寫字樓租賃合同(多篇)

寫字樓租賃合同(多篇)第一篇：寫字樓租賃合同

寫字樓租賃合同

出租方或出租單位（甲方）：

身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

承租方或承租單位（乙方）：

身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃治理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的根底上經(jīng)協(xié)商全都，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園大街1號(hào)花果園工程區(qū)

其次條租賃期限托付代理人：托付代理人：棟層號(hào)；建筑面積：平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋買賣合同、□房屋全部權(quán)證），房屋全部權(quán)證或買賣合同編號(hào)：，房屋全部權(quán)人姓名：，共有人姓名：。

年，自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁?/p>

割清單》（見附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行擔(dān)當(dāng)物業(yè)效勞費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）第一年租金（一）該房屋租賃期限為：元/月/平方，其次年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金根底上逐年遞增％。

個(gè)月租金）人民幣元（大寫元）。保證金不能充抵房租，本合支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票），簽約當(dāng)日乙方應(yīng)按合同商定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實(shí)際交付時(shí)起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。（二)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金（相當(dāng)于

第四條房屋維護(hù)及修理

（一）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)定。

（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)15日的；2、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的；4、其他違反物業(yè)治理規(guī)定的行為；5、轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)的。

第七條

乙方可對(duì)承租房屋進(jìn)展裝修，在不破壞建筑主體構(gòu)造的前提下，甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)展整合改造。但不得違反物業(yè)治理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第同解除或終止時(shí)，如乙方無(wú)違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。種方式處理：

1、乙方撤除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。

2、乙方不撤除裝修，裝修殘值歸甲方全部。

3、乙方不撤除裝修，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方全部。

乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)治理公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)展裝修的，除應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切損害賠償責(zé)任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。

本合同所指“物業(yè)治理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)治理公司簽訂的《前期物業(yè)效勞合同》、《臨時(shí)業(yè)主規(guī)約》、《裝修治理手冊(cè)》及其它標(biāo)準(zhǔn)性文件。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方在乙方無(wú)違約的狀況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無(wú)違約的狀況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。

3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

第十條其他商定事項(xiàng)本合同（及附件）共頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章：）乙方（簽章）：

代理人：代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通訊地址：通訊地址：

簽約日期：簽約日期：

其次篇：商鋪寫字樓租賃合同

蘇州萬(wàn)利裝飾廣場(chǎng)商務(wù)場(chǎng)地租賃合同

經(jīng)營(yíng)單位號(hào)：

甲方：蘇州普羅佩德物業(yè)治理有限公司

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1、商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍和位置

1.1蘇州萬(wàn)利裝飾廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）位于蘇州高新區(qū)蘇福路218號(hào)，由蘇州普羅佩德物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管

理。

1.2經(jīng)協(xié)商，甲方將市場(chǎng)內(nèi)的a幢樓室，建筑面積平方米（該建筑面積按80%得房率計(jì)

算即實(shí)際使用面積/0.8計(jì)算，建筑面積若與實(shí)際不符可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量，多退少補(bǔ)），租賃給乙方用于辦公場(chǎng)地使用。

2、租賃期限

2．1本合同租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。

2．2本合同期滿，乙方如要續(xù)租，必需在期滿前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同，否則，

視作乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3、租金及押金

3．1甲方按本合同1.2所述建筑面積向乙方收取租金（該費(fèi)用含場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共水費(fèi)），租金按元

/平米/月標(biāo)準(zhǔn)收取，即乙方租金費(fèi)用為元/月，合同期內(nèi)總計(jì)租金費(fèi)用為元(大寫：人民幣圓整)。

3．2甲方向乙方收取相當(dāng)于2月租金費(fèi)用的綜合押金元。

3．3甲方向乙方收取其它費(fèi)用：

3．4乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用電實(shí)行先購(gòu)置后使用。電表計(jì)量為實(shí)際用量，電費(fèi)按1元/度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（含輸差），如遇

