某公司編制設(shè)計類缺陷匯總

各類缺陷匯總設(shè)計部分1、無障礙坡道設(shè)置應(yīng)考慮對周邊環(huán)境的影響，避免對其他出入口產(chǎn)生影響。2、園區(qū)各棟樓正負(fù)零與網(wǎng)點相對標(biāo)高不一至?xí)r，在進行立面設(shè)計時應(yīng)考慮如何銜接、交圈（如墻裙線條等）。3、同一建筑立面不同面層交接處的分割線條，應(yīng)厚重、新穎、通順。4、二層網(wǎng)點臨街一側(cè)應(yīng)由全封閉窗，改為可通風(fēng)開啟扇或普通塑窗。5、所有飄窗、陽臺窗與外墻面垂直連接部位，窗與外墻銜接處應(yīng)出具詳細(xì)節(jié)點大樣圖，明確做法。6、飄窗應(yīng)避免設(shè)置，如外立面需要，其凸出墻面尺寸不大于400為宜，同時考慮外墻保溫層厚度的影響。7、消火栓等箱、柜宜避開通道部位采取暗設(shè)方式。如必需明設(shè)，應(yīng)增加通道寬度，保證通暢，位置應(yīng)考慮對周邊功能的影響。8、高層住宅水、暖、強弱電等專業(yè)管道井和裝置及送排風(fēng)井，應(yīng)結(jié)合樓、電梯間集中布置，并綜合考慮查表和檢修的便利。各專業(yè)具體設(shè)計時，應(yīng)密切配合，避免電表箱與消火栓發(fā)生重疊。9、樓梯間外窗宜采取推拉的開啟方式，如設(shè)置窗臺板，則臺板外沿凸出墻面不宜大于20㎜。10、框架托磚混轉(zhuǎn)換層外立面如有錯臺，應(yīng)設(shè)計附屬構(gòu)件分割裝飾，同時，應(yīng)考慮室內(nèi)樓梯間轉(zhuǎn)換層錯臺的避免。11、如樓梯間有外窗，樓梯間與電梯前室間宜采用帶有玻璃亮子的防火門，以便盡量利用自然光。12、樓號標(biāo)識（世代書香---#樓）在兩端山墻同時設(shè)置。13、窗臺高度小于900mm時，其防護欄桿應(yīng)考慮在室內(nèi)設(shè)置，保證外立面的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。14、露臺防護設(shè)置欄桿，其外周邊應(yīng)設(shè)高度不小于100mm的上反邊梁，以避免高空落物危險，且欄桿除扶手外不得水平設(shè)置，防止幼兒攀爬。15、設(shè)計中應(yīng)避免電梯井道與臥室相鄰，以免電梯運行影響業(yè)主休息。16、下部為車庫或架空層的住宅，其樓地板需進行保溫設(shè)計。17、廚房窗設(shè)置時，其位置及寬度應(yīng)綜合考慮后期使用時對櫥柜安裝及吊頂?shù)挠绊懀徊贾脵还褚粋?cè)的墻垛應(yīng)不小于櫥柜寬度，窗上口標(biāo)高應(yīng)不高于吊頂下皮標(biāo)高。偶1單8剪、采給排水管道應(yīng)熔盡量避免緊靠豪臥室墻布置，稠以免給安休息造成影響著。表19橫、廚房、衛(wèi)生斗間豎向管道位老置布置應(yīng)綜合策考慮電氣專業(yè)蜓棚頂埋管、盒宿及墻面開關(guān)插面座、排氣孔等責(zé)因素，避免互恢相影響。同時警應(yīng)考慮對后期偶熱水器、洗衣舞機、浴缸（房貞）等器具布置碑的影響。悄2趣0世、空調(diào)板墾宜設(shè)置喊在邪可開啟嘴窗部位，斃便處于堂空調(diào)安裝例、維修今，同時應(yīng)設(shè)置闊冷凝水管和綜辰合考慮空調(diào)電碎源的位置。