次搬運(yùn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、工程維固定價(jià)格。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在合同期間,不因所有由于燃料、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、D投標(biāo)人必須承擔(dān)對(duì)其所報(bào)單價(jià)和總價(jià)的錯(cuò)誤估算所導(dǎo)致的損失.投標(biāo)人未報(bào)的,但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的、尤其是具有與本工程類(lèi)似的工程施工經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)從圖紙或現(xiàn) E本工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一按丁類(lèi)計(jì)取計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià),工程類(lèi)別劃分為:建筑工程二 稅務(wù)部門(mén)實(shí)際收取的稅率標(biāo)準(zhǔn)與所計(jì)取的標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，可按實(shí)調(diào)整。8(1)本工程包工包料，施工中所需的建筑材料、構(gòu)配件、半成品及部分設(shè)備等(發(fā)包人供材料除外)采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、保管等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。(3)屬發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，承包人負(fù)責(zé)驗(yàn)收、卸貨、二次搬運(yùn)、保管、安裝、(5)本工程施工機(jī)械應(yīng)投入:塔吊、施工電梯、備用發(fā)電機(jī)等設(shè)備應(yīng)滿足本工程的實(shí)際需要，應(yīng)在總平面布置圖中明確設(shè)備位置，方案中明確基礎(chǔ)做法,如需利用主體結(jié) (6)本工程混凝土要求采用商品混凝土。工程招標(biāo)控制價(jià)中商品混凝土運(yùn)距按 和等級(jí)選用,并將材料品牌選用表附于投標(biāo)文件中，材料品牌推薦表中未注明材料檔次的均按市面上產(chǎn)品報(bào)價(jià);發(fā)包方有權(quán)更改現(xiàn)有材料品牌，材料主材價(jià)格按實(shí)調(diào)整；沒(méi)有定品牌及單價(jià)的材料,在實(shí)際施工過(guò)程中由中標(biāo)施工單位報(bào)三家品牌及價(jià)格，由發(fā)包方確認(rèn)，發(fā)包方亦可自定品牌,主材單價(jià)按實(shí)調(diào)整；有主材暫定價(jià)部份施工時(shí)均必須經(jīng)過(guò)9半年度建筑(含土建、裝飾、市政)工程材料市場(chǎng)(綜合)價(jià)格選取。當(dāng)上述兩項(xiàng)資料設(shè)備市場(chǎng)信息綜合價(jià).用、夜間施工增加費(fèi)等,以及環(huán)保、衛(wèi)生、城管、治安等各項(xiàng)申報(bào)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用均行計(jì)取。11.13配合費(fèi)是指施工總包單位對(duì)不列入本工程編制范圍的單獨(dú)分包工程在施工過(guò)(1)如提供垂直運(yùn)輸工具、腳手架、施工作業(yè)面、材料及設(shè)備的堆放場(chǎng)地、工具房和臨時(shí)生活用房的場(chǎng)地、臨時(shí)施工用水用電的接入點(diǎn)等;(2)對(duì)不列入本工程編制范圍的單獨(dú)分包工程,施工總包單位必須提供施工安裝條述)；泥砂漿灌漿塞縫等,并承擔(dān)設(shè)備吊裝時(shí)開(kāi)墻及墻體恢復(fù)的責(zé)任,一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任；(4)配合費(fèi)不包括內(nèi)容僅指分包單位發(fā)生的施工和生活用水、用電費(fèi)用,但該部分費(fèi)用由施工總包單位分別進(jìn)行計(jì)量,分包單位按實(shí)際使用繳付費(fèi)用.競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用優(yōu)惠。11.16其他投標(biāo)報(bào)價(jià)要求詳見(jiàn)“第二章工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求”16、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《風(fēng)鎬破碎石方》等補(bǔ)充定額的通知(閩建筑[2012]39號(hào))(閩建筑[2012]40號(hào))(二)執(zhí)行的有關(guān)政策性文件規(guī)定:〈廈建建[2004]17號(hào)〉2008)有關(guān)事項(xiàng)的通知＜廈建筑[2010]30號(hào)＞工程工期定額管理規(guī)定》的通知<廈建建(2001)015(閩建筑[2005]15號(hào))管理費(fèi)率的通知(閩建筑[2005]25號(hào))10、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑工程綜合單價(jià)表(2005年)》的通知(閩建11、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表(2005年)》的通12、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價(jià)(2005年)》的通知(閩建筑13、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個(gè)文件的通知(廈建建[2005年]28號(hào))14、關(guān)于頒布《廈門(mén)市預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》的通知〈廈府[1999]綜024號(hào)><廈建建[2005]155號(hào)>。