有關(guān)部門調(diào)整能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將相應(yīng)調(diào)整。

3.5乙方使用電話可直接向電信公司申請(qǐng)，并自付電話費(fèi)。乙方正常使用中造成的線路損壞，由甲方安排幫助修理，

由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、支付方式和期限

4．1租金年一付，綜合押金及其他費(fèi)用3.3乙方必需于年月日前付清元。

4．2各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式均為先付費(fèi)后使用，合同期內(nèi)乙方須提前1個(gè)月支付租金，乙方必需按期向甲方繳納相關(guān)

費(fèi)用。如逾期繳納，則按每逾期一日支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方終止本合同。

5、綜合押金的返還

5．1乙方在本合同簽署之時(shí)，交付甲方綜合押金，此綜合押金在本合同期滿且乙方辦妥離場(chǎng)手續(xù)并折抵乙方應(yīng)當(dāng)向

甲方繳納費(fèi)用的2個(gè)月內(nèi)，退還乙方（不計(jì)利息）。

5．2甲方應(yīng)在合同租賃期開頭之日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提交乙方，若甲方在租賃期開頭之日10日后不能交付場(chǎng)地，乙方

有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償不超過延誤日期租金5倍金額的補(bǔ)償。

5．3在本合同履行期間，如乙方違反法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支

付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定罰扣乙方繳納的局部或全部綜合押金，罰扣乙方綜合押金缺乏以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。

5．4入駐期滿，乙方從到期日起計(jì)，必需在10天內(nèi)到工商部門辦理市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更注銷手續(xù)，超過

時(shí)間甲方按綜合押金總額收繳乙方每天百分之五的違約金。

5．5入駐期滿，乙方所在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)覺有損壞狀況，由甲方修理部門核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可從

綜合押金中扣除，罰扣乙方綜合押金缺乏以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。

6、合同的轉(zhuǎn)讓

6．1入駐場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間，如乙方需向第三方轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)的，須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由甲、乙及

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第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)由乙方向甲方支付1000元/戶的更名費(fèi)。

7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重新裝修

7．1乙方應(yīng)于本合同簽署后七日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意前方可實(shí)施。乙方的裝修

方案或要求除須符合甲方《裝修治理規(guī)定》以外，并不得違反以下規(guī)定：

7．1．1不得轉(zhuǎn)變或損壞所在建筑主體構(gòu)造及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施；

7．1．2不得影響子市場(chǎng)整體構(gòu)造、形象和整體經(jīng)營(yíng)需要；

7．1．3不得影響鋪面通道以及消防需要；

7．2乙方不得擅自進(jìn)展鋪位的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必需恢復(fù)原狀外，對(duì)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失均須承

擔(dān)責(zé)任。

7．3乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，于規(guī)定時(shí)間堆放在垃圾收集點(diǎn)，并支付建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。

7．4本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修鋪位的固定裝修及裝飾不得擅自撤除。

7．5乙方須根據(jù)甲方的要求交納裝修押金。

8、甲方的權(quán)利和義務(wù)

8．1甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或整體治理和營(yíng)業(yè)需要，向乙方提出治理及經(jīng)營(yíng)要求。

8．2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體治理工作，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)治理需要制定、公布、修改或取消有

關(guān)的治理規(guī)章以及其他一切的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。

8．3審查乙方的經(jīng)營(yíng)主體資格，監(jiān)視乙方依法經(jīng)營(yíng)。

8．4負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一治理工作，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水、電、照明、消防、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的修理和保養(yǎng)。

8．5負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體保安、消防及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。

8．6負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施供應(yīng)有償修理效勞。

8．7幫助乙方辦理在市場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)業(yè)登記手續(xù)，供應(yīng)乙方所需由甲方出具的有關(guān)證明文件，但甲方有權(quán)拒絕向乙方提

供虛假或非法的證明文件。

10、乙方的權(quán)利和義務(wù)

10．1乙方應(yīng)按時(shí)以甲方要求的形式支付租金及綜合效勞費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

