2019房屋買(mǎi)賣合同樣本

/2021房屋買(mǎi)賣合同樣本?合同法?第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律的規(guī)定。今天范文網(wǎng)站小編將與大家分享：農(nóng)村宅基房屋買(mǎi)賣合同范本詳細(xì)內(nèi)容如下僅供大家參考。2０xx房屋買(mǎi)賣合同樣本一甲方(賣方)：趙升乙方（買(mǎi)方)：張沙沙甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在重慶九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3樓4單元4０5室(建筑面積120平方米儲(chǔ)藏室40平方米產(chǎn)權(quán)證sｔ１002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金三十萬(wàn)元整即小寫(xiě)３０0０00元.四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)向甲方支付首付款(定金從中扣除）首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后甲方即積極配合乙方有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等.九、本合同簽訂后如一方違背本合同條款該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款每逾應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金逾30日視為毀約；如因及銀行規(guī)定本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能過(guò)戶或銀行不能按揭導(dǎo)致合同解除不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型：1０058485）空調(diào)兩臺(tái)(型:01５24６854９)熱水器（型:1095874554)浴霸(型:１0254５６9８5)飲水機(jī)(型：1０847592）音響兩臺(tái)（型:2５8６9５)涼衣架房?jī)?nèi)燈具前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。甲方(賣方):趙升（印）：住址:重慶九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村２4：20xx年04月28日乙方（買(mǎi)方）:張沙沙（印)：住址：四川達(dá)州南壩鎮(zhèn)２３:2０xx房屋買(mǎi)賣合同樣本二出賣人：：聯(lián)絡(luò)：買(mǎi)受人:：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)？合同法？及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買(mǎi)受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的根本情況買(mǎi)受人購(gòu)置的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一房以附件一上表示為準(zhǔn))幢】座】單元】層】房。該房屋的用處為屬構(gòu)造層高為建筑層數(shù)地上層。該房屋臺(tái)是封閉式】非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米其中套內(nèi)建筑面積平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該房屋單價(jià)為（幣）每平方米元總金額（幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。3．按套（單元）計(jì)算該房屋總價(jià)款為(幣）千百拾萬(wàn)千百拾元整。第三條付款方式及限買(mǎi)受人按以下第種方式按付款。１．一次性付款.2。分付款。3。其他方式。買(mǎi)受人逾付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下第種方式處理：1．按逾時(shí)間分別處理(不作累加）(1）逾在日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買(mǎi)受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金合同繼續(xù)履行；(2)逾超過(guò)日后出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的向出賣人支付違約金.買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買(mǎi)受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金.第四條交付限出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第種條件并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：1．該房屋經(jīng)歷收合格.2．該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。３。該房屋經(jīng)分綜合驗(yàn)收合格。４.該房屋獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。5．但如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣人可據(jù)實(shí)予以延：1。遭遇不可抗力且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；2。。出賣人逾交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該房屋交付買(mǎi)受人使用按以下第種方式處理；1.按逾時(shí)間分別處理(不作累加）(1)逾不超過(guò)日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金合同繼續(xù)履行;(2)逾超過(guò)日后買(mǎi)受人有權(quán)解除合同.買(mǎi)受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。第五條交接房屋到達(dá)交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面買(mǎi)受人交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的出賣人還需提供？住宅質(zhì)量保證書(shū)？和?住宅使用說(shuō)明書(shū)?。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買(mǎi)受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。第六條出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該房屋不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣的責(zé)任買(mǎi)受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的雙方同意按以下第項(xiàng)處理；１。買(mǎi)受人退房出賣人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人并按已付房?jī)r(jià)款的賠償買(mǎi)受人損失。２。買(mǎi)受人不退房出賣人按已付房?jī)r(jià)款的向買(mǎi)受人支付違約金.第七條買(mǎi)受人的房屋僅作使用買(mǎi)受人使用間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買(mǎi)受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù).出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第八條本合同在履行過(guò)程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1．提交仲裁會(huì)仲裁。２.依法向人民起訴.第九條本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè)一式份具有同等法律效力合同持有的情