件的通知<廈建建(2005)156號(hào)>通知<廈建建(2007)37號(hào)〉廈建工(2007)21號(hào)>GB08)的通知＜閩建筑[2009]18號(hào)＞(廈建筑[2010]58號(hào))27、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知(閩建筑[2010]29、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知(廈建筑[2011]118號(hào))30、關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知(閩建筑[2012]4號(hào))通知(廈建筑[2012]152號(hào))(1)封面(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)目錄(3)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)(4)投標(biāo)函(5)投標(biāo)函附錄(6)投標(biāo)保證金繳交憑證(7)工程量清單報(bào)價(jià)表(封面)(8)投標(biāo)總價(jià)(9)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表(10)工程項(xiàng)目總價(jià)表(11)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表(12)單位工程費(fèi)匯總表(13)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表(14)技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(15)其他措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(16)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(17)規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表(18)設(shè)備清單計(jì)價(jià)表(19)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表(20)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表(21)技術(shù)措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表(22)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格表(23)材料設(shè)備品牌選用表等替代.必須使用廈門(mén)海邁科技有限公司(最新版)電子清單計(jì)價(jià)文件系統(tǒng)).(1)項(xiàng)目管理班子配備表；(2)項(xiàng)目管理班子關(guān)鍵職位(人員)履歷表；(3)項(xiàng)目管理班子配備情況輔助資料；(4)主要施工方法(除正常的內(nèi)容外，必須重點(diǎn)描述本工程施工及保修的重點(diǎn)難(5)工程投入的主要物資(材料)情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;(6)工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；(7)勞動(dòng)力安排情況描述；(8)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；(9)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；(10)確保文明施工的技術(shù)組織措施；(11)確保工期的技術(shù)組織措施；(12)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；(13)勞動(dòng)力計(jì)劃表；(14)施工進(jìn)度表或工期網(wǎng)絡(luò)圖;(16)施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表.投標(biāo)人未在通知中要求的時(shí)間內(nèi)提出拒絕招標(biāo)人這種要求的書(shū)面答復(fù)，將被視為同意；絕招標(biāo)人這種要求而放棄本次投標(biāo)。需的有關(guān)信息. 人印鑒并經(jīng)法定代表人(或外地駐廈分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人)或其委托代理人簽字。由委托代理人簽字的投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)文件第一部分內(nèi)容中填寫(xiě)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū),否則部和遞交；在招標(biāo)文件(標(biāo)函)袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，否則，補(bǔ)充、修改或撤回通知無(wú)效.21.1采用資格后審的方法確定合格投標(biāo)人。在投標(biāo)截止后,招標(biāo)人自行組織進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)于開(kāi)標(biāo)結(jié)果不得有任何異議.或加蓋印章。任何投標(biāo)報(bào)價(jià)的限制.(1)投標(biāo)總價(jià)及投標(biāo)預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性。(2)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的可行性、合理性。