10．2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方須遵守甲方的治理規(guī)定，承受甲方的市場(chǎng)管

理，遵守市場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得有阻礙市場(chǎng)秩序和影響他人營(yíng)業(yè)的行為，若乙方加班需求須事先通知甲方。

10．3乙方及其工作人員應(yīng)愛惜市場(chǎng)一切公共設(shè)施、設(shè)備、財(cái)物，不得自行在場(chǎng)地內(nèi)安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備。

因乙方及其工作人員的緣由造成商鋪和市場(chǎng)內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等事故，所產(chǎn)生的一切后果及損失（包括甲方和其

他單位患病的一切損失），均由乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。

10．4未經(jīng)甲方同意，乙方不得占用市場(chǎng)區(qū)域以及在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外任何部位（包括對(duì)外玻璃面）設(shè)置、安裝、

懸掛、張貼任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳用品，乙方招牌放置的位置應(yīng)當(dāng)依照甲方的統(tǒng)一安排指示進(jìn)展。

10．5除經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或局部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三者，或無(wú)償供應(yīng)給第三人使

用，不得與任何第三者共同使用，或同他人調(diào)換使用；不得以任何形式以經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向他人供應(yīng)擔(dān)保或?qū)⑵浣?jīng)營(yíng)

權(quán)向他人供應(yīng)質(zhì)押。

10．6不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此造成的一切損失(包括甲方因此受到消費(fèi)者索賠、有關(guān)行政部門

的懲罰以及甲方為處理大事所支付的各項(xiàng)費(fèi)用)均由乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。

11、本合同的變更或解除

11．1乙方消失以下任何一種狀況時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收全部綜合押金：

11．1．1違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和甲方賣場(chǎng)所在地政府有關(guān)規(guī)定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

11．1．2在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,不聽從甲方市場(chǎng)治理制度，嚴(yán)峻違反市場(chǎng)治理規(guī)定，影響市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序的；

11．1．3未征得甲方書面同意將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地局部或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人共同使用；

11．2在合同期內(nèi)，無(wú)本合同商定的變更或解除的狀況消失，雙方均不得擅自變更或解除本合同。

11．3在合同期間,有以下狀況之一的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：

11．3．1因不行抗力的緣由致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或市場(chǎng)的建筑物及其設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；

11．3．2經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，市場(chǎng)建筑物被規(guī)劃為動(dòng)遷范圍，或司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)協(xié)議，

或行政機(jī)關(guān)依法取消、變更甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，或其他因法律、法規(guī)、國(guó)家政策制止的狀況消失，致使本合同不

能履行的；

11．4因11．3．1,11．3．2規(guī)定解除本合同的，甲方及乙方均可免除責(zé)任，因此產(chǎn)生的損失由各自擔(dān)當(dāng)。但乙方

預(yù)付的綜合效勞費(fèi)及其他費(fèi)用中，在扣除乙方實(shí)際使用天數(shù)所應(yīng)付的局部后，甲方應(yīng)將剩余金額返還乙方，并

按本合同的有關(guān)規(guī)定退還綜合押金。

11．5本合同解除，并不免除任何一方當(dāng)事人由于違反本合同所須擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

12、本合同終止時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的交接

12．1乙方應(yīng)于期滿日將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所騰空，交付甲方驗(yàn)收，并交還鑰匙；如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收，或未能交還鑰匙的，

超過時(shí)間甲方每天按綜合押金總額的百分之五向乙方收取違約金；如期滿后，乙方仍有物品留剩場(chǎng)所內(nèi)的，視

為其放棄物品全部權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)展處理。

12．2依據(jù)本合同第11條商定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的預(yù)備期滿日將鋪位騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未

能交付驗(yàn)收的，按12．1規(guī)定處理。

12．3合同期滿或依約解除本合同的預(yù)備期滿，如乙方拒不交還租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)自行收回。乙方留放在鋪位