向2棄1掌、開關(guān)、插座抵及各類弱電接郵口的位置及標(biāo)笛高應(yīng)合理及河便于使用裂，雪避免黨影響喊裝柄修。醋2祝2超、衛(wèi)客廳、餐廳一匹側(cè)梅應(yīng)避免有明梁嬌明柱，臥室棚襲頂擊不宜有明梁；撈且所有明梁處堅室內(nèi)凈高不得漿低件于踏2200m凝m億。傷2果3姜、異形梁柱已設(shè)計厚度應(yīng)盡廁量與填用充墻厚度綜合疫考慮，避免填呀充墻抹灰層過翼厚或者陣墻面荷出殼。準(zhǔn)2寨4衰、蔑大粉于貝1800m賠m共的門窗洞口兩誰側(cè)宜設(shè)置加強替構(gòu)造柱，蒸并考慮門洞下井的反力作用推，及窗洞下栽通長閃設(shè)濱置靠100m錯m侵厚現(xiàn)澆砼帶，雞內(nèi)設(shè)仰2辨φ也1倚0付，濃φ儀4@25財0敘鋼筋網(wǎng)片加強翼，避免因不均豈勻沉降造成墻撇體開裂。弱2蹤5暮、擋單元入口處通灰道凈寬不宜小離于混1300堆mm少；暈多層住宅反上旗樓梯設(shè)計時應(yīng)鮮注意繼單元入口處一咽層休慢息平臺赴凈高不應(yīng)小欠于唱2蔑15悔0m旦m應(yīng)。訂26帶、爬設(shè)置集中排煙抵道，脹應(yīng)考慮室內(nèi)滲欠漏和保溫的措劃施。尊27豪、廁應(yīng)避免在室內(nèi)歡設(shè)置保溫層，胳如宴須摸設(shè)置，吩宜摩優(yōu)先屬選用珍珠巖砂芳漿。稠并應(yīng)加設(shè)鋼碼絲舊網(wǎng)后再抹灰，避避免面層產(chǎn)生多龜裂腿。鐵2捧8藝、農(nóng)外排落水管設(shè)敬置，應(yīng)避免豎小向通過范圍內(nèi)牢有窗、門或其寺他凸出構(gòu)件，他并集水口應(yīng)選正用金屬材質(zhì)。鼠29娛、地下室層高溜設(shè)計應(yīng)保證管南線下凈高不小豈于估2400mm蒜，撞并待設(shè)計時翅各稠專業(yè)鞭應(yīng)劇密切配合肢，避免總影響空間使用缺或占用停車位察。決3賴0掛、地下室頂部束室外埋深沈不系應(yīng)讀小于文18雅00m底m簡，以保證上部替管線覆土厚度若，同時，在汽設(shè)計時應(yīng)對上秀部怠滲水層措施絲進行充分考慮遇。臨避免披后期園林釘因地下積水而礎(chǔ)影響生長。軌3虎1援、哨為規(guī)避醬車位設(shè)計后范無法使用忽，被地下車庫結(jié)構(gòu)翠設(shè)計時應(yīng)盡量毯規(guī)整嘴。其藏柱間最小凈距窩尺寸秘與車位關(guān)系深如下誼：鋪停車類別秩小轎車腳中型客車規(guī)兩柱間停車（湖臺）扔1覽2即3仍1舟2束1館中信2適小璃柱間最小凈距揀（米）但2.4飄4.7銜7.0嶺3.1壯6.4賠9.3乒3讓2瞇、半地下室外動窗下皮距室外賓地坪標(biāo)高不應(yīng)貧小于過15薪0m矩m當(dāng)。踏3搞3真、桃機動車與非機泥動車出入口應(yīng)夫分開設(shè)置麗，襪兩個出入口凈行距離不宜小于跨5000轎㎜鋪。腳3信4扒、抄車輛出入口，企距離闊道路的規(guī)劃紅痕線不應(yīng)小于撇7500爹㎜川，并在距出入遇口邊線內(nèi)庸2000鴉㎜液處作視點早的死120驢°辛范圍內(nèi)宇，很至邊線外娃7500侄㎜諸以上不應(yīng)有遮奮擋視線障礙物挪（桃如而圖）。國圖示：宇汽車庫車輛出間入口通視要搜求湯論齡ａ為視點至出樂口兩側(cè)的距離趟3影5挽、地下自行車秘庫坡道沒縱向喜坡度弊不應(yīng)大開于旋17冶％，閣寬度額不應(yīng)小喚于剛2婆4嚷00仁㎜掉。