(3)投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。(4)能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，確定中標(biāo)參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。與答復(fù),投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；同時(shí)問(wèn)題的澄清不允許對(duì)投標(biāo)書(shū)作實(shí)質(zhì)性改動(dòng).標(biāo)文件的要求.定更正：⑴數(shù)字和文字表示的總金額有矛盾時(shí)，將以文字表示的總額為準(zhǔn)，除非從上下文中⑵在單價(jià)和合價(jià)之間有矛盾時(shí)一般以列出的單價(jià)為準(zhǔn).除非招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià)存在有顯的錯(cuò)誤，在這種情況下，將以列出的總額為準(zhǔn),并相應(yīng)地將單價(jià)做出更正。容對(duì)投標(biāo)人起約束作用.如果投標(biāo)人不接受上述對(duì)錯(cuò)誤的更正,則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo).⑶本招標(biāo)文件未盡事宜，均按合同條款執(zhí)行.第二章工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求1、本次招標(biāo)內(nèi)容及承包范圍為施工圖紙(設(shè)計(jì)文件)所涵蓋的所有工程內(nèi)容，不含高低壓配電系統(tǒng)、電梯工程、通風(fēng)空調(diào)、弱電系統(tǒng)(電視、電話、智能化)、消防工二、本工程其他要求:3、承包人應(yīng)無(wú)條件配合發(fā)包人和政府主管部門(mén)對(duì)工地及圍墻廣告工作，承包人應(yīng)無(wú)條件配合發(fā)包人其他專(zhuān)業(yè)先行施工及提供相應(yīng)場(chǎng)地及措施,承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考從當(dāng)月進(jìn)度款中扣回。、據(jù)環(huán)保部門(mén)的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施.由于承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施：工程主要材料設(shè)備品牌推薦表商品混凝土鋼筋高分子防水涂料(屋面防水)三元乙丙橡膠防水卷材(地下室防水)防塵耐磨環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆數(shù)等特殊要求按設(shè)計(jì)要求按設(shè)計(jì)要求按設(shè)計(jì)要求按設(shè)計(jì)要求選用品牌三航三德潤(rùn)達(dá)序號(hào)123456信三鋼77防滑地磚按設(shè)計(jì)要求89(三)、電氣安裝部分：(四)、給排水部分：(五)、通風(fēng)空調(diào)及人防部分：編廠家(品廠家(品廠家(品材料名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)等備注牌)(一)牌)(二)牌)(三)特殊要求按設(shè)計(jì)要求以上品牌選用表所指定的三個(gè)廠家品牌中選出其中一個(gè)品牌(投標(biāo)預(yù)算書(shū)需說(shuō)明所(七)其他：位混凝土圈梁，今后不涉及單價(jià)調(diào)整,并無(wú)條件配合電梯安裝.量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明1.工程量清單計(jì)價(jià)是指按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)項(xiàng)目單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則及有關(guān)說(shuō)明計(jì)量的.作為本工程招投標(biāo)雙方進(jìn)行工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)量、計(jì)價(jià)和結(jié)算的共同依據(jù).格式件》示范文本.量清單第六章合同條款本招標(biāo)工程合同采用國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工(示范文本)》(GF—1999—0201)。第一部分協(xié)議書(shū) 發(fā)包人(全稱(chēng))： 承包人(全稱(chēng))：施工總承包工程工程內(nèi)容：本工程施工圖紙(設(shè)計(jì)文件)所涵蓋的所有工程內(nèi)容，不含高低壓配電 人書(shū)面通知為準(zhǔn)。 日歷天。 五、合同價(jià)款(含稅固定合同總價(jià)包干) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.義相同.八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng). ：帳號(hào):帳號(hào)：(1)本合同協(xié)議書(shū)；(2)中標(biāo)通知書(shū)；(3)投標(biāo)函及其附錄以及投標(biāo)時(shí)的承諾；(4)本合同專(zhuān)用條款；(5)本合同通用條款;(6)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件附件及其答疑紀(jì)要；(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(8)施工圖紙；(9)工程量清單；(10)工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)；合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件，以及上述內(nèi)容以外的投標(biāo)文件內(nèi)容均視為本合同的組成部分。 