四川大劇院監(jiān)理規(guī)劃

/四川大劇院監(jiān)理規(guī)劃編制人：（項(xiàng)目總監(jiān))審核人：（公司技術(shù)負(fù)責(zé)人）成都晨越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司二０一五年三月十日目錄TOＣ\ｏ”1—2”\ｈ\z＼uHYPERLIＮK＼ｌ”＿Ｔoc306６96８1５"一、工程項(xiàng)目概況 PＡGＥREF_Toc30669６8１5\ｈ—2-HＹPＥRLINK＼l＂_Toc3０6696816"二、監(jiān)理工作范圍?PAGEREF＿Toc30669６８16＼h-3—HYPERＬINK\ｌ"＿Tｏｃ306６96８17＂三、監(jiān)理工作內(nèi)容?PAGERＥF＿Tｏc3０6696817＼ｈ－３－HYPＥRLIＮK\l＂_Ｔoc3０6696818”四、監(jiān)理工作的目標(biāo) PAGERＥF_Toｃ30６6９６8１8\h—4－HＹPＥRLINK\ｌ＂_Toc３066９６8１9"五、監(jiān)理工作的依據(jù)?PAGEREＦ_Tｏc３06６９681９\ｈ-5-HYＰＥRLINK＼ｌ＂_Toc306６96８2０”六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式?PAＧEREＦ＿Toｃ306６９６８２0\h—5－HＹＰEＲＬIＮＫ\l”_Ｔｏc306６96821"七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 PAＧERＥF_Toc306６9682１＼ｈ-７－ＨＹPERLＩＮK\l”_Toc3０66968２２＂八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)?PAGEREF＿Toc3０６696８22\h—7—HYPERLINK＼l＂_Toc306696８23"（一）總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)?ＰAGEＲEF_Ｔoｃ3０66９6823＼h—8—HYＰERLＩＮK\ｌ"＿Ｔoc３06696８24"（二)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) PAＧEREＦ_Toc306696８2４\h－9－HＹＰＥＲＬＩNK＼l”_Tｏc306696825"（三）監(jiān)理員、資料員崗位職責(zé) PＡGERＥＦ_Toc306６96825\h－１０-HＹPERLINＫ＼ｌ＂_Toc3066９６826＂九、主要監(jiān)理工作程序及流程?PAGＥＲEＦ_Ｔoc3０6696８2６\ｈ-12－HYPERＬIＮK＼l"_Toｃ3０６６96８27"十、監(jiān)理工作方法及措施?PAGEREF＿Toｃ３06696８27＼h—21—ＨYＰERLINＫ＼l＂_Ｔｏc306696828”(一)質(zhì)量控制措施 PAGEＲEF_Ｔｏc３06６9682８\h-２1－ＨYＰERLＩNK（三）投資控制措施 PAGEREF_Toｃ30６6９683０\ｈ-86－HYPＥRLINK\l＂_Toc３06６96831”（四)合同和信息管理措施 PＡＧEＲEF_Toc3０6６９6８３１＼h-98—HYPERＬINK\ｌ＂_Ｔoc30６6９68３２＂（五）組織協(xié)調(diào) PAＧＥＲＥF＿Toｃ３066９6832\h-121—HＹPERＬＩNＫ＼l”_Toc３066９６833"（六）安全文明控制措施 ＰAＧＥREF_Toｃ3０6６96８33＼h—１3０—HＹPERLINK\l"_Ｔoc3０6６９6８34＂十一、監(jiān)理工作制度?ＰＡGEＲEＦ_Ｔoc30669683４\h—139－十二、監(jiān)理設(shè)施.。。.．。．。。．...。...。。.．。．。...。。.。。。...。.．..。。．。.．。..。。．．..。PＡGERＥF_Tｏc306696834\ｈ-1３9—監(jiān)理規(guī)劃工程施工監(jiān)理規(guī)劃是具體指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組實(shí)施工程施工監(jiān)理工作的重要文件，是各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫施工監(jiān)理細(xì)則、開展施工監(jiān)理工作的基礎(chǔ).本規(guī)劃分工程項(xiàng)目概況、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和監(jiān)理人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作方法及措施、施工監(jiān)理的主要工作程序、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理設(shè)施和現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工監(jiān)理控制等部分闡述。一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱:四川大劇院2、建設(shè)地點(diǎn):四川錦城藝術(shù)宮劇場(chǎng)遷建-—四川大劇院項(xiàng)目地塊位于成都市人民東路和人民中路交匯處,即原電信大樓地塊。項(xiàng)目北臨現(xiàn)多層住宅小區(qū),西臨15米寬人民中路，南臨５0米寬人民東路道路,東臨１４米寬東華南街。3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模:項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積11198.27m2,總建筑面積4８266.27m2，地上建筑劇場(chǎng)部分為三層，輔助功能區(qū)部分為六層;地下建筑三層。1601座大劇場(chǎng)，300座多功能表演廳，總?cè)藬?shù)約80０人地下電影城，建筑標(biāo)準(zhǔn)為甲等特大型劇場(chǎng).功能分區(qū)為:(一)地上建筑(劇場(chǎng)部分為三層,輔助功能區(qū)為六層)面積1９95８．43㎡。其中:劇院演出用房２218。92㎡；配套用房１2０6３。39㎡，包括影劇院配套用房及其他配套用房；辦公用房面積513８.83㎡；物管用房１２3。70㎡;公共廁所6２．7４㎡;底層架空廣場(chǎng)35０.8５㎡等.（二）地下建筑（兩層,含夾層為三層）面積2８30７。84㎡.其中：電影院２87０。71㎡；配套用房2５08。2６㎡；物管用房148．17㎡;機(jī)動(dòng)車庫(kù)１60５4。1９㎡；非機(jī)動(dòng)車庫(kù)2865.８8㎡;設(shè)備機(jī)房386０。63㎡。4、主要建筑結(jié)構(gòu)類型：住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu).5、預(yù)計(jì)工程投資總額:本項(xiàng)目估算總投資76499．69萬元。6、建設(shè)工程工期:本項(xiàng)目施工期24個(gè)月，施工許可證獲得開始算,(2０15年2月-20１7年4月）.7、工程安全質(zhì)量要求：確保監(jiān)理工程質(zhì)量合格率10０%;安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0；有效顧客投訴處理滿意率１00％；顧客滿意率９0％８、建設(shè)工程參建單位名稱:建設(shè)單位:四川省錦城藝術(shù)宮設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司、四川省蜀通巖土工程監(jiān)理單位：成都晨越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位:川建院勘察設(shè)計(jì)研究院二、監(jiān)理工作范圍四川大劇院施工及竣工驗(yàn)收等全過程監(jiān)理和工程竣工驗(yàn)收后的保修。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1、協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告;２、審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；３、督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施;4、審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施;5、組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程例會(huì)(每周一次），審查設(shè)計(jì)變更；６、編制投資控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)承建商工程中期付款申請(qǐng)；7、經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、委托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后,發(fā)布施工工程變更令;8、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控；9、監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量,督促承建商對(duì)重要工程部位實(shí)施預(yù)控措施；1０、抽查工程施工質(zhì)量,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理;１1、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制,及時(shí)提出調(diào)整意見；12、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭(zhēng)議；13、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)、文明施工的實(shí)施;１4、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告,報(bào)委托人和有關(guān)主管部門；15、督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料;1６、組織并參與工程初驗(yàn),參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見；１７、審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料;1８、編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作;1９、簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；２0、簽發(fā)最終支付證書；21、國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。四、監(jiān)理工作的目標(biāo)1、工期目標(biāo)：進(jìn)度控制要嚴(yán)格將工期控制在業(yè)主要求的施工工期以內(nèi),力爭(zhēng)提前。2、質(zhì)量目標(biāo)：按優(yōu)良工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，協(xié)同施工承包商及設(shè)備材料供應(yīng)商共同努力，確保工程各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量均一次性驗(yàn)收合格,且無質(zhì)量隱患，符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3、投資目標(biāo)：按照施工圖設(shè)計(jì)所確定工程量和招標(biāo)單位所發(fā)出的工程量變更通知書所明確的工程量與價(jià)格進(jìn)行施工控制,總投資不超過業(yè)主單位的工程預(yù)計(jì)投資額。4、合同管理目標(biāo)：合同履約率100%,無重大索賠事件發(fā)生。5、安全文明施工目標(biāo):（1）確保工程施工無死亡和重傷事故。（２）根據(jù)市安全文明的有關(guān)規(guī)定和各類建筑設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)，督促承包人創(chuàng)建文明工地。(3）保證施工的良好外部環(huán)境,將施工對(duì)環(huán)境的損壞和干擾控制在允許的范圍內(nèi)，減少工程對(duì)周邊環(huán)境的影響，力爭(zhēng)無各項(xiàng)投訴的發(fā)生。五、監(jiān)理工作的依據(jù)1、國(guó)家及四川省頒布的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī);2、有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;3、政府部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及其它文件;4、設(shè)計(jì)文件、地勘報(bào)告、圖紙及說明;5、工程建設(shè)合同文件及監(jiān)理合同文件；6、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式組織是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要職能，建立精干、高效的監(jiān)理組織,并使之得以正常運(yùn)行,是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的前提條件.我們所建立的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),是綜合考慮了集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一,管理跨度和管理分層統(tǒng)一,權(quán)責(zé)一致，才職相稱,效率和彈性共七大原則而設(shè)立的直線制組織形式。這種組織形式的特點(diǎn)是組織中各種職位是按垂直系統(tǒng)直線排列的,該種組織形式的主要優(yōu)點(diǎn)是機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職責(zé)分明、決策迅速、隸屬關(guān)系明確.監(jiān)理組織的人員配備是根據(jù)工程的特點(diǎn),監(jiān)理任務(wù)以及合理的監(jiān)理深度與密度，優(yōu)化組合，形成整體高素質(zhì)的監(jiān)理組織，制定合理的人員結(jié)構(gòu),包括合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)，合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)。選擇專業(yè)配套、技術(shù)實(shí)力雄厚、責(zé)任心強(qiáng)、有同類工程監(jiān)理經(jīng)歷的監(jiān)理人是工程順利實(shí)施的有效手段.