2020年中介廠房租賃合同

中介房租賃合甲方(出租方)_____________身份證號：________________地址：____________________乙方(承租方)_____________身份證號：________________地址：____________________中介方：__________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把_的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自年月__起至年___止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_______人民幣，租房保證金_____人民幣，相當于_個月租金。五、付款方式：1乙方每_月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;

2甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費_元中介方，甲方應支付中介服務費______給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費eq\o\ac(□,)費eq\o\ac(□,)話費□絡費eq\o\ac(□,)氣視月租理費eq\o\ac(□,)它費用(有見補充各項)六、租房保證金：存放于(甲方eq\o\ac(□,)介方處□作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2室內(nèi)外正常維修由甲方負責3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_____)九、違約處理：1如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：明細清單)表讀數(shù)____，煤氣表讀數(shù)____，電表總讀數(shù)____，峰____度，谷_。防盜門鑰匙_____，電子門鑰匙____，車庫鑰匙____。1_________________________________________________________2_________________________________________________________3_________________________________________________________4_________________________________________________________十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承