中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細內(nèi)容和步驟

中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細內(nèi)容和步驟一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類1、檢查性維護保養(yǎng)：（1）基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規(guī)檢查；（2）現(xiàn)場指導業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運行、保養(yǎng)的實用技術；（3）提供各類必要的增值服務；（4）就主機及輔助設備運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。2、預防性維護保養(yǎng)：（1）包括檢查性維護保養(yǎng)提供的內(nèi)容；（2）按照廠家的推薦進行必要的預防性保養(yǎng)；（3）預防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。3、全面性維護保養(yǎng)：（1)最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務和緊急故障處理的服務；（2）在設備故障時，負責全部維修工作和零部件更換。4、緊急性維修：根據(jù)客戶的需求，24小時為客戶提供緊急維修服務，發(fā)達的服務網(wǎng)絡和高素質的服務人員隊伍確保快速排除故障，確保最短停機時間。5、節(jié)能改造：節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅動，并根據(jù)冷凍水的出水溫度變化來實現(xiàn)水泵和風機的變頻調(diào)速，實現(xiàn)節(jié)能將耗。6、冷凍機油的分析：潤滑油質能充分反映壓縮機的內(nèi)部機械運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供的專業(yè)油分析，能在關鍵時刻向您提出改進意見，提前排除機組的重大故障隱患，避免意外停機和高額維修費用，保護您的投資。7、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維修保養(yǎng)和改造。二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)主機部分：（1）檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；（2）檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，是否需要補充制冷劑；（3）檢查壓縮機運轉電流是否正常；（4）檢查壓縮機運轉聲音是否正常；處理或更換；（2）檢查及制冷設備安全保護裝置整定值；（3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充；（4）檢查壓縮機電機絕緣情況；（5）查并收緊電路上的各電線接點；（6）查電氣控制部分；（7）提供以上內(nèi)容檢查報告（每年一次）。3、末端的檢修（1）空氣處理機、風機盤管的檢查（每年一次）。（2）空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。（3）檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）。（4）清理管路、除污（每年至少一次）。（5）空氣處理機的清掃、除塵（每年一次）。4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容（1）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油；（2）電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；（3）冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修；（4）水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。5、冷卻塔維護保養(yǎng)（1）維修冷卻塔填料、清洗、更換；（2）維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換；（3）維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補及更換；（4）維修冷卻塔風機、電機維修、減速機維修、檢修及更換；（5）維修冷卻塔風機靜平衡、調(diào)整；（6）圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換；（7）方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換；（8）冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、清洗及維護；（9）冷卻塔拆遷；（10）冷卻塔結構維修、改造；（11）冷卻塔熱力性能升級；（12）冷卻塔噪聲、振動維修。6、維修冷卻塔保養(yǎng)時的注意事項：（1）送風機的V型皮帶在初次運行時有可能稍伸長，請根據(jù)調(diào)整要領，適當調(diào)整皮帶松緊，如果收得太緊，會損壞軸承，而引起事故。（2）定期清掃上部水槽散水孔、下部水槽過濾器等。（3）冷卻塔長時間停頓時松開皮帶，蓋好馬達。使用運行時裝好皮帶，鎖緊螺母，并加查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物。然后再開機運行。（4）每月一次以上交換循環(huán)水。（密閉式的場合，循環(huán)水不必交換，但散布水需交換）。7、冷卻塔冬季運休時的注意事項：（1）冷卻塔停滯時注意排放干凈循環(huán)水和布水器內(nèi)存水，以免動壞。（2）密閉式的冷卻塔，請開放循環(huán)水排水、排氣口、散水水泵的排水閥門。（3）為防止冷卻塔下部水槽凍結，溫度較低時使用防凍電熱器。8、密閉式冷卻塔冬季運休時的注意事項：（1）密閉式冷卻塔冬季使用應注意防止銅管（散熱器）和散布水的凍結。（2）為防止冷卻塔循環(huán)水的凍結，請在循環(huán)水中加入不凍液、或在配管中加入輔助防凍電熱器。（3）冷卻塔加防凍液后，凍結溫度下降，不容易凍結。防凍液的濃度越高，凍結溫度越下降，但熱傳導率會下降，因此，在冷卻塔使用時要注意。冷卻塔有漏水或自然損耗需要補充水時，補充水會稀釋不凍液，而使凍結溫度上升，請注意水溫。（4）冷卻塔循環(huán)水泵運行時，防凍電熱器加熱，水不會凍結。如果有循環(huán)水泵停止的場合，就另外需要輔助循環(huán)水泵，這里我們建議使用整套防凍器（包括輔助循環(huán)水泵、防凍電熱器、配管）。（5）循環(huán)水系統(tǒng)設置3方向閥門，在循環(huán)水通過旁通管來控制容量的場合，如果增加旁通管的流量，會降低銅管內(nèi)的流速，就是有負荷時也可能會產(chǎn)生凍結。請設定冷卻塔最小循環(huán)水量。（6）為防止散水水泵