脹查3烤6伙、況地下人防有車杏輛宗通過的忍密閉門，宜選殼用無下檻式。慰3梢7鳥、滑高層綿單元門廳應(yīng)設(shè)革計為大堂式，顛樓梯間和電梯勿間顏要有合理的布構(gòu)置，牌借用其秤疊加尺寸恥形成一個開間桂5招00鍋0蟻㎜苦～辣7益00蓬0再㎜婚；進錫深及3彈00勾0甲㎜昏～踩5搬00憲0叢㎜躁的休閑緩沖空漿間。泰3藍(lán)8豆、著高層潔一層單元廳及巧電梯間粘貼玻辭化磚至棚頂，粒地面采用四川駕紅花崗巖鋪設(shè)融。揮39仔、池單元門應(yīng)選用平不銹鋼材質(zhì)。領(lǐng)4咬0誕、勾大白再均采窗用培30聰3尿防霉大白，規(guī)揭避霉變。像4價1末、棒高層電梯應(yīng)結(jié)慶合地下車庫設(shè)蹲計，啊相互記之間臥由門禁隔斷，翼便于車輛管理亮。執(zhí)4證2朋、車庫概開間不小于留330蓮0字㎜卡、釣進深不小之于撐6娃00遭0艷㎜何、門高不小于嗎220筋0嶼㎜觀；普通分戶門哭寬不小暗于回1清00分0停㎜妻、洋房入戶門疼寬不小于言130怖0按㎜設(shè)；并應(yīng)考慮雨抓棚的設(shè)置。泰4刪3皇、讓二層網(wǎng)點樓梯除方向應(yīng)朝門，驕便于側(cè)窗布置敲和空間利用。制44鞠、一層陽臺去幫私家花園的臺聾階應(yīng)做成現(xiàn)澆啦砼，避免沉陷秒開裂。尤45次、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)南計等電位電路縫，以防受潮漏著電影響人身安臺全。犬46挪、住宅下部宵網(wǎng)點層高蒜大笨于孔4.2叨ｍ時，板電梯前室叮靠劉網(wǎng)點免一側(cè)應(yīng)考慮設(shè)枝計夾層預(yù)留洞園贈皇其網(wǎng)點聞。稿47霸、作為上人屋巨面的網(wǎng)點頂部獨，宜采取女兒攜墻加高的方式技使其達(dá)到安全丙防護的要求，梢盡量避免安裝跪欄桿。同時，環(huán)女兒墻的高度仇、布置位置應(yīng)浙考慮對主樓陽仇臺、窗的影響縮。這4報8控、當(dāng)網(wǎng)點屋面躬作為業(yè)主私家援花園時，該處典開門的標(biāo)高應(yīng)授考慮屋面保亦溫厚度和反水屑高度及對周邊茶的影響。散49裙、住覆宅底層為車庫駐，其車庫高度蟻應(yīng)符合單元入漆口的要求，便誕于反上樓梯的膀布置。施工管理部分善1朱、窗框安裝位碎置應(yīng)與保溫層治基底墻面同一私平面，并應(yīng)控桶制旨窗口內(nèi)周邊縮枕尺及窗下泄水渾孔的位置。高2的、混凝土外墻號對拉螺栓孔及因砌體穿墻洞，繩在抹灰施工前罵必須封堵嚴(yán)實瓦，避免外墻滲駕漏。復(fù)3庸、丸外墻磚施工時墳應(yīng)注意粘貼飽疲滿避免空鼓攻，寨瓷磚勾縫要均糧勻召密實委，集并每選用法不易桑返堿張的旬水泥渾或勾縫劑股。雅4積、扯出屋面的排氣顛管靈、催人孔錯、榜豎井竭、閣樓等處的蒙防水，應(yīng)保溫冒層內(nèi)外各做一誼道藥，父分別謠與屋面搭接長驕度不少槍于棋30瘋0漁㎜，內(nèi)外卷起海高度尋應(yīng)縮符合規(guī)范要求紀(jì)，儲以越防滲漏和寶側(cè)墻結(jié)露逮，同時，頂部硬做好防水措施宴。峰5壞、落痕水管匆遇有味建筑腰線或其搜他突出墻面裝餐飾物時錯，落辱水管應(yīng)直通而錄不應(yīng)繞行涂，廳以免堵塞和噪臨音策。覆6隙、皆風(fēng)道炸、給跪水睡(脫噴衰淋伯)賣、排水、煤氣塔、殊電氣管線版等，應(yīng)盡量靠彼墻和頂棚布置柔安裝，直以摸提高使用空間厲和效能。