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字. 名稱(chēng):(1)本工程設(shè)計(jì)要求;(2)廈門(mén)市、福建省、國(guó)家現(xiàn)行有 范和標(biāo)準(zhǔn)的,需征得發(fā)包人 和監(jiān)理工程師的同意；(4)對(duì)不在規(guī)范驗(yàn)評(píng)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，執(zhí)行設(shè)計(jì)單位、制造廠家 序解釋,發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清. 承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師,并提供擬采用相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(如企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)等)、規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)做法、需要的理由和時(shí)間，由承包人與發(fā)包人與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì) 程師 與進(jìn)度，負(fù)責(zé)施工過(guò)程的管理監(jiān)督；負(fù)責(zé)辦理(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工場(chǎng)地三通一平，已具備施 包人不得有任何異議.(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:施工場(chǎng)地與場(chǎng)外道路的通道已開(kāi)完成時(shí)間： 勞保資金、安全文明措施費(fèi)等，以上費(fèi)用若必須通過(guò)發(fā)包人帳戶支付的,中標(biāo)單位必須 發(fā)包人進(jìn)行支付。場(chǎng)辦理水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)移交，以書(shū)面形式提交承包人,在現(xiàn)場(chǎng)移交之日起由承包人負(fù)責(zé)控制與保護(hù)工作。施工過(guò)程中,因保護(hù)不 通知.(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/。①向城建檔案館移交竣工資料及竣工圖,包括符合檔案館要求的電子檔案資料，以 本月工作描述、計(jì)劃完成情況、滯后(若有)原因及改進(jìn)措施；問(wèn)題及改進(jìn)措施；題反映工程形象進(jìn)度的彩色照片(或錄像光盤(pán))，關(guān)鍵性的施工還應(yīng)拍攝成錄像并 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 關(guān) 容,還應(yīng)包括發(fā)包人或分包人的各種分包工程，以及(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名的(9)雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：a)承包人對(duì)本合同范圍外另行發(fā)包的施工項(xiàng)目要按約定的職責(zé)有效行使總承包管b)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)各分包商在施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，包括工序交叉、場(chǎng)地、材料，人員食宿不得設(shè)于本工程地塊內(nèi)(不包括看管材料人員)。費(fèi)用.當(dāng)承包人必須開(kāi)展與本合同有關(guān)的各種試驗(yàn)、試樣、檢測(cè)工作不符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)行相關(guān)試驗(yàn)、試樣、檢測(cè)工作，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān).d)應(yīng)嚴(yán)格及時(shí)執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)見(jiàn)證取樣和送檢制度.響工程施工的干擾因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由此產(chǎn)生的工期延誤,不f)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程所有項(xiàng)目(包括發(fā)包人的所有分包項(xiàng)目)的檔案管理，竣工資料的檢查、匯總各分包人(包括發(fā)包人另外發(fā)包的工程)的檔案資料,該部分的配合費(fèi)、管理費(fèi)已在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用.承包人應(yīng)完成向廈門(mén)市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)整個(gè)工程(包括由承包人進(jìn)行總包管理的所有項(xiàng)目)辦理施工許可證、質(zhì)監(jiān)委托、開(kāi)工備案等開(kāi)工所需的行政許可手續(xù)，以確保按h)施工中所需的臨時(shí)用地、占道等均由承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(包括路i)因廈門(mén)地區(qū)受臺(tái)風(fēng)影響頻繁,承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中就防臺(tái)抗臺(tái)、雨季確損失和后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任.j)承包人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和施工工期要求，自行考慮諸如施工標(biāo)報(bào)l)承包人應(yīng)根據(jù)圖紙,必須按進(jìn)度需求繪制本項(xiàng)目的綜合管位交叉布置圖，其圖發(fā)包人相關(guān)人員討論并定稿確認(rèn),確認(rèn)定mn)承包人在施工中遇到的問(wèn)題應(yīng)書(shū)面匯報(bào)，且至少必須提前三天上報(bào)發(fā)包人，非 o)本工程基坑開(kāi)挖土方已外運(yùn)棄土，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)可供回填的土方，承包人必須自行尋 空調(diào)、弱電系統(tǒng)(電視、電話、智能化)、消防工程、燃?xì)夤こ?