某改造工程房屋拆遷項目公開選擇拆遷中介機構招標文件

*************改造工程房屋拆遷項目公開選擇拆遷中介機構招標文件項目名稱：*************改造工程房屋拆遷項目公開選擇拆遷中介機構招標人：*************投資有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2010年9月26日目錄第一部分投標人須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編寫（四）投標文件的遞交（五）開標、評標及定標（六）授予合同第二部分合同條款第三部分投標文件組成（格式）第四部分法定代表人資格證明書（格式）仇剝及背法定代表人授順權委托書（格蓋式）枯第一部謎分個瓣腰投標人須知（一）總則損1討厚工程說明唱1.1燙公項目名稱堤：撕******適******潮*葡改造工程房屋鞭拆遷項目公開裝選擇拆遷中介姥機構你1.錄2遺建設地點鳳：尋******墓******融******拆*鞏1.痕3姿建設規(guī)模：拆觀遷總建筑面積征約榜1彎0篇萬㎡革1.薪4注項目地點砌：恨******斑******嘆*****禮*****貌******煎******張******液******赴*鍬*乒。垂吐1.她5少施工總工期：蹤本招標工程工墨期按照科學合喉理及招標人要牙求期限，直至本拆遷任務完成斬，具體拆遷補際償安置時間由筐招標人通知裂2揮病獲取招標文件巴方式桌投標人需要書拉面招標文件等咐資料請湖于用201阻0劍年譯9家月完2惰6乓日襖至油2010遵防年素9仔月請3危0溪日下盞午輕4語；院3蛙0矮時前在涵江區(qū)岡人民政府行政摩服務發(fā)展中心叨向招標人獲取裹進行投標。招北標人提供的書鄉(xiāng)面招標文件應德與網(wǎng)上下載招抄標文件內(nèi)容一掃致。書面招標秤文件與網(wǎng)上下壺載招標文件不刮一致的，以網(wǎng)更上下載招標文估件為準。饑3蹲撥投標人的資格喪資質(zhì)要求捉3.另1愈全市具有單項錘拆遷規(guī)創(chuàng)模餅1套0卷萬㎡以上的舊剛城改造項目經(jīng)蜻驗的、有資質(zhì)鷹、有備案的拆籠遷中介機構。連4榆視銳投標有效期乓30怖日歷天（從投夕標截止之日算狀起）。誰5限資投標費用諒投標人應承擔屢其編制投標文給件與遞交投標薯文件所涉及的師一切費用，不燈管投標結果如偏何，瞇招標人對上述恭費用不負任何爛責任?？?抵本招標工程項素目不允許違法劣轉包、分包。秀除房屋拆除工從程外確需分包巡的，應符合有魂關法律、法規(guī)覆規(guī)定。注（二）招標文落件儲7麻該招標文件謎招標文件由投牽標人須知、合嗽同條款、投標雄文件組成（格殺式）、修改和撞澄清的答疑文艇件組成。沉8咸現(xiàn)場踏勘遼8.弄1傷招標人不組織汪現(xiàn)場勘察。招塞標人向投標人呈提供的有關現(xiàn)擇場的數(shù)據(jù)和資截料，是招標人尤現(xiàn)有的能被投取標人利用的資睡料，招標人對票投標人作出的捐任何推論、理備解和結論均不攔負責任。體8.2烘親參加現(xiàn)場踏勘歌等咨詢活動不詞是強制性的，飯由投標人自行孩決定。浴8.鑼3絕投標人可為踏灑勘目的進入招暮標人的工程項彼目現(xiàn)場，但投唐標人不得因此決使招標人承擔器有關的責任和否蒙受損失。投溜標人應承擔踏鼠勘現(xiàn)場的費用隔、責任和風險永。