公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本工程高度重視，根據(jù)本工程的特點(diǎn),抽調(diào)專業(yè)水平高，經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)配套的人員組成項(xiàng)目部,利用公司做工程的先進(jìn)的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主提供全方位的項(xiàng)目管理和專項(xiàng)的專家評(píng)估意見，控制好工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、合同和信息管理組織協(xié)調(diào)等工作，保證項(xiàng)目順利建成.本工程系房屋建筑工程,根據(jù)我公司的人員、資質(zhì)、專業(yè)水平組建監(jiān)理班組，對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、組織協(xié)調(diào)、合同信息管理以及安全文明施工等負(fù)責(zé)。根據(jù)工程的特點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)采取直線制工作機(jī)構(gòu)方式，其項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下:現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖土建專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理員、資料員安裝專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師安全專業(yè)監(jiān)理工程師試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師園林綠化專業(yè)監(jiān)理工程師測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃(一）項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員總監(jiān)理師一名,土建專業(yè)監(jiān)理工程師一名，安裝專業(yè)監(jiān)理工程師一名，裝修監(jiān)理專業(yè)工程師一名，安全監(jiān)理工程師一名，土建監(jiān)理員一名，安裝監(jiān)理員一名，資料員一名。（二)人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1、總監(jiān)、總監(jiān)代表自開工至工程竣工全過程監(jiān)理,土建工程師自基礎(chǔ)至裝飾基本結(jié)束駐場(chǎng)監(jiān)理，水、電、空調(diào)工程師基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體階段巡視監(jiān)理、進(jìn)入本專業(yè)高峰期階段駐場(chǎng)監(jiān)理至竣工驗(yàn)收.2、本項(xiàng)目基坑施工階段按專業(yè)配備3名監(jiān)理人員,主體施工階段按專業(yè)配備5名監(jiān)理人員,裝修階段按專業(yè)配備5人，竣工階段根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況適配監(jiān)理人員，以上不員配備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況需要適量增量或減少人員，但必須滿足工程進(jìn)度需要。八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)(一）總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對(duì)履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任.2、協(xié)助公司組建項(xiàng)目監(jiān)理組，對(duì)監(jiān)理組人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。3、保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，清楚其要求和愿望。4、負(fù)責(zé)將其授予各項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時(shí)通知被監(jiān)理方（設(shè)計(jì)承包商和施工承包商）。5、主持編寫其所承擔(dān)項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計(jì)劃。6、組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工措施。7、審核和確認(rèn)承包商提出的分包商.8、在監(jiān)理過程中代表公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào),并作出相關(guān)決定,對(duì)其所作出的決定負(fù)責(zé)。9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，保證工程項(xiàng)目總體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào),防止出現(xiàn)不合格。10、審核并簽署工程開工報(bào)告、停工令、復(fù)工令。1１、主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議和糾紛.12、檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際控制情況，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程,簽署工程款付款憑證,審核并簽署分部工程質(zhì)量等級(jí).13、主持審核工程結(jié)算書。1４、組織處理索賠事宜。1５、審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料。16、組織工程竣工初驗(yàn).17、簽發(fā)監(jiān)理周報(bào)。1８、審核監(jiān)理月報(bào)。19、監(jiān)督整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對(duì)檔案資料的安全負(fù)。；20、主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的總結(jié)。21、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同條款。２２、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)工作，審核并確認(rèn)分包單位。２3、定期、不定期巡視工地,檢查施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。２4、按規(guī)定時(shí)間向業(yè)主提交工作報(bào)告。每月向公司提交監(jiān)理月報(bào)備案。25、組織單位工程、分期交工工程、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、簽署相應(yīng)監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。26、審查工程結(jié)算書，掌握所負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)外工程量，并上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)各項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值。2７、主持工程例會(huì),簽署項(xiàng)目竣工資料，編寫項(xiàng)目監(jiān)理的工作總結(jié)報(bào)告。28、組織實(shí)施項(xiàng)目保修階段的工作.29、負(fù)責(zé)按期收取所負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)和標(biāo)外工程監(jiān)理費(fèi),必要時(shí)可通知公司業(yè)務(wù)人員協(xié)助。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)具體承擔(dān)工程項(xiàng)目各專業(yè)或各子項(xiàng)的監(jiān)理任務(wù)，組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員或輔助人員實(shí)施監(jiān)理工作,并對(duì)該專業(yè)或子項(xiàng)的監(jiān)理質(zhì)量負(fù)責(zé)。1、協(xié)調(diào)承包單位的工作,核準(zhǔn)詳細(xì)的施工計(jì)劃,核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認(rèn)可。2、施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指令。３、核對(duì)建筑物在定線，標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同的要求.4、必要時(shí),發(fā)出進(jìn)一步指令澄清以上工作的一些細(xì)節(jié)。5、計(jì)量已完成的工程量,作為付款和計(jì)算款額的憑證。6、保存所有測(cè)量和實(shí)驗(yàn)的記錄。7、提供所有索賠和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實(shí)情況。８、檢查已完成的工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求,經(jīng)過實(shí)驗(yàn)?zāi)芊襁_(dá)到正常的功能.9、查明各分項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值.１0、按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作情況。11、制定各專業(yè)或各子項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則或?qū)嵤┯?jì)劃，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。12、對(duì)所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立監(jiān)控體系,落實(shí)責(zé)任人員,制定控制工作流程,確定方法和措施。１3、定期提交所負(fù)責(zé)目標(biāo)控制的例行報(bào)告及例外報(bào)告.１4、做好本專業(yè)（各子項(xiàng))的信息管理工作。15、協(xié)助業(yè)主和總監(jiān)組織施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，明確質(zhì)量控制重點(diǎn)、要害部位技術(shù)要求，三天內(nèi)出具會(huì)議紀(jì)要.１６、審核承包方提交的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、方案、申請(qǐng)、證明、單據(jù)、變更、資料、報(bào)告等.1７、核查承包方相關(guān)資質(zhì)及證書,及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、人員、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問題，報(bào)告總監(jiān)并另以處理。18、項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢查和控制及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題.即時(shí)出具工程聯(lián)絡(luò)單，中間檢查意見，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。19、建立施工質(zhì)量跟蹤檔案，包括材料生產(chǎn)跟蹤、施工或安裝跟蹤檔案，負(fù)責(zé)做好監(jiān)理日、監(jiān)理月報(bào)。２0、作為工程建設(shè)投資的施工主體，應(yīng)本著科學(xué)、公正、協(xié)商的原則，復(fù)核工程付款賬單、付款證書。２１、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、妥善保存施工變更情況的圖約,以作為結(jié)算依據(jù)之一。２2、參與單項(xiàng)工程、單位工程等分期交工工程和全部的檢查、驗(yàn)收、出具驗(yàn)收意見，竣工通知單。23、提供或收集有關(guān)索賠資料，配合有關(guān)部門作好索賠工作。24、協(xié)調(diào)各承包方之間的關(guān)系和矛盾。25、參加每周例會(huì)并做好會(huì)前準(zhǔn)備工作。編寫竣工報(bào)告及監(jiān)理總結(jié)，做好文件整理、歸檔工作。（三）監(jiān)理員、資料員崗位職責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理,協(xié)助監(jiān)理工程師做好監(jiān)理工作，確保工程順利實(shí)施。1、執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)。2、對(duì)工程進(jìn)行旁站監(jiān)理,監(jiān)督施工單位對(duì)施工程序的執(zhí)行。3、負(fù)責(zé)檢查、檢測(cè)并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品或半成品的質(zhì)量。核查檢驗(yàn)證書,按規(guī)定進(jìn)行材料的檢(試）驗(yàn)及設(shè)備的檢查和測(cè)試。4、檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入運(yùn)行情況,并作好記錄。5、負(fù)責(zé)工程計(jì)量，并根據(jù)施工單位的付款申請(qǐng),編制付款證書報(bào)監(jiān)理工程師。6、檢查是否按圖施工、按標(biāo)準(zhǔn)施工、按進(jìn)度施工，并對(duì)發(fā)生的問題隨時(shí)糾正。7、檢查確認(rèn)工序質(zhì)量,進(jìn)行驗(yàn)收簽署。8、實(shí)施跟蹤檢查、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)報(bào)告。9、準(zhǔn)備工地會(huì)議有關(guān)部門資料，負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般性技術(shù)問題.１0、做好工程原始記錄填報(bào)工作.1１、記錄好監(jiān)理日志，堅(jiān)持每月寫監(jiān)理總結(jié),交總監(jiān)審閱。12、督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料，做到完整準(zhǔn)確，及時(shí)歸檔.１3、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。