、市政及園林綠化、柴 負(fù)責(zé)包括但不限于工序銜接配合、施工制作場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)所、施工水電接入(需每 或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)分包人加強(qiáng)監(jiān)督管理,并對(duì)承包人的合法分包人和由發(fā)包人另行發(fā)包的其它分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽負(fù)連帶責(zé)任。按要求完成的,發(fā)包人為保證工程正常進(jìn)行可自行安排第三人完成，經(jīng)發(fā)包人核定的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用可從承包人工程款中扣除，相關(guān)質(zhì)量責(zé)任和工期影響仍應(yīng)由承包人承擔(dān)。q)負(fù)責(zé)及時(shí)向廈門(mén)市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)整個(gè)工程(包括由承包人進(jìn)行總包管理的所有項(xiàng)目)辦理項(xiàng)目施工報(bào)備和開(kāi)工手續(xù)以確保按期開(kāi)工；相關(guān)分包將配合并協(xié)助總包辦理相關(guān)手續(xù). 擔(dān)。 t)承包人全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才?。u定按時(shí)繳交水電費(fèi) 單位或發(fā)包人可以視為無(wú)效文件，有權(quán)拒收. x)若因政府主管部門(mén)在本工程竣工驗(yàn)收之前收回施工臨時(shí)借地場(chǎng)地，則承包人須 經(jīng)許可方可進(jìn)行.施工噪聲執(zhí)行《建筑施工環(huán)境場(chǎng)界噪音排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011) 10。1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間: (1)承包人應(yīng)于本合同簽訂之日起7日歷天內(nèi),向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工總進(jìn)度 計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)壹式肆份.施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包括詳細(xì)可行的施工場(chǎng)地布置圖(包 括預(yù)留臨時(shí)設(shè)施用地)。施工總進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行.發(fā)包人 確定的時(shí)間：接到監(jiān)理人提交的相關(guān)文件之日起7日歷天內(nèi)審定或提出修改意見(jiàn)。 (2)所有分部分項(xiàng)工程的施工前，承包人必須提前兩周提供專(zhuān)門(mén)的施工組織計(jì)劃 和施工方案報(bào)監(jiān)理工程師審批同意后方可實(shí)施。 (3)承包人每周一須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供周施工進(jìn)度計(jì)劃表壹式肆份；每月25 度計(jì)劃表壹式肆份。 (4)工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的其它要求：1、承包人的進(jìn)度計(jì)劃必須服從發(fā)包人根 (5)承包人編制的工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)全面詳實(shí)，且應(yīng)針對(duì)施工總承包范圍內(nèi)的。(1)地下室及寫(xiě)字樓的節(jié)點(diǎn)工期:③地下室頂板封頂完成日期：2014年月日(即開(kāi)工后的第日歷天)。④寫(xiě)字樓地上1~4層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期:即(開(kāi)工后的第⑥寫(xiě)字樓地上9~12層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：(即開(kāi)工后⑦寫(xiě)字樓地上13~16層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期:(即開(kāi)工后(2)商業(yè)裙房的節(jié)點(diǎn)工期：天).(3)上述節(jié)點(diǎn)工期中的最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)“竣工日期”若延期,按合同專(zhuān)用條款第35。2條約定執(zhí)行。其它各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期若因承包人原因?qū)е卵悠诘?，延期?4日歷天內(nèi)(含下，能如期完成下一個(gè)原制定的工期節(jié)點(diǎn),則發(fā)包人將之前節(jié)點(diǎn)的工期違約金無(wú)息返還 包人 告，承包人應(yīng)及時(shí)采取必要趕工措施進(jìn)行糾正，若承包人實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后14 (四)、質(zhì)量與驗(yàn)收致工程不能按計(jì)劃工期辦理竣工驗(yàn)收的，承包人按第35。