內(nèi)的物品按12．1、12．2規(guī)定處理，因此造成一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留鋪位所造成的一切損失，均由

乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。

12．4合同期滿或依約解除本合同的預(yù)備期滿，甲方應(yīng)將乙方交付的鋪位的驗(yàn)收狀況記錄在冊(cè)，并由甲乙兩方簽字、

蓋章確認(rèn)；如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收發(fā)覺有損壞的事實(shí)予以拍攝照片，并由兩名以上無(wú)利害關(guān)系的在

場(chǎng)證明人作證，以此證明的驗(yàn)收狀況記錄視為有效。

12．5合同期滿或依約解除本合同的預(yù)備期滿，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其場(chǎng)所驗(yàn)收狀況的有效記錄

按12．4規(guī)定辦理。

13、違約責(zé)任

13．1本合同生效后，雙方均應(yīng)依法履行，如發(fā)生違約，違約方依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，違約方還

應(yīng)就其違約行為給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等）進(jìn)展賠償。

13．2因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，違約方必需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于綜合押金額度的違約金。

14、其他事項(xiàng)

14．1雙方對(duì)本合同全部條款（包括合同補(bǔ)充條款、附件）的含義，以及各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的內(nèi)容清晰明白，

是真實(shí)意思的表示，并自愿簽署本合同，共同遵守履行。

14．2本合同未盡事宜另行商定。本合同的補(bǔ)充條款及附件是合同不行分割的一局部，具有同等法律效力；本合同

及其補(bǔ)充條款和附件的鉛印文字，空格局部的填寫文字須經(jīng)甲乙雙方全都確認(rèn)，具有同等法律效力。

14．3雙方如在履行本合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商未果，按法律程序辦理。

14．4甲乙兩方假如對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)本合同的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

14．5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。

14．6本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

備注：

甲方（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：寫字樓租賃合同

寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。甲方將出租給乙方作寫字樓使用，簽訂以下合同條款：

一、雙方商定租金為：每月元大寫元，乙方必需先交兩個(gè)月的押金元大寫5日前交清當(dāng)月房租。如不按時(shí)交納，則甲方收取乙方滯納金房租的5%每一天，如十天沒有交房租，甲方有權(quán)終止合同，收回寫字樓，不退押金，并將房屋內(nèi)東西清理出去，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

二、乙方租賃期從年月日至年月日止，合同期為年。如合同期沒到期，甲乙雙方不得借故解除合同，否則視為違約，若乙方違約，必需交清水電費(fèi)才可以搬走，甲方?jīng)]收乙方押金作為違約金。若甲方違約，雙倍賠償合同商定押金給乙方。（若是國(guó)家或政府征收，拆遷除外，只退押金，不賠償）。

三、乙方在租賃期內(nèi)，需自行辦理好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如無(wú)證營(yíng)被有關(guān)部門查核后果由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方使用寫字樓所需要的各種費(fèi)用，如水、電費(fèi)等由乙方按時(shí)交納，政府所需一切費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、稅費(fèi)、工商治理費(fèi)、房屋租賃治理費(fèi)、電梯費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)）。

四、乙方必要辦理租賃合同，相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方需幫助供應(yīng)相關(guān)資料。

五、在租住期內(nèi)，乙方應(yīng)聽從甲方及相關(guān)部門的治理。不準(zhǔn)在寫字樓內(nèi)進(jìn)展“賭、毒、黃、傳銷”等違法活動(dòng)；不準(zhǔn)在寫字樓內(nèi)存放“易燃、易爆、有毒”物品和開辦小作坊或小工廠，一經(jīng)發(fā)覺，乙方必需退房，視為乙方違約，押金不退作為賠償。

六、在租賃期間，乙方不能損壞房?jī)?nèi)原有建筑和設(shè)備設(shè)施（包括線路、開關(guān)、插座、燈頭、燈泡、水管、水龍頭、潔具、臺(tái)盆、門窗、鎖等）；若有修理更換，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，不準(zhǔn)在墻上亂畫亂釘，退房時(shí)經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收如有損壞一切由乙方修理好交給甲方。

