商鋪?zhàn)赓U合同模板

商鋪?zhàn)赓U合同精簡版模板【3你知道商鋪?zhàn)赓U合同精簡版怎么寫嗎?隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，今日我在這里給大家共享一些有關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同精簡版3篇，供大家參考一下，期望對大家有所幫助。3篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：營業(yè)執(zhí)照證號：營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號：：：聯(lián)系：聯(lián)系：為了共同進(jìn)展、富強(qiáng)市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積及用途甲方將位于 第層號商鋪，租賃面積為㎡的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營(品種、品牌)產(chǎn)品。二、租賃期限、優(yōu)待期及其它12023年月日起至年月日止(按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),實(shí)際面積以最終測繪報(bào)告為準(zhǔn))。2、為了培育市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方賜予乙方租賃期間共個(gè)月的免租優(yōu)待期。免租期自房屋交付之日起算。3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同商定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不賜予乙方上述免租優(yōu)14、乙方在承租期屆滿前三個(gè)月，應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如連續(xù)承租，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂的租賃合同，乙方必需在合同期滿之日停頓經(jīng)營活動(dòng)，在3日內(nèi)辦完退場手續(xù)并無條件撤離租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式1、乙方承租商鋪?zhàn)饨穑海ぴ?月·平方米，(人民幣大寫)：佰拾萬仟佰拾元整。每季度租金共計(jì)￥元，(人民幣大寫)：佰拾萬仟2、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度完畢前十日內(nèi)支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費(fèi)總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過7日，甲方有權(quán)停頓乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金1、乙方簽訂本合同時(shí)，必需向甲方繳納履約保證金￥元(人民幣大寫)：佰拾萬仟佰拾元整)。消滅以下事項(xiàng)甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)展抵扣，由此造成的該保證金金額削減，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足：乙方假設(shè)消滅其經(jīng)營人員因違反各項(xiàng)物業(yè)治理規(guī)章、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的商定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。2、甲方依據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進(jìn)場裝修。3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議，依據(jù)市場整體營銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動(dòng)方案，對全部廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)展公開、公示。4、在租賃期內(nèi)向乙方有償供給租賃經(jīng)營場地以外的關(guān)心設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共局部物業(yè)治理及清潔工作。5、租賃期內(nèi)，甲方有對該商鋪進(jìn)展處置的權(quán)利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家稅務(wù)、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。2、乙方應(yīng)按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務(wù)等部門托付代征代收相關(guān)費(fèi)用，乙方必需依據(jù)甲方要求準(zhǔn)時(shí)間繳納。3、乙方必需按本協(xié)議其次條準(zhǔn)時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)承受停頓供電、限制使用場地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進(jìn)展折價(jià)處理，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并保存追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4、乙方必需供給簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書、產(chǎn)品的檢測報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量，必需符合國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品，制止消滅一樣樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)覺察，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵害他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等學(xué)問產(chǎn)權(quán)，假設(shè)有違法，責(zé)任自負(fù)。5、乙方必需遵守甲方的治理制度，聽從甲方的統(tǒng)一治理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必需維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展現(xiàn)、營業(yè)秩序等)。乙方必需文明經(jīng)商，公正競爭，不得使用不正值競爭手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運(yùn)作。6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場裝修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完畢裝修。假設(shè)乙方在規(guī)定裝修開頭10日內(nèi)未進(jìn)場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥當(dāng)使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意前方可施工，具體裝修留意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時(shí)不得轉(zhuǎn)變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原構(gòu)造及實(shí)施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。對人為緣由造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。9、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月?lián)?dāng)相應(yīng)電費(fèi)、水費(fèi)、費(fèi)，公攤局部照明電費(fèi)、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?0、乙方必需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必需報(bào)甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必需用防火阻燃材料。12、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并把握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必需擔(dān)當(dāng)消防安全責(zé)任，實(shí)行必要的防火措施，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。13、為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)全部商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動(dòng)，乙方不支持甲方的促銷活動(dòng)，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。七、合同的.變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止1、在租賃期間，乙方因各種緣由不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必需報(bào)甲方書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。2、在租賃期間，乙方消滅以下狀況之一的，甲方有權(quán)打算解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失：不按時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的;違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)視等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不訂正的;因商品質(zhì)量或效勞質(zhì)量被聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;(4)違反甲方各項(xiàng)治理制度，造成嚴(yán)峻后果的;不妥當(dāng)使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)峻財(cái)產(chǎn)損失的;乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品常常消滅質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不訂正的;與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)峻污辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;有其它違法、違約行為而使甲方患病損失的;(9)不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的。3、合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重簽訂書面租賃協(xié)議。4、合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它緣由在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的全部固定裝修及裝飾歸甲方全部，乙方不得撤除、損毀。八、其它商定事項(xiàng)1、乙方應(yīng)自覺疼惜公共財(cái)物，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所供給設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。2、乙方將商鋪?zhàn)鳛閭}庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合治理費(fèi)、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知，乙方門店工作人員必需簽收。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。4、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá)，以雙方在本合同中所供給的通訊地址為準(zhǔn);租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金。2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，假設(shè)有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的商定處理。十、不行抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不行抗力因素，造本錢合同不能履行，或造成損失的，由各方自行擔(dān)當(dāng)，雙方不作違約。十一適用法律及爭議解決方式1、本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。2、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不情愿協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。十二其他1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充商定與本合同具有同等法律效力。2、乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一局部。3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。4、本合同在 簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。十三本合同附件裝修治理?xiàng)l例一份消防責(zé)任書一份商鋪平面圖一份甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日32甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的 鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)： 。租賃面積： 平方米，其中底層鋪面建筑面積 平方米，二樓 平方米。其次條租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、治理費(fèi)等1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。2、乙方應(yīng)在每月 號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。從 年 月 日起至 年 月 日，當(dāng)月租金：人民幣 元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧? 元。3、當(dāng)月治理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等治理費(fèi)用)24、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損10第四條甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)制定《_商業(yè)小區(qū)的綜合治理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它治理制度。3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合治理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)展日常治理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的治理、效勞員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等工程工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。第五條乙方責(zé)任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_商業(yè)小區(qū)綜合治理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它治理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)馬上到工商治理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)治理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的”失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，撤除鋪位內(nèi)的建筑構(gòu)造和裝修設(shè)備。5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)展內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)前方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物構(gòu)造內(nèi)的附屬設(shè)施不得撤除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。10、 年 月 日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條6第六條合同的變更與解除1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 %退還給乙方(不計(jì)息)，其余 %保證金無償歸甲方。3、如因不行抗力或政府有關(guān)部門征用等緣由，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金缺乏抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。第七條違約責(zé)任1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如缺乏以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在 天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。3、租金、設(shè)施費(fèi)、治理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合治理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。5、乙方如擅自改動(dòng)、撤除鋪位的建筑構(gòu)造、裝修，除必需恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營工程;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)展非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)展處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。第八條其它1、租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá) 天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，假設(shè)因?yàn)?zāi)難影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方