2款項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任.送總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行試驗(yàn)性施包人共同確認(rèn)后，承包人應(yīng)完全按封樣的產(chǎn)品、樣板進(jìn)行采購(gòu)和施工.安 設(shè)備單機(jī)(或子系統(tǒng))單系統(tǒng)帶負(fù)荷調(diào)試；3.全系統(tǒng)空載聯(lián)動(dòng)調(diào)試；4。部分帶負(fù)荷(指 。 試由承包人組織,各專(zhuān)業(yè)安裝方實(shí)施.4.部分帶負(fù)荷(指在滿負(fù)荷的20%-50%以內(nèi))全系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試和本工程基于智能建筑系統(tǒng)控制下所有系統(tǒng)正常工作的擔(dān) 應(yīng)專(zhuān)用條款35。4。(11)款約定承擔(dān)違約責(zé)任.對(duì)施工擔(dān)固定總價(jià)合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工范圍以招標(biāo)期間發(fā)放的施工圖紙和招標(biāo)文件規(guī)定的范圍為準(zhǔn);②施工中可能遇到的干擾因素，如當(dāng)?shù)卮迕窀鞣N原因的干擾、相鄰地塊施工的干擾影響等;它因素引起的價(jià)格變化(不含鋼筋、水泥價(jià)格由于變更異常上漲或下降幅度超④因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施；⑤有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)到的為確保施工工期、施工質(zhì)量與安全或滿足設(shè)計(jì)施費(fèi)和其他措施費(fèi)等)增加。干費(fèi)任何基于投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)范圍的理解存在偏差及對(duì)單價(jià)的組價(jià)不當(dāng)(包括但不限于工作內(nèi)而引起的任何補(bǔ)償.增減按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用.的條款確定)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算.中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)=合同總價(jià)÷承包人投標(biāo)總價(jià)×100%.④若定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目,由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審定B、材料變更時(shí)價(jià)格確定:材料變更時(shí),變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)以該項(xiàng)目的合同綜合單價(jià)為基礎(chǔ)、按投標(biāo)報(bào)價(jià)的定額消耗量調(diào)整材料的市場(chǎng)價(jià)差(含稅金)進(jìn)行確定.①承包人的投標(biāo)書(shū)內(nèi)的材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)承包人材料價(jià)格明細(xì)表C內(nèi) 公布的<建設(shè)工程主要材料市場(chǎng)信息(綜合)價(jià)格>為“基期價(jià)”，計(jì)算差價(jià)當(dāng)月的〈建設(shè)工程主要材料市場(chǎng)信息(綜合)價(jià)格〉為“報(bào)告期價(jià)”，材料上漲或下降差價(jià)調(diào)整公式=[|(報(bào)告期價(jià)－基期價(jià))|÷基期價(jià)×100%－10%]×基期價(jià)×中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)；中標(biāo)③材料價(jià)差額的確定：材料價(jià)差額=材料差價(jià)×材料用量×(1+稅率).包含的項(xiàng)目實(shí)際施工時(shí)沒(méi)價(jià)款。無(wú) 報(bào)告的時(shí)間:無(wú)。的工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間： (1)地下室:①地下室頂板混凝土澆筑施工完成，發(fā)包人支付當(dāng)期經(jīng)審核已完工程量的(2)商業(yè)裙房:(3)寫(xiě)字樓: ②寫(xiě)字樓封頂、屋面機(jī)房、構(gòu)件結(jié)構(gòu)等完成(同時(shí)，商業(yè)裙房外墻幕墻工程已施 (4)工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的價(jià)款增減累計(jì)超過(guò)50萬(wàn)元后,經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核和(5)待承包人完成本合同約定的全部承包工作并通過(guò)工程竣工驗(yàn)收合格后14工作日內(nèi)發(fā)包人支付至工程合同價(jià)款的90％.綜合驗(yàn)收合格后,承包人完成辦理工程竣工備 (6)保修金額：本工程的預(yù)留保修金額為工程結(jié)算價(jià)的3％，保修金不計(jì)利息. )保修金的返還：按《工程質(zhì)量保修書(shū)》執(zhí)行。 (8)墻改基金及水泥扶散均由承包人繳交和全額退回，發(fā)包人在結(jié)算時(shí)全額扣回散的總額。(9)發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付3、發(fā)包人在支付每次進(jìn)度款之前，承包人必須向發(fā)包人提供在廈門(mén)市地方稅務(wù)局湖里區(qū)金山稅務(wù)分局開(kāi)具的等額正式建安稅發(fā)票。