某地產(chǎn)結(jié)構優(yōu)化和經(jīng)濟性(思路、流程及案例)

結(jié)構優(yōu)化和經(jīng)濟性-

思路、流程及案例萬科上海區(qū)域設計部4/16/20221結(jié)構優(yōu)化規(guī)劃、方案擴初、施工圖4/16/20222規(guī)劃、方案結(jié)構經(jīng)濟性評估多專業(yè)控制手中有糧，心中不慌。4/16/20223地震抗震等級:7度

v.s.

6度建筑體量建筑平面長、寬:v.s.建筑層數(shù):11、18層

v.s.

25、33層混凝土材料混凝土等級混凝土量結(jié)構經(jīng)濟性：主控參數(shù)4/16/20224主要控制參數(shù)：抗震等級鋼筋用量無錫魅力四期14層45

kg/m2無錫魅力四期11層40

kg/m2上海四季花城14層57kg/m2上海四季花城11層49

kg/m2層數(shù)鋼筋用量上海吳涇40

kg/m2無錫魅力四期72

kg/m249

kg/m255

kg/m2混凝土量

(m3/m)鋼筋用量53

kg/m245

kg/m2上海吳涇4/16/20225鋼筋量評估：合理鋼筋量= kexkdxkmx50kg

/m2ke

為地震調(diào)整系數(shù)kd

為體量調(diào)整系數(shù)km

為材料調(diào)整系數(shù)說明:鋼筋含量評估中,所采用的面積是總樓面面積(CFA)，其數(shù)值較建筑面積（GFA）高3%左右。根據(jù)成本口的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，框筒結(jié)構體系與剪力墻體系的經(jīng)濟指數(shù)相差很小。精確到±5

kg/m24/16/20226鋼筋量評估：建筑體量28

m35

m塔式住宅，

30

層42

m15

m板式住宅，30層6度抗震40

kg/m255

kg/m27度抗震50

kg/m265

kg/m24/16/20227結(jié)構方案經(jīng)濟性監(jiān)控多專業(yè)結(jié)構經(jīng)濟性控制評估合理鋼筋用量結(jié)構經(jīng)濟性監(jiān)測建筑專業(yè)-建筑體量規(guī)劃專業(yè)-建筑層數(shù)施工專業(yè)-混凝土材料結(jié)構的優(yōu)化方案結(jié)構方案設計4/16/20228擴初、施工圖結(jié)構設計優(yōu)化整體著眼，局部落實。Thinkbig;work

small.安全性舒適度4/16/20229結(jié)構性能規(guī)范安全性：樓面荷載承載力結(jié)構抗側(cè)力?風常遇地震舒適度及耐久度：樓面變形樓板震動、隔音樓板及墻體裂縫國家規(guī)范強制條文4/16/202210結(jié)構優(yōu)化思路結(jié)構定義/選型荷載取值結(jié)構整體穩(wěn)定性構件尺寸構件配筋結(jié)構經(jīng)濟性數(shù)據(jù)從結(jié)構的整體性出發(fā)，通過有效的材料分布，來實現(xiàn)結(jié)構優(yōu)化。4/16/202211結(jié)構優(yōu)化思路上部結(jié)構的設計及荷載取值將影響地下室及基礎設計上部塔樓±00地下室基礎4/16/202212案例1：合肥皖安4/16/202213合肥皖安

42

m 15.5

m混凝土量(m3/m2)鋼筋含量(kg/m2)0.45680.48640.506134

層戶型:

140

+

90

m2七度抗震設防區(qū)進深

=

15.5

米混凝土量

結(jié)構自重

基礎造價方案階段結(jié)構經(jīng)濟性初步評估4/16/202214合肥皖安風荷載取值：在2KM為半徑的主導風向，范圍內(nèi)：建筑物平均高度不大于9m時為B類，建筑物平均高度9－18m時為C類，平均高度大于18m時可取D類。項目地處合肥市區(qū)，建議風荷載地面粗糙度應由原來設計中的B類改為C類。設計風載可以降低30%。結(jié)構設計風控制4/16/202215合肥皖安混凝土保護層的減少,能夠減少板配筋15%左右.混凝土保護層：4/16/202216合肥皖安地庫底板基礎低板均安?16@200設計，過于保守，應該按照不同的板跨進行調(diào)整，使底板配鋼節(jié)省30%左右。4/16/202217合肥皖安鋼筋含量：67

kg/m258

kg/m24/16/202218案例2：上海地杰4/16/20221918層一梯二單體活荷載取值：設計中剪力墻的設計未考慮活載折減，取值過大。設計活載可以降低25%。層數(shù)折減系數(shù)11.002--30.854--50.706--80.659--180.604/16/2022201.5

m18層一梯二單體結(jié)構上做到雙拼，并且在凹曹處加上連接板，可以使得結(jié)構剛度增加，從而可以減少結(jié)構墻體，減少外墻面PC量，增加建筑使用率。有助于設計經(jīng)濟性的提高。結(jié)構選型：4/16/20222125層一梯二單體樓板配筋：根據(jù)規(guī)范要求,斷開樓板上層配筋,

降低鋼筋含量.4/16/20222218層一梯二單體布樁系數(shù)取值較規(guī)范值高20%，樁長可減少10%左右。基礎設計：4/16/202223地杰項目結(jié)構優(yōu)化匯總明細混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)荷載取值風載優(yōu)化及活荷載折減-35-4.0結(jié)構選型結(jié)構雙拼接-15-2.5結(jié)構配筋樓板配筋--1.0總計-50-

7.5基礎設計布樁系數(shù)的合理取值樁長平均可以降低10%.可見，從結(jié)構整體性上得到的經(jīng)濟性優(yōu)化，要較純粹的構件的優(yōu)化來得更加有效且合理。4/16/202224地杰項目結(jié)構優(yōu)化匯總

(預估)混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量400420370596456-13%-14%4/16/202225案例3：地杰地下車庫4/16/202226地庫結(jié)構選型：無梁大板方案350主次梁方案600X

400600X

400700X

500150810081004/16/202227地庫結(jié)構選型：結(jié)構方案無梁大板方案主次梁方案混凝土量(m3/m2)0.420.39鋼筋含量

(kg/m2)3632施工簡易度施工簡單,省卻大量模板搭建。一般土方開挖較主次梁方案少0.3m3/m2一般4/16/202228案例4：其他基建4/16/202229坡道上下主筋：18@1007000500方案一：大板150典型梁尺寸：550

x

250梁主筋：4

?

20板主筋：8@200方案二：梁-板坡道面積：1500

~

1700

m24/16/202230坡道結(jié)構選型：結(jié)構方案大板方案梁-板方案混凝土量(m3/m2