2019城市商品房買賣合同

/20２1城商品房買賣合同范本房屋轉(zhuǎn)讓就是轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓之后房屋的所有權(quán)人就會發(fā)生改變對于房屋的轉(zhuǎn)讓一般都是需要進展協(xié)議的約定的里面會約定要一些權(quán)利和義務(wù)小編今天就給大家來分享一下購房租賃合同歡送學習城商品房買賣合同范本甲方：____＿______乙方：____＿___＿＿_代理人:＿_______＿根據(jù)以及_＿__＿____房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商簽訂本協(xié)議。一、銷售形式說明本工程商業(yè)類施行分銷售。本協(xié)議不說明甲乙雙方對＿________商業(yè)類進展認購或者進展類似性質(zhì)的活動而僅是甲、乙雙方約定待____＿____商業(yè)類正式出售后乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購置的權(quán)利。二、標的物１。：_________商業(yè)2．物業(yè)：____＿＿＿_＿。三、優(yōu)先權(quán)確認/：＿__＿_____代理人:_________碼/護照碼：_______＿_注冊／法人代碼:_________/法定：_＿_＿_____：＿______＿_郵政編碼:________＿:_____＿_＿_電子：_＿＿______乙方有意購置本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)類型本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)碼為__＿____＿_.______＿__居住類正式出售后乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購置本種類的權(quán)利.四、優(yōu)先權(quán)保證金1．為了確保在工程正式開盤銷售時乙方可以按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購置的權(quán)利經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致乙方愿意以每套_____＿_＿_元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購置的數(shù)量為______＿＿_套乙方向甲方支付人民幣_＿＿______元整。2。甲、乙雙方正式簽訂?______＿＿_商品房預(yù)售合同？本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵局部乙方所購首款。首款缺乏局部根據(jù)甲、乙雙方簽訂的？_________商品房預(yù)售合同?乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1．甲方在正式簽訂？__＿______商品房預(yù)售合同？前三個工作日或書面乙方選房并相關(guān)購房手續(xù)。2。乙方與甲方正式簽訂?＿________商品房預(yù)售合同？之前乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。３。在甲方正式乙方選房后的三個工作日內(nèi)假設(shè)乙方尚未與甲方正式簽署？＿___＿__＿＿商品房預(yù)售合同？那么視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。４.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起甲方開場為乙方免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁一式四份甲、乙雙方各執(zhí)二份自雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章):＿＿＿＿_＿___＿_____乙方（簽字）：＿________＿＿＿___法定代表人（簽字):______＿_＿代理人(簽字）:＿_＿＿＿_______＿___＿_____年___＿月____日_＿_＿_____年____月___＿日簽訂地點：_＿_____＿_＿_________簽訂地點：＿______＿＿___＿____＿_商品房買賣合同通用版賣方:(以下簡稱甲方)買方：（以下簡稱乙方）見證方:(以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下個人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)規(guī)定已依法獲得蘇州___＿_____區(qū)(）的房屋所有權(quán)證書所有權(quán)證書__＿＿_字第____＿_______。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的構(gòu)造為＿＿＿＿＿＿＿______＿_____＿_建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合及蘇州房屋上的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)甲方有權(quán)將該房屋上交易。由于違背及蘇州相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力.第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元價款合計為人民幣元。（大寫____佰＿___拾_＿__萬＿__＿仟____佰＿_＿_拾元整)第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂？蘇州房屋買賣合同？時支付相當于總房款的１0的定金。2、乙方應(yīng)在立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)支付剩余90房款.(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂？蘇州房屋買賣合同？時支付相當于總房款的１０的定金。２、乙方應(yīng)在立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)支付首房款。３、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責任1．甲、乙雙方合同簽訂后乙方中途悔約應(yīng)書面甲方甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還乙方但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約應(yīng)書面乙方并自悔約之日起３個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方.2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾一天乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4permｉl;作為滯納金逾超過15天即視乙方違約定金不予返還。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：１）沒有房屋欠帳如費、電費、物業(yè)理費、取暖費等;２）沒有固定不可挪動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它:。第八條產(chǎn)權(quán)的約定本協(xié)議簽訂后甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(）房地產(chǎn)交易所申請房屋買賣立契過戶手續(xù)并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納.過程中由丙方先行墊付在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù).第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部具有同行法律效力。當本合同在履行生爭議時雙方協(xié)商解決.協(xié)商不能解決的雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)個人房屋轉(zhuǎn)讓合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份房屋所在區(qū)（）交易所留存一份見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效.甲方：乙方:見證方:＿_＿_年__月__日以上為個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的詳細條款。商品房買賣合同簡約版出賣人：__＿____________________＿____＿___＿__＿＿＿＿＿_______＿_＿＿______：__＿_＿___＿__＿__＿＿_＿_____________＿＿_＿____＿___＿______＿__＿＿_郵政編碼:___＿＿_____＿___＿______________＿__＿__________＿__＿_____＿___營業(yè)執(zhí)照注冊：________＿_＿＿_＿___＿_____＿___＿____＿__＿＿___＿________＿企業(yè)資質(zhì)證書：_____＿_＿＿_＿___＿__＿__＿__＿__＿____＿____＿＿＿＿＿___＿_____法定代表人：_＿＿＿___＿＿_＿_____＿＿_＿聯(lián)絡(luò):__＿___________＿__＿_____委托代理人：____＿_＿_____＿___＿___聯(lián)絡(luò)：_＿_______＿＿＿_______＿＿__委托銷售代理機構(gòu)：＿_＿___＿________＿__＿________＿___＿＿______________:________＿_________＿__＿＿____＿＿_＿＿__________＿＿__＿____＿____郵政編碼：＿___＿_______＿______＿_______＿_＿________＿__＿____________＿＿營業(yè)執(zhí)照注冊:___＿＿______________＿__＿_______＿______＿___＿＿__＿＿___買受人：__＿＿________＿＿＿_＿_＿＿____＿_＿__________________＿__＿____＿_____法定代表人】負責人】：__＿＿＿___＿＿_＿__＿___國籍：＿__________＿_＿__＿_】護照】營業(yè)執(zhí)照注冊】】:＿__＿＿___＿____＿_＿____＿____＿__出生日：＿＿_______年＿_＿_＿＿月__＿___日性別：______________＿＿_＿＿___：＿＿__＿_＿___＿＿＿_＿__＿_____＿＿＿___＿_＿___＿＿__________＿_＿_＿_＿_＿＿郵政編碼:___＿______＿_＿___＿_＿___聯(lián)絡(luò)：__＿＿___＿_____＿＿_________法定代理人】委托代理人】：＿__＿_＿__＿______＿_國籍：____＿__＿＿＿___】護照】】：＿__________＿____＿_____＿_____＿＿________＿____＿_出生日：＿_＿_＿____年___＿__月__＿＿__日性別：__＿_＿_____＿＿＿___＿____＿：________＿_＿____＿___＿_＿____＿_______＿__＿_＿____＿_＿___＿_____＿郵政編碼：___＿_＿_＿_____＿______＿_聯(lián)絡(luò)：____＿＿_＿_＿___＿_____＿_____根據(jù)?合同法？、?城房地產(chǎn)理法?、？北京城房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓理方法？及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就商品房現(xiàn)房