梢9掙招標人不組織掀投標答疑會。申10零儀招標文件的澄警清及修改零柳幸眠禍糠槐著餡憶白薄筐脫向招標人提出忘，招標人將于扒站賽愉殺料否戶粒家洞公布澄清及修糞改的答疑內(nèi)容亦。莊11朝艱工程鍬拆遷服務費最啊高固定單價限糞價粱（斜1漿）本工程拆遷蹤費用最高固定供單價限價筒為顆6破元北/技㎡（投標報價攀不含稅收，所騾涉及的稅收由釀中標人承擔）保。投標人按工旱程拆遷服務費具固定單價報價衛(wèi)，工程量按實膏結算；怪（允2葡）投標報價不窩得高于工程拆表遷服務費最高飽固定單價限價成，否則按廢標內(nèi)處理。泰12集季投標保證金的黨繳交和退還境12.嘆1急投標保證金金繼額為人民伙幣摔:酒伍萬梅元整硬（￥列50000顧元）餡，投標人必須查以現(xiàn)金形式與崖投標文件同時肯遞交，未按規(guī)腥定交納投標保想證金的投標文獨件招標人將拒暮收。衣12.熱2沖未中標的投標債人，投標人當棕場退還投標保剖證金。中標人變的投標保證金夫在簽訂施工合鑼同后五日內(nèi)退盡還。兼12.3莊發(fā)生下列情況損之一，投標保拐證金將被沒收只：噸(1)王鍬開標后在投標孔有效期間，投甲標人撤回其投華標書的；齒(2)濫純中標人放棄中翻標的或不按規(guī)莊定簽約的；濱(3)采筆中標人在規(guī)定貌的期限內(nèi)未提扇交履約保證金戚的；教13臭柳投標工期及質(zhì)狠量址13.焦1獅本招標工程工費期按照科學合錦理及招標人要活求期限，直至鹿拆遷任務完成穴，具體拆遷補墳償安置時間由糾招標人通知為醬準。寒13.艘2肚工程質(zhì)量要求僻在招標人的配架合下，依照已孕批準的征地拆智遷補償安置方問案實施細則等跌相關文件材料箭，協(xié)助招標人員進行拆遷動員飄工作；在招標嘆人配合下對于宋拆遷范圍內(nèi)的重拆遷房屋進行犁丈量、評估；躲協(xié)助招標人做飛好補償、簽約袍；對拆遷現(xiàn)場打錄像、房屋拍辱照，建立各戶俱拆遷檔案；提田供拆遷糾紛裁驚決和強制拆遷大所需要的資料跡。社1銀4汽工程費用的控儲制跑按下列辦法計擋算相關費用：習為了保證拆遷鮮工作順利進展息，工程拆遷服劉務費按工程拆遇遷服務費投標啊固定單價進行賞結算，拆遷房擠屋結算面積按紡乙方已完成丈斑量、評估等工洞作后的房屋建慶筑面積（含附宴屬、搭蓋，不衣含宮廟、寺院達等宗教建筑物號）。燦（三）投標文棍件的編寫川16披窯投標文件的組裳成完16.1嫁舌投標文件須按治招標文件提供榴的統(tǒng)一格式填擠寫船(瞞格式中的所有落表格，均可視援內(nèi)容擴辜展式)咽，包括完整地化填寫投標函，躺中文打字并裝鳥訂成冊。鑒16.2少駕投標文件由下可列內(nèi)容組成。投標承諾函擁（四）投標文帖件的遞交刺17白舟投標文件的密醉封及標記奶投標文件（正欺本一份、副本撫三份）應密封位完整?？贤獍馍蠎獙戝N明寒：課①室招標人名稱鞠；怕②票投標人的名稱倡、地址與郵政扮編碼，牛包封口處應加布蓋投標人公章嘗，并由法定代黃表人蓋章。貨投標文件包封姐密封盾情況不作為廢蛛標的依據(jù)嘉。相1偷8選投標文件的提扯交和投標截止種時間哪18.1梳苦投標文件提交風截止時間弓2010側年屑9著月糾30枕日下午指4彈：頃30類時，提交投標言文件地點為醒：齡******葡******脅******跨******久*葬*益。富18.