七、在租賃期間，乙方不要再樓內(nèi)和室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，阻礙他人休息和生活。不準(zhǔn)往窗外丟煙頭、吐痰，乙方應(yīng)做好防火防盜安全防范措施，珍貴物品及現(xiàn)金應(yīng)自行妥當(dāng)保管，如造成損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、在租賃期間，乙方要搞好室內(nèi)衛(wèi)生，保持電梯和樓梯通道的清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟果皮、紙屑、煙頭等雜物，不準(zhǔn)向窗外吐痰、拋物、倒水，否則造成后果自負(fù)并罰款50至100元，生活垃圾要用垃圾袋裝好帶出樓外放到垃圾堆放處，不準(zhǔn)放在樓層通道內(nèi)或他人門邊，一經(jīng)發(fā)覺乙方應(yīng)將垃圾準(zhǔn)時(shí)處理并一次罰款50至100元。

九、合同到期，乙方如需續(xù)租提前一個(gè)半月通知甲方續(xù)簽合同，房租按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；乙方退房必需提前一個(gè)半月告知甲方，如乙方臨時(shí)退房則押金不退，并交清水、電費(fèi)才可以把東西搬走，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

水底：每月保底：

電底：電梯費(fèi)：

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第四篇：寫字樓租賃合同

甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

公司注冊(cè)地址：___________________

法定代表人：____________________

乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

公司注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租位于中國(guó)北京______區(qū)______路______號(hào)的______大廈（下稱“大廈”）之租賃單元作為營(yíng)業(yè)用房事宜達(dá)成全都，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以共同遵守。

第一條租賃單元

甲方同意按本合同所商定的條件將大廈寫字樓的第層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所商定的條件承租租賃單元。

租賃單元的建筑面積為______平方米，詳細(xì)位置及范圍詳見本合同附件一平面圖所示（該圖僅供確定其位置之用，陰影局部表示該租賃單元位置）。

其次條租賃用途

租賃單元僅可作為乙方辦公用途。

第三條租賃期限

本合同租賃期為______個(gè)月，從______年______月______日起計(jì)至______年______月______日屆滿。

第四條改造、裝修及改造裝修期

1．改造及裝修

1．1假如乙方需要對(duì)租賃單元或大廈其他單元的構(gòu)造或設(shè)施進(jìn)展改造及裝修（以下稱“改造及裝修”），應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該改造及裝修方案進(jìn)展審查并將審查結(jié)果明確地以書面形式通知乙方。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實(shí)或潛在的危害及威逼對(duì)甲方負(fù)有告知義務(wù)。

1．2乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門要求的從業(yè)資質(zhì)或許可。甲方在合理的范圍內(nèi)幫助乙方及其裝修商從政府部門得到進(jìn)場(chǎng)裝修的相關(guān)許可證明?？照{(diào)消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機(jī)電工程須由甲方指定的裝修商進(jìn)展。

1．3乙方進(jìn)展改造及裝修的費(fèi)用（包括甲方為協(xié)作乙方的改造及裝修而對(duì)大廈的設(shè)施設(shè)備或其它建筑物等進(jìn)展改造所發(fā)生的費(fèi)用）全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

1．4租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時(shí)的原狀，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的狀況下，對(duì)甲方為完成該項(xiàng)工作所支付的費(fèi)用予以全額補(bǔ)償。

2．裝修改造期

乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計(jì)租金。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)治理費(fèi)、其它雜費(fèi)和與裝修有關(guān)的費(fèi)用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用局部面積而發(fā)生的費(fèi)用。