(七)、材料設(shè)備供應(yīng)(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，按合同通用條款中(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料，無(wú)。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.帶材料、設(shè)備的原產(chǎn)地證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書(shū)及樣品(樣品須經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)后由發(fā)包人封存)提前報(bào)監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人確認(rèn)方可采購(gòu)。若未采取相關(guān)措施進(jìn)行補(bǔ)救，相關(guān)措施的費(fèi)用由承包人承擔(dān).28.1。5主要建筑材料和設(shè)備由發(fā)包人推薦三家廠家(或經(jīng)銷(xiāo)商)或品牌，由承包投標(biāo)時(shí)選定的品牌產(chǎn)品，應(yīng)參照發(fā)包人招標(biāo)文件推薦的廠家(或經(jīng)銷(xiāo)商)或品牌范圍內(nèi)他非(八)、工程變更承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的由此產(chǎn)生的一切損失,延誤的工期不予順延。29．4所有的變更須由發(fā)包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程師(至少三人簽字確認(rèn))及發(fā)包人蓋章(施工依據(jù)確認(rèn)章)后方能生效，且變更須通過(guò)發(fā)包人書(shū)面指令發(fā)出。發(fā)包人提出書(shū)(九)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 在檔案館存檔要求的電子檔)。當(dāng)出現(xiàn)因承包人資源投入不足或借故拖延或不辦理并安排人 按要求整改，并承擔(dān) 發(fā) 行使 工工程的范圍和竣工時(shí)間. 時(shí) 對(duì)于發(fā)包人代承包人向政府主管部門(mén)申請(qǐng)借用的本工程紅線外的施工臨時(shí)場(chǎng)地,承 從承包人的借地押金中扣除，承包人不得有任何異議. 內(nèi) (十)、違約、索賠和爭(zhēng)議任如下: 結(jié) 議。 。 施工措施費(fèi).在市相關(guān)主管部門(mén)(含質(zhì)監(jiān)站)組織的安全文明施工及工程質(zhì)量，被通報(bào) 諾d 承包人不得有任何異議.7、爭(zhēng)議(1)雙方友好協(xié)商；(2)協(xié)商不成時(shí),雙方約定向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(十一)、其他②發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、爆炸、社會(huì)動(dòng)亂.⑤政策因素使工程必須停建或緩建.對(duì)以上幾種事件造成的損失應(yīng)以實(shí)際造成災(zāi)害和影響施工為準(zhǔn)。事件僅指發(fā)生于工主張不可抗力.部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。40、保險(xiǎn)工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)。(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):無(wú). (3)承包人投保內(nèi)容：施工人員意外傷害保險(xiǎn)等勞工險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)及一切保 41、擔(dān)保1)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：發(fā)包人向承包人提交合同價(jià)(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為:在簽訂合同時(shí)，承包人必須向(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):上述條款所述的保函或擔(dān)保書(shū)格式須經(jīng)發(fā)包人確44.8合同解除后，已完成的工程量經(jīng)監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人審定確認(rèn)，工程款通知且單方解除合同，通知至送達(dá):程關(guān)鍵工作項(xiàng)目(2)、承包人在施工過(guò)程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無(wú)法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工(3)、承包人擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目管理班子中的人員不能及時(shí)到位或擅(4)、承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程帳戶或公司帳戶或有關(guān)司法整改的.(6)、承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門(mén)拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。(7)、承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。(8)、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖?4.10、合同解除并不解除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同的監(jiān)管:以及與工程有關(guān)的支出均通過(guò)該帳戶進(jìn)行. 食及勞