完善住房保障體系實施方案

完善住房保障體系實施方案一、完善住房保障體系構(gòu)建住房保障體系。結(jié)合我省實際，加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。公租房主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入雙困家庭、低保低收入家庭，實現(xiàn)應(yīng)保盡保。堅持因城青年人等實施保障。積極創(chuàng)新住房供應(yīng)模式，在長春市探索發(fā)展共有產(chǎn)擴大住房保障范圍。將符合規(guī)定條件的環(huán)衛(wèi)工人、撫恤優(yōu)待對象、傷病殘退役軍人、傷病殘消防救援人員、城鎮(zhèn)殘疾人家庭、城市見義勇為人員家庭、省部級以上勞模家庭、進城農(nóng)村_、中等偏下收入家庭、引進人才、新就業(yè)大學(xué)生、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新就業(yè)無房職工等納入住房保障范圍。有公租房需求的市縣政府可采取配建、購買、改建等方式籌集房源，解決公租房房源籌集問題。積極實施購買服務(wù)等模式，切實提高保障性住房的運營管理水平。統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)改造。堅持新舊并重，以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造助力氣、電力、排水、供熱安全隱患，補齊養(yǎng)老、托育、停車充電樁等便民托幼服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、社區(qū)食堂以及其他家政服務(wù)。建立和完善基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)和基層群眾自治機制，加強社區(qū)治理體系建設(shè)。推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。全面推動綠色建筑發(fā)展，嚴格執(zhí)行綠色建筑標城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到100%.推進裝配式建筑發(fā)展，積高住宅全裝修交付使用比例，實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)由粗放型向綠色低2025年，依托現(xiàn)有開發(fā)區(qū)，全省建成5個以上國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，15個以上省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。開展房地產(chǎn)市場秩序三年整治行動。重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)評估等領(lǐng)域違法行為，嚴厲打擊炒的違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，形成嚴管高壓態(tài)勢。建立失信懲戒機制。加快推進我省房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系建設(shè)，建立好的市場發(fā)展環(huán)境，制定出臺房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責任主體失信懲戒的產(chǎn)領(lǐng)域存在的重大輿情內(nèi)容第一時間進行調(diào)查核實，及時發(fā)聲。對于經(jīng)核實為虛假信息、誤導(dǎo)言論的，立即通過宣傳媒體澄清事實，消除影響。對故意炒作、誤導(dǎo)輿論的單位和人員，要依法依規(guī)嚴肅處理。對出臺的房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)及時做好宣傳報道，提高政策知曉度。(一)堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揮住房建設(shè)系統(tǒng)各級黨委統(tǒng)攬全局、多方協(xié)調(diào)作用，健全黨領(lǐng)導(dǎo)房地產(chǎn)長效機制和住房制度改革的方式方法，完善上下貫通、執(zhí)行有力的組織體系，健全責任明確、分工協(xié)作、高效協(xié)調(diào)的規(guī)劃實施機制。堅決做到依法行政，嚴格按照國家、吉林省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章標準(二)完善組織實施各市縣要依據(jù)全省住房發(fā)展規(guī)劃，研究制定符合本地實際的住房發(fā)機制。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、加強對接，自覺把新發(fā)展理多部門聯(lián)動共同推動各項住房發(fā)展事業(yè)，造福于民。(三)加強資金支持形成穩(wěn)定的住房保障財政支持機制，因地制宜落實公租房租賃補貼政策，加大對資金和金融支持力度。各市縣要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政狀況以及居民住房消費能力等因素，合理確定各類貨幣補貼的發(fā)放標準和發(fā)放規(guī)模，并實行動態(tài)調(diào)整。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對保障性租賃住房建設(shè)運營的信貸支持力度。(四)強化用地保障加強住房及用地供應(yīng)管理，市、縣定期向社會公開住宅用地供應(yīng)計劃。提高新增國有建設(shè)用地中