14、準(zhǔn)時(shí)參加部門周例會(huì)。15、不得為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建設(shè)機(jī)構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。1６、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金.1７、不泄露監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng).1８、每日準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)具備有吃苦精神,一絲不茍的工作作風(fēng)。19、獨(dú)立自主開展工作，對(duì)工作負(fù)責(zé),使業(yè)主滿意。九、主要監(jiān)理工作程序及流程(一)監(jiān)理目標(biāo)框圖施工監(jiān)理施工監(jiān)理達(dá)到兩管理一協(xié)調(diào)目標(biāo)達(dá)到四大控制目標(biāo)質(zhì)量控制進(jìn)度控制安全控制組織協(xié)調(diào)信息管理合同管理投資控制（二）工序質(zhì)量控制流程下達(dá)開工令下達(dá)開工令承建商提出開工申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)材料檢查，人員審查，工藝審核每道工序開工總監(jiān)簽發(fā)中間交接證書下道工序總監(jiān)審批開工申請(qǐng)單承建商質(zhì)量自檢監(jiān)理驗(yàn)收ＮONONO?(三）測(cè)量監(jiān)理工作程序?qū)Ь€點(diǎn)施工單位復(fù)核監(jiān)理旁站導(dǎo)線點(diǎn)施工單位復(fù)核監(jiān)理旁站監(jiān)理審核水準(zhǔn)點(diǎn)施工單位復(fù)核監(jiān)理旁站理旁戰(zhàn)坐標(biāo)放樣計(jì)算報(bào)監(jiān)理復(fù)核重新計(jì)算高程放樣計(jì)算報(bào)監(jiān)理復(fù)核施工單位放樣施工單位放樣監(jiān)理復(fù)核重新計(jì)算監(jiān)理復(fù)核合格驗(yàn)收測(cè)量?(四）材料施工監(jiān)理流程合格繼續(xù)使用合格繼續(xù)使用料源承包人自檢出廠（場(chǎng)）材料合格證承包人送材料報(bào)告單監(jiān)理實(shí)驗(yàn)室抽檢監(jiān)理材料工程師審核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)材料進(jìn)場(chǎng)承包人按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢查報(bào)告單監(jiān)理抽檢通知禁止使用自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)NO

（五)進(jìn)度控制流程否否不同意是同意是是有干擾同意要求整改發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂施工承包合同承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工令監(jiān)理工程師審批第一次工地會(huì)議監(jiān)理工程師審批工程延期協(xié)調(diào)會(huì)議與指令監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施檢查執(zhí)行情況承包單位提出工程延期影響工期？監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程保修完工？承包單位責(zé)任？監(jiān)理工程師審批否否有拖延?(六)計(jì)量審核工作流程圖業(yè)主審核業(yè)主審核按時(shí)支付質(zhì)量檢驗(yàn)合格簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書承建商提出進(jìn)度工程量申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理審核監(jiān)理編制計(jì)量證書監(jiān)理審核工程師的證明計(jì)量核定現(xiàn)場(chǎng)材料料總監(jiān)簽發(fā)計(jì)量證書計(jì)量條件現(xiàn)場(chǎng)材料工程質(zhì)量NONO

（七）工程質(zhì)量事故處理流程施工單位施工單位自檢、監(jiān)理檢查施工單位填“質(zhì)量問題報(bào)告單”設(shè)計(jì)單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行復(fù)查進(jìn)入下一道工序?合格合格

（八）安全事故處理工作流程圖事故報(bào)告事故報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)勘察及保護(hù)取證簽發(fā)（局部）停工令事故分析責(zé)任方提交事故書面報(bào)告及補(bǔ)救方案審核批準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)審核簽證核實(shí)處理工程量編制處理報(bào)告并備案十、監(jiān)理工作方法及措施在本工程施工監(jiān)理過程中,監(jiān)理工作主要方法是對(duì)所監(jiān)理的內(nèi)容進(jìn)行控制?？刂剖枪こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的一種重要的管理活動(dòng)，工程建設(shè)監(jiān)理的中心工作是進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)控制。（一)質(zhì)量控制措施建立、健全監(jiān)理質(zhì)量保證體系是監(jiān)理質(zhì)量保證措施的重要依據(jù)。工程質(zhì)量控制包括工程項(xiàng)目實(shí)體、功能和使用價(jià)值、工作質(zhì)量等方面的要求或需求的標(biāo)準(zhǔn)和水平。1、質(zhì)量控制監(jiān)理目標(biāo)(１)質(zhì)量控制目標(biāo)按優(yōu)良工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，協(xié)同施工承包商及設(shè)備材料供應(yīng)商共同努力，確保工程各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量均一次性驗(yàn)收合格，且無質(zhì)量隱患。(２)質(zhì)量方針堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一"的方針,堅(jiān)持質(zhì)量安全終身責(zé)任制的原則;遵紀(jì)守法、信守合同。堅(jiān)持按業(yè)主要求指導(dǎo)我們的工作，爭(zhēng)取工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主的要求，并符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(3)質(zhì)量管理體系在本工程施工監(jiān)理初期，我公司將根據(jù)工程具體特點(diǎn),建立完善、層次分明、責(zé)任明確的質(zhì)量保證體系,接受建設(shè)單位、相關(guān)政府部門、承包單位分層次質(zhì)量管理及質(zhì)量監(jiān)督。2、質(zhì)量控制手段(1）主動(dòng)監(jiān)理,事前控制對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行主動(dòng)控制,必須加強(qiáng)工作的計(jì)劃性和預(yù)見性,進(jìn)行事前控制,防患未然，把可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)。隨時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)工作動(dòng)態(tài)。（２)嚴(yán)字當(dāng)頭,一絲不茍為確保工程質(zhì)量，對(duì)承包人必須嚴(yán)格要求，按有關(guān)規(guī)定程序辦事，堅(jiān)持做到六不:不合格的工程材料不認(rèn)可;未經(jīng)指定的中心試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格的配合比不準(zhǔn)用；前道工序不合格的，下道工序不進(jìn)行；不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程不驗(yàn)收；不合格的工程計(jì)量不付款；不合規(guī)格的報(bào)表不簽收.(３）嚴(yán)格監(jiān)督關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位要進(jìn)行全過程現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)問題立即解決。對(duì)支付報(bào)表等更應(yīng)嚴(yán)肅慎重，做到有理有據(jù)。(4)耐心幫助監(jiān)理與承包人是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但其目標(biāo)是一致的。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)在不同項(xiàng)目施工中總結(jié)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真、耐心的幫助施工單位,并提出具有建設(shè)性的建議，保證監(jiān)理與承包人團(tuán)結(jié)一致，達(dá)到合同文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的目標(biāo)，把工程建設(shè)成為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度的標(biāo)準(zhǔn)化工程。（5）旁站施工過程中對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉?檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否相符;檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。（6）測(cè)量監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收,不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行的要求返工。（7）試驗(yàn)對(duì)設(shè)備、管道、電氣、儀表、材料等抽查檢驗(yàn)；監(jiān)理人員采用平行檢測(cè)或見證取樣的方法進(jìn)行檢驗(yàn).(8）指令性文件施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。指出施工中發(fā)生和可能發(fā)生的質(zhì)量問題,提請(qǐng)施工單位加以重視或修改.（9）計(jì)量核定根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)已完成的工程量，按合同規(guī)定的計(jì)量方式進(jìn)行計(jì)量核定，只有質(zhì)量合格的工程，才能確認(rèn)其工程量,并按規(guī)定簽署《工程款支付證書》。3、質(zhì)量控制流程圖中間質(zhì)量核定中間質(zhì)量核定內(nèi)業(yè)資料檢查申請(qǐng)核定外業(yè)實(shí)測(cè)質(zhì)量等級(jí)認(rèn)證竣工驗(yàn)收參加提報(bào)預(yù)防質(zhì)量事故質(zhì)量日?？刂茩z查到場(chǎng)材料檢查到場(chǎng)設(shè)備專項(xiàng)檢查審查設(shè)計(jì)變更檢查隱蔽工程檢查質(zhì)控資料審查試驗(yàn)報(bào)告組織檢查創(chuàng)優(yōu)工作監(jiān)控組織機(jī)構(gòu)工序管理自檢制度監(jiān)理單位檢查控制內(nèi)容質(zhì)量保證體系創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃建立施工單位自控4、質(zhì)量控制內(nèi)容施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制主要通過審核有關(guān)文件、報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)。4.１審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表（１）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，根據(jù)需要進(jìn)行實(shí)地考察,控制分包單位的資質(zhì)。（2）審批施工單位的開工申請(qǐng)報(bào)告，檢查、核實(shí)其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。（3）審批施工單位提交的施工方案，施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，確保工程施工質(zhì)量有可靠的組織、技術(shù)保障措施。（4）審查施工單位提交的有關(guān)文件、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等）,按照檢驗(yàn)程序和辦法實(shí)行必須的抽檢或復(fù)檢，確保合格材料、制品用于工程。(5）審核施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和管理圖表,對(duì)比實(shí)際質(zhì)量狀況與計(jì)劃質(zhì)量目標(biāo)的偏差,針對(duì)偏差進(jìn)行糾偏。（６)審核施工單位提交的有關(guān)的工序產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（檢驗(yàn)記錄或試驗(yàn)報(bào)告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料，控制施工過程的質(zhì)量。（７)審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更，修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。（8)審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料等的技術(shù)鑒定書和試驗(yàn)應(yīng)用報(bào)告,審批其用于本工程的應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告,確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。（９）審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告,確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。（１0）審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。