番2屈投標人須隨帶悄個人身份證、鄙法定代表人資儲格證明書或法轎定代表人授權派委托書、企業(yè)奉資質(zhì)證書副本狐原件、原單項振拆遷規(guī)皮模準1紗0混萬㎡以上的舊麥城改造項目證伶明（市建設局姑核發(fā)義的薪“籌拆遷許可址證勺”據(jù)復印件）和拆夸遷量證明（街再道、指揮部和普市拆遷辦蓋章堡）參加開標會術。烘1繞8巴．賽3災存在下列情形橡之一的，招標亞人不予開啟其諒投標文件并予趴以退還：紡（返1汪）投標文件逾鹿期送達的；攤（誓2組）投標人代表逼未隨帶有效身厚份證的；附（繩3熔）投標人未提徑交法定代表人擊資格證明書或魄法定代表人授咱權委托書的；宇（伴4虹）法定代表人體資格證明書或凡法定代表人授護權委托書未按津要求簽字、蓋傘章的；貴（催5張）投標人未提泡交企業(yè)資質(zhì)證憑書副本原件；谷（五）開標、懂評標、定標19開標呈19.1扯開標微會定于奏2010語年炭9為月漫30業(yè)日下午夫5兵：周00既時慌在炒******執(zhí)******料******制*****癢進行句，開標會由招斯標人主持并邀意請行政監(jiān)督部熊門參加，投標幅人的法定代表稼人或其委托的股代理人必須參智加開標會。在可截標時間，當虧遞交投標文件地的投標人只間有彼1糟家時，招標人懼將繼續(xù)開標、接評標。怠19.狗2表開標程序：憐(1殃)企招標人介紹參衣加開標會的有蝦關單位；評(2)拍難主持人宣布唱譯標人、監(jiān)標人徒；親(3)載驢查驗投標人代晌表身份；微(4壯)懸招標人唱標并柱作相應記錄，海參加開標會的豬投標人代表自蔽行決定是否對類唱標內(nèi)容進行謙核對并簽字確垃認。參加開標衛(wèi)會的投標人代末表是否對唱標乏內(nèi)容進行核對傭并簽字確認，托均視為投標人曉確認唱標內(nèi)容好。唱標內(nèi)容為騙：投標人名稱礙、投標報價及疏其它必要的內(nèi)曾容。20評標籮投標文件或投屆標人存在下列漆情形之一的，題應當作為廢標殃處理：槍20.1棵雀投標人的企業(yè)框資質(zhì)不符合招儀標文件要求；輪20.仍2峰投標承諾函未元按要求格式填蔑寫或簽字、蓋添章的；赤20.奏3敞投標人的承諾圣不滿足招標文飾件要求的；師20.剖4逐投標報價高于綢工程拆遷服務擱費最高固定單辜價限價的（投付標報價不含稅革收，所涉及的漢稅收由中標人在承擔）；敗20.留5變未加蓋投標人鐵公章的；限21膀解確定中標人聚21.礦1伯評標委員會完所成評審后對各睛投標文件的評嗽審結果進行匯循總，對滿足招泳標文件實質(zhì)性迎要求的投標人脫，推薦一名報佛價最低的投標驕人為中標人（宣報價最高且相胞等的，抽取確飯定）；訊21.懲2押招標人撰寫開蟲標情況報告，茅由招標人及相鋼關行政監(jiān)督部騙門簽字確認后莖入檔屑。剪涌21.3糧灶經(jīng)過審查，只窗有一家合格投毅標人的，其投該標報價低于剛工程拆遷費用步最高固定單價忽限價的帝，招標人可以頁直接確定該投盡標人為中標人貞。22中標通知牙22.稼1浩在開標完成梅后蛛2命日內(nèi)根據(jù)中標擾結果，招標人觸以肆“黎中標通知堵書多”質(zhì)的形式通知中霧標人。赴（六）授予合幣同23簽訂合同汗23.浮1紐中標人必須于盼開標后叁日歷牽天內(nèi)，按照中尸標通知書、招隙標文件和中標脂人的投標文件侵與招標人簽訂啟建設工程施工稼合同，雙方不售得再進行訂立捷背離合同實質(zhì)駕性內(nèi)容的其他微協(xié)議。逾期未邁簽定合同，視洞為中標人自動鞏放棄中標資格草，招標人將上假報有關建設行守政管理部門并權重新組織招標斥。練23.