3．如因乙方緣由，或托付的裝修公司未能按時(shí)將租賃單元的改造及裝修方案準(zhǔn)時(shí)交付北京消防部門或相關(guān)政府部門報(bào)批，或改造及裝修方案未能通過消防部門或相關(guān)政府部門的審批，或不符合大廈物業(yè)治理規(guī)定，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實(shí)或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案準(zhǔn)時(shí)交付大廈物業(yè)治理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。同時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4．乙方必需與大廈物業(yè)治理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)前方可開頭裝修。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責(zé)任、保險(xiǎn)、雜費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用局部面積而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

1．14乙方不得在租賃單元內(nèi)存放任何對(duì)大廈或其他人員構(gòu)成危急的物品，此包括但不限于武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危急的物品。

1．15除乙方業(yè)務(wù)所必需的適量的食品及原料外，乙方不得在租賃單元內(nèi)儲(chǔ)存或制造其它物品；除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物，不管其詳細(xì)用途。

1．16乙方不得進(jìn)展亦不得允許他人進(jìn)展任何導(dǎo)致大廈的保險(xiǎn)全部或局部失效或造成保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投?；蛟黾颖ｋU(xiǎn)費(fèi)時(shí)，則甲方需支付或額外支付的保險(xiǎn)費(fèi)以及其它有關(guān)開支，應(yīng)由乙方馬上補(bǔ)償甲方。

1．17乙方不得在大廈的公用區(qū)域，如大廈門廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺(tái)、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對(duì)大廈其他租用者或使用者帶來(lái)任何不便或堵塞。

1．18未經(jīng)甲方及大廈治理機(jī)構(gòu)事先書面批準(zhǔn)，乙方不得在租賃單元門窗內(nèi)外或大廈內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展現(xiàn)任何廣告、招牌裝置。

1．19本合同簽署后，乙方須同時(shí)遵守甲方或其指定的治理機(jī)構(gòu)所制定的物業(yè)治理規(guī)定。

1．20乙方保證在租賃單元內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，獲得國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證或其它類似文件。

1．21合同期屆滿后，乙方須將租賃單元恢復(fù)原狀交還甲方。如經(jīng)甲方書面同意，則可無(wú)償轉(zhuǎn)讓上述全部或局部裝修予甲方，在此狀況下，乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。

1．22乙方如打算在本合同期滿后續(xù)租，須在本合同終止______個(gè)月前書面通知甲方。

1．23不做任何有損甲方商譽(yù)的事情，甲方對(duì)乙方與其顧客之間的糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任或義務(wù)。

1．24乙方不得通過轉(zhuǎn)讓本合同而允許任何他方使用租賃單元，不得轉(zhuǎn)租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一局部。

1．25在本合同規(guī)定的租賃期間，乙方無(wú)權(quán)向甲方或物業(yè)治理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費(fèi)用。

1．26除非甲方書面同意，乙方不得在其營(yíng)業(yè)名稱中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的狀況除外。

1．27乙方如需在所租賃單元內(nèi)安裝任何自用空調(diào)設(shè)備，需經(jīng)甲方或其指定的治理機(jī)構(gòu)的書面同意，由此所需的任何費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

1．28乙方同意對(duì)本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)甲方許可，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或參謀不在此限。

1．29乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃單元內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。

1．30乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)。

1．31無(wú)論甲方對(duì)乙方曾有何種承諾或有何種形式的關(guān)聯(lián)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)策略、宣傳推廣活動(dòng)及其它的與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的活動(dòng)是否合法均不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。乙方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)并遵守其規(guī)定。

1．32乙方承諾，如租賃單元是供應(yīng)日后新設(shè)機(jī)構(gòu)使用的，一旦新設(shè)機(jī)構(gòu)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則乙方同意在新設(shè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件頒發(fā)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予新設(shè)機(jī)構(gòu)，并由新設(shè)機(jī)構(gòu)與甲方在保持本合同條款不變的狀況下，另行簽署租賃合同或三方協(xié)議。

1．33乙方承諾，使用租賃單元新設(shè)機(jī)構(gòu)將在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，并供應(yīng)給甲方作為本合同的附件。