(1１）審查施工設(shè)備、施工機(jī)械、測(cè)量設(shè)備、試驗(yàn)設(shè)備儀器的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)鑒定結(jié)果等質(zhì)量保證資料，確保處于良好工作狀態(tài),滿足施工和試驗(yàn)對(duì)儀器設(shè)備的質(zhì)量要求。（12）檢查施工人員資質(zhì),尤其是特種作業(yè)、試驗(yàn)人員、質(zhì)量檢查人員等的資質(zhì),不合格的人員嚴(yán)禁在本工程中進(jìn)行作業(yè)。4。2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查（1）檢查開工前的準(zhǔn)備工作的情況,確認(rèn)其能否保證正常施工質(zhì)量.(２)檢查施工工地試驗(yàn)室，確保其滿足工程的需要和足夠的檢測(cè)精度、可靠度、檢查試驗(yàn)人員的資質(zhì),試驗(yàn)人員應(yīng)持證上崗.(3）對(duì)施工投入的人員、材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求和規(guī)定.（4)嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告及停工后復(fù)工報(bào)告的申請(qǐng)批準(zhǔn)制度。（5）在總監(jiān)主持下,對(duì)工程的關(guān)鍵工序，實(shí)體工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行分析、設(shè)置，落實(shí)控制監(jiān)理人員.（6）監(jiān)督、檢查在工序施工過程中人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、方法及施工條件等是否處于良好的狀態(tài),是否符合保證施工質(zhì)量的要求,若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制。（7）對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督和控制，確保使用材料和工藝過程的質(zhì)量。(8)當(dāng)工程因質(zhì)量問題和其他原因停工后,在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可后,下達(dá)復(fù)工令，方可復(fù)工.(９）分部分項(xiàng)工程完工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可、簽署中間交工證書后方能進(jìn)行下一工序施工.(１0)對(duì)于容易發(fā)生質(zhì)量通病的施工工序或部位,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤檢查。(１1）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、工序或工程產(chǎn)品,按照合同條件，在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)會(huì)同業(yè)主、采購(gòu)方，采取目測(cè)法(看、摸、敲、照)和試驗(yàn)法(現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、試驗(yàn)室試驗(yàn)）進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量達(dá)到要求。(１2)關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件中明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)的對(duì)象,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理均應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。(13)對(duì)于規(guī)格、性能指標(biāo)對(duì)工程的安全性、可靠性起決定作用的施工對(duì)象；經(jīng)過檢測(cè)統(tǒng)計(jì)質(zhì)量不穩(wěn)定的工序;質(zhì)量水平要求高、對(duì)后續(xù)工序有較大影響的施工對(duì)象，均需進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。（14）對(duì)于已有足夠證據(jù)證明質(zhì)量有保證的一般材料或產(chǎn)品，可考慮采取免檢。（15）現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，及早發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，防患于未然。（16）對(duì)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收、工序間的交接檢查驗(yàn)收以及工程施工預(yù)檢（或復(fù)檢性預(yù)檢），在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理應(yīng)對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核檢查。（１7）為了保證工程質(zhì)量,出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理在向業(yè)主請(qǐng)示并得到許可后(緊急情況下可事后向業(yè)主補(bǔ)充報(bào)告),有權(quán)指令施工單位立即停止施工，進(jìn)行整改.未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量出現(xiàn)異常經(jīng)指出后,未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的;擅自將工程轉(zhuǎn)包的;擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者;沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；其他總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)該立即停止作業(yè)的情況，均應(yīng)停工整改。（18）凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面的原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)理工程師核簽后方有效。(19)專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員每月均應(yīng)向總監(jiān)理工程師及業(yè)主報(bào)告工程質(zhì)量方面的情況.（20)在施工過程中督促施工單位對(duì)已完成部分采取妥善措施加以保護(hù)，可以分別采取“防護(hù)”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)成品的辦法,監(jiān)理要對(duì)施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量和效果進(jìn)行經(jīng)常性檢查。（２1)掌握氣候和季節(jié)對(duì)施工進(jìn)度的影響，督促施工單位加強(qiáng)防雷防雨措施，避開雨天施工及農(nóng)忙期間勞動(dòng)力的安排；（２2)在制定工期目標(biāo)及施工方案時(shí),必須充分考慮施工過程正常雨季的影響，預(yù)先制定出切實(shí)可行的防范措施。5、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控手段（１）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控工作方法原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和工程安全。嚴(yán)格控制工程需要的原材料、構(gòu)配件、成品、半成品及設(shè)備滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件的要求,確保工程質(zhì)量是工程建設(shè)監(jiān)理的重點(diǎn)之一。(2)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)1)監(jiān)理審查施工圖上所提的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備表是否齊全，重點(diǎn)審查原材料、構(gòu)配件及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)是否現(xiàn)行可用。選用的設(shè)備材料是否合理,能否代用,所選用的新材料、構(gòu)配件及設(shè)備有無問題。2)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織工程物料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制工作，指定專人擔(dān)任抽樣見證人，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物料和設(shè)備的檢驗(yàn)工作。３)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批承建商提交的工程物料和設(shè)計(jì)進(jìn)場(chǎng)的報(bào)告，審核承建商提交的物料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料。4）材料及設(shè)備的抽樣見證人,負(fù)責(zé)核對(duì)承建商進(jìn)場(chǎng)的物料和設(shè)備的規(guī)格、品種、型號(hào)、數(shù)量.若與設(shè)計(jì)文件要求、或與設(shè)備材料的報(bào)驗(yàn)資料不符時(shí)應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告。5)抽樣見證人負(fù)責(zé)及時(shí)會(huì)同承建商按規(guī)范要求抽取材料樣品后共同送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),材料的檢測(cè)結(jié)果要及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告。6）物料及設(shè)備若有不合格，抽樣見證人應(yīng)配合項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)督承建商的不合格材料和設(shè)備退場(chǎng)。并辦理好退場(chǎng)手續(xù).７）某些工程材料和構(gòu)配件、設(shè)備需審查樣品(機(jī)）后方能定貨;８)某些工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備在使用前需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)；9）凡采用新材料和新型構(gòu)配件，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件;10)對(duì)重要材料，和設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制與檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察;對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證；11）主要設(shè)備在安裝前均應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)說明進(jìn)行質(zhì)量檢查。（3)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)控制手段1）對(duì)于工程所需原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量,監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行檢查和控制,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行考察,確認(rèn)后方能采購(gòu)定貨。凡進(jìn)場(chǎng)材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證和技術(shù)說明書，并應(yīng)提供準(zhǔn)用證等文件，同時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣和封樣送檢.沒有產(chǎn)品合格證和抽樣不合格的材料，不得用于工程上.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，均應(yīng)開箱查驗(yàn)，對(duì)于進(jìn)口機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在交貨合同規(guī)定期限內(nèi)開箱逐一查驗(yàn)。２)協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的鋼筋、水泥等材料及時(shí)向施工單位提供合格證。督促施工單位在收到業(yè)主供應(yīng)的材料后，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行鋼材、水泥的機(jī)械、物理性能試驗(yàn)，并將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。3)督促施工單位將乙方供應(yīng)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備及時(shí)提交合格證或質(zhì)量證明及產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行審核，并按有關(guān)規(guī)定采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，經(jīng)核驗(yàn)或復(fù)試認(rèn)可后，方可用于工程。4）對(duì)重要的材料及主要設(shè)備，應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同考察產(chǎn)品,經(jīng)三方認(rèn)可后,方可訂貨進(jìn)場(chǎng)。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,三方共同驗(yàn)收.５）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料，應(yīng)根據(jù)它們的特別、特性以及針對(duì)防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的要求，安排適宜的存放條件。