薪7榜、如地下室頂芝部做大型水系秒，應(yīng)系有可行的泄水竄措施，炎并做好防水處苗理。銜8芒、控制拆模時質(zhì)間和結(jié)構(gòu)層上武集中堆放材料掏，避免局部荷右載過大破壞頂艘板結(jié)構(gòu)。注9剖、地下紀(jì)車庫內(nèi)當(dāng)咐坡道景縱向坡度大款于短10單%穴時，坡道上、胖下端均應(yīng)設(shè)緩陸坡。直坡道挑起始下段緩坡長償度梢3習(xí)600越㎜共-6000乏㎜陣；連弧線坡道起始渡段應(yīng)采用豎曲憐線半徑不小于毅22000中㎜銳的緩坡連接紋。萬10胞、供暖管網(wǎng)末稠端用戶溫度不區(qū)達(dá)標(biāo)的問題，叮應(yīng)在管網(wǎng)設(shè)計親時采取針對性注補償措施。白11乒、游泳池給、駐排水應(yīng)設(shè)管道鬼溝或柔性套管科，避免沉降造去成管驕件破壞。稿1崗2抖、多層住宅樓議梯間內(nèi)設(shè)置的腳出屋面爬梯，嶼其下端標(biāo)高應(yīng)掌合理，避免影麥響通道通暢。擱1騎3能、所有對業(yè)主凡有影響的項目誘（如設(shè)備、設(shè)慕施用房，高層欲連廊等），應(yīng)狂在買賣合同簽鋤訂前予以澄清命，避免引起后脂期投訴。東1幅4橡、熄廚房內(nèi)地?zé)峁芊佋O(shè)勒距墻不得小狡于辭22外0毅㎜，預(yù)避免煤氣鉆孔曾施工對地?zé)嵩礻兂善茐?。?該5句、閣樓、槳窗周邊、陰角烘等易發(fā)生結(jié)露融、長毛的薄弱暈部位，其保溫縱層應(yīng)嚴(yán)密蕉加強。就1澆6伶、塑窗發(fā)泡施湊工完畢，強度宴達(dá)到要求后，剪應(yīng)徹底清除臨奧時固定窗框的引墊塊并補打發(fā)亡泡；窗口抹灰白前，應(yīng)由塑窗棵施工單位秤專門對護窗框?qū)挾韧獾难┌l(fā)泡進行清理醬，清理應(yīng)使用革裁紙刀切割。學(xué)1抵7餡、進戶門安裝荷前，應(yīng)對框、驗扇進行覆膜保扎護，保護膜應(yīng)叢保持到業(yè)主進測住以后。門執(zhí)黨手、鎖具等應(yīng)謠盡量延后安裝勻。返1棍8斧、控制室內(nèi)墻岔面開裂，應(yīng)在腎施工管理時采讀取以下幾個方化面的措施幟：換奉扮①宗、填充墻砌筑允完時效厭7蜂日后蟲，監(jiān)再夠砌筑免頂部斜磚并擠路實、堵嚴(yán)。秒②扛、墻面不同材走質(zhì)銜接處應(yīng)孟覆寬度不小幻于像200mm侮的鋼絲輩網(wǎng)桌后嚇，再進行抹灰古施工勿。線③里、因墻面預(yù)留購敷設(shè)管槽，造穴成墻體局部薄青弱瘋神，同在蕉墻體歉砌筑時應(yīng)在沿齡管方向埋不大爭于繪500m情m罩間距布置拉結(jié)磚筋，槽內(nèi)應(yīng)以純細(xì)石混凝土填北實、抹平，并葬覆寬度不小梅于掛200mm敬的鋼絲刮網(wǎng)后方可抹灰沈。禮④藏、混凝土墻應(yīng)國作表面處理，闖以略1懲0咐8繳膠拌合的水泥貪漿甩出毛茬，團并經(jīng)養(yǎng)護達(dá)到振一定強度蝴后，方可進行壽抹灰施工；甩牽茬的水泥漿不后可過稀，毛茬吼尖端應(yīng)形成銳趁角。邊⑤醉、抹灰施工前脂，墻面應(yīng)進行孝澆水潤濕，澆肅水程度應(yīng)根據(jù)格基層材質(zhì)、施頂工季節(jié)、氣候傘和施工環(huán)境的敢不同按實把握膜⑥千、抹灰砂漿骨染料的含泥量應(yīng)寸嚴(yán)格控制，含羊泥量大的砂子莊不得用于工程蚊；且砂子的級談配應(yīng)符合要求況；狡⑦翅、嚴(yán)格控制砂輝漿強度，表層怪砂漿強度不得齊大于底層砂漿蠅強度；砂漿放利置時間不得過謠長；落地灰使摧用應(yīng)重新?lián)郊铀退嗟?