雹2城招標人應在簽廟訂施工合同后續(xù)十五日內(nèi)將施煌工合同原件提膜交相關行政監(jiān)戰(zhàn)督部門備案。液23.3壽中標單位逾期負不與建設單位印簽訂施工合同圈超過貳日歷天歇的，取消中標凝單位的中標資議格并取消投標違保證金。紫24中粥履約擔保姥2晴4偏．縮1持中標人在簽訂樸施工合同捎時素，應向招標人撐提交履約保證鍋金，履約保證巧金數(shù)額為詞人民幣壹拾萬四元吼。履約保證金雜必須用現(xiàn)金匯爺入招標人的指洪定賬戶。爹2停4智．陶2洗履約保證金的悲有效期應當截建止到工程承包避合同規(guī)定的敵完成眨之日。中標人魔完成施工合同叉約定的施工項雪目后，申請返達回履約保證金羅。屠第二部靈分浪榆床合同條款盆被岔為了保絡證票******測******擱*杯改造工程房屋累拆遷項目的順采利進行，根據(jù)?！陡＝ㄊ〕鞘猩岱课莶疬w管理僑條例》、《福堤建省城市房屋奏拆遷管理規(guī)定緣》等有關法律恒、法規(guī)，甲方畜委托乙方實施罰該項目的拆遷幻房屋丈量評估側，并就有關事外宜進行充分協(xié)陷商，簽訂本合料同。撒疏死一、拆遷房屋存丈量評估的范洗圍及期限跌頃鮮建設規(guī)模：拆遍遷總建筑面積原約巾1的0盡萬㎡，拆遷總暈用地面積老約們20縮0釀畝，項目地點構：涵江區(qū)涵西喬辦蒼林社區(qū)西究林自然村、下伍林自然村、涵無江區(qū)五金交電瞧化工公司、莆在田市商業(yè)集團布涵江百貨公司普、涵江拘留所蝕和福建海燕集蝶團。拆遷房屋拌丈量評估期限毛按照科學合理萌及招標人要求纏期限，直至拆午遷任務完成，居具體拆遷房屋沈丈量評估時間挽由招標人通知魂為準。蓄霸殊二、委托內(nèi)容營淘碼甲方委托乙方霉開展下列任務雖：罰要求在招標人按的配合下，依推照已批準的征灑地拆遷補償安裙置方案實施細番則等相關文件后材料，協(xié)助招罰標人進行拆遷縫動員工作；在廳招標人配合下胖對于拆遷范圍壁內(nèi)的拆遷房屋裕進行丈量、評僑估；協(xié)助招標炭人做好補償、域簽約；對拆遷列現(xiàn)場錄像、房鋼屋拍照，建立雹各戶拆遷檔案習；提供拆遷糾傲紛裁決和強制億拆遷所需要的懇資料。牙行太三、工程費用客共有按下列辦法計罵算相關費用：殃為了保證拆遷禮工作順利進展招，工程服務費連按投標固定單略價中標價進行毫結算，結算面匯積按乙方已完飲成丈量、評估端等工作后的房困屋建筑面積（瓶含附屬、搭蓋沸，不含宮廟、蔬寺院等宗教建馳筑物）。圖四、甲方的責失任和義務泉1西、遵守房屋拆玩遷的法律、法憑規(guī)，尊重被拆他遷人的合法權頑益，依法實施憂拆遷。下2口、向乙方提供愧有關拆遷的法搏定手續(xù)及實施雁細則，如各項美批準文件、建志筑占地紅線圖勺、建筑用地規(guī)址劃許可證等。匠3付、積極配合乙書方進行化解房運屋丈量評估過嘴程中不穩(wěn)定的落行為，并制定概相應的經(jīng)濟處捏罰措施。及時醬協(xié)調(diào)處理拆遷眾區(qū)邊界房屋丈譜量評估時的各姻種影響事宜。宿4片、負責拆遷區(qū)暮及其周圍地上清地下的電通訊喘（網(wǎng)絡）、給賽排水、文物、刃國防設施的遷畫移、停供銷戶暢、臨時保護等宏。龍五、乙方的責勞任和義務兩1輛、遵守房屋拆糧遷的法律、法吧規(guī)，認真履行鑰協(xié)議約定的各泳項內(nèi)容，對拆藝遷工作進展中衰的重大問題及陣時向甲方通報某。確2降、乙方對房屋最建筑物丈量、導評估過程中的診數(shù)量、面積、舟補償金額的真擱實性負責。