6、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序不合格不合格合格不合格合格施工單位填表提出申報(bào)監(jiān)理工程師初審返修整改實(shí)驗(yàn)室資料監(jiān)理會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收簽署驗(yàn)收隱蔽、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等資料7、各階段施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施7.1施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制措施７．1．1對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制（１）審核工程項(xiàng)目經(jīng)理部班子是否健全、真實(shí)、可靠。（2）審核施工平面圖是否合理,是否有利于質(zhì)量控制和質(zhì)量檢測(cè)，特別是場(chǎng)區(qū)道路、場(chǎng)區(qū)排水、場(chǎng)區(qū)器材庫(kù)、場(chǎng)區(qū)給水供電、主要垂直運(yùn)輸機(jī)械等的設(shè)置位置.（3）審查地質(zhì)勘察報(bào)告中關(guān)于工程地質(zhì)特征和場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況的數(shù)據(jù)指標(biāo)是否齊全可靠,施工中深基坑支護(hù)技術(shù)方案是否可行.（4)審查主要組織技術(shù)措施是否得力，針對(duì)性是否很強(qiáng):對(duì)各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否有預(yù)控方法和針對(duì)措施；安全技術(shù)措施是否確切得力;是否有可靠的防雨、防臺(tái)風(fēng)的技術(shù)措施。7．1．２施工人員的質(zhì)量控制:(1）督促承包單位對(duì)施工人員進(jìn)行關(guān)鍵施工工藝、新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。(2)審查總承包單位和分包單位及施工人員的資質(zhì)等級(jí)、上崗證件、綜合技術(shù)條件是否符合要求。(３)測(cè)量、試驗(yàn)人員必須具備相應(yīng)的技術(shù)水平，特種技術(shù)人員必須持證上崗。7。1。3施工機(jī)具的質(zhì)量控制:(1)檢查選用的施工機(jī)具是否與施工相適應(yīng),機(jī)具性能是否可靠,使用是否安全方便.（2）審查選用的機(jī)具的主要性能參數(shù)能否滿足施工需要和保證質(zhì)量的要求。(3）檢查是否有完整的機(jī)具設(shè)備使用和操作規(guī)程.7。1。4測(cè)量控制本工程內(nèi)容涉及到土建、各類設(shè)備的安裝，使用的測(cè)量?jī)x器和使用的鋼尺必須由國(guó)家法定的同一計(jì)量部門由同一標(biāo)準(zhǔn)鑒定。本工程建筑施工周期較長(zhǎng)，尚需定期對(duì)測(cè)量?jī)x器和鋼尺量具進(jìn)行定期校驗(yàn)以保證建筑物各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定的指標(biāo)。一般以土建部門的測(cè)量?jī)x器和鋼尺量具為準(zhǔn)。定位軸線、標(biāo)高和地腳螺栓鋼柱的定位軸線可根據(jù)場(chǎng)地的寬窄，在建筑物外部或內(nèi)部設(shè)置控制軸線。架設(shè)經(jīng)緯儀或全站儀控制樁的位置,要求以能滿足通視、可視為原則。對(duì)有較高要求的沉降觀測(cè)、主體結(jié)構(gòu)觀測(cè)等須由具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的單位承擔(dān).7．2土方工程施工監(jiān)理控制措施7．2。1準(zhǔn)備工作（１）在進(jìn)行土方工程施工前，應(yīng)了解甲方提供的實(shí)測(cè)地圖,原有地下管線或構(gòu)筑物竣工圖，土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，并根據(jù)紅線圖及施工圖做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn),作為施工測(cè)量和工程驗(yàn)收的依據(jù)。(2)地表面要清理平整,做好排水坡面，在施工區(qū)域內(nèi)，要挖臨時(shí)性排水溝.（３)對(duì)于地下水位較高的土方施工,要事先制定出切實(shí)可行的降排水措施、一般要降至低于開挖底面的0.5m（４）對(duì)施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所經(jīng)過的道路,橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先了解是否可行,否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準(zhǔn)備工作,同時(shí)做好施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。（5)有礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、電桿、道路、溝渠、管線、墳?zāi)?、樹木?應(yīng)在施工前妥善處理，并上報(bào)相關(guān)單位及時(shí)處理。(6）雨季施工要制定出嚴(yán)格的施工方案,特別是山坡地段、不良土質(zhì)地段更要注意,不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。（７）土方工程要在定位放線經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可施工。開挖邊坡應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行邊坡支護(hù)。(8）填土前,應(yīng)對(duì)填方的基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收,并作出記錄。７。2。2(1）施工時(shí)要嚴(yán)格按照事先制定的設(shè)計(jì)要求和施工方案進(jìn)行，尤其對(duì)降水、排水、邊坡加固等的處理，必須按規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行施工.（2）挖方時(shí)應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù),預(yù)防滑坡。(３）開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行，每層深度以不大于２m（4）在挖邊坡時(shí)如發(fā)現(xiàn)巖土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙，應(yīng)馬上停工,通知設(shè)計(jì)單位采取措施，防止土體下滑。（５)基礎(chǔ)填土,必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高，才能逐層回填。并且嚴(yán)禁用水澆使土下沉的所謂“水夯"法。(6）對(duì)永久性填方的邊坡坡度必須滿足設(shè)計(jì)要求.(7)填方的土料應(yīng)過篩,其粒徑應(yīng)不大于50mm（8)對(duì)填方的夯實(shí),一般蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為２0０~２5０mｍ；人工打夯不大于2０0（９)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置必要的基礎(chǔ)墊層。７.2。3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1)土方工程的挖方、填方和場(chǎng)地平整的允許偏差：表面標(biāo)高：人工清理：±50mm，機(jī)械清理:±１00長(zhǎng)度、寬度(由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量)：不應(yīng)偏小;邊坡坡度：人工施工：表面平整，不應(yīng)偏陡;機(jī)械施工：基本成型，不應(yīng)偏陡；地面路面下的地基,水平標(biāo)高:０至－5０mｍ，平整度（用2m直尺檢查）：(２）基坑(槽)或管溝土方工程的允許偏差：底面標(biāo)高：0至-５0ｍm底面長(zhǎng)度寬度(由設(shè)計(jì)中線向兩邊量）：不應(yīng)偏小;邊坡坡度：不應(yīng)偏陡。(３）排水溝土方工程的允許偏差：底面標(biāo)高：０至—５0底面寬度(由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）：0至+１00mm邊坡坡度：表面平整，不應(yīng)偏陡;邊坡和溝底的加固：符合設(shè)計(jì)要求。7．2.4監(jiān)理要點(diǎn)（１)詳細(xì)審查施工單位提出的施工方案及措施,特別是降水、排水及加固處理,一定要符合設(shè)計(jì)并切實(shí)可行。（2)檢查平整區(qū)域的座標(biāo)，高程和平整度.（３)挖方、填方的中線位置，斷面尺寸和標(biāo)高.（4)邊坡坡度和邊坡加固是否按設(shè)計(jì)要求施工。（5）水溝和排水設(shè)施的中線位置、斷面尺寸和標(biāo)高。(6)填方壓實(shí)情況和壓實(shí)系數(shù)(或干容量)。（7）隱蔽工程記錄。水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁的核查。（8）檢查每層開挖深度,不得超出設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定,以利安全。7.２。5該工程土方工程量較大，建議采用機(jī)械開挖,所有土方全部運(yùn)出施工場(chǎng)地，所以必須做好運(yùn)輸土方的車輛沖洗工作及施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵措施，保證城市環(huán)境衛(wèi)生及安全文明施工。7．2.6土方的施工方案，特別是本工程的地下室基礎(chǔ)的土方施工方案，必須報(bào)有同類資質(zhì)等級(jí)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，通過審查后方可進(jìn)行施工。7．3鋼筋工程施工監(jiān)理控制措施７。3．1準(zhǔn)備工作（1）熟悉圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更;(2）原材料的檢查：檢查進(jìn)場(chǎng)鋼材是否有出廠合格證、質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告等三證齊全。進(jìn)場(chǎng)鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定對(duì)鋼材原材、焊接接頭分別作有見證取樣送檢。對(duì)不符合要求的鋼材應(yīng)限期清理出現(xiàn)場(chǎng),不準(zhǔn)用于工程上.（3）檢查現(xiàn)場(chǎng)的施工準(zhǔn)備情況，如預(yù)留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯(cuò)位、預(yù)留插筋、保護(hù)層厚度等是否正確，尺寸是否符合要求。7.3．２施工要求(1）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況、間距、錨固長(zhǎng)度和接頭的數(shù)量及位置應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定。(2）鋼筋焊接接頭的焊點(diǎn)與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（3）鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度、箍筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的規(guī)定。鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。(４）同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭(包括焊接頭）應(yīng)相互錯(cuò)開，且不宜位于梁端、柱端及最大彎矩處。(5)鋼筋的安裝尺寸預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。（６）框架梁插筋的位置要正確,鋼筋砼板的面筋、底筋位置、間距、直徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（７)柱子與磚砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（８）隱蔽驗(yàn)收時(shí)各種原始資料應(yīng)齊全。7。3.3質(zhì)量評(píng)定（１）鋼筋的接頭:1）焊接接頭：ａ、鋼筋可采用閃光對(duì)接焊、電弧焊、電渣壓力對(duì)接焊,鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點(diǎn)焊。ｂ、用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長(zhǎng)度,雙面焊時(shí)為５d，單面焊時(shí)為10ｄ，d為鋼筋直徑。c、用搭接焊時(shí)接頭焊縫長(zhǎng)度，雙面焊時(shí)不得小于為5d，單面焊時(shí)不得小于為１０d.d、焊接接頭距鋼筋彎折處,不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍,且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處.e、接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū).綁扎接頭：f、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。g、受拉鋼筋搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合下表規(guī)定：鋼筋類型砼強(qiáng)度等級(jí)C20C２５高于C２5Ⅰ級(jí)鋼３5d3０d2５dⅡ級(jí)鋼4５d40d３5dｈ、在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區(qū)不得超過２5%，在受壓區(qū)不得超過50%。i、兩根不同鋼筋的搭接長(zhǎng)度，以較細(xì)鋼筋直徑計(jì)算。j、在綁扎骨架中,受拉鋼筋的搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2）各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開,同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭。在該區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率,受拉區(qū)不宜超過５０％；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制.(3）受拉區(qū)域內(nèi)，Ⅰ級(jí)鋼筋末端應(yīng)作彎鉤，Ⅱ級(jí)鋼筋可不作彎鉤,受壓區(qū),直徑小于12ｍm的Ⅰ（4）鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差應(yīng)滿足下表規(guī)定：項(xiàng)目允許偏差（mm）網(wǎng)的長(zhǎng)寬±10網(wǎng)眼尺寸±２0骨架的寬與高±5骨架的長(zhǎng)±１0箍筋間距±2０受力鋼筋間距±10排距±5(5)板與墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外,中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)點(diǎn)焊，其余部分必須扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。（6）鋼筋位置的允許偏差應(yīng)滿足下表要求：項(xiàng)目允許偏差(mm）受力鋼筋的排距±５鋼筋彎起點(diǎn)位置２0箍筋橫向鋼筋間距±2０焊接預(yù)埋件中心線位置５水平高度3受力鋼筋的保護(hù)層基礎(chǔ)±10柱、梁±5板±3（７）鋼筋的砼保護(hù)層要用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿作墊塊。7．3.4監(jiān)理要點(diǎn)(1）堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控。事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，采取有效的預(yù)控措施。(2）組織好施工技術(shù)交底。（3）做好鋼筋焊接的有見證取樣送檢和原材料取樣送檢。（4)堅(jiān)持隱蔽驗(yàn)收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗(yàn)收,并及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收簽證。（5)堅(jiān)持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)制度,定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況.７．4模板工程施工監(jiān)理控制措施7。４.1準(zhǔn)備工作(1）熟悉圖紙,組織施工技術(shù)交底。（2)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況：如模板、支撐數(shù)量是否滿足施工要求，材料的強(qiáng)度、剛度是否符合要求。7.4.2施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容（１)模板的幾何尺寸、表面平整度、標(biāo)高是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。(２）預(yù)留孔洞及預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。（3）大跨度的梁,模板要有必須的反拱尺寸。(4）模板的接頭必須嚴(yán)密、牢固、不漏漿。(５)模板與砼的接觸應(yīng)清理干凈，并采用隔離措施.模板采用的隔離劑不得妨礙以后的裝修以及污染鋼筋和砼的質(zhì)量。（6）拆模時(shí)間:非承重部位必須在砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后，承重部位砼強(qiáng)度達(dá)100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許拆模,混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)砼試件的強(qiáng)度換算.7．4。3質(zhì)量評(píng)定（1）模板必須有足夠的剛度和強(qiáng)度，支撐必須安全可靠.（2）模板的尺寸偏差必須滿足下列要求：軸線偏差〈5mm，標(biāo)高偏差≤±截面尺寸偏差:基礎(chǔ)<±10mｍ，柱、梁＜+４mm相鄰兩板間高低差＜2mm，表面平整度〈５７．4。4監(jiān)理要點(diǎn)（1)堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控，分析各種可能出現(xiàn)的問題,預(yù)先采取控制措施。(２)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，避免大的返工事件出現(xiàn).(3）協(xié)調(diào)好模板安裝與其它工種的工作，保證工程整體進(jìn)度。(4）涂刷的脫模劑應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。(5）如在混凝土澆注過程中模板出現(xiàn)較輕漲?；蚓植柯{等,應(yīng)及時(shí)采取加固措施，當(dāng)發(fā)生大型模板垮塌，經(jīng)對(duì)已澆注混凝土及時(shí)清理并上報(bào)相關(guān)單位。７。5砼工程施工監(jiān)理控制措施7。5.1本工程混凝土專業(yè)特點(diǎn)和要求:(1)本工程一次性混凝土澆筑量大、時(shí)間長(zhǎng)，鋼筋較密,混凝土的澆筑和振搗密實(shí)較為困難,混凝土需要量較大。(2）為了保證該工程混凝土的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。建議本工程施工選擇商品混凝土,商品混凝土由一家單位供應(yīng)，能有效的控制混凝土拌合質(zhì)量，所選擇的商品混凝土公司的供應(yīng)能力及設(shè)備必須能保證本工程的混凝土需要。(3）本工程為經(jīng)濟(jì)適用住房工程，為大型公用工程,質(zhì)量要求較高.混凝土工程作為主體工程的重要組成部分，在施工中應(yīng)引起重視.(4)建議對(duì)上層建筑混凝土澆注采用塔吊運(yùn)輸，而不采取輸送泵直接泵送,可以保證混凝土的澆注質(zhì)量。(５）加強(qiáng)對(duì)模板的檢查,避免因模板的偏差、軸線偏位引起混凝土工程的返工，修補(bǔ)等.7。5.2混凝土工程的監(jiān)理工作控制目標(biāo)值（1）混凝土工程的質(zhì)量控制目標(biāo)：項(xiàng)目允許偏差（mｍ）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)１5鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁８擋土墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查>5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/100且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高±１０水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高±３0截面尺寸＋8，－5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)留洞中心線位置１5鋼尺檢查

（2)混凝土工程的監(jiān)理工作控制流程圖熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）施工機(jī)具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理師）原材料準(zhǔn)備及檢驗(yàn)（承包人、監(jiān)理師）返工（承包人）隱蔽驗(yàn)收混凝土配合比試配審定（承包人、監(jiān)理工程師）簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師）混凝土拌合、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)（承包人）拆模申請(qǐng)（承包人）簽署拆模通知（監(jiān)理工程師）混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師）無缺陷簽署中間驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下道工序（承包人）混凝土缺陷修補(bǔ)（承包人）審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理工程師）提出缺陷修補(bǔ)方案（承包人）隨機(jī)抽樣、動(dòng)態(tài)控制、測(cè)坍落度、制作試塊（承包人、監(jiān)理師）有缺陷7.5.３混凝土工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)（１）混凝土澆筑前的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：①審核施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件,審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及特殊情況下施工縫的設(shè)置。②對(duì)混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查Ａ、考察商品混凝土公司設(shè)備能否滿足混凝土澆筑的需要.B、原材料必須過磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)準(zhǔn)確.C、混凝土的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量、進(jìn)度的要求，運(yùn)行應(yīng)可靠。D、振搗棒（器）性能更可靠。③對(duì)原料的監(jiān)理A、不得使用含有有害礦物質(zhì)的骨料,避免發(fā)生堿骨料反應(yīng)。B、散裝水泥要按品種分貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木櫊板上,按品種分批存放；其堆放高度不宜太高，入庫(kù)、出庫(kù)要詳細(xì)記錄品種和時(shí)間，并要采取有效措施,避免受潮結(jié)塊。C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不積水的平地上。拌制混凝土用水，應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。④審查混凝土配合比根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)混凝土強(qiáng)度、耐久性、抗?jié)B性的要求，在監(jiān)理工程師的參與下,對(duì)選定并已進(jìn)場(chǎng)的原材料取樣,通過試配確定混凝土配合比。⑤簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電工程以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收等方面認(rèn)可后,簽署混凝土澆筑令，同意施工單位開始澆筑.（２)砼澆筑的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：a、對(duì)模板、支架、鋼筋、預(yù)埋鐵件的質(zhì)量、數(shù)量、位置應(yīng)逐一檢查并作好記錄。b、與混凝土直接接觸的模板、地基土、應(yīng)清除其上面的雜物，地基基土應(yīng)有排水和防水措施，模板中的縫隙和空洞應(yīng)堵嚴(yán)。c、混凝土自由傾落高度不應(yīng)超過2ｍ，若混凝土傾落高度超過2m，必須設(shè)置必要的溜槽、串筒等設(shè)施.d、根據(jù)工程需要和氣候條件等特點(diǎn),應(yīng)準(zhǔn)備好抽水設(shè)備以及防雨、防暑、防寒等物品。e、混凝土澆筑應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行，每層澆筑厚度應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、配筋情況、搗實(shí)方法而定，不得超過下表的規(guī)定。混凝土澆筑層厚度(mm)項(xiàng)次搗實(shí)混凝土方法澆筑層高度（ｍm）１插入式振搗振搗器作用部分高度的1.2５倍2表面振動(dòng)200f、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行.如必須間隔，其間隔時(shí)間應(yīng)盡可能縮短,并應(yīng)在其前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢。間隔的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種及混凝土凝結(jié)條件確定。超過規(guī)定時(shí)間必須設(shè)置施工縫。g、澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意防止混凝土的分層離析?；炷劣闪隙?、漏斗內(nèi)卸出進(jìn)行澆筑時(shí)其自由傾落高度一般不宜超過2m;在豎向結(jié)構(gòu)中澆筑混凝土的高度不得超過2m，否則應(yīng)采用串筒、斜槽溜管等下料。h、拌制混凝土所用水泥、粗（細(xì))骨料和外加劑等均必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。使用前必須嚴(yán)格審核所選用材料出廠合格證書和試驗(yàn)報(bào)告，合格后方可使用；不同種類的水泥不準(zhǔn)混用；膠結(jié)材料粗（細(xì)）骨料中有害物質(zhì)含量及粒徑必須符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定.ｉ、混凝土必須按法定檢測(cè)單位發(fā)出的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行配制。配制混凝土要檢查兩次配料的精度.對(duì)水泥、外加劑溶液及外摻混合材料的計(jì)量誤差為±3%。j、因?yàn)檫\(yùn)輸時(shí)間的長(zhǎng)短對(duì)混凝土的澆筑及澆筑后凝結(jié)的快慢有直接影響,因此,必須嚴(yán)格控制。如有離析現(xiàn)象，必須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌。ｋ、混凝土澆筑和振搗質(zhì)量。澆筑混凝土前,在對(duì)模板位置、尺寸、垂直度以及支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查的同時(shí)，應(yīng)把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴(yán)密。如果是鋼筋混凝土，還要核對(duì)鋼筋的種類、規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭以及預(yù)埋件的數(shù)量，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后,把模板上的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污等清除干凈，并在模板上澆水濕潤(rùn)，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄后,方可澆筑混凝土.澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)控制混凝土下落的自由高度、分層澆灌的間隔時(shí)間。ｌ、構(gòu)件斷面、軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量通病,易產(chǎn)生在現(xiàn)澆混凝土梁、柱節(jié)點(diǎn)處,主要缺陷是縮頸和軸線位移.因此，在施工過程中，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)控制。（３）混凝土養(yǎng)護(hù)的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)1）覆蓋與澆水在混凝土澆筑完畢后,應(yīng)在１2h內(nèi)加以覆蓋和澆水(拌制用水)，使混凝土保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài).２）澆水養(yǎng)護(hù)日期其養(yǎng)護(hù)日期不得少于7d，摻用緩凝型外加劑及抗?jié)B要求的混凝土,不得不少14d（平均氣溫低于5℃（4)混凝土拆模的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：混凝土結(jié)構(gòu)澆筑后，達(dá)到一定強(qiáng)度,方可拆模。模板拆卸日期，應(yīng)按所澆筑混凝土特點(diǎn)和混凝土所達(dá)到的強(qiáng)度來確定。1)承重的側(cè)面模板，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，方可拆除。2）承重的底模板應(yīng)在混凝土達(dá)到下列強(qiáng)度以后，方能拆除（按設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的百分率計(jì)）:板跨度為２m及小于２m的混凝土強(qiáng)度達(dá)到50%后方能拆除模板；板跨度為２m～8m的混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%后方能拆除模板;梁跨度為８m及小于8m的混凝土強(qiáng)度達(dá)到70％后方能拆除模板；承重結(jié)構(gòu)跨度大于８m的混凝土強(qiáng)度達(dá)到１00％后方能拆除模板。懸臂梁和懸臂板的混凝土強(qiáng)度均達(dá)到１00％后方能拆除模板.3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)如果在混凝土未達(dá)到上述所規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)進(jìn)行拆模及承受部分荷載，應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，復(fù)核結(jié)構(gòu)在實(shí)際荷載作用下的強(qiáng)度。4）已拆模的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載。施工中不得超載使用，其上嚴(yán)禁堆放過量的建筑材料。7.5.4混凝土工程的監(jiān)理工作方法及措施見下表分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作控制措施混凝土工程砼表面蜂窩孔洞觀察、尺量檢查１）防止運(yùn)輸過程中漏漿、離析２）采用合適的澆筑順序和方法、控制自由下落高度不超過2m3）采用正確的振搗方法，防止漏振和過渡振搗4)隨時(shí)檢查模板及支撐的變形情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，尤應(yīng)防漏漿5）控制砼骨料直徑不得超過鋼筋最小凈距的3/４6）預(yù)留孔洞處兩側(cè)同時(shí)下料，有時(shí)還需要在側(cè)面預(yù)留澆灌口露筋尺量1）檢查鋼筋位置及固定方法，檢查保護(hù)層厚度2）不準(zhǔn)踩踏鋼筋的用振動(dòng)棒碰撞鋼筋表面平整2ｍ靠尺檢查塞尺1）控制澆筑標(biāo)高準(zhǔn),在模板四周彈線,中間用鋼筋做成簡(jiǎn)易工具測(cè)量澆筑高度2)隨時(shí)檢查模板的變形情況３）不準(zhǔn)過早上人或堆放施工重物幾何尺寸尺量１）澆筑前先檢查模板的幾何尺寸，為了保證砼表面平整度，要求施工單位全部采用新木模板，表面平整度符合業(yè)主特別要求。2)拆模時(shí)間不宜過早,防止缺角掉棱水泥檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告及觀察１）同品種、同強(qiáng)度等級(jí)，但不超過20０T為一批取樣送檢2）加強(qiáng)水泥貯存保管工作石子檢查試驗(yàn)報(bào)告及觀察1）嚴(yán)格按照砼配合比規(guī)定的石子大小采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)2)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,防止泥土混雜砂審查試驗(yàn)報(bào)告及觀察１）控制顆粒級(jí)配、含泥量、有害雜質(zhì)含量在規(guī)范允許范圍２)防止泥砂混雜砼和易性觀察、檢查及按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)１)控制水泥強(qiáng)度等級(jí)與砼強(qiáng)度等級(jí)之間的合理比值、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范規(guī)定的最大水灰比及最小水泥用量2)嚴(yán)格試配施工3）嚴(yán)格計(jì)量、保證足夠的攪拌時(shí)間4）測(cè)量拌制地點(diǎn)和澆筑處的坍落度施工縫尺量、觀察1）按圖施工，對(duì)不準(zhǔn)留施工縫處,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施2)執(zhí)行規(guī)范關(guān)于施工縫留置位置的規(guī)定,以及施工縫處理的要求砼強(qiáng)度檢查試塊、試壓報(bào)告1）控制砼施工工藝中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量2)試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼后澆帶觀察、檢查,測(cè)量，按設(shè)計(jì)文件和批準(zhǔn)的方案.先測(cè)量結(jié)構(gòu)沉陷值,待隱定后再澆筑。澆筑前先檢查鋼筋位置尺寸，清除鋼筋上的銹跡，碴子。7．6腳手架工程施工監(jiān)理控制措施7．6.1準(zhǔn)備工作(１)認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)方案，做好安全技術(shù)交底。（２）檢查架設(shè)工具材料配件的規(guī)格和質(zhì)量必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。(3)腳手架搭設(shè)前認(rèn)真檢查地基是否符合要求。（4)作為安全發(fā)生率較大的項(xiàng)目，我公司對(duì)此非常重視，對(duì)腳手架工程從其施工方案到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)多方面進(jìn)行檢查，對(duì)搭建成型的腳手架，如發(fā)現(xiàn)可能存在安全隱患，應(yīng)聘請(qǐng)具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。7．6．2施工要求（1）認(rèn)真處理地基，確保地基有足夠的承載力;設(shè)置足夠多的牢固的聯(lián)墻點(diǎn),依靠建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度來加強(qiáng)和保證整片腳手架的穩(wěn)定性。（2)確保搭設(shè)質(zhì)量。立桿和橫桿等其它構(gòu)件嚴(yán)格按照規(guī)定的尺寸進(jìn)行搭設(shè)，立桿下要放置墊板，厚度不少于５0mm（3）腳手板要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭板。及時(shí)設(shè)置聯(lián)墻桿、鎖腳桿、斜撐桿、剪力撐及必要的纜繩和吊繩。(4）及時(shí)設(shè)置安全可靠的防護(hù)措施,如擋板、防護(hù)棚板、圍柵、安全網(wǎng)及防雷、防電等.７.6．3質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目質(zhì)量要求地基平整、夯實(shí)或按設(shè)計(jì)處理立桿材質(zhì)符合要求，垂直，縱距1.0０m~2。00m橫桿材質(zhì)符合要求，水平，間距≤１.5m、步高<１.5ｍ斜撐、剪刀撐每1０m設(shè)一道，從轉(zhuǎn)角和腳手架兩端起，與地面夾角4５°~６0°聯(lián)墻桿每層設(shè)置，間距≤6m結(jié)點(diǎn)牢固、無松動(dòng)腳手板作業(yè)層鋪滿、鋪穩(wěn)、無探頭板安全網(wǎng)及圍護(hù)欄板完整、封閉7．6.4監(jiān)理要求（1)嚴(yán)格檢查工具材料的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.（2）檢查地基的平整度，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)承載力。（3）認(rèn)真檢查立桿的垂直度和橫桿的水平,應(yīng)設(shè)置掃腳桿、各結(jié)點(diǎn)及聯(lián)墻桿應(yīng)牢固。（4）嚴(yán)格避免在腳手架上打鬧、嬉戲等違規(guī)活動(dòng).7．７抹灰工程施工監(jiān)理控制措施7.7.１準(zhǔn)備工作（1）熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).(2）抹灰施工前應(yīng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收,同時(shí)檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽(yáng)臺(tái)欄桿及其它預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計(jì)要求,確認(rèn)合格后方可施工。7.7。2施工要求(1）抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，砂漿配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用.（2)抹灰前,基體要清理干凈，并灑水濕潤(rùn).(3）抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋,抹灰必須按照一定的程序進(jìn)行.（4）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角，宜用1：2水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50㎜.（5）外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等,上面應(yīng)做流水坡度,下面應(yīng)做滴水線，滴水線的深度和寬度均不應(yīng)小于1０㎜,并整齊一致.（６）涂抹水泥砂漿每層厚度宜為5～8㎜，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度為7~9㎜。（７）水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。（8）一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級(jí)和高級(jí)三級(jí)，主要工序如下:普通抹灰——分層趕光,修整,表面壓光；中級(jí)抹灰——陽(yáng)角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整,表面壓光；高級(jí)抹灰--陰陽(yáng)角找方，設(shè)置標(biāo)筋,分層趕平,修整2遍，表面壓光。(９）本工程質(zhì)量按中級(jí)抹灰要求,其具體操作工序請(qǐng)參見作業(yè)指導(dǎo)書.７.7．3質(zhì)量評(píng)定（１)檢查數(shù)量：室外，以４米左右高度為一檢查層，每20米長(zhǎng),抽查一處(每處3米延長(zhǎng)米），但不少于3處；室內(nèi),按有代表性的自然間抽查10％。（2）抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。（3）一般抹灰質(zhì)量的允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰中級(jí)抹灰高級(jí)抹灰１表面平整５42用2米直尺和楔形塞尺檢查２陰、陽(yáng)角垂直——42用2米托線板和尺檢查３立面垂直——５34陰、陽(yáng)角方正—-42用200㎜方尺檢查5分格條（縫）平直-—3——拉5米線和尺檢查(4）一般抹灰面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定:1)普通抹灰:表面光滑、潔凈，接槎平整;2)中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整,灰線清晰順直；3）高級(jí)抹灰:表面光滑、潔凈,顏色均勻，無抹紋，灰線平直方正，清晰美觀。7。７.４監(jiān)理要點(diǎn)（1）嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計(jì)要求組織施工，按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。（2)抹灰前，認(rèn)真檢查基體表面的平整度,基體表面是否清除干凈，不得留有灰塵、污垢和油漬等,并灑水潤(rùn)濕。（3)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；依照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決不驗(yàn)收。７。8地面工程施工監(jiān)理控制措施７．8.1準(zhǔn)備工作（1）鋪設(shè)地面工程時(shí),其下層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后，方可繼續(xù)施工,有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程紀(jì)錄。(2)熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)要求。(3)檢查水泥出廠合格證、化驗(yàn)單及砂的質(zhì)量。７．8.2施工要求（1）鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈。(2)采用水泥砂漿找平層鋪設(shè)時(shí),先刷水灰比為0.4—0．5的水泥漿一遍,并隨刷隨鋪，如表面光滑還應(yīng)鑿毛.找平層下有松散填充料，應(yīng)予鋪平振實(shí)。