1．34乙方同意，若在規(guī)定的期限內(nèi)新設(shè)機(jī)構(gòu)未獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則甲方有權(quán)解除本合同，本合同自甲方發(fā)出書面通知之日終止。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

1．35履行國(guó)家規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。

2．權(quán)利：

2．1乙方在合同期內(nèi)可自行合法使用租賃單元。

2．2乙方對(duì)治理機(jī)構(gòu)供應(yīng)的效勞不滿足時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴，甲方或其托付的治理機(jī)構(gòu)在不損害大廈及其他租戶利益的前提下應(yīng)盡快進(jìn)展合理改善。

2．3乙方有權(quán)使用大廈所供應(yīng)的公共設(shè)施。

2．4乙方的未行使或拖延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成乙方的棄權(quán)；乙方單一或局部行使權(quán)利亦不阻礙其以其它方式或進(jìn)一步行使權(quán)利或行使其它權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第八條合同的終止

1．由于本合同第十條所述不行抗力大事的發(fā)生或由于政府緣由致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以提前終止。

2．乙方在消失以下任何一種狀況時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止或解除本合同，而無(wú)須向乙方做出任何賠償，甲方的書面終止通知自發(fā)出后馬上生效。

2．1嚴(yán)峻違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)進(jìn)展非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2．2未經(jīng)甲方許可擅自轉(zhuǎn)變租賃單元的用途。

2．3擅自將租賃單元或其局部轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予他方或與他方共同使用。

2．4未按本合同的規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用且收到甲方首次書面通知后未支付達(dá)______日。

第九條違約和賠償責(zé)任

1．若乙方未能如期支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可書面通知乙方于______日內(nèi)繳清該款項(xiàng)。如乙方在甲方發(fā)出通知后______日內(nèi)仍未能繳付該等款項(xiàng)，甲方即有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。

2．如乙方拖欠依據(jù)本合同應(yīng)支付甲方的任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)依據(jù)延遲支付的實(shí)際天數(shù)向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)______‰/天的滯納金，上述滯納金自該款項(xiàng)到期之日起計(jì)，直至乙方付清全部應(yīng)付款項(xiàng)的本金、利息和其它相關(guān)的費(fèi)用。此滯納金將不影響本合同項(xiàng)下的甲方任何其它權(quán)利和相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

3．乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變本合同租賃單元的用途，甲方有權(quán)要求乙方在指定限期內(nèi)改正。若其不根據(jù)甲方的要求改正，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方擔(dān)當(dāng)因此而發(fā)生的一切損失，并無(wú)須返還乙方已付的保證金。

4．在本合同規(guī)定的租期內(nèi)，若乙方將本合同租賃單元轉(zhuǎn)租或分租，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)消退因此而產(chǎn)生的第三人對(duì)甲方權(quán)利的影響。若乙方未在規(guī)定期內(nèi)消退前述影響，甲方可自行實(shí)行措施消退前述影響，并要求乙方擔(dān)當(dāng)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

5．本合同終止或被解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)或本合同終止日當(dāng)日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金、物業(yè)治理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用局部面積而發(fā)生的費(fèi)用。并且應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將租賃單元恢復(fù)原狀且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后歸還給甲方，同時(shí)應(yīng)歸還所租賃單元的全部鑰匙。

6．若乙方未按規(guī)定歸還所租賃單元時(shí)，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復(fù)原狀的權(quán)利，甲方因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于騰空所租單元、將所租單元恢復(fù)原狀以及將乙方租賃單元內(nèi)物品存放在它處的保管費(fèi)用等均應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除前述費(fèi)用，若保證金數(shù)額缺乏，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。在甲方未開頭行使前述權(quán)利前，且乙方仍連續(xù)占用租賃單元期間，乙方就此期間仍應(yīng)根據(jù)本合同商定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。