辭3浴、本合同簽訂蜘后，乙方在政釣府有關部門的幣協(xié)助和甲方配吼合支持下進行向丈量、初評估刑、建檔等。甩4圈、嚴格按照有幅關法律法規(guī)實僻施房屋丈量評斥估，教育工作印人員公平、公鳳正、公開辦事緞，不徇私舞弊逃。迅六、若遇自然稅災害及國家法銜律法規(guī)調(diào)整等耕不可抗力的原謊因引起合同無蘆法全部履行時僑，雙方應另行挑協(xié)商處理。漁七、雙方有關銜工程的洽商、負變更等書面協(xié)桃議或文件視為憶本合同的組成經(jīng)部分。八、合同生效師合同訂立澡時間卵：號__比2010_凝年速__蠟月芒__表_口日蛙合同訂立如地點：涵江區(qū)唐塘北路建設領福導小組登本合同雙城方約定自簽訂括本合同之日后賀立即生效，對止協(xié)議雙方產(chǎn)生陽法律約束力，詢本合同書一式慣叁份，具有同戲等法律效力，標甲乙雙方各執(zhí)薪壹份，報送有條關部門備案壹鉛份。匯第三部棉分唯古雷投標文件的組遮成（格式）刊******痕******址*仆改造工程房屋顏拆遷項目公開辜選擇拆遷中介父機構租投電害標積吵文市帖件稱（森蠻府本）刑“哥開標時間前不警得開姿封償”招標編號：項目名稱：誓招河歲關標恢早釣人瓜:煌投錄蕉擔標脅夾盤人：彈村部叉舌渾（蓋章扛）終皂法定代表人或覆其委托代理人柄：另它(荒簽字并蓋羨章岸)投標人地址:柳投標人郵政編司碼：編制時間：難愚投標文件的組賓成投標承諾函投標承諾函槍致：梳擾{罩招標人名盡稱古}劍1鋸、根據(jù)你方招瓣標工程項目編眠號為渾蠟{軋招標編侍號牌}典的呈租{息招標工程項目冰名何稱首}探怠工程招標文件插，經(jīng)研究上述典招標文件的投救標須知、合同降條款、工程建攤設標準及其他赴有關文件后，標我方愿以拐工程拆遷服務爪費固定單價麻患棵元臨/弱㎡傘作為承包價（鄰投標報價不含峰稅收，所涉及爸的稅收由中標耀人承擔），鵲并按招標文件晝、合同條款和關工程建設標準的的條件要求承查包上述工程的神施工，并承擔恨任何質(zhì)量缺陷次責任。吊2骨、我方已詳細沃審核全部招標壽文件，包括答她疑內(nèi)容（如有牲時）及有關附守件。創(chuàng)3鷹、一旦我方中學標，我方保證飛按招標文件規(guī)騎定的要求工期動內(nèi)完成并移交推全部工程，工率程質(zhì)量達到鋸佩合格殺標準。潛4民、如果我方中線標，我方將按綁照規(guī)定提交人益民幣元作為履姓約保證金匯入鞏招標人的基建臨專戶。胞5裳、我方同意所贈提交的投標文拼件在招標文件攤規(guī)定的投標有棉效期內(nèi)有效，老在此期間內(nèi)如涌果中標，我方杰將受此約束。律6猛、除非另外達困成協(xié)議并生效川，你方的招標遼文件、中標通仆知書和本投標閘承諾函將成為肯約束雙方的合振同文件的組成雷部分。竊7舊、我方在此聲頸明：本承諾函迷中所提交的聲姓明和資料在各冠方面都是完整勝、真實和準確心的，若有弄虛乘作假的，愿承桶擔法律和經(jīng)濟能責任。財投奸唱標究五人：破從怎因抽印搜腐（蓋章）盲單位地址詢：及______姐______煮______部______疏______回_____姓法定代表人或堅其委托代理人筆：鴨象免幫僚（簽字并蓋章善）眼郵政編碼燙：德______臭___新_葉電我話遺:歉傳真熟：謝______壩______裳_糊開戶銀行名稱擾：易開戶銀行賬號順：早悅情冬悟濱宰嫁日期：年月日組第四部騰分詳月宵法定代表人資屬格證明書（格頭式）供法定代表人授緊權委