（３)在現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板上鋪找平層前必須做好清理基層，符合設(shè)計(jì)要求后方可繼續(xù)施工。（４）水泥砂漿面層，宜在墊層或找平層砼或水泥砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1。2Ｎ/㎜２后鋪設(shè)。鋪設(shè)前應(yīng)刷水灰比為0.4～0.5的水泥漿,并隨刷隨鋪.（５）水泥砂漿面層一般采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥配制,強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32。5.(6)水泥砂漿的配合比不宜低于1：２，其稠度不應(yīng)大于3.５cｍ。(7）水泥砂漿必須拌合均勻，顏色一致。(８)水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨抹實(shí)，抹平工作應(yīng)在初凝前完成.壓光應(yīng)在終凝前完成。（9）做好養(yǎng)護(hù)工作。７。8．3地面工程質(zhì)量必須符合強(qiáng)制性條文規(guī)定,且實(shí)測(cè)項(xiàng)目合格率不能低于80％,同時(shí)還應(yīng)滿足建設(shè)單位的作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定。７.８。４監(jiān)理要點(diǎn)（1）檢查水泥是否有出廠合格證和質(zhì)量保證單及準(zhǔn)用證。（２）檢查砂的粒徑是否符合中砂、粗砂,含泥量是否在３％以內(nèi)。（3）檢查基底是否清理干凈,是否先刷水泥漿。(4）檢查面層砂漿比例、稠度是否符合要求。（5）認(rèn)真填寫監(jiān)理日志.7。９建筑保溫工程施工監(jiān)理控制措施在圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)詳細(xì)審核設(shè)計(jì)圖紙,嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙組織進(jìn)行施工，確定結(jié)構(gòu)具備最佳保溫效果,也可從以下幾點(diǎn)增加結(jié)構(gòu)的保溫效果。7。9。1增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度需增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度,同時(shí)材料的消耗量也增大,故本工程一般不采用增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度來提高結(jié)構(gòu)的保溫措施。7。9.2選擇導(dǎo)熱系數(shù)小的材料在本工程施工中盡量采用導(dǎo)熱系數(shù)小的材料,目前一般采用膨脹礦渣、珍珠巖、蛭式等材料,鋁箔等反輻射熱性能良好的材料經(jīng)過經(jīng)濟(jì)性能對(duì)比也可在施工中采用。無論采用哪種材料，均需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性能對(duì)比,經(jīng)濟(jì)性能合理的且報(bào)經(jīng)業(yè)主審批的材料才可用于本工程施工階段的使用.7.9．3重視圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫構(gòu)造為提高建筑物的保溫性能,合理優(yōu)化設(shè)計(jì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造方案就極為重要。根據(jù)絕熱處理方法的不同,保溫構(gòu)造一般有以下幾種：（１）單一材料單一材料一般強(qiáng)度較低，無法起到承受荷載的作用?？刹捎茫ㄈ缣樟；炷痢⒏∈炷?、加氣混凝土等)，其密度小、導(dǎo)熱系數(shù)小，而強(qiáng)度、耐久性高，是理想的保溫材料。(２)復(fù)合材料保溫材料放置位置是構(gòu)造中需考慮的主要問題。１）保溫材料一般設(shè)置在低溫一側(cè)，能充分發(fā)揮保溫材料的作用，將減少保溫材料內(nèi)部產(chǎn)生水蒸氣凝結(jié)的作用.2）保溫材料放在外側(cè),使墻或屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件受到保護(hù)，避免了構(gòu)件在較大溫差應(yīng)力作用下，縮短結(jié)構(gòu)壽命的可能性。（３）夾層保溫當(dāng)保溫層需要設(shè)置保護(hù)層時(shí)，對(duì)保護(hù)層要求既能防水，又要能防止室外各種因素的侵襲，需采用半磚墻或其他板材結(jié)構(gòu)來處理。（4)冷橋或熱橋部分在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，門窗洞孔、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處、鋼筋混凝土框架柱、過梁、圈梁等傳熱異常的構(gòu)件或部位，是保溫項(xiàng)目的薄弱環(huán)節(jié).7.９．4屋頂?shù)母魺岷徒禍乜刂拼胧┍竟こ涛挥诔啥际?屬于夏熱冬冷地區(qū),夏季太陽(yáng)輻射熱使得屋頂?shù)臏囟壬?，影響室?nèi)的生活和工作條件,因此施工中應(yīng)加強(qiáng)屋頂隔熱的處理,以降低屋頂?shù)臒崃繉?duì)室內(nèi)的影響。施工中可采用實(shí)體材料隔熱、通風(fēng)層降溫、反射降溫、蒸發(fā)散熱降溫等措施。無論施工何種措施方法，均預(yù)先按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行,當(dāng)設(shè)計(jì)無說明時(shí)必須進(jìn)行技術(shù)方案以及經(jīng)濟(jì)性能比較,經(jīng)監(jiān)理工程師初審后，報(bào)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位審批通過后，才可用于施工中。７.1０給水工程施工監(jiān)理控制措施7。１0。1準(zhǔn)備工作（1）認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。(2）施工單位相關(guān)施工器械必須完備。（3）施工單位應(yīng)準(zhǔn)備好壓力管道試壓設(shè)備.(4)各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書，并做到有證送檢。(５）管材下料前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直，清除管內(nèi)污物。7。10。2施工要求（1）應(yīng)配合土建施工、預(yù)留管道洞口或預(yù)埋套管、給排水管穿過承重墻或基礎(chǔ)處,應(yīng)預(yù)留洞口，且管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锏某两盗俊?2）鍍鋅管材必須配用鍍鋅管件。(3）各種閥門安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。（4）給水管接口麻絲要隨接隨清。（5）給水橫管宜設(shè)０。００２~０．005的坡度坡向泄水裝置.(6）給水管應(yīng)分段做管道壓力試驗(yàn),試壓按設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。(7）隱蔽工程應(yīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。（８)各衛(wèi)生器具、接支管管徑按下表執(zhí)行：序號(hào)給水配件名稱支管管徑（mm）1大便器沖洗水箱浮球閥自閉式?jīng)_洗閥15２５2大便槽沖洗水箱進(jìn)水閥153小便器手動(dòng)沖洗閥自閉式?jīng)_洗閥自動(dòng)沖洗水箱進(jìn)水閥1５1５154小便槽多孔沖洗管（每米長(zhǎng)）15~２05凈身器沖洗水龍頭一個(gè)閥開二個(gè)閥開15156灑水栓15～207室內(nèi)灑水龍頭１５８家用洗衣機(jī)給水龍頭1５（9）給水管道穿過地下室外墻或地下室構(gòu)筑物的墻壁處采取防水措施。生活飲用水不得因回流而被污染.（10）施工必須按設(shè)計(jì)要求組織施工，并應(yīng)符合下列要求：1、給水管配水出口不得被任何流體或雜質(zhì)所淹沒。2、給水管配水出口高出用水設(shè)備溢流水位的最小空氣間隙，不得小于配水出口處給水管管徑的２．5倍。（１1）生活用水管道不得與非飲用水管道連接。在特殊情況下，必須以飲用水作為工業(yè)備用水源時(shí)，兩種管道的連接處,應(yīng)采取防止水質(zhì)污染的措施。在連接處,生活飲用水的水壓必須經(jīng)常大于其它水管的水壓.(12）嚴(yán)禁生活飲用水管道與大便器(槽)直接連接。(13）生活飲用水管道應(yīng)避開毒物污染區(qū)，當(dāng)受條件限制不能避開時(shí),應(yīng)采取防護(hù)措施。(１４）埋地生活飲用水貯水池與糞池的凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（15）生活、消防給水合用的水箱(池），應(yīng)采取防止水質(zhì)變壞的措施.(16）給水管網(wǎng)的下列管段上，應(yīng)裝設(shè)止回閥:1)兩條或兩條以上引入管且在室內(nèi)連通時(shí)的每條引入管。2）利用室外給水管網(wǎng)壓力進(jìn)水的水箱，其進(jìn)水管和出水管合并為一條管道時(shí)的引入管。3）裝設(shè)消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管。4)生產(chǎn)設(shè)備的內(nèi)部可能產(chǎn)生的水壓高于室內(nèi)給水管網(wǎng)水壓的設(shè)備配水管.5)升壓給水方式的水泵旁通管。（1７)必須對(duì)水量進(jìn)行計(jì)量的建筑物,應(yīng)在引入管上裝設(shè)水表。建筑物的某部分或個(gè)別設(shè)備必須計(jì)量時(shí)，應(yīng)在其配水管上裝設(shè)水表。住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表。由市政管網(wǎng)直接供水的獨(dú)立消防給水系統(tǒng)的引入管上，可不裝設(shè)水表。（28）消防和生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)的建筑物，只有一條引入管時(shí)，應(yīng)繞水表設(shè)旁通管，旁通管管徑應(yīng)與引入管管徑相同。(19）水表應(yīng)裝設(shè)在管理方便、不致結(jié)凍、不受污染和不易損壞的地方。水表前后直線管段的長(zhǎng)度,應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。（20）給水管網(wǎng)在下列管段上，應(yīng)裝設(shè)閥門：1）引入管、水表前和立管。2)環(huán)形管網(wǎng)分干管、貫通枝狀管網(wǎng)的連通管。3）居住和公共建筑中，從立管接有3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管.４)工藝要求設(shè)置閥門的生產(chǎn)設(shè)備配水支管或配水管,但同時(shí)關(guān)閉的配水點(diǎn)不得超過６個(gè)。（23）閥門應(yīng)裝設(shè)在便于檢修和易于操作的位置。（2４)給水管網(wǎng)上閥門的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：１)管徑小于或等于50mm時(shí)，宜采用截止閥。2）在雙向流動(dòng)管段上，應(yīng)采用閘閥.3)在經(jīng)常啟閉的管道上,宜采用截止閥。4）不宜采用旋塞。(２5）給水管道的位置,不得妨礙生產(chǎn)操作、交通運(yùn)輸和建筑物的使用。管道不得布置在遇水會(huì)引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上面通過.(26)給水埋地管道應(yīng)避免布置在可能受重物壓壞處.管道不得穿越生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ);在特殊情況下,如必須穿越時(shí)，應(yīng)與有關(guān)專業(yè)協(xié)商處理。(2７）給水管道不得敷設(shè)在煙道、風(fēng)道內(nèi)、生活給水管道不得敷設(shè)在排水溝內(nèi)，管道不宜穿過櫥窗、壁柜、木裝修，并不得穿過大便槽和小便槽。給水管距小便槽端部小于及等于0.５m時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。(2８)給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時(shí),應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。（２９）生活給水引入管與污水排出管管外的水平凈距不宜小于1.0m（3０)建筑物內(nèi)給水管與排水管之間的最小凈距,平行埋設(shè)時(shí)應(yīng)為0.5m；交叉埋設(shè)時(shí)應(yīng)為０.15m，且給水管宜在排水管的上面。(31)給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行吹洗，且有吹洗記錄。7.１0.３質(zhì)量評(píng)定從以下幾方面對(duì)上述工程進(jìn)行綜合質(zhì)量評(píng)定：（1）管道試壓:必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定.檢查方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段）試驗(yàn)記錄。（2）各種衛(wèi)生器具安裝位置及標(biāo)高：大便器角閥及截止閥允許偏差±1０mｍ，淋浴器蓮蓬頭下沿允許偏差±１5mm，浴盆軟管淋浴器掛鉤允許偏差±2０mm。（3)隱蔽工程紀(jì)錄。（4）資料歸整:包括隱蔽驗(yàn)收記錄，給水管道試壓全套資料.（5)觀感：應(yīng)接口整潔、管道順直、定位準(zhǔn)確.(6)管道支、吊架：各抽查５%，但均不少于5件（個(gè))。(7)管道坡度:坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計(jì)要求坡度值的1/３。7。10．４監(jiān)理要點(diǎn)（1）管道及設(shè)備預(yù)留洞口位置及尺寸:按設(shè)計(jì)要求，誤差不得大于5ｍm。（2）管道試壓:必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(3）設(shè)備運(yùn)行狀況:必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.７。1１玻璃工程施工監(jiān)理控制措施7。11。1準(zhǔn)備工作(1）熟悉圖紙，做好技術(shù)交底工作。（２）檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)要求,并要帶有產(chǎn)品質(zhì)量證明書。（３)檢查各種配套使用材料是否相容，并滿足各項(xiàng)質(zhì)量要求。７.11.2施工要點(diǎn)(1)安裝玻璃前，應(yīng)將裁口內(nèi)的污垢雜物清除干凈。(２)使用密封膏以前,接縫處的玻璃、金屬和