7．當(dāng)乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復(fù)原狀后，應(yīng)通知甲方對(duì)租賃單元進(jìn)展驗(yàn)收，雙方就驗(yàn)收時(shí)的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標(biāo)明甲方同意承受租賃單元，否則，該交接單只說(shuō)明乙方歸還時(shí)租賃單元的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并承受租賃單元。乙方在解決《歸還交接單》中存在的問題期間，仍視為乙方未根據(jù)本合同規(guī)定歸還租賃單元。

8．如未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方提前終止本合同，則甲方無(wú)須返還乙方已付之保證金。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應(yīng)交租金。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過未履行租期的應(yīng)交租金，乙方應(yīng)就此超過的局部對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)就租賃單元另行訂立租賃合同，以削減乙方違約行為給甲方帶來(lái)的損失。

第十條不行抗力

1．因不行抗力不能履行全部或局部義務(wù)，或不能按期履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明。

2．若租賃單元由于發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉租賃單元的，或基于非甲方所能掌握及非歸責(zé)于乙方未能履行合同條款的緣由而被政府當(dāng)局宣布為危急建筑，則租金的全部或一局部將依照租賃單元不能使用的程度作相應(yīng)扣除，直到租賃單元可重新使用為止，但甲方既無(wú)責(zé)任恢復(fù)租賃單元原狀，亦無(wú)責(zé)任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續(xù)[3]個(gè)月不適使用，雙方均可書面通知另一方終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權(quán)利義務(wù)不因此受影響。

第十一條通知

1．甲方對(duì)乙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或要求均須采納書面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤郊龅刂?，掛?hào)寄出第[7]日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）為文件的生效日，除非文件內(nèi)對(duì)生效日期另有規(guī)定。

2．甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。假如附件三所述地址變更致使甲方送達(dá)不到的，甲方將通知送達(dá)至租賃單元即為送達(dá)。

第十二條糾紛解決和適用法律

1．本合同的訂立、效力履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2．因本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商未成的，任何一方有權(quán)將該爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3．仲裁期間，本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其余條款連續(xù)有效。

第十三條其他

1．本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。

2．本合同正、副本各兩份，甲、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。

3．若本合同的規(guī)定與治理機(jī)構(gòu)的治理規(guī)定有任何不全都之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

本協(xié)議雙方于______年______月______日在____________簽訂。

甲方：________________________

授權(quán)代表簽字（蓋章）_________

乙方：________________________

授權(quán)代表簽字（蓋章）_________

附件一承租樓層及單元平面圖

附件二雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三聯(lián)絡(luò)資料及乙方的承諾

第一局部聯(lián)絡(luò)

本合同終止后，乙方在租賃單元承租期間所遺留的任何乙方與第三者（指甲方、乙方以外的第三者）之間發(fā)生的問題均與甲方無(wú)關(guān)，為此乙方將如下聯(lián)絡(luò)資料作為保證上述第三者與乙方聯(lián)絡(luò)的方法，甲方有權(quán)向第三者供應(yīng)該聯(lián)絡(luò)資料。本合同終止前，如乙方聯(lián)絡(luò)資料變更，則乙方應(yīng)馬上書面通知甲方。

乙方聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

傳真：______________________

其次局部乙方的承諾

乙方承諾本合同終止時(shí)須向甲方供應(yīng)真實(shí)的詳細(xì)的聯(lián)系地址及聯(lián)系人，如消失乙方與第三者發(fā)生經(jīng)濟(jì)責(zé)任問題全部由乙方解決。假如由于乙方與第三者問題的解決而使甲方患病任何損失、支出任何費(fèi)用，則乙方在此承諾對(duì)甲方患病的任何損失及支出的費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

附件四修訂條款

甲乙雙方同意根據(jù)本附件的規(guī)定修改租賃合同的條款，有關(guān)的條款將由以下的條款所取代：______________________

第五篇：寫字樓租賃合同

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號(hào)大廈內(nèi)，房號(hào)為號(hào)，

建筑面積為平方米。

二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。

四、租賃期限

租賃期共年，從年月日起至年月日止。

五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每