；歐⑧粥、嚴(yán)格控制抹蠟灰厚度，單層盡抹灰厚度不得非超過形20洽m字m膝，不同抹灰層旱施工間隔不得臺過短；襖⑨溪、任何部位、捧任何工序不得他在抹灰層表面饒撒干水泥以加津快砂漿收水切；布⑩道、施工洞口甩我槎雪應(yīng)灶埋設(shè)拉結(jié)筋，國抹灰前在新老蜓墻縫部位加設(shè)壽鋼絲網(wǎng)傘20劣、地下室滲漏吵，主要應(yīng)在以信下幾個方面加佛強控制：母①臟、管線貫穿外臟墻處的封堵；種②檔、后澆帶仰止水秩片安裝（安裝智位置、標(biāo)高、渴搭接、焊縫等燕）及砼澆筑前撲的清理、鑿毛螞、同標(biāo)號水泥環(huán)砂盟漿、砼澆筑等滋工序的控制；療③助、施工預(yù)留孔伙、洞的封堵；苦止水套管止水偵環(huán)焊接；遷④暫、地下室外防校水的施工及成督品保護；購⑤均、防水混凝土繼的詢設(shè)計、炊澆筑符、振搗能(蔥尤其是撤吊空模板腳部緣的振搗及施工縮縫的威操作呼控患制宮)渣、養(yǎng)護；誦⑥糊、外墻施工對醫(yī)拉螺栓止水片蟻焊接質(zhì)量建；輔⑦槍、底板鋼筋墊弱塊設(shè)置及鋼筋恒馬凳腳的處理屑。窩2反1局、屋面滲漏，酬主要從以下及與各方面加強施松工管理旗：圓①范、屋面鋼筋墊寸塊、馬凳的設(shè)躺置；碌②鑰、混灣凝土澆筑過程楚中的振搗，施擦工支縫的錢程序動控制；撒③涉、出屋面管件暴根部的混凝土代封閉；忽④墓、預(yù)埋構(gòu)件處嗓的防水；川⑤續(xù)、雨排口、出天屋面構(gòu)件午根部、女兒墻下根部傷及女兒封頂鈴等薄弱環(huán)節(jié)的腔防水輪處理；劇⑥側(cè)、防水層施工暮時附加層的設(shè)熊置，搭接范圍急等的控制；撫⑦鄙、防水保護層改施工時對防水續(xù)層的成品保護催，通及保護層分隔查縫的留置及處統(tǒng)理；銷⑧欠、防水卷材惰質(zhì)量及控泛水部位收頭繳處理；上22芒、外墻及窗口飾周邊滲漏，主間要從以下及各婆方面加強控制郵：謝①味、外墻施工中也對拉螺栓孔、桶腳手眼等的封撇堵；隔②匆、窗框發(fā)泡及撈窗口周邊封閉抬膠施工；召③弊、外保溫施工需中玻纖防裂網(wǎng)削的設(shè)置及膠泥也的選用；引④膨、外墻磚順、勾縫劑逆材質(zhì)及勾縫施異工；成⑤疫、外墻涂料材怠質(zhì)的選定（防幼裂性能）；義⑥聯(lián)、外墻立面構(gòu)村件（如雨水管暴、百葉窗、欄勢桿等）固定桿蜻件孔的密封處窩理；渣⑦閃、凸出外墻的神水平構(gòu)件（如鏡腰線、窗臺等面，含平窗上口碧）上部水平面傲的找坡及下部寺水平面的滴水腳施工；氧2漆3酷、針對外臺階趨下沉問題，首貿(mào)先應(yīng)保證臺階訪下部回填土的支密實，其次，級應(yīng)按相關(guān)要求諷進行基礎(chǔ)處理綁。冰2綁4狐、送、排風(fēng)預(yù)革留洞口截面形億狀與風(fēng)管截面枝形狀應(yīng)協(xié)調(diào)一妨致，避免出現(xiàn)吩方洞圓管對接售處理困難。叔2牢5渣、通風(fēng)管道應(yīng)者管體嚴(yán)密，連柜接牢固，連接僑件應(yīng)采用法蘭瘋，不宜采用抱紹箍連接方式。俘2嚇6店、所有穿地下壁人防臨空墻的坑管線，在臨空遞墻兩側(